Получается флажок можно, а окно на кухне? У нас по проекту стоят витражи их и будем ставить
Еще есть конечно, у нас однушка 83 серия, еще будем удлинять комнату за счет стенки в коридоре и расширить немного кухню (на 50 см) за счет комнаты. Стены там сейчас из пеноблока.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

как?
Мы вообще делали дизпроект, (но год назад, потом хотели кв продать, но решили все таки оставить и делть ремонт) нам говорили что все ок будет

А год назад еще можно было

А подскажите куда можно обратиться за консультацией? Или все по факту когда доки сдашь? Я для витража хотела и внизу ступеньку оставить... получаеться как боооольшое окно будет

Да, у нас за 14 год было 2 таких проекта.
Про панельный дом первый раз слышу, не было таких проблем, согласовывали.
Знаю только что с порогом там бывают проблемы, так как арматура проходит, но это редкие случаи.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:


Кухню нельзя расширять.
Если ваше кухонное окно тоже выходит на лоджию, то проблем не вижу. Вот если бы выходило на фасад, тогда да, всеми способами упираются.

В любое конструкторское бюро, да и Кэнти сейчас напишет )
Про панельный дом - несколько месяцев назад с администрации проект завернули
с этого года не согласовывают изменения в несущих конструкциях панельных домов, включая "флажки" - опять же от Диагностика информация, что в архитектуре не утвердят, может, они просто не хотят за такие проекты браться?
Кэнти, а вы сами рабочку всю согласовываете или передаете конструкторам?

как все быстро меняеться!!! А что будет если я вообще не узаконю перепланировку?
Я так понимаю что на качество конструкции мои два витража не повлияют?
Продавать кв планируем , а даже если и будем на что повлияет ? только то что клиент может не пойти и под ипотеку кв не подойдет? правильно?

Ничего удивительного.
Недавно заказчица приходила с администрации, потребовали чтобы в пояснительной записке указали почему лоджия стала на 5 см. меньше и комната на 2 см.

А если я доки подам и мне откажут, может получиться так что ко мне в гости потом приедут посмотреть ?

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
и вот еще вопрос, если у нас был дизпроет, мне проет по перепланировке свой можно взять или там специальный другой?

Другой , конечно, дизайн проект - это для вас, для согласования совершенно другой альбом готовится
Только план демонтажа и новых перегородок понадобится

В гости к вам могут прийти если, к примеру, добрые соседи пожалуются, что у вас работы ведутся и им шумом-мусором мешают

1)Это их не волнует
2)Даже к ипотечникам так сильно банки не придираются, как администрация по звонку "добрых соседей".
О последствиях здесь много уже писали, но то что просто так не оставят в покое это факт.
3) В вашем случае с витражами я бы не стала ничего делать, на плане БТИ, изменений почти не будет.
Разница только в обозначении окна и витража. Да и если в СНиПах покопаться, витража там нет.

Кэнти, а вы сами рабочку всю согласовываете или передаете конструкторам?

Вы имеете ввиду вообще никуда не ходить ? просто сделать и жить?

Согласованиями не занимаемся.
Проекты под согласование делам сами. АР-архитектурную часть делает архитектор, КР -конструктив, соответственно конструктор.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Это вам решать.Если больше нет никакой перепланировки и все стены на своих местах, я бы не стала затевать.

стены двигаем чуть чуть и кое где доращиваем

Значит делайте проект перепланировки и согласовывайте по всем правилам.
Но прежде чем что то ломать обратитесь к архитектору, он вам скажет что можно делать, а то запрещено.
Пишите в личку, отвечу на ваши вопросы.

ShanechkaЭто все узаконить нужно,иначе накапают на вас добрые люди и по суду все восстанавливать будете

Получили паспорт БТИ,вчера сдали документы в конструкторское бюро,сказали в январе позвонят,приедут.ездил только муж,ему сказали,что в администрации что то непонятное,гарантию пока не дают ,в январе станет ясно в общем

по постановлению 47 о признании помещений непригодными и прочее, расположение кухонь над жилыми комнатами и кухнями запрещено, ну и как следствие расширять кухню нельзя за счет жилой комнаты, только за счет нежилых помещений - коридор, ниша и прочее

Девочки, реально ли расширить балкон законно?
мы хотим раза в 2 увеличить. дом кирпичный, балконы во двор выходят

Девочки, а у нас по плану бти окно есть, а фпктически его нет, комната угловая, как думаете, можно его самим выпилить? Первый этаж, выше этажами окна есть

Как давно делался этот документ ? Подозреваю что недавно и выполнен компьютерным способом. У нас ситуация была наоборот - окно есть, а на нарисованном плане его нет, план заказывали 1,5 года где-то назад. Ниже этажами окон нет, а у нас и выше этажом - есть (дома "лесенкой" - окно смотрит на крышу соседнего дома - можно вылезти). При этом у нас есть старый план который заказывали лет 6 назад и он рисовался ещё от руки - там всё хорошо - окно есть. Потом мы жаловались на БТИ, мне нарисовали новый план с окном, как правильно.

Я думаю в БТИ делают так - получили заявку, нашли компьютерный нарисованный от вашего соседа сверху/снизу (наверняка же до вас кто-либо за последние 2-3 года заказывал), чтоб заново с нуля не рисовать - скопировали, но уж до того обленились, что даже сильно в детали типа окон не смотрят, хотя по идее думаю у них есть "от руки нарисованный" план с окном в архиве где-нибудь.

А когда окно будете делать ничего не рухнет ? И потом что комната такая большая что 2 окна нормально будет ? Там телевизор/компьютер не будет свет через чур? Опять же первый этаж - всё на виду.

С юридической точки зрения, ну сделаете вы окно, ну допустим что кто-то пожалуется, ну досмотрит Вас администрация, вы ей покажете план ваш, они удивятся... возможно начнут копать, выяснят наверное что какая-то ошибка, в плане и будут заставлять вас всё возвращать. Но вопрос лишь в том, хватит ли сил и желания у администрации так копать, и вообще будет ли повод копать (настучит ли кто?). Хотя у вас первый этаж - заметно и сверху много этажей. На мой взгляд вероятность, что будут проблемы где-то 30-40%. Просто так я бы не советовал самодеятельностью заниматься.