Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
сКотина писал(а):
Всем добрый вечер
вопервых спасибо всем кто поздравил меня. приятно)
теперь к ситуации вокруг ЮК.
У нас на объекте изменилась технология устройства наружних стен: вместо пенобетона будет использоваться тереховский эко-блок. Из-за этого случился неприятный для всех перенос сроков.
почему так произошло: технологию пенобетона разумеется покупали чтобы удешивить строительство (в противном случае зачем она нужна?). называется она СОВБИ (в гугле есть инфа), успешно используется в Питере, Москве и пр. Технология простая понятная и неплохая. Просто наша команда изучила не все риски. По простому и конкретно:
для пенобетона важен не только сам пеноконцентрат но и опалубка, окружающая его. проблема конкретно с кирпичем. в России есть ГОСТ. и кирпич который у нас (изза Урала) и который в Питере одного ГОСТа. но при этом плотность разная. если опустить наш в воду он за час впитывает в 2 раза больше чем питерский. ввиду нашего климата возникло реальное опасение что стены не просохнут до зимы. а что будет зимой с водой и мокрым кирпичем всем +- понятно.
По сему были приняты решения: компания использовала пенобетон на нескольких собственных объектах чтобы посмотреть что произойдёт зимой - как поведёт себя технология. В случае если покажет себя положительно - будет использованна в дальнейшем.
На объекте залитые стены были полностью демонтированны и будут возведены из блоков.
По графикам производства работ мы стремимся окончить СМР в кратчайшие сроки. Очевидно что документальная сдача невозможна раньше начала следующего года. Равно как и асфальтирование можно производить только после зимы.
Как только появится возможность и стройготовность - мы запустим дольщиков на ремонт квартир.
Для меня все это так же неприятно, как для купивших квартиру.
Это только потери (демонтаж выполненного, купленая технология+пенообразователь на весь объем, дополнительные расходы на другой, более дорогой материал). НО! риск получить, пусть и в срок, Аварийный дом несоизмеримо больше.
Я думаю никто не хотел бы чтобы спустья пару лет после сдачи и окончания ремонта у него в квартире пришлось бы разбирать внешние стены. или начали протекать-промерзать. или кто знает что ещё.
вопервых спасибо всем кто поздравил меня. приятно)
теперь к ситуации вокруг ЮК.
У нас на объекте изменилась технология устройства наружних стен: вместо пенобетона будет использоваться тереховский эко-блок. Из-за этого случился неприятный для всех перенос сроков.
почему так произошло: технологию пенобетона разумеется покупали чтобы удешивить строительство (в противном случае зачем она нужна?). называется она СОВБИ (в гугле есть инфа), успешно используется в Питере, Москве и пр. Технология простая понятная и неплохая. Просто наша команда изучила не все риски. По простому и конкретно:
для пенобетона важен не только сам пеноконцентрат но и опалубка, окружающая его. проблема конкретно с кирпичем. в России есть ГОСТ. и кирпич который у нас (изза Урала) и который в Питере одного ГОСТа. но при этом плотность разная. если опустить наш в воду он за час впитывает в 2 раза больше чем питерский. ввиду нашего климата возникло реальное опасение что стены не просохнут до зимы. а что будет зимой с водой и мокрым кирпичем всем +- понятно.
По сему были приняты решения: компания использовала пенобетон на нескольких собственных объектах чтобы посмотреть что произойдёт зимой - как поведёт себя технология. В случае если покажет себя положительно - будет использованна в дальнейшем.
На объекте залитые стены были полностью демонтированны и будут возведены из блоков.
По графикам производства работ мы стремимся окончить СМР в кратчайшие сроки. Очевидно что документальная сдача невозможна раньше начала следующего года. Равно как и асфальтирование можно производить только после зимы.
Как только появится возможность и стройготовность - мы запустим дольщиков на ремонт квартир.
Для меня все это так же неприятно, как для купивших квартиру.
Это только потери (демонтаж выполненного, купленая технология+пенообразователь на весь объем, дополнительные расходы на другой, более дорогой материал). НО! риск получить, пусть и в срок, Аварийный дом несоизмеримо больше.
Я думаю никто не хотел бы чтобы спустья пару лет после сдачи и окончания ремонта у него в квартире пришлось бы разбирать внешние стены. или начали протекать-промерзать. или кто знает что ещё.
Застройщик знай - если нас обманешь, сроки на долго затянешь то мы будем ругаться!
