Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Да это понятно. А жаль Когда будете торговаться, скажите, что девченки с Владмамы сказали, что цена у Вас завышена

Мониторила. Квартир таких мало, особенно, подходящих и в нужном районе Но налички у нас нет, в качестве первоначального взноса, так сказать, будет имеющаяся двушка. Поэтому и сложно все это срастить, потому и пришла за советом, в какой последовательности что делать. В общем, поняла, надо сначала в банк, чтоб иметь хоть представление, одобрят ли ипотеку и на какую сумму можно рассчитывать.

Девочки, двушка 81 серии, с лоджией, средний этаж недалеко от остановки Магнитогорская. Состояние - не шикарный ремонт, но вполне прилично, жить можно, как говорят (окна пластик, потолки натяжные, на полу линолеум, санузел совмещенный, кафель, нормальная сантехника, но ремонт не свежак) - какая цена адекватна? Видела, что в нашем доме всего одна квартира продается, 4 100 тыс цена. Состояние объективно похуже..

Если сделку удостоверяет нотариус (сделка с участием несовершеннолетних), то сначала везем документы на предварительное рассмотрение к нотариусу, а потом только подписываем ДКП? Сколько по времени все это дело занимает?

Девочки, кто знает. Сколько по времени в росреестре снимают обременение с ипотечной квартиры ?

Девочки, что скажите по ценам?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 28692.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 09249.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 89851.html

Если покупаешь квартиру через ипотеку, то Росреестр выдает свидетельство в течении 5 рабочих дней. Я так понимаю, если в понедельник подали документы, то в следующий понедельник забираем?

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:



У каждого свои задачи при покупке))) Я бы, конечно, за 3 800 000 посмотрела бы 2-х комнатную хрущевку.
Хотя варианты отличные, очень уютные

Valiko
В третьем варианте кухня вынесена на балкон и там явно не жарко, судя по количеству секций радиатора и наличию ещё электрообогревателя.
Не скажу на счет законности такой перепланировки, но отапливать лоджию центральным отоплением точно запрещено.
Еще позабавил "евро санузел" и "звездное небо", но это так, прикололись...

Миосота
Я там хотела бы план квартиры посмотреть и судя по коменту не одинока.

Valiko
Я там углядела обычную однушку из панельных свечек, в которой в кухне сделана комната. В ванне наворотили конечно, все местами поперставили, не знаю с какой целью У меня вопросов по планировке нет, есть вопрос каким образом вода проведена на лоджию, там не так близко до стояков и канализации-то

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
Вот такой планировки

Valiko в 12-ти этажке не стала бы даже смотреть.
Остальные можно глянуть, цена нормальная, но Зейская блин, там только на машине и зимой та еще веселуха. Квартира там конечно чистенькая, аккуратная, но высоковато.

очень быстро, не более недели точно

Valiko Не слабые цены на однокомнатные. Не проще уже двух взять? На Давыдова есть несколько вариантов, некрасовской, Эгершельд. У всех обычный жилой ремонт. Для меня - пусть будет подальше от центра, но комнат побольше. Сейчас автобусы ходят хорошо.

Катя, я сама живу на Зейской и даже выше ярусом, кирпичные вставки где.
Видимо ко всему привыкаешь действительно, все ужасаются как заезжать по нашему "серпантину", мы поднимаемся без проблем. В плане общественного транспорта: Шилкинская, Луговая, Поликлиника, Гайдамак, идешь куда хочешь
Мне на Зейской нравится, но балкончик бы и минус тысяч 100

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Девочки кто пишет про двухкомнатные хрущевки, ведь это получается: старые дома, маленькие кухни и комнаты тоже? Или я ошибаюсь?

ДД!!! Ну как старые дома? зато надежные)))) Кухонки может и маленькие, но это кому как (6кв.м), а комнаты так и ничего-17, 18 кв.м(но это в двухкомнатных) в трешках меньше комнаты

Дома старые, но качество постройки у них лучше многих современных.
Кухни маленькие - 5,5 кв.м. Но в 81 серии точно такие же кухни. Кстати, если хрущевка кирпичная, то кухня прекрасно присоединяется к гостинной. Стена там не несущая.
Комнаты маленькие, хм, здесь все относительно. Зал 18 кв.м, спальня 14 кв.м. Общая площадь 45 кв. плюс балкон. А в однушке площадь 36 кв.м. Поэтому при прочих равных хрущ не такой уж и плохой вариант

Поэтому я и пишу, кто что и для чего ищет. Кому-то район и новее дом, кому-то площадь))))

Загадочная
согласна с вами - по мне пусть кухня маленькая, зато две комнаты все-таки... за ту же цену, что и однушки...но хрущ конечно, лучше кирпичный искать

36 квадратов однушка хрущёвка - ну хоть одну такую покажите, бывает разве?
33, как правило, бывает и меньше

Вы, наверное, не заметили, что речь шла о вариантах однокомнатных квартир, представленных по ссылкам выше. Но однокомнатные хрущевки, как правило, и дешевле 3 800 000

А рынок стоит, да ? Я по мне так интересные варианты быстро покупаются, ну если цены не ломовые. Конечно, кто будет хрущевку 1 ком покупать за 3,5 .. хоть с каким ремонтом. А так за 2,8 на бородинской хрущ панельный без ремонта со времен царя гороха продался за неделю, ленпроект на чуркине 36 м3 за 3 быстро улетел. Ну и хрущи 2 к на патрисе за 3,2 быстро уходят, кроме цоколя. Да и цоколь один 2 к тут девочки ссылку приводили, только появился сразу и исчез, неужели продался? На тихой все еще висят кв. по 3,2 примерно 2 ком. , но тихая все ж таки далеко хоть на машине хоть пешком.

Это да. Но моя коллега, живя на Тихой, в восторге от района. Если нет пробок, говорит до центра 15 минут ехать. Но для меня Тихая - другое государство