Если ничего несущего не убрано и фиг с ней, с этой планировкой. Ну это я про себя. Мы тоже покупали с перепланировкой. Я правда обращалась к спецам. Мне сказали, что ничего такого не сделали. Можно узаконить. Меня при покупке только это волновало.

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

Кухня меня тоже смутила. Вообще не в тему и не на месте. Маленькая. Долго думали куда втиснуть. Второй этаж тоже минус. Там под окнами постоянно машины ездят к 66 домам.

имхо - это не проектная планировка.... скорее всего по проекту то, что стало спальней+шкаф+закуток для кухни было раньше полноценной если не кухней, то кухней-гостиной точно

однозначно

Девочки, ищем квартиру, рассматриваем 64-71 микрорайоны, желательно район 80 школы. Буквально 2 недели назад была масса предложений 3к до 6,5 млн. Все последние объявления агентства размещают минимум 7 млн и выше, старые соответственно тоже свои цены подтянули. В этом богом забытом микрорайоне нашли нефть или что с ценами происходит?

только лишь просто что-то с ценами происходит

Мониторю вторую речку. Повышений не замечено. Две хрущевки 2 к. снизили сою цену на 150 и 50 тысяч.

Когда на просмотрах спрашиваю о причинах продажи, обычно два варианта - переезд на запад и самый распространенный расширяются в трёхкомнатную.

постою послушаю)
вообще ищу однокомнатную в районе третьей рабочей. Есть одна на примере, но говорят не торгуются( поэтому выжидаю.
Мне кажется или рынок стоит?

Добавлено спустя 49 секунд:
а еще подскажите, кто сталкивался с продажей "с занижением"?

Левушка0208,
с занижением от реальной стоимости в ДКП?
Покупателю зачем решать сложности продавца,прибавляя себе рисков?

Я покупала такую квартиру в 2013 году.
Сейчас занижать цену меньше кадастровой стоимости все равно никакого смысла нет (налоговая посчитает налог с кадастровой цены, а не той, которая в ДКП). К тому же, если продавец сразу после продажи квартиры покупает другую недвижимость, в налоговой декларации можно указать "доходы - расходы" (не знаю, как это правильно называется на бухгалтерском языке).
В прошлом году при покупке квартиры родственнику сообщили, что цена в ДКП будет заниженной, но после консультации с юристами агентство от этой идеи отказалось. Не было смысла занижать, поскольку продавцы тут же покупали другое жилье.

Левушка0208,
По квартирам, которые мониторю, рынок стоит, цены понемногу снижаются. Те, кто заявляли, что не торгуются, со временем цены снижают. Жду большего уменьшения цен осенью-зимой.

Поддержу. Вторая речка - многие снижают цены - сразу от 250 до 50. У меня в закладках около 15 квартир и половина из них снижает. Повышений вообще не было. С апреля мониторю.

Себе уже квартиру выбрала. Но сейчас смотрю, наверное можно было бы и не торопиться или торговаться лучше

katirinka,
Если квартира устраивает и средств хватило, лучше брать, так что, думаю, правильно поступили. Непросто найти, что нравится и обидно упустить вариант. Если, конечно, для себя покупать, не для сдачи или инвестиций.

Подскажите пожалуйста, не могу посмотреть объявление на фарпосте в продаже недвижимости, стоит Скрытое объявление, что это значит?

Эти объявления видят только агентство. Такого вида объявления бесплатно подаются на фарпост, вот люди и экономят

Источник Счастья,Спасибо, буду просить агентство тогда. А интересна квартира в этом доме, а она скрытая.

Только проверенным агентствам видны скрытые об'явления. Кто проверен, а кто нет, решает фарпост

Смысл собственникам подавать такие объявления? Проще же в агенство позвонить? Да и представляю, что там за собственники, которые продают квартиру за миллионы а 100 рублей на фарпост жалко.

Наверное что-то из ряда предыдущих хозяев нашей квартиры - при просмотре квартиры говорили, что оставляют все что есть (была какая-то мебель, уголок со столом кухонный, кондёр, водонагреватель) в итоге после сделки вынесли все, даже плинтуса отобрали и выкрутили патроны где светильники висели.

Вот куда людям старый плинтус? Патроны? Ну сколько они стоят? 50 рублей?

У нас была обратная ситуация. При продаже оставляли все. Накануне сделки агентство сообщило, что заморозит 300 тыс. у себя (расчет был наличкой в день сделки) до подписания акта приема-передачи, чтобы мы не вывезли мебель, которую обещали оставить. Муж психанул, хотел отменить сделку, поскольку оставляли имущество добровольно и вдруг какие-то условия, не прописанные в ДКП. В итоге мне пришлось извернуться ужом и освободить квартиру буквально за пол дня , чтобы получить полный расчет. Но осадочек остался, впредь такие нюансы буду прописывать в договоре.

Это нормальные цены ?
Вообще уже не ориентируюсь

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 29775.html

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 66293.html

в халупе за 14,750 умилила джакузя(если это не просто просторное корыто, не особо понятно) со шторкой на душевую кабинку не хватило