Имя: Юлия С нами с: 19 апр 2009 Сообщений: 60 Откуда: Пластун Благодарил (а):5 раз Поблагодарили:4 раза
diamino стойку посетить сейчас можно в любое время. Я сегодня туда самовольно днем явилась. Квартира открыта, можно при желании прораба найти, спросить интересующие вопросы.
С нами с: 31 окт 2007 Сообщений: 4690 Откуда: Владивосток Благодарил (а):81 раз Поблагодарили:216 раз
BlackCatVl2 писал(а):
diaminoДа в любой день Мы сегодня вот мимо проезжал и заехали...
Одно дело днем в раб. часы, другое дело в нерабочие выходные или вечером - подъезды закрывают на цепь с замком Нас один раз чуть не закрыли после 18-00, правда один товарищ из узбекоохраны догадался попинать машину у дома оставшуюся Реально авто спасло нас от первой ночевки в новой квартире
С нами с: 07 июл 2009 Сообщений: 1543 Откуда: владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:26 раз
Люди у кого квартира на первом этаже? Проводку не хотят переделывать говорят в проектной документации так должно быть. Сэкономили !Главное на других этажах нормально провели.
Кто нибудь придумал что же делать с лоджией. Видимо окна в витраже так и будут....захотело открылось...не захотело не открылось...ну ладно это пол беды..... так если посмотреть повнимательней витраж сильно резонирует от ветра....мы решили разделить ровно пополам лоджию.....ну не нужна она такая большая нам, ну и заодно хоть какаето жесткость появится. Еще бы вопрос решить по утеплению и как бы так сделать чтоб не быть как на витрине. (есть идея затонировать нижние стекла хоть как то спрятатать что на лоджии лежит).
Надо делать так, чтоб окна открывались. Про ветер не заметил, но, если так, то надо как-то усилить. Нижние стёкла, думаю, надо вытаскивать и ставить непрозрачный материал и сразу с утеплителем. Для утепления - обшить пластиком с теплоизоляцией, + тёплый пол - но это пока в проекте.
Я вот думаю, чем же на балконе заделать проём в соседнюю квартиру? Фигню какую-то придумали!
Имя: Дашуля С нами с: 22 ноя 2009 Сообщений: 2173 Откуда: Эгершельд Благодарил (а):245 раз Поблагодарили:165 раз
DaMaria Ну конечно, простукивали пол, смотрели Вы не подумайте мы там не кувалдой со всей силы колотили, но простучать нужно пол иначе как выяснишь .... Устойчивость то должна быть у стяжки
Имя: Градочка С нами с: 25 янв 2014 Сообщений: 19 Благодарил (а):3 раза
Прошол почти месяц с подачи замечаний по квартире. Большую часть устранили, но КАК это сделали не радует: - вместо замены радиаторов отопления со сколами - замазали сколы краской. - вместо замены участка электропроводки (в штробе была скрутка проводов) - просто заштукатурили штробу - просили установить крышки на электрические коробки - коробки заштукатурены (скорее всего крышки не ставили) - в щели между стеной и полом задувал ветер - щели замазали так, что ветер продолжает дуть Осталось заменить входную дверь (не закрывается), два стеклопакета с трещинами и стяжка. Последнее беспокоит больше всего: в ванной под гидроизоляцией будто камни лежат , а по всей квартире стяжка в трещинах и отваливается... Учитывая скорость работ и их качество...надо искать дополнительные средства и переделывать самим
Имя: Мария С нами с: 28 ноя 2012 Сообщений: 1094 Откуда: Владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:35 раз
Shanechka жду фото вашей стяжки очень интересно
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды: Мы уже в это воскресенье поставим дверь, планируем поставить унитаз и раковину на кухне. кто нибудь решили что делать с перегородкой в ванной? будете по "тихому" сносить или законно?
DaMaria Тема стяжки раскрыта уже У большинства она такая же, как и у Shanechka. Сроки нам не сказали. Мол, нет мастера, ждите, может типа на следующей неделе.
Имя: Дашуля С нами с: 22 ноя 2009 Сообщений: 2173 Откуда: Эгершельд Благодарил (а):245 раз Поблагодарили:165 раз
Сегодня читала ФЗ
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. 4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 7. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
вот то что я выделила, это я так понимаю могу не ждать переделки с их стороны, а договориться с ними об уплате за поломанные окна и стяжку? Есть кто ЗНАЕТ??? Т.к. стяжку они опять так же на тяпляп сделают, да и монтаж окон нас привел просто в шок лучше б они их просто на пол поставили мы б дальше сами
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд: потому что нужно грунтовать пол под эту стяжку, а они "И так нормально" залили, полы то ровные, но из за пыли на которую нанесен раствор образовались пустоты, которые легко разбить
Мы уже в это воскресенье поставим дверь, планируем поставить унитаз и раковину на кухне. кто нибудь решили что делать с перегородкой в ванной? будете по "тихому" сносить или законно?
ОгО! Какие вы шустрые Ремонт это кАйффф
Добавлено спустя 9 минут 44 секунды: Завтра в штаб наведаемся буду все узнавать
Добавлено спустя 49 секунд: Интересно просто на устранение косяков что подразумевают по " разумным сроком"
Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды: Если исправление строительных дефектов затягивается: Дольщик вправе требовать исполнения договора от застройщика. При этом он самостоятельно решает для себя вопрос: - потребовать подписание акта недоделок с указанием срока устранения недостатков; - подписать акт недоделок и устранить их самостоятельно за свой счет, взыскав стоимость работ и материалов (устранения недостатков) с застройщика; - принять квартиру с недоделками, указав их в акте недоделок и потребовав при этом снизить цену договора; - принять квартиру с недоделками и довольствоваться тем, что есть, прекратив общение с застройщиком.
Закон, а именно часть 6 статьи 7 Федерального Закона №214-ФЗ установил, что дольщик имеет право потребовать от застройщика: устранить недостатки безвозмездно; соразмерно уменьшить цену договора; возместить расходы на устранение недостатков.
Имя: Градочка С нами с: 25 янв 2014 Сообщений: 19 Благодарил (а):3 раза
Shanechka В п.2 ФЗ написано "если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика", а в наших договорах написано конкретно п.8.2 "устранение дефектов в разумные согласованные сроки". Как я понимаю, единственный вариант возвратить деньги за саммостоятельно сделанную стяжку можно будет только через суд.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
говорят в проектной документации так должно быть. Сэкономили !Главное на других этажах нормально провели.
вы специально стучали что ли?
