тогда это должно быть зафиксировано в проекте дома... и размещение блоков не на самом балконе, а на экране его ограждения снаружи. такой вариант не уменьшает ширину эвакуационных проходов

Добавлено спустя 35 минут 8 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

там есть нюансы. юридически - лоджия останется лоджией.
раньше просто объединяли и все пространство становилось жилой комнатой... и прокатывало... но давно уже нельзя так делать

Группа компаний ПИК в статусе резидента Свободного порта Владивосток приступила к строительству первой очереди проекта «Босфорский парк» в районе бухты Патрокл. Федеральный девелопер планирует построить более 100 тысяч квадратных метров комфортного жилья. В торжественной закладке «капсулы времени» во вторник, 31 августа, приняли участие первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов, заместитель председателя Правительства Приморского края Михаил Петров, глава Владивостока Константин Шестаков и вице-президент по региональному девелопменту ПИК Алексей Алмазов.

https://primorsky.ru/news/241941/

Всем привет.
https://www.vl.ru/novyj-zhk/admirala-go ... nch-507823

Рассматриваю вложится сюда в малюсенькую квартирочку для сдачи, у кого какие мнения по проекту? Для меня этот район незнакомый, бываю только проездом с трассы. Пугает запуск мусоросжигательного завода, он там рядом. Рассматривать ли поликлинику как плюс, она через дорогу? Надеюсь, что все таки построят центр единоборств в этом районе, что сделает его более привлекательным.
Субъективно расположение нравится, рядом остановка, рядом пристроенный магазин будет.
Смотрю предложения на рынке, мне больше всех это нравится (цена/расположение). Имеет ли смысл рассматривать этот район для посуточной сдачи квартиры. Предложений на сайтах по этому району мало, видимо, спроса нет. Фарпост не рассматриваю, так там статистики нет, и не понятно реально сдается ли жилье или просто висит в объявлениях.

Ну почему вы фарпост отмели? Вносите в избранное объявления от частных лиц и мониторите.
Сдать можно любую квартиру, абсолютно любую.
Мы весной искали знакомым квартиру посуточно, я в апреле-мае мониторила фарпост, нужен был район примерно БАМ, 100 летие, Снеговая падь; падь была самой бюджетной, особенно совсем новые дома, отдаленные, и эти квартиры дооолго висели, в то время как внесенные в избранное квартиры на столетии исчезали за пару дней.

Спасибо за отзыв, вот вы подтвердили , что снеговая падь не ликвидная в смысле посуточной сдачи.
А этот дом же не отдаленный? или Снеговая падь в принципе отдаленным районом считается?

Crazy Smile,
Как мониторить суточную на фарпосте? Они висят постоянно, мало кто выкладывает календарь заполненности, но одно нашла с календарем, все дни были не занятыми. Это только в помесячной аренде, сдали - объявление убрали.

Посуточно в этом районе - вариант спорный. Ни поликлиника, ни центр единоборств привлекательности не добавят...

Чебурешка,
Посуточно этот район мало привлекателен на мой взгляд

Знаете, даже не думала об этом.
С календарями понятно, именно с календарем, кстати, и сняли в итоге.
Наши гости несколько раз переносили дату приезда, я просто вносила в избранное приглянувшиеся квартиры, чтобы к приезду гостей были варианты, и через день-два квартир этих уже не было, и я искала новые.
Может быть объявления убирают если квартира сдана не на сутки, а на несколько дней?

Снеговая падь неплохой район для среднесрочного и долгосрочного найма.

Мне кажется круглогодичная краткосрочная аренда в нашем городе только в Центре актуальна. Возможно, я ошибаюсь.

Ошибаетесь. Всё прошлое лето сдавали посуточно кв на карбышева 22а. Ни дня не простояла. 2500 июнь июль -3000-3500 в августе. Однушка

Наталина**,
Летом я согласна, но зимой, осенью и весной...Кому они нужны? Если по работе люди приедут - снимут в Центре, отдыхающих нет.

А сдаете через агентство? Или Букинг?
Как это вообще происходит: встретить - ключи отдать, потом забрать, а уборка? нанимаете или сами?
Если самой, то работать некогда
С какими проблемами сталкивались?
Но выхлоп в 2 раза выше, чем в центре долгосрочная

Даже представить себе не можете, как у нас люди сексоваться любят. И очень приличные

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Сдавали сами через фарпост. За все время бардака не было ни разу, все за собой и мусор, если был выносили и некоторые пол мыли. Дети мои убирались, давали ключи, гости когда уходили ключ в почтовый ящик скидывали. Я им 500 руб платила)) Раз в месяц моя дом работница генералила.
В центре я сдаю на долгосрочную аренду, а родственница её так же посуточно сдаёт. Самим лень заниматься, тк далеко. А эта была в соседнем доме.

Ну так лето - это не круглый год. Я вот тоже не представляю, кому посуточно нужна аренда на БАМе (я этот район оч хорошо знаю).

Так снимали в основном не те, кто на море приезжали, такие только в августе были на неделю, две сразу.
Я ж написала кто снимает посуточно. Парочки. И именно те, кто хочет только в этом районе. У нас постоянщики были, стабильно раз в неделю)) бывало, заедут, через 2 часа пишут, что выехали. Родственница наша меньше чем на 3 дня не сдавала раньше, а сейчас иностранцев нет, так тоже стала на 1 день сдавать. Я даже представить себе не могла, что у нас столько приличных людей вот так вот проводят дни, вечера, ночи)))

Эльдорадо,
коллега сдавала посуточно на Давыдова, в районе 1000 коечной больницы
Командировочные, кто приезжал на лечение, если простои были, то незначительные.
Сдавала минимум на 3 дня. Убирала нанятая узбечка, ключами занимался муж (не привязан к офису).
Звонки на ее телефон.

тебя ждет еще масса открытий, они и не так еще проводят. Я тут тоже узнала про один клуб по интересам и их контингент (богатые и успешные люди города) и в шоке была.

Извращенцев и изменяющих супругам нет только на ВМ, это же давно известный факт

Хаска, однозначно