Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Allogia,
Если под кредитование подходит,значит узаконена?

Бабайка,
не обязательно. зависит от банка, который кредит выдает. не знаю, насколько строго по программе к жилью присматриваются. в любом случае попробовать можно, просто обратить на это внимание. а так квартира мне лично понравилась.

Allogia,
Спасибо,не знала.Думала,при неузаконенной не дадут ипотеку.

Бабайка,
люди как-то обходят
наличие перепланировки можно установить, только побывав в квартире и сравнив планировку с планом бти. врядли во всех банках на все квартиры выезжают.

Allogia,

Григорий Пейхвассер: Некоторые виды перепланировки в квартирах теперь можно узаконить без участия суда
http://vladnews.ru/2017/03/22/124308/gr ... -suda.html

Allogia,
Если у покупателей не ипотека, почему не купить кв. с перепланировкой, которая незаконна? У меня есть друзья, которые купили квартиру с мелкими перепланировками в ипотеку (санузел и кухню расширили) никто даже не заметил, с рулетками не бегали. Мне кажется, что в моем доме у 50% перепланировка не в законе. Главное чтобы соседи нормальные жили, обычно жалуются в момент перепланировок, есть тоже история знакомых, купили хрущ на Постышева, убрали перегородку между ванной и с.у. Повезло, дальше не успели реализовать свои планы. Соседи накинулись как коршуны, пришлось продавать и штраф платить ( давно это было). Меня не смущает квартира, если уже есть перепланировка без сноса несущих конструкций.

Vita 22,
купить можно что угодно. нравится - берите. вообще речь о перепланировке у нас зашла в контексте подбора квартиры под определенные критерии. на предыдущей странице обсуждали.

Странное какое то объявление http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 23495.html
Собственник АИЖК, под ипотеку не подходит, фотографий нет, цена подозрительно низкая за площадь 115 кв.м...Да и вообще площадь слишком большая для 3-ком.квартиры в старом доме, наверное 2 квартиры совмещены.

Olchik_1980, наверное это квартира должника, может поэтому и нет фото, цена такая, чтоб покрыть долги, ну это я предположила, что там по факту конечно не знаю

Лебедь белая,
если так, тогда конечно выгодное предложение...Но я если честно не думала, что банки так дешево продают квартиры в случае если должник не может платить...это совсем не рыночная цена

http://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/ujutnaja-2-komnatnaja-kvartira-51230985.html
Жизнь удалась - для внимательных

Youngest daughter,

Особенно там кухонная мебель удалась

Дают. Я продавала с неузаконенной (ерундовой правда, немного расширили дверной проем в не несущей стене и убрали совдеповский встроенный шкаф, который присутствовал на плане бти). Обычно, если риелтор расторопный, то он всегда с банковским оценщиком договорится. Моя подруга покупала в ипотеку квартиру с существенной перепланировкой. Оценщик фотографировал соседскую неизмененную квартиру
Что касается неузаконенных перепланировок, где не затрагивались несущие стены, узаконить не проблема (так во всяком случае мне месяц назад агент по недвижимости поясняла). Сама собираюсь такую квартиру продавать, мне посоветовали не париться по этому поводу.

brisso,

А хороший вид из окна как-нибудь влияет на стоимость квартиры?

Dasha,
скорее, является плюсом весьма приличным. из двух примерно одинаковых вариантов я бы взяла лучше с видом

Еще один вариант квартиры присмотрели,Луговая 77,есть рядом проживающие?или знающие этот район-дом,спасибо

Всем добрый вечер. Как думаете, цена нормальная?http://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodam-ujutnuju-gostinku-50968367.html