belladonna,
однозначно

Элен@,
Ну это далеко не вдоль дороги
Но продавцы слегка не в себе

в смысле не вдоль? Там еще ближе дорога и дом ниже

Не то слово

Надо было беременной продавать. У неё гормоны в голове и она думала, как удобно будет коляску вывозить, а далее мозг уже не работал

Добавлено спустя 49 секунд:

Так тут наверное все три этажа одних хозяев)

вот кстати с коляской реально очень удобно, и с великами тоже

Продавцы разные бывают . Я встречала людей, которые совершенно неадекватно выставили цену, потому что считали, что их ремонт, качество ремонта и вложенная в него душа этого стоит. В соседнем доме люди выставили на продажу квартиру, она висит уже лет шесть минимум. Они переодически поднимают цену на неё

ну приятно же людям осознавать себя владельцами многомиллионного состояния

половина людей, выставляющих квартиры на фарпосте, такие

Aloe,
Ну там были совершенно выдающиеся персонажи, они показывали всю документацию на ремонт, все проекты. А ремонту если что 10 лет было и всё это хранились)

ну еще бы
это как на базе отдыха, где похожие домики, всегда стараемся первый этаж брать, правда это конечно же не сравнимо

о, соседи-конкуренты подтянулись
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 63012.html

а этот дом бывшая общага-коммуналка, с деревянными перекрытиями, в подъезде страх божий
Правда, тут отдельный вход сделан и в общий подъезд не нужно заходить
Они как просят, много? Кстати их окна "над цоколем" максимум на 15 см выше моих, я там каждый день мимо прохожу

Элен@,

Ты тут на форуме хочешь убедить, что поставила адекватную цену на свою кв? Ты не нас убеждай, а покупателей нам то что
Адекватная цена - купят, слишком высокая - надо ждать свою беременную

Элен@,
так и площадь на треть больше и цена за метр гораздо ниже.По состоянию равноценно.Если в страшный подъезд заходить не нужно,то при наличии желания жить в таких домах на первом этаже и ограниченных средствах конкурентную квартиру быстрее продадут.

а, в смысле мне на форуме уже сказали, что моя цена неадекватна?

Oliсa, нет, я услышала, что не могу объективно оценить "свое, родное", и стала смотреть по сторонам, неродное оценивать)) а разброс такой дикий , гостинки по 3 млн

Элен@,
Разброс дикий. Как ставят цены - люди смотрят на то, за сколько продают квартиры в их районе. Не учитывая, что на фарпост висит висяк и на самом деле неизвестно сколько висит эта квартира. А те, что продали - их же нет на фарпосте. Наверняка "конкуренты" и цену за твою кв учли.
Поэтому надо ориентироваться не только на фарпост, но на спрос. За полгода нет покупателей, значит снижай потихоньку и жди реакции.
Если есть время и желание, можно поступить по методу дрома - поднять цену, бывает выстреливает. Подняла цену, подождала неделю и если нет реакции, то снизила. Но есть опасность, что покупатели, которые мониторят кв в твоём районе и отслеживпют, решат что продавец не продать хочет, а поиграться и пообщаться

ого, не заметила, что там 77 квадратов

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

классный способ

Элен@,
Так у твоих конкурентов отдельный вход, можно в страшный подъезд не заходить).

Элен@,

У вас очень симпатичная квартира, если бы я сейчас искала, обязательно бы внимание обратила. Ну и по мне тоже лучше в старом доме (но, желательно, крепком), чем в человейнике на 25 этаже Я вот только про этот район ничего не знаю.

Элен@,
Думаю, сейчас спрос на квартиры снизился в связи с пандемией, так что если вам срочно, то снижайте, а если не горит, то ждите.