ого как

За него и не будем платить она мне отметила в договоре ,только здесь не видно.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Re: Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой "Два капитана" 2я очередь

не платили она сказала, что платить будем где- то в сентябре, но так как охрану хотят в июле посадить , то за охрану только вроде как.

Катерина88
Кать ну за охрану дорого как то и какие у нее функции будут?вообще такие вещи решаются общим собранием жильцов,не зависимо от того ук это или тсж... еще одно нарушение так сказать...

самостоятельная_я
Хотя бы примерно вспомните имя, пароль я вам восстановлю.
grozhis
Да хотя бы вычеркнуть пункты о расходах на благоустройство (должны сдать с уже облагороженной территорией) и текущий ремонт (гарантия застройщика распространяется на инженерные системы на срок 2 года и на все здание в целом - на срок 5 лет), уменьшить плату за лифт и охрану. Если их что не устраивает - мы имеем право вообще сменить УК, отдаться, к примеру, "Эгершельду", там тоже не все медом мазано, но тарифы не столь вопиюще велики, и стольких промашек, как у "Океана" (особенно с пожарной сигнализацией), нет.

я это понимаю конечно, но не уверена что ук пошла бы навстречу, так как не подумала про такой вариант как выбор другой ук - вот это уже реальная альтернатива ну так может и настаивать на тарифах как у эгершельда например?
я кстати тоже против мусоропровода, это 100% что его не будет? нас то мало.. например в доме, где я сейчас живу жители жутко против лишения мусоропровода, соответственно крысы
и подействовать на них не получается
посмотрела например у меня сейчас утилизация тбо тариф 0,19!! а не 3,02! в доме 1 подъезд на 9 этажей

А можно мне пароль восстановить,пожалуйста? Ник aziatka или АзиАткА. у меня пароль где-то в почте,найти нереально просто

На время ремонта будет охрана записывать строителей Так меня больше всего и возмутил этот пункт!

grozhis
у нас там даже отверстий нет и не будет пока мы не захотим их.я тоже против мусорки в подъезде
Настя азиатка,в почте в поиск вбей слово "пароль" и он тебе выдаст
Кать, ну это бред а консьерж не справится с этим?у нас справлялась бабуля

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Re: Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой "Два капитана" 2я очередь
еще вот такой вопрос возник (ну так чисто ради любопытства может кто знает), если я за коммуналку буду платить, а вот за услуги ук океан с которым я не подпишу договор не буду, чего в этом случае будет? естественно я все это время буду фиксировать работу ук как смогу

Это вопрос - юристу. Гадать не надо!...

В договоре в самом начеле есть пункт, о том что договор составлен на основании протокола общего собрания жильцов (оставлено место под № и дату). У кого нибудь эти данные заполнены, и кто ниб может видел этот протокол, и когда было это собрание интересно??????7

вот поэтому мне и интересно на каком основании платить если все без моего согласия и подписи

Всем привет))) Вот у меня по этому монету тоже возникли вопросы. Где можно посмотреть этот протокол общего собрания??? И вообще проводилось ли общее собрание жильцов для его составления??

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Re: Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой "Два капитана" 2я очередь
Про мусоропроводы я так поняла они их заварят и работать они не будут и плату УК брать не будет, но возникает еще один вопрос зачем они тогда данный пункт включили в тарифы?

Здравствуйте всем. Мусоропровод включен в тариф для оплаты, не смотря на то что говорят якобы не будете платить. По поводу собрания, приложат собрание дольщиков которое они проводили с вами до сдачи дома или во время сдачи, на котором якобы утверждались тарифы, и их не сильно волнует что тарифы должны рассматриваться и утверждаться собственниками после сдачи дома как и многие другие вопросы.

Здравствуйте всем!меня тоже тарифы УК "Океан", мягко говоря, шокировали!!я живу в доме под управлением УК Эгершельд , но даже у нас тарифы меньше, хотя дом не первой свежести уже. В плтежке на содержание жилья всего 3 графы: содержание жилья 17,65р, ремонт жилья 7,04р и утилизация ТБО 0,77 р. Получается 25,46 с квадратного метра, но никак не 35 как у Океана!я конечно не хвалю Эгершельд, у них косяков тоже хватает, но по крайней мере мусор у нас стабильно вывозят, никакие пакеты на уровне 9 этажа не летают, подъезды раз в неделю точно моют, года 2 назад косметический ремонт в подъезде сделали, лифт ремонтировали, площадку детскую каждый год красят.А в Капитанах первой очереди -это ж ужас твориться!!У нас , повторюсь, минусов с Эгершельдом тоже очень много, поэтому ТСЖ несомненно лучше!Мне интересно, с чего Океан такие тарифы берет и почему они больше даже по сравнению с Капитанами первой очереди???Штат у них,действительно, не увеличится и качество работ тоже.А нам чтобы сменить УК тоже ведь большинство голосов надо, а его, как и в случае с ТСЖ, тоже нет(((что получается нам придется на Океан соглашаться?и есть ли шансы уменьшить тарифы Океана?

sypy
наша инициат.группа будет стараться хоть что то сделать.но пока все печально т.к. нас меньшинство.а большинство все же подпишет не глядя все что им дадут лишь бы доки получить на квартиру,которые они опять же выдают с нарушением (только после подписания договора с ук)

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Re: Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой "Два капитана" 2я очередь
я не просто так привела свои тарифы в тсж... да они высокие,но дом меньше. но мне не жалко так сказать отдавать деньги в тсж т.к. мне нравится в каком состоянии все что меня окружает. чего я не вижу в первой очереди капитанов...

Рея
Когда будет следующий сбор? я так поняла,что в эти выходные.

NUT
пока не ясно. моя управляющая думает. как она созреет так и встретимся все.плюс с юристом же еще встреча у нас. на сайте вывесим что да как

На счет собрания, если вы имеете ввиду, которое было еще до сдачи дома, в декабре 2011 года, то я там присутствовала и никакого голосования не было по поводу тарифов и никому из дольщиков не были предоставлены тарифы. И вообще не очень понятно по каким критериям были рассчитаны данные тарифы((( И конечно же нужно что-то делать, я тоже не согласна подписываться под данными тарифами.

В ситуациях с УК/ТСЖ всё просто! Примерно, как с выборами Гаранта! На выборы мало кто ходил, а какие то 63% его выбрали! Так же и здесь! На собрание пришло 23 жильца, а у остальных 400 - срочные дела на даче! А потом удивляемся, почему за нас выбирают компанию, тарифы и т.д.!!.... Пока не будет большинства жильцов , НИКАКИХ принципиальных решений принять будет НЕВОЗМОЖНО!! На данный момент можно только попытаться с помощью юристов не попасть в худшую ситуацию при нынешней УК! НЕ ПОДПИСЫВАТЬ кабальных договоров и актов, которые(подписанные) потом будет очень трудно оспорить.

Вот такая ситуация в первых капитанах, на собрании дольщиков не рассматривались тарифы и тем более не утверждались, дольщики расписывались за получение документации и эти подписи УК приложила за якобы проголосовавших дольщиков. После сдачи дома очень много дольщиков продали квартиры. На нашу жалобу из прокуратуры дан ответ что было собрание дольщиков которые все утвердили. Копию протокола того собрания никто из собственников в глаза не видел только одни обещания показать. За счет непонятных тарифов достраивают все недоделки от строителей, дома сдают недостроенными не благоустроенными. Договора заставляют подписывать, нарушая все что только можно. Много собственников которые подписали договор не глядя а сейчас возмущаются.