Filing
Подвох в сочетании: продувающийся стеновой блок+ГВЛ (или гипсокартон).
Монтируются они следующим образом: с 2-х сторон направляющие, лист, в середине потом утеплитель или изоляция. При этом если еще и делаются ГКЛ потолки, то вся конструкция делается на одной системе направляющих, и торцом (не изолированным) крепится в конце концов к уличной стене (как правило, в этом месте даже не оштукатуренной. Таким образом ветер, попадая через стеновой блок в перегородку, благополучно гуляет внутри всей конструкции, утеплитель ему нисколько не мешает, дует изо всех отверстий, в т.ч. и из софитов, надувается натяжной потолок и т.п. Т.е в результате возведения такой конструкции запускается ветер (который мог бы изначально локализоваться возле наружных стен) по всей квартире. Это что касается именно нашего дома с проблемными стенами, отстутствием ветроизоляции и жуткой эгершельдной ветровой нагрузкой (тут даже кирпич продувает, народ утепляется снаружи, я смотрю).
У нас в квартире все перегородки либо пеноблок, либо кирпич, с ветром проблем нет (окна новые поставили, капиталстроевские выкинули нафик), в одном углу лишь дует, где примыкание витража+рядом ГВЛ (одну сваяли таки ) небольшая перегородка, в которую спрятаны трубы отопления, вот из нее свистит!!! Как из вентилятора. Но вылечить это можно только ветроизоляцией фасада, больше никак.
Ну и сами по себе недостатки ГВЛ/ГКЛ - гулкость, невозможность прикрепить к ней в любой момент что-то тяжелее картины (всю встроеную мебель и полки нужно планировать заранее).

tigra
Спасибо, я все поняла . У нас ветер не гуляет вроде в новострое, а в остальном по ГВЛ согласна с Вами. Проблему гулкости, наверное, можно решить утеплителем-звукоизолятором.

Ну, в принципе, да.

ну дают! вот это наплевательство! а так себя расхваливают...вот и верь после этого всяким там "солидным" компаниям... Чувствую пойдем на стройку в стенах ковыряться, искать ветроизоляцию в своем доме

спасибо за подробный отчет, есть над чем задуматься

девочки, а в "Каскаде" (Эскадра) никто квартиру не ждет???

Lisenok777
Вы не переживайте так, таких "солидных" 90% застройщиков в нашем городе, а с остальными 10 я просто не знакома
я же говорю, новый дом - новые косяки.
Просто принципиальная разница, когда например, проблема локальная в квартире возникает из-за ошибки одного балбеса-строителя, который тупо забыл утеплитель в стену затолкать, либо проблема у всего дома по причине некомпетентности персонала компании. что касается нашего дома, то там проблемы с самого начала: от проекта до сдачи, на каждом этапе можно сразу не копаясь найти кучу недочетов, а то и грубых нарушений. По Грибоедова, повторюсь, не знаю, может на нашем доме научились, как делать не надо.

tigra
Вы пишите про дом на Леонова (с продуваемыми стенами), это который 43?

Лалафа
Нет, 27.

Швы просто некачественно сделали. И это не ПТУ, это китайцы-узбеки


А что вы под этим подразумеваете? Пленку?

Нет, это не просто швы, это конструктивная ошибка. Т.е. при использовании этого материала при соответствующей ветровой нагрузке (кстати, которая уже в проекте снижена в 2 раза, т.е. они даже не в курсе были, что на Эгершельде ветер дует) необходимо либо оштукатуривание с 2 сторон, либо ветроизоляция (ну, упрощенно - пленка) +утеплитель конечно же. Блок есть, утеплитель есть, штукатурка и пленка отсутствует. Я большескажу: эти супер стены летом, когда горизонтальный дождь и восточный ветер еще и промокают насквозь. На противоположной стороне дома народ воду пол линолеумом летом ловит.

А сваливать на китайцев и узбеков - бред. Кто делает проект? Кто согласовывает? Кто одобряет выбор фасада и кто в конце концов все должен проконтролировать? Китайцы-узбеки, что ли? Тоже мне, нашли крайних.

У вас фасад то висит? Неужели там такие большие щели, что столько воды натекает?
Блоки называются андезитобазальтовые?


и все же от них зависит качество выполняемых работ...

Кстати, в навесных фасадах пленки может и не быть, если верхний слой утеплителя кэшированный, т.е. с вшитой пленкой. Но в вашем случае ее все-таки скорее всего забыли.

Фасад висит, керамогранит, под ним - утеплитель. пленки нет.
Когда дождь ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ вода (также как и ветер) сочится прекрасно проливается сквозь щели между керамогранитными плитами и пропитывается сквозь блок Утеплитель в данном случае никакой роли не играет. Была бы штукатурка - такого бы не было.

Качество работ зависит от подрядчика, начальника ПТО и технадзора. Если подрядчик накосячил, а технадзор не заметил и принял, виноват технадзор, т.е. застройщик. Незамеченные конструктивные косяки должен был увидеть ПТО, если не увидел и принял - виноват ПТО, т.е. застройщик. Ну и где тут узбеки? За качество работ напрямую отвечает застройщик, значит от него и зависит то самое качество. Я ж не на узбеков буду в суд подавать в конечном итоге
Знаю случай (наблюдала как-то на стройке), когда из-за кривых стен и потолков разбирали целый этаж!!! Матюков-то было!!! Застройщик сказал - платить не буду, подрядчик разобрал, без вариантов и построил заново, ровно. И пофигу, кто там был на кирпичах, китайцы, узбеки, или русские.

изначально-то строили китайцы-узбеки, от них качество и идет. Что им мешает сразу строить ровно?

Бывают варианты, когда разобрать уже невозможно т.к. будет еще хуже...

Смотрю - достраивают дом на Комсомольской.... Очень уж он мне нравится... Но вот смущает, что это ВИС, а его небезызвестный дом на партизанском проспекте, построенный на чужой территории, до сих пор не сдан кажись, люди судятся...

Melanzh
Вы меня не понимаете. Мне плевать, кто сидел на кирпичах, мне неинтересно, что им мешало, какая магнитная буря на них влияет и т.д. За результат отвечает застройщик.
А вот ситуация - когда сделали плохо - а переделать невозможно уже - полностью вина технадзора (читай, застройщика).

Ну если уж заговорили про тот случай с разбором этажа - ни китайцев, ни узбеков там не было. Свои же и накосячили, типа "так сойдет" и кстати говоря, в большинстве случаев так все и строится. Кривые стены - так сойдет, незакрывающиеся двери - сойдет, ржавые трубы - авось не сразу прорвет и т.д.

Хасынка
Про дом на Комсомольской - уже писано-переписано. То, что он так долго строится - это не просто так; и далеко не самое плохое - это вопросы с документами. Там и при постройке такие траблы закопаны, что лучше не связываться.

Хасынка
Это какой? На Авроровской? Не связывайтесь...

tigra
по вашей логике можно дойти и до того, что виноват и Президент, и даже вы сами, т.к. покупаете такие кривые дома. Вот не покупали бы - и строили бы ровно

Ну в принципе логика есть и у вас.
А президент у нас что, подписывает акты выполненных работ и проверяет качество объектов? А может он проекты с косяками ляпает? И узбеков заставляет на работу брать? Согласитесь, что глупость ляпнули. Без всякой логики.

Президент довел страну до такого состояния косвенно он тоже виноват, что дома кривые строят...

Melanzh
ну подайте на него в суд, чего уж там...

Кстати говоря, ходят слухи, что долевое все таки запрещают видимо надоело разгребать и обманутых дольщиков удовлетворять. Что и требовалось собственно.