Всем спасибо. Да, так и оказалось, они хотят завысить на миллион стоимость квартиры, но понимают, что проблема может быть в оценщиках. Если бы мне сразу этот вариант они озвучивали, я бы и не уточняла, т.к. читала про эту схему. Там подвох еще в том может быть, что если со временем они не смогут выплатить ипотеку, то банк проводит проверку и узнает, что сумма изначально была завышена, то заводится уголовное дело на них и на меня + мне штраф 250 тыс.

Это Вам кто про уголовное дело и штраф рассказал?
И как они эту уголовку докажут, мне интересно? Профессиональный оценщик не сознается, что цену завысил.

Эльдорадо,Есть критерии оценивания, если завышено на миллион при рыночной в 5-6, или даже 8, к примеру, то тут налицо мошенничество
На 10% ещё можно натянуть, обосновать...
То есть если первонач не хватает немного, то реально

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
Банк может настоять оценить у других, если будет его смущать оценка, ну и жалобу подать, кому надо так рисковать

так к любому дому на Нерчинской можно заехать с Уборевича, а к 42 всё равно потом только по крутым подъёмам заезжать.

https://www.instagram.com/p/CNAw1FdiguG ... zxvudgrufz

Это будет очень в тему здесь

Кто- нибудь продавал квартиру многодетным? У них сертификат и мат. капитал. Стоит ли связываться? Сколько ждать денег придётся?

Декабристка,
я покупала квартиру с сертификатом, деньги продавцу перевели в течение 10 дней, кажется. Но не больше. у меня была "молодая семья"

Декабристка,
два месяца ждали,но уже давненько,сейчас может быстрее.
Там же сначала регистрируется переход права,потом покупатели несут документы на рассмотрение в ПФР,а потом уже после одобрения продавцу перечисляют

Виза, Это про материнский капитал? Про него мне тоже сказали, что ждать 2 мес. А по ипотеке сколько ждать денег продавцу?

Нам банк перечислил деньги сразу, как покупатель отнёс документы о регистрации сделки из МФЦ. И в тот же день они упали на счёт. Причём, счёт был в севастопольском банке, которого на материке нет. Регистрация самой сделки заняла неделю.

Если вы про сертификат молодой семье, то максимальный срок 14 рабочих дней с того дня, как семья предоставит в администрацию документы после сделки. На практике быстрее - неделя-две.

да,маткапитал

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 29397.html
Было уже такое?

папа свин блестяще вписался

Э...какой у людей странный вкус. Интересно, какова вероятность, что будущие покупатели захотят жить в такой веселенькой квартире? А переделывать все - проще новострой купить.

Мне дизайн космический корабль напомнил аж голова закружилась, пока фото смотрела особенно в ванной, полное отсутствие гравитации

Но, кстати, за такое количество метров в кирпичной доме в начале Эгершельда цена вполне адекватная.

Да Там, получается, три квартиры объединены, если покупать их по отдельности, то будет значительно больше. В этом же доме за трёшку 12 млн вон просят, а тут ещё плюс две двушки миллионов по 8. Но сдаётся мне, лукавят они про узаконенную перепланировку. Там же в конструкцию лоджии изменения внесены, снесли бортик и установили окна во всю высоту. Такое вообще можно узаконить?

в кирпичном доме можно... но с оговорками.... это в панельных полностью запрещено

А мне кажется 123 тыщи за метр дорого... для такого "эксклюзивного" дизайна Блин, я не знаю как там жить...Хотя может даже весело и интересно
Вообще, квартиры большой площади всегда дешевле за квадратный метр, чем маленькие.