Всем добрый день! Прошу совета. Хочу вложиться в однушку на 1 - я Морская. Хрущёвка в центре . 30 м 2. Балкончик. Средний этаж. Просят 4 000 000. Уступать не хотят. Без ремонта. Стоит ли? Мне просто район очень нравиться. Очень нужны мнения, советы.Жду.

Если квартира как вложение денег, и Вы в ней жить не собираетесь-нужно выбирать вариант не по принципу "район очень нравится", а ту квартиру, которую легко можно сдать , например, без глобального ремонта или продать.
Посмотрела фарпост, есть новострой за 4млн.

Мне кажется квартирка на 1й Морской и сдаваться будет хорошо и продать ее можно.
Новострой в центре, пригодный для проживания, за 4 млн врядли можно найти.

Кто знает, куда обращаться за справками о незадолжности по ЖКХ? Мне нужно по э/энергии, по гор. воде и по холодной воде. Квартира продана, покупатели сказали, что им достаточно посмотреть оплаченные квитанции, где у меня в графе задолженность везде ноли, но я такая беспокойная, что все же хочу справки взять и им оставить... Тем более покупатели очень дотошные. Ну чтобы уже не беспокоиться...

ЁлкаЗелёная
Наверное в Дальэнерго на октябрьской и в расчетном центре,куда носят показания счетчика

Да, мне сказали: по свету в Дальэнерго на Октябрьской, а по воде за к/т на 1 Речке.

ЁлкаЗелёная
Попробуйте позвонить в единый центр,вроде как там все сразу должны дать,ну по-крайней мере при открытии они так себя позиционировали.

ЁлкаЗелёнаяКакой в этом смысл? Все равно долги числятся не на квартире, а на собственнике. Если у вас есть какой то долг по коммуналке, приставы придут к вам, а не к новым собственникам вашего старого жилья.

Однако знаю истории, когда ща старыми долгами приставы ломились к нновым хозяивам

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

По воде- океанский проспект, 101 или 111, на квитанциях написан адрес

ЛунышкаНа этот случай особо ретивым приставам тычется в нос новым СОС и все расходятся довольные друг другом. Если прямо совсем неймется, пишете исковое в мировой суд из серии "а они сами дураки" , с приложением документов, и поверьте мне.....

Лунышка
Океанский проспект 101а.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Crystallina
А предыдущих хозяев выпишут(если они там прописаны, конечно) из квартиры с долгами по ЖКХ?мы когда в Питере продавали квартиру, нас не выписывали без оплаты квитанций за последние два месяца( это было правда в 2008г )

Года 4-5 назад покупала за 700 т., правда квадратов чуть поменьше. Сейчас, наверное, меньше, чем 1 млн, нет цен.

Думаю, да. Все же люди разъезжаются иногда, мне вот пришлось брату комнату искать, побегала я тогда, успели взять до резкого повышения цен, и то в процессе сделки продавец подняла цену на 50 или 100 тыс., уже не помню.
Может уступить придется тыс 100-200, мне кажется все ж дороговато.

Да конечно все решаемо, но только это беготня и суета- вообще лишнее

mon amourНе выписать не имеют права, но бывает, что особенно тсж в этом вопросе крайне принципиальны. Это обходится регистрацией по новому месту жительства, тогда автоматом выписывают со старого.

При выписке даже вопрос этот не ставился. Выписали без всяких справок.


Ага, моя дочь так выписывалась. Она, правда, не была должником. Уехала с мужем в С. Петербург, не выписываясь из В-ка, прописались там, а потом автоматом их выписали здесь. Правда, оказалось ( я даже не обратила внимание), что в паспорте у нее дата выписки одна, а в форме 10 из паспортного - на месяц позже. Она дольщик со мной в проданной квартире. Покупатели внимательные это увидели и мне задали вопрос, я объяснила, вроде они успокоились ( в любом же случае - форма 10 им говорит, что к моменту сделки в квартире уже никто не был прописан).

Продать все можно, только за сколько? Зачем покупать задорого дешевеющий актив? Своеобразная инвестиция. А насчет сдачи, известно, что выгоднее всего сдавать дешевые гостинки. 4млн. долго отбивать будете.

Улыбнуло,недвига дешевеет,и даже такая нисколько недешевеет,промониторьте хотя бы по фарпосту года эдак за три,те же квадраты,этаж,состояние и район.

Вопрос не совсем по теме, но:
Где у нас новостройки с электрическим отоплением? Хотелось бы отзывы узнать.. На эгершельде строятся такие, но вроде бы где то уже есть и успешно эксплуатируются

В этом, и по Кирова 25. Оба дома сданы уже, отзывы должны быть
Жилой комплекс: ул. Тухачевского