по освещению решаем вопрос
по мигающему свету.сейчас работают монтажники застройщика.тянут кабеля через нашу щитовую.вчера два раза мигало и сейчас.

Цыпленочек
У нас не мигает, а просто отключается второй день

Ну да, выключается и сразу включается.

Ира, первые квитанции когда будут?
Может сейчас уже оплатить? Дайте реквизиты

квитанции выставим после 15 мая

Вот это более реалистичный сценарий. Уличные фонари не так много потребляют, чтобы в итоге давать большой ОДН (надо посчитать суммарную мощность и прикинуть сумму). А так кинули к нам кабели (могут быть и не воздушные), дали на лапу управляющему УК и красота. Думаю, что на текущем этапе было бы логично привлечь на помощь энергоснабжающую организацию (Оборонэнерго). Они на этом точно собаку съели. Интернет-провайдеры, как минимум, отдельно оплачивают потребленную энергию (их оборудование д.б. оснащено отдельным счетчиком, но в случае с УК "Океан" возможно все). Независимо от того, какие условия формально прописаны в договорах между УК "Океан" и провайдерами, они требуют ревизии.

По лавкам и урнам надо как-то поаккуратнее. Как бы лавки не стали местом для пивных посиделок. У нас это вряд ли, но заранее подумать надо.

Курение в лифтах - оказывается больная тема. Надо печатать крупные таблички (может быть проще крупный трафарет изготовить? курильщики однозначно будут пытаться срывать таблички). Балконы лестничных маршей также оформить, чтобы не курили. Летом в безветрие запах в квартирах, в ветреную погоду бычки разлетаются повсюду.

По домофонам. В свое время ко мне раз пять приходила "бригада" из 3 чел от компании-установщика домофона. Требовали заключить договор (чтобы брать абонентскую плату). На вопрос адекватно ли брать более 9 тыр ежемесячно за обслуживание домофона говорили много и мутно. Просьба поработать в направлении поиска конторы, к-я просто будет осуществлять ремонт при поломках.

Просьба в число первоочередных дел включить работы на детской площадке. Радует, что детей много, но:
1) надо отгородить площадку от дороги (забор в виде сетки, аналогичный тому, что ограждает территорию "Самбери" решит проблему; если огородить площадку по периметру, то также уйдет проблема выгула домашних животных на площадке);
2) завезти пару-тройку машин песка (стоит это недорого, а дети точно оценят).

И последний вопрос: кто в ТСЖ контролирует и обладает информацией о том, какие стены в квартирах возможно демонтировать, а какие нет? Вижу, что в некоторых квартирах ломают все подряд силами китайских рабочих. Сейчас начался ремонт в квартире выше этажом, и, похоже, есть последствия. Рассчитывать на квалификацию этих горе строителей или надеяться на инженерную грамотность/ответственность владельцев квартиры было бы глупо. Хотелось бы предотвратить проблему, а не решать ее по факту возникновения.
Заранее спасибо!

bumpercrash
Все стены, которые сделаны из газопенобетона, ломать можно. А вот несущие колонны, балки и монолитные стены трогать нельзя

по свету вопрос открытый.в ближ.время разберемся
по песку на площадке. он там не нужен т.к. его сдует. планируем там установить заборчик, лавки и урны, положить прорезин.покрытие, и оставив три песочницы отгороженные,которые дворник будет открывать утром и закрывать вечером. все эти мероприятия будут зависеть от того, как жильцы будут платить
у меня у самой двое малышей, поэтому в скорейшем облагораживании площадки тоже заинтересована.
наклейки в лифты закажем в след. месяце. они не дорогие. (про курение). специальные наклейки, которые сложно снять

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
по домофонам поняла. но в башне уже его установили. мы предложили вывести кнопку "консьерж". и раздать тем кто не хочет домофон,просто по магнит.ключу. который бесплатно идет

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
энергетик и сантехники начали свою работу. напоминаю, что журналы заявок и их телефоны находятся в каждом подъезде
всех ремонтирующих прошу уважительно относится к нашим вахтерам! и к общедомовому имуществу! не складировать мусор на этажах! во 2-3 подъездах редко встретишь этаж без строит.мусора!
очень надеюсь на общественный контроль первое время!

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
паспортный стол начал свою работу с нашим ТСЖ
график работы: пн-вт-чт-пт
адрес океанский пр. 90
среда не приемный день!

газопенобетона -вроде вообще в домах нету, только шлакоблочнкая кладка (наверное это имели в виду). А вот никакой монолит трогать нельзя.

Кстати в башне в понедельник вечером - ближе к семи ~ 18:40-19:00 кто то явно пытался ломать что то монолитное (удары тяжелые как кувалдами). Аж дом сотрясался слышно было и на втором и на двадцатом.

Предлагайте варианты установки в виде плана территории с обозначенными местами установки, их установят в ближайшее время, скорее всего есть еще шанс учесть пожелания, а то "поаккуратнее" - звучит слишком неопределенно.

мы начали установку лавок. еще не поздно внести пожелания
возле башни первая лавочка с урной будет. не понравится-уберем. сделаем на том месте клумбочку

уважаемые жильцы первого подъезда!
я понимаю, что все что дальше дверей в вашу квартиру, вас не касается и вам абсолютно все равно что за этой дверью. наверно именно поэтому вы позволяете своим домашним животным справлять свою нужду в местах общего пользования, так же есть те, кто готов так же просто от того что это не его квартира, показать содержимое желудка. я понимаю что не все жильцы такие, но и такие имеются
очень прошу общественный контроль выявить этих товарищей для дальнейшей работы с ними.
зачем превращать дом в помойку!

Где живем, там и с**ем

да ужас, просто третий день уже такая история

мдаааа надо видеонаблюдение устанавливать,чтобы отлавливать таких вот товарищей.

Думаю установят, как только по квиточкам деньги пойдут , пока что вон, даже на лампочки нет денег

Я понимаю

так и второй подъезд далеко не ушел, я сама видела как народ отпускает своих красавцев гадить по елки.... а маленькие так и на тротуаре могут сделать свои дела...

Это на десятом в трешке ломают стены. Видел, что кладку, к-я отделяет комнату от балкона раздолбили. Теперь два дня режут трубы (меняют разводку отопления, как я могу догадаться). Беспокоит, что могут снести монолитные стены между балконом кухни и смежной комнаты. Мелкие трещины на стенах появились (там где кладка из отсевоблоков). Скорее всего от вибрации, когда кувалдами долбили. Есть ли в ТСЖ телефон собственника этой квартиры (можно в личку).

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

Да тут в принципе по лавкам вопрос: нужны ли они? На детской площадке нужны. Если решили ставить и лавки готовы, то надо ставить. Метр вправо или влево - разницы большой нет, я думаю.

Добавлено спустя 12 минут 10 секунд:

Там не так плохо в плане ветра. Парковка прикрывает. Дети вряд ли захотят равномерно "распределяться" по трем песочницам. Им непременно хочется всем вместе тусить. В небольших песочницах будет больше битв за территорию! ) Хотя если есть план, то надо следовать ему. В любом случае будет лучше, чем сейчас

под подъездом я думаю очень удобно будет с лавочкой. Пакеты поставить или подождать присесть) Да мало ли что еще)