Так Надибаидзе это же такая же обычная панельная гостинка, только на Чуркине. Прочитала как все нахваливают этот дом, думала там что- то более привлекательное, типо свечки или 5 этажного дома, а там обычный хихишник. Там же подряд 7 гостинок стоит, соответственно и концентрация маргеналов на район выше, чем там где стоят по 1, 2 гостинки. Не хочу ни кого обидеть, просто мысли в слух
По поводу ремонта, думаю обольщаться не стоит, обычно его в гостинках не надолго хватает, или до 1 пожара.

Да, самая обычная как и все. Но этот дом лично по мне лучше. Я еще жила в 30-ом доме там же по Надибаидзе. Вот там страшно. Лифт не работает, почти каждый день что нибудь да горело. Воды горячей нет в принципе. 6а дом по приятней. Но все равно гостинка есть гостинка

а какие номера домов НАДИБАИДЗЕ получше? огласите весь список)

Мы около 2 лет с мужем и ребенком снимали гостинку Г -образную на Баляева, Луговая 83 адрес, единственный минус это 7 этаж без лифта, но вроде как гостинки которые рядом стоят, они с лифтами. Соседи адекватные, многие собственники. Машину под домом спокойно оставляли. Подъезд не супер чистый, но и не загаженный. Хозяева ее потом выставляли на продажу за 2.5 млн вроде.

http://www.odnoklassniki.ru/dk?cmd=logE ... 81170.html

Добавлено спустя 42 секунды:
еще луговая 81

зато смотрите какие квартиры сдаются на некрасовской и за сколько
http://vladivostok.farpost.ru/gostinka- ... 81870.html

Поэтому их и берут хорошо под сдачу и стоят они дороже гостинок в других районах. Я свою на Красного Зн 51 сдавала за 18.000 + свет. Даже арендаторов не пришлось искать, забирали с руками и ногами. Меня еще подруги ругали, что продешевила
Вот например объявление
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 98471.html

На Морозова 7 в данный момент 2 шт по 17кв... Мала,я ее вряд ли сдам за 17000.

В конце августа у меня друзья сдали на Морозова 7 12 кв/м за 19500+ вода и свет по счетчику. Сдали в день подачи объявления от частного лица. Телефон разрывался от звонков. В квартире ремонт нормальный + вся мебель и бытовая техника.

На Енисейской классные,по фото нравятся,но ценник 2700 и выше а мне максимум за 2,6 надо

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

Это круто! Мы в конце августа сестре искали,вот такая же ситуация была,меньше чем за 18 приличных гостинок не было! А сейчас чет говорят упал ценник на съем мне 4 агента так сказали по крайней мере

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

а к весне обещают поднятие процентной ставки и цен на жилье вот и думай,что лучше

Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:

хорошенькая метраж правда маловат,коца как то 24кв.м.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:

это че.... мож я зря панику навела? Че сунуть подальше свои страхи и купить там че ли?

к марту?

Вы ведь на сдачу берете?
Взвесьте все плюсы и минусы. Гостинка в хорошем районе гораздо ликвиднее однокомнатной в отдаленном районе. На гостинки всегда есть спрос. А если аренда будет покрывать вашу ежемесячную плату по ипотеке, то вообще замечательно.
С другой стороны, всегда может возникнуть ситуация, когда придется жить в этой гостинке. Но по мне лучше жить в гостинке в центре, нежели в хруще где- нибудь на Тихой.

Блииин .... думаю...

Гермиона
я бы на вашем месте думала быстрее, тем более вы хотите брать ипотеку, это тем, кто с живыми деньгами пока еще носом покрутить можно, а у вас....последний вагон практически....

Кстати, большое количество выставленных в продажу гостинок, явно арендного характера (наборная убогенькая мебель и прочая атрибутика дешевого съема) о чем говорит, кто скажет?

почему это? можно потом следом заявку подать..
не брать бы-лишь бы взять...

потому что все к тому идет, что в рф не исключен скорый дефицит рублей......сценарий повторяется...хотя думаю нынешних людей ставка ипотеки в 17-18 процентов не остановит, как в 2008-09...

Я не понимаю , вам такси или шашечки?
если вам там не жить, какая разница, будете по-любому сдавать там не меньше 18-20
ну возьмите красивый домик на Бали за эти же деньги, если вам важнее эстетика

А по теме, приличных гостинок нет и быть не может. Это заведомо жилье для рабочего класса)

Crystallina
а разве уже была такая ставка?

winona2007
Все было...и сокращение сроков кредитования, и немыслимые проценты......
Стоимость ипотечного кредита сегодня поднялась до 16% в рублях и 13% в валюте. Это средние ставки, реальные бывают выше. По мнению аналитиков "Фосборн Хоум", рублевые ставки вырастут еще на 1-2%, валютные - не изменятся и останутся в пределах 13-14% или даже немного снизятся. Насколько вырастут ставки рублевой ипотеки, во многом зависит от политики руководства страны по поддержанию курса рубля. Если правительство сможет удержать курс - ставки рублевой ипотеки останутся на уровне 17-18%, если не удержит - вырастут непредсказуемо.
http://www.rg.ru/2009/01/20/stavki.html

В условиях, когда банки испытывают невероятный дефицит рублей и уже предлагают вклады по 11-12%, просто не может быть ипотеки в 12-13 процентов....

я думаю в условиях кризиса народе не будет брать ипотеку...
я в настоящее время в ввиду отсутствия необходимой суммы не могу взять, токо после нг, к весне...
если ставки вырастут, то усе, не буду брать, куплю на эти деньги путевку, шмоток и дорогое авто))) и буду наслаждать жизнью)))