Можно ориентироваться по цене продаваемых в доме квартир )

В Приморье готовят к сдаче многоквартирный «долгострой»

30 Мая 2014
«Проблемный» 160-квартирный дом на улице Нейбута, 81а во Владивостоке должен быть сдан в этом году. Такую задачу поставил вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев на совещании сегодня, 30 мая.

Как доложил заместитель руководителя инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Владимир Флоря, дом начал строиться в 1997 году.

Земля под ним по договору принадлежит компании «Дальэнергомонтаж», застройщиком была компания «Примстройинвест». На сегодняшний день застройщик уже объявлен банкротом, компания ликвидирована. «Дальэнергомонтаж» также проходит процедуру банкротства.

Люди заехали в квартиры в 2005 году. Однако дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, у жильцов нет возможности оформить право собственности на квартиры.

Дом подключен к электроэнергии, отоплению и водоснабжению. Сегодня в нем осталось установить лифты, чтобы привести в соответствие с проектом. Эту работу проводят владельцы квартир.

Председатель ТСЖ на совещании озвучила ряд нерешенных вопросов. Это необходимость передачи компанией «Дальэнергомонтаж» земли в собственность ТСЖ и получение оригинала проекта, который сейчас отсутствует.

Василий Усольцев поставил задачу инспекции и департаменту земельных и имущественных отношений запросить в архивах все необходимые документы и помочь жильцам в оформлении земли.

«С помощью инспекции мы проведем переговоры по переуступке права собственности на участок в пользу ТСЖ. Все эти процессы нужно ускорить. В этом году дом ввести в эксплуатацию», - подчеркнул вице-губернатор.

Напомним, в прошлом году в Приморье при активном участии администрации края введены в эксплуатацию пять «проблемных» домов, которые долгое время стояли недостроенными. В 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 8 объектов.

В апреле министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень отметил Приморский край в числе регионов России, где наиболее эффективно решаются вопросы нарушения законодательства в сфере долевого строительства жилья.
Отметим, проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского.
Евгения Варакина, varakina_ev@primorsky.ru

http://primorsky.ru/news/common/64699/

Девочки, привет!
Присматриваю квартиру. Хочу квартиру в этом доме! Все меня отговаривают, но ничего поделать с собой не могу, нравится!
Каждый день интересуюсь ситуацией в доме, вроде бы все сдвинулось с места. Кто живет в этом доме, скажите, документы на дом восстанавливаются, что решили с лифтом? Понимаю, первые этажи платить за него не хотят, но разве их устраивает проживание на таких правах в собственной квартире?
Такая же ситуация в доме Карбышева 46-б, там тоже не установлен лифт и нет горячено в СМИ про этот дом вообще ни слова, видимо еще долго дом будет не сдан.

«Проблемный» дом во Владивостоке сдадут к концу года
24 ноября 2014

«Проблемный» дом во Владивостоке на Нейбута, 81а сдадут к концу этого года. Об этом сообщили в краевой инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
По словам специалистов инспекции, ввод в эксплуатацию 160-квартирного жилого дома запланирован на декабрь 2014 года. Дом долго не вводили в эксплуатацию, потому что была утеряна проектная документация.
«К настоящему моменту была проведена работа по восстановлению и доработке проектной документации. Она уже получила положительное заключение экспертизы. Также совместными усилиями удалось переоформить на застройщика – ТСЖ «ФЕНИКС» – земельный участок, на котором возведено здание.», - сообщили сотрудники инспекции.
В инспекции также добавили, что на земельный участок разработан и утвержден градостроительный план.
Отметим, более десяти лет этот 160-квартирный дом остается объектом незавершенного строительства. Люди проживают в нем, но не могут оформить право собственности на квартиры.
Напомним, вице-губернатор Олег Ежов убежден, что решить проблему «долгостроев» возможно только совместными усилиями.
«В решении проблем «долгостроев» очень многое зависит от людей. И без их участия ничего не получится. Мы готовы обеспечивать полное содействие, оказать всю необходимую помощь, людей в беде мы не бросим. Но у нас должно быть понимание, какого рода помощь нужна дольщикам», - заявил Олег Ежов.
Так, при активном взаимодействии Администрации Приморского края в 2013 году введены в эксплуатацию 5 домов, квартиры в которых получили 560 семей. Это дома на Комарова, 45, Тобольской, 11, Ватутина, 4а, пр-т 100 лет Владивостоку, 106а – 100а, 2-я Круговая, 14.