Почитайте , кому интересно... Уважаемые пайщики ПК «ЖСК-88»!
Инициативная группа пайщиков Кооператива доводит до Вашего сведения следующую информацию.
Многим пайщикам уже известно о том, что председатель правления Фатхутдинова Ю.С. продал ООО «СК «Перспектива» два объекта, принадлежащих Кооперативу – фундамент (на праве собственности) и земельный участок (большую часть земельного участка Кооператива, предоставленного органами власти в аренду).
Решением Первомайского районного суда г.Владивостока сделки по отчуждению фундамента признаны недействительными, фундамент возвращен в собственность ЖСК, поскольку от этих сделок пострадали пайщики, чьи квартиры должны быть построены на фундаменте.
По делу об оспаривании сделки с землей судом дело еще не рассмотрено.
Однако, руководство ООО «СК «Перспектива» приняло ряд мер по обеспечению гарантий выполнения сделок со стороны ЖСК, а именно по наводке Фатхутдинова выкупило часть долгов Кооператива (свыше 100 тыс. руб. каждый), что дает правовые основания для руководства ООО «СК «Перспектива» инициировать в арбитражном суде дела о признании Кооператива банкротом.
По первому долгу (кредитор член Кооператива Дормидонтова, правопреемник долга кредитор Султанов – лицо из ООО «СК «Перспектива») уже возбуждено производство о банкротстве Кооператива (дело № А51-11118/2014). Информацию по делу можно узнать на официальном сайте арбитражного суда Приморского края по адресу:
http://primkray.arbitr.ru (в разделе картотека дел можно набрать номер дела и проследить хронологию рассмотрения дела).
Дело находится на стадии проверки обоснованности требований кредитора Султанова, по итогам чего будет решен вопрос о введении процедуры наблюдения и назначении арбитражного управляющего, задачей которого будет:
- оценка финансового состояния Кооператива;
- формирования списка кредиторов;
- оценка возможности финансового оздоровления Кооператива либо перехода к конкурсному производству.
При этом участник строительства вправе требовать передачи ему жилого помещения в объекте незавершенного строительства либо возврата уплаченного паевого взноса.
С момента введения наблюдения все споры о признании права собственности на квартиры (доли), оспаривание двойных перепродаж квартир и пр. решаются исключительно в рамках дела о банкротстве, т.е. не в Первомайском районном суде, а только в арбитражном суде, что увеличивает судебные расходы участников на порядок.
Инициативная группа, проанализировав ситуацию, спровоцированную деятельностью Фатхутдинова, с учетом требований действующего законодательства (Федерального закона «О банкротстве (несостоятельности)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ – далее Закон) пришла к выводу о невозможности предотвратить процесс банкротства, поскольку кредитор из ООО «СК «Перспектива» (Султанов) не намерен отказываться от намерений получить максимальную выгоду из сложившегося положения (в том числе путем назначения арбитражным управляющим своего кандидата, который будет заинтересован в удовлетворении в первую очередь требований ООО «СК «Перспектива»).
В целях нивелирования неблагоприятных последствий для пайщиков Кооператива инициативная группа предлагает воспользоваться следующим принципом, согласно которому «если процесс невозможно предотвратить, то его нужно постараться возглавить и увести в сторону».
Выступающая на стороне пайщиков Инспекция региональная строительного надзора и контроля в сфере долевого строительства Приморского края, которая уже допущена к участию в деле в качестве третьего лица, ходатайствует перед арбитражным судом о проведении банкротства Кооператива не по общим правилам банкротства юридических лиц, а в соответствии с положениями параграфа 7 Закона (банкротство застройщиков). Это дает возможность пайщикам как участникам строительства предъявить требования о передачи жилых помещений по договорам строительства.
Поэтому предлагается каждому участнику строительства (пайщику) обращаться в арбитражный суд с заявлением о вступлении в дело о банкротстве в качестве кредитора-участника строительства с требованием о передачи жилых помещений, обязанность передачи которого предусмотрена договорами о строительстве, заключенными между пайщиками и Кооперативом. Для этого также необходимо предоставить в арбитражный суд доказательства полной либо частичной уплаты паевого взноса.
Наибольшее количество таких участников строительства в деле о банкротстве сформирует наибольшее количество голосов на собрании кредиторов в целях замены арбитражного управляющего, назначенного по ходатайству Султанова, на арбитражного управляющего, готового на более справедливое распределение имущества Кооператива в интересах пайщиков. Более того, при нашем арбитражном управляющем сохраняются шансы на проведение финансового оздоровления Кооператива, что предотвратит банкротство и позволит Кооперативу при условии смены правления и председателя решать вопрос о сдаче дома в эксплуатацию.
По вопросам вхождения в дело о банкротстве и иным правовым и организационным вопросам можно обращаться к руководителю инициативной группы Скокшину Сергею Евгеньевичу (тел.: 89025539353, 258-60-39) либо непосредственно к юристу Клименко Антону Александровичу (тел.: 89140768357)
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
вам этот персонаж никого не напоминает??
грустно это все... Когда ж мы уже станем счастливыми обладателями жилья 
