Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

AdelinaDV,
В среднем за 20 ку я думаю. +/ пара тысяч в зависимости от ремонта/района.

А почему реже? ведь если цена одинаковая то я бы например трешку выбрала.... или я не понимаю чего-то?

Zigma,
вообще непонятно "из чего" она сделана ..
А так юмашские однушки в общем то хорошие - очень светлые и теплые , все на юг смотрят. Я такую снимала, и к ним присматривалась, но не знаю по какой причине- не хотелось там селиться. Видимо, надоел район за несколько лет.

Кстати,девы, кто нибудь знаком с таким явлением, как пожарная дверь. У меня она обнаружилась под обоями - дверь в комнате, не на балконе и ведет к соседям на лоджию. Че с ней делать, ума не приложу - то ли кирпичами заложить то ли что.. имеет она какую то функцию в аварийной ситуации или нет.. Соседи говорят, у них дверь на лоджии закрыта просто доской..

из погреба она сделана))) там в цоколе по одну сторону квартиры (окна у которых выходят на дорогу), а со стороны грунта кладовки раньше были, видимо кто-то прихватизировал несколько таких кладовок, подключился незаконно к сетям и обозвал это квартирой

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

я б заделала. У соседей с балкона есть лестница на нижние этажи? обычно их обрезают и тогда никакого смысла в этих выходах нет.

Если 3200 тыс оформить в виде вклада, то около 350-360 тыс за год получишь. Примерно 30 тыс в месяц.

У меня пожарная дверь к соседям в квартиру. Я закрыла на шпингалет и закрыла гипсокартоном. Ее не видно и в случае чего ( ттт) гипсокартон можно пробить, а вот кирпичи уже не пробьешь

AdelinaDV,
Доход по вкладу больше, но только сумма гарантированная государством 1400р, хотя многие и побольше держат в банках и не дробят

Лестница там похоже даже не предусмотрена.. т.к. у моей б. свекрови в доме такой же серии как раз на ее лоджию пожарный выход от соседей.. и лестницы на лоджии никакой не наблюдается.. Видимо предполагается спасаться у соседей в квартире без спускания вниз)))

Добавлено спустя 33 минуты 2 секунды:

Хорошо иметь и 3,2 на вкладе и 3,2 в виде кв. .. а то в нашей стране надо всего бояться. )) Могут и деньги обесцениться, поэтому кв. все еще считаются хорошим вложением. Но чтобы деньги из кв. получить целиком, это ее надо еще продать ..

Предполагается, что человек идет к соседям, у которых смежная стена с квартирой в другом подъезде и тоже есть пожарная дверь. Поэтому жители двух квартир переходят в квартиру в соседнем подъезде , где пожара нет, и там спасаются

Может кому-то и не нужна треха (ремонт дороже и содержание ее тоже). А по цене нужно конкретные варианты сравнивать, все равно не могут они прям одинаково стоить, может у трешки расположение не очень или с доками проблема, а у двухи может и цена быть завышена. Скидывайте варианты, девочки с удовольствием покритикуют .

покупатель нарисовался с сертификатом военным! Кто может сталкивался?--какие нюансы и проблемы-вообще не в курсе .конечно,агент в помощь,но хотелось подковаться чужим опытом

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69977.html
ДОРОГАЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРКА
какая Яркая- эксклюзив....

ну вот например:
2-ка http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 95948.html
3-ка http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 95733.html
один район, каждой требуется ремонт. не спорю, надо ехать и смотреть, чтоб уж сравнивать наверняка, но внешне я особых различий не вижу... ну разве что в трешке минусом одна проходная комната....

Добавлено спустя 11 минут 10 секунд:
вот еще например,
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 23564.html
и
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 85015.html

меньше трех лет в собственности, большой минус....

Верх идиотизма - делать такой ремонт в гостинке!

Rizhay_Bestiya,
Невская по расположению хуже, дом старее. А на 100 летии вообще трешка 45 кв. (меньше 2к)

Не надо судить о этих домах по году сдачи. Эти хрущевки по качеству намного крепче и лучше современных домов, потому что строились одни из первых.Дома кирпичные. Никакие там не гнилые коммуникации. Квартиры теплые.Нет крыс и вони, как в домах с мусоропроводом. Ветродуев, как на сопках. нет! Район с развитой инфраструктурой. По сопкам бегать не надо. Машину есть где поставить! Такой ситуации, как у современных домов 81 и 83 серии, со стоянками нет.
Просто даже диву даёшься, что трехкомнатные стоят меньше , чем две комнаты, типа как гостинки с неузаконенным санузлом

Ну, а что вы хотели, там только кровать стоит миллион сто тысяч:

Ну продают то и не так уж дорого.. если такие же без ремонтов стоят по 2,7... Еще скинут, если брать не будут. Кухню как то они втулили интересно.. это у них на 7 м2 и прихожая и кухня.. и кухня не выглядит маленькой.. мне тоже так нада

Цены, конечно, за такое состояние, просто космос. Там еще минимум от 700 тыс вкладывать, чтобы нормальный ремонт сделать. А скорее всего и больше.
Мы продали свою с хорошим ремонтом, кухней с техникой, гардеробом, кондиционером, бойлером, поменянной проводкой и трубами на 300 тыс больше. И то, я считаю, что нам очень повезло, что за такую цену продали. Правда, забрали быстро. Но с этим тоже повезло очень.