| Автор: |
Мандарин [ 22 мар 2017, 19:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
ЖК «Изумрудный» |
Здравствуйте, вот решили с мужем деньги вложить в невижимость и смотрим на ЖК"Изумрудный" на Русской 73б. Кто что думает об этом ЖК?
|
| Автор: |
Expiry [ 18 окт 2017, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Кто нибудь уже купил там квартиру?
|
| Автор: |
Стеша [ 18 окт 2017, 16:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Expiry,
Вы студию хотите?
|
| Автор: |
Expiry [ 18 окт 2017, 20:49 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Expiry,
Вы студию хотите?
Да)) во вторник еду на сделку))
|
| Автор: |
Zmeay [ 23 окт 2017, 17:21 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Мы на прошлой неделе тоже заняли бронь на квартиру там. Потом через 5ть дней звонит менеджер, говорю ей, что мы пока ещё не готовы, т.к. не вся ещё сумма есть на руках. Что позвоним вам через неделю, другую как будем готовы. Короче, влезли в долги, насобирали всю сумму 1 840 000р.
И сегодня звоню в офис с утра, ровно через неделю после снятия брони. Говорю, что это опять мы и готовы опять возобновить бронь нашу. Но, спрашиваю, мы хотим не на втором, а на третьем этаже ? Девушка культурно отвечает, да конечно можно, подъезжайте в офис и тут всё обговорим. Едим сразу в офис.
Опять всё объясняем им уже в офисе, только говорю на третьем этаже хотим, ибо знаем что цены были такие же 1 840 000р и на третьем.
И на что получаем ответ от менеджера. " А у нас уже цены выросли, и "ваша" квартира теперь стоит не 1 840 000р, а 2 040 000р. 
Я конечно понимаю всё, и хозяин барин, хочет повысил цену, захотел скинул. Но шок и разочарование мы испытали.
Так ещё разозли нас. Зачем надо было нас приглашать в офис для того что бы сказать что цена выросла на 200 00р. ???
Это можно было и по телефону сказать.
Короче, развернулись мы и ушли.
|
| Автор: |
Ferari [ 23 окт 2017, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
1 840 000р, а 2 040 000р
это цена за сколько кв.м ? с ремонтом (как в их рекламе)?
|
| Автор: |
Zmeay [ 24 окт 2017, 08:29 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Да..с ремонтом и мебелью...кроме мягкой. 20кв.м.
|
| Автор: |
Expiry [ 24 окт 2017, 21:19 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Я успела оформить по старой цене)) вчера звонила, хотела этаж поменять, а мне сказали, что подорожали на 300 тыщ)))
Поэтому останется 22 этаж)
Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Да..с ремонтом и мебелью...кроме мягкой. 20кв.м.
Почему кроме мягкой? Там все входит. Или вы выбрали без мебели?
|
| Автор: |
Стеша [ 24 окт 2017, 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Очень уж рано они это повышение затеяли. Кто у них теперь будет покупать 18 кв за 1850000 на стадии лужайки? 1,5 была хоть как - то более или менее адекватная цена. Сдача только через три года, в течение которых вообще неизвестно, что будет.
|
| Автор: |
Expiry [ 24 окт 2017, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Очень уж рано они это повышение затеяли. Кто у них теперь будет покупать 18 кв за 1850000 на стадии лужайки? 1,5 была хоть как - то более или менее адекватная цена. Сдача только через три года, в течение которых вообще неизвестно, что будет.
Через 2. Они раньше сдают объекты.
|
| Автор: |
Зетта [ 14 янв 2018, 20:35 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
требуется совет знатоков. Есть желание купить эту квартиру https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/2-h-komnatnaja-kvartira-po-ul-russkaja-73b-str-4-58477647.html
Данные- планирую жить одна , хочу спальню, недалеко пенсия-соответственно не все равно какие коммунальные платежи.
Сейчас живу в однокомнатной, поэтому и хочу двушку. Из минусов вижу- очень маленький зал, но стены не несущие- можно объединить с кухней. Соседей будет много и они наверняка будут молодые и шумные.
Какое ваше мнение? Стоит ли ждать за эту цену двушку?
|
| Автор: |
sh@dow [ 02 авг 2018, 22:42 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Вопросы мои к Изумрудному, как и его ответы, почему то, потерли. Все узнала, что меня интересовало, поделюсь.
Строительство и сдача по плану, планируется маршрутка к сроку сдачи первых домов, для безмашинных пешком ходить, надеюсь, не придется. Отопление водяное центральное, горячая вода. Для автолюбителей доступность тоже вполне: чтобы не стоять по Русской, в город можно через БАМ, в пригород через Варяг, обещают выезд на трассу Седанка-Патрокл, когда не спросила. Понравилось, что квартиры сдаются с ремонтом, а какие то и с мебелью. Во второй очереди обещают однушки +/- 40 м2. Завтра поеду в офис знакомиться с планами и материалами. Кто во второй очереди уже вложился, расскажите по планировкам, пожалуйста.
|
| Автор: |
sh@dow [ 05 авг 2018, 11:15 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Были на стройке, дома первой очереди почти достроены, первый застеклен наполовину, движение на стройке активное
На стройке второй очереди копают котлован
Понравилось в шоуруме, посередине стоит макет, можно наглядно посмотреть, как будет выглядеть комплекс. Воссоздать квартиры в натуральную величину - идея гениальная, можно оценить габариты квартиры и как она выглядит с мебелью, всё посмотрели и потрогали. Квартиры уютные, 27,6 м2 довольно просторная, на одного-двух человек отлично, огромная лоджия. Есть возможность посмотреть квартиры 40+ второй очереди, в них два окна. Очень прияные менеджеры, все показали, рассказали очень подробно, потом еще несколько раз звонила, уточняла некоторые моменты, всё мило, вежливо и подробно.
Мне понравилось 
|
| Автор: |
маря [ 03 окт 2018, 20:29 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
В этом комплексе есть большие квартиры по 100кв.м?
|
| Автор: |
Fukurou [ 11 фев 2019, 11:10 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Девочки, кто брал в Изумрудном квартиру, как застройщик? Узнавали насколько надежный?
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 19 фев 2019, 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,смотрели их сай, в первых двух домах кв почти распроданы с солнечной стороны, а отзывов не нашли:( тоже интересно сдадут или заморозят
|
| Автор: |
Fukurou [ 19 фев 2019, 11:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,смотрели их сай, в первых двух домах кв почти распроданы с солнечной стороны, а отзывов не нашли:( тоже интересно сдадут или заморозят
Узнавала про застройщика, нет ни одной замороженной стройки, все дома сдаются раньше срока.
Сегодня подалась на ипотеку. Квартиру зарезервировала.
Вчера была на стройке, работа полным ходом идет на всех объектах.
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 19 фев 2019, 13:24 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,похоже на выходные там покупатели и катаются с проверкой:) строят не строят:) мы тоже заезжали.Строят. Вопрос еще по качеству отделки, узнаем когда в кв попадем только.
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Fukurou,вы в какой дом?
|
| Автор: |
Fukurou [ 19 фев 2019, 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,похоже на выходные там покупатели и катаются с проверкой:) строят не строят:) мы тоже заезжали.Строят. Вопрос еще по качеству отделки, узнаем когда в кв попадем только.
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Fukurou,вы в какой дом?
Первый дом вторая очередь.
Мне главное что бы вовремя сдали 
|
| Автор: |
Рязань [ 19 фев 2019, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Можно я я наивная фиалка, я не знаю про закладки! в этой теме. Тоже хотим купить вот эту квартиру https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 74530.html
|
| Автор: |
Fukurou [ 19 фев 2019, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Можно я я наивная фиалка, я не знаю про закладки! в этой теме. Тоже хотим купить вот эту квартиру https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 74530.html
Съездите к представителю застройщика в шоурум, вам там все расскажут и покажут, очень подробно.
Прокатитесь на стройку, посмотрите де расположен микрорайон.
Я вам закинула сайт, там можно посмотреть какие квартиры свободные и цены на них
Странно, в этом объявлении написано сдача дома 4 квартал 2021 года, нам сказали, что 4 квартал 2020 года 
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 19 фев 2019, 19:27 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Добавлено спустя 26 минут 21 секунду:
Fukurou,4кв 20 го сдают 73 б дома
|
| Автор: |
Fukurou [ 20 фев 2019, 09:19 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
:smu:sche_nie:
Добавлено спустя 26 минут 21 секунду:
Fukurou,4кв 20 го сдают 73 б дома
А где можно посмотреть эту информацию? Союз застройщиков даёт другие данные.
На фармосте стоит дата по Русской 73б 1 кв. 2019, получается у них не совпадают сроки почти на 2 года 
Посмотрела проектную декларацию, там стоит вообще 2 кв.2020 года по строительству домов Русская 100 (1 и 2).
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 20 фев 2019, 10:45 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,нам при оформлении сказали сдача 73 б 1го дома 2кв2020года, так и в договоре прописано.2йдом говорили попозже 4кв 2020 , звоните на сайте есть тел. вам там все расскажут
|
| Автор: |
Fukurou [ 20 фев 2019, 11:41 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,нам при оформлении сказали сдача 73 б 1го дома 2кв2020года, так и в договоре прописано.2йдом говорили попозже 4кв 2020 , звоните на сайте есть тел. вам там все расскажут
Так я у них была в шоуруме на Жигура и там все рассказывали, там же и выбирала квартиру и бронь оформляла и на ипотеку по их анкете подавала , что бы была доп скидка. Это Альянс застройщиков, официальные представители.
Перезвоню еще по телефону на сайте.
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 20 фев 2019, 14:54 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,в шоу руме нам таааак напели  и про наличие кух гарнитура и про ввод дома в 19м году А когда вышла на менеджера застройщика выяснилось что кухонный гарнитур только в северных кв и сдача лето 20 го... ну и так... по мелочам. Может это нам так не повезло с сотрудником в шоу рум ну не компитентен....
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
тут телефон
|
| Автор: |
Fukurou [ 21 фев 2019, 12:56 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Fukurou,в шоу руме нам таааак напели и про наличие кух гарнитура и про ввод дома в 19м году А когда вышла на менеджера застройщика выяснилось что кухонный гарнитур только в северных кв и сдача лето 20 го... ну и так... по мелочам. Может это нам так не повезло с сотрудником в шоу рум ну не компитентен.... Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд: тут телефон
Нам сразу сказали, что в тех квартирах, которые нас интересуют, только отделка. Ну и на сайте все прописано, когда выбираешь квартиру.
По номеру 264-00-00 не смогла вчера дозвониться, сегодня буду пытаться.
Вообще я уже подалась на ипотеку, жду решение банка 
Добавлено спустя 32 минуты 3 секунды:
Созвонилась с застройщиком. Дата сдачи домов по Русской 100 - 4 кв 2020 года, дата передачи домов дольщикам 4 кв. 2021 года.
Ну и как всегда надеются сдать раньше срока.
Эти два дома будут сдаваться одновременно, соответственно стоит ориентироваться на стройку второго дома. Там пока только 4 эт построен, в первом уже 15 эт.
|
| Автор: |
Fukurou [ 12 мар 2019, 13:22 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Девочки, я приобрела квартиру в этом ЖК. Так что если есть соседи , давайте общаться. Вместе ждать веселее.
|
| Автор: |
lelik-vlad [ 12 мар 2019, 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
поздравляю.  что вам сказали по поводу окончания строительства всего комплекса? я вот все про бассейн думаю просто красивые слова и мечты разработчиков наверно
|
| Автор: |
Fukurou [ 13 мар 2019, 10:11 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
поздравляю. что вам сказали по поводу окончания строительства всего комплекса? я вот все про бассейн думаю просто красивые слова и мечты разработчиков наверно
По договору стоит срок 31 декабря 2021 года, на словах планируют сдать дом 3- 4 кв 2020 , но там еще несколько месяцев ввод в эксплуатацию и передача квартир дольщикам.
На бассейн я и не рассчитываю, да и необходимости нет в открытом бассейне. Как там будет меняться вода, кто будет следить за чистотой. Спорно конечно. А вот от беседок для барбекю, в лесной зоне, я бы не откаазалась.
|
| Автор: |
Nadya_25 [ 08 апр 2019, 12:16 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Всем добрый день)))
Сколько читаю... вообще никто не обеспокоен наличием в 350 метрах электрической подстанции на 4 генератора и рядом проходящей ЛЭП? Для меня всегда вопрос безопасности и экологичности на первом месте.. на ровне с ценой, безусловно . В связи с этим сразу исключили из вариантов Фрегат-2 с прекрасным видом и близостью к ТЭЦ (изучала этот вопрос, на чем работает, дальность и вред, все печально). И вот, подъезжая к Изумрудному, обнаружили эту подстанцию.. вблизи ее даже слышно, как работают генераторы.
Если верить в СанПины, то удаленности на 350 м достаточно, чтобы избежать пагубного влияния ЭМ-волн. Но гораздо ближе к домам проходит ЛЭП. И этот момент тоже беспокоит..
|
| Автор: |
Михалыч [ 13 апр 2020, 14:49 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Два следующих дома будут еще ближе к этой станции.
|
| Автор: |
Чебурешка [ 24 авг 2020, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Начались продажи третьей очереди. Ценник вообще не гуманный (ожидала на 5-7% дешевле), еще и рассрочки нет.
Я думаю позже появится рассрочка, блин ну столько жилья строится, рассрочка один и способов стимуляции покупателей, а они ипотеку стимулируют .
|
| Автор: |
Chernichka [ 29 янв 2021, 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: ЖК «Изумрудный» |
Приём всем, есть кто уже живёт в новых домах?
|