Ответственная по заселению 8-914-711-55-09 - Наталья
Наша Управляющая компания - ООО "УК Регион - ЖКХ"



!!!КВИТАНЦИИ ОТ УК ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ!!!

СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:


Проект электроборудования:


наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489
одноклассники: http://odnoklassniki.ru/patroklnas

Акт осмотра (претензии)

Памятка при приеме квартиры


Все кто хотел бы подключится к АльянсТелекому
просьба оставить заявку тут:


чем нас больше, тем быстрее они придут

Предыдущая тема

http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=134&t=195581&p=14841065#p14841065

Соседи дорогие ну вот и начались наконец то разговоры о ремонте и т.д.

Про УК согласна! Нужно добиваться переделать договор чтоб потом не ахать и не охать

Девы. а почему УК а не ТСЖ,живу в доме с ТСЖ,у нас меньшие платежи чем у мамы с УК

Добавлено спустя 11 минут 58 секунд:
Shanechka
У тебя маму не Леной зовут,а папу Сережей?

маришель
Ага,
О! Марина привет!!!

Shanechka
У тебя ск-ко комнат?

полностью согласна с вами

ДД, а про пломбировку счетчиков, у кого они не стоят, что-нибудь говорили на собрании УК? и про платежи? у них уже есть какие-то расчеты за кв. м.

Счетчики пломбируются по мере неоходимости. Подаете заявку в ук и вам приезжаю пломбировать. Если счетчики не установлены, платите по нормативу. Как у всех.
Стоимость камуналки прописана в договоре. В конце таблички. Это и есть цена за 1 квадрат.

Многие Ук так работают. Если этот ЖКХ-регион будет буксовать, то надо будет его менять.
Кстати, не заметил этой УК на придомовой территории. А там недоделок очень много. Разбитые колодцы, недоделанные тротуары, проезды, в подъездах много недоделок. Если Ук не востребует это с ДСС, то та потом может эти недоделки делать за наш счёт. В штабе говорят УК примет дома 1 мая.
И вообще далеко до Окатовой, 45, не накатаешься, да и их работников долго ждать - неудобно.

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Если постараться, то за домом 1 можно сделать объезд вокруг. А также сделать парковочные места за спортплощадкой дома 1.
А ещё помню, видел проект, где от дома 1 должен быть второй выезд на ул. Можайскую. Где тот выезд? Слямздили???

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Надо выбирать советы домов, чтоб как минимум по человеку с подъезда, а лучше по два на случай отсутствия одного из них, плюс председатель совета дома. У них должны быть полномочия ревизионной комиссии для мониторинга финансовых документов , плюс ежегодный финансовый отчёт Ук буквально для каждого собственника. Отчёты те можно делать на сайте УК.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
А не рановато ли собирать деньги на капремонт, когда ещё всё новое и ещё не всё даже доделано. И потом на ДСС висит 5 лет гарантии. А потому все косяки, недоделки и поломки чего-либо должны они делать по гарантии и за свой счёт.

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:
Другое дело, если жильцы проголосуют за какие-либо нововведения, типа видео-наблюдения, забора, ограждения клумб и пр. Но это совсем другая статья, и не капремонт.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:


Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Думаю, надо смотреть и делать выводы по фактическим делам, которые УК будет делать на нашей территории. И это сразу заметно будет - работает Ук или х. занимается.

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды:
Ну тогда уже надо готовить бумагу в суд, предварительно проштудировав проект договора. Есть здесь юристы?
Судиться - так судиться!

Придомовую территорию заканчивает застройщик на основании гарантийного письма.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:


Нужно писать коллективное письмо с подписями более 50 % и обговаривать этот момент сейчас. В каждом доме есть инициативная группа, списки у УК. Есть кто-то с ветки, кто входит в эту группу?

шпунтик
полностью с вами согласна! .просьба тот кто решится грамотно выразить пожелания жильцов дайте о себе знать,мы распишемся в письме для суда

А есть люди которые входят в инициативную группу, или хотят в неё войти, по каждому дому? Я готов начать обсуждать непосредственно перспективы работы с УК.

Однушка

Добавила опрос голосуем.
Кто согласен подписать договор и забыть
А может быть кто то хочет чтоб у нас была лучше чем эта УК?
Все в наших руках!

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:


пломбы типа бесплатные
но вызов мастера который будет опломбировать стоит денег

А что это за платные пломбы мастера? Счётчики на воду что ли? Мастер УК ЖКХ-регион? А как тогда понять платежи за содержание жилья? Или они за любой вызов решили денюжку брать??? Я за те пломбы уже заплатил, взяв непомерный кредит в Сбере. Не должно так быть. Или я чего-то не понял.
Как-то смахивает на сговор УК с ДСС...
Прежде надо почитать проект договора и посмотреть, что они будут делать и как себя вести. Пока ничего конкретно неизвестно, кроме неясных предположений.

Добавлено спустя 27 минут 8 секунд:
Как бы узнать, есть ли действительно в проекте выезд от дома 1 и собирается ли ДСС его делать? А то может бабло срубили, а делать всё полностью уже не хотят?

А вот ёлочку на детской площадке хорошую посадили перед домом 2. Надо её обязательно на новый Год гирляндой нарядить. Надеюсь, что на следущую зиму снег выпадет нормальный. Красиво будет!

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:


пломбы типа бесплатные
но вызов мастера который будет опломбировать стоит денег [/quote]

Надо бежать тогда просить ДССовских работников пломбировать бесплатно. Я хотела их вешать, когда будет ремонт в ванной, а то вдруг мешать будут. Но ремонт начнем не раньше осени, а платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.

Всем привет,а кто-нибудь уже живет в квартире,или еще нет?И второй вопрос,есть идеи что сделать с лоджией.Разговаривала со специалистом, он говорит что там полный отстой и надо все это дело демантировать и менять на новые окна. тк просто утепление там не поможет и все вечно будет течь.

Добавлено спустя 25 минут 33 секунды:

Нам то же самое сказали,сказали что само то всему стояку поменять витражи

конечно не знаю , но у меня ни чего ни будет течь и будет тепло и сухо . я собираюсь кухню на лоджии делать .ни кого не слушайте , главное что-бы руки росли от куда надо !

Демонтировать нам в архитектуре запретили. Мы заказали остекление в Приморских окнах, немного не то что я хотела (получается двойное остекление), но это самый оптимальный вариант из всех что нам предлогали. В сдеду будут остеклять, по итогу выложу фотки, если хотите

не вижу смысла хаить то , чего еще нет. Ук еще не работала , как мы можем судить об организации .Прежде всего надо посмотреть и на себя тоже (выброшенный мусор из окон , загаженные подъезды , окурки на лестничных маршах , пакеты с мусором возле подъездов и т.д )В грязных подъездах , грязной территории , выбитых стеклах виновата не УК , а мы сами . Нужно помнить "ЧИСТО НЕ ТАМ ГДЕ УБИРАЮТ , А ТАМ ГДЕ НЕ МУСОРЯТ" И потом не понятно чего вы хотите , было сказано ,что ни одна УК не прошла на конкурсе . Были реплики про ТСЖ , а кто его бы организовывал , кто бы подавал заявку на конкурс , мы друг друга не знаем , интересно как бы вы доверили не малые деньги собранные с домов , или мало было случаев когда исчезали и денежки и ТСЖ . Мое мнение нужно с УК работать требовать , контролировать , договариваться вот тогда будет результат с любой УК.

Выложите плиз, мы в растерянности что делать с балконом.