Рынок недвижимости Владивостока - 16

Crystallina

Генератор ХаосаЭто была ваша собственная инициатива. Вы НЕ приобретаете долги по коммуналке вместе с собственностью. Или вас просто обманули. Но платить за прежних собственников вы не должны. Тем более за тех, которые были до тех...

Генератор Хаоса

Crystallina

понятно, что не должны, но сделка срывалась, покупатель упертый был и ушла бы от нас наша трешечка на 64 м2 за маленькие деньги :-)

Астра

Генератор Хаоса писал(а) 08 сен 2015, 16:24:

У нас ситуация оказалась, что при продаже пришлось гасить долг первоначального собственника квартиры продавец предоставил нам квитанции, что на нем долгов не было, а у предыдущего они были и остались висеть на квартире, а не на собственнике получается. Пришлось гасить чтобы продать

зря. я продала квартиру с долгами без проблем.

Evgeniya!

Девочки, а вы окончательно по квитанциям рассчитываетесь с покупателем в день подписания акта приема передачи наличкой, ведь квитанции приходят позже на месяц, а продавец это время пользовался услугами жкх. :du_ma_et:

Астра

Evgeniya!
я отдавала наличкой, а покупатели оплатили авансом 10 дней по старой квитанции примерно

джулиана

Генератор Хаоса писал(а) 08 сен 2015, 16:24:

У нас ситуация оказалась, что при продаже пришлось гасить долг первоначального собственника квартиры продавец предоставил нам квитанции, что на нем долгов не было, а у предыдущего они были и остались висеть на квартире, а не на собственнике получается.

вот для отсутствия этой ситуации и берут СПРАВКИ об отсутствии задолженности.

ЁлкаЗелёная писал(а) 08 сен 2015, 17:00:

Я единственный владелец квартиры с постройки дома и до наших дней. И ни разу ни за 1 месяц за все эти многие-многие годы не задолжала... А за справками собралась всё равно, заодно и погашу квитанции за август ( они у нас могут придти позднее моего отъезда). И новым беспокойным жильцам спокойнее.

возьмите лучше, а то наши компашки любят придумывать людям несуществующие долги...
дедушка раньше платил строго каждый месяц за квартиру, а в итоге ему долг за свет начислили 800 рублей....пошел, отчехвостил, показал квитки - "ой простите, мы ошиблись, сейчас всё спишем с Вас".

Evgeniya! писал(а) 09 сен 2015, 10:27:

Девочки, а вы окончательно по квитанциям рассчитываетесь с покупателем в день подписания акта приема передачи наличкой, ведь квитанции приходят позже на месяц, а продавец это время пользовался услугами жкх.

мне риелторы пересчитали, но продавец - оплатила вперед с небольшим запасом... я свою - нет, поскольку начало месяца было (2 марта).

ЁлкаЗелёная

Evgeniya! писал(а) 09 сен 2015, 10:27:

Девочки, а вы окончательно по квитанциям рассчитываетесь с покупателем в день подписания акта приема передачи наличкой, ведь квитанции приходят позже на месяц, а продавец это время пользовался услугами жкх.

Я за август всё погасила по квитанциям, а содержание жилья (так как там фиксированная сумма) приплюсовала в квитанции за полмесяца сентября (до отъезда). Телефон-интернет так же (тоже фиксированная сумма). За остальное (вода гор., хол., э/энергия) посчитаю по счетчикам и оставлю наличкой в день отъезда.

ЖоржАнна

Генератор Хаоса писал(а) 08 сен 2015, 16:24:

Аня у тебя классный дом, наверное один из лучших в городе, особенно в части работы ТСЖ

я раньше работала в управляйке, которая ваш дом обслуживала и обслуживает, если не поменяли

_________________

Аня, мы отказались от управляйки. Все сами. Есть штатный сантехник, электрик, дворник. Заключили договор с мусорщиками. Сантехники и электрики тоже на з/п. Она маленькая, т.к. они несколько домов ведут, но по первому зову в любое время суток обязаны приехать.

Фьюжн

Элона писал(а) 07 сен 2015, 18:48:

ЖоржАнна- Аня. :sh_ok:

реально охренеть
хорошо хоть знаете куда оплаты идут.
мы за кап.ремонт не платим.т.к. деньги не ясно куда уходят.
Нам админ. так посоветовала

И у нас кап ремонт идет на счёт ТСЖ , это не проблема открыть свой счет, надо просто соблюсти ряд условий этим занимается председатель тсж. И кап ремонт также включен в общую квитанцию.
Перед этим было проведено собрание где все проголосовали за открытие счета по кап ремонту для своего ТСЖ.

Андэлэ

У нас тема про рынок недвижимости, а не про капремонт.

Фьюжн

tigra писал(а) 08 сен 2015, 16:26:

А где такой дом, если не секрет? Может там квартира будет продаваться :smu:sche_nie:

В Уссуре

Crystallina

В мск вышла стата за август по продажам жилья. Вторичка -50% от прошлого года; ДДУ -30% от прошлого года. Во вторичку вошли кроме традиционных дкп, мены, наследования и приватизация.

shkoda

Андэлэ писал(а) 09 сен 2015, 20:58:

У нас тема про рынок недвижимости, а не про капремонт.

это не бесполезная информация, она не засоряет эфир :mi_ga_et:

uta2

‌ Редактировано модератором.

джулиана

uta2
ставьте немного ниже цену, чем у других, тогда продадите.... а то так и будете ее тут рекламировать...

uta2

джулиана писал(а) 10 сен 2015, 13:02:

ставьте немного ниже цену, чем у других, тогда продадите.... а то так и будете ее тут рекламировать...

цену понизили)) продавали две, осталась одна, реклама работает :smile:

ПолИвОмка

uta2
Первую за 4500 продали или ниже ?

uta2

ПолИвОмка писал(а) 10 сен 2015, 13:30:

Первую за 4500 продали или ниже

да,за 4500

Evgeniya!

uta2 писал(а) 10 сен 2015, 13:06:

джулиана писал(а) 10 сен 2015, 13:02:

ставьте немного ниже цену, чем у других, тогда продадите.... а то так и будете ее тут рекламировать...

цену понизили)) продавали две, осталась одна, реклама работает :smile:

Продали кому-то с владмамы? :rolleyes:

uta2

Evgeniya! писал(а) 10 сен 2015, 13:42:

Продали кому-то с владмамы?

вполне возможно))))))

Рынок недвижимости Владивостока - 16

Кто сейчас на конференции