Имя: Таня С нами с: 16 ноя 2011 Сообщений: 1116 Изображений: 1 Откуда: Владивосток Благодарил (а):32 раза Поблагодарили:73 раза
Мне бы, конечно, видеодомофон.... Ну а там, как соседи решат... В нашем подъезде еще много непроданных квартир, со многими соседями мы даже еще не знакомы.
Добавлено спустя 11 минут 52 секунды: Мы уже городской телефон подключаем (уже номер выбрали) и кабельное проводим, оно кстати без абонентской платы (40 каналов). Мы телевизор редко смотрим, так что для нас это самый оптимальный вариант, так для фона.
С нами с: 20 июн 2011 Сообщений: 38 Откуда: Владивосток Благодарил (а):7 раз Поблагодарили:1 раз
BlackCatVl2 Да, это он вечером ездил на квартиру, работы считали)
Добавлено спустя 9 минут 34 секунды: BlackCatVl2 Мы тоже будем сами стяжку переделывать и все остальное, чтобы уже не затягивать ремонт, иначе придется долго ждать когда они сами переделают, тем более смотрю многие жалуются, что и переделывают в итоге не лучше чем было до этого(
Имя: Мария С нами с: 28 ноя 2012 Сообщений: 1094 Откуда: Владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:35 раз
была я сегодня на собрании... у меня сложилось ощущение что нам пытаются запудрить мозги... лично за себя говорю такой договор я подписывать не буду - пусть оформят должным образом о каком кап ремонте может быть речь если дома новострои?! И куда будут идти наши денежки тоже вопрос!!! Думаю многим это интересно... Не советую подписывать такие договора, в случае судебного разбирательства они нам ничем не помогут!
была я сегодня на собрании... у меня сложилось ощущение что нам пытаются запудрить мозги... лично за себя говорю такой договор я подписывать не буду - пусть оформят должным образом о каком кап ремонте может быть речь если дома новострои?! И куда будут идти наши денежки тоже вопрос!!! Думаю многим это интересно... Не советую подписывать такие договора, в случае судебного разбирательства они нам ничем не помогут!
Тоже пока подписывать не буду, нужно ещё поизучать договор, а пока есть предложение внести в договор дополнительные пункты:
"Желательно внести в договор пункт о том, что бы деньги за содержание и текущий ремонт накапливались на лицевом счете многоквартирного дома. Следует также обратить внимание, если вводиться по договору плата за капремонт, как прописано в договоре, где будут накапливаться деньги, как будут расходоваться и контролироваться. Если будут накапливаться на лицевом счете дома, но расходуются по мере накопления, скорее всего проконтролировать расход денег мы не сможем. Значит, необходимо в договоре указать, что деньги накапливаться на лицевом счете дома и расходуются только на работы капитального характера по согласованию с общим собранием собственников жилья или выбранными ими представителями от дома. Управляющие компании пока не привыкли отчитываться перед собственниками жилья о выполненном объеме работ и услуг, хотя собственники некоторых домов и пытались потребовать отчета от «управляющей компании», которая нас обслуживает. Поэтому, в договоре четко следует прописать каким образом и в какой период УК будет отчитываться перед собственниками жилья. Может быть вы пожелаете, что бы перед вами отчитывались раз в квартал, полгода или раз в год.. Поэтому необходимо в договор внести пункт об обязанности УК составить акт приемки-передачи дома, в котором были бы прописаны все недоделки по содержанию и ремонту дома. Согласно такому акту собственники жилья смогут потребовать от УК, которая их обслуживала, устранения недоделок по содержанию и ремонту дома, а также проведения капремонта (если дому более 20 лет). Если же акт приемки –передачи дома составлен не будет, то все недоделки в доме придется устранять за счет дополнительных средств собственников дома. Потому, что любая УК , которая будет заключать договор с Вами по управлению Вашим домом, начнет работать с «чистого листа»."
ибо часть наших денег будет уходить вникуда
За это сообщение автора oleg22 поблагодарил: шпунтик
Вопрос стоит в том, можем ли мы изменить этот договор или нет? Можем ли мы его не подписывать? Т.к. в ЖК РФ в ст 161 говорится, что "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса". Да и большинство просто подпишут. И забудут. Ибо: либо будут перепродавать квартиры, либо сдавать кому то, либо просто все равно.
Вопрос стоит в том, можем ли мы изменить этот договор или нет? Можем ли мы его не подписывать? Т.к. в ЖК РФ в ст 161 говорится, что "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса". Да и большинство просто подпишут. И забудут. Ибо: либо будут перепродавать квартиры, либо сдавать кому то, либо просто все равно.
Всё так и есть и подпишем скорее всего, только можно не забывать, что согласно "Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", УК обязана раскрывать информацию: там список большой, в том числе о доходах и расходах и на основании предоставляемой информации можно делать выводы стоит ли продолжать платить этой УК.
Имя: Надежда С нами с: 13 апр 2013 Сообщений: 1079 Благодарил (а):150 раз Поблагодарили:195 раз
Женщина, которая от УК, вчера раз 10 повторила, что менять договор они не могут, даже запятую изменить. Они и дальше будут гнуть свою линию. Девушка в синем пальто из 20 дома, похоже юрист, правильно сказала (и ук это подтвердила) что изменить или исключить/добавить пункт в договор мы можем только через суд. Где третьим лицом будет выступать администрация города, тк они создавали этот договор.
За это сообщение автора anapa поблагодарил: DaMaria
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
