solovey
Я как бы спорить с вами не буду я пишу свой отзыв.Просмотры есть, на сегодня есть две встречи с потенциальными жильцами.

solovey
безусловно, спрос в 2009-2012гг был выше из-за увеличения численности населения за счет рабочих-строителей к САММИТу

Влюблённая в небо
я вообще ни с кем не спорю - высказываю свое мнение , дай Бог Вам всего

belladonna
Все таки факт выдавания желаемого за действительное присутствует. Также как и на рынке продажи. (Не дает мне гостинка в хруще 14 м3 за 2 ляма покоя ). Например, сейчас посмотрела аренда кв. от собственников - по 3 тыщи просмотров.
http://vladivostok.farpost.ru/sdam-odno ... 95770.html
Вот хорошая кв. в принципе 22 стоит. Но нет желающих.

Лукерия
слушайте, но эта квартира не соответствует своей цене. дело не пониженном спросе вовсе.
22+вода=24. плюс 5 тыс залог
а квартира -то в одном из дешевых райнов города и состояние скромное
поставят за 19 уйдет быстро

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
24 -это цена 1-комн с хорошим ремонтом где-ниб на 2 речке

Эти тысячи просмотров еще ни о чем не говорят . Я сдавала квартиру первый раз в декабре 2012г. Тогда же и сделала объявление на фарпосте. После этого еще три раза, после того, как жильцы съезжали, поднимала старое объявление, цену только редактировала (всегда в большую сторону). Поэтому тоже, наверное, там тысячи просмотров, а по факту более пяти дней объявление никогда не висело.

согласна полностью, я уже писала выше, что в избранном у меня много квартир висит и я вижу, что они висят и цену снижают постоянно...
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 07003.html вот эта висит с января, сначала 30 была. Раньше бы улетела быстр, сейчас че то нет желающих
Подруга месяц назад сняла вот эту http://vladivostok.farpost.ru/srochno-s ... 22011.html она правда без мебели, но они такую и искали, шкаф и диван свой завезли -просто картинка стала И это объявление как минимум неделю на фарпосте провисело до того, как они ее увидели.

belladonna
про что и речь - адекватная цена - наше все. Я не говорила , что спроса нет , говорила , что он упал и люди стали выбирать при существующем выборе квартир. Раньше выбора не было особого , уходили влет любые квартиры , сейчас не так, если человек находит что-то приличное за нормальную цену , он не станет переплачивать в другом варианте. И хрущевку без ремонта сейчас надо постараться сдать ( если цена неадекватная как в данном случае - за мышей 19 тысяч ) , все хотят хорошие условия и нормальные деньги. Сама сдавала после нового года , квартира неплохая , не супер , но все очень неплохо , ремонт и без залога ,так вот висела неделю , пока я не снизила цену на тысячу ( ушла в тот же момент - не успела объявление снять )

за 30+коммуналка= 35? улетела бы быстро? никогда она бы быстро не улетела

можно по сотке поставить все квартиры и говорить-кризис, никто не снимает

Добавлено спустя 43 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
кто чувствует рынок и ставит адекватную цену, сдает быстро, в течение недели максимум. ЛЮБОЕ жилье и в ЛЮБОЕ время

belladonna
Риэлторы сами говорят типа если ставите за столько то ... зависнет. Если за другую сумму за неделю сдадим.

belladonna
ну да, с коммуналкой погорячились они

Слава Богу , мы пришли к тому , от чего уходили - с самого начала веду об этом речь , но все меня уверяют , что это не так ,что можно поставить любую цену и сдашь в любом случае . Это не так , я про это сто раз уже сказала

я не видела, чтоб кто-то так вам написал

Тем более.. Тогда моя , примерно в том же районе за 19 + коммуналка - это таки не "десиво". С ремонтом и мебелью на "для съема пойдет".

Лукерия
найдите дешевле, нам расскажите как раз из первых уст, как оно-на рынке аренды сейчас.
по мнению некоторых-очень всего много и задаром

ну такой вывод делается из всех постов - ведь говорят , что спрос не упал , следовательно много желающих снять квартиру , а раз их много , то цена должна быть , какая нужна хозяину ( в данном случае 19 тыс. за не пойми что ) , и т.д. Я как раз говорю , что во всем нужна разумность , если у тебя квартира не ах , улучшать ничего ты не планируешь , тогда и ожидания свои надо умерить.

solovey
считаю, что поднятие цены на 1 тыс за год-это не наглость

вот вообще об этом никто и не говорил , а уж про задаром ... не надо утрировать... ведь отрицать очевидное - несерьезно , рынок перенасыщен ( сколько квартир только выбросили для сдачи после их быстрого приобретения как начался кризис ) - или этого тоже нет ? вот я писала про театр оперы , что съехали люди - так съехали многие не в квартиры , а в общежитие рядом с театром .

Вы сами только что указали на то, что кв. с нормальным ремонтом НЕ стОит 22 + коммуналка. У меня тот же район, ремонта нет, по сравнению с той, что я снимаю - эта за 22 - оч. достойно выглядит. И у меня оплата 19 + коммуналка. Раз с нормальным ремонтом должна стоить 19 , то стало быть БЕз ремонта - не более 17, фиг с ним 18 тыс. руб. Я как бы так рассуждаю. Соваться на рынок недвижимости у меня нет желания, иначе я бы тут ниче не спрашивала, мне просто хотелось понять - права я или нет, что меня напрягает повышение цены за кв. Если будут еще какие то предъявы от хоз. - тогда придется соваться, а что делать..Хотя она так то тоже вроде нормальная женщина.

я считаю по другому ( имею право ) , своим ничего не планирую поднимать , хотя цена невысока , предпочитаю синицу в руке ...