| VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/ |
|
| ЖК по ул. Кирова, 49д, е — третья очередь https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1490&t=189595 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | толстушка88 [ 19 июн 2012, 10:44 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по ул. Кирова, 49д, е — третья очередь |
Соседи, отзовитесь!!!  Новострой на Кирова, строительный адрес- Кирова, 49, блок секция "Д", "Е"- третья очередь. Перелопатила интернет и нигде нет информации о данном строительстве, ни одного форума. Вступили вдолевое участие, теперь очень переживаем  , а вместе не так страшно  Давайте объединяться 
|
|
| Автор: | Filing [ 19 июн 2012, 13:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
толстушка88 А что переживаете? Вроде строят  , наблюдаю из окна за стройкой, только какую очередь не знаю.
|
|
| Автор: | толстушка88 [ 19 июн 2012, 13:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Я сама вижу, что строят( живу почти напротив, только повыше), есть много моментов противоречивых в договоре на долевое участие. Ведь часто так бывает, что на одну и ту же квартиру( новострой) после ввода в эксплуатацию, при регистрации собственности получается несколько претендентов. |
|
| Автор: | Filing [ 19 июн 2012, 20:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
толстушка88 Разрешение в каком году на стройку выдано? В ПКРЦ не регистрировали договор? |
|
| Автор: | толстушка88 [ 19 июн 2012, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Нет, в ПКРЦ не регистрировали договор, в том то и дело, что договор о долевом участии в строительстве, пока дом не будет введем в эксплуатацию, не будет регистрироваться, так сказали в офисе компании. |
|
| Автор: | Filing [ 19 июн 2012, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
толстушка88 Разрешение на строительство когда выдано? Там застройщик Спеко? |
|
| Автор: | толстушка88 [ 20 июн 2012, 08:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
застройщик- МВД РФ, исполнитель- Спеко, разрешение выдано 16.04.2010, в договоре указан кадастровый номер участка строительства. Вроде бы Спеко - надежная компания |
|
| Автор: | Filing [ 20 июн 2012, 14:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
толстушка88 Тогда мне не понятно, почему не регистрируете в ПКРЦ , договор попадает под закон о долевом строительстве и, долженн быть зарегистрирован в ПКРЦ, это сведет все риски к минимуму.
|
|
| Автор: | толстушка88 [ 20 июн 2012, 17:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
И я не понимаю почему, наверное, буду расторгать договор, уж очень непонятная ситуация 
|
|
| Автор: | Mariin [ 28 июн 2012, 10:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Добавлено спустя 7 минут 34 секунды: толстушка88 писал(а): И я не понимаю почему, наверное, буду расторгать договор, уж очень непонятная ситуация Не паникуйте.регистрация в пкрц возможна только при наличии заключения построенного объекта проектной документации.после этого заключение попадает в бти, потом в ФРС. Соответственно только после этих процедур возможна регистрация в пкрц. |
|
| Автор: | Мишель [ 30 июн 2012, 05:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Mariin Это вы о регистрации завершенного объекта пишите. А разговор идет о том, чтобы зарегистрировать договор долевого участия. Его регистрируют после заключения сторонами, иначе смысла нет. Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд: толстушка88 писал(а): И я не понимаю почему, наверное, буду расторгать договор, уж очень непонятная ситуация А какая площадь квартиры? У меня знакомые там присматривают, если решитесь на расторжение, то они могли бы выкупить вашу квартиру. |
|
| Автор: | oks616 [ 01 июл 2012, 22:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Покупали квартиру в секции "А", договор не регистрировали, все хорошо. очень довольна, правда немного сроки сдачи не соблюли. Наша секция строилась в момент финансового кризиса, это была единственная стройка, которая не заморозилась. |
|
| Автор: | tushka [ 16 янв 2013, 09:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Что касается двойных продаж - здесь Спеко проявляют порядочность. Так что не переживайте. Кстати, в договоре есть пункт о том, что переуступка доли должна подтверждаться ТРЕХ-сторонним договором совместно с ними, что еще раз доказывает их небезразличие к проблеме. В других конторах я этого не замечала. Но компания Спеко мастера продажи общедомового имущества, перепланирования после сдачи и откоса от гарантийного ремонта. Один совет - не пускайте на самотек вопрос создания ТСЖ. |
|
| Автор: | SashaL [ 07 окт 2013, 23:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
tushka писал(а): Кстати, в договоре есть пункт о том, что переуступка доли должна подтверждаться ТРЕХ-сторонним договором совместно с ними, что еще раз доказывает их небезразличие к проблеме. В других конторах я этого не замечала. Что-то я не нашла подобного пункта в нынешних договорах  Неужели больше нет дольщиков этих домов на форуме?
|
|
| Автор: | Mitaho [ 09 окт 2013, 05:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL У меня подруга буквально неделю назад купила там квартиру. Можно сказать , мимо проходя  Вообщем, есть ли у Вас какая нибудь информация о сроках реальной сдачи? Мы с ней интернет перекопали, нет нигда инфы 
|
|
| Автор: | SashaL [ 09 окт 2013, 12:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Mitaho я вчера собиралась там купить, но не купила у них есть несколько замутов, которые выльются в дополнительные траты у дольщиков А про сдачу: в договоре стоит не позднее 30.12.2013, но вот передача кв. почему-то только в марте 2014.... В интернете попалась инфа, что задерживают со сдачей (сданный соседний дом 1.5 года сдавали) |
|
| Автор: | Mariin [ 09 окт 2013, 12:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL Ды вы можете туда въехать в любое время после 30.12.2013, если внесли всю стоимость квартиры. Просто подписываете акт приема-передачи.А до марта 2014 всем дольщикам необходимо закрыть платежи. А о каких замутах и дополнительных платах речь идет? После обмерки БТИ что ли? |
|
| Автор: | Mitaho [ 09 окт 2013, 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL ясно. не внимательно читала, думала , что Вы уже купили)) а какие замуты?( если тут не хотите, в лс, пожалуйста ) |
|
| Автор: | SashaL [ 09 окт 2013, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Mariin не знаю как другим, но мне рассрочку разрешили только до конца ноября! Да, замут в том, что после замеров БТИ большие разницы в площадях и только в большую сторону((( По той, что хотела прикупить 4 c лишним квадрата, и это однуха... |
|
| Автор: | Mariin [ 09 окт 2013, 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL Ну да, не повезло
|
|
| Автор: | SashaL [ 09 окт 2013, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Если вы про рассрочку, то меня и такая устроит, я все равно за нал ищу. А вот увеличение кв. м. - это уже не мне не повезло, а народу, который покупая новострой, часто не знает об этом нюансе( А тут он большой, с разницей в 1-2 квадрата я бы купила. |
|
| Автор: | Mitaho [ 09 окт 2013, 20:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL а сколько за квадрат доплата? Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд: Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очередь сейчас только вернулась с 49го дома. работа кипит. рабочие сказали, что за месяц должны витражи доставить. честно говоря, понравились планировки только однушек. а не понравилось , что одна сторона , прям рукой подать до окон 45го. |
|
| Автор: | SashaL [ 09 окт 2013, 21:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Mitaho писал(а): а сколько за квадрат доплата? доплата идет по той же стоимости по которой и покупали мне вот уперлись эти 300 тыс. Там однушек вариантов 5, если не больше, все разные по площади. Работа кипит, но там столько еще делать внутри, точнее там ничего еще не сделано. |
|
| Автор: | Mitaho [ 10 окт 2013, 01:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL Согласна, что если бюджет расписан покупка- ремонт, 300 тыс. это очень существенно. Мы тоже доплачивали в нострое после сдачи дома. Тоже помню жабу, которая меня придушивала во время передачи денег
|
|
| Автор: | SashaL [ 10 окт 2013, 09:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Mitaho А на сколько больше, если не секрет, у вас вышло квадратов после замеров БТИ? Интересует соотношение: сколько кв.м. квартира и сколько прибавилось? |
|
| Автор: | Mitaho [ 10 окт 2013, 15:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL вот такая у нас. доплачивали за 3 кВ м |
|
| Автор: | aallssuu74 [ 21 ноя 2013, 16:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Купили с мужем однушку в этом доме, 40 кв.м. Планировка свободная, но муж нанял рабочих и построили 2 стены, отделили кухню ( дочке 1 год ) и гардеробную. Квартира вполне очень даже !!! Одно из преимуществ - лоджия аж длиной 6 м !!!!! Вчера были на доме. Работа кипит, фасад почти закончен, в холлах и на лестницах уже почти закончили класть плитку, делают благоустройство. И САМОЕ ГЛАВНОЕ- дали ТЕПЛО !!!! Так что можно делать ремонт. Муж у меня дотошный, нашел прораба, тот говорит, что к Новому году дом сдадут. Быстрей бы уж,а то живем с родителями ((( До покупки интересовались , кто знает СПЕКО ( были ли обманутые дольщики , двойные продажи и т. д. ) Вроде все ок. Ничего плохого не нашли, вообщем поверили ) Извините за эмоции , но вы наверное меня поймете после 3 лет жизни с родителями... |
|
| Автор: | ВАСАБИ [ 17 янв 2014, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Привет! Подскажите строительство дома полностью долевое? |
|
| Автор: | SashaL [ 17 янв 2014, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
ВАСАБИ У них договора инвестирования, по 214 не регистрируют. Еще часть квартир там отходит каким-то военным или полицейским (точно не помню как они называются). |
|
| Автор: | ВАСАБИ [ 17 янв 2014, 19:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
SashaL спасибо:) лучше подождать тогда свидетельств о собственности 
|
|
| Автор: | SashaL [ 17 янв 2014, 19:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
ВАСАБИ а там еще что-то осталось? или вы у перепродающих нашли? |
|
| Автор: | ВАСАБИ [ 17 янв 2014, 19:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Да я так пока присматриваюсь  конкретно ничего не узнавала. Просто дом нравится 
|
|
| Автор: | Filing [ 17 янв 2014, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
ВАСАБИ писал(а): Просто дом нравится Чем именно? |
|
| Автор: | ВАСАБИ [ 17 янв 2014, 19:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Filing Расположением, да и 3 комнатные на море неплохие вроде. На Чкалова 5,7 еще смотрю, но там 3-ки все на восток. |
|
| Автор: | vsebudetkhorosho [ 18 май 2014, 10:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Вопрос к тем, кто уже живет в доме- скажите, пожалуйста, мы хотим купить квартиру в Вашем доме, на высоком этаже, лифт вообще работает нормально? А то мы поднимались в полной темноте (в лифте не работало освещение) в грузовом, сказали, что пассажирский просто еще не запустили. |
|
| Автор: | vsebudetkhorosho [ 22 май 2014, 10:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Здравствуйте, вопрос к тем, кто уже живет в доме- лифты работают нормально? Хотим купить квартиру на высоком этаже, очень волнует этот вопрос. |
|
| Автор: | twain2 [ 03 июл 2014, 20:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
и тишина .. а тоже хотелось бы услышать что то о том как там живется то ??? дом ведь уже заселили ..частично |
|
| Автор: | Дюсьма [ 03 июл 2014, 21:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Добрый вечер! лифт грузовой работает но и бывают случаи ,что и нет,но сразу же чинят, нет освещения там,потому что он обшит пока |
|
| Автор: | twain2 [ 03 июл 2014, 21:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
а подробнее можно ? ))) вы уже живете ? вода. отопление, свет .. ТСЖ ? |
|
| Автор: | Дюсьма [ 04 июл 2014, 08:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
да живем, все коммуникации есть, кроме горячей воды пока, ТСЖ есть |
|
| Автор: | twain2 [ 04 июл 2014, 10:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
ну в новостройках часто горячая вода вообще не предусмотрена - это детали а подробнее - какие то нюансы ? что не нравится , что нравится ? какая то вы не разговорчивая ))) |
|
| Автор: | Жеозе [ 15 июл 2014, 07:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
У меня есть квартира в этом доме,буду продавать,т.к.нужна квартира в Хабаровске. У меня-студия,свет,отопление,ТСЖ есть,лифт работал грузовой,но он внутри пока обшит,чтобы не поцарапали и в нем нет света. Электро щиток находится в квартире. Есть на потолке еще пожарная сигнализация,но работает ли она не знаю. Горячая вода в доме была сначала,но потом ее отключили. В ТСЖ сказали,что пока не заедет большинство в дом, ее не включат. Потому что уже соседи топили нижние этажи. У меня квартира на 5 этаже,угловая,но в ней очень тепло и с видом на море  Строители будут находиться около дома еще долго,так что всегда можно к ним обратиться и они будут устранять какие-то недочеты.
|
|
| Автор: | vsebudetkhorosho [ 06 авг 2014, 16:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: новострой на Кирова, 49- блок секция "Д,Е"-- третья очер |
Жеозе писал(а) 15 июл 2014, 07:52: лифт работал грузовой,но он внутри пока обшит,чтобы не поцарапали и в нем нет света. Свет в лифте уже есть! |
|
| Автор: | twain2 [ 18 сен 2014, 15:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Кирова, 49д, е — третья очередь |
Жеозе и какая площадь и что хотите за нее ? |
|
| Автор: | Фанта* [ 24 сен 2014, 16:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Кирова, 49д, е — третья очередь |
Девочки, кто уже живет в этом доме, а какие суммы коммунальных платежей у вас набегают за месяц? А отопление предусмотрено батареями или электричеством? |
|
| Автор: | vsebudetkhorosho [ 17 окт 2014, 18:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Кирова, 49д, е — третья очередь |
Фанта* отопление обычное городское, это на Кирова, 25- отопление электрическое |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|
короче , выкупил по такой цене, что это просто подарок небес 
вот ей и надо было по быстрому покупать, не отходя от кассы 