АзиАткА
ну там пены еще по 5см с каждого краю типа..... они сами в шоке будто были
типа вам же все равно дверь менять

Привет всем

Pavlusha
Подскажите, после подписания акта за квартиру начинаешь оплачивать ежемесячно?

Мы приняли в июне-за коммуналку начали платить в октябре,потом за отопление.А за свет и воду до сих пор нет квитанций вообще!

Катерина88
вот вам как начислят за свет и воду.....

Так и будет! Начислят. По закону содержание жилья оплачивает собственник. Плохо только, что потом это большой кучей вывалят на голову! И ещё хитрят - расчёт будет не по счётчику а по среднедушевому, что гораздо дороже! Надо быстрее регистрировать и пломбировать счётчики!....

так вроде закон вышел что только по счетчикам оплата

Даже не в курсе. То есть, если у меня нет счётчика, то я не обязан платить? Прикольно!...
А как в старых домах тепло по счетчикам, если у них нет раздельной подводки? Только по общедомовому...

Катерина88
получается за эти месяцы с июня по октябрь ничего не насчитывали?
Интересно кто решает с какого месяца насчитывать квартплату?

Поставщик ресурса (вода,тепло, электроны) выставляет счёт потребителю (в нашем случае - лбимой УК) за фактическую поставку. С этого момента и полагается платить...

я сегодня была на встрече с представителями организаций-поставщиками услуг!позже напишу что нас ждет

А что "позже"? Может сейчас в "двух словах"?....

да я ре кормлю и укачиваю.пишу левой рукой.сижу с планшетом не удобно

итак, я пока только учусь,но все же что я вынесла из моей сегодняшней встречи:
самое интересное: ук океан до сих пор не заключила договор с поставщиками услуг. хотя оферты были разосланы всем 83 УК города нашего. всего 3 УК заключили эти договора (ук уютный дом,которое мне нравится и которое я предлагала для альтернативы океану вообще молодцы,образцово-показательная ук оказалась. это из статистики).
т.к. в башне (я говорю сейчас за башню, ведь наш дом пока не наш так сказать,там далта платит) стоят приборы учета,то расчет должен быть произведен по ним. за общедомовые нужды - по общедомовым приборам учета,одн за отопление нет!важен сам расчет одн. вообще по хорошему надо приглашать инспектора с каждой организации-поставщика для проверки правильности подключения.и обязательно должен быть старший по дому! в башне это Катя надеюсь будет.я ей лично расскажу что надо делать.на форуме не буду (ук не любят таких как старшие по дому)
блин в голове куча инфы,как ее вкратце написать то....
начну по порядку. согласно ЖК собственники имеют право заключать договора либо напрямую либо посредством УК/тсж. платежи за отопление-свет-воду тоже решают как.либо поставщик выставляет свою,либо посредник (УК-тсж),на данный момент некоторые ук не хотят заниматься деньгами потому что там нет их % короче,если в течение 3х мес нет данных от УК по приборам учета за электричество например,то жильцам будет выставлен счет по нормативу норматив это самое дорогое что может быть
ооооой в общем в голове куча всего.я только начала все изучать.и примерно начинаю понимать что надо. но нам надо определить на заочном голосовании старших по дому (это будет первый важный шаг). по 2подъездному я выдвигаю себя,по башне -Катя. для этого надо составить акты и протоколы что жильцы согласны. как это сделать я не знаю

Ира я пока морально не готова просто тут надо биться:во все двери,инстанции-и пока я не знаю как это сделать!в начале марта хочу собрание попробовать собрать,но что то чувствую до людей будет сложно донести!а одна я не смогу!бесит что показания воды не принимают,счетов соответственно за свет и воду нет!а там показания уже ого-го!мы потом будем долго и мучительно оплачивать!охрана смотрящая круглосуточно телевизор,грязь на этажах!на все мои вопросы у ук ответ один-это новострой и люди!
Накипело просто

Катерина88
очень плохо что ук до сих не заключило договора на услуги будете все платить по нормативам и это при наличии счетчиков в доме!
ой там еще тема одна.... Кать я тебе расскажу лично.может порешаешь чего.но это когда вы счет увидите за услуги...

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Кать я пока тоже как и ты, что куда... просто начну с маленького. я все же намерено тсж лоббировать в нашем доме.

Позвони мне завтра как свободна будешь

Катерина88
кинь в лс номер еще раз.у меня ре зачистил мне справочник в тел

Простите, что влажу, но затронуты интересные вопросы.

Если заключить договор с поставщиком напрямую, как быть с ОДН? Получается без взаимодействия с УК все равно не обойтись? Как такое двойное подданство осуществляется?

А почему жильцы вынуждены ждать пока УК соизволит и не заключат договор напрямую, как сказано в первой цитате?

Простите, за любопытство, но вы ведь писали, что:

Чем ТСЖ предпочтительнее или та УК нарасхват?

я не буду копировать.просто цифрами ответы дам
1. одн это общедомовые нужды. т.к. дом в управлении ук то она должна заключать договор с поставщиками этих услуг на нужды (свет-вода). про то что собственники имеют право-я имела ввиду поквартирные приборы учета
2. в нашем случае создать сразу тсж не лучший вариант.а пригласить нормальную ук со стороны с хорошими спецами для приведения дел в порядок и потом через год создать тсж