МУРКА
по идее нужно, но у меня самой в техпаспорте и в св-ве цифры разные на 1,5 метра )
М@руся, вот как раз такое ( при переводе в нежилое) в панельках сейчас согласовывают
Кьянти
по закону можно только после согласования.

Здравствуйте девочки, может кто поможет своими знаниями, тоже хотим в несущей стене в панельном доме сделать проем размером 1м20 см примерно, и не можем докопаться до истины, в разные проектные организации уже звонили, кто что говорит, кто делает такие проекты, кто говорит, что в архитектуре не согласуют. Как-то не хочется за проект отдавать кучу денег, чтобы его потом не согласовали, может кто-то не давно сдавал документы с аналогичными изменениями в архетектуру и уже получил ответ и может поделиться опытом) Вот Кэнтику пишет, что им не согласовали, только я не поняла у них уже были изменения сделаны эти или они только собирались их делать? странная формулировка отказа у них

Вот и хозяева квартиры пришли в архитектуру за объяснениями. Им сказали что подумали что уже сделано, хотя никакого ремонта еще не было.
И еще придираются к понижению ограждения на застекленной лоджии. Кто знает подскажите по какой причине в этом то отказывают.
Про несущие стены в панельных домах все уже ясно, не согласуют.

Девочки, напишу здесь, так как в приходят в почту письма с вопросами по проёмам в несущих. Не согласовывают. Позвоните сами в архитектуру и уточните. Если вам прям сильно обещают согласовать и вам хочется верить в это, подписывайте договор без предоплаты, когда согласуют , тогда и оплатите.

Девочки, тогда еще такой вопрос. Я слышала, что если сделать проект и перепланировать квартиру по проекту, а затем подать заявление в суд, то суд принимает решение, оставить все как есть, даже не смотря на то, что в архитектуре проект не согласуют. Кто-нибудь сталкивался с таким развитием событий?

Нет, проект не юридический документ и силы никакой не имеет.
Даже если на нем будет стоять печать из архитектуры, а администрация откажет в согласовании.

Всем привет, я столкнулась с трудностями при приемке готового ремонта. Оказалось, что нельзя балкон увеличивать даже на чуть чуть и сантехнические трубы в стены прятать. Что делать ума не приложу, тоже называется хотела все по закону, по проекту, а вышло как обычно. Когда проект делали, никто ничего подобного даже не упомянул. Из жил. инспекции сказали пришлют письмо с замечаниями, вот теперь думаю чем это мне грозит.

mira800
А у Вас в проекте было увеличение балкона?

Ягодка_Малинка
Не было. Как сказали представители жил. инспекции расширение балкона это реконструкция, которая требует отдельного согласования и очень проблематично согласуется, так как необходимо собрать подписи со всех собственников дома о том, что они не возражают. Как то так

Ремонты с согласованиями длятся по году а то и больше. За это время многое может изменится.
Раньше много чего можно было, а сейчас все строже и строже.
Лишний раз и связываться не захочется.

mira800
Это действительно так, сейчас расширить балкон и узаконить уже расширенный нереально((( законный выход к вас один приводить все в прежнее состояние(

Когда у нас начались работы, соседи вызвали жилищную инспекцию, разрешение у нас было, тетечки предупредили сразу, что все трубы должно быть видно, наличие лючков. Мне кажется лучше вызывать комиссию на этапе черновых работ, а потом доделать как нужно. Тоже слышала, что до всего есть дело, нельзя под ванной закладывать кафелем, делайте мол экраны и т. Д.

Подскажите пожалуйста Хотим в панельной свечке,3х комнатная квартира,снести пол стены между кухней и залом,чтоб объединить эти 2 помещения.Какой план действий для согласования этого дела?бюджет ограничен к сожалению,поэтому хотелось бы своими силами это дело узаконить,по возможности.Может кто недавно сталкивался с таким?

У вас стена, которую вы снести собираетесь, несущая?

Нет,она не несущая.

ну вам повезло, что не несущая) Перепланировка квартиры, согласование, БТИ вот здесь почитайте, девочки уже писали план действий

Нам подписали акт приемки )
были трудности, о которых даже не думали. первое, мы сносили стену, и оставили от нее кусочек метр на метр, она у нас для красоты, сверху столешка, выглядит как барная стойка. в проекте ее не учитывали. уж не знаю как она прошла без проблем, но прошла. в процессе приемки комиссия на нее сразу указала - а это что? что-то муж говорил, не помню уже. затем потребовали под ванну доступ открыть - у нас там лючок, его не видно вообще снаружи, он кафелем обложен. так инспектор даже сфотала его, говорит - ну вот, буду показывать людям! че там показывать, в каждом магазе есть такой. самое замечательное, что мы о том, что к ванне должен быть доступ по правилам даже не задумывались. в последний момент лючок поставили. заклеенную обоями вентиляцию заставили проткнуть пальцем ) мы на кухне временно залепили обоями, чтобы до установки кухни запах не тянуло от соседей.
в общем акт есть.
пожалуйста, подскажите - куда его теперь нести? на приморскую? я даже не догадываюсь просто, что мы теперь должны получить-сдать-принять. записываюсь через росреестр на прием и до меня доходит, что я даже не знаю - а что делать то? )

Малина
Вам сейчас нужно из готовить технический план, сдать его в Кадастровую палату, получить оттуда кадастровый паспорт на перепланированнное помещение и только после этого сдавать на регистрацию в Россрееестр
Технические планы изготавливают многие организации. Это вам местные лучше подскажут куда идти

Изумрудинк@*
спасибо! я отчего то думала что кадастровая палата это и есть Росреестр, вот жеж )

Девочки, вот наконец мы получили разрешение на перепланировку сан.узла, подскажите нужны ли акты от строительной организации, которая будет делать гидроизоляцию? Поделитесь контактами таких строит. организаций, которые могут выдать такие акты? Или может акты не нужны?