Ага, с этим снижением ставок (в том числе ДВ ипотека) цены на недвижимость просто заоблачные стали. Причем не только на первичном рынке. Шило на мыло.
Не соглашусь с шылом на мыло. В итоге богачи стали ещё богаче. Руководители строительных фирм необоснованно подняли стоимость жилья, тем самым став богаче. А обычные покупатели квартир ничего не приобрели и не потеряли.
С нами с: 01 сен 2009 Сообщений: 9427 Благодарил (а):619 раз Поблагодарили:602 раза
katirinka, а вы себя к кому относите? я обычный покупатель, поэтому для меня шило на мыло и даже скорее в минус, потому, что вторичка дорожает также как и первичный рынок, а ставки не нее совсем не низкие.
Имя: Ирина С нами с: 06 сен 2012 Сообщений: 18796 Изображений: 1 Благодарил (а):568 раз Поблагодарили:1228 раз
Оформила ипотеку в Сбере! Просто какой-то космический сервис - Едиственный их косяк и чем я недовольная - сейфовые ячейки... Это просто каменный век и колхоз. Если есть возможность - не берите эту услугу. Никакого эксперт-сейфинга нет. И мой всем совет - заказывайте юридическую проверку. Я даже и подумать не могла, что мои простые документы и продавца проверят до "анализов" благодаря ей, в договоре появились три пункта.
Едиственный их косяк и чем я недовольная - сейфовые ячейки... Это просто каменный век и колхоз. Если есть возможность - не берите эту услугу. Никакого эксперт-сейфинга нет.
о. да :))) мы в сбере за ячейкой протусили 5 часов пока оформили на сделке (не влдк). сама ипотека - 2 часа. и 5 часов ждали ячейку. тремя этажами продавцов-покупателей (больше 10 человек) - у нас встречные покупки у наших продавцов были :) подозреваю - не любят они мертвый кэш в ящике. нам активно сватали аккредетив. тут через пять минут бы выпустили думаю.
Маленькая девочка берет одну из морских звезд, выброшенных на берег, и кидает ее обратно в море. "Это ничего не меняет. Их здесь тысячи", - говорит ей прохожий. Девочка смотрит на звезду, которую держит в руках, и отвечает: "Это меняет все для нее одной".
Имя: Екатерина С нами с: 14 апр 2006 Сообщений: 15285 Изображений: 1 Откуда: Гор.парк Благодарил (а):476 раз Поблагодарили:729 раз
Новости Сельской ипотеки. Отменили получение справки из администрации. Теперь можно предоставить выписку из зарплатного счета любого банка для подтверждения платёжеспособности, справка о доходах при этом не нужна.
Нам не навязывали, мы решили всеми нашими цепочками что наличка в ячейке всех устраивает. и предварительно нам и снятие кэша подтвердили (большую сумму заказывали) и ячейку беспроблемную обещали :)) А на деле - много часов в сочинении договора на ячейку и, я теперь всем рекомендую такие документы с собой носить на всякий случай, при снятии наличных средств запросили документы подтверждающие откуда у нас много миллионов рублей. Хорошо что отделение в пяти минутах от дома было и я просто сбегала за папкой с бумажками о продаже предыдущей недвижимости.
Маленькая девочка берет одну из морских звезд, выброшенных на берег, и кидает ее обратно в море. "Это ничего не меняет. Их здесь тысячи", - говорит ей прохожий. Девочка смотрит на звезду, которую держит в руках, и отвечает: "Это меняет все для нее одной".
С нами с: 10 июн 2012 Сообщений: 11191 Благодарил (а):3234 раза Поблагодарили:3954 раза
Эксперты: рост цен на жилье в России продолжится до завершения программы льготной ипотеки В банке ВТБ отмечают, что выдачи ипотеки в этом году стали рекордными за всю историю банка. На текущий момент общий объем продаж жилищных кредитов ВТБ превысил 800 млрд рублей, что на 18% больше, чем за весь 2019 год. "По нашей оценке, рынок в этом году вырастет примерно на четверть - до рекордных 3,6 трлн рублей, из которых около 900 млрд рублей придется на госипотеку. Таким образом, льготные кредиты занимают до четверти в общем объеме продаж всех банков", - указывают в кредитной организации.
Заместитель директора департамента продуктов банка "Санкт-Петербург" Екатерина Синельникова говорит, что банк ожидает рекордных выдач ипотеки как минимум в двух периодах: в декабре 2020 года в связи с сезонным фактором, а также перед окончанием госпрограммы.
По мнению руководителя направления департамента розничного бизнеса Новикомбанка Ивана Беляева, темпы выдачи ипотеки будут сохраняться на фоне действующей сейчас льготной программы, а цены на жилье будут расти на фоне роста спроса. https://tass.ru/nedvizhimost/10148811
Все имеет свой закат… только ночь заканчивается рассветом Не боись, прорвемся!;)
С нами с: 10 июн 2012 Сообщений: 11191 Благодарил (а):3234 раза Поблагодарили:3954 раза
причём цены растут не только в больших городах, у нас на новострой цены выросли примерно на 30- 40 % на вторичку примерно на 10- 15%
Россияне потратили 400 миллиардов рублей на квартиры в Москве Всего в период с января по август россияне купили в столице квартир более чем на 401 миллиард рублей (без учета сделок в Троицком и Новомосковском округах) Доля ипотечных покупок в структуре продаж к сентябрю 2020-го увеличилась до 60 процентов. В январе-августе 2019-го она составляла 47 процентов. https://lenta.ru/news/2020/10/20/moscow_madness/
До 90% квартир в новостройках покупается через ипотеку «Мы видим, что в многоквартирных домах сейчас доля продаж с ипотекой, благодаря льготной программе, составляет 80-90%. Раньше было порядка 50-60%. Через год все дома будут строиться с привлечением счетов эскроу. Люди не будут опасаться потерять вложенные средства, что тоже положительно повлияет на спрос., – отметил Михаил Гольдберг. https://www.vedomosti.ru/press_releases ... ez-ipoteku
Все имеет свой закат… только ночь заканчивается рассветом Не боись, прорвемся!;)
С нами с: 10 июн 2012 Сообщений: 11191 Благодарил (а):3234 раза Поблагодарили:3954 раза
Кабмин упростит получение налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку Теперь, чтобы получить право на имущественный вычет, заявителю не потребуется документально подтверждать свое право. Нужно будет заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и оно будет сформировано автоматически.
Автоматизированная система Федеральной налоговой службы обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например, в банк, который выдал кредит. Срок проверки данных заявителя и срок выплаты денежных средств на счет станут короче.
Сейчас имущественный вычет возвращается в течение трех месяцев. Вернуть 13% стоимости квартиры и оформить документы сейчас можно в режиме онлайн с подачей налоговой декларации. https://realty.rbc.ru/news/5fd1f96c9a79 ... um=desktop
Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.
Бывают случаи, когда использовать весь вычет за год не получается. В таком случае остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ. Растягивать вычет можно на любой период, пока государство не вернет 13% со всей суммы расходов на квартиру.
Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб. Также, если родители платят за долю ребенка, они могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него. Родители все равно вернут налог максимум с 2 млн руб. Просто расходы на долю ребенка учтутся как расходы родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.
..Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имя: Наталья С нами с: 10 окт 2010 Сообщений: 17401 Благодарил (а):1671 раз Поблагодарили:2284 раза
Закрыла ипотеку!!! Вопрос - что делать? Ну в смысле копить на следующую, это понятно. А с этой что делать? Брать справку в банке и куда? Недвижимость в Москве, ничего же страшного, что я сниму обременение с нее попозже? Я просто в ближайшие полгода не планирую туда. Или банк сам снимет? Как это происходит?
Имя: АнЯ С нами с: 10 янв 2013 Сообщений: 1775 Благодарил (а):624 раза Поблагодарили:578 раз
Девочки, есть у нас кто переоформлял ипотеку по 5% с рождением 2 ребенка? Но до этого ипотека была рефинансирована с увеличением суммы кредита? Хочется реальную историю.
Исходные данные: ипотека новострой в сбере(на 20 лет+2 кредита на ремонт), рефинасирована в втб на 15 лет+сумма кредитов. Обратилась в дом.рф они говорят, что мол это уж не чистая потека и под программу не попадет. ВТБ говорит, что подавайте документы, там посмотрим. Официальные запросы еще не делала. Может кто сталкивался? Очень хочется 2-го ребенка, считаю потянем или нет.
С нами с: 10 июн 2012 Сообщений: 11191 Благодарил (а):3234 раза Поблагодарили:3954 раза
Сбербанк понизил ставку по "Дальневосточной ипотеке" Сбербанк снижает на 0,7 процентного пункта ставки по "Дальневосточной ипотеке". Жители Дальнего Востока могут получить ипотечный кредит по ставке 1,3% годовых. При регистрации сделки в электронном виде ставка составит 1% годовых.
Льготный кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на строительство дома на территории Дальневосточного федерального округа, а также на вторичное жильё у юридического или физического лица на сельских территориях, в Магаданской области и на Чукотке.
В программе могут принять участие семьи, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно), либо граждане не старше 35 лет, не состоящие в браке и имеющие ребёнка, возраст которого не превышает 19 лет, напоминают в Сбербанке.
С нами с: 27 сен 2013 Сообщений: 201 Благодарил (а):2 раза Поблагодарили:18 раз
а можете ответить на вопрос ,вот решила первый раз взять ипотеку, мозг не воспринимает вообще как это делается, но суть не в этом, больше интересует, как быстро банк одабривает ипотеку?
С нами с: 23 мар 2010 Сообщений: 4574 Благодарил (а):613 раз Поблагодарили:291 раз
У нас втб 5 дней рассматривал заявку, потребовалось донести еще некоторые документы, а сбер одобрил через 2 дня, но втб на более выгодный процент. Это дв-ипотека, кстати.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
благодаря ей, в договоре появились три пункта.
