все-таки и дома с историей, и новостройки очень разные бывают
Хотя во Владивостоке почти нет таких контрастов, как в Москве и Питере
Сильно сомневаюсь, что в в Москва-сити вложения к внукам сгниют))
А квартиры в исторических зданиях это всегда тот еще квест с ремонтом, но душевно очень, мне тоже нравится

С историей, можно сказать, еденичные квартиры. А людям надо где-то жить.
Моя квартира тоже с историей...
И это правда со старым фондом на 90% про старые трубы, запах, соседей. Кое где нет центрального отопления.
Мне нравятся новые дома. Я в восторге от просторных парадных, скоростных лифтов, бОльших площадей квартир, наличие нескольких санузлов.

Элен@,Сити, пожалуй и правда нормально

belladonna,
Ёшкин кот,вот это дачка Это япро графскую

Добавлено спустя 6 минут 7 секунд:

Аналогично

Кот Учёный,Рыцари немного заржавели , один уж и разделся))

belladonna,
У меня оповещения об ответах не приходили,бывает иногда,вот и пропустила такую красотишшу

а вам не приходило в голову, что каждый в своем доме хозяин? И человек, у которого денег вагон, живет просто как ему нравится, а не как советует беладонна, и фонтаны, башни и бильярд появляются потому, что это ему(хозяину своих денег, дома и жизни) надо. Более того, на советы беладонны о "грамотных капиталовложениях" им прям плевать слюнями с башни или колокольни собственного производства.

Вложение в старье (в т.ч. с заменой перекрытий, труб и прочих элементов) может быть целесообразным оооочень редко, и не у нас в городе. И явно не в квартиру Если дом целиком выкупать, может быть, да и то если ооочень хорошее расположение и земля есть и не памятник архитектуры (а вот это уже невероятная редкость). Окупаться будет минимум 15 лет, если не случится очередного коронавируса. Я это уже делала.

Ну а жить в нем не хотят уже даже хипстеры, покупают поновее квартирки себе, когда появляется возможность.



Да, это есть. Перекрытия деревянные , гнилье попахивает. Ну и трубы где-нибудь да и подтравит.
Бывает плесень, которую ничем не вывести. Временно можно, но запашок остается и потом она гадина лезет при первом же удобном случае. Плесень и в панельках случается, конечно. Но чем старше дом, тем вероятность ее там постоянного проживания выше.
И в рамках одной квартиры это не исправить.
В хрущевках то же самое, но практически всегда из-за труб.

А так-то таких квартирных старичков море продается и годами не покупается, хотя и цена вроде невеликая. Но чет не растет ни у кого фантазия на дом с историей.

Добавлено спустя 16 минут:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

В Москве мне нравится, как делает Мама Ро, но там выбор есть и зданий, и квартир. Не каждое старье пригодно для нормальной переделки и проживания, там хоть выбрать можно. Однакож... ребята, котороые затеяли и реализовали этот бизнес-проект, живут во вполне себе современных домах.

Вообще я могу понять, что очень часто трепет по отношению к старинным зданиям и старым домам это больше не про дома, а про формат жизни. Да, жили малоэтажно, уютно и очень комфортно (города еще не разрослись, машины не надо было парковать и везде ходили пешком). Мне на самом деле старые районы и питерские, и московские очень нравятся, но понимаю, что с нынешним темпом и технологиями жить там удобно только туристам.
Тот стиль жизни ушел вместе с людьми, которые это себе когда-то строили.
Уверена, что и с современными новостройками через 100 лет будет примерно то же самое: что-то развалится, что-то снесут, а что-то останется в виде музея.
Внукам не будет актуально ни то, что сейчас купишь и за мегаденьги отремонтируешь, ни нынешние суперновостройки. У них уже будет что-то свое.

А кого бесят башни (я от них, кстати, тоже не в восторге) живут в частных домах: кто с рыцарем, кто с бильярдом, кто с фонтаном, живут здесь и сейчас, и кайфуют, а не подстчитывают, почем фунт рыцаря на рынке.

Мне очень понравилось в Риме: старье весь центр огромный, это понятно, что реставрируют, что само заживает. Но и спальные районы - не строят высотки. Такие же дома в 4-5 этажей, площади поменьше, потолки пониже, но в целом уютно.Балконы, опять же, не стеклят (вот где натурально уродство, кто в лес, кто по дрова с этими остеклениями).

tigra,
галлюцинации? кто тут и где советует
ессно всем фиолетово

belladonna,
Сдается мне, что кто-то троллит)))
Ну, бывает. От безделья. Поддержу, пока в отпуске.

Моя подруга. В детстве ютилась с мамой и братом в комнатушке, даже своего спального места не было, стелили матрац, где было свободно. Юность в гостинке с мужем и сыном. Когда появился бизнес, деньги, она отстроила коттедж. Сама смеется и понимает, что размах был связан с постоянным ощущением тесноты, хотелось наконец простора.
Имеем:
Цоколь - баня, бассейн, комната отдыха. Все недостроенное. Не потому что деньги закончились, нет. Просто пришло понимание, что это нафиг не надо. В общем пустое помещение в бетоне.
1 этаж - кухня, санузел и типа холл-гостиная. Кухня - холодильник, плита, пара шкафов навесных, обеденный стол. Гостиная - большой диван, журнальный стол, камин и телевизор. А площадь по полу метров 80.
2 этаж - две уютные маленькие спальни квадратов по 10 в каждой по кровати и тумбочке, санузел и опять же холл. В холле шкаф-купе. И все. То есть по сути пустое пространство перед шкафом 40 квадратов.
3 этаж - музыкальный центр, столик журнальный и несколько кресел. Танцуй - не хочу.
4 этаж - бильярд, столик для напитков.
Они сами говорят, где мол были наши мозги, когда мы это строили . Никаких канделябров, все сдержанно и скромно, правда санузлы с азиатским оттенком, так как в Мудадьзяне плитку и прочее закупала она.
И ко всему этому витражное остекление в две стены на каждом этаже (страшно озвучить сумму за электричество зимой).

В общем огромные пустые площади. Когда в гости приезжаем, подруга говорит, давай на третий этаж поднимемся, я там полгода не была , спокойно без мужчин вина выпьем, посплетничаем. А мужчины даже на 4 и не поднимаются, им и на 1-ом хорошо без бильярда.
И что с этим коттеджем делать, она ума приложить не может. И продать за бесценок жаль, так как сами строители и сделан он реально очень качественно, что касается стен, фундамента. И ремонт такой там ненавязчивый, ничего сносить-переносить, ломать не надо. То есть можно под себя легко освежить, если кому надо. Только никому не надо такие площади... Хотя и район шикарный, вид на море, Кирова.

Архитектор, выросший в бараке, способен построить лишь очень большой, но все же барак (с)

Барби на пенсии,
Зато гештальт закрыла

Это да!
Но у нее как раз все со вкусом и именно ощущение пространства. Ничего лишнего, никаких пылесборников, никакой удешевляющей лепнины.
просто очень дорого это в содержании. И мысли человека, который это имеет, поскольку мы тут обсуждаем подобные вещи и выше между пользователями зашел спор.
Так что не всегда владельцы хотят и рады тому, что понастроили

Вот полностью согласна - пусть внуки зарабатывают и покупают (строят) то, что им нравится. Даже если вдруг так повезёт, что все коммуникации в старом доме поменяют, останется планировка с маленькими комнатами и кухней, с одним санузлом на всю семью...ну уж, лучше обойдёмся без истории

Вот интересно сколько ещё можно будет пользоваться хрущевками и панельками 1960х годов? Вторая речка вся в них. Цены, ну от 6 млн.

По идее почти у всех них срок эксплуатации закончился. У кирпичных точно закончился.
Но нет, продлили
Так можно было

Ага, да и не только Вторая. Подруга купила в этом году. Я её отговариала-отговаривала, но нет...

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

Это ж сколько денег надо заложить в бюджете на переселение людей...удавится наше Правительство. Будут продлять пока стены не развалятся.

Может так случиться, что внуков будет много и детей тоже. Все эти делёжки- ничего хорошего.

Были в этом году там на экскурсии. Экскурсовод говорит, что квартиры постоянно выставляются на продажу, так как жить там просто нереально. Действительно: бетон, с двух сторон эстакады, вокруг сплошные офисы и магазины . Если живёшь семьёй, то нужно быть сумасшедшим, чтобы там поселиться на ПМЖ.

Ну это, безусловно, не семейный жк

Живут там, в основном, понаехавшие разбогатевшие на инсте и ВБ одиночки и парочки без детей.
Которые появляются дома только переночевать (не всегда) и переодеться.
с опытом проживания меняются приоритеты
Отсюда и круговорот жильцов