так я не пойму если нас человек 6,которые скажут что не согласны с некоторыми пунктами договора,это что то изменит?

Шесть человек конечно погоды не сделают. Надо добиваться проведения общего собрания, УК обязана известить собственников о его проведении, тогда можно будет собрать всех людей, я думаю не мы одни такие не согласные с этим договором, просто не все сидят на владмаме.

щас ребенок уснет,тоже буду звонить в ук

спрашивайте именно про собрание, а не про тарифы, они обязаны его провести.

звонила в УК.Собрание будет только заочное.Сказали,что в дог.все указано-вам остается только его подписать.Еще поинтересовались,что это сегодня на вас нашло,все звонят и звонят.

а что люди не имеют права интересоваться данным вопросом?

Сказали,что на этой неделе все должны подписать акт приема-передачи.Кто-нибудь это уже сделал?

я тут вычитала, что при очном голосовании нужно собрать 50%+ 1 голос, а при заочном должны абсолютно все подписать.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
пулечка
на акт приема передачи застройщик будет вызвать только после получения паспорта на дом из БТИ, в общем то его то все мы и ждем. Как мне сказали, будут обзванивать. А вы уведомление получали о том, что дом сдан?

Добавлено спустя 10 минут 54 секунды:
ФЗ от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесён ряд изменений, затронувших вопросы управления многоквартирным домом.

Так, в силу пункта 1 статьи 47 ЖК в редакции данного закона в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования

Следовательно, проведения общего собрания собственников теперь не избежать и в случаях, когда заранее становится очевидным, что такое собрание не состоится из-за отсутствия предусмотренного пунктом 3 статьи 45 ЖК РФ кворума.

Только после проведения несостоявшегося общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем их совместного присутствия возможно проведение голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования.
КОРОЧЕ ГОВОРЯ, ПРОВЕДЕНИЕ ОБШЕГО СОБРАНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО, ТОЛЬКО ЕСЛИ НА НЕМ НЕ НАБИРАЕТСЯ НЕОБХОДИМОЕ КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ, ТОГДА ПРОВОДИТСЯ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ!

я сегодня получила это заветное письмо от застройщика,нужно в течении десяти дней принять квартиру!

katrin0804

Да получила

пулечка
ну теперь если хотите то ждите когда вам позвонят, а можете сами им позвонить, и если паспорт готов, то идти принимать квартиру.

Привет соседи, я тоже получила уведомление явиться в 10-ти дневный срок для подписания акта.
Сегодня была в офисе, но акта не подписали т.к. не готов паспорт БТИ.
Сказали будут обзванивать.

да, сказали то же самое. Но в договоре это не отражено, что мыть будут пылесосом и т.п. Про очное собрание сказали, что если вы хотите, то можете создать инициативную группу и оповестить всех жильцов о проведении собрания. Они этого делать не собираются. В общем у нас 2 выхода: или создавать инициативную группу, всех искать, оповещать, или в бюллетене ставить везде "против" и не подписывать договор с УК.

в нашем случае второй вариант,может остальные собственники сделают также,будем надеятся!вот интересно зачем же они тогда всем уведомления прислали,думала завтра уже поехать в офис,буду завтра им звонить

уведомления, чтоб мы проголосовали, как люди обычно делают - ставят все галочки "за", чтоб не париться. В офис нет смысла ехать, лучше позвоните, и если паспорт на дом готов, то вот тогда можно ехать.

а зачем пишут что нужно в течении десяти дней принять объект

по договору в течение 10 рабочих дней ВЫ должны начать приемку. Окончательно акт вы уже подписываете когда вас все устраивает в квартире. То есть эта такая процедура: они (или вы) звонят, говорят - приходите, вы приходите, смотрите квартиру, если находите там какие-нибудь косяки (дырка в стене, окна не закрываются и т.п), составляете акт осмотра с указанием недочетов со сроками их устранения, после устранения опять приходите, если все ок - то подписываете акт.
Самое главное - это чтоб вы начали принимать кв в течение 10 рабочих дней.
А сейчас они не могут начать приемку, так как ждут паспорта из БТИ.

Когда выбирали кв,то в одной была огромная дыра под потолком в соседнюю кв.Сказали, что везде есть небольшие недоделки и вы их сами будете исправлять,ведь ремонт все равно будете делать.Сказали,что звукоизоляция ни какая-слышимость на 2 этажа,так что и ее то же надо делать

пулечка
для этого и существуют строительные нормы, по ним написано в каком виде и с какими погрешностями сдается квартира. Дыра в соседнюю квартиру это не есть норма. А застройщик может сказать все что угодно, ему главное чтоб вы быстрее акт подписали.