Девочки, здравствуйте.
Хотелось бы услышать ваши мнения по этому дому, вернее пока еще фундаменту.
Может быть здесь есть те, кто вступил в долевое строительство, продают ли они квартиры... вообщем расскажите кто что знает:)

если еще актуально. не покупайте там квартиры,не из-за того что с застройщиком что-то не то...там яма-котлован два года озером была.не знаю чем они там этот водоем заткнули но мне кажется это не надолго.там фонтаны от туда лили.да и дом напротив который (пр.Кр.Знамени 119) начал вниз спускаться.Там дыры такие в швах пошли.Пишу то что знаю.одно время мы просто жили прям напротив этой ямы где сейчас дом строить собираются.да и место там... нарисовано на картинке что там места полно,а Вы проедьте посмотрите как там на самом деле.В общем сторительство это идет уже 3-й год,но только недаво начали что-то возводить (до этого "озеро" было),думаю все же достроят конечно

Stepashka, согласна с вами, я там жила тоже в соседних гостинках, строится уже наверное года 3 точно, а кроме котлована ничего нет. Одно время жители соседних домов выходили на собрания, ругались, что мол незаконно дом возводят, что дома будут стоять впритык друг к другу, а нужно сколько то метров чтоб расстояние было. Как то года полтора назад наверное начались работы, но чуть порыли и все закончили. Сейчас не знаю как там, территория огорожена, не видно, но и стен тоже не видно.

.

Вы там были???корка,там пешеходам ходить негде...

а цены там какие сейчас за 1 кв.м?

Вы там были???корка,там пешеходам ходить негде...[/quote]

Где были?

НЕВА
видимо имеется ввиду возле строящегося дома...

а дом то все строится....

Может кто-нибудь поделится информацией , тоже очень интересует.

Конни
а что вас конкретно интересует?

Сегодня смотрели, стройка идет полным ходом , впечатление неплохое, готовы принять решение в этом участвовать, с сентября , как озвучили , у них поднимаются цены.Интересует по этому проекту все , т.е конкретно минусы этого жилого комплекса.

Конни
А сколько у них сейчас цена за 1 кв.м?
Про стройку вам ничего сказать не могу, знаю только что дом строится давно, Капитал-строй его начинал,стройка долгое время стояла мертвым грузом, были разбирательства по поводу земли, соседние дома противостояли, так как утверждали что не имеют право так рядом строить с другими домами, но видимо кто то все утряс, все затихло, стояло года 2, а потом видимо Армада выкупила. У Армады это второй дом строится. Про место, не могу сказать что там было озеро, как писали выше, но ручеек с сопки регулярно тек, значит поджим есть, как они с этим справились, не знаю. Сдача дома запланирована на 2013, но обычно в срок мало кто сдает.

соглашусь со всем а дом действительно стали строить очень быстро. но лично я там не стала бы покупать квартиру дело конечно каждого.ну не из-за того что дом не сдастся и плохой застройщик.сейчас вроде с этим все хорошо.а именно из-за этого непонятного источника.понимаете не так все просто там с грунт.водами.

Рея

Да , может вы в чем-то правы, это про грунтовые воды, но я живу на Первой Речке , а там куча домов настроена на самой речке в том числе и новострой , если бы все так плохо было не вкладывали бы в это строительство .А риск он всегда есть . Сегодня были в этой компании озвучили, что в планах у них построить дом до конца года, а сдать к концу 2012. конечно понятно , что это точечная застройка , но придомовая территория все 5000,00 метров, а дом всего 700, т.е те же метры , что на Некрасовской , 90, хотя дом там больше.

Дом по улице Некрасовская, 57 построен в 1984 году на месте речки С фундаментом все нормально до сих пор.

Живем рядом... эти грунтовые воды здесь везде... у нас возле домов два источника... один облагорожен- очередь за водой с него постоянная, а другой просто течет... Так, что это не проблема...
А как в этом новом доме решили проблему со стоянкой? Что-то запланировано?
А дом растете как на дрожжах... строят и днем и ночью и в выходные...

Lana

Как озвучили, что стоянка у них запланирована. но потребности вряд ли удовлетворит , да и это понятно сразу, но район неплохой , а где нормальные стоянки , это скорей всего спальные районы. Решили однокомнатную взять в этом доме в ипотеку сберовскую, они там аккредитованные.

Конни
а сколько по деньгам однушка выходит? и какую вы решили брать?

Однокомнатная 34 кв.м , пока по 55.000, выходит 1870 тыс., подходит под ипотеку с гос. поддержкой 10-11% годовых, первоначальный взнос 20%.