мои друзья уже туда въехали
скоро поеду на новоселье 
ипотеку брали обычную, но как то через своих договаривались.... что именно интересует? там уже всё подключили и провели, про сдачу офиц. вот не знаю....
| VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/ |
|
| ЖК по ул. Крыгина 40 https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1490&t=146390 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | besileya [ 10 мар 2011, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по ул. Крыгина 40 |
Откликнитесь кто-нибудь,кто приобрел жилье в этом доме. Рассматриваем вариант приобретения квартиры там по переуступке права. у нас ипотека Сбера. какова вероятность того,что банк одобрит сделку? когда планируется ввод дома в эксплуатацию и получение всех документов? как обстоят дела у застройщика? в общем, все что знаете. просто вторичный рынок "радует" своим ценником за погонный метр. условия банка по приобретению новотроя: выше процентная ставка, 2 поручителя. |
|
| Автор: | SashaL [ 11 мар 2011, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
мои друзья уже туда въехали скоро поеду на новоселье ипотеку брали обычную, но как то через своих договаривались.... что именно интересует? там уже всё подключили и провели, про сдачу офиц. вот не знаю....
|
|
| Автор: | besileya [ 13 мар 2011, 00:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): мои друзья уже туда въехали скоро поеду на новоселье ипотеку брали обычную, но как то через своих договаривались.... что именно интересует? там уже всё подключили и провели, про сдачу офиц. вот не знаю....неужели!!!! мы специально туда вечером подъехали. горело одно окошко. и то,мы подумали,что это строители. я сама удивилась, что уже и отопление есть и свет, а квартиры все перепродают.слышала,что замораживали стройку.и насчет сдачи поэтому и сомневалась. в агентстве предложили квартиру на 15-ом этаже из 15-ти. потом позвонили и сказали, что банк не разрешает под ипотеку брать квартиры в несдавшемся доме у физ.лиц. её уже раз третий или четвертый перепродают. вот поеду в понедельник все узнавать сама в банк.скажите, на каком этаже ваши друзья,когда покупали квартиру,у застройщика? |
|
| Автор: | SashaL [ 14 мар 2011, 09:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
. |
|
| Автор: | ari [ 14 мар 2011, 14:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Там и сейчас выставлено несколько квартир на продажу примерно по 58тыс.руб. за кв.м. Странно. Вроде и дом рядом-Крыгина,42 уже заселен. И этот неплохой и уже все коммуникации подключены и лифты работают. А никто про этот дом ничего не знает 
|
|
| Автор: | SashaL [ 14 мар 2011, 15:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
. |
|
| Автор: | besileya [ 14 мар 2011, 16:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Да, это тот застройщик,который сейчас Снеговую Падь отстраивает, как мне сказала агент. рядом начали строить следующий дом,по проекту их вроде 3 должно быть, но та же агент намекнула, что он заморожен, пока не сдадут Падь. |
|
| Автор: | ari [ 14 мар 2011, 16:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
besileya Так вам в Сбере все-таки не разрешили там брать квартиру, потому что дом не сдан? |
|
| Автор: | besileya [ 14 мар 2011, 17:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
сегодня-завтра на дом поедет экспертная комиссия. потом будет решать,на каких условия давать и давать ли вообще. |
|
| Автор: | ari [ 14 мар 2011, 17:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
besileya Напишите пож. результат. Мы с вами товарищи - по счастью или несчастью 
|
|
| Автор: | besileya [ 14 мар 2011, 18:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
вы тоже квартиру ищете? уже получили одобрение банка? обязательно напишу,как только все станет ясно |
|
| Автор: | Аленочка [ 17 мар 2011, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Мы уже 3 года живем в доме по адресу крыгина 42. два года как доки на руках. Крыгина 40 насколько мне известно застройщик тот же, по виду с наружи в доме все движется быстрыми темпами. У нас пока не было доков,все было подключенно из коммуникаций,вода,свет,тепло и даже лифт. По своему примеру никаких проблем с застройщиком не было, да и они не один дом в городе в вели в эксплоатацию уже. Я бы купила там кв. |
|
| Автор: | ari [ 17 мар 2011, 15:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Аленочка У вас кирпичный дом или панельный? |
|
| Автор: | Аленочка [ 17 мар 2011, 15:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
У нас кирпичный, панельный это Крыгина 42а |
|
| Автор: | ari [ 17 мар 2011, 16:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Аленочка Поделитесь впечатлениями: теплый ли дом, не сырой ли? Усядку дает? Трещины появляются? Где гуляете с ребенком? Как с пробками? |
|
| Автор: | Аленочка [ 17 мар 2011, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
дом конечно не 5 баллов построен, до сих пор еще гуляет,трещин нет,но вот обои практически у всех расходятся. Дом достаточно теплый, но почему то соседи все равно утепляюся с наружи.  по мне нет в этом необходимости. Правда вот единственное что мы сделали-это гидроизоляцию с восточной стороны,тк когда летом были дожди с сильным ветром(штормовые и тайфуны,то кирпич давал течь). гулять с ребенком возле нашего дома практически не возможно,тк ветра сильные на торце(там как раз площадка). вес ходят гулять на сипягина,там отличная площадка и рядом. С пробками столкнулись только в этом году,пожалуй как и все районы города. на Сипягина есть довольно не плохой пляж в пешей доступности 10мин ходьбы и маяк рядом. летом частенько туда гоняем без пробок и суеты.Вообще меня в принципе все устраивает,особенно наш вид из окна. мы на высоком этаже и окна на восток -запад 
|
|
| Автор: | besileya [ 21 мар 2011, 08:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Аленочка меня тоже вид сразил.я уже во сне жила в этой квартире. а банк  не разрешил брать квартиру в этом доме. потому что он вроде бы сдан, но документы еще не получены. предложили ждать... но только агенты сказали, что как только доки будут на руках,хозяева тут же поднимут цену.
|
|
| Автор: | Аленочка [ 21 мар 2011, 12:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
конечно поднимут, причем на много, судя по ценам в нашем доме так и было |
|
| Автор: | Конни [ 04 май 2011, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Тоже ставки на этот дом сделали, но сегодня квадрат уже стоит 65 000,00 . |
|
| Автор: | Аленочка [ 04 май 2011, 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
наверное сдача дома вот вот будет,раз цена поднялась |
|
| Автор: | Конни [ 04 май 2011, 16:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Сегодня узнавала, завтра получают первую партию документов, остальное 20 числа, т.е сразу при покупке оформление в собственность, не удивлюсь если цена изменится, т.к неделю назад цена еще была 60 т. за кв.м. |
|
| Автор: | Аленочка [ 04 май 2011, 18:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ну после доков,цена будет каждый день уже увеличиваться |
|
| Автор: | SuperStar [ 19 май 2011, 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Аленочка вы жтвете в доме рядом, а как с шумом? от порта или от дороги? и пыльно? |
|
| Автор: | SuperStar [ 24 май 2011, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
сегодня звонили в ВСК на предмет приобретения квартиры в этом доме, сказали, что он уже сдан!! кто знает, так ли это? как проверить?? |
|
| Автор: | SashaL [ 24 май 2011, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar писал(а): сегодня звонили в ВСК на предмет приобретения квартиры в этом доме, сказали, что он уже сдан!! кто знает, так ли это? как проверить?? точно  подруга, которая первая туда заселилась вчера в разговоре упоминула, что ей сегодня в ФРС надо за свид-вом!
|
|
| Автор: | Аленочка [ 24 май 2011, 20:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar писал(а): Аленочка вы жтвете в доме рядом, а как с шумом? от порта или от дороги? и пыльно? Шума особо не ощущаем,да и пыли как везде. если сравнивать с некрасовской,то можно сказать нет ни шума ни пыли |
|
| Автор: | SuperStar [ 26 май 2011, 18:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
смотерла сегодня квартиры - передумали, планировки дурацкие, в 3-ке спальни -крохотные!! в 2-ке - прихожей нет вообще, вход в кухню через зал и еще какая-то железная балка на все стену. с подъездного балкона спокойно можно смотреть что в квартире происходит |
|
| Автор: | SashaL [ 26 май 2011, 20:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar писал(а): смотерла сегодня квартиры - передумали, плнировки дурацкие, в 3-ке спальни -крохотные!! в 2-ке - приъхожей нет вообще, вход в кухню через зал и еще какая-то железная балка на все стену. с подъездногоьтбалкона спокойно можно смотреть что в квартире происходит из-за этих балок или как их там (на чем дом держиться ) окна узкие и весь шикарный вид из окна портиться  с остальным тоже согласна там только однушки, которые поменьше нормальные, но из них ничего и не слепишь в плане планировки....
|
|
| Автор: | SuperStar [ 26 май 2011, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): SuperStar писал(а): смотерла сегодня квартиры - передумали, плнировки дурацкие, в 3-ке спальни -крохотные!! в 2-ке - приъхожей нет вообще, вход в кухню через зал и еще какая-то железная балка на все стену. с подъездногоьтбалкона спокойно можно смотреть что в квартире происходит из-за этих балок или как их там (на чем дом держиться ) окна узкие и весь шикарный вид из окна портиться с остальным тоже согласна там только однушки, которые поменьше нормальные, но из них ничего и не слепишь в плане планировки....да, окна маленькие, за такую цену конечно не будем брать. а так настроились уже на этот дом...
|
|
| Автор: | SashaL [ 26 май 2011, 22:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar а вы по чем кв. м. нашли? у застройщика или у инвестора их? |
|
| Автор: | SuperStar [ 27 май 2011, 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL 65000 у застройщика |
|
| Автор: | Аленочка [ 27 май 2011, 17:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar писал(а): SashaL 65000 у застройщика 
|
|
| Автор: | Наталька [ 07 июл 2011, 13:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SuperStar писал(а): SashaL писал(а): SuperStar писал(а): смотерла сегодня квартиры - передумали, плнировки дурацкие, в 3-ке спальни -крохотные!! в 2-ке - приъхожей нет вообще, вход в кухню через зал и еще какая-то железная балка на все стену. с подъездногоьтбалкона спокойно можно смотреть что в квартире происходит из-за этих балок или как их там (на чем дом держиться ) окна узкие и весь шикарный вид из окна портиться с остальным тоже согласна там только однушки, которые поменьше нормальные, но из них ничего и не слепишь в плане планировки....да, окна маленькие, за такую цену конечно не будем брать. а так настроились уже на этот дом... а мы взяли в ипотеку, решили 2-ушку, т.к. 3-ка какая то совсем дурацкая, уже решили как будем перепланировать, должно получиться классно :) будет 2 комнаты и посередине зал с кухней который увеличим. |
|
| Автор: | Dukar [ 26 мар 2013, 03:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Кто-нибудь приобрел квартиру в этом доме? Как впечатление? |
|
| Автор: | SashaL [ 26 мар 2013, 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Какие именно вас интересуют впечатления? |
|
| Автор: | Dukar [ 26 мар 2013, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): Какие именно вас интересуют впечатления? В целом от дома, планировки, прилегающей территории. А Вы уже там живете или планируете? Не могу пока лично поехать посмотреть, т.к. в другом городе. Муж смотрел, ему понравилась трешка. И район этот он любит. Мы там именно трешку рассматриваем. Выше писали, что окна маленькие. Смотрела фото, в некоторых комнатах действительно маленькие, зато лоджия вроде просторная. Хочется хороший вид...Еще муж говорит, что надо выбирать невысокий этаж, т.к. часто бывают проблемы с лифтами. Сколько там лифтов в подъездах? Вообще странно, неужели все разом ломаются? Хотя вот у свекрови во Владивостоке из двух лифтов в подъезде только один постоянно работает, и если он ломается, то все - только пехом. |
|
| Автор: | TOSHKA [ 26 мар 2013, 15:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Dukar Можно по лифтам отвечу Их два, один считается грузовой второй обычный Да бывает что один не работает иногда, но чтобы два такого не припоминаю И по окнам... Я бы не сказала, что они маленькие
|
|
| Автор: | Dukar [ 26 мар 2013, 17:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA спасибо! а Вы в какой очереди брали? Мы сейчас смотрели 2ю очередь, а прямо за стенкой строят новый подъезд. Хотя нам не горит переезжать, еще ремонт... Долбить и шуметь еще долго будут. Может даже надумаем в 3й очереди брать, но вроде там продавать квартиры начнут только осенью, когда 2ю сдадут. Непонятно, что с ценами будет. Как там с детьми, удобно жить будет? есть где гулять? |
|
| Автор: | TOSHKA [ 26 мар 2013, 17:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Dukar Мы в первой живем И долбят некоторые до сих пор  Цены вот смотрю во второй выше чем в первой были Гулять где находим в принципе , летом часто если тут надоедает либо на маяк либо на набережную ездим/ходим
|
|
| Автор: | SashaL [ 26 мар 2013, 21:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Dukar писал(а): Мы сейчас смотрели 2ю очередь, а прямо за стенкой строят новый подъезд. Хотя нам не горит переезжать, еще ремонт... Долбить и шуметь еще долго будут. Может даже надумаем в 3й очереди брать, но вроде там продавать квартиры начнут только осенью, когда 2ю сдадут. Непонятно, что с ценами будет. Т.к. планировки там все таки не самые хорошие, да и цена 3 комн. приличная из-за кв. метров, то по трешкам еще есть возможность выбирать, а вот на 2 и 1 комн. очередь((( А дом в целом хорош, застройщик нормальный, гулять есть где в районе. С лифтами проблем нет, но вот лестница отдельно мне не нравится. Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд: TOSHKA писал(а): И по окнам... Я бы не сказала, что они маленькие Выше почитайте мнение про окна, не одна я так считаю. Dukar Могу порыться и найти фото этих неудачных окон. |
|
| Автор: | Dukar [ 26 мар 2013, 22:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA SashaL Спасибо! будем думать Покупать только летом наверное получится, поэтому еще может что-то поменяться. Надеюсь, что цены не вырастут и квартиры останутся.
|
|
| Автор: | TOSHKA [ 26 мар 2013, 22:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Пошла специально измерила... По Вашему 2м(ширина)х 1,3м(высота) - это маленькие окна?
|
|
| Автор: | Наталька [ 28 мар 2013, 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA, SashaL не стоит спорить, у всех разные понятия о большом- маленьком. Дом отличный, вид - просто шикарный, с детьми находим где гулять, летом так вообще красота!!! Правда мы в 2-ке живем, 3-ка нам тоже не очень понравилась, когда присматривали квартиры, т.к. показалось, что кухня и зал - шикарные, светлые и большие, а вот спальни маленькие, узкие и темные, и главное что ничего не придумаешь больше... Но у каждого свои тараканы в голове :))))))) |
|
| Автор: | SashaL [ 28 мар 2013, 14:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Наталька Так я о чем и говорю... У трешек окно пол метра шириной и потом отдельно дверь на балкон и все. И это у 2 комнат и кухни - все фото показать некогда. |
|
| Автор: | Аленочка [ 29 мар 2013, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Мы в прошлом году хотели в крыгина 40 купить трешку, сами живем в крыгина 42 тоже в трешке, пришли, ужаснулись и ушли . с крыгина 42 не сравнить. Спальни просто ужас, темные, маленькие. подьезд не удобный. консьержа на первом этаже посадить не куда. Хотя знакомая живет в однушке, так очень даже хорошая планировка, просторная светлая.
|
|
| Автор: | Dukar [ 01 апр 2013, 00:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Вот фото гостиной в трешке: Говорят, что оконный проем можно переделать в проем на лоджию. А это маленькая комната: |
|
| Автор: | SashaL [ 01 апр 2013, 19:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Dukar В 2х маленьких комнатах и кухне этот оконный проем никак не переделать из-за этой несущей колоны((( |
|
| Автор: | ecomoc [ 13 апр 2013, 21:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Скажите, в первой очереди УК или ТСЖ? |
|
| Автор: | TOSHKA [ 13 апр 2013, 21:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ecomoc У нас с эти *опа Есть ТСЖ, но по факту оно не работает, полномочия переданы УК и она всем занимается |
|
| Автор: | SashaL [ 14 апр 2013, 11:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA писал(а): У нас с эти *опа А в чем проблемы? 
|
|
| Автор: | ecomoc [ 06 май 2013, 12:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Друзья! Сможете ли ответить на несколько вопросов? Застройщик еще квартиры не продает в 3 очереди и по большинству вопросов не знает ответов. Кто покупал в 1 или 2 очереди, расскажите как это было у вас: Оплата после регистрации договора в ФРС? Оплачивать через банк? Застройщик говорил про график платежей. На какой срок разбивали, какой промежуток между платежами? На ремонт запускают после ввода дома в эксплуатацию? Будет ли сантехника в доме? Будет ли разведена электрика? Оформляли ли земельный участок в собственность? |
|
| Автор: | SashaL [ 06 май 2013, 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ecomoc отвечу проще, если вы не трешку собираетесь брать, то остальные уже разобраны в 3 очереди
|
|
| Автор: | сплюшка [ 06 май 2013, 13:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ни разводки, ни сантехники, только окна и бетонная стяжка. У застройщика купить не получилось, вроде и не отказывали, а не получилось
|
|
| Автор: | ecomoc [ 06 май 2013, 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): ecomoc отвечу проще, если вы не трешку собираетесь брать, то остальные уже разобраны в 3 очереди Что значит `разобраны`? Продажа еще не началась. А тот список, куда записывают желающих, ничего не значит. Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды: сплюшка писал(а): Ни разводки, ни сантехники, только окна и бетонная стяжка. У застройщика купить не получилось, вроде и не отказывали, а не получилось Но почему не получилось? Сначала говорили позвоните позже, а потом сказали что квартиры были выкуплены инвестром? Когда вы к ним обращались? |
|
| Автор: | SashaL [ 06 май 2013, 20:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
. |
|
| Автор: | ecomoc [ 08 май 2013, 13:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Сколько же там "своих", если уже третью сотню квартир раскупают )) |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 09 май 2013, 10:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Добрый день. Девочки, вопрос по перепланировке: Кто-нибудь в 1 очереди делал перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию? Можно ли сносить внутренние не несущие стены без согласования? И можно ли выносить внешнюю стену (балконную), чтобы увеличить комнату? Насколько я поняла, она не является несущей. |
|
| Автор: | SashaL [ 09 май 2013, 11:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ecomoc писал(а): Сколько же там "своих", если уже третью сотню квартир раскупают )) Свои не дураки, берут по 2,3 млн., а потом собственно вот: http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 94098.html Лям на пустом месте менее чем за год, а если после сдачи дома, то из 3,6 уйдет 
|
|
| Автор: | -=koshka=- [ 23 май 2013, 09:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
а подскажите плиз где можно посмотреть эту очередь желающих на 3-ю очередь о которой тут упоминалось..нам тоже нравится этот дом очень хотелось бы попасть в покупатели 
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 май 2013, 09:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
-=koshka=- квартиры на 3-ю очередь начнут продавать в июле. Вот тогда и можно будет узнать На данный момент никакой очереди нет и никого никуда не записывают, вроде как SashaL мы столкнулись с такой ситуацией изначально двушка продавалась 3.200.000 от застройщика. Мы этот момент проморгали, но были готовы купить у перекупа за 3.800.000. Только передумали, когда узнали, что она в ипотеке и дофига замутов с ней. Прошло 2 недели, эта квартира подорожала еще на 200.000 и стоит щас 4 ляма... нифига такая накруточка короче, не то что связи.. просто обычные агенты недвижимости берут ипотеку в банке, покупают квартиры в новостроях, потом накручивают на них свою цену, перепродают, выплачивают ипотеку и зарабатывают бабки таким образом. |
|
| Автор: | -=koshka=- [ 23 май 2013, 11:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
"Птица щщастья" большое спасибо за информацию  будем отслеживать
|
|
| Автор: | SashaL [ 23 май 2013, 20:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
-=koshka=- писал(а): а подскажите плиз где можно посмотреть эту очередь желающих на 3-ю очередь нигде, надо просто "своих" людей в этой теме знать Птица щщастья писал(а): На данный момент никакой очереди нет и никого никуда не записывают, вроде как Так всегда отвечали и отвечают. А очередь какая 1 или 2? Что-то мало накрутили
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 май 2013, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): А очередь какая 1 или 2? вторая
|
|
| Автор: | SashaL [ 23 май 2013, 20:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья Тогда понятно, это еще не последняя цена.... |
|
| Автор: | -=koshka=- [ 27 май 2013, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): -=koshka=- писал(а): а подскажите плиз где можно посмотреть эту очередь желающих на 3-ю очередь нигде, надо просто "своих" людей в этой теме знать это то да ) только где ж их взять просто так "своих" людей-то сегодня прогулялись к зданию ВМСУ ТОФ..так, просто хотели проверить, есть ли там приемная или что-то вроде того , с кем можно обсудить фигтам...административное здание без пропуска не пройдешь 
|
|
| Автор: | SashaL [ 27 май 2013, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
-=koshka=- отдел продаж совсем не там находится 
|
|
| Автор: | -=koshka=- [ 28 май 2013, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): -=koshka=- отдел продаж совсем не там находится это мы уже поняли добрый дядечка с пропускной сказал что тут таких нет ) а тут "все пишут бумажки всякие и всё"
|
|
| Автор: | Желатинка [ 27 июн 2013, 21:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Подскажите кто что знает! Хотим в 3 очереди 2-х комн купить, по телефону отвечают продажи в конце августа начнутся и больше никакой информации сказать не могут.. Начиталась что уже к тому времени только 3-х комн будут оставаться как было в 1,2 очереди.. Что делать ждать или нет августа, или вкладываться в другое жилье?!... Почему их отдел продаж такой неинформативный?? Где находится отдел продаж? |
|
| Автор: | SashaL [ 27 июн 2013, 22:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Желатинка писал(а): Начиталась что уже к тому времени только 3-х комн будут оставаться как было в 1,2 очереди.. Что делать ждать или нет августа, или вкладываться в другое жилье?!. Это возможно, но не факт. Поделитесь другими такими же адекватными вариантами новостроя? Сама на распутье....
|
|
| Автор: | H2O [ 27 июн 2013, 23:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Желатинка писал(а): Что делать ждать или нет августа, или вкладываться в другое жилье?!... Ждать! |
|
| Автор: | Желатинка [ 28 июн 2013, 11:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
[quote="SashaL"]пока вариантов как таковых нет, то местоположение не нравится то цена.. А вы между чем выбираете? Н2О спасибо за ответ, все что только начинается это сдача год-два-три, мы столько ждать не можем.. |
|
| Автор: | siva [ 29 июн 2013, 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Добрый день всем! А есть у кого-нибудь информация по ходу строительства 2-й очереди? В объявлениях о продаже там квартир на фарпосте пишут,что срок сдачи сентябрь. Так ли это? |
|
| Автор: | Желатинка [ 08 июл 2013, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
siva писал(а): Добрый день всем! А есть у кого-нибудь информация по ходу строительства 2-й очереди? В объявлениях о продаже там квартир на фарпосте пишут,что срок сдачи сентябрь. Так ли это? Точно не подскажу, но мы там каждый день проходим, работы идут до 21-22 вечера, может и позже, Вообщем скорей всего к сентябрю все будет!) |
|
| Автор: | renarddy [ 09 июл 2013, 09:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): просто обычные агенты недвижимости берут ипотеку в банке, покупают квартиры в новостроях, потом накручивают на них свою цену, перепродают, выплачивают ипотеку и зарабатывают бабки таким образом. Это как так то??? тогда бы все миллионерами давно б были  Ты не сможешь перепродать квартиру пока не выплатишь ипотеку
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 09 июл 2013, 09:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
renarddy эм... смотрите, они берут ипотеку, покупают квартиру, потом накручивают на нее свой процент и выставляют на продажу. Находят клиента, озвучивают, что квартира в ипотеке, то есть ты должен им заплатить сначала за квартиру, они нотариально заключают сделку о передаче суммы, гасят ипотеку и перепродают квартиру. То есть фактически сделка о купле-продаже заключаается непосредственно после гашения ипотеки. Но нам это показалось большим риском. Отдали денежки агенту и поминай как звали... ни денег, ни квартиры... хотя у нас знакомые так покупали, все норм
|
|
| Автор: | siva [ 11 июл 2013, 08:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Желатинка, спасибо за добрую весть. |
|
| Автор: | renarddy [ 24 июл 2013, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): эм... смотрите, они берут ипотеку, покупают квартиру, потом накручивают на нее свой процент и выставляют на продажу. Находят клиента, озвучивают, что квартира в ипотеке, то есть ты должен им заплатить сначала за квартиру, они нотариально заключают сделку о передаче суммы, гасят ипотеку и перепродают квартиру. То есть фактически сделка о купле-продаже заключаается непосредственно после гашения ипотеки. Но нам это показалось большим риском. Отдали денежки агенту и поминай как звали... ни денег, ни квартиры... хотя у нас знакомые так покупали, все норм Ну вот и я о том же. Риск какой! ваши знакомые отчаянные люди! Тут когда по обычной схеме покупаешь квартиру все равно трясун, а тут вообще наверно с ума сойдешь...
|
|
| Автор: | SashaL [ 24 июл 2013, 19:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
renarddy и тем не менее не только в этом новострое полно кв. на продаже от частников, которые продают их перед сдачей или после нее с ценой на 500 тыс. и выше от той, что взяли у застройщика/инвестора.... |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 24 июл 2013, 21:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL да это вообще уже частая практика... что самое смешное, сейчас во второй очереди на продаже стоит трешка от застройщика за 4.900.000 и двушка от агента за 4.700.000 http://vladivostok.farpost.ru/3-h-komna ... 03044.html http://vladivostok.farpost.ru/2-komn-kr ... 87833.html |
|
| Автор: | SashaL [ 24 июл 2013, 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья обе перепродаются через агентство... |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 24 июл 2013, 22:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL точно... ну раньше там за эти же деньги от застройщика стояла трешка... не суть.. я к тому, что разница смешная между двушкой и трешкой. А в трешке почти на 20 квадратов больше... |
|
| Автор: | SashaL [ 25 июл 2013, 13:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Меня вот это объявление вообще Пол года назад ведь ее взяли ровно на 1 млн. меньше..... Чувствую скоро пойду барыжить новостроями....http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 02487.html |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 25 июл 2013, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL ага.. от застройщика 3.200.000 двушки продавали... а тут однокомнатная... вообще офигели
|
|
| Автор: | H2O [ 25 июл 2013, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Представьте ситуацию, пол года назад вы купили эту квартиру за 2,2 млн и через месяц стройка встала, а ещё через пару месяцев застройщик банкрот, а вы купили на 10-ом этаже, а дом только до 5-ого построен, у вас на руках ДДУ в котором только доля на объект незавершенного строительства, готовностью 20%...... И стоИт этот дом 3-5-10 лет, примеры есть.... Да, вы можете подать в суд на получение свидетельства в праве на свою часть и достраивать дальше за свой счёт, который будет уж точно больше миллиона, при этом ещё организовав правильное ТСЖ, чтобы председатель ваши взносы на достройку дома не списывал на канцелярию и топливо SashaL писал(а): Чувствую скоро пойду барыжить новостроями.... ну)) Птица щщастья писал(а): вообще офигели ну))
|
|
| Автор: | SashaL [ 26 июл 2013, 08:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
H2O У меня мозги есть, если чего  Что достроиться, а что колом встанет или долгостроем будет уж могу сориентироваться Ну и в любом деле/бизнесе есть риски.
|
|
| Автор: | H2O [ 26 июл 2013, 09:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Та я ж не про вас конкретно, а вообщем про ситуацию) есть инвесторы, вкладывают в коммерческую недвижимость, меньше в жилую, с опытом, знающие ситуацию на "рынке" и следят за историей застройщиков SashaL писал(а): Ну и в любом деле/бизнесе есть риски. Верно и они, думаю, должны оплачиваться конечным покупателем
|
|
| Автор: | ecomoc [ 27 авг 2013, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Друзья! С какого этажа уже будет виден амурский залив? |
|
| Автор: | SashaL [ 27 авг 2013, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ecomoc писал(а): Друзья! С какого этажа уже будет виден амурский залив? c 4го точно виден но сам застройщик говорит, что еще неизвестно как будет с их же складами....... а вы в какой очереди берете? уже в 3й? |
|
| Автор: | Ezhik822 [ 28 авг 2013, 18:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): а вы в какой очереди берете? уже в 3й? Насколько я знаю продажа третьей очереди ещё не началась. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 29 авг 2013, 08:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ezhik822 писал(а): Насколько я знаю продажа третьей очереди ещё не началась. Они все сейчас активно заняты сдачей второй очереди. Вообще по плану у них продажи должны были начаться еще 13 августа. Но сроки сдвинулись на неопределенное время. Приходится постоянно им звонить и узнавать, не начались ли продажи. Угнетает это подвешенное состояние. Хочется уже купить и спокойненько дожидаться сдачи под ремонт
|
|
| Автор: | Ezhik822 [ 29 авг 2013, 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
А кто знает, предусмотрена ли у них рассрочка платежа? |
|
| Автор: | SashaL [ 29 авг 2013, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ezhik822 писал(а): А кто знает, предусмотрена ли у них рассрочка платежа? можно договориться на 3-6 месяцев, но кв. м. тогда дороже. Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд: Птица щщастья писал(а): Вообще по плану у них продажи должны были начаться еще 13 августа сказала бы я про план и эту дату, но имхо слишком личное
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 30 авг 2013, 08:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): сказала бы я про план и эту дату, но имхо слишком личное скажите в личку
|
|
| Автор: | TOSHKA [ 30 авг 2013, 18:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Что то такая бурная деятельность во дворе седня... Порядок наводят, забор убрали.... Сдавать скоро будут что ли?!
|
|
| Автор: | ecomoc [ 30 авг 2013, 20:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
До Нового Года должны сдать |
|
| Автор: | Ангельская [ 17 сен 2013, 17:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Всем добрый день! подскажите кто нибудь знает, где еще можно приобрести 1-комнатную квартиру из 2-ой очереди? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 17 сен 2013, 19:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ангельская ну если на Фарпосте нету, то нигде
|
|
| Автор: | Ангельская [ 17 сен 2013, 20:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья Да в том и дело, что находили квартиры через знакомых случайно ... Бывает редко, что на фарпосте не всё
|
|
| Автор: | SashaL [ 17 сен 2013, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA писал(а): Сдавать скоро будут что ли?! в октябре Ангельская писал(а): Всем добрый день! подскажите кто нибудь знает, где еще можно приобрести 1-комнатную квартиру из 2-ой очереди? смотря какую: маленькую или побольше.... осталась только одна, кстати..... |
|
| Автор: | Ангельская [ 18 сен 2013, 11:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Где осталась и какая?
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 19 сен 2013, 11:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ангельская http://vladivostok.farpost.ru/ib/prodae ... 02795.html |
|
| Автор: | SashaL [ 19 сен 2013, 13:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья я ее предлагала, им маленькая нужна |
|
| Автор: | siva [ 25 сен 2013, 10:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
TOSHKA писал(а): Сдавать скоро будут что ли?! Sashal писал(а): в октябре Всем здравствуйте.А подскажите плиз, кто знает,когда уже будут передавать квартиры во 2-ой секции.Вроде бы все уже готово и даже придомовая территория. Так уже хочется побыстрей заехать. 
|
|
| Автор: | Наталька [ 01 окт 2013, 14:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
siva писал(а): TOSHKA писал(а): Сдавать скоро будут что ли?! Sashal писал(а): в октябре Всем здравствуйте.А подскажите плиз, кто знает,когда уже будут передавать квартиры во 2-ой секции.Вроде бы все уже готово и даже придомовая территория. Так уже хочется побыстрей заехать. комиссии шастают, то одни , то другие, видать еще косяков много. походят-походят, потом прораб приезжает орет, все побегают и дальше:))) процесс идет:) |
|
| Автор: | flovers [ 23 окт 2013, 13:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
девочки,какие- нибудь новости есть?
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 окт 2013, 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
flovers Неа... второй еще не сдали, третий пока не продают... |
|
| Автор: | SashaL [ 23 окт 2013, 20:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): второй еще не сдали есть вероятность, что сдача подзатянется, но до конца года сдадут. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 окт 2013, 20:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL А продажи в третьей будут до сдачи? |
|
| Автор: | SashaL [ 23 окт 2013, 20:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья нет, а вы сколько комн. там ждете? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 24 окт 2013, 08:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Двушку 65 кв. |
|
| Автор: | flovers [ 24 окт 2013, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья Спасибо, я жду сдачи второго дома
|
|
| Автор: | K$eNya [ 06 ноя 2013, 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
И мы ждем сдачи)Поскорее бы ремонт начать)) |
|
| Автор: | flovers [ 27 ноя 2013, 12:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Сейчас звонила: сказали нужно вступить в ТСЖ и где-то к концу декабря сдадут дом Добавлено спустя 8 минут 46 секунд: По вопросам вступления в ТСЖ обращаться сказали со след. недели по тел: 8908-993-7000 Виктория |
|
| Автор: | xBest [ 27 ноя 2013, 19:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): SashaL Двушку 65 кв. За сколько взяли? Тоже хотел в этом доме, но ипотеку не хотел брать. Сейчас деньги есть, квартир уже нет). Теперь тока армада с алыми парусами надежда. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 27 ноя 2013, 19:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
xBest писал(а): Сейчас деньги есть, квартир уже нет А вам когда сказали, что нет квартир? Вроде как их только собираются от застройщика выставлять на продажу? |
|
| Автор: | xBest [ 27 ноя 2013, 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): xBest писал(а): Сейчас деньги есть, квартир уже нет А вам когда сказали, что нет квартир? Вроде как их только собираются от застройщика выставлять на продажу? Вторую очередь планировал, еще год назад начинал их по телефону доставать, но тишина, но тем не менее на фарпосте уже перепродавали,(но каким образом их купили не известно), кв 58-60 стоил. Сейчас сами можете посмотреть... Сейчас в алые паруса пытаюсь влезть, но ждать минимум 2 года. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 27 ноя 2013, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
xBest Ну во второй очереди давно продали все. Мы в третьей покупаем. Она через год сдается. Раньше, чем Паруса. |
|
| Автор: | xBest [ 27 ноя 2013, 20:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): xBest Ну во второй очереди давно продали все. Мы в третьей покупаем. Она через год сдается. Раньше, чем Паруса. Продажи обещают в след месяце? От застройщика? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 27 ноя 2013, 20:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
xBest Ну вроде как да Вот-вот уже должны...
|
|
| Автор: | xBest [ 27 ноя 2013, 21:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья Примерные цены за кв? Если есть какая инфа. В парусах 60-70 и парковка 800р. |
|
| Автор: | SashaL [ 27 ноя 2013, 21:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 27 ноя 2013, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL писал(а): про проблемы у ВМСУ ТОФ в курсе? не боитесь? Нет, не в курсе. А что там за проблемы? |
|
| Автор: | siva [ 28 ноя 2013, 08:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Что-то мне подсказывает,что всвязи с этими проблемами и предлагают вступить в ТСЖ. SashaL просветите нас про проблемы, пжлта. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 28 ноя 2013, 09:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
xBest писал(а): римерные цены за кв? 60 тыс за квадрат. Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд: siva http://5aas.arbitr.ru/node/13126 Может про долги вот эти? |
|
| Автор: | siva [ 28 ноя 2013, 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): Может про долги вот эти? Думаю,вряд-ли эти долги. Если вступим в ТСЖ до сдачи,то сдача дома ляжет на ТСЖ. |
|
| Автор: | ecomoc [ 30 ноя 2013, 07:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): Нет, не в курсе. А что там за проблемы? Может дело о взыскании 80 млн? Но судя документам суда исцу отказали: http://kad.arbitr.ru/Card/39a456e4-88bb-40e6-b5f5-30ea9f36a3a8 Может сейчас дело рассматривается в уже в 3 инстанции? Или из-за постоянной смены ген. директора? То один и.о., то другой. SashaL, вы там своя, расскажите нам! |
|
| Автор: | SashaL [ 30 ноя 2013, 18:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 01 дек 2013, 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL Не сейте, пожалуйста, а то мы уже купили Пока не достроят - нечего банкротиться
|
|
| Автор: | siva [ 02 дек 2013, 09:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
SashaL,спасибо,успокоили.
|
|
| Автор: | Интересующийся [ 02 дек 2013, 09:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья, по вашей информации в ближайшее время возможна продажи квартир в 3-ей очереди. Вопрос: в ВСМУ есть какое-то бронирование (резервирование) или какая – то др. форма работы с потенциальными дольщиками? |
|
| Автор: | ecomoc [ 02 дек 2013, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а): SashaL Не сейте, пожалуйста, а то мы уже купили Прям уже купили? 4 дня назад вы только собирались брать. Уже что-ли начали квартиры продаваться? Во сколько интересно они оценили квадратный метр? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 02 дек 2013, 09:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ecomoc писал(а): Прям уже купили? Да, прям уже купили. Мы брали через агентство, чтобы не остаться без квартиры, потому что у застройщика нам сказали, что на квартиры уже большие очереди. От застройщика сколько стоить будет пока сами не знаем и узнавать не очень хочется, чтобы не расстраиваться, сколько переплатили Вроде, как сказали нам, на этой неделе должны начаться продажи. Интересующийся писал(а): в ВСМУ есть какое-то бронирование (резервирование) или какая – то др. форма работы с потенциальными дольщиками Да, очередь на квартиры есть. Но как в нее попасть - я не знаю. Мы когда звонили, нам сказали: "Дождитесь, когда начнутся продажи, нам некогда, мы сдаем вторую очередь". Как-то так А откуда очереди, если продажи еще не начались - хз
|
|
| Автор: | SashaL [ 02 дек 2013, 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Интересующийся писал(а): Птица щщастья, по вашей информации в ближайшее время возможна продажи квартир в 3-ей очереди. Вопрос: в ВСМУ есть какое-то бронирование (резервирование) или какая – то др. форма работы с потенциальными дольщиками? все зависит от того какую кв. вам надо.... трешку свободно купите.... а вообще там все можно купить кроме маленьких однушек, на которых деньги зарабатывают
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 02 дек 2013, 19:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Кто-нибудь уже заявление написал на вступление в ТСЖ? Почему, интересно, говорят, чем быстрее создадим, тем быстрее дом сдастся в эксплуатацию? |
|
| Автор: | K$eNya [ 02 дек 2013, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Мы тоже в рядах жильцов во второй очереди. Муж на прошлой недели ездил к застройщику, что-то они нне очень разговорчивые. Вроде начали обзванивать жилцов , что акты подписывать. Но нам пока не звонят  Еле выпросили разовый пропуск, чтоб показать квартиру ремонтникам (для расчета сметы).
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 02 дек 2013, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Мне сегодня позвонили, но не для того чтобы акт подписать, а прийти написать заявление на вступление в ТСЖ. Вот что нашла.... В большинстве случаев товариществами собственников жилья управляют эксплуатирующие компании застройщиков. Последние не хотят передавать управление домом, поскольку преследуют несколько вполне определенных целей. Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание эксплуатирующим компаниям. Это может быть ДЭЗ или подобная ему организация. ДЭЗы за годы своего существования доказали свою неэффективность, а рынок эксплуатирующих компаний в Москве еще не успел сформироваться. Естественно, что многие крупные строительные холдинги для эффективного управления новостройками создали собственные эксплуатационные службы. Так поступили компании ПИК, "Декра", "Москапстрой" и многие другие. Созданное застройщиком и инвестором ТСЖ, как правило, передает функции по эксплуатации дома коммерческим управляющим компаниям, которые зачастую являются дочерними или аффилированными структурами по отношению к застройщику. Так ТСЖ и эксплуатационная фирма благополучно принимают дом на баланс и "прикрывают" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты благополучно достаются домовладельцам. Вторая цель - выжать из домовладельцев как можно больше денег. Эксплуатирующая компания застройщика пытается собирать с жильцов платежи еще до того, как они оформят свои права на жилплощадь. До этого момента жильцы не имеют права ремонтировать свою квартиру, и ТСЖ должно за этим следить. Но иногда за "скромную сумму" сверх обязательных коммунальных платежей эксплуатирующая компания может дать разрешение, например, на досрочное начало ремонта. Третья цель компаний, обслуживающих ТСЖ, - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Федеральное законодательство освободило ТСЖ от НДС, налога на прибыль, налога на имущество, налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы. Это значит, что эксплуатирующая компания, нанятая ТСЖ, тоже получает эти льготы. Кроме сумм за жилищные услуги (платеж за техническое обслуживание дома рассчитывается по площади квартиры) и коммунальные услуги с фиксированными тарифами (свет, газ, отопление, водоснабжение) через ТСЖ проходят дополнительные суммы на управление домом. Например, платежи за услуги, повышающие комфортность (охрана, уборка территории и т.п.). Кроме того, эксплуатирующие компании совместно с ТСЖ могут устанавливать собственные расценки на дополнительные услуги (охрана, разведение цветника у подъезда и т.п.). Выбранная товариществом эксплуатирующая компания имеет право сдавать в аренду технические помещения дома, использовать фасады и крыши для размещения рекламы. Покупатели современных новостроек автоматически соглашаются с тарифами и условиями контрактов, заключенных "карманными" ТСЖ с управляющей компанией застройщика или инвестора. |
|
| Автор: | Kisulya81 [ 02 дек 2013, 21:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
я тоже из второй очереди. в ТСЖ сегодня написали заявление. там написано, что собственник обязуется платить по тарифам только после подписания акта-приемки. дело в том, что для сдачи дома необходима управляющая организация - УК или ТСЖ , чтобы потом ей на баланс его передать. для этого они и обзванивают сейчас.... по кр. мере я так поняла. и еще - все 3 очереди -это один дом и управляющая организация тоже только одна может быть, первая очередь уже выбрала ТСЖ, поэтому здесь рыпаться смысла особого нет... ну или подбивать всех собственников |
|
| Автор: | Merzik [ 02 дек 2013, 21:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Вот и нас пригласили написать намерение о вступлении в тсж. Сказали, что так требует администрация, чтобы было с кем заключать договоры на обслуживание. Так вообще делают, кто-нибудь знает? А то не хочется потом платить за то, чем не пользовались... кто-нибудь был уже в офисе, подписывал эти бумаги? Что говорят вообще? |
|
| Автор: | K$eNya [ 02 дек 2013, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Marina1978, что Вы решили?Вы будете вступать в тсж так сказать" раньше срока" (пока дом не сдан)? Добавлено спустя 6 минут 57 секунд: Mюerzik писал(а): Что говорят вообще? Мы сначала вообще дозвониться не могли, а потом пригласили через неделю к ним в тсж . Вообще не знаю, что поменялось за последнее время в законодательстве.Но когда мы в 2008 году ждали сдачи квартиры в новострое, то в тсж вступали после сдачи дома. И насколко я понимаю, ТСЖ- товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. а у нас на руках только ипотечный договор , да и Свидетельства о гос.регистрации получим (как нам сказали в агентстве недв.) не раньще весны.
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 03 дек 2013, 07:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
У нас сейчаз ТСЖ. Мы выбирали председателя, голосовали... А здесь как? Статья 139 http://ozpp.ru/zknd/zhil/zhil_1735.html ЖК уже не действует. Вот что пишут... Статья 139 ЖК РФ была единственной, которая предусматривала возможность создания ТСЖ в строящихся многоквартирных домах. В связи с отменой этой статьи делается вывод о невозможности создания ТСЖ в строящихся домах. |
|
| Автор: | siva [ 03 дек 2013, 08:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Всем здравствуйте. По поводу создания ТСЖ,может нам собраться и группой сходить,вопросы позадавать? |
|
| Автор: | Marina1978 [ 03 дек 2013, 11:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Я вот подумываю к юристу сходить проконсультироваться. О чем мы будем с застройщиком говорить? Я не владею нормативной базой.... Поэтому могу только послушать. Но если соберетесь, зовите. Я рядом работаю могу в любое время подойти. Вот в интернете порылась и понимаю дело с ТСЖ так (единственно, это было возможно при прежней редакции ЖК): -создаем ТСЖ (застройщик председатель) -застройщик сдает дом ТСЖ -ТСЖ принимает дом -городская комиссия по приемке спрашивает у ТСЖ, есть ли претензии к застройщику. Те рапортуют - нет. Дом сдан. Утрирую конечно Но судя по другим строительным темам - беспроблемных новостроек не бывает в принципе. Так или иначе с "косяками" придется разбираться самим. Хотелось бы, конечно, чтобы их было по минимуму. |
|
| Автор: | siva [ 03 дек 2013, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
А у меня такие вопросы: 1.Почему сдавали первый дом без ТСЖ? 2.Почему не могут сейчас сдать гор.комиссии,а потом уже создавать ТСЖ, может косяк какой непреодолимый? Да и Sashal писала как-то ,что сдача подзатянется  .Я смогу туда подойти 5.12. в обед ,в 12-15 где-то. Но до этого надо решить что-то. А еще может быть связано с изменением с октября в оформлении доков. |
|
| Автор: | Marina1978 [ 03 дек 2013, 15:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
У них с 12-30 до 13-30 обед. |
|
| Автор: | Merzik [ 03 дек 2013, 21:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Вот что удалось выяснить, покопавшись в Интернете и посетив офис застройщика. Организация ТСЖ или выбор УК до сдачи дома - вроде как, нормальная тема, и нужно это для того, чтобы администрация приняла дом, потому как застройщик должен его передать какому-то органу, который будет контактировать с объектами жкх. Понятно, что каждому жильцу заключить договор на отпление, оводнение и осветление нереально:-) Именно это тсж нам предлагают потому, что все три дома, фактически, будут числиться как 3 корпуса, даже точнее будет - 3 подъезда. Нумерация квартир во втором доме начинается с 70 какой-то квартиры. Так что, получается, мы просто примыкаем к уже работающему тсж. Ну и типа так быстрее:-) кстати, в ветках по другим новостроям тоже, вроде, такое можно встретить, что тсж собирали до сдачи. Зовут, собственно, не чтобы вступить в тсж, а написать бумажку, типо заявление, что согласен вступить после подписания акта приема-передачи, т.е. фактически когда переходят права собственности. Это, вроде, логично:-) Как-то так ... дяденька, начальник их, сказал, что уже числа 10, может и сдадут, пустят ремонтировать и можно будет оформлять собственность. Очень, конечно, хочется верить:-) у него же и выпросили план бти с обмерами. Девочки, которые с бумагами, говорят менее конкретно - на завершающей стадии, до конца года сдадут:-) |
|
| Автор: | Marina1978 [ 04 дек 2013, 09:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Интересно, а у меня в договоре уже есть номер квартиры . Или это строительный адрес?
|
|
| Автор: | Merzik [ 04 дек 2013, 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Marina1978 Ага, строительный. У нас тоже был указан, но везде оговорка шла, что строительный адрес. А в офисе показали фактическое распределение. |
|
| Автор: | K$eNya [ 17 дек 2013, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки-соседки, что -нибудь слышно про подписание акта сдачи? |
|
| Автор: | siva [ 19 дек 2013, 11:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Молчат, как рыбы об лед. Уже и декабрь заканчивается, дом готовый стоит,а мы все ходим и смотрим с тоской. Кстати дом открыт и пройти туда можно запросто, как-бы чего не стащили там.
|
|
| Автор: | K$eNya [ 19 дек 2013, 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
siva писал(а): Молчат, как рыбы об лед. Уже и декабрь заканчивается, дом готовый стоит,а мы все ходим и смотрим с тоской. Кстати дом открыт и пройти туда можно запросто, как-бы чего не стащили там. Мы тоже с тоской.  Все ждем.  Видела , что там ходят, вероятно рабочие.Мы кстати в ТСЖ вступили. |
|
| Автор: | FadinaSK [ 19 дек 2013, 14:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya сегодня муж звонил застройщикам, по телефону сказали "не переживайте, вас уведомим по телефону, мы в сроки укладываемся, по договору до 31 декабря дом сдадим"
|
|
| Автор: | K$eNya [ 20 дек 2013, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Нам позвонили, завтра вроде едим акт подписывать!!!!! |
|
| Автор: | FadinaSK [ 21 дек 2013, 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya Напишите как там и что? Очень нетерпится уже
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 24 дек 2013, 19:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Подскажите, уже подписавшие акт . Кто-нибудь делал осмотр квартиры перед подписанием? Зовут в офис, но как принимать квартиру без осмотра Как происходит процесс? |
|
| Автор: | K$eNya [ 24 дек 2013, 19:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
FadinaSK, Marina1978, девочки, в субботу приглашали посмотреть квартиру, у нас ездил папа, я не стала с детками туда тащиться.Он все осмотрел, говорит, что тепло в квартире, лифтовые проемы заделали. После осмотра поехал в офис к застройщику, там подписал акт, но мы еще его не получили, вроде соберут все подписи , далее все акты отнесут на подпись ген.директору.Обещали вернуть в понедельник, но нет ответа, завтра супруг поедит в офис. Еще после подписания должны выдать ключи, ручки от окон и подоконники. Выдали пропуск в дом, но ремонт пока не разрешают делать, пока все доки не передадут в ТСЖ. Девочки, а вас что не звали в субботу? Вроде там народ ходил -смотрел. |
|
| Автор: | Merzik [ 09 янв 2014, 20:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Что-то затихли все:-) уже радостно делаете ремонт? А мы сегодня наблюдали пренеприятную картину, как с 11 или 12 этажа корейцы/китайцы-работники в мешках на веревке с подъездного балкона спускали строительный мусор, в том числе и куски блоков. Естественно, мешки бились о все низлежайшие балконы, порой рвались и все содержимое падало вниз - вся площадка перед подъездом в осколках и мусоре. Как не разбили ничего - просто удивительно. Интересно, куда- нибудь пожаловаться на такое можно? Если вдруг здесь есть хозяева - контролируйте работников, а то квартиру отремонируют, а полдома снаружи разнесут:( |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 10 янв 2014, 08:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки, кто уже получил ключи, поздравляю!!!  мы ждем-пождем нашу третью очередь
|
|
| Автор: | K$eNya [ 10 янв 2014, 09:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
МЫ было хотели уже начать ремонт, и электрики уже пришли, но начались проблемы со светом. ТСЖ должно вот-вот заключить договор с энергетической компанией. Merzik, мне кажется, что просто надо самим ходить и делать замечания этим "иностранцам". Охране пофигу, они пропускают(запускают) по пропускам или телефонному звонку хозяина квартиры. Может еще управляющей ТСЖ ( ОКсане). Мы на невысоком этаже, там проще вынести , чем так заморачиваться. |
|
| Автор: | Merzik [ 10 янв 2014, 10:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya Замечания делали, и охранник на них орал. Ответ был один: "Холосо-холосо, мы осторожно, подметем, уберем". Птица щщастья А вы уже прям купили в 3й очереди? уже начали продавать? На Фарпосте пока не видно, вроде. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 10 янв 2014, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Merzik Я думаю, продажи вот-вот начнутся, вторая очередь почти сдана, до 15 числа обещали же вроде документы всем на руки отдать
|
|
| Автор: | Merzik [ 20 янв 2014, 16:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки, а среди вас есть хозяева двушки на 3м этаже с окнами на Амурский залив? Напишите, пожалуйста, в личку - у нас деловое соседское предложение по ремонту=) |
|
| Автор: | K$eNya [ 22 янв 2014, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Merzik писал(а): Девочки, а среди вас есть хозяева двушки на 3м этаже с окнами на Амурский залив? Напишите, пожалуйста, в личку - у нас деловое соседское предложение по ремонту=) Я даже догадываюсь какое
|
|
| Автор: | ecomoc [ 23 янв 2014, 12:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya писал(а): Merzik писал(а): Девочки, а среди вас есть хозяева двушки на 3м этаже с окнами на Амурский залив? Напишите, пожалуйста, в личку - у нас деловое соседское предложение по ремонту=) Я даже догадываюсь какое . |
|
| Автор: | Merzik [ 27 янв 2014, 09:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Вчера прочувствовали первые прелести новостроя - оказались залиты соседями сверху) На 10 этаже прорвало отопление, похоже. Залило по вентиляции все вплоть до первого этажа по стояку, прилегающему к жилому корпусу. Лилось по вентиляции, балконам, в подъезде по лестнице. Перекрыли с охраной все отопление на 10 этаже, течь перестало. Если вы соседи по стояку (двушки и однокомнатные) - наведайтесь в квартиру, проверьте) Ну и отлично бы жильцов квартиры с протечкой найти - 45 (или 114 по-новому) квартира. |
|
| Автор: | K$eNya [ 27 янв 2014, 17:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Merzik, ужас . Что-то мне подсказывает, что это только начало. Смотрю я на "разнонациональность" работников. Даже сложно сказать, как они выполняют свою работу, но то что некоторые "на тяп -ляп".... Вы видели на пятом этаже застеклили лоджию? Там поставили окно на 3 секции. Так вот супруг наблюдал картину как не могли полностью открыть окно и так чтобы можно было находится на лоджии, ширина открываемой секции получилась почти на всю ширину . После этого мы заказали на 4.
|
|
| Автор: | Merzik [ 28 янв 2014, 08:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya Да, "работники" позабавили) Таскали мусор они по лестнице, почти на голову вода льется - и хоть бы хны) Застекленные лоджии помню только на 3 и 12 этажах, обращу внимание на пятый) |
|
| Автор: | Marina1978 [ 30 янв 2014, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Добрый день). Подскажите, кто-нибудь получил кадастровый на квартиру? В БТИ уже есть данные? |
|
| Автор: | siva [ 31 янв 2014, 08:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Тоже интересует этот вопрос. При подписании акта приема-передачи,застройщик говорил,что мы можем подавать документы на регистрацию собственности в январе,что в 20-х числах января уже будут готовы кадастровые паспорта на квартиры и Росреестр сам будет запрашивать БТИ и те в электроном виде им присылать. Я конечно побежала и сдала недавно доки в Росреестр (уж очень хочется поменьше % по ипотеке платить),но мне позвонила регистратор,сказала,что на запрос кадастрового БТИ так и не прислал,мое дело пока приостанавливают. Я звонила в БТИ,там мне ответили,что по нашему дому у них ничего нет Интересно,как узнать принял ли город нашу секцию на кадастровый учет.
|
|
| Автор: | Merzik [ 31 янв 2014, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Marina1978 siva Нам сказали, когда акт забирали, числа 10 февраля позвонить по поводу документов. Но по идее БТИ же замеры делало, должны быть уже у них данные. |
|
| Автор: | siva [ 31 янв 2014, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ну да,будем ждать. Сегодня предупредили,что в субботу 01.02. в 10-00 будут подавать гор.,хол.воду по возможности надо быть в квартирах. |
|
| Автор: | flovers [ 04 фев 2014, 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
siva писал(а): Тоже интересует этот вопрос. При подписании акта приема-передачи,застройщик говорил,что мы можем подавать документы на регистрацию собственности в январе,что в 20-х числах января уже будут готовы кадастровые паспорта на квартиры и Росреестр сам будет запрашивать БТИ и те в электроном виде им присылать. Я конечно побежала и сдала недавно доки в Росреестр (уж очень хочется поменьше % по ипотеке платить),но мне позвонила регистратор,сказала,что на запрос кадастрового БТИ так и не прислал,мое дело пока приостанавливают. Я звонила в БТИ,там мне ответили,что по нашему дому у них ничего нет Интересно,как узнать принял ли город нашу секцию на кадастровый учет.я когда подписывала акт приема-передачи, мне сказали что:- в росреестр обращаться не раньше второй половины февраля
|
|
| Автор: | K$eNya [ 04 фев 2014, 17:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки, ну осталось совсем немного подождать
|
|
| Автор: | K$eNya [ 14 фев 2014, 15:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Завтра ( в субботу)в 13.00 будут запускать воду.
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 27 фев 2014, 08:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Сегодня в 19-30 собрание ТСЖ Крыгина 40 в школе №6 |
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 08 мар 2014, 00:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
ДВ, а реально ли еще купить квартиру в 3-ей очереди или уже все занято? Интересует 2-ка или 1-ка, смотря сколько по цене она вытянет на сегодняшний день конечно. Кто-нибудь может что рассказать, да подсказать?
|
|
| Автор: | H2O [ 08 мар 2014, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Д_а_ш_у_л_я Вполне реально, но не от застройщика, а уже по переуступке прав, посмотрите на фарпосте http://vladivostok.farpost.ru/prodaets- ... 84958.html http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 37463.html думаю, что есть ещё в агентствах квартиры) |
|
| Автор: | SashaL [ 08 мар 2014, 11:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Д_а_ш_у_л_я писал(а) 08 мар 2014, 00:17: ДВ, а реально ли еще купить квартиру в 3-ей очереди или уже все занято? Интересует 2-ка или 1-ка, смотря сколько по цене она вытянет на сегодняшний день конечно. Кто-нибудь может что рассказать, да подсказать? + лям сверху "инвесторам" и реально купить
|
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 14 мар 2014, 08:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Доброе утро, квартирки посмотрели. 2-ка 54кв м очень понравилась, нам дали ознакомиться с договором переуступки права, а там есть такой пункт, что площадь квартиры и номер квартиры условное обозначение, от чего меняется площадь понятно, а вот номер квартиры то как меняется? |
|
| Автор: | poli-kiri [ 14 мар 2014, 08:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Д_а_ш_у_л_я Я покупала квартиру (в другом новострое) с одним номером, по факту был другой. Это за счет того, что квартиры на нижних этажах (4-комнатные) поделили и они стали под разными номерами, так сдвиг и произошел. |
|
| Автор: | K$eNya [ 14 мар 2014, 12:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Здесь номера меняются за счёт того ,что дом при строительстве начинают номеровать с первой квартиры. Далее при регистрации он идёт как подьезд , и соответственно номера начинаются с квартир первой очереди и продолжаются во второй очереди, далее третья ( тоже срорей всего будет как подъезд). |
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 14 мар 2014, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Ааааааа... ну тогда все понятно =) спасибо
|
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 17 мар 2014, 21:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Добрый вечер, всем, это опять я. Хотели брать вот эту квартиру http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 37463.html, но к сожалению, ее надо проплатить до 1 апреля 2014года... мы так быстро не управимся. Как вы думаете сколько будет стоить такая квартира ближе к лету или уже ближе к сдаче дома??? Хотим с мужем решить на что нам рассчитывать... и может уже начинать думать об ипотеке
|
|
| Автор: | K$eNya [ 17 мар 2014, 22:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Д_а_ш_у_л_я писал(а) 17 мар 2014, 21:59: Добрый вечер, всем, это опять я. Хотели брать вот эту квартиру http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 37463.html, но к сожалению, ее надо проплатить до 1 апреля 2014года... мы так быстро не управимся. Как вы думаете сколько будет стоить такая квартира ближе к лету или уже ближе к сдаче дома??? Хотим с мужем решить на что нам рассчитывать... и может уже начинать думать об ипотеке Блин,Не понимают,зачем в двушке два санузла. Вообще немного бесит планировка дома. У нас в трешке ванна раздельная с туалетом,но они такие крошечные.Такого в 83 серии просто не видела. Ну а если по теме, то ближе к сдачи двушки так и продавали4200000,а трешки 5200000. Если до сдачи можно было у риэлторов скостить по тыще с квадрата и экономия,то когда дом наш почти сдавался-Без торга. Не думаю,что дальше будет дешевле. При чем мы хотели этажей выше,пока решали некоторые вопросы квартиру забрали. |
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 17 мар 2014, 23:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Мы посмотрели все планировки и больше всего эта понравилась 3-ку мы точно не потянем, ведь помимо покупки, там еще и ремонт надо сделать, а сумма тоже не маленькая выйдет, тем более не на перепродажу, а для себя, и на много лет планируем ее брать... вот и боимся, что 2-ка эта ближе к сдаче дома будет стоить 5000000 =( а это уже накладно и придется брать тогда ипотечное кредитование, а 1-ки не хочется, ребенку комнату свою сделать хотим, а там не разгуляешься...
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 18 мар 2014, 08:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya писал(а) 17 мар 2014, 22:42: У нас в трешке ванна раздельная с туалетом,но они такие крошечные. У нас в двушке 64 квадрата тоже мизерные... я прям расстраиваюсь от этого
|
|
| Автор: | Д_а_ш_у_л_я [ 18 мар 2014, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
У нас в двушке 64 квадрата тоже мизерные... я прям расстраиваюсь от этого И ее смотрели с/у малеханький совсем, но комната большая очень просторная зато
|
|
| Автор: | syasya [ 18 мар 2014, 14:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки, подскажите, где во второй очереди проходит вентиляция (однокомнатные квартиры с маленькой лоджией)? В стене между сан.узлом и кухней? Но там там нет ни одного отверстия... И что с отоплением? Отключили из-за ремонтов в доме? Вчера смотрели квартиру (хотим купить) - батареи холодные и ощущение, что в системе нет воды. И когда запустят лифты? Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд: А может кто-нибудь продает квартиры во 2 очереди? Чтоб не через агентство... Сообщите в ЛС, пожалуйста!
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 18 мар 2014, 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
syasya писал(а) 18 мар 2014, 15:01: В стене между сан.узлом и кухней? у нас между туалетом и ванной в двушке. |
|
| Автор: | syasya [ 18 мар 2014, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а) 18 мар 2014, 15:16: syasya писал(а) 18 мар 2014, 15:01: В стене между сан.узлом и кухней? у нас между туалетом и ванной в двушке. Там совмещенный сан.узел. А у Вас вентиляция в бетонной плите или в кирпичной вставке? А отопление у Вас есть? |
|
| Автор: | K$eNya [ 21 мар 2014, 09:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девочки, что -нибудь слышно- можно ли подавать доки на регистрацию? |
|
| Автор: | flovers [ 24 мар 2014, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
K$eNya на прошлой неделе звонила, еще не готово
|
|
| Автор: | K$eNya [ 24 мар 2014, 11:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
flovers писал(а) 24 мар 2014, 09:36: K$eNya на прошлой неделе звонила, еще не готово Если,что изменится,дайте знать
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 18 июн 2014, 18:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Добрый день. Подскажите, свидетельство еще никто не получал? |
|
| Автор: | Nastulik [ 20 июн 2014, 09:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Хороший дом. Интересно, во сколько обойдется в трешке самый простой ремонт? Присматриваемся к этому дому |
|
| Автор: | Маsка [ 20 июн 2014, 10:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Marina1978 писал(а) 18 июн 2014, 18:46: Добрый день. Подскажите, свидетельство еще никто не получал? Мы ещё не получили (в квартире с марта уже люди живут) Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд: Nastulik писал(а) 20 июн 2014, 09:47: Хороший дом. Интересно, во сколько обойдется в трешке самый простой ремонт? Присматриваемся к этому дому Нам в 1-ке около 200 тыс. ремонт обошелся. Я не разбираюсь, простенький или нет, но муж говорил - евро... |
|
| Автор: | Nastulik [ 20 июн 2014, 10:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Маsка, это недорого. Просто мы ипотеку будем брать, вот и хочется по минимуму уложиться. В трешке в миллион можно уложиться |
|
| Автор: | flovers [ 30 июл 2014, 07:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
вчера получила свидетельство  на этой неделе начинаем делать ремонт
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 30 июл 2014, 08:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
flovers Это Вы в какой очереди? Во второй? Почему так поздно?
|
|
| Автор: | flovers [ 30 июл 2014, 14:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья писал(а) 30 июл 2014, 08:15: flovers Это Вы в какой очереди? Во второй? Почему так поздно? Да, во второй, есть кто раньше получил? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 30 июл 2014, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
flovers я не в курсе, в третьей купили, вот интересуюсь на будущее а до получения свидетельства по своим причинам ремонт не делали? У меня знакомый купил во второй, вот, заезжает скоро
|
|
| Автор: | flovers [ 30 июл 2014, 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Птица щщастья Сначала не когда было заниматься этим вопросом, потом делали дизайн- проект в одной фирме с тем расчетом что в этой же фирме будем заказывать и строительные работы, но по смете сумма ремонтных работ оказалась очень высокой, по сравнению с той что говорили изначально. И нам пришлось искать других ремонтников. |
|
| Автор: | Marina1978 [ 06 авг 2014, 17:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
flovers Подскажите, у Вас в центре регистрации приняли кадастровый паспорт без печати (как застройщик выдал) или вы заказывали? |
|
| Автор: | flovers [ 07 авг 2014, 08:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Marina1978 писал(а) 06 авг 2014, 17:01: flovers Подскажите, у Вас в центре регистрации приняли кадастровый паспорт без печати (как застройщик выдал) или вы заказывали? они записали номер кадастрового паспорта и все
|
|
| Автор: | Marina1978 [ 07 авг 2014, 08:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Спасибо
|
|
| Автор: | Эльнора [ 24 авг 2014, 22:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Девушки, а кто застройщик? |
|
| Автор: | ecomoc [ 28 авг 2014, 15:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Крыгина 40. кто что знает? (ипотека) |
Эльнора писал(а) 24 авг 2014, 22:29: Девушки, а кто застройщик? Ранее это был ОАО ВМСУ ТОФ, теперь они являются филиалом ОАО ГУОВ, учредитель 100% государство в лице Министерства обороны. |
|
| Автор: | Эльнора [ 02 сен 2014, 21:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
А что там с парковками?Там есть близлежащие платные парковки,кто-нибудь знает? |
|
| Автор: | ecomoc [ 03 сен 2014, 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Есть рядом, но парковка маленькая и наверняка нет мест |
|
| Автор: | Эльнора [ 03 сен 2014, 23:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Жесть,тогда Присматриваю квартиру в этом доме и куда потом авто девать
|
|
| Автор: | K$eNya [ 04 сен 2014, 08:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Рядом есть автостоянка. Нам пока места на парковке хватает)) |
|
| Автор: | Эльнора [ 04 сен 2014, 18:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
K$eNya это уже радует |
|
| Автор: | Yarmilla [ 05 сен 2014, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Эльнора писал(а) 03 сен 2014, 23:28: Жесть,тогда Присматриваю квартиру в этом доме и куда потом авто девать Через дорогу вроде строят парковку. |
|
| Автор: | Marina1978 [ 08 сен 2014, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девушки, кто-нибудь обращался к "домовому" сантехнику? Если, да, то как себя зарекомендовал? |
|
| Автор: | Эльнора [ 25 сен 2014, 08:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девушки,проживающие в этом доме,кто-нибудь может сказать насколько тёплый дом?Нужно ли дополнительно утеплять стены при ремонте? |
|
| Автор: | flovers [ 25 сен 2014, 09:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Эльнора Мы утепляли
|
|
| Автор: | K$eNya [ 25 сен 2014, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
МЫ не утепляли, так как не зимовали еще . Эта зима покажет. )) flovers, соседи
|
|
| Автор: | TOSHKA [ 25 сен 2014, 16:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Эльнора Мы не утепляли |
|
| Автор: | Marina1978 [ 19 ноя 2014, 16:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девушки), подскажите, как в доме с отоплением. Мы еще не живем, сегодня зашли - батареи холодные. Это из-за ремонтов или какие-то проблемы? |
|
| Автор: | angel-500 [ 08 дек 2014, 09:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девочки, у кого есть время, напишите, пожалуйста, как получить свидетельство собственности! У меня на руках договор долевого строительства и документ о том, что мы всё выплатили по этому договору. Что дальше? Куда идти? С какими документами? |
|
| Автор: | Primmama [ 16 дек 2014, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Всем привет. Есть кто с 3 очереди? как считаете когда сдадут дом, когда можно приступать к ремонту? присматриваемся к этому дому, по переуступке пока, но нам критично время. Говорят что 26.12 сдача дома, но как-то плохо верится. Может тут есть инфо? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 16 дек 2014, 17:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Primmama Мы ждем Тоже обещали 26 сдачу. Посмотрим. Вторую очередь обещали в сентябре, сдали в конце декабря. Дом закончен, но придомовую еще не сделали. Интересно, повлияет ли это на сдачу дома Там еще забор даже не убирали...
|
|
| Автор: | Primmama [ 16 дек 2014, 22:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья писал(а) 16 дек 2014, 17:53: Primmama но придомовую еще не сделали. Интересно, повлияет ли это на сдачу дома Там еще забор даже не убирали...без придомовой точно не сдадут. мы тож приехали, посмотрели на забор и что-то побаиваемся((( не столько, что не сдадут, сколько - что затянется |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 16 дек 2014, 23:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Primmama Щас у мужа уточнила, вторую очередь сдали в мае 2014 (обещали в сентябре 2013). А ключи отдали в конце декабря 2013, пустили под ремонт людей. |
|
| Автор: | ecomoc [ 18 дек 2014, 12:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Значит ждем не раньше марта |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 18 дек 2014, 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
ecomoc ну хотя бы ключи-то пусть отдадут
|
|
| Автор: | ecomoc [ 30 дек 2014, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Убрали забор. За забором - заасфальтированные дорожки, лавочки и детская площадка. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 30 дек 2014, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
ecomoc Мне непонятно только, почему они площадку детскую сделали возле центральной дороги прямо... лучше бы там парковку сделали, а площадку перенесли во внутренний двор И бельевые веревки к чему во дворе, тоже не поняла По моему, это уже пережиток прошлого...Ну а по парковке беда, конечно... возле третьего дома ее просто нету... |
|
| Автор: | ThisisInna [ 05 янв 2015, 00:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Всем привет. Кто знает когда нам ключики отдадут?! |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 05 янв 2015, 14:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Будем надеяться что после праздников дадут!
|
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 05 янв 2015, 14:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья писал(а) 30 дек 2014, 19:47: ecomoc Мне непонятно только, почему они площадку детскую сделали возле центральной дороги прямо... лучше бы там парковку сделали, а площадку перенесли во внутренний двор И бельевые веревки к чему во дворе, тоже не поняла По моему, это уже пережиток прошлого...Ну а по парковке беда, конечно... возле третьего дома ее просто нету... Площадку нормально сделали только забором бы обнесли ее плотным чтоб ветер не дул, а так хорошо у меня окна прям на площадку выходят . Про бельевые веревки согласен можно убрать и место для парковки чуть чуть будет! А машину парковать можно на стоянке для Самбери там и охрана бесплатная и камеры стоят
|
|
| Автор: | маруняша [ 05 янв 2015, 19:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Да, мы тоже гуляли недавно около дома, по поводу детской площадки застройщик конечно размахнулся, скорее всего это дешевле, чем асфальтирование. Я звонила в офис, застройщика, сказали, что они ждут официального документа о сдаче дома, скорее всего после праздников будет. А до ключей еще не дошло... Ну хоть забор убрали
|
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 07 янв 2015, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Будущие жильцы третей секции отзовитесь, как вы смотрите на установку видео наблюдения придомовой и внутри домовой территории а также и лифтов? Смотря на соседние подъезды после того как все сделали ремонты они стали выглядеть ужасно! Не хотелось бы видеть и у себя такое! |
|
| Автор: | Маsка [ 07 янв 2015, 21:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
-=Kotofey=- писал(а) 07 янв 2015, 14:48: Будущие жильцы третей секции отзовитесь, как вы смотрите на установку видео наблюдения придомовой и внутри домовой территории а также и лифтов? Смотря на соседние подъезды после того как все сделали ремонты они стали выглядеть ужасно! Не хотелось бы видеть и у себя такое! Что Вы имеете в виду? Что у нас там ужасно выглядит? |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 07 янв 2015, 22:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Заходил как-то летом, все углы оббиты и стены потерты и обшарпаны стройматериалами! Это конечно не сильно страшно по сравнению с другими домами. И к тому же я где-то слышал, что в управляющей компании заложены финансовые средства на ремонт подъезда после трех или пяти лет со сдачи дома в эксплуатацию. Ну и конечно же хотелось бы чтоб никто маркерами на стенах не рисовал и по углам не дудонил и машины были бы хоть чуть-чуть но под присмотром.
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 08 янв 2015, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
да, тоже на днях заходила в гости во второй дом... подъезды новые, а выглядят очень обшарпанно... Дом сдали давно, а лифты до сих пор досками обиты -=Kotofey=- писал(а) 07 янв 2015, 14:48: Будущие жильцы третей секции отзовитесь, как вы смотрите на установку видео наблюдения придомовой и внутри домовой территории а также и лифтов? Нам бы сначала ключи получить, да ремонт начать... а потом уже смотреть на все остальное Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды: -=Kotofey=- писал(а) 05 янв 2015, 14:28: у меня окна прям на площадку выходят а вы на каком этаже? |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 08 янв 2015, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ключи понятно, но как обычно, все начнут делать ремонт и попортят стены. Надо что-то придумывать заранее я с 5 этажа. А вы с какого?
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 08 янв 2015, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
-=Kotofey=- С четвертого. Нужно пробивать, чтобы лифты работали сразу и обитые ДСП. Тогда никто не будет таскать стройматериалы по подъезду, и стены сохранятся в нормальном виде. В первой и второй очереди такого не было и лифты запускали, когда 70% людей уже сделали ремонты. Камеры в этом случае все равно не помогут. Ремонты будут делать все и портить стены будут все... и ремонтировать, опять же, будем за свой счет, тк ТСЖ. |
|
| Автор: | ecomoc [ 09 янв 2015, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Кто в камеры будет смотреть? |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 12 янв 2015, 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
| Консьержку посадить чтоб смотрела!
|
|
| Автор: | Рея [ 12 янв 2015, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
А чем поможет консьержа с камерой при загрузке в лифт/подъезд стройматериала /строй.мусора особенно колотого? Запретит завоз/вывоз? Или что? Мне просто интересно |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 12 янв 2015, 16:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Кто что знает, когда нам ключи то дадут!? Потом по камерам посмотреть можно будет кто и где попортил стену\лифт, пускай потом и восстанавливает. Или чей нибудь ребенок на стенах маркером нарисует или мусор в лифте оставит или еще что нибудь!
|
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 13 янв 2015, 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Только что заходил в дом спрашивал. Говорят сдают потихоньку, поэтажно. Еще как миниму неделя сказали. |
|
| Автор: | Alex-vlad-Li [ 15 янв 2015, 20:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Информация для жильцов 2 очереди: хозяин квартиры на 15 этаже (как заходишь в жилую секцию, сразу с лева) УСТАНОВИЛ НА ТЕХ.ЭТАЖЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (2 бойлера) и подключил их к ОБЩЕДОМОВОМУ ОСВЕЩЕНИЮ. Передайте это Вашему старшему по дому, надеюсь он с ним не в доле) |
|
| Автор: | Таточка19 [ 17 янв 2015, 20:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Уважаемые жильцы 2 очереди скажите пожалуйста у Вас в квартире тепло, дом теплый? |
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 26 янв 2015, 01:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Сказали что на этой недели будут ключи выдавать!!! Ура!!! |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 26 янв 2015, 10:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
-=Kotofey=- Уже ждем - не дождемся
|
|
| Автор: | ecomoc [ 01 фев 2015, 12:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Кому-нибудь уже выдали? |
|
| Автор: | Alex-vlad-Li [ 05 фев 2015, 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Сегодня звонила в офис. Акты приема-передачи квартир и ключи начнут выдавать с понедельника в офисе на Верхнепортовой, д. 12 |
|
| Автор: | ecomoc [ 06 фев 2015, 21:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Сначала подписываем акт, затем на стройке по акту дают ключи. Получатся сначала прими квартиру, затем иди проверяй что подписал. |
|
| Автор: | ten1234 [ 07 фев 2015, 01:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Очень хочется надеяться, что так и будит и мы в ближайшую неделю получим ключики.
|
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 07 фев 2015, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Наконец то!!! 
|
|
| Автор: | ecomoc [ 07 фев 2015, 12:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Охранник говорит, что уже несколько человек получили. Да и видно, что кто-то уже дверь заменил, кто-то отделку стен сделал. Дом еще не сдан, лифты не включат в скором времени. Отопление греет. Холодной и горячей воды нет. Электричество выключено во всем доме. |
|
| Автор: | Alex-vlad-Li [ 09 фев 2015, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Мы сегодня подписали акт приема-передачи и получили ключи. Обещали к концу недели выдать все комплектующие и счетчики. Дом сдан. В данный момент идет оформление кадастровых паспортов на квартиры, которые будут готовы приблизительно в конце марта. Лифты не работают, электроэнергии нет, но говорят, что включат, как только будет потребность в электричестве. Воды не будет пока собственники не определятся с ТСЖ или УК. Ремонтные работы разрешили начинать. Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды: Кстати, я акт приема-передачи подписывала на объекте. Пришлось 2 раза в офис ездить. |
|
| Автор: | ten1234 [ 10 фев 2015, 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Подскажите у вас какой этаж, что они начали ключи давать, у нас 3, но пока не звонили? Или вы сами туда звонили и подгоняли их ?
|
|
| Автор: | -=Kotofey=- [ 10 фев 2015, 10:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ураааа!!! И мы получили!!! Сказали что подоконники и фурнитура от окон будут в конце недели! Хотел спросить что с мусоропроводом будем делать открывать их или закрывать чтоб не воняло и крысы не бегали? Добавлено спустя 57 секунд: Надо самим туда идти. |
|
| Автор: | ten1234 [ 10 фев 2015, 10:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Поняла, а можете конкретно написать в какой кабинет вы ходили туда или по какому телефону звонили? |
|
| Автор: | ecomoc [ 10 фев 2015, 11:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
В актах, что вы подписывали - указывали ли о невозможности проверки электричества, водоснабжения, окон и балконов? И что счетчиков нет? |
|
| Автор: | Alex-vlad-Li [ 10 фев 2015, 18:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Я сама им звонила, они не очень активные в этом вопросе. 249-59-51 Абоимов Юрий Николаевич, офис находится по адресу: Верхнепортовая 12 А, 3 этаж. Я сначала позвонила, а потом пришла с документами. Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды: У нас 12 этаж, лифты не работают, в моем положении ели поднялась 
|
|
| Автор: | ecomoc [ 14 фев 2015, 08:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Свежие новости. Подоконники только приехали, выдавать будут на стройке на следующей недели. Фурнитуру к окнам выдают. Счетчики на воду неизвестно когда будут. Электричество вчера включили, электрик поможет разобраться со щитком и проверить. Выдают комплекты от нижнего и верхнего замка входной двери, ключ от щитка на площадке. Ключ от квартирного щитка лежит в самом щитка, снизу есть отверстие чтобы его достать. Можно проверить все это, а после подписать акт. В каждой комнате стоит пожарный датчик-пищалка на батарейках. Около входа стоит датчик, подключенный к общедомовой пожарной сигнализации. |
|
| Автор: | AnastasiiaM [ 20 фев 2015, 15:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Уважаемые жильцы 3 очереди!Что будем делать с ТСЖ/УК?!Надо что то решать..чтоб скорее запустить лифт
|
|
| Автор: | K$eNya [ 20 фев 2015, 21:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Тсж в доме есть.)) Ваш дом (3 очередь) - это как 3 подъезд. Что касается лифта- это больная тема, которой мы (жильцы 2 подъезда) переболели. |
|
| Автор: | AnastasiiaM [ 21 фев 2015, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Как мне объяснил застройщик,что Тсж которое уже есть,хочет чтобы они исправили недочеты которые есть в 1 и во 2 очереди,только после этого Тсж подпишет с ними договор,но застройщик отказывается,следовательно чтобы не ждать всех разбирательств,жильцы 3 подъезда создадут новое Тсж либо присоединятся к УК. Конечно мы не против Тсж которое есть,может всё таки они передумают
|
|
| Автор: | K$eNya [ 21 фев 2015, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Вы хотите сами потом бороться с Застройщиком из-за недочетов? Их немало!!! Конечно, они не хотят . и вы не тропитесь . проблемы с отоплением у нас этой зимой были!!! Замерзали некоторые квартиры. И если бы не Тсж , так все и зависло бы . Вы сначала сходили бы в Тсж и узнали все "подводные камни" новостроя. В чем потом приходится сталкиваться : лифт, отопление.... Добавлено спустя 5 минут 32 секунды: И пока с застройщика можно что - то добиться, будут добиваться устранения "недоделок", а потом это все ляжет на вас. И вы сами будете платить немалые суммы. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 21 фев 2015, 18:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
K$eNya Форма управления ТСЖ подразумевает то, что мы сами будем платить за все, что ломается в доме. В случае с УК техобслуживание будет осуществляться, даже если на счете дома будет недостаточно средств. Для решения вопросов с застройщиком достаточно организовать совет дома. |
|
| Автор: | ten1234 [ 22 фев 2015, 16:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Хочу внести свою каплю про ТСЖ которое уже есть в первых домах. У моей знакомой в первой очереди есть родственница и я попросила ее дать мне отзыв про ТСЖ. В общем они не довольны счета высокие, толком ничего не делают учитывая что дом новый, а про председателя ТСЖ сказали что каждый год лексусы меняет. Так что я теперь уж не знаю что лучше для нашей третий очереди. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 22 фев 2015, 17:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
ten1234 Вообще мне непонятны разговоры про то, что мы третий подъезд, ТСЖ уже есть, так что смиритесь. У нас вообще-то никто не спрашивал, хотим мы это ТСЖ или нет. Мы не голосовали за него. Надо узнать подробнее про все это... Плюс, я думаю, найдутся люди из первой-второй очереди, кто недоволен работой ТСЖ в настоящий момент. А действующее ТСЖ уже имело возможность показать качество своей работы
|
|
| Автор: | Tash21vek [ 23 фев 2015, 19:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девчат, извините, не в тему....На Леонова 66 говорят открыли детский центр развлекательный, кто нибудь был там? А то скоро ДР......
|
|
| Автор: | ten1234 [ 03 мар 2015, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ура!!!И мы получили ключи.
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 03 мар 2015, 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Люди, быстрее получайте ключи А то ремонт тока мы делаем и наш сосед справа во всем доме
|
|
| Автор: | AnastasiiaM [ 03 мар 2015, 17:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Поздравляю А мы ключи давно получили,только толку нет..лифты всё равно не работают и неизвестно когда заработают...
|
|
| Автор: | ten1234 [ 04 мар 2015, 16:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
У нас низкий этаж это спасает, пока лифт не работает. А воды пока нет, и нам сказали дадут как потеплеет и как больше жильцов заберут ключи. Нам сказали что только квартир 25 забрали ключи. Это мы еще сами пошли по советом выше, а то и не известно когда бы эти ключи получили. Они кстате не торопятся звонить сами, я сама звонила просила акт подготовить и сама звонила узнавала что готов.
|
|
| Автор: | ecomoc [ 05 мар 2015, 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Счетчики на воду еще не выдают? |
|
| Автор: | ten1234 [ 06 мар 2015, 13:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Когда мы были 3 марта там, счетчиков не было еще именно у них, но они сказали, что они пришли и им должны их привести. |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 10 мар 2015, 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
девочки кто нибудь придумал как перепланировать красиво 3-х квартиру на крыгина 40 ??? |
|
| Автор: | flovers [ 11 мар 2015, 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
K$eNya писал(а) 21 фев 2015, 16:20: проблемы с отоплением у нас этой зимой были!!! Замерзали некоторые квартиры. И если бы не Тсж , так все и зависло бы . Ни чего они не решили с отоплением, у нас до сих пор холодно
|
|
| Автор: | ecomoc [ 11 мар 2015, 21:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Задумывались об установке тепловых счетчиков? Видеосюжет о нашем доме (смотреть с 8:30): |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 13 мар 2015, 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
хочу купить 3-х комнатную ...Есть желающие продать ??? |
|
| Автор: | Marcipan [ 13 мар 2015, 15:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru На фарпосте есть желающие продать трешки за 9 млн)) и с ремонтом под ключ есть 12 с лишним млн) |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 13 мар 2015, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Marcipan Сегодня зашла, как глянула - чуть глаза не выпали
|
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 13 мар 2015, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Marcipan за 9 мл это очень круто загнули это получается 120 000 за 1 кв.м Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды: Marcipan вот только неделю назад знакомые купили 3 ку за 6300000.... Это как из анегдота ...вчера были вот такие большие раки по 2 , а сегодня вот такие маленькие по 5 Добавлено спустя 1 час 4 минуты 16 секунд: Marcipan т.е анекдот
|
|
| Автор: | Marcipan [ 13 мар 2015, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья falp@mail.ru Да, аналогично, мягко говоря офигела от желаний продавцов |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 15 мар 2015, 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Marcipan за голые стены такой такой поставить ценник У нас знакомые хотели квартиру купить в декабре ..они стояли 5500000 а после нового года цены подняли и им пришлось брать 6300000... Но чтобы квартира 9000000 стояло..это уже грубо говоря перебор
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 15 мар 2015, 16:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru Года полтора назад трешки в этом доме во второй очереди стоили 4.900.000. В третьей очереди 5.200.000 на момент строительства. На прошлой неделе общалась с охранником... он сказал, что еще даже во второй очереди не все трешки проданы, не говоря уже о нашем доме... Вопрос только в том, где они Может застройщик ждет момент сдачи дома, чтобы выставить их от себя на продажу? Потому что если бы они были в Монолите, они бы висели на фарпосте...А по поводу ценника в 9.000.000 за трешку... это чистейший неадекват. Ибо мы сейчас делаем ремонт, и качество стен, стяжки, окон и системы водоотведения такое, что я сама лучше бы сделала, честно. Пришлось все нафиг сносить и снимать... |
|
| Автор: | natusik35 [ 16 мар 2015, 00:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Здравствуйте! Подскажите, где оформить кадастровый паспорт. На Горной или на Приморской? |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 16 мар 2015, 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья Застройщику мы звонили ...они сказали что все квартиры проданы . Хотя я тоже смотрела что многие квартиры стоят пустые даже в первой очереди .... По качеству окон я тоже была в шоке ....как будто стоят только для вида
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 16 мар 2015, 11:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Девочки-мальчики! Подскажите, какой серии у нас дом? По планировке похож на 83, но по площадям не сходится Хотела перепланировки и проекты глянуть, но не знаю, что искать
|
|
| Автор: | Marcipan [ 16 мар 2015, 14:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья Не типовой, монолитно каркасный. Планировки застройщика веселые, что уж там)) муж строитель домов, месяц думал как сделать из 65,6 кВ. И лоджия- 2-х комнатную с гостиной-кухней и гардеробом, но мы ее победили
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 16 мар 2015, 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Marcipan Вот сейчас аналогичная ситуация
|
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 17 мар 2015, 21:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Marcipan А у вас 3-ка или 2ка ? Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды: Marcipan сегодня пообщались с людьми которые занимаются продажами квартир на крыгина 40 ...И вот что они нас сказали ,, Хозяин который выставил 9 лям специально создает спрос на другие квартиры которые он же выставил на продажу
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 17 мар 2015, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru Двушка, 65 кв. falp@mail.ru писал(а) 17 мар 2015, 21:22: Хозяин который выставил 9 лям специально создает спрос на другие квартиры которые он же выставил на продажу Продуман, однако... |
|
| Автор: | Marcipan [ 18 мар 2015, 13:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru 65 кв и лоджия |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 18 мар 2015, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья Marcipan девочки там же 2-ка 54кв.м , а 3-ка 75 кв.м ....Или не правильную квадратуру указывают ??? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 18 мар 2015, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru Там две двушки: 54 и 65 кв. |
|
| Автор: | AnastasiiaM [ 19 мар 2015, 09:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Доброе утро! У нас трешка. Хочу рассказать что наши рабочие сказали по поводу квартиры.. Будут работать русские. Они нам сказали что окна стоят хорошие,проводка нормальная,радиаторы тоже хорошие,в квартире очень тепло,трубы тоже оставляем. Также приглашали человека который нам будет остеклять балконы,он тоже сказал что окна стоят нормальные,хорошо установлены а фурнитура использованная в окнах вообще одна из лучших по его мнению. Если бы всё так было плохо в квартире то все эти люди старались бы побольше денег с нас стрясти,но нет...Нам ничего не нужно переделывать)) |
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 19 мар 2015, 19:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья а это не вы уже поставили витражный балкон ???
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 19 мар 2015, 19:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
falp@mail.ru неа у нас не будет витражного... Зачем он нам на 4 этаже На Самбери смотреть
|
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 20 мар 2015, 17:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья понятно))) ты просто написала что уже делаете ремонт ... А я на днях проходила смотрю уже кто то витраж поставил , вот и подумала что наверное это ты ....
|
|
| Автор: | ThisisInna [ 20 мар 2015, 21:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Добрый вечер всем. Квартир 8 как минимум вплотную заняты ремонтом! Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд: А некоторым даже ключи не нужны! Мешочков 15 еще висит с ключами не выданным. |
|
| Автор: | ThisisInna [ 21 мар 2015, 01:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
У нас приятель ставит окна и стеклит балконы. Старательный парень, опыт есть. По цене получается не дорого, заказывает конструкцию на заводе и берет сверху исключительно за свою работу. Не как фирмы, в 2.5-3 раза дороже. Кому нужно, могу поделиться телефоном. Ставил моим коллегам по работе, все устраивает, окна не текут, ветер не дует. Нам тоже будет ставить, как деньги появятся. |
|
| Автор: | Marcipan [ 21 мар 2015, 16:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Соседи, подскажите автомойки есть на эгершельде, кроме "казанского моста"?
|
|
| Автор: | ThisisInna [ 21 мар 2015, 19:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Через дорогу, между автобусной остановкой и синим забором. |
|
| Автор: | 321 [ 22 мар 2015, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по ул. Крыгина 40 |
Добрый День всем соседям! У меня такие вопросики: тот кто делает уже ремонт, где строители берут воду и когда в доме включат воду? Как там с туалетом, а то мы собираемся запускать строителей. Когда нам выдадут счетчики на воду? И что там с кадастровыми паспортами, когда свидетельство получим? Спасибо
|
|
| Автор: | ThisisInna [ 23 мар 2015, 20:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Счетчики нам недели 1.5 назад выдали, и ключик даже от почтового ящика; подоконники , заглушки к ним и ключик от щитка в первый же день. Кадастровый паспорт в конце марта обещают будет готов. Тсж с Водоканалом все никак не поделит трубы, как только это свершится, у них будут подписаны документы и мы увидим воду в кране! Пытала не раз председателя тсж когда же они разрешат этот вопрос, бесполезно. В остальном все прекрасно. |
|
| Автор: | AnastasiiaM [ 23 мар 2015, 21:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Добрый вечер!А мы сегодня звонили просили счетчики и нам сказали что их еще нет и попросили перезвонить завтра...И ключик от почтового ящика не дали!Разговаривала сегодня с Тсж и она сказала что по воде вроде всё хорошо,скоро с сантехником пойдет всё проверять и если всё хорошо,то в ближайшее время будет вода)) |
|
| Автор: | ThisisInna [ 23 мар 2015, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Может раздали поступившее кол-во счетчиков...хотя, завезли бы так на весь дом. Вода необходима, без нее никак. Мы бы уже заехали в ближайшее время. |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 мар 2015, 22:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
ThisisInna Я так понимаю, вы наша соседка сверху У вас 65 кв.м, 5 этаж? |
|
| Автор: | ThisisInna [ 23 мар 2015, 22:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Так и есть
|
|
| Автор: | Птица щщастья [ 23 мар 2015, 22:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
ThisisInna Я просто к вашим рабочим забегала как-то, просила ваш телефон, они сказали, что вас Инна зовут У мужа что-то там по трубам вопрос был... но вроде как порешали уже все |
|
| Автор: | ThisisInna [ 23 мар 2015, 22:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ну что поделаешь?..Жить больше негде, сейчас снимаем. |
|
| Автор: | ten1234 [ 26 мар 2015, 17:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Всем соседям привет! Сегодня звонила в ГУОВ мне сказали что дом поставили на кодастровый учет, далее я спросила когда будут нам выдавать кадастровый паспорта , на что мне ответили ранее Екатерина нам дала неверную информацию и кадастровые паспорта выдовать на каждую квартиру не будут. Мне сказали, что берете договор долевого участия, берете акт приема передачи и справку что нет долгов перед застройщиком и топаете в ФРС регестрироватся , так же мне сказали что регестрация будет в течении 14 дней так как они сами будут делать запрос в кадастровую палату. И все потом получити свидетельство. По телефону говорила с мужчиной , девушка в приемной дала ему телефон в общем я так поняла это был не простой человек. Соседи кто так уже сделал ? Если жильцы второй секции увидят это сообщения как у вас это все происходила? Или вообще у кого есть еще какая либо инфо про данный вопрос? |
|
| Автор: | ThisisInna [ 26 мар 2015, 20:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Здравствуйте! Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком где можно взять? Там где акт приема-передачи выдавали ? ФРС на Цирке? |
|
| Автор: | ten1234 [ 26 мар 2015, 22:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Справку у застройщика надо брать. А ФРС есть на цирке. Добавлено спустя 6 минут 6 секунд: А еще наверное лучше получить кадастровый паспорт на квартиру, а потом идти регестрировать ее. |
|
| Автор: | ThisisInna [ 26 мар 2015, 23:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ранее вы сообщили , что кадастровый паспорт выдавать не будут. Или где его можно получить ? |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 26 мар 2015, 23:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Застройщик подал все сведения в ФРС, ФРС все квартиры у себя зарегистрировала и поставила на учет. Вы теперь идете туда со своим договором и актом приема-передачи и оформляете квартиру себе в собственность. Форма заявления и список документов должны быть на сайте ФРС. Кадастровые застройщик не должен давать. Они подают на регистрацию дом, а квартиру регистрируем сами. |
|
| Автор: | ThisisInna [ 26 мар 2015, 23:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Справка об отсутст задолж нужна там ? Вы уже ходили ? |
|
| Автор: | New-mama [ 02 апр 2015, 16:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Хотим купить квартиру в вашем доме!!! Подскажите может кто нибудь продает?! Хотим двушку 54 кВ и переделать ее в трешку! Добавлено спустя 12 минут 27 секунд: Сориентируйте пожалуйста, сколько примерно денег нужно вложить в новострой, чтобы довести его до жилого состояния? |
|
| Автор: | Marcipan [ 07 апр 2015, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
New-mama На первый вопрос, Фарпост вам в помощь, лично объявлений от собственников нигде не видела. Второй вопрос странный, имхо, у всех запросы и аппетиты разные, что значит жилое состояние? Чтобы стены были на месте или чтобы спать было на чем, что в вашем понимании, жилое?) напишите, что хотите в новострое видеть, а мы вам накидаем примерно)) |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 07 апр 2015, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ребята, жильцы 1 и 2 очереди, к вам вопрос: где вы паркуетесь и оставляете машину на ночь? В связи с чем он возник: в воскресенье вечером уезжали после ремонта домой. Со стороны детской площадки тротуары по обе стороны дороги запаркованы так, что по ним просто не пройти. И мне просто интересно: это щас так модно стало, парковаться на тротуарах? Это касается хозяев больших машин: микроавтобусов, джипов, ибо обычные седаны не залезут на высокий бордюр. Помимо того, что создаются помехи для пешеходов, еще и разрушается бордюрный камень, между прочим. И через год таких парковок у нас будут уродские тротуары, на восстановление которых придется сдавать деньги.Да, у нас тоже есть машина. Просто мне непонятно, неужели с парковкой прям совсем беда там? Или лень лишние 100 метров пронести свою 5 точку? Или что? Объясните мне, пожалуйста, я не понимаю. Не понимаю, людского пофигизма на всех вокруг, кроме себя самого
|
|
| Автор: | ЖоржАнна [ 14 апр 2015, 02:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Птица щщастья + 10000000000 с коляской вообще не пройти, да и просто с ребенком за руку.. |
|
| Автор: | Аннушка25 [ 26 май 2015, 19:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Соседи приветствую ! Делаем ремонт в 3 очереди на 4 этаже . Огромный совет крепите межкомнатные стены , мы стали убирать маленький аппендицит у нас вся стена рухнула )) Она оказалась не закрепленной , а еще мы обнаружили ( вниманию тем соседям у которых стена примыкает ко второй очереди ) укрепляйте и утепляйте , она выложена в один кирпич и между нашей стеной дома и второй очереди есть техническая щель , так что вся влага в комнате , потом может грибок появится . Наши строители укрепляли и эту стену + утепляли + промазывали чтоб влага не проходила . А так все гуд )) Кстати лифты включили )) Ура !! |
|
| Автор: | Птица щщастья [ 26 май 2015, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Аннушка25 Здравствуйте, соседка по этажу Про межкомнатные ненесущие стены согласна, они на соплях держатся. Мы вообще их сносили и новые ставили. И еще у нас одна несущая, которая примыкает к соседской однушке, вся покрылась плесенью. Так что это не только у примыкающих ко второй очереди проблема. |
|
| Автор: | Аннушка25 [ 27 май 2015, 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Ого ... !!! Интересно почему плесень полезла на примыкающей стене к соседям, может с верху затопили ? Нас уже успели залить
|
|
| Автор: | falp@mail.ru [ 13 дек 2015, 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Крыгина 40 |
Подскажите пожалуйста !!! Мы собираемся делать ремонт в новострое на крыгина 40... Где можно найти хорошего дизайнера ? И кто ставит хорошо витражные остекления ??? И еще разрешение по перепланировке нужно? Всем спасибо огромное за информацию
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|
