Подсолнушек
лично я бы 3ку выбрала....
НО!

Подсолнушек

Я за трешку, и вид из окна подкупает лично меня. А санузел объедините со временем. и по расположению от дороги почти одинаково, и то что школа почти во дворе тоже +, дорогу переходить не надо. Минус то, что кухня маленькая. По цене- наверное, двушка немного завышена, т.к. район не айс и по ремонту как то . Хотя и трешка дороговата, учтя то, что от частного лица, без посредника и так же ремонт .

Подсолнушек
А я за 83 серию. Подруга тоже в ипотеку купила двушку в 81-й, так там проводка как попало положена по стенам и просто цементом закидана - кошмар. Чтобы разобраться, что там и как - надо все стены расковырять. Все-таки старше эти дома и денег в ремонт больше потребуется.

можно как раз кухню с залом объединить, получится кухня- гостинная, спальня и детская

Конечно можно , а если 2 детских надо будет .

Добавлено спустя 7 минут 44 секунды:
DeLafee

Мне кажется, что цены завышены на обе кв.: 3-ка - ремонт не свежий, 12 этаж. 2-ка - по сути (по квадратам) однокомнатная. ИМХО.

Подсолнушек
я думаю цена завышена на 2ушку, без особого ремонта и в такой районе

Добавлено спустя 5 минут 55 секунд:
DeLafee
2ушка по квадратам это 1 комнатная , и такой ценник за нее это дорого очень
а 3шка я если честно вообще не поняла за что там такая цена стоит - ремонт не свежий, 12 этаж, единственный плюс лоджии

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
Valensia_b
а какая разница в % получается если укладываешься в 30 % первоначалки и если нет ?

ну где то в полпроцента или 1/4 процента ну короче в 30% лучше уложиться

Valensia_b тут нужно все тщательно просчитать , вам может выгоднее получится взять % больше и не уложится в 30 % первоначалки, но потом выгоднее сдавать квартиру за большие деньги, если я правильно поняла сдавать вы планируете длительный срок

+1 за такую цену можно взять двушку на 2 речке, 100-летии

make_my_day
может вы правы... посмотрим...

я вообще рассматривала варианты только без ремонта , так как заметила что если в квартире сделано хоть что то (застеклен балкон, пласт окна, дверь входная нормальная) то к цене смело прибавляется пара сотен тысяч и прям смешно когда в описании квартиры особенным плюсом считается ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА , прям невидаль какая то ... мы самую первую квартиру смотрели - 2 ушка хрущевка на столетии в жутком состоянии, ну как опять же в жутком - там видимо жила бабушка в очень преклонном возрасте и запах соответствующий и интерьер, плюс не работал унитаз и его как бы это сказать - не помыли после последнего глобального использования ну и цена была 3 100 000, причем агент нам сходу скинула 100 000 , и сказала что будет еще торг , вот это я считаю адекватный ценник . А если бы эту квартиру помыли (клининг компания за 20 000 к примеру ) и вставили пласт окна (70 000 ) то цена была бы 3 500 000 минимум ..

Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
Valensia_b
это вам лучше в банке узнать , мы подали заявку на одну сумму, но в процессе поиска аппетиты увеличились и нам понадобилось на 300 тыс больше, в банке ответили что это новая заявка и ее будут рассматривать так же как предыдущую и есть вероятность что могут отказать , хотя в вашем случае если только срок увеличивается может вам имеет смысл сначала найти квартиру а потом обращаться за ипотекой?

make_my_day
сейчас посмотрим сколько одобрят, от этого будем отталкиваться...
та кв на Добровольского за 2200 мне понравилась

Valensia_b
ну да, хороший вариант и цена адекватна

Добавлено спустя 36 минут 38 секунд:
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 44851.html нет я понимаю что это центр , но 6 млн за 43 кв

это что за вип-клининг такой.
4-к квартиру за 6500 вылизали перед заселением...

Потому и продает сам без агента.... Ежу понятно, эта недо-квартира и пере-студия стоят гораздо меньше.

и дверь китайска за 5 тыщ

AdelinaDV
ну я цен на клининг не знаю так прикинула сколько может стоит уборка и вынос мебели с такой квартиры

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:
http://vladivostok.farpost.ru/kto-eshe- ... 79642.html знаю что это уже обсуждали здесь , я давно слежу за этим объявлением и ценник то не падает совсем только добавился существенный бонус -
В стоимость квартиры также входит дача на 9232 км.

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду:
В древнем Китае входная дверь называлась "устами дома", через которую проходит вся позитивная и негативная энергия. Входная дверь этой квартиры расположена благоприятно со всех позиций. Госпожа Удача частая гостья в этом доме. ой ну я не могу дайте две

А какая разница где менять проводку?
Ее просто надо менять и в первую очередь.
А как она там идет - все равно под себя другую надо.

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:
Подсолнушек
Я за 3-х комнт. Если уж связываться с ипотекой, потом потихоньку ремонт делать под себя, так уж чтоб не год там пожить, а подольше.
А цена одинаковая.

Дело в том, что в 83-й серии у проводки есть "свое место". По плану есть коробки, от которых проводка разводится и идёт тоже по плану, как правило в домах 83-й всегда одинаково. А в 81-й прокладывали, как Б-г на душу положит, без всякой системы. Если в 83-й вы точно знаете, где она и где её менять, то в 81-й еще поискать надо. А для этого расковырять все стены и выколупать из цемента. В 83-й уже по кабель-каналам прокладывали.

Клеопатра Тарасовна
Извините, но вы не понимаете про что говорите.