Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Ясно. А вот на Чкалова есть недорогой вариант, но тоже про район не знаю. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 49206.html

Да даже с кирова 25 недолго спуститься на остановку троллейбуса.

Район хороший, там рядом все и школы, и сады, и поликлиники/больница, и море, и лес, и рынок, и "Чемпион", у мореходки закрытая территория и хорошее асфальтовое покрытите, там постоянно на роликах/скейтах катаются. Остановка ближайшая крупная - это "Магнитогорская". Но прямо у дома конечная остановка для маршрута №41, который довольно активно курсирует.

Неплохая квартира. Срочная продажа, поэтому цена такая. Дом на сопке. Если пешком, то до остановки не близко. До Магнитогорской

нормальный район.
Заря остановка.
Или если на автобусе к дому,то выше написали.
Вид красивый из окна,точно с 3-го?как будто выше.

Viki,Оказывается муж мой смотрел уже эту квартиру, мне наверное когда говорил, мимо ушей пролетело. Вообщем там написано 69 кв а на самом деле 61 даже с лоджиями(нам просто по условиям программы не менее 65 нужно). Там перепланировка есть не узаконенная. Мужу квартира не понравилась. Продают они ее уже два года. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 22179.html Про Тухачевского дом кто нибудь что знает. Написано в доме нет отопления, и это существенно снижает ком платежи. Цена как думаете завышенная?

Барсучиха-мама,
Хорошая квартира. Цена норм У меня подруга только переехала в этот дом. Только вчера разговаривали и она очень нахваливала отсутствие центрального теплоснабжения. За прошлый месяц за электроэнергию она заплатила 4000 + 2500 за содержание (за 94 метра). Вот и считайте выгоду. Я также за 64 квадрата плачу.
Но у подруги правда не конвекторы, а трубы под полом (не знаю как такая система отопления называется). Если конвекторы нужно платежки посмотреть. Подруга делала ремонт сами под себя.

На Тухачевского действительно нет централизованного отопления, электрические батареи установлены, небольшие, на всю площадь квартиры не хватает, практически все устанавливают дополнительные секции. Такое отопление хуже обычного - очень сильно сушит воздух и не прогревает равномерно площади. Кроме того, дом стоит на крутой сопке, ветра даже летом сносят, редко когда там спокойно, но самое главное, за домом в низине открытые очистные сооружения (те, которые несколько лет назад с помпой открыли, типа бактерии все очищают), так там очень неприятный запах, когда северный, западный или восточный ветер, то есть очень часто. Говорю об этом, так как полтора года водила детей в Счастливый малыш, и все прелести описанные лично испытала. Сам дом неплох, очень большие площади квартир, просторные коридоры, три лифта, консьерж, магазин, аптека, тренажерный зал и детский клуб прямо в доме, но вот эти минусы лично для меня все плюсы перекрывают. И да, конкретно указанная Вами квартира - перепланированная девушка (три окна).

Барсучиха-мама, на Днепровской есть один дом из красного кирпича на торце с космонавтом и танкистом (ну в общем воин там какой-то, точно уже не помню). Очень хороший дом и там есть большие квартиры. У меня там друзья живут, в принципе все там рядом, да немного в сопку, но у них машина у каждого, поэтому не проблема. ребенка правда они возят в 2 гимназию. есть ли рядом школы и сады я не знаю - надо уточнять. Но дом хороший, и дворик небольшой есть, и аптека, супермаркет рядом, и остановка недалеко

Лебедь белая, http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 42148.html Мы вот эту смотрели, там космонавт есть как вы и говорили. Дом хороший, ухоженный. Но район... я сравниваю со своим просто и поэтому мне не понравился. Машина только у мужа. Мы смотрели квартиру когда таял снег, площадка была вся в воде. Сразу дорога возле дома, не оживленная, но все же. Вообщем мне даже если не с тремя а двумя детьми не просто будет там где то гулять. Рядом с этим домом живет у меня приятельница хорошая. В семье машины нет, говорит тяжело с детьми куда то выбраться, автобус какой то там рядом ходит раз в пол часа.

Барсучиха-мама, да это он, может быть, я не каждый день у них бываю. Но там вроде бы с другой стороны еще есть площадки, не со стороны подъездов.
понимаю. Я тоже пожила вот в одном хорошем доме и тоже сравниваю многие дома с ним (в плане доступности пешей и инфраструктуры, двора)

Каришка,Спасибо вам за информацию

Запах да, действительно есть от очистных. И это конечно минус. Подруга тоже не хотела сначала брать на Тухачевского квартиру из-за запахов (которые все же не всегда там бывают). Но после года поисков, все-таки купили там. Столько всяких ньюансов при покупке большой квартиры, когда имеется больше одного ребенка, что можно искать не просто долго, а ооочень долго. Увы все предпочтения учесть к сожалению не получится. И особенно совместить их с невысокой ценой.
Каришка,
а почему вы решили, что это двушка? я план не могу рассмотреть, так мелко, что ничего не вижу. У подруги та же квадратура, но полноценная трешка с 4 окнами и они её даже в 4-ком. переделали.

Там план представлен и три окна. Одно кухня, остается два на комнаты.

И вот из объявления по поводу отопления: "В доме нет отопления, выделено 10 зон теплых полов.
Это позволяет существенно снизить расходы на коммунальных платежах."

Т.е. как минимум никаких батарей там нет.

А теплые полы, стесняюсь спросить, каким образом становятся теплыми?

ну если так, то этим и объясняется сравнительно невысокая цена

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
система теплых полов, написано же ...от электроэнергии

Есть три варианта - электрические теплые полы, это самый дешевый вариант и для маленьких детей не советуют врачи, и водяные теплые полы, для них должен быть выделен отдельный стояк , чего в этом доме нет. Еще вариант - покупают нагревательный элемент, греют им воду и пускают водяные теплые полы, вроде это оптимальный вариант, но дорогой и редко кто идет на это. Правда, подозреваю, что все равно к нему должен быть также предусмотрен отдельный слив....

Каришка,
вот у подруги скорее всего третий вариант И она говорит, что очень комфортно в квартире, тепло, но не жарко и ноги не припекает как бывает при обычных теплых полах.
Но для Тс конечно если 3 окна неподходящий вариант.

Вы точно ничего не путаете .