VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1490&t=146691
Страница 1 из 1
Автор:  Катя-81 [ 13 мар 2011, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

девочки подскажите, впервые интересуюсь, есть новотрой на улице Круговая 2-я http://baza.farpost.ru/8236982.html каким образом продаются квартиры, какие опаски есть в таких покупках, на что обратить внимание чтоб не остаться без нечего.и вообще что лучше купить вторичное жилье или в новострое?
Автор:  НЕВА [ 23 май 2011, 01:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Да там же суды у дольщиков
Автор:  кэт [ 23 май 2011, 07:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Катя-81 писал(а):
какие опаски есть в таких покупках, на что обратить внимание чтоб не остаться без нечего.и вообще что лучше купить вторичное жилье или в новострое?

Судя по всему, разумнее брать новострой. Цена ниже выходит, если не считать того, что придется делать проводку-разводку труб-сантехнику и тд. Но на вторичку цены просто несусветные... Сейчас все больше склоняюсь но новострою, но тоже риск...
Автор:  Мишель [ 24 май 2011, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Тоже интересует дом Некрасов 2. Может у кого-нибудь есть инфо по этому дому? О ситуации со Сбербанком мне известно, только не знаю о разрешении этого вопроса на данный момент.
Автор:  Мишель [ 09 дек 2011, 21:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Может есть какие- то новости по второму дому? Его планируют сдавать и какая там сейчас ситуация?
Автор:  mysiffa [ 22 дек 2011, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Девочки!!! Вы что? :sh_ok: Там квартиры перепроданы по 2-3 раза, народ просто в а*куе полнейшем, город этот дом не принимает. В новостях недавно говорили, что судятся и город с застройщиком, и дольщики с застройщиком и там такаааая *опа, что на этот дом лучше вообще не смотреть, тухло там всё((( Просто мониторю ситуацию, т.к. сами несколько лет назад хотели вложиться в этот новострой... :sh_ok: Повелась на то, что вроде как первый-то дом (Некрасов-1) сдали, всё нормально вроде. Мало того, у меня брат в первом доме квартиру купил, чёж, думали, застройщику-то не поверить... :hi_hi_hi: А вот оно как бывает :sh_ok:
Автор:  INFIN [ 08 дек 2012, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Обращение к участникам проекта "Некрасов-2" http://dalta.ru/company/news/2787/
Автор:  imer& [ 08 дек 2012, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Неужели люди все-таки достроят этот дом и страдальцы получат в собственность квартиры.....
Автор:  poli-kiri [ 08 дек 2012, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Дом шикарный и место классное....
Автор:  INFIN [ 12 дек 2012, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Итоги собрания участников проекта "Некрасов-2" http://dalta.ru/company/news/2788/
Автор:  Рея [ 12 дек 2012, 18:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

интересно на каких условиях далта решилась доделать дом :du_ma_et: дольщикам надо будет что то платить и как далта разберется с двойными продажами

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
ну конечно же ук океан они предлагают :-)
Автор:  INFIN [ 12 дек 2012, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея писал(а):
интересно на каких условиях далта решилась доделать дом

Тоже интересно!
Рея писал(а):
и как далта разберется с двойными продажами

Ну, насколько я знаю, там не столько двойные продажи были, сколько те квартиры, которые у Сбера в залоге были и под которые Сбер давал займ застройщику на строительство дома, тоже шли на продажу... А вот как Далта со Сбером разобралась - вопрос :du_ma_et:
Автор:  imer& [ 12 дек 2012, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

было все и продажи двойные и продажи сберовской доли....
но дольщиков реально жалко, я наблюдала как они радостно заносили свои денежки (сама чуть не понесла, мне как сотруднику еще скидку 30% предлагали) и уходили с мыслями о новой квартире, а вышло вон как...
Автор:  INFIN [ 14 дек 2012, 20:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

История с проектом “Некрасов – дом 2″ http://www.111bashni.ru/ostorozhno-dolg ... -dom-2.htm
Автор:  H2O [ 24 фев 2013, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Апну темку http://www.111bashni.ru/reyting-zastroy ... struktsiya
Автор:  Olga M [ 04 авг 2013, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Кто знает судьбу дома?
Автор:  H2O [ 04 авг 2013, 20:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Судьбу не знаю, Далта весной заключала ДДУ по 100 тыс/кв http://dalta.ru/objects/nekrasov-2/
Автор:  Olga M [ 04 авг 2013, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O
По идеи значит в начале года должны сдать :du_ma_et:
Автор:  H2O [ 04 авг 2013, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Olga M
Опять же не факт, а может и в конце этого года, но он достроен, это уже хорошо) Далта и Леонова и Острякова быстро построили, а вот доделки и сдача тянется уже прилично, ну то, что сдадут я не сомневаюсь :-ok-: можно позвонить, узнать какой они срок в договорах ставят)
Автор:  Olga M [ 04 авг 2013, 20:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O
Ну хорошо, что сдадут. Уже лет 5 дом стоит без движения, бедные люди(((
Автор:  Sly_cilia [ 16 сен 2013, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Смотрю на этот дом из своего окошка.... и в дождь и снег стоял он бедолага хлопал окошками открытыми... а сейчас там строители так активно за дело взялись! явно- скоро доделают :smile: есть там с одной стороны дома дорога неприятная- в частном секторе скважину пробурили несколько лет назад и теперь вода откуда-то( вроде как из подземли :ne_vi_del: ) сочится постоянно на дорогу.. вечно там грязно и мокро, а зимой лёдно.. а по проекту там будет асфальт... как же они его сделают... поверх воды что-ли.. :ne_vi_del: или добросовестно для начала устранят подтекание... погляжу.. интересно :smile:
Автор:  Olga M [ 16 сен 2013, 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Sly_cilia
Да как активно? Капашаться уже пол года, все очень медленно движется(((((
Автор:  Надежда. [ 16 сен 2013, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Sly_cilia
Да там еще такой "приятный" уличный туалет прямо под окнами. Все время мимо хожу и думаю уберут его или как?
Автор:  Olga M [ 16 сен 2013, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Надежда.
Туалет, да....((( а еще перестала там ходить вобще после того как на меня напали собаки, теперь у меня прям фобия :cry_ing: надеюсь как до строят дом, все изменится в лучшую сторону....
Автор:  Sly_cilia [ 18 сен 2013, 00:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Там скоро новое начнется строительство, Некрасов-3 начнут строить.
Автор:  Olga M [ 18 сен 2013, 05:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Sly_cilia
Где? :sh_ok:
Автор:  Sly_cilia [ 14 окт 2013, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

На плане, который я видела, строительство Некрасов-3 предполагается на месте двухэтажного старого дома по адресу 2 Круговая 8. Конечно, не именно на его месте... Некрасов-3 побольше будет :smile:
Автор:  Olga M [ 14 окт 2013, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Sly_cilia
Наверное это еще не скоро будет...
Автор:  Sly_cilia [ 19 ноя 2013, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Сегодня уже заасфальтировали половину территории перед домом. Правда не знаю, хорошо ли это- на улице такая погода: снег натаял везде и продолжает идти...может не асфальтируют при таких условиях... :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 19 ноя 2013, 17:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Далта полностью домом занимается?
какие то нехорошие новости про нее ходят,после ареста одного человека
Автор:  H2O [ 19 ноя 2013, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея писал(а):
Далта полностью домом занимается?

Да, Далта занимается :a_g_a:
другой-то человек (слава Богу) на свободе, возможно название сменят и вперед... посёлок в Трудовом, Некрасов 3, Два капитана 3-я очередь :smile:
Автор:  Рея [ 19 ноя 2013, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O
Ну посмотрим :-) я так рада что наш дом сдать успели...вот возврат не отдают мне
Типа банкроты они
Автор:  H2O [ 19 ноя 2013, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея
Да, хорошо, что сдали, район ваш обустраивается, Алые паруса уже строят и продают :co_ol: а если всё-таки до ВКАДа дойдёт дело, то вообще красота будет) и Русский под боком и за город быстро добраться и пляж рядом :smile:
а что за возврат? За метры? ВСК вроде не банкрот ещё, слышала только по НДП производство идёт, но они название сменили и работают спокойно
Автор:  Рея [ 19 ноя 2013, 17:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O
Да там должок у них :-)
Автор:  Olga M [ 22 ноя 2013, 17:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Неужели сдадут дом до нового года?
Автор:  Рея [ 22 ноя 2013, 17:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Лично я сомневаюсь :-)
Автор:  Olga M [ 22 ноя 2013, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея
Я тоже :-)
Ну вот пишут что сдадут :hi_hi_hi: http://news.mail.ru/inregions/fareast/2 ... frommail=1
Автор:  Рея [ 22 ноя 2013, 17:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Olga M
Аааа да знаю как они сдадут.наш дом тоже попал под статистику в конце прошлого года.в итоге до сих пор недоделки устраняют

Добавлено спустя 32 секунды:
Они по гарантийным письмам сдавали :ps_ih:
Автор:  Olga M [ 22 ноя 2013, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея
Ну на Круговой правда работы идут полным ходом... Хотя до нг всего месяц :nez-nayu:
Автор:  Карамаль [ 23 ноя 2013, 20:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея писал(а):
Да там должок у них :-)

Что-то долги всё растут и растут http://www.111bashni.ru/fotootchetyi/st ... mment-3825
Автор:  Olga M [ 08 дек 2013, 16:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Кто-нибудь знает будет ли налаживаться инфраструктура между 1 и 2 Некрасовым? Старый фонд будут сносить?
Автор:  H2O [ 10 дек 2013, 10:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O писал(а):
другой-то человек (слава Богу) на свободе, возможно название сменят и вперед... посёлок в Трудовом, Некрасов 3, Два капитана 3-я очередь

А вот и другой человек попал под следствие... http://www.newsvl.ru/vlad/2013/12/10/118865/
Автор:  Карамаль [ 15 дек 2013, 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

H2O писал(а):
А вот и другой человек попал под следствие... http://www.newsvl.ru/vlad/2013/12/10/118865/


А откуда про первого информация, теперь оба учредителя под следствием?
Автор:  H2O [ 15 дек 2013, 15:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Первый я имела ввиду Олега Дроздова
Автор:  Elle Ka [ 04 фев 2014, 14:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Девочки наткнулась на объявление по продаже квартиры в этом доме, неужели дом сдан? http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56911.html Поделитесь информацией, кто в курсе как продвигаются дела со сдачей дома. На vl.ru http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general срок сдачи 1 квартал 2014 ????
Автор:  Рея [ 04 фев 2014, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

дом реально сдан

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
более того там активно создают тсж
Автор:  Olga M [ 04 фев 2014, 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Рея
Так там же еще строительные работы ведутся...
Автор:  Рея [ 04 фев 2014, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Olga M
я так понимаю это практика у вск такая.наш дом так же сдавался
по крайней мере на сайте застройщика было объявление всем собственникам о сдаче
Автор:  Игра света [ 14 апр 2014, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Некрасов-2 на Круговой сдан 31.12.13 г., достраивала "Востокстройконструкция". Вообще, его должны были сдать во 2-м квартале 14 г. Но, вроде бы, "досрочная" сдача произошла по причине отъезда Балана в Москву. Т.е., он таким образом закрыл вопрос, который курировал. Хотя, там еще есть, что доделывать.
Стройтэкс на данный момент находится в банкротском процессе, но это уже неважно.
На текущий момент свободных квартир в доме нет. Из 48 остававшихся квартир Востокстройконструкция 6 продала физ.лицам, а остальные купила какая-то московская контора, связанная с торговлей лесом. Из дольщиков сейчас квартиры продают те, кто уже выехал из Приморского края, либо просто вложившие деньги в недвижимость. Но право собственности на квартиру еще никто не оформил (первые документы пока только поданы), хотя, у дольщиков есть свидетельства о праве собственности на долю.
Поскольку Востокстройконструкция потребовала доплату за квартиры (вне зависимости от того, меньше или больше в построенном жилье метров относительно указанных в договоре со Стройтэксом), народ возмущается. Ведь, по сути, дом на момент замораживания строительства был готов на 94,6 %. Оставалось только установить лифты (уже имеющиеся), доделать внешнюю отделку керамогранитом (она до 5 эт. включительно, с 6-го эт. уже кирпич), внутреннюю отделку, ну и счетчики, и щитки в кварирах, установить двери. А квартиры, которые Востокстройконструкция продала, по сути, были построены,в том числе, и на деньги дольщиков. Так что права требовать доплаты они не имеют. Люди уже за все давно заплатили. Пока что дольщики пишут претензионные письма, некоторые собираются и в суд. Востокстройконструкция оправдывает требование доплаты тем, что пока дом стоял, потекла кровля, лифты и теплоузел разворовали, оплата за подключение выросла и т.п. Тем не менее, тем, кто не хочет платить, не отдают кадастровый паспорт на дом, трехстороннее соглашение между дольщиком, Стройтэксом и Востокстройконструкцией (т.к. договора долевого строительства заключены со Стройтэксом, для регистрации права собственности на кв. нужно подтвердить правопреемственность), акт приема-передачи квартиры, фурнитуру от окон и ключи. А без этих документов право собственности на квартиру не зарегистристрируешь.
Представители Востокстройконструкции говорят, что Некрасов-2 был куплен только ради участка под третий дом. Ну да, ну да. Половина свободных для продажи квартир, при такой степени готовности дома - совсем ненужный довесок.
Качество строительства - так себе, на троечку. Некрасов-1 построен лучше. Плюс только в том, что за 5 лет дом уже дал усадку и можно делать нормальный ремонт. Чем народ уже и занимается. В доме на данный момент запущен один из грузопассажирских лифтов, для ремонтирующихся.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Рея писал(а) 04 фев 2014, 14:33:
более того там активно создают тсж

ТСЖ создать пока нельзя, его создают собственники квартир, а право собственности на кв., как выше сказано, еще ни у кого не оформлено. Пока что Востокстройконструкция тулит дольщикам свою управляйку, УК "Океан".
Автор:  Elle Ka [ 19 июн 2014, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Девочки хочу поднять тему, смотрю квартиры активно продаются в данном доме, может кто уже сделал ремонт и живет?
Автор:  Рея [ 20 июн 2014, 07:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Дольщики с договорами долевого участия тоже могут участвовать в голосовании по созданию тсж. Законом это предусмотрено
Автор:  afra05 [ 23 июн 2014, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: новострой на Круговой 2я

Elle Ka писал(а) 19 июн 2014, 22:04:
Девочки хочу поднять тему, смотрю квартиры активно продаются в данном доме, может кто уже сделал ремонт и живет?


люди делают ремонт, но пока не особо активно. в основном на верхних этажах. у консьержа в начале месяца висело объявление, что двери закрываются не то в 23:00, не то в 24.
Автор:  Sly_cilia [ 04 дек 2014, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

уже и шторки и цветочки на окнах в одной квартире.. значит уже заселились люди :co_ol:
Автор:  Olga M [ 04 дек 2014, 21:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Sly_cilia
Смотрю и душа радуется :mi_ga_et:
Автор:  Sly_cilia [ 03 мар 2015, 23:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

немного не в тему, но касается этого адреса... девочки, заселяется постепенно этот дом, обживаются квартирки.. и вот какую картину я наблюдаю, живя в доме напротив. Этаж где-то 14-16, если не ошибаюсь.. Мамочка ставит ребенка на подоконник, и они так сверху вниз смотрят..Мама отпускает ручки, малыш сам стоит.. Настроение у них хорошее. Правда малыш совсем малыш.. он вообще не понимает, что он с такой высоты видит.. :smile: А я ужасаюсь.. Столько уже говорили про то, что нельзя с маленькими подобные вещи делать. Сначала он под присмотром мамы стоит на подоконник, а потом поймет, что на подоконник ему не возбраняется.. а мама то не всегда рядом будет... может именно эта мама прочтет мое сообщение..
Автор:  Yarmilla [ 04 мар 2015, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Sly_cilia
А вы думаете, когда он подрастет, сам не захочет туда залезть?
Автор:  Sly_cilia [ 05 мар 2015, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Yarmilla
а вам что, хотелось залезать на подоконник? да и , знаете, полемика по поводу : пускать или не пускать детей на окно была в другой ветке..
Автор:  Nastulya [ 25 сен 2015, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

На данный момент заселено примерно 30 квартир. Инфо от дяди охранника на стоянке :hi_hi_hi: купили мы там 2 двухкомн квартиры на 21 этаже, начинаем делать ремонт, будем их соединять и делать 4-х комн. Действительно в управляйке говорят, что Некрасов 3 начнут строить в след году на месте 2 бараков, прямо между 1 и 2 домом. Не пойму как они его там впихнут. Нам конечно не хотелось бы, снести их и благоустроить эту территорию было бы гораздо лучше. :smile:
Автор:  Olga M [ 25 сен 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Nastulya
Вы серьезно? :sh_ok: я в шоке просто!!!(((
Автор:  smsfoto [ 29 окт 2015, 00:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Nastulya
Вы думаете реально там будут строить третий дом? :sh_ok:
Автор:  lily12 [ 01 фев 2016, 11:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Некрасов – дом 2», ул. 2-я Круговая, 14

Девочки, кто уже живет в этом доме- как вам вообще дом? Как живется? Есть ли подводные камни?

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.