плюс площадь еще замерять надо правильно, своими глазами видела в тех паспорте площадь кухни трешки 81 серии на метр больше чем фактически. стали бегать с рулеткой считать, оказалось длина одной стены неправильно указана вот и все

У нас 4-комнатная такая. Комнаты маленькие, но зато одна из них лишь проходная! Одна комната чисто гардеробная, зеркала, обувь, одежда. Минус-милип....очень маленькая кухня!В квитанциях пишут 62 кв метра.

а я "за" кривые комнаты, можно какой-нибудь дизайн интересный сделать, да и за счет разворота комнаты шире, чем в обычной квартире

У одних мо знакомых такая квартира в кирпичном доме. Может в кирпичном доме они поменьше?

Interes да я тоже не против них,

Лебедь белая
Спасибо буду искать юриста, вопрос очень важный.

Девочки, привет!
Как сейчас на рынке недвижимости? Риэлтеры твердят, что затишье...
Кто-нибудь продавал недавно квартиру?
И вообще в какой период лучше выставлять на продажу?
Спасибо заранее за ответы.

We can сейчас вообще на вторичном рынке жилья затишье и оно уже давно, потому что много новостроя и народ перестал бояться в новострой деньги, однокомнатные еще более-менее быстро уходят, а трехкомнатные, например, не так быстро. Рано или поздно все продается, это лишь вопрос времени, любая квартира найдет своего покупателя, если цена не завышена сильно. Когда продавать лучше? Сейчас уже и не скажешь, нет особо тенденций как раньше. Выставляйте в любое время.

Это вопрос не времени а цены Мои друзья летом со 2 показа треху на неибута продали

Crystallina не скажите, я же рассказывала историю: почти год висела трехкомнатная по низкой цене на Кузнецова, не убитая, но такая негативная хозяйка, что никто с ней связываться не хотел.
Также сейчас на Кузнецова висит трешка, убитая, цена 4390 т.р., наверняка за 4300 можно было выторговать (продает хозяин), но висит одна уже очень давно. Причина? не знаю даже какая, но цена средняя.
А еще бывает так: вроде нашелся покупатель, но у него его квартира еще не продана и цепочка удлиняется и так можно долго ждать и продавать, вот вроде и есть покупатель, но на сделку никак не выйти. Именно поэтому сложнее продать или купить трешку, чем однокомнатную (которую чаще всего берут по ипотеке и это первое жилье и поэтому все проще).
Ну и совсем дешево, если квартира приличная, тоже никто не хочет продавать, все хотят подороже-это естественное желание

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:
Ну и еще от района многое зависит, например, в конце Нейбута или Ватутина (это я про свои районы пишу) квартиры идут очень туго, т.к. далеко от Луговой и сложно с транспортом, а вот тоже Громова, Каплунова, Невельского уходят гораздо быстрее, т.к. район привлекательнее и квартиры на том же Невельского или Каплунова вообще редко продаются, а точнее их мало.
Сейчас вот посмотрела, Ленпроект на Ладыгина вообще не продается (одна только квартирка без балкона), т.к. они очень в цене были всегда из-за планировки (двушки там вообще на вес золота) и уходят быстро и там свою квартиру я продала с первого показа, хотя цена была не низкая, но и не завышенная, среднерыночная.

Заходите ко мне, покажу всю радость квартиры на развороте . Сначала у нас дизайнер ходила с такими глазами , потом проектировщики, потом строители. У мебельщиков глаза при виде наших комнат глазья еще шире. У меня реально в квартире нет ни одного прямого угла. Зато в нашей планирован площадь прямой квартиры 74 кВ м, а у меня почти 90 .

жесть )) у меня тока детская и спальня слегка кривые, ну и туалет уже спецом криво делали ))) правда и в гостинной сделали косую стену - в обще все хоть и неровное, но вполне


тока при оплате коммуналки "язык показывают" соседи из 74 кв м

В любом случае вы будете являться добросовестным приобретателем, есть такое понятие в ГК, плюс срок исковой давности истек, можно конечно запросить сведения в опеке, должны быть по любому в архиве, но вам их не выдадут так как вы по сути третье лицо. Особого страха нет, поймите обратиться то ребенок может, но какой будет результат этого обращения, врядли вы пострадаете, но все таки обратитесь именно к юристу по оформлению недвижимости, или задайте вопрос в опеке.

У меня знакомая восстановила права на квартиру,проданную без разрешения опеки,судилась правда 5 лет.

спасибо за приглашение

т.е она ее продала, а потом назад отсудила?

Нет,на момент продажи она была несовершеннолетней.

Я уточняла данный вопрос у юристов - тут в сроках восстановиться без проблем! Потому что законные представители (родители) ущемили его в правах, он за весь период (до совершеннолетия) никак не мог себя защитить

Девочки, всем спасибо за ответы!!!

Мне подсказали еще, что так как мы берем квартиру в ипотеку, то банк в случае появления третьих лиц так просто не отдаст принадлежащее ему имущество.

логично было бы предположить, что срок исковой давности в данном случае должен отсчиываться от 18-летнего возраста, т.е. до исполнения 21-го года...или что этот "несовершеннолетний" собственник до 70 лет способен восстановится в правах на квартиру