Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Оооо, ну точно не туда смотрела

Shilkay,
торг еще никто не отменял- а также неумеренные аппетиты продавцов.

Лебедь белая,
В общем согласна с вами, потому как сами покупали в 2007 г. за 1300, а продали через несколько лет за 3800..Цены на квартиры только растут, а деньги обесцениваются. Главное, чтобы 90-ые не вернулись, когда кушать людям было нечего и квартиры ничего не стоили...обидно будет тем, кто сейчас такие деньги платит))...Вот тут писали, что можно было за ящик парусинок квартиру купить)) я охотно верю, потому как сама подобные истории слышала.

страшно подумат что 1 ком через 10 лет может стоить 9 лямов

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 72796.html Посмотрела я сегодня квартирку. К сожалению я не знаю цен на ремонт, но знаю, что кухня к примеру обойдётся в 90-100 тысяч, полы сделать только 33 квадрата 120-150 тысяч. Установка пластикового окна и двери ну примерно тысяч 50.. косметический ремонт сколько стоит не знаете? Побелить, стены покрасить? А сан узел сделать сколько стоит? Короче в ремонт только вбухать придётся тысяч 600-700... вот мои ощущения, адекватная цена этой квартиры 4800-4900 не больше.

Барсучиха-мама,
с хозяином пробовали торговаться ?

Olchik_1980, Присутствовала агент недвижимости и когда я спросила про торг, она ответила, что когда вы серьёзно будете намеренны купить эту квартиру мы будем торговаться.

Барсучиха-мама,
ох уж эти агенты))...какая может быть серьезность намерений, если цена не очень устраивает...Помоему цель у них не продать, а попродавать. Можно позвонить агенту и попросить, чтобы связались с продавцом и узнали насколько максимально он может подвинуться в цене. Можно сказать, что у вас ограничена сумма.

Барсучиха-мама,
Предложите свою цену. Нет так нет. Хотя они еще продавать не устали, через пару лет будут сговорчивые

Барсучиха-мама, просто назовите свою цену и все, контора Мой Поверенный не очень хорошая контора, деньги дерут ни за что, а сами работать вообще не умеют. Я работала с хозяйкой их, которая сидит в районе Станции Моргородок, не помню точный адрес. Такая ‌нет такого слова, но мнит себя профи, еле завершили с ней сделку и сто раз пожалели уже и наши покупатели (это из-за них мы к ней попали), что к ним обратились. Я вообще поняла, что риэлторы в настоящее время вообще бестолковые и для сделки не нужны. Они не дают никаких гарантий чистоты титула сделки, сейчас уже и МФЦ есть и многое можно без очереди сделать и их услуги по сути не нужны, но народ по привычке переплачивает.

Барсучиха-мама,
мне кажется кухня очень маленькой - для большой семьи лучше побольше кухню бы... Зал далеко от кухни. Мне кажется, неудачная планировка...
Расположение мне кажется не совсем удачным, далекова-то от трассы центральной но я тот район конечно не особо знаю...

Конечно предлагайте свою цену, не согласятся - до свидания. Откуда вообще они такую сумму выдумали, за что? За отсутствие ремонта или за отдаленность от остановок? Если ее за 4,8 продадут, то это им вообще сказочно повезет.

Это Вы только косметику посчитали, по факту при капитальном ремонте меняются трубы, электрическая проводка, стены выравниваются, стяжка заливается. Короче говоря, по мне так ваши суммы раза в два нужно увеличить...Но, конечно, у всех требования разные к ремонту. Некоторые за 500тыс. все делают, а у некоторых эта сумма только на туалет уходит.

Синфусо,Да согласна, но это единственная квартира, которая продаётся в нашем районе и подходящей для нас квадратуры. Может сказывается привычка, старший ходит в сад, воспитатели устраивают и группа, недалёко в пешей доступности хорошая Развивашка куда его тоже вожу. Район летом зелёный, машин мало, тихо. Два стадиона рядом,на одном часто гуляем, ездят дети на самокатах, я иногда бегаю. Рядом детская поликлиника. Реми есть, конечно для меня наличие поблизости супермаркета не очень важно, но все же удобно. Фитнес зал классный рядом. Школы две. Ох...не хочется так уезжать, вот уже и даже готова жить в квартире с маленькой кухней и не очень удачной планировкой, без ремонта, лишь бы не менять район, сад и долго привыкать ко всему новому...
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 80261.html Муж предложил посмотреть такую квартиру. Тоже без особого ремонта, но большая. Смутили плохие отзывы об Ук дома, пишут часто нет света и воды. Асфальт у дома весь в ямах.

Барсучиха-мама,
не очень далеко от остановки, планировка не супер конечно ,кухню бы побольше... Но мне кажется не плохой вариант..
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 47336.html

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:
Барсучиха-мама,
понятно, я подумала вы прям на постышева на остановке живете, и тот район показался отдаленным

Я жила когда-то в этом доме, дом хороший, расположение удобное, частых отключений не было. Но тут тоже в ремонт вкладываться и вкладываться. Коммуналка думаю дорогая будет.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Поддерживаю.

кстати тут спрашивали как спросить о доме о крыше, вчера иду милая женщина извинилась сказала что квартиру хотят купить в этом доме вот решила у жильцов поинтересоваться (я ее в общем то разочаровала так как в этом доме не живу) ,но вот человеку было нужно стояла спрашивала

я рядом жила, за новостроем. Район в шаговой доступности можно сказать от остановки, мне нравился. Но конкретно "пятачок" - кольцо автомобильное - убивал.
Постоянные сборища разных лиц, вечером за хлебом неприятно было ходить :(
Я даже смотрела на своего любимого застройщика, что возводил новый дом и поняла, что вот пока жить бы тут не хотела. Я так поняла там 2 общаги что ли рядом... Вот чуть выше туберкулезной больницы - там постоянно кто-то пил, кто-то спал на улице, вонь...

а вы уверены, что подходящей? на фарпосте 2 объявления с этой квартирой, в одном 62 м., в другом 68 ))) что истина ? http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 40160.html

Жила там 2,5 года назад правда, может там уже навели порядок...