Знакомые сказали что у компании денег нет и всех "кидают"

Olga M
В капитанах уже ремонты идут, с УК проблемы, вот народ и обсуждает, а Купер пока строится!

А стадион не Морского Университета?

Нам сказали что стадион ни колледжу ни дому не принадлежит.

А туалеты на пляже не нужны, они нам вид будут портить

Сегодня люди бегали там с утра. Нам сказали что стадион ни колледжу ни дому не принадлежит.

туалеты ни к чему в таком красивом месте

Земельный участок находится в собственности муниципального образования – города Владивостока.

На мысе Купера с землей не все понятно. Это земля принадлежит Морскому Университету. Было много судов, в которых Пром Акфесу отказывали на строительство... Бррррр.... Вообщем на 30 лет аренду они оформили

Получается, что предыдущие посты - чушь?

а дальше сказали забота жильцов будет, так нам застройщик сказал

Katrin80, смотря какую площадь хотите, а квартир уже вообще немного осталось, застройщик Вас лучше сориентирует что осталось и на какую сторону, есть день когда можно прийти на стройку и посмотреть воочию что и как)

Katrin80
Напишите как там успехи

Katrin80
Вы ездили?

u-feel
Мне, кажется, во всех новых домах есть консьерж...

Консьерж-это дополнение, главное это жильцы чтобы адекватные попались, которым будет не безразлично как жить.

Ужас какой, надеюсь он жив и поправится

Katrin80, а Вы на чем остановились? Первый или второй?)

Девочки, подскажите а какие условия по рассрочке? Ск. надо отдать сразу?

Значит нескоро еще((

Парковку после сдачи будут стеклить,ценник у неё конечно космос!

но если люди не будут покупать то тогда они наверно сделают и остекление и утепление!!)

olgam
Здесь и смотрел. Но выйти на местность с компасом для определения сторон света и сопоставления с планами квартир не готов. Поэтому и хочу укрепить или развеять свое утверждение мнениями граждан.

Народ вы скажите проще,вход в подъезд со стороны моря или нет.я к примеру тоже не понимаю эти схемы со сторонами света

Tavi
С нового года 80 наверное будет

Tavi
А какие еще варианты?

А что не так с палладой?там живут уже во всю
Или вы про грунт.воды

Работы идут полным ходом.... Уже вроде даже третий дом начали строить, хотя вроде были не должны до сдачи второго

H2O
И это радует

Yashka- Paradise
Наверное никого

Нее есть , мы!! 3 этаж вид на море!))

И что на счет парковки думаете?

Yashka- Paradise
Да, вы правильно поняли. Что вообще думаете по поводу такой парковки? Не считаете, что дороговато?

Нет, все тихо

Elene, устав кооператива есть в офисе "промакфеса", можно его почитать. На основании вашего заявления, за вами закрепят желаемое место, документ о собственности вроде будет, но там будут указаны ,кажется, паи, т.е. Полностью парковка один паи, а вам принадлежит, например, 1/250 этого пая. Как-то так.
А когда ремонты разрешат делать что-нибудь говорили?

Девочки,а есть кто заехал делать ремонт?
Нам объявили сумму около 4-х тр + электроэнергию по счётчикам за месяц это за квартиру в 86 м

С новостроем первый раз сталкиваюсь, многого не знаю

u-feel
Но это она и нам говорит так. Только первый до сих пор не сдан.

Жаль что ключи еще не дают

Девочки! У меня возник следующий вопрос: в договоре указан срок подписания акта -приема квартиры 90 банковских
дней с момента ввода дома в эксплуатацию. (второй дом) а в 214 законе срок подписания данного документа не более двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию. Насколько с юридической точки зрения корректны условия договора?

Девочки, никто не знает когда ключи планируют давать?

Акты приема - передачи будут сделаны до конца апреля.
Ключи должны выдавать в день подписания этого акта.
Ну а после подписания начинаем платить коммуналку.

Площадь по обмерам БТИ, как правило, всегда отличается в большую сторону.( 1 или 1,5 кв.м) Если такое случается и площадь больше первоначальной, то делается дополнительное соглашение к Основному договору с указанием площади по данным БТИ и доплачиваем.

Что значит доплачиваем? Застройщику? по 70000 за квадрат? Объясните, пожалуйста, с новостроем первый раз сталкиваемся.

shisha
Чаще всего бывает что квадратов меньше

А зачем объединяться? Разве является нарушением застекление балкона? Официально нельзя присоединять его к жилой площади, а стеклить, вроде, можно. Поправьте, если я ошибаюсь.

. На соседней ветке обсуждают, что балконы, это общедомовое имущество и остекление - это перепланировка. Но пока на это "закрывают" глаза. Так что стеклить будем. Другой вопрос, что если все "вразнобой", то снаружи будет не очень эстетично. Можем испортить внешний вид нашего дома.

Danyum
А деньги за метры будут возвращать?

Т.е. остекление надо согласовывать?

Эээх, буду плакать если под нашими окнами ВКАД будет проходить.

Стеклить балконы и даже менять окна не разрешают.

По балконам - чтобы стеклить необходимо будет всем договариваться и согласовывать, морской фасад города все-таки.

С балконами вообще печально : витражи ходуном ходят, вода с балконов уходит плохо, ограждения уже ржавеют))

Например стены по стороне фасада идут на разном уровне (то, что заливалось и то, что достраивалось), т.е. хотите ровные - зашивайте гипсокартоном при этом теряя в метрах, не хотите - изголяйтесь с дизайном))

Окна менять нельзя, т.к. конструкция такова, что необходимо разбирать часть фасада, чтобы заменить окно фасад разбирается снаружи если что, у вас какой этаж?)))
Да вы не переживайте сильно, окна более менее))

Ну вот так, с переходами)) Не знаю как во втором))

Про зачистить и покрыть, интересно, чем покрывать нержавеющую сталь?

CAP
По балконам - чтобы стеклить необходимо будет всем договариваться и согласовывать, морской фасад города все-таки.

поэтому стеклить балкон теоретически можно, после согласования, конечно.

заявление на возведение перегородок в соответствии с дизайн-проектом делали

а я не переносила мокрые зоны

ну, перенос мокрых зон не узаконят, на сколько я знаю поэтому такие варианты только на совести жильцов и их дизайнеров...

Девоньки, балконы и их остекление, я думаю, это не единственная проблема. Кто-нибудь задумался уже о том, а что делать с узаконованием всего того, что вы напланируете в своих квартирах?

Я с вами Но знающие люди предлагают не переживать раньше времени...возможно и обойдет нас неприятность эта в ближайшие лет 10-15. А там, если все-таки дело дойдет, от нас тоже, наверное, что-то может зависеть. Организуем движение "За свободную акваторию Амурского залива" и будем требовать прокладывать тоннель...А почему бы и нет...

Если кому не сложно, делитесь контактами хороших (проверенных) ремонтников и дизайнеров. Мне нужно будет сделать ремонт не находясь в городе, поэтому нужны очень надежные и качественные работы!! Спасибо!!квартира 106 кв. Может кто уже делал планировку, поделитесь, интересно!!!

Мне ОИ сказала, что до конца 2 квартала им надо 2-ой дом "закрыть".

DanyumНичего

Стены рекомендую все утеплить с наружи тк свищет там мама не горюй,хорошо,что во время заметили.
Двери естественно тоже как в сказке про трёх поросят,меняем.
[s

Мы тоже с первого дома, ремонт заканчиваем) я ЗА группу в вотсапе. Видели объявление про голосование и выигравшую управляющую компанию? Не подписывайте с ними договор, эту компанию проворовавшуюся еле выперли с дома по Посьетской, судятся с ними, так они тут нарисовались.

А у вас куда окна выходят? И как утепляли фасад?

Мы тоже с первого дома, ремонт заканчиваем) я ЗА группу в вотсапе. Видели объявление про голосование и выигравшую управляющую компанию? Не подписывайте с ними договор, эту компанию проворовавшуюся еле выперли с дома по Посьетской, судятся с ними, так они тут нарисовались.

Окна сменили все,поставили эталон профиль у них понадёжнее будет для Эгершельда

Девочки, что за новости такие... Получать ключи от квартиры в офисе управляющей компании предварительно подписав договор?

На нас еще наехали почему мы не хотим подписывать договор с ук

Девочки, в каком доме спортзал открыли?

Shalini
Счастливая.
А мы только дизайн - проект начали делать. Над планировкой колдуем.
113 кв. м для молодой семьи с расчетом на будущих ляликов и все равно места мало

Ремонт пока черновой делаем - стяжка, теплый пол, выравнивание стен.


Документы кто - нибудь получил???

Осторожно с утеплением изнутри, точку росы сместите и замучает грибок. Минуса хорошего ещё не было, у нас стены не утеплены, но радиаторы тоже не включаем пока.

Yashka- Paradise
Напишите пожалуйста своего дизайнера, желательно сайт чтобы можно было работы глянуть, спасибо заранее

Сосед сказал, в первом доме получили, а до нашего то когда дойдут?

Свидетельство не получили. Как-то совсем упустили этот момент. Живем год уже , летом слушали музыку на пляже по ночам, в сентябре переклички курсантов по утрам , а сейчас когда сильный ветер , сдувает по дороге к дому . Уже сдали полностью комплекс с автостоянкой, поэтому наверное процесс оформления квартир в собственность сдвинется в положительную плоскость, и мы станем счастливыми собственниками квартир.

Здравствуйте, уважаемые жители мыса Купера))
Подскажите, очень важна информация.. куда детей водите в садики/школы? И где расположены садики, которые там по прописке?