там же написано - это вставка, поэтому такая большая, у меня у знакомых подобная квартирка.

Meyk
А, все поняла, невнимательно прочитала. Пропустила что вставка

Девочки, как считаете, как район Невельского, ну скажем 15, против Толстого, сильно плохо (инфраструктура, школа, ребенку жить, добираться в центр своим ходом, парковки, контингент)?

olga2579Начните с того, куда вам добираться на работу, где учатся дети?
Если без привязки, то районы по инфре примерно равнозначные, на толстова ветренно, на невельского потише, школа приличная не в пешей доступности - двгушная, рядом теннисные корты, английский язык. Пятерочка открыла супермаркет на Черняховского, до Луговой пешком - минут 20 топать, маршрутка ходит часто. Обычный относительно тихий непроходной спальный район с однородным контингентом. В прошлом году считала его (район) недооцененным, нынче цены подравнялись
Толстова хороша тем, что ниже нее есть 1000 мелочей, где есть все на выбор и на любой вкус. добираться до центра от толстова поближе и побыстрее.

А что за школа ДВГУшная? В нее действительно стоит стремиться? А то на Толстого то школы упадочные, взять хотябы 40-ю... Добираться мне в центр своим ходом на работу, с работы, на Толстого я за 20 мин добираюсь без пробок, ну и хочу, чтобы ребеонок самостоятельно мог добраться в тот же дом пионеров, сильная потеря времени по пробкам с центра на Невельского?

И сколько они хотят за свои услуги?
Была у меня похожая ситуация, заинтересовала меня квартирка, она была выставлена от частного и от нескольких агенств, так моя агент сразу сказала, зачем нам эти агенства, пойдем на прямую к частнику.
А вообще эти агенства, выставляя от себя, часто рискуют оказаться в "неудобном" положении, они даже документы не смотрят, выставляю просто фотки, не понятно что они там "поют" потенциальным покупателям

olga2579
Район Невельского очень хороший. Контингент семейный, тихо, школы неплохие рядом, до луговой две остановки, а оотуда хоть на Вторяк

Может вам посмотреть средний этаж, но без ремонта. Ремонт дело наживное. А вот с продажей цоколя, думаю будут проблемы. Хотя друзья мои продали у ни вообще бывшая общага в цоколе, комнаты вагончиком, сырость такая, что только осушителем и спасались, солнце к ним вообще не попадало. Купили полноценную треху на Кузнецова теперь не нарадуются, хотя там тоже была 3ка, но меньше.

В Приморье упростили процедуру регистрации права собственности:
http://www.111bashni.ru/novosti/v-primo ... nnosti.htm

Толстого все таки хороший район. Мы вот тоже в декабре свою квартиру продали на Толстого и все районы попытались рассмотреть, но все же остались в своем, хоть и квартиры дорогие и выбор всегда большим не был.

Мы ходим, нам нравится.

100тыщ но они действительно ни чего о квартире не знают, документов не видели по факту, позвонили пару вопросов задали и выложили квартиру с моими же скопированными фото))) я просто не пойму зачем людям переплачивать обращаясь в агенство, если можно с частником tet-a-tet договориться))), а через агенство провести непосредственно сделку..........

Добавлено спустя 52 секунды:
у кого то наверно действительно времени нет, на самостоятельный поиск....

Мне кажется, сравнивать платную гимназию и муниципальные школы не совсем корректно . Добираться с Невельского до дома пионеров и без пробок утомительно ребенку будет, либо пересадки , либо идти до Луговой. Если бы у меня и ребенка все на центре было завязано, я бы искала бы квартиру на Толстого. А Нерченская сильно дороже Толстого?

наверное все таки толстого дороже Нерчинской.

Вы сравниваете маршрут Невельского -Дворец пионеров и Толстова-Дворец пионеров? Это несравнимые маршруты С Толстова пешком столько же сколько с Невельского на транспорте. На Невельского из центра за 20 мин однозначно не добраться, имею в виду час пик, хотя в те края стало посвободнее с введением в строй моста на Чуркин.

Тогда бы я, вообще, на Нерченской смотрела, если на центр завязана. Мне кажется и с Толстого своим ходом не очень удобно добираться до дома пионеров.

Толстого гораздо дороже Невельского. Мы ходим в школу №2 пока довольна, но это начальные классы.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:
О, пропустила уже про Нерчинскую разговор. От нее конечно удобнее в центр и к Дому пионеров и школа там есть , 17 вроде.

Все таки наверное не вы будите платить 100 тыс им, а покупатель.

Да я то за средний и с балконом. Но блин за 3500 000 вообще ничего нет почему то

ну да, они накручивают на ту сумму, за которую я планирую продать.