самый нормальный вариант получается- сдавать на длительный срок- что бы жильцы сами себе ремонт сделали какой надо.

Девочки, вот в Москве уже введена практика строительства жилья для социального найма. Показывали сюжет про семью, которая снимает двушку в новострое, заключив с правительством Москвы договор найма. Они платят за аренду 8000 руб. в месяц, плюс, естественно, коммунальные расходы и довольные, как слоны. И чувствуют себя очень уверенно, т.к все-таки не у "дяди" снимают, который может выгнать в любой момент, а у государственной структуры.

barbie
вау!!!
а ссылочку на это чудо???
вот бы базу посмотреть какую подвели под это дело- как они организовали??!!

Это сюжет был по каналу Россия-24. Я так поняла, есть программа правительства Москвы, под которую выделяются средства на строительство таких домов. Ну да нам это 100% не светит.

evgesha1804 Сдаю квартиру с отличным ремонтом и новой мебелью одной паре, живут два года. платят исправно, следят за квартирой - по договору каждый месяц бываю в квартире- помесячная оплата, забираю часть счетов. Так вот сейчас ещё на год продлила договор и решила цену не поднимать. Напротив Бачурина однокомнатная 19 тысяч плюс вода, свет по счётчикам.Просто подумала - повысить цену, съедут, а другие придут и "уделают" квартиру.Уже почти вернула ремонт и меблировку.

Повезло вам с квартирантами))))вот надеюсь тоже таких наиду))))

evgesha1804 Сдавала через агентство. Офицер служит здесь по контракту. По два месяца в год в отпуске на Западе. Желающих было много, но , во-первых, я искала супружескую пару без детей и животных. Никаких студентов! У меня напротив сдают квартиру - там 4 студента живут, так их приходилось поначалу в чувства приводить - то в лифтовой , пардон, пописали, то в мусоропровод толкали коробки - я звонила соседу, жаловалась в ТСЖ - вроде угомонились.Правда. квартира эта 4-х комнатная с недоделанным ремонтом , там 115 кв м. сдаёт сосед за 20 тысяч. Квартира под арестом. Взял ипотеку и не потянул. Стал сдавать, хоть что-то в ТСЖ платит, а то и тут у него долги под 100 тысяч...Так что там и портить квартирантам нечего, и украсть тоже. Сами жильцов подбирайте, а по знакомству тоже не айс - и цену не повысишь, и особого спроса с них нет... Удачи!

Девочки! Вл Владвиостоке скоро анчнут строить социальное жильё..
"Власти Владивостока начинают строить муниципальное жилье. Бесплатные квартиры в нем получат малоимущие семьи. Строительство первого дома начнется уже этой весной. Глава города Игорь Пушкарёв провел совещание, где рассмотрел все нюансы будущей жилплощади.


Впервые за последние десятилетия во Владивостоке начинается строительство муниципального жилья для малоимущих семей. Инициатором строительства бесплатных квартир для нуждающихся, стал глава города Игорь Пушкарёв. Вдобавок к городским деньгам мэр привлек софинансирование из краевого бюджета. На сегодня готов проект будущего дома. Его построят на улице Глинки в районе Седанки. По плану, в пятиэтажном здании - 55 квартир. На территории предусмотрена спортивная и детская площадки.


Игорь Пушкарев, глава г. Владивостока: «Конкурс проведен. Проект утвержден. Определен и подрядчик, так что в ближайшее время специалисты приступят к строительству».


На совещании мэр Владивостока рассмотрел все нюансы строительства будущей жилплощади. Специалисты доложили о ходе подготовки к работам: проект получил положительное заключение госэкспертизы, проведен аукцион на строительно-монтажные работы. Построить жилье планируют в 2013 году.


Квартиру в новостройке получат малоимущие семьи, которые стоят в очереди на получение жилплощади. Сегодня таких во Владивостоке — 270. У людей, чей доход меньше прожиточного минимума, впервые за долгие годы появится свое хорошее жилье. Игорь Пушкарев подчеркнул, это только первый дом. Дальше строительство муниципального жилья будет продолжено."
Как вы к этой информации относитесь? По крайней мере кому то эти квартиры достанутся и помогут выжить.

Я отношусь положительно, но только в том случае, если это будет муниципальные квартиры в аренду, пусть и за маленькие деньги.
Чтобы не приватизировали.
Есть где жить, отлично, никто не выгонит.
Хочешь квартиру в собственность - заработай. Не можешь заработать - живи в муниципальной. По-моему, справедливо.

я отношусь положительно! всегда приятно такие новости читать, когда что-то делается для людей. Главное что бы построили хорошо, а не тяп-ляп
Хотелось бы записаться в малоимущие чтоб тоже жилье получить, но увы

Как живётся владельцу жилья в Европе
http://www.yaplakal.com/forum7/topic421678.html

Прочитала статью.Мне нравятся их условия.
Вот бы и у нас так было сейчас.
До приватизации у нас было примерно тоже самое. Или нет?
Придумали эту дурацкую приватизацию, тем самым, "подорвав" квартирный вопрос.
Теперь у одних по 2-3 и более квартир, другие всю жизнь безквартирные.

Нет конечно. Собственника не было, вообще, а муниципалитет вроде собственник, а роде и ничье жилье.
Фигня, короче, в условиях рынка нереально.

Приватизацию придумали, чтобы и "ничьего" образовались собственники, которые будут нести бремя ответственности и затраты по содержанию жилья.
Просто не все еще это осознают.

Я, то , осознаю!!!
Говорят, что скоро и за землю под домом будем платить. Наше государство хочет все тяготы по содержанию домов переложить на наши хрупкие:)) плечи.
А домам нашим уже 50 лет ( 2 речка). У них срок эксплуатации предполагался 50 лет.
И что дальше будет?

Мне вот тоже интересно всегда куда идут деньги которые мы платим за (ком.платежи + ремонт ) есть такая квитанция
и из чего она рассчитывается ? и куда это бабло идет
вот пример
снимали квартиру двушка 45 кв метров приходила квитанция по этим услугам на 750 рэ
переехали через дорогу тоже двушка но 44 кв метра приходит квитанция 1180 рэ
вот как так может быть простые старые дома а в чем разница ?

Снос за свой счет.

Разница в решении собственников и в утвержденной смете. Ну и расшифровку можно сравнить.
Может где-то счетчики стоят на дом тепловые, тоже позволяют или сэкономить. или наоборот, у каждого по-разному, и т.д.
Единых для всех платежей не будет уже.

Шутите?! Или правда?
"Где деньги, Зин!" на это брать?

tigra

точно знаю что никакие сметы никто ни на что не составлял из собственников
и я вам не про те платежи по счетчикам а про квитанцию в которой указано
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ и
РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

Нет, ну вы сами подумайте. Квартиры все в собственности, дом соответственно тоже. Есть ТСЖ (к тому времени думаю уже везде будет)
Дом разваливается, например.
Если земля муниципальная и на нее есть желающие - снесут и построят что-нибудь, но уже не вам.
Если при этом ваша квартира муниципальная вами арендуемая - то вам в этом случае должны предоставить другое жилье.
Если земля в собственности - будет стоять разваливаться дальше. Или сносите сами, ваше имущество, что хотите то и делайте
Или продавайте развалину с землей и пробуйте купить что-то на эти деньги.

Ну это если не примут никаких новых законов об облике города и т.п.
А как вы хотели, ваша собственность - ваша ответственность.
Еще и налог повысят собственникам, обещают уже вот-вот.

Поэтому я всегда сильно удивляюсь, когда люди берут ипотеку на 20 лет на квартиру в хруще.

Просто народ выросший из СССР, никак не может понять, что если их собственность приходи в негодность, то (по закону) никто им ничего не должен, собирай вещички и иди в землянку.
Люди, покупающие квартиру, даже не представляют, сколько реально обходится ее содержание поддержание всего дома в нормальном состоянии. Все волокут на УК, муниципалитет и пр, вместо того, чтобы открыть глаза и взять в руки калькулятор.

Мы просто привыкли, что кто-то где-то за нас решает, делает, ремонтирует, доплачивает и думаем что нам это все должны. Ничего. Пройдет.

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Вира
Надо смотреть документы одного дома и другого, смотреть что за УК, расшифровку платежей, основания для начисления платежей, калькуляцию в конце концов... просто народ берет квитанцию в руки, возмущается и все на этом.

tigra

я наверное впервые радуюсь что не успели в ипотеку влезть
дом свой хочется хотя- говорят налог на землю будет большой
Деули, вопрос не в тему- но всё же- а правда что в России маленькие налоги? По сравненю с др. (?) странами? Это мне сестра недавно с универа принесла новости..