Девочки, обидно до слез, хочется выговориться.
Мы искали квартиру, долго и упорно. И вот, наконец, она появилась - большая, двухкомнатная, на пятом этаже с видом на море и остров Русский! И - вот удача - на звонок ответили не агенты, а сама продавец! Поехали посмотрели, все устроило, в том числе и цена. Минусы были, конечно, но ради самой квартиры мы готовы были с ними мириться.
И вот началась процедура оформления. Хозяйка сказала, что ее квартиру продает еще агентство, но им она уже позвонила, сказала, что сама нашла покупателей. Они повозмущались, конечно, но вроде все тихо. И вот сегодня она ездила в БТИ запрашивать кадастровый паспорт, и в агентстве каким-то образом об этом узнали. И приехали к ней втроем! Ее мужа дома не было, и на тетку стали элементарно давить: типа, она подписала бумаги, что ее квартира продана по меньшей цене, чем она соглашалась, при чем, якобы, ей выплатили 10 процентов стоимости. И если она сейчас откажется продавать, она эти деньги должна вернуть. Короче, на нее орали, что она будет платить кучу штрафов и т.д, возмещать все затраты, которые пошли на оплату объявлений в дальпрессе и интернете. Но ведь это же развод! Она никому ничего не должна! А женщина напугана, пошла, есессно, в отказ - типа, простите ребята, но отдам им, дабы проблем не было. Мы ей объясняем - возьмите юриста. и они съедут сразу, а она ни в какую - трясется, говорит, что ее убьют из-за квартиры.
А мы уже почти все документы оформили, чуточку осталось и было бы свое гнездышко, а теперь как представлю, что все снова начинать - все поиски
Такое отчаянье накатило! Я понимаю, что все к лучшему всегда, что обязательно найдутся варианты, что там район не ахти... но квартира в душу запала! И обидно, что таким обманом все! В общем, если кто продает квартиру через агентства - будьте внимательны, не подписывайте НИЧЕГО!

Ta-Tasha
Вам очень сочуствую, верю, что найдете свою квартирку.

Акуевшие товарищи-риелторы,достали уже окончательно. Моя знакомая обнаружила своё объявление о сдаче кв.,поданное еще и от агентства с ее фотками. Уроды,слов нет. Она устроила им,конечно,"сладкую жизнь". Объявление убрали,но сколько таких,кто "проседает" под такой борзотой.

Ta-Tasha

Не расстраивайтесь,что тут уже поделаешь. если на человека давят ,и она испугалась,то конечно,она выбрала как ей спокойней.
Верьте в то,что найдете еще лучше вариант.

ну во-первых, из-за квартир действительно убивают.
во-вторых, если человек обращается в агентство, то они пальцем без договора не пошевелят.
в-третьих, хозяйке квартиры проще так, а Вы, если в квартире заинтересованы, как раз и могли бы подключить юриста.
зачем хозяйке квартиры лишние траты и головняки.

Очень жаль, что так получилось, тем более что квартирка в душу запала, но утешьте себя тем, что ничего не происходит просто так. Значит лучше найдете. И дешевле

Спасибо большое за поддержку.
Мы бы и рады сами подключиться, но хозяйка наотрез - ни телефон их не дает, ни названия.... Просто мы уже сами ей советуем, чтоб хоть за эти деньги продала, а то еще повесят что-нить на нее там...

да не переживайте так. Точно Вам говорю - лучше найдете. Зачем начинать такое хорошее дело с конфликта?

зуец
вы правильно говорите, просто сейчас зашла на фарпост, а там какие-то ценники нереальные опять! Вот и думаю, что мы теперь сможем купить за эти деньги... только хрущ в попе мира, наверное
Ну а что делать - сейчас попереживаю пару часиком, и снова разверну масштабные действия. А надеялась, что все закончилось, так устала искать....

Да это то же самое, что и машину на дроме искать - цены конские. В Дальпрессе посмотрите объявления.

P.S. Мне казалось что жилье дешевеет

Ta-Tasha
не раз слышу подобные отзывы, мож хозяйке предложить небольшую доплату
за "нервы".

А может это вообще "развод"?

зуец
Мне тоже так казалось.
так и сделаю, просто тут хоть фотки есть, сразу видно, что за квартира и стоит ли тратить время на нее. А в дальпрессе по 5 объявлений одной и той же квартиры Но будем искать, что делать.
Строптивая плутовка
Да не потянем мы уже больше. Тем более тут вообще смешно - агентство продает за 1,9, а мы готовы были купить за 1,98. И она не уступали нисколечки! А теперь готова отдать и за 1,9, лишь бы отстали от нее, а ведь на это и рассчитано!!!

Фиг его знает. Вообще не похоже - тетка живет в подмосковье 4 года, сдавала квартиру, приехала, чтоб продать. Сама видно, что не ориентируется во всех этих делах. Хотя мне никогда не нравилось, что она в глаза не смотрит... ну это так уже... На самом деле, все может быть. Брат говорит - давай бороться за квартиру, а я уже думаю, может, не лезть, пусть сами разбираются? короче, пипец, не знаю прямо, что делать.

Тем более бред - ну пусть скажет Вам название агенства, купате через них. И ей хорошо - она продаст, и им - % получат, и Вам - желанная квартира Ваша.
Объясните просто ей, что телефон агенства нужен для того, чтобы по поводу выкупа квартиры договориться и все.

фик знает,мож это отрабтанный сценарий у них по разводу граждан,если сильно хотите -берите чз их агенств долбанное, а че делать...

не соглашусь! Мы за свою квартирку боролись и еще как. Тоже агенство воду мутило, это была такая история... 4 месяца оформляли документы, но в итоге - добились своего и не жалеем.
Ta-Tasha
могу только посочувствовать, в будущем хотим расширяться, как представлю опять эту возню с агенствами аж трясет

И без договора шевелиться будут. Единицы вообще договоры подписывают, остальные продают через разные аг-ва или сами.


Согласна. Таша, я понимаю вас прекрасно - ведь ипотека, и время на поиск лимитировано. А вы, получается, время это зря потеряли. Но присоединюсь ко всем - это все к лучшему. Если человек идет верной дорогой, все "неудачи" на его пути в будущем оказываются "удачей". Найдете лучше вариант! А насчет ценника - даже не сомневайтесь - никуда цены не поползут, только сползать еще будут! Не расстраивайтесь - такое это нелегкое дело - поиск жилья!

Neta
Спасибо большое! Вот хорошо все-таки, что есть владмама - мне намного легче стало!

хыы... такие агенства, которые предлагали заключить с ними эксклюзивный договор я в свое время посылала СРАЗУ далеко и лесом... Хотите продавать - продавайте, ваш маркетинг - 50 тыс. А хотите больше и эксклюзивный договор - В САД, вас по городу - не меньше 20 и все будут рады, хотя бы свои 50 тыс. заработать. Правда что-то наивно пытались блеять про свою отсталую рекламу в газетах с тиражом 50 экземпляров - "мол, мы потратимся на рекламу, а свой гешевт с хаты не получим", но это было просто смешно. А люди, бедные, на эти дурацкие разводы ведутся... Вообще, имхо, никаких эксклюзивных договоров с агенствами лучше не подписывать - и продавать или самим или через несколько агенств

Если хотите побороться за эту квартиру - попробуйте сами с агентами поговорить и пригрозить, что вы на них заяву накатаете за УГРОЗЫ хозяйке (если она конечно не преувеличивает!), а что если хотят что-то с хозяйки затребовать - пусть обращаются в СУД... Обычно они съезжают когда начинаешь с ними говорить нагло и уверенно.

Ta-Tasha
а что за агенство?

Вы сами давно в агенство обращались? Я продавала квартиру с год назад, начала с того, что обзвонила список агенств Владивостока (штук 30 где-то, скачала в сети) и всего ТРИ мне предложили заключить договор - и сразу были посланы в лес... Продавали, как миленькие, без всяких договоров - надеясь получить свой маркетинг. А потом когда объяву на вл.ру повесила, сами агенства звонили и предлагали продавать квартиру, о договоре только одни заикнулись - типа, ну мы же будем на рекламу вашей квартиры деньги тратить, она у вас будет в цене расти. Я им ответила - расти в цене, на падающем рынке, да вы с ума сошли.
Вообще, надо чувствовать себя хозяином положения - АГЕНСТВА на вас хотят заработать и пусть принимают ВАШИ условия, я действовала так, а кому не нравится - шел в лес.

За квартиры, конечно, убивают, НО обычно при других обстоятельствах....