в транспортной компании, он проплачен, но вроде вовремя не доехал

С фасадом допустим отмазались. А утеплитель почему не вешают? Тоже в транспортной застрял?

я ХЗ, что там у них с утеплителем
там работы то на месяц если не торопясь, должны все успеть если не затупят. Уже полные расчеты идут, значит уже продвижение и близится сдача дома. Уже радостно, значит повысился реальный шанс остаться с квартирой, а не с коробкой кирпичной.

Повесили строительные люльки , работа движеться
Получил письмо от мой дом по окончательному расчету

Получил письмо от МД о необходимости заключения допсоглашения на окончательный расчет. Нанял ребят что бы проверили правильность замера площади. Сегодня позвонили сказали общая площадь посчитана правильно и мне предстоит доплатить строительной компании кругленькую сумму.
По фасаду директор сказал, что монтажники еще не приехали.

За сколько квадратов доплачиваете ?

что бы не предлагали МД, платите строго по соглашению по фактической площади и регистрируйте соглашение в Росреестре, будьте внимательнее!!!!

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

а зачем нанял, самому никак? планируем сами мерить.

Всем привет! Присоединяюсь к обсуждениям. Мы тоже являемся дольщиками этого дома. Так же письмо о заключении доп соглашения получили. Пока не ездили, но дизайнеры нам насчитали +8 квадратов, конечно жаба давит. За строительством следим каждый день. Вроде началось активное движение.

Златовласка*, у вас трешка?

Да. Ну мы в четырех комнатную распланировали.

1,4*75000=105000р.


Планировал ругаться, а для этого нужна официальная бумага от специалистов со всеми корочками и сертификатами.


МД предлагает платить по техпаспорту на квартиру, в котором балкон и стены учитываются с коэффициентом 1. А по факту в свидетельстве о собственности на квартиру будет другая площадь, меньше указанной в договоре квадратов на 5, для однушки. А оспаривать договор, который я же самолично подписал ровно 2 года назад, глупо.

Сегодня проезжал мимо дома. Шесть фасадных подъемников. Гул от перфораторов разносится по всей улице. Просто не поверил своим глазам. Да они такой оравой за неделю фасад повесят.

мы планируем сами перемерить, а вот если разница будет существенной, то наймем для бумажки, хотя если через суд, то суд сам назначает экспертизу. Хотя думаю, они правильно померят.

ну да, все правильно, по факту построенная площадь объекта больше площади которую вам БТИ потом намерит для техпаспорта на квартиру, там площади ни стен ни балкона вообще не будет.
А я имела в виду, что платите через кассу и регитесь в росреестре, а не лично на руки.

Основной договор оплачивал через банк, поскольку бухгалтерия застройщика имеет свойство сгорать, затопляться, исчезать. И допик буду оплачивать только через банк. Если кто то до сих пор оплачивает квартиры из рук в руки наличкой, то это кончено круто .

согласна, особенно когда это предлагает сам МД и без регистрации соглашения и сумму чуть меньше положенной и даже не через кассу, а так в карман.

]Платите согласно технического паспорта выданного ФГУП "Госземкадастрсъемка" -ВИСХАГИ"!!![/color]
Дополнительные соглашения внимательно читайте и исключайте пункты о включение в общую площадь квартиры, площадь занимаемую межкомнатными перегородками ( т.е под межкомнатными перегородками) ПОДПИШИТЕ ДОП.СОГЛАШЕНИЕ ТАКОЕ, БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ!!!

Amsterdam1, поподробнее можно, пожалуйста. МД намерила компанией САММИТ. Я еще соглашений не видела. Что там в них и что вам не понравилось и чем вы обосновывали свою позицию? В Тех паспорте на дом будет какая "компания измеритель" и площадь?

Добавлено спустя 7 минут 49 секунд:
Amsterdam1 и самое главное в вашем договоре ДУ, что написано по поводу окончательной оплаты? В моем, что оплата по факту с оплатой лоджии полностью и площади под стенами.

А можно узнать что у вас написано в первом разделе договора?

еще интересно, как платили те, кто у них же заказывал стены. Сначала за стены плати, а потом и за площадь под стенами или там какие то оговорки будут.

Если в вашем договоре Мой Дом уже это предусмотрел и указал, что общая площадь помещения включает в себя площадь под перегородками, значит вы с таким порядком расчетов согласились. Но вы можете обратиться к ним с претензией о выплате вам неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и договориться о перерасчете.
Для информации, дольщики по кирова, в судебном порядке, в среднем отсуживают у мой дом 500-700 тыс.
Еще важный момент!!! Сегодня Мой Дом реорганизовано в форме выделения. Новому выделенному ООО жилой комплекс кирова переданы обязательства по договорам долевого участия в том числе гарантийные. Сегодня активы с этой компании выведены, денег на счетах нет. Так, что обязательно указывайте в акте свои замечания. Обратите внимание на окна, стяжку, стены, электроприборы, фиксируйте и указывайте все мелочи, в дальнейшем вам это поможет.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:
Позже мой дом передаст "левой" фирме обязательства по осуществлению гарантийного обслуживания и тогда будете все делать за свой счет

Добавлено спустя 17 минут 50 секунд:
P.s у мой дом денег на счетах тоже нет