Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Если честно - в район влюбилась, никогда рассматривала вторую речку для жилья, но .... Вот мне бы тут же бы... Но очень дорого, хрущевки в основном... Под сдачу их не выгодно совсем...
У нас самая маленькая квартира в данном доме. Боялись, что больше не потянем по платежам... Вот мне бы в этом доме, но побольше... Но цены очень взлетели...
Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Я вот уже тоже думаю, надо успокоиться и подождать может. Но жилье всегда дорожает, а ставки по кредитам радуют сейчас

Синфусо,Очень красивая квартира но дорого-дорого. Думаю даже с ремонтом, цена завышена, так как ремонт он на вкус и цвет, да и все равно б/у же. А меня интересует по какому адресу в вашем районе музыкальная школа и школа искусств? Я только на Борисенко вижу по 2 гису..

Синфусо,
Дом безусловно хорош Ценник за 51 квадрат просто космос Поэтому я и считаю, что брать под сдачу в новостроях всегда выгоднее, ценник после сдачи дома растет в геометрической прогрессии.

Но ваши переживания закономерны... со временем, как и многие можете столкнуться (скорее всего так и будет) с нехваткой площади...все-таки с 2 детьми 48 квадратов тесноваты для жизни.


тут конечно все зависит от вашей финансовой составляющей, если доплатить тысяч 5-7 для вас не проблема (примерно такова разница между платежом от аренды и ежемесячным платежом банку), то можно и сейчас брать.

Барсучиха-мама,
школа искусств - где вертолет на второй речке знаете? Между вертолетом и ТЦ Европейский.
Муз школа - где реми на второй речке, знаете? Я адресов не знаю...

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
нашла, русская 21 - школа искусств,
русская, 40 - колледж искусств.
Неверно выразилась, но там музыке точно учат, в основном музыке.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

мне все без доплат надо
да... Тесноваты... согласна...

Барсучиха-мама,
я согласна, что ремонт у всех свои вкусы... Но квартиры в архиве посмотрите - очень дорого.

я бы тоже так не отказалась взять даже пару-тройку гостинок

Синфусо,Спасибо) да, очень дорого жильё стоит. Нам тоже расширяться нужно, мы впятером в однушке живём, тут уж фраза " в тесноте да не в обиде" не утешает

Барсучиха-мама,
Если у вас детей несколько, рекомендовала бы очень наш дом... Но там квартиры либо вот такие маленькие, либо 70 кв - 3 окна, либо 105-115 - очень дорогие. Но район - супер. Еще рядом есть дом-книжка (где все комнаты и кухня с лоджиями) - стены вроде бы там крепкие. Знакомая в таком доме в трешке все лоджии вынесла - комнаты большие получились. Квартира большая.

Добавлено спустя 42 секунды:
Барсучиха-мама,
ой,вам да... Однушка прям мало Скорее вам найти хороший вариант!!!

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
вот еще с нашего дома старенькое объявление. Видна площадка, парковка, близость школы (садик также близко, но с торца дома...
Дом хорош-хорош...
Но ценник вот за кв без ремонта - дорого... http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 70815.html

Синфусо,Я посмотрела ваш дом, ничего не продаётся в нем, 3 ком я не увидела. Нам по программе не менее 65 кв, в ближних домах с вашим квартирки есть но маленькой квадратуры(

Барсучиха-мама,
вот этот дом, объявление из архива, в данный момент ничего не продается http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 21124.html
Русская 48. Там трешки -вам подойдут по условиям программы, полагаю. Но как только появляются- тут же покупают там квартиры.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Странно, в последние пару лет там ничего не продавалось, судя по фарпосту?

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:
в начале русской в целом неплохие дома мне кажется... Правда там заторы - но скоро парковку запретить, слышала, должны по той улице: http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 93671.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 50911.html
83 серия трешки...

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 27163.html вот впритык 65 ... Дом возле спорткомплекса Восход. Рядом хороший сад (светлячок вроде), школа 61, стадион... Рыночек придорожный, супермаркет, остановка.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 75421.html Вот состояние... Капец. Мне кажется дорого. Понятно, что готово все, чтоб ободрать и вывезти. Но цена мне кажется завешена.

Добавлено спустя 6 минут 6 секунд:
Барсучиха-мама,
Вот в нашем доме недавно продавали, но дорого конечно.... Вот планировка http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 12103.html
А вот двушку продавали http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 11927.html Я так понимаю, там жили строители, пока ремонт в доме шел...

эту красоту уже выкладывали здесь...у всех были такие же круглые глаза

Синфусо,Русская 9 там первый этаж, не зря он крайне не популярен даже по сравнению с последним этажом. А остальные варианты стоят внимания. Правда мы Русскую не рассматривали так как там частые и долгие пробки из за светофора. Но уже готовы рассматривать, так как в нашем районе вариантов мало.

Olchik_1980,
я видать пропустила, простите... В голове не укладывается просто: это ж коммуналку платить надо за нее... Квартира не жилая... может один человек там существовал конечно как-то

Синфусо,
может в цене заложены долги за коммуналку?!...видать оооочень долго не платили

Барсучиха-мама,
Я имею ввиду сам дом и именно такие квартиры.. Еще бывают 4х комнатные вроде, но крайне редко. У них ценник вроде адекватный.
Вот вы знаете, мы выезжаем всегда через русскую. Прям пробки - вот честно, редко.
Брат мужа с семьей - на соседней Кутузова живут. Говорят, что пробки минут 5 всегда до моста. В целом, они привыкли. Вот коловых таких пробок не бывает, крайне редко, честно...
Со стороны автовокзала - не знаю, честно. С виду - казались там пробки больше...

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Olchik_1980,
почему их должен покупатель платить По-моему, проще в новострое купить и делать ремонт в голых стенах. И не вывозить гнилой пол

моё такое же имхо


очевидно потому, что хозяин думает, что покупатель идиот))

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 11927.html а вот тут на плане я не поняла, где у них кухня?

Witchvik,
внизу на плане квартиры кухня там, где комната с лоджией, только вот без лоджии. После входа, первая дверь направо, за туалетом.

Это там на плане шахта лифта за стеной квартиры? Грохот наверно..... Еще и мусоропровод тоже к стене квартиры прилегает

а где тогда третья комната?

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
или там между комнатой которая направо и кухней стены нет?

ВечноСонная,
Это двухкомнатные квартиры...
Соль,
Мусоропровода в доме нет, точнее он по проекту есть, но жильцы против него проголосовали. Труба без "окошек" для вборса мусора.... ЛИфты современные тихие, вряд ли там грохот Честно говоря, ни от кого жалоб не слышала по поводу шума на лифты.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
ВечноСонная,
Вот прям про конкретно данную квартиру - сложно сказать... ее из 115 кв метров сделали вот такую и еще однушку...
А вообще там либо двушки, либо трешки больше 100 кв метров .либо милипусенькие как у нас квартиры....