С нами с: 07 июл 2009 Сообщений: 1543 Откуда: владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:26 раз
Лоджия включена в стоимость квитанции у того, у кого она внутри квартиры, а у кого балкон снаружи не включена. По моему логично.Возмущает завышенный тариф, В хрущевке дешевле тариф за содержание жилья
be@uty Объясните, почему лоджию должна считаться жилой площадью, а балкон нет?
Погуглив немного и почитав норматив и, в голове образовалась "каша". Если все правильно понял, то в квитанциях должна идти общая площадь. Общая площадь без учёта всяких лоджий и балконов и ещё чего то. Площадь лоджий и балконов считается их площадь, поделенная на 2. В кв выходит не так много, а по сумме уже может сказаться. К тому же, было написано, что у кого неправильно указана общая площадь, необходимо обратиться в УК с письменным заявлением и с документами на собственность и БТИ. Только тогда делается перерасчет за последние три года. А жилая площадь, согласно инструкции (не помню название), это всего лишь сумма площадей жилых комнат без лоджий, балконов, кухни, коридора, ванны и туалета. Она в квитанцию не идет. Ну и законодательство у нас:( просто охр**ть...
По поводу того, что тут кто кричал, что мы не должны платить за коммуналку. Так вот, в статье 153 жилищного кодекса в пункте 6 сказано "лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи." Что в принципе есть почти такой же пункт в договоре от ДСС.
P.S.: извините заранее за ошибки - печатаю с телефона
Имя: Таня С нами с: 16 ноя 2011 Сообщений: 1116 Изображений: 1 Откуда: Владивосток Благодарил (а):32 раза Поблагодарили:73 раза
be@uty Ну-ка просвятите-ка где в наших домах балконы, а где лоджии? А то у меня с каждым сообщением "крыша" едет от новых познаний в области домостроительства????
be@uty Объясните, почему лоджию должна считаться жилой площадью, а балкон нет?
Погуглив немного и почитав норматив и, в голове образовалась "каша". Если все правильно понял, то в квитанциях должна идти общая площадь. Общая площадь без учёта всяких лоджий и балконов и ещё чего то. Площадь лоджий и балконов считается их площадь, поделенная на 2. В кв выходит не так много, а по сумме уже может сказаться. К тому же, было написано, что у кого неправильно указана общая площадь, необходимо обратиться в УК с письменным заявлением и с документами на собственность и БТИ. Только тогда делается перерасчет за последние три года. А жилая площадь, согласно инструкции (не помню название), это всего лишь сумма площадей жилых комнат без лоджий, балконов, кухни, коридора, ванны и туалета. Она в квитанцию не идет. Ну и законодательство у нас:( просто охр**ть...
По поводу того, что тут кто кричал, что мы не должны платить за коммуналку. Так вот, в статье 153 жилищного кодекса в пункте 6 сказано "лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи." Что в принципе есть почти такой же пункт в договоре от ДСС.
P.S.: извините заранее за ошибки - печатаю с телефона
Все верно изложили и под'итожили Только вот для балконов коэф. 0,3, а для лоджий 0,5 или уже поменяли норматив?
Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды: И кому надо на УК пожаловаться, вот тут оперативно можно сделать: http://primamedia.ru/chat/471/
Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды: И кому надо на УК пожаловаться, вот тут оперативно можно сделать: http://primamedia.ru/chat/471/
"Жаловолка" завершилась. Уже нельзя.
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд: Ребята, соседи, жильцы 3 подъезда дома 22, у нас есть очень большое желание поставить домофон. Как вы на это смотрите??? Понимаю, что много квартир пока пустуют.... Потом со всех жильцов не выкупленных квартир сумму за домофон раскинем....
Имя: Таня С нами с: 16 ноя 2011 Сообщений: 1116 Изображений: 1 Откуда: Владивосток Благодарил (а):32 раза Поблагодарили:73 раза
Только что звонили мне с УК, сказали, что им легче отзвониться, чем писать. А мне, по роду деятельности, всегда нужно письменное подтверждение, а то слова - это слова... Всегда можно сказать, что я этого не говорила...
Итак.... 1. Чтобы произвести перерасчет по квитанциям, где неверно указаны кв.м за содержание жилья и ремонт, необходимо или по почте, или сканом на их электронку, или привезти лично заявление в краткой форме, с приложением копии квитанции, с просьбой произвести перерасчет за такой-то период в виду неправильности представленных кв.м. В заявлении указать общую жилую площадь и жилую за минусом кв.м по лоджиям. 2. Перерасчеты будут произведены только тогда, когда все подпишут договоры и принесут в УК акты приемки. 3. Сейчас решается вопрос о том, что опломбировка электрических счетчиков будет производиться ими, поэтому в субботу снимали показания электросчетчиков (застала, как снимали показания). 4. Пока опломбировка возможна только по водяным счетчикам в УК, по записи. 5. Тарифы менять не будут 100%. Посмотрим, что ответят из департамента по тарифам...
6. Вопрос к жильцам 3 подъезда 22 дома... У всех по нашему стояку в ванной комнате отсутствует горячая вода? У нас с момента подписания акта приемки ее нет...
Короче говоря, со мной в УК разговаривали довольно-таки корректно и учтиво.
Пока вроде все.
Добавлено спустя 43 секунды: SashaLСтранно... Написано же "завершено"... Ладно, попробуем. А Вы уже нажаловались???
Имя: Таня С нами с: 16 ноя 2011 Сообщений: 1116 Изображений: 1 Откуда: Владивосток Благодарил (а):32 раза Поблагодарили:73 раза
Короче, господа жильцы, перерасчеты за квитанции нам не сделают пока все жильцы или хотя бы 50% не принесут подписанные договора и акты приема-передачи. Тарифы менять не будут, договора менять не будут. Почему я должна платить больше только потому, что кто-то не подписал договор?
Если и так дальше дело пойдет, то соседская война обеспечена... Тем более, что перепалки идут на сайте такие, что в личку выгоняют.
Добавлено спустя 8 минут 46 секунд: Все только бухтят, что УК плохая, все плохо, договор плохой. ЭТО ВСЕ БОЛТОВНЯ! Кто-нибудь что-нибудь конкретное сделал или делает, или все могут только языком трепать....? Короче говоря, я свой договор подписываю, так как конструктивных действий со стороны противников УК я не увидела, только трЁп. Я хоть звонила, писала, узнавала, и мне отвечают, перезванивают, дают ответы. Ну переизбрать УК впоследствие, по истечение определенного срока, всегда можно. А тарифы у нас такие, так как тарифная сетка рассчитывается по районам. А т.к. у нас район мягко сказать новый-отдаленный, то и тарифы выставлены такие. Да, высокие тарифы, да много платить, но мы все сами согласились на проживание в этом районе.
Хорош уже смуту наводить. Давайте уже жить нормально.
Имя: Мария С нами с: 28 ноя 2012 Сообщений: 1094 Откуда: Владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:35 раз
TatyanaD Хотите подписывайте договор вас же никто не заставляет его не подписывать. А по поводу подписанных договоров 50% лично мне УК по телефону дала понять Что у них есть те самые 50% о которых они так поют.
Для сведения: мы составим нормальное юридически грамотное письмо, я уже об этом говорила. Но сделаем мы это только когда моя подруга вернется с Тая.
Еще раз повторю нет желания не ждите подписывайте договор
С нами с: 07 июл 2009 Сообщений: 1543 Откуда: владивосток Благодарил (а):30 раз Поблагодарили:26 раз
Вчера ездила в ЖКХ -Регион. Нужно было договор забрать и узнать почему света по стояку не было . Неплохо они устроились в развлекательном комплексе. Одно название Регион и ресторан,баня.. и т.д..В одном кабинете с депутатом. и меня смутило что в кабинете сидит только оператор и нет как нормальном ЖЭУ слесарей,электриков,и остальных. Диспетчер сказала что тарифы устанавливают не они а город. Некоторые за двушку платят столько же сколько тут предстоит за однушку платить.
Последний раз редактировалось Beyb@ 20 июл 2014, 22:23, всего редактировалось 1 раз.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
