Уважаемые участники долевого строительства и собственники квартир жилого дома по ул. Ватутина, 4в!

В июле 2015 года, по результатам рассмотрения нескольких обращений собственников квартир жилого дома по ул. Ватутина, 4в, нами были обнаружены дефекты кровли, не устранение которых могло повлечь за собой ущерб имуществу собственников квартир в жилом доме.

Мы провели независимую экспертизу состояния кровли и приняли решение за свой счет устранить скрытые недостатки кровли жилого дома, не дожидаясь реакции на претензии, выставленные подрядчикам, ненадлежаще выполнившим строительно-монтажные работы на кровле.

29.09.2015 г. ООО «Жилкапинвест» напрямую заключило договор подряда с подрядной организацией, специализирующейся на кровельных работах, выплатило аванс и подрядная организация приступила к устранению недостатков в первых числах октября 2015 года.

На сегодняшний день уже выполнены следующие работы:

*Смена ливневых воронок;
*Устройство дополнительных слоёв примыканий кровельного ковра к вертикальным конструкциям;
*Начат ремонт карнизных фартуков;
*Приступили к грунтовке основного гидроизоляционного ковра и приклеиванию 1-го (из 2-х) слоя нового гидроизоляционного ковра.

Окончание выполнения работ состоится в ноябре 2015 года.

По окончании ремонтных работ причины возможных протечек будут устранены.

ООО «Жилкапинвест» приносит Вам свои извинения за доставленные неудобства, связанные с проведением ремонтных работ на кровле Вашего жилого дома!

Мы намерены и впредь исполнять принятые на себя гарантийные обязательства и устранять недостатки и дефекты, вызванные ненадлежащим выполнением строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома, в случае их выявления в пределах гарантийного срока!

Генеральный директор ООО «Жилкапинвест»
Алексей Евдокимов

http://www.fregat-vl.ru/news/id.440.html

Да. Спасибо я читала данный пост на сайте застройщика. Но вроде как жильцы там жалосались не на крышу а на фасад здания. Вычитала с другого форума.
А как обстоят дела с водой на последнем этаже ? И с лифтами?

На сегодня, подрядная организация, активно занимается монтажом внутренних инженерных систем и отделочными работами.

Мы этим летом познакомились с тремя жильцами последнего этажа Ватутина 4в, они все довольны. Были проблемы с вентиляцией на крыше, через которую вода попадала в квартиру. Но им все устранили и вроде как еще гарантия после сдачи дома дается. Единственное, на последнем этаже отопление (разводка) идет по потолку, а не по полу. Как в этом доме - не знаю. Но и высота потолка больше трех метров, в отличие от других этажей. Лифты работают, про проблемы с водой ничего не говорили.
П.с. про ремонт только прочитала, видать все таки не до конца переделали, раЗ работы ведутся

Lelik1982
Спасибо вам за информацию. По поводу отопления удивили.
Про проблему с водой узнала на другом форуме по ватутина 27. Говорят что там тоненькой струйкой течет. Хотя узнавала у Представителей компании сказали что скорее всего сами жильцы какой то вентель не открутили полностью и что живет она на 11 этаже и у них вода хорошо бежит.

Я сама отоплению потолочному удивилась))) в первом доме ватутина 4а живут знакомые на 5 этаже и на 1. Так что более ничего сказать не могу про напор. Да и на 14 люди, с которыми познакомились, точно про это не говорили. Не озвучили как проблему. Брала у них телефоны на всякий случай, если возникнут вопросы, найду - позвоню и уточню)

Пуск отопления, в строящемся доме Ватутина, 28 прошел успешно (по плану).
Запущены все 5 секций
Виртуальная прогулка
http://vek3d.ru/other/item/1541-zhiloy_fregat

Темпы строительства обнадеживают на сдачу дома май -июнь (нам так сказали в офисе).Скажите, на сколько долго и дорого оформить свидетельство на квартиру?

спасибо за фото!!
заметила,что в объявлениях на фапрпосте они пишут скрок сдачи апрель 2016.
Скажите, а кто нибудь во время стройки ездил в дом? какие впечатления?как туда попасть?

sashenka06
в сам дом не пустят
мы ездим в гости в соседний, строители работают и праздники и в выходные
надеемся на сдачу в апреле

На сайте ЖК "Фрегат" в проектной декларации написано:
8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: апрель 2016 года.

В Договоре участия в долевом строительстве написано:
1.3. ....... не позднее IV квартала 2017 года.

На начальном этапе строительства было указано, что разрешение на строительство до августа 2016 года.

Думаю, что сдача дома будет летом, дай Бог! За 2-3 месяца навряд ли они успеют довести дом и придомовую территорию "до ума".

я на фарпосте под их рекламным объявлением спросила когда сдача , ответили летом 2016

Снеговик
ага, видела, что в договоре 2017 год,
но думаю весна - лето и сдадут

Снеговик

Да на фото балкон конечно капец, 1 секция 7 этаж, причем вряд ли это уже выровнят. Во второй секции жестяные скосы все вкривь вкось прикручены.

kelist2007

Снеговик
Почему в этом доме металлические ограждения у балконов...намного дешевле?!разочаровал данный факт((

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
kelist2007
Верно подмечено...

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:
соответственно и Остекление не предусмотрено ,как в предыдущих домах?!

VLD_2012
в договоре пункт был остекление балконов, точно помню.
Железная обшивка тоже расстроила.

kelist2007
Я это безобразие вчера тоже видела.
Думаю, стоит эти фото выслать на почту ООО "Жилкапинвест" и указать недостатки. e-mail: fregat.kvartira@gmail.com
А этот балкон вообще "убил"!



В Договоре пункт 1.1.2.13 Балконы и лоджии - ограждение металлическое из профнастила по каркасу из прокатных стальных профилей.
Про остекление ничего не сказано. Думаю, что его не будет. Хотя изначально было указано на сайте, что будет. Сейчас этот пункт испарился волшебным образом. Это конечно безобразие с их стороны, но получается, что строят согласно договора. Это огромный жирный минус в их копилку! Зачем так портить себе репутацию? Глупо!

На ВЛ.ру писали:



Я так понимаю, что это официальный ответ застройщика, поэтому пока надеюсь на остекление.
Кстати еще про балконы на двух фото что выше 1 секция 7 этаж внутри прорези из кирпичей, а на первой фото (2 сек. 5 эт.) кладка без вырезов кирпича.