Да есть такой дядя, вежливый, но моет не очень... хотя такой объем работы у него большой, он ведь и лесницы моет, двор убирает и коридоры и все это в двух башнях по 15 этажей!

у меня на этаже тоже есть женьщина (я думаю переселенка) но я ее за год, что мы живем, видела раз 5, тихая, всегда зворовается. Всем бы таких соседий.

Парковка то что платная по желанию, мы платим, дяденька кавказкой национальности деньги собирает, нравится как он за машинами следит, ночью постоянно вижу с фонарём. Даже в пургу, бедный, я думала его сдует, он всё равно всю ночь караулил машины все наши. В свое будке, где стёкла вылетели он сторожил машинки. Насчёт парковки, поставила бы шлагбаум и автобусную остановку перенесла. Это моё мнение, думаю и не только моё.

Еще возле площадке стоят вагончики строителей ЖК "Два капитана" 2-я очередь и они вечно (извините за слова) писают за них и запах стоит летом
Качели сломаны, забора нет и урны мусорной....

Мы тоже платим! У нас как то машину раздели, был еще старый сторож... так нам все вернули, а сумма не маленькая была

Нормально моет, только водой вонючей, не знаю где он её берёт. Я поначалу сама мыла на этаже полы, а потом меня соседка остановила,говорит ты чего моешь, здесь у нас убираются

Добавлено спустя 11 минут 49 секунд:

О..ооо, по этому поводу, вонючек...Мой муж рано утром в часов в шесть, где сразу за площадкой автосервис, они там летом жили, выносит мужчина полное ведёрко, извиняюсь дер.ма и выливает в кусты. На следующий день я сама лично проходила и у охранников в будках спросила, видели они хоть раз такую картину или может вы сами туда ходите, они нет-нет мы не ходим, но за этим посмотрим, чтоб так не делали, на что я усомнилась, но я им пообещала увижу, пожалуюсь на кого надо.

И у нас такие соседи- с ними спальня граничит...02 устали вызывать...

02,хоть раз приезжали? Нам они дали как-то телефон участкового по эгершельду, так мы туда никак не дозвонимся. Этот алкаш, ещё буянит особо тогда, когда муж на сутках, мне везёт просто, я сама как-то с ним разбиралась, на что он мне сказал, а мне твои дети не нравятся, за то что они кричат и т.д...На, что я ему ответила, мои дети по крайней мере ночью спят, а не орут, и не бьют жену за стенкой и т.д..Короче бесполезно....Мы уже с мужем думали, шумаизоляцию делать, но не хочется из-за таких людей свои см комнаты укорачивать, тем более в детской.

Юлёнка
ужас конечно с такими соседями.... я бы в 02 звонила каждый раз как только такая ерунда за стенкой,а что делать?может конечно что-то и можно с такими соседями сделать.интересно у них муниципальное жилье?

и мы думали над этим, жалко и см и время и деньги из за таких вот людей(((
а 02 приезжают по вызову- составляли не раз админ. и ходили в суд (правда в суде соседи не появлялись) и выписывали им штраф в 1000р.

Читаю тут про соседей и ужасаюсь.... А мне до сих пор кажется, что в нашем первом подъезде мало откровенных маргиналов! Мне по крайней мере лишь однажды попалась откровенно спитая мадам, но тихая была очень! А вот у второго подъезда все лето бесхозные дети с такими же стариками терлись... И как пойду в УК так встречают ужасть каких персонажей!!!! Как то вышла из УК и в лифт просто с зомби попала-прямо руки\ноги отнялись от страха, хорошо что слесарь с нами сел в лифт, но и то страшно было

Девочки, всем добрый день! Я автор этой ветки. Очень хочу напомнить для чего она создана - почитайте пожалуйста первое сообщение. Основная задача темы - найти способ улучшить управление домом - либо через ТСЖ с новой управляющей, либо заставить действующую управляющую нас услышать и работать на нас за наши деньги. Хорошо, что вы стали присоединятся, на днях Shustrik86 должна разложить в ящики объявление о нашей ветке. Надеюсь народу здесь прибавится:))) Это будет очень здорово!
У меня только очень большая просьба - давайте тему обсуждения у кого какие соседи оставим, а то можно обсуждать это бесконечно. В любом доме есть проблемы с соседями. Цель данной ветки выработать конкретные прдложения по наведению порядка в доме. Доложу, что конкретно проделано на сегодняшней нами - мной и Shustrik86:
1. Три раза мы были инициаторами собраний собственников жилья. Приходили как собственники, так и соц. найм. Еще раз повторюсь - вполне нормальные и адекватные люди - на алкаши, поэтому списывать их в принятие конкретных решений по дому не нужно.
2. Выбрали инициативную группу.
3. Встречались с другой управляющей компанией для консультации, но с ними как то развитие событий не пошло.
4. Встречались с двуми управляющими домами через ТСЖ, но к сожалению одну не устроил район - далеко, у другой загрузка - пока наш дом взять не может.
5. Создали ветку на Владмаме для обсуждений.
Пусть еще Shustrik86 добавит - она занималась запросами в УК - какие документы туда передавались - я не помню.
Мои прдложения:
1)выяснить может через знакомых контакты управляющих домами, которые нанимают через ТСЖ. Это основная задача прежде чем создавать ТСЖ, так как дом нужно кому то в управление отдавать;
2) Объединится и обратиться с требованием к УК с коллективным письмом от дома по устранению недостатков.
Пока все, если будут другие прдложения - очень ждем.

девочки,можно я еще добавлю,т.к. вчера была у вас.
1. в принципе к далте как к застройщику у меня особых претензий не возникло (хорошо забетонированная площадка вокруг дома,детская площадка есть(остальное ниже), дом в целом не плохо построен на первый взгляд внешне, места для озеленения есть
2. но т.к. УК вообще домом не занимается,то
- в ужасном состоянии детская площадка (нет песка,мало комплексов, какашки собачьи кругом (опять же вопрос к жильцам), нет забора хотя бы ограждающий дет.площадку от того обрыва вниз к школе № 39,нет забора вообще вокруг дет.площадки,а там машины ездят рядом)
- керамогранит отваливается!
- в ужасном состоянии газоны.деревья бедные не обернули к зимовке ничем!ограждение ржавое и кое где уже сломано! (ограждение газонов-цветников)
- мусор строительный (у нас в доме где я сейчас живу с этим строго очень,ну у нас еще консьержки и они следят за тем чей мусор и т.п.)
-нет забора от автобусной остановки,это конечно плохо
- что у вас с землей?
и это всего лишь один мой обзор внешнего состояния комплекса.нет уюта и т.п. если подумать,вообще то не смертельно все это...
поэтому благодаря вам,мы постараемся не допустить УК Океан (да и любую другую) к нашему дому,хотя бы конечно если уж и УК то на наших условиях.
мне кажется все реально сделать у вас красоту и порядок,пока еще не все потеряно так сказать, поэтому желаю вам поскорее все эти вопросы решить. как вариант можно сделать информационные письма на 1 лист формата А4 с вашими (от лица инициат.группы) претензиями в адрес УК,сравнить тарифы с др.УК,с тсж. и раскидать по всем почт.ящикам,и там же прописать дату собрания собственников.ну я бы так сделала

Если есть желание, можете свои претензии опубликовать здесь http://2kapitana.vl.ru/

Спасибо! а как? просто я зашла на сайт - он конкретно посвещен ТСЖ 2 капитана по адресу леонова 66, а у нас другой дом и другой адрес:(

Мы сайт посвящаем вообще всему ЖК "Два Капитана", просто в заголовке сразу указала наш адрес, чтобы легче было через поисковые системы сайт найти тем, что по "Капитанам" ищет информацию.Но это можно и поменять, все равно сайт пока в разработке. На форуме я создала специально два раздела - для первой и второй очереди.
Ваши требования вы можете выслать мне, я их опубликую под своим аккаунтом, или можете через меня зарегистрироваться сами (кидайте в личку ник на английском и электронный адрес), я вам создам аккаунт и можете сами писать любые материалы и статьи. Могу отдельный раздел создать на сайте для первой очереди, если материалов и обсуждений будет много.

Katrin80
У меня есть вопросы:
1. А вы тарифы со многими домами в городе сравнивали? Реально у нас цена/качество ниже среднего уровня???
2. Уже есть список конкретных претензий к УК? И если эти претензии выставлялись, то как на это реагировала УК?


У нас ТСЖ по прошлому адресу было организовано на 2 дома. Сами всех выбирали на общем собрании - и старших по подъезду и председателя и управляющего!
Был свой штат всех работников, нанимали только на работы типа чистка снега! И деревья сами садили/ поливали из экономии и за клумбами сами ухаживали. Уютно и красиво было, конечно... Субботники по несколько раз в году.
Все потому что никто бесплатно и даже дешево делать для нас ничего не будет... А на оградки и прочее благоустройство всегда сдавали отдельно! Вот и получалось что тарифы вроде и низкие но на дет площадку, оградки, массовое озеленение и т.п. Собирали деньги отдельно! Вот и вся экономия.
Уж я там активно поработала и изнутри знаю - всегда будет масса недовольных жильцов. Хоть в лепешку расшибись!

Привет всем! Мы живем на 11 этаже в 1 блок секции. Под всем сказанным моей соседкой Shystrik86 подпишусь. УК Океан в шею надо гнать!
Хм, а 11 этаж-то активный получается

Рада, что вы присоединились:) жаль, что в отъезде

Добавлено спустя 5 минут 45 секунд:

Я сравнивала тарифы с домом Некрасов - у них ТСЖ. Цены - ниже, порядок в доме. Как раз от туда хотели пригласить управляющую, но ей далеко. С другими домами сравнивали тарифы другие члены инициативной группы, с их слов у нас также дороже. Лично для меня - дело не в цене. Вопрос только в качестве услуг. За такие деньги их считайте нет.
Лично у меня опыта жить в доме с ТСЖ нет - на прошлой квартире оно также было не организовано, но дом УК держала в более менее в порядке.
Если у вас есть опыт и вы знаете эту кухню изнутри, может поделитесь предложениями? Очень хотелось бы найти реально толкового и знающего человека в этом вопросе.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Спасибо большое!!! Это очень хорошее дело вы организовали. А как другие соседи по нашему дому будут там регистрироваться?

Молодцы что темку создали!!!!!!!!!! уже и не знаю что с УК "Океан" делать и письма везде писали и везде отправляли.......никаких нарушений никто не выявляет все ответы в их пользу!!! думаю никого не удивляет почему!!!

Вы тоже соседка? с какой башни?

Зарегистрироваться на форуме можно самостоятельно, на сайте нужна регистрация, только если вы хотите опубликовать какие-то статьи или документы, а таких людей вряд ли будет много, их я буду регистрировать сама. Пусть пишут на электронный адрес, специально заведу почтовый ящик для всех писем, связанных с домом, он будет внизу страницы. Пока можно в личку через ВМ.