Ипотека (тема 3)

зуец

Baby doll писал(а):

зуец писал(а):

Девочки, есть банки, которые дают ипотеку с 10% первоначального взноса?
Сбер на сайте заявляет, а по факту от 15% с нового года только((((

У меня подружка до недавнего времени работала кредит экспертом в сбере. Говорила, что по факту если меньше 30% первоначалка, то однозначно откажут. Но заранее вам это никто не озвучит конечно.

блин.....

Baby doll

зуец
С 10 % раньше двиц давал

lisetta2003

что это значит все??? теперь сколько надо точно первоначального взноса, пока я тут коплю, уже и облом мне получается :ny_tik:

зуец

Baby doll писал(а):

зуец
С 10 % раньше двиц давал

фиг. 30%

Baby doll

зуец писал(а):

Baby doll писал(а):

зуец
С 10 % раньше двиц давал

фиг. 30%

Мы когда брали первую ипотеку в 2005 голу у двица, то денег вобще не было нисколько на первоначальный взнос. А нужно было хотя бы 10%. Договорились с хозяйкой кв, она накинула на цену квартиры еще 10 процентов "для банка", ну а мы таким образом были избавлены от первоначального взноса.

зуец

Baby doll писал(а):

зуец писал(а):

Baby doll писал(а):

зуец
С 10 % раньше двиц давал

фиг. 30%

Мы когда брали первую ипотеку в 2005 голу у двица, то денег вобще не было нисколько на первоначальный взнос. А нужно было хотя бы 10%. Договорились с хозяйкой кв, она накинула на цену квартиры еще 10 процентов "для банка", ну а мы таким образом были избавлены от первоначального взноса.

мы этот вариант тоже рассматриваем :men:

Вы компенсировали хозяйке сумму подоходного, который от разницы фактической стоимости и цены для банка выпал?

Grüne Ecke

Sevenok писал(а):

Baby doll писал(а):

***бусинка
Деньги на руки не дают. Их переведут продавцу на счет.

это уж как договоритесь..кому-то и налом нужны.
мы, например, в банке в кассе их получили, пересчитали и их же отдали продавцу нашему.
а когда свою продавали, то и нам наличными привезли.
мм, так приятно миллионы держать :smile:

[/quo
В банках если операция свыше 600 тысяч рублей, то они обязаны сообщать в какие-то органы об этом, есть у них что-то для противодействия терростическим организациям и отмыванию какому-то, точно не помню, но нам в банке, когда $$$ продавали, подробили сумму на две операции, так, сказали и для нас проще будет и для них))

Kraska

Baby doll писал(а):

У меня подружка до недавнего времени работала кредит экспертом в сбере. Говорила, что по факту если меньше 30% первоначалка, то однозначно откажут. Но заранее вам это никто не озвучит конечно.

Точно знаю, что в Сбере в январе одобрили ипотеку с 15% первоночальным взносом.

зуец писал(а):

Девочки, есть банки, которые дают ипотеку с 10% первоначального взноса?
Сбер на сайте заявляет, а по факту от 15% с нового года только((((

в ВТБ 24 - минимальный первоначальный взнос 10%.

зуец

Kraska писал(а):

Baby doll писал(а):

У меня подружка до недавнего времени работала кредит экспертом в сбере. Говорила, что по факту если меньше 30% первоначалка, то однозначно откажут. Но заранее вам это никто не озвучит конечно.

Точно знаю, что в Сбере в январе одобрили ипотеку с 15% первоночальным взносом.

зуец писал(а):

Девочки, есть банки, которые дают ипотеку с 10% первоначального взноса?
Сбер на сайте заявляет, а по факту от 15% с нового года только((((

в ВТБ 24 - минимальный первоначальный взнос 10%.

блин-капец... А нам в ВТБ сказали, что 30%. И при этом у нас и дебетовые карты и кредитная история там хорошая.
Чё попало.....

Natalika

зуец, в ДВбанке и Примсоцбанке дают без проблем. Только доп.страховка при этом дорогая.

Baby doll

зуец писал(а):

Вы компенсировали хозяйке сумму подоходного, который от разницы фактической стоимости и цены для банка выпал?

наша хозяйка сразу же после продажи улетала в новую зеландию на пмж и мой муж уверил ее что там ее никто искать не станет :smile:

А если кв в собственности более трех лет, то подоходный же не платится?

Далия

У нас в сбере ипотека, первонач. взнос 15% - все одобрили, никаких проблем не было :men:

зуец

Всё. ВТБ24 даёт с 10% и доп.страховкой.
Мне проще единовременно заплатить 1% от суммы кредита за доп.страховку, чем корячиться и копить дальше

Kraska

зуец писал(а):

Всё. ВТБ24 даёт с 10% и доп.страховкой.
Мне проще единовременно заплатить 1% от суммы кредита за доп.страховку, чем корячиться и копить дальше

Ну клево, что так и осталось.

зуец

Kraska писал(а):

зуец писал(а):

Всё. ВТБ24 даёт с 10% и доп.страховкой.
Мне проще единовременно заплатить 1% от суммы кредита за доп.страховку, чем корячиться и копить дальше

Ну клево, что так и осталось.

всё нам подсчитали.
Переплата получается меньше, чем в Сбере.
Я вот в сомнениях - может рискнуть на переменную ставку....
посмотрела статистику ставок рефинансирования. Радует. Но что-то я очкую.
Надо думать...

Baby doll

зуец
Мы брали в втб 2 года назад, сейчас процент прям значительно ниже чем у нас.
Но переменную ставку я побоялась .

зуец

Baby doll писал(а):

зуец
Мы брали в втб 2 года назад, сейчас процент прям значительно ниже чем у нас.
Но переменную ставку я побоялась .

Там получается изначально 12,05 с мораторием на год против 12.85 при постоянной.
И ставка рефинансирования за последние 5 лет всё время снижается.
А при такой ставке получается 12% против 12,85.

Думаю.....

Блин. Что после выборов будет. Как бы не накрыло тазом медным....

celica

зуец писал(а):

Блин. Что после выборов будет. Как бы не накрыло тазом медным....

Россия входит в новый кризис.. я бы не рисканула...

зуец

Ой, пока при памяти: при покупке недвижимости возвращается подоходный.
Он просто не взимается в зарплаты и ежемесячно начисляется вместе с з/п или раз в год по документам в налоговой надо оформлять?

celica

зуец
после покупки за тот год в кот перешло право собственности на кв. подаешь в налоговую декларацию, тебе подоходный возвращают налом. можно взять в налоговой уведомление о предоставлении вычета и на работу предоставить чтоб из зпл не удерживали.

Ипотека (тема 3)

Кто сейчас на конференции