https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... map-actual

2х комнатная квартира на второй речке
63 квадрата
10 000 000 р.

Это как так-то?

katirinka,
а вот так не хотели ? )))) 21 квадрат 3,9 в гостинкодоме
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 07814.html

не знаю, может надеются на неадекватных приезжих

katirinka, там посредник "этажи". Те ещё барыги,

Лукерия,
в этих домах всегда за квартиры хотели очень много

Какая-то нездоровая тенденция пошла называть обычный ремонт "евроремнтом". Смешно.

Они еще и в коридоре ремонт сделали?

Впринципе нормальная цена, обычно в этом доме я видел цены ещё дороже. Самые дорогие квартиры как раз в домах такого типа, где сочетаются следующие факторы:
-кирпич ценится выше чем монолит, т.к. лучше звукоизоляция (но полностью из кирпича перестали строить лет 8-10 назад, этот дом один из последних). Вообще дома нулевых годов ценятся очень высоко, обычно даже выше чем дома 2011-2018.
-чем меньше этажей и чем больше площадь квартир - тем престижнее, т.к меньше соседей. Ну и квартиры реже появляются в продаже из-за того что их впринципе мало, а кто то может очень хотеть именно в этом доме и согласен даже на высокую стоимость.
-дом правильно расположен (среди крупной развязки, но при этом немного в стороне). Похожее расположение и преимущества у дома по адресу 100лет 84а.

Hamilton,
Да, еще многие любят этот район, так как инфраструктура вся в пешей доступности: несколько школ, садиков, спорткомплекс с бассейном, поликлиники, много магазинов и банков, можно быстро уехать в любой район города на общественном транспорте. Плюс равнина, и нет ветров и туманов. Но при этом район весь застроен хрущами. Относительно новые дома тут на вес золота.

Да уж, домик дефицитный...Местоположение одно из наишикарнейших. Дом сам тоже ничего такой Не помню чтобы в нем за последние лет 5 что-то продавалось вообще.

Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:

Кинотеатр забыли. Можно в тапочках домашних

LittleBig,Вы его тоже мониторили? Там трёшки редко бывают?

Был интерес к нему. Мне кажется, ни разу не видела там трешек в продаже...там кажется есть 90 квадратов трешки, неплохая площадь. Сейчас наверное миллионов под 12-15 если кто то и выставит, не меньше будет стоит. С учетом евроремонта 10-ти летней давности. Дом сдан примерно 2009 или 10 если память не изменяет...

Сейчас даже сложно представить, сколько бы стоила квартира в новострое кирпичного (как в объявлении выше) дома в том же районе.

Ветшает все дикими темпами, то что построено в 60-70-80 е годы. Реально я ощущаю что есть дефицит комфортного жилья средней ценовой категории. Где то читала не помню где, что с 92 года по наше время во владивостоке ввели всего около 75 новостроев многоквартирных. 3 дома в год всего в среднем. Капля в море в общем за почти 30 лет. А ветшает, сыпется, ломается все одновременно и чем старше дом, тем быстрее...Не по 3 дома в год...а все сразу во всем городе. Вот и цены такие. Не догоняют темпы строительства темпы морального и физического износа жилья даже близко у нас.

Думаю, что физический износ, у хрущей выше, чем у новостроек из того, что сейчас строят. Посмотрим через 50 лет

123 000 рублей услуги агентства

В общем, наши продавцы передумали и вернули задаток. Они сходили в агентство, предложили нам оплатить 52 тысячи за "услуги" агентства (сначала речь шла про 250 тысяч), но вообще это был предлог. Так как продавцы взяли с нами паузу и сразу повысили стоимость квартиры на 450 тысяч рублей. Говорят, спрос большой. Речь про трехкомнатную в доме 1984 года, ремонт там делали 10 лет назад, если не больше (семью знаю), все уже уставшее, конечно. Стоимость стала 8 млн 350 тыс.. Как-то слишком. Хотя по сравнению с другими квартирами в нашем районе, которые видели, жить можно.

mmaxim,
А какой район и площадь квартиры?

Горын-Горыныч,
68 квадратов, Некрасовская

Ну может ещё передумают. Почти 8,5 млн. за 68 квадратов в старом доме...Не думаю, что там прямо очередь из покупателей.

На днях гуляя по Басаргина, была просто в ужасе от домов первой линии, которые просто в чернющей плесени

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:

Ничесебе, завтра напрашиваются квартиру смотреть, обещают просто море покупателей . Я по отзывам так поняла, что они и с продавца и покупателя деньги берут