надеюсь они все исправят

Второй день наблюдаю как одинокий подъемник латает последствия ветров. Но ветра не заканчиваются и косяки накапливаются.

кто-нибудь есть здесь, кто оформлял договор переуступки (цессии)?

Неужели покидаете нас? Если не секрет за сколько уступаете?

да нет, наоборот, МД уже оформил долевое на СВД, и нам переуступают. Вот и хочу с кем-то посоветоваться, кто уже так оформлял...

Все на самом деле просто. Для регистрации в ФРС договора цессии (переуступки доли в строительстве) нужно предоставить:
1. Договор цессии в четырех экземплярах. Оформляется любой риэлторской конторой за 2-3 тыс. руб.
2. Оригинальный договор долевого участия. Он обязательно передается покупателю. Поскольку без него договор цессии просто бумага.
3. Платежка об оплате государственной пошлины. Сумму и реквизиты нуна смотреть в ФРС.
4. Если покупает супружеская пара, то нужна нотариальное разрешение на покупку доли в строительстве на того супруга на кого будет оформляться договор, от именин второго который в сделке не прописан.

Спасибо! Все уже оформили) меня именно интересовали тонкости - порядок расчетов, регистрирование в ФРС, подводные камни...

мася*, Маша, возьмите у МД справку о том, что у той компании, которая переуступает вам права, нет задолженности перед ними, что цена договора оплачена ими полностью.

мася*, кстати что говорят СВД о сроках сдачи? Как ни как генеральный подрядчик.

говорят до конца года хотят сдать. спешат, так как в этом году в городе ничего не сдают. и у них быстренько примут типа)

интересно, а спешка в чем проявляется? за последний месяц ничего не сделано в части монтажа фасада. они так и до следующего года ничего не сдадут

БТИ уже сделала замеры, по идеи они должны уже готовить тех.паспорта на квартиры.
Смотрели кладку кирпичных стен - это просто нецензурными словами можно описать. Штукатурка то же будет кривая с такой кладкой. Квартиры уже готовы. В общем то все сделано внутри в южной башне. Вид из окон шикарный. Если предыдущие застройщики не выставят иски, то быстренько можно получить св.о собственности. В общем надо надеяться на лучшее.

а что со стенами??

Какие предыдущие застройщики? Вроде с самого начала это была площадка МД.


Я так понимаю вы заказывали межкомнатные перегородки у СВД и вы не довольны качеством выполненных работ?

Shingi, МД сама не строит, а нанимает компании которые это умеют и все такое. Вот эти компании были разными. Так как дом строили потом не строили и в общем сами строители менялись. Мы не знаем расплатились полностью МД с теми кого они нанимали, и вот если есть долги у МД, то просто так, быстренько до погашения долгов, мы - обычные дольщики, хаты свои в собственность не оформим. Это примитивно говоря. Надеюсь исков не будет, хотя ...
Перегородки мы не заказывали, и никому не советуем у них это делать. Просто отказались от их штукатурки и стяжки, дабы сделать свою качественно и с первого раза. Так вот стены голые - кирпичная кладка это что то, если они так же и перегородки сделают, то ... не знаю какое слово подобрать маты одни на ум приходят.

Еще напоминание что ли, не каждый знает может не все сталкивались. Акт о принятии квартиры брать у МД в двух оригиналах. Один на регистрацию заберут и один оригинал должен на руках остаться, для вас, в налоговую например. Копии не проканают.

а вы отказывались от стяжки, штукатурки и т.д. когда договор купли-продажи оформляли?

тоже интересно. из цены вычли?

Нам хорошо все выстроили и оштукатурили. ..Правда муж ходил и контролировал ))))

из цены не вычли, сразу попросили не делать и все. Я говорю про кладку внешних стен. Планировалось утепление, по этому штукатурка не нужна была, и стяжку свою планировали дабы сразу сделать что бы не отстала и не переделывать, сдирать то же денег стоит.
Неничка у вас из кирпича перегородки? Кто делал, русские?