Добрый вечер!
В данный момент мы ещё ни какого письма не получали. А если следовать по формуле неустойки,которая представлена выше, то за наши 44 кв. и стоимостью в 2.572.721 р,неустойка составляет 205.000 рублей....неплохо бы было кинуть их в ипотеку....

Это конечно все хорошо, но ни кто не думает, что если сейчас народ пойдет в суд за неустойками, то строительство может затянутся еще дольше, так как ЮК начнет деньги не в строительство дома вкладывать, а в неустойку дольщикам...
Пусть достроят и сдадут дом.

задержка в строительстве идет еще из-за того чтобы благоустроить территорию около домов, а зимой это делать проблематично

Согласна.... пусть, строят и чем раньше тем лучше.

А никто сейчас неустойку требовать и не пойдет. По договору срок сдачи конец 2012. Т.е. отчет неустойки будет идти с 1 января 2013 года. ПО факту когда дом будет сдан, неустойку можно будет требовать с 1 января 2013 до даты сдачи. Т.е. к тому времени ЮК свои обязательства исполнит и их финансовые потери никак не отразятся на жильцах.
Понятно, что тут большинстве в ипотеке и надеются на неустойку как на средство ее частичного досрочного погашения, но я бы особо не рассчитывал) Мы во владивостоке живем, да и юк часть рдс, не та контора, которая охотно с баблом расстается)

цитата из дрома


Кто что думает по этому поводу? Такое вообще возможно?

Я думаю, большинство слабо верило в сдачу дома в срок, я надеялась хоть бы весной ремонт начать делать, но чувствую надеждам врятли сбыться( ЮК обещает впустить жильцов на ремонт в январе в феврале, но по-моему это просто обман! Для того чтоб начать ремонт, нужно чтоб было проведено электричество, канализация отопление, чтоб была постоянная температура, чтоб возможно было стены штукатурить, кафель класть делать отделку, а при -25 не каждый "джумшуд" захочет даже стены сносить. во 2-ом доме нет половины окон, а первый вообще не достроен, а через месяц уже "белые мухи полетят". Так что хоть подписывай соглашение хоть не подписывай дом строиться быстрей не станет, а если его даст Бог все-таки сдадут, то директоров быстренько сменят и конторку "сольют" и за неустойку даже не с кем судиться будет, мы ведь в России живем!

Привет Всем!
По поводу радиоактивности экоблока, то большая часть строительных материалов радиоактивна или вредна для здоровья.
И львиная часть наших строек и загородных "домиков" построена из этих "радиоактивных" блоков и ничего люди живут.
По крайней мере на прошлый год у завода "Тереховский ЗБИ" с документами все хорошо было и с заключениями СЭС тоже.
Может мы еще и бетон проверим на количество арматуры и какой щебень туда положили, уважающий себя застройщик не будет использовать сомнительные материалы, технадзор и авторский надзор еще никто не отменял.

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:
А по срокам когда запустят делать ремонт, то есть вероятность что тепло дадут
Злектропроводку во втором доме уже провели, стяжку на полах сделали, а окна очень быстро смонтируют

А отопление уже провели во втором доме (тот что полностью заложен кирпичем)?
Когда мы там были (21.09) строители говорили, что рещается вопрос по поводу отопления(горизонтальный или вертикальный тип отопления) и поэтому стяжки в квартирах не было.

Стояки отопления в шкафу своей квартиры я уже видела и частично оштукатуренные стены с проводкой точно а вот стяжку не помню может ошиблась

Они говорили, что отопление точно будет горизонтальное, только они не решили еще как именно будет реализовано.

Оптимизма вам бы побольше)) Все будет хорошо...

да оптимизм то есть, только вот за последнюю неделю кирпича не прибавилось по камере

Да уж, строительство действительно сейчас медленнее идет...

Что то я тоже с наружи дома 1 не виже последнее время изменений,кирпич не ложат,окна вообще забылы про них,а еще подъезды нужно благоустроить,интересно успеют ли они все это сделать до нового года,если в январе собираются начать сдавать дом два дома,а в феврвле запустить дольщиков на ремонт...........

Может быть я пессимистично настроена, но я не очень верю, что в феврале запустят дольщиков на ремонт

Сегодня была на экскурсии в доме, мальчик-сопровождающий очень уверенно заявлял, что на ремонт запустят после нового года. Хочется ему верить:)

а как вы на экскурсию попали?

Знакомые там в ипотеку купили. Говорят - заселение в июне 2014.. (не хочу сеять панику. раньше говорили к новому году 13-му)

Не знаю, может они что-то напутали, первый срок был- 4 кв. 2012, потом перенесли на 2 кв. 2013 (как раз примерно к июню), про 2014 год никакого разговора никогда не было