Патрокл Можайская (панельные 10этажки) Есть соседи???

DaMaria

Жилые дома №20, №22, №24 по ул. Можайской в г. Владивостоке СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
РАЗРЕШЕНИЕ:

Выдача актов приема-передачи квартир жилых домов по ул. Можайской д.20,22,24
НАЧИНАЕТСЯ с 01.03.2014г.
ИСТОЧНИК:

СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:

наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489

DaMaria

Crystallina писал(а):

а у вас только 3 листика договора сомнительного содержания стоимостью 2150.

а вы читали мой договор? :-)

не надо утверждать того чего нет!
гораздо дешевле купить голые стены и сделать ремонт + нет износа дома,
чем купить вторичку, вынести оттуда хлама, понести затраты на обдирание обоев и т.д.
+ прибавить к этому всему сам ремонт и износ дома 200%,
к тому времени как вы рассчитаетесь с ипотекой.

Crystallina писал(а):

Где садики, школы, поликлиники?

что бы строить инфраструктуру, нужно для начала заселить район, не приходило в голову, не?
а пока там никого нет никто не будет строить эту самую инфраструктуру....
потому как бюджетные деньги просто так не выделят (наша инфраструктура тоже как и в СП будет из бюджета строится)

Crystallina писал(а):

а учитывая что за год с лишним едва осилены коробки 3 домов, то скорость строительства очередных архитектурных шедевров уже заранее впечатляют.

а вы пробовали строить на ровном месте без ничего вообще с нуля???
первые дома (то есть наши) естественно строятся долго новые коммуникации и т.д.
а вот 17 этажки быстро построят так как коммуникации уже есть)))
так что не несите чушь...

TatyanaD

Kotyana писал(а):

с чистой аурой

Ank@

Crystallina писал(а):

а учитывая что за год с лишним едва осилены коробки 3 домов, то скорость строительства очередных архитектурных шедевров уже заранее впечатляют.....

По вашему три панельки в не обустроенном р-не, без коммуникаций должны построиться за полгода? У вас, простите, строительное образование?
Во Влад-ке есть панельки, кот. строятся гораздо дольше "года с лишним", их долгостроями называют.

DaMaria

Ank@ писал(а):

Во Влад-ке есть панельки, кот. строятся гораздо дольше "года с лишним", их долгостроями называют.

я бы сказала десятилетиями, например Кипарисовая, 2...
там люди уже даже ипотеку выплатили, а дома так и не сдали...

Crystallina

DaMaria писал(а):

Crystallina писал(а):

а у вас только 3 листика договора сомнительного содержания стоимостью 2150.

а вы читали мой договор? :-)

не надо утверждать того чего нет!
Я читала :ti_pa:

типовой договор. Не думаю, что ваш какой-то особенный.
гораздо дешевле купить голые стены и сделать ремонт + нет износа дома,
чем купить вторичку, вынести оттуда хлама, понести затраты на обдирание обоев и т.д.
+ прибавить к этому всему сам ремонт и износ дома 200%,
к тому времени как вы рассчитаетесь с ипотекой.
ну так вы заедьте сначала и сделайте ремонт :-)

вы видели, что происходит с домами в первой линии? с вашими будет тоже самое через такой же промежуток времени

Crystallina писал(а):

Где садики, школы, поликлиники?

что бы строить инфраструктуру, нужно для начала заселить район, не приходило в голову, не?
а пока там никого нет никто не будет строить эту самую инфраструктуру....
потому как бюджетные деньги просто так не выделят (наша инфраструктура тоже как и в СП будет из бюджета строится)
С какого перепуга ваша инфра должна строится из бюджета? Это чисто коммерческий проект, хотя земля и не покупалась с аукциона а была выделена РЖС бесплатно. Поэтому все стройки соцкультбыта будут за счет дольщиков.
Куда вы будете возить детей в сад, школу и поликлинику, где вы будете покупать продукты, пока ВЕСЬ :-)

микрорайон не заселится? Вообще то во всем цивилизованном мире жилая недвижимость строится параллельно с инфраструктурой, а то хлебушек с автолавок в приличном городе как то уж очень по-деревенски.

Crystallina писал(а):

а учитывая что за год с лишним едва осилены коробки 3 домов, то скорость строительства очередных архитектурных шедевров уже заранее впечатляют.

а вы пробовали строить на ровном месте без ничего вообще с нуля???
первые дома (то есть наши) естественно строятся долго новые коммуникации и т.д.
а вот 17 этажки быстро построят так как коммуникации уже есть)))
уже есть? и допуски от водоканала получены?? или септик как в снегопади будет? :-)

Пробовала:-) и не единожды:-)
http://www.best-novostroy.ru/sales/novoe_butovo/
Очередная и скорей всего последняя в рф моя квартира в долевке с котлована.
Вот вам в пример жилой квартал, выстроенный в чистом поле. Начало строительства - начало июля 2012 года. Сдано 4 дома первой очереди, ключи в начале года, в стадии отделки еще 7 домов, строится огромный молл, большой паркинг И все это за 1,5 года. Цена за 1,5 года выросла на 10 процентов. Дешевле было на депозите держать. А дальше будет только хуже.
так что не несите чушь...

поразительный аргумент :-)

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

DaMaria писал(а):

Ank@ писал(а):

Во Влад-ке есть панельки, кот. строятся гораздо дольше "года с лишним", их долгостроями называют.

я бы сказала десятилетиями, например Кипарисовая, 2...
там люди уже даже ипотеку выплатили, а дома так и не сдали...

Кто-то их в строительство за руку вел? Это в России риск. Документы никто не смотрел, когда деньги несли. Чего теперь с плакатами стоять? Люди хотели "мощно сэкономить".... Хотя я им искренне сопереживаю и поддерживаю в их нелегкой борьбе за квадратные метры.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

Ank@ писал(а):

По вашему три панельки в не обустроенном р-не, без коммуникаций должны построиться за полгода? У вас, простите, строительное образование?

Во Влад-ке есть панельки, кот. строятся гораздо дольше "года с лишним", их долгостроями называют.[/quote]
Причем тут образование? Вы как ребенок ей богу. В строительном бизнесе все гораздо проще. Есть деньги - строят, нет денег - 3 коробки годами мусолят......

DaMaria

Crystallina писал(а):

вы видели, что происходит с домами в первой линии? с вашими будет тоже самое через такой же промежуток времени

они стоят столько же сколько и первой линии, вы вообще были там на стройке? сомневаюсь....

Crystallina писал(а):

Это чисто коммерческий проект, хотя земля и не покупалась с аукциона а была выделена РЖС бесплатно. Поэтому все стройки соцкультбыта будут за счет дольщиков.

да что вы?! :-)

вы вообще знаете как эта земля к ДСС попала??? :-)

вот тут от души посмеялась ;;-)))

Crystallina писал(а):

Куда вы будете возить детей в сад, школу и поликлинику, где вы будете покупать продукты, пока ВЕСЬ :-)

микрорайон не заселится?

детей у меня пока нет, так что я особо не парюсь, а к тому времени как появятся инфраструктура уже будет.
про продукты: к вашему сведению, я сейчас живу на баляева норм район такой с богатой инфраструктурой, но....
за продуктами я не хожу в ближайший магазин :-)

а сажусь на машину и еду туда, где и покупаю продукты.

Crystallina писал(а):

уже есть? и допуски от водоканала получены??

они давно есть к вашему сведению. Ой, а вы не знали? :-)

сочувствую вам ::yaz-yk:

запомните такую вещь, если вы чего то не знаете не надо остальных вводить в заблуждение
вы выглядите глупо в данной ситуации...

Munya

Crystallina писал(а):

http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 02249.html
Да что-то не особо то и за 2,5.....
Особенно тем, кто покупал в ипотеку под неизвестно когда сдающийся новострой без отделки, ответ уж точно очевиден... :-)

ого. вот и побежал народ...

Crystallina

[quote="DaMaria] запомните такую вещь, если вы чего то не знаете не надо остальных вводить в заблуждение
вы выглядите глупо в данной ситуации...[/quote]
Какой потрясающий юношеский максимализм. Сохраните свой пост обязательно. Через пару лет "тряхнем нафталинчиком :-)

Ank@

DaMaria писал(а):

детей у меня пока нет, так что я особо не парюсь, а к тому времени как появятся инфраструктура уже будет.
про продукты: к вашему сведению, я сейчас живу на баляева норм район такой с богатой инфраструктурой, но....
за продуктами я не хожу в ближайший магазин а сажусь на машину и еду туда, где и покупаю продукты.

и еще рынок, да не один )) Я там же, максимум в Сферу могу заехать, мне вообще проще за продуктами по дороге с работы. И не нравятся мне магазинные точки в домах, или т.н. "ларьки". А если на счет "приспичит" из продуктов - не приспичило ни разу, я запасливая :-)

anna-blonde

Crystallina
Ну вот зачем вы людям правду рассказываете? :smile:

кто-то же должен там жить., а то что дома низкого качества даже и спорить никто не будет, там и так все видно.

imer&

Crystallina
Каждый микрорайон города Владивосток - позорище и смешно говорить про инфраструктуру в принципе :ps_ih:

Блин, ну достроили ведь капитанов, южный квартал...

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
anna-blonde
А гостинки и 83 серия - это качество? :ti_pa:

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
И еще - сейчас втб24 страхует финансовые риски, так в чем беда - купил страховку и все :-ok-:

хасами

Сбер под можайскую больше ипотеку не даёт

kat_2405

хасами писал(а):

Сбер под можайскую больше ипотеку не даёт

Это почему?

anna-blonde

imer&
Раньше были контролирующие организации и качество материалов и самих работ было другое, а сейчас что? приходит миксер на объект с бетоном класса В25, как положено по проекту, а в него "Джамшуды" начинают лить воду, чтобы им меньше напрягов было при укладке, вибраторы -то тяжелые, в итоге получаем бетон класса В7.5 и теперь неизвестно какую нагрузку сможет выдержать перекрытие и когда оно обрушится на головы людей тоже, у нас в городе редко где встретишь лабораторию на объекте, да и мастера русского бывает найти проблема, вот и строят у нас "тяп-ляп" лишь бы в срок уложиться.
Хрущевки и пр. строения тех лет, хоть и изношены, но еще лет 100 точно простоят, а вот нынешние новострои с трещинами в колоннах и перекрытиях и замерзшим бетоном неизвестно сколько :du_ma_et:

Лично для меня наличие газопровода с одной стороны и высоковольтной линии передач с другой стороны считается уже угрожающим фактором для жизни.

¡No pasarán!

DaMaria писал(а):

детей у меня пока нет, так что я особо не парюсь, а к тому времени как появятся инфраструктура уже будет.

[/quote]

Там уже пенсионный возраст не за горами будет, а дети повырастают.
Кстати, что там с детскими площадками, надеюсь хоть приличные сделают, а не 2 качели и грибок.
Глухое местечко ':roll:'

. Как раз сегодня мимо проезжала.
Ну ничего, сдадут, заселят, куда им деваться. Желающих то вон сколько! :mi_ga_et:

imer&

anna-blonde
Я когда читаю такие сообщения мне становится смешно и страшно:-) тоесть раньше небыло воровства на стройках и никто не подмахивал строительную документацию? У меня была в Хабаровске квартира в доме 1901 года постройки, из красно-серого кирпича, а раствор на яйцах замешан - вот этот дом стоит 100 лет и еще столько же простоит...... :ps_ih:

про качество спорить пока рано, нужно чтобы новостройки прожили время хрущеб, а уж потом видно будет какие дома рухнут, а какие нет....

BeshenayaDashka

Народ вы чего!!! :shout:

грязь развели ......
Хватит уже выяснять ЗА и против!!! Каждый думает сам!На вкус и цвет!!!
Посторить супер дом из супер качественного материала можно только САМОМУ!!!! А все что на общаг - это всегда так, тут сэкономить там .....

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

imer& писал(а):

Каждый микрорайон города Владивосток - позорище и смешно говорить про инфраструктуру в принципе

+ 10000000000000

Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:
Нашу тему можно делить на три :-)

1. Ипотека или наличка
2. Новострой или вторичка
3. Можайская или др. район
:mi_ga_et:

Kotyana

anna-blonde
¡No pasarán!
Crystallina
Дорогие девушки! Уверена, к строительству вы имеете не слишком плотное отношение и уж тем более не можете судить о качестве застройки :-)

Поэтому это просто треп на лавочке...это раз
Элементарное воспитание и чувство такта у вас кажется напрочь отсутствует: люди купили эти квартиры в большинстве своем из-за бюджетности! Если вы можете позволить себе более дорогое жилье, в чем проблема? Или вы хотите тут носы нам утереть! Н-да....

Munya

Shanechka писал(а):

Хватит уже выяснять ЗА и против!!! Каждый думает сам!На вкус и цвет!!!

ага, типа форум - не место для дискуссии? то есть мнение своё высказывать запрещено?

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Kotyana писал(а):

Если вы можете позволить себе более дорогое жилье, в чем проблема? Или вы хотите тут носы нам утереть! Н-да....

я например тоже недорогое жильё купила, мне то разрешите дискутировать или тоже нельзя?

SashaL

Crystallina писал(а):

Да ладно:-)Пока вы получите документы, будете выплачивать ипотеку по повышенной ставке, сделаете ремонт и заедете, стоимость затрат на новострой непостижимым образом увеличится, по сравнению с тем, что вы бы купили за 3 миллиона гораздо ближе к цивилизации, те же 33 квадрата, в жилом состоянии, и сейчас. Тем более жилая площадь, если не ошибаюсь в однухе около 15 квадратов. Цена трехи вообще смешная, 3500 за аналогичные 83 серии квадраты, так гораздо дешевле можно купить сейчас и с документами.Я это говорила в прошлом году, но новострой хорош, только тогда когда цена на котловане существенно ниже цен на аналогичное жилье в аналогичном районе. В вашем случае это не так. Но каждый делает свой выбор, и этот выбор я вижу не в пользу денег.

А если не ипотека, а за нал? Сейчас берем за 2,3 млн.р., ждем сдачу первых заселенцев и перепродаем за 2.8 млн.р. ( это стоимость стоимость однухи сейчас на Тихой, не факт что через пол года-год она такой же будет). Итог зарабатываем 0,5 млн. р. Чем плох вариант? А ну да, на том же Крыгина, 40 при таких условиях можно миллион заработать :-)

Только там не пробиться, т.к. известные лица города зарабатывают :ps_ih:

Патрокл Можайская (панельные 10этажки) Есть соседи???

Кто сейчас на конференции