VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1490&t=190744		 Страница 1 из 1
Автор:  poli-kiri [ 20 июл 2012, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Инвестиционно-строительная компания
ООО «Далта-Восток-1» строит дома на Маяке "2 капитана".
Первый уже готов - вот у меня вопрос, может кто то из вас купил там квартиру :smu:sche_nie: ???
Может кто то знает что то о самой компании???? может у кого то знакомые там купили или хотят??? :smu:sche_nie:
короче, есть вопросы...а спросить не у кого :ny_tik:


Список соседей:
[spoiler]1.Танюшик - Таня (Башня, 19 эт.)
2.самостоятельная_я - Света (1 подъезд, 8 этаж)
3.Misato -Ольга (2 подъезд, 4 эт)
4.dashuna -Дарья (башня, 8 эт.)
5.FreddieSan - Алексей
6.Рея - Ирина
7.РыженЬкаЯ... - Александра
8.venezia - Юля (1-ый дом)
9.АзиАткА - Настя
10.Data_vlk - Дмитрий
11.Рапунцель* - Марина
12. Сильфа, башня, 19эт
13.Pavlusha - Таня
14. Fox80
15. Цыпленочек (2ой подъезд, 9 эт.)
16. 75757
17. sict_gn
18. 2802 (Башня, 19 эт.)
19. Катерина88 - Екатерина (Башня, 12 эт.)
20. Kitten100200300 - Елена (2ой подъезд, 15 эт.)
21. tonita-82 - (башня, 3 эт.)
22.NUT-(2 подъезд, 15 этаж
23. vv21vv - (2 подъезд, 3 эт)
24. Attor - (2х подъездный дом, 9 эт.)
25. Medeya - Аня (1 подъезд, 3 эт.)
26. Ясеньк@ - башня, 16 этаж
27. Светланка) - башня, 18 этаж
28. LenochkaDjos - башня, 19 этаж
29. lelchik - 2х подъездный, 19 этаж
30. darinushka - 2х подъездный, 6 этаж
31. olgida004 - 2-ой подъезд, 20 этаж, 2-ух комнатная
32. Орлица - 1-ый подъезд, 12 этаж, двушка
33. Sosed2 - 20 этаж 1 комнатная 46кв



наш сайт: http://2kapitana.vl.ru/
форум: http://2kapitana.vl.ru/forums/
Автор:  lashMakeSelfie [ 20 июл 2012, 18:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой «Два капитана» 2я очередь
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Автор:  Рея [ 20 июл 2012, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:smile:
Автор:  Misato [ 20 июл 2012, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
НЕВА
Странно, юрист нам сказала, что только через год город назначает временную УК.
По поводу письма в Прокуратуру - я обеими руками "за", но мой корпус еще не сдан, и по факту мои права пока не нарушены, так что за себя писать какие-то жалобы я не могу. Я надеялась, что жильцы башни будут активнее, и уже сейчас станут бороться за свои права, и я согласна внести свою лепту в счет оплаты юридических услуг, в надежде, что жалобы жильцов башни приведут как минимум к прокурорским проверкам, и дольщикам двухподъездного дома столкнуться с этим беспределом не придется. Увы, все ограничилось простой болтовней и голосованием на форуме.
Автор:  170862 [ 20 июл 2012, 19:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вы что!! С ума сошли!!! :ps_ih: За это же ДЕНЬГИ платить надо!!! :sh_ok: Лучше будем УК побольше платить! Может добрее станет!!!!!!....
Автор:  Miracle [ 20 июл 2012, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я исследовала сейчас весь сайт администрации Владивостока там есть списки УК, но почему -то УК Океан нет нигде. :nez-nayu: :ps_ih:
Автор:  Рея [ 20 июл 2012, 19:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Кать,там может не обновляли давно список?
Автор:  Miracle [ 20 июл 2012, 20:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Написано по состоянию на 1 июня 2012 г.
Автор:  НЕВА [ 20 июл 2012, 21:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Компания такая все-таки есть. Администарция города отслеживает "своих" управленцев, которые "доят" старые дома. А в новострой они не лезут, хотя очень бы хотели. Город разрешает сливки снимать застройщику. Лет 10 ничего делать не надо, а деньги народ обязан платить, там золотая жила. Я в ноябре 2011 года искала нормальную компанию. Выгодно управлять всеми домами во Владивостоке, это сейчас один из самых выгодных видов бизнеса. Совсем уж старые развалюхи - бараки не приносят никакого дохода. Прибыль идет уже при тарифе 17-18 рублей за метр (это содержание). Текущий ремонт - около 7 рублей , в течение 5-7 лет делать вообще не надо, так как все новое, да и гарантия 5 лет от застройщика.
Перебрала кучу компаний, есть откровенные бандиты. В моем новострое тариф 24 рубля с квадратного метра. В этом тарифе заложено 2 рубля на неплательщиков, 7 рублей текущий ремонт, но ремонт пока не производится, так как во время ремонта квартир коридоры на переходных лестницах работяги загадили, сняли плафоны, поэтому пока делать не будем, деньги аккумулируются. Да и еще в 24 рубля входит охрана, отдельного платежа нет, УК сама выкручивается. То есть у нас практически городской тариф, но учитывая что дом новый и расходы минимальные, то экономия уходит на оплату охраны, которая просто присматривает за порядком (ответственности она не несет никакой).
Информацию про "Океан" смотрите на сайте налоговой РФ.
Сведения о юридическом лице, актуальные по состоянию на 19 июля 2012
ОГРН 1062540032026
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Океан"
Адрес 690003, Приморский край, Владивосток г, Станюковича ул, 3
ИНН 2540123586
КПП 254001001

Сведения о записях, внесенных в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица
1.1. Сведения о государственной регистрации юридических лиц при их создании
1 Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Океан" 690003, Приморский край, Владивосток г, Станюковича ул, 3 Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 09.08.2006 ИФНС России по Фрунзенскому району г.Владивостока 690091, г Владивосток, ул Фокина, 23А
Автор:  Lelik1982 [ 24 июл 2012, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Вы что!! С ума сошли!!! :ps_ih: За это же ДЕНЬГИ платить надо!!! :sh_ok: Лучше будем УК побольше платить! Может добрее станет!!!!!!....

Вы можете объяснить, для чего нам сейчас нужен юрист? Просто так, "чтобы было"? Если он и понадобится в дальнейшем, то всегда можно нанять его и оплатить разовые услуги. Если Вы, такая богатая и хотите содержать юриста просто так, так нанимайте, в чем же дело?
п.с. Подписали акт без пункта об управляющей компании "океан", сдали документы в ФРС на регистрацию. Ключи получили, пока проблем и надобности в юридических услугах не вижу
Автор:  170862 [ 24 июл 2012, 20:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Делайте так как считаете нужным. Я никого не уговариваю...
Автор:  vasyhin [ 25 июл 2012, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Возвращаясь к теме стяжки из бетононасоса. Сейчас опять с ними созвонился, они, говорят, повешали где-то на нашем доме объявление с предложением своих услуг. Вчера, правда, был в доме - не видел объявлений. Компания работала на проектах: Международный аэропорт в Кневичи, Концертный комплекс на Чуркине, Спортивный комплекс на Спутнике, новострои в Снеговой Пади (там заливали 25й технический этаж). Напоминаю, что стоимость 500 рублей/кв.м. (до 4х см толщиной, каждый следующий см - 30 рублей за квадрат). Объем нужен 200 кв.м. площади. http://www.appolon98.ru/ . Кто готов - отзовитесь! )
Автор:  Сильфа [ 25 июл 2012, 14:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Lelik1982
Некоторые фразы сильно «резанули», зачем так то? Человек старается ради своей и, автоматом, общей пользы, уж явно не потому что «такой богатый».
Проблемы то реально есть, стоит почитать нашу ветку или ветку Капитанов первой очереди.
Все молчат- да реально просто нет понимания у большинства «что делать то» с этим?

Я, к сожалению, не смогла прийти на встречу с юристом, читала отчет. Но в голове ясной картины все равно не возникло, слишком я далека от этой темы, увы.
И поэтому я за юриста, хотя вот согласна с Misato, она писала на нашем форуме «что юрист должен пакет документов подготовить, шаблоны писем и образцы заявлений, чтобы по единому стандарту своими требованиями заваливать прокуратуру и прочие инстанции.»

За эти вот шаблоны я готова сдать деньги. Если честно, я думаю что даже 30 тыс в месяц, это копейки по сравнению с тем что мы будем ежемесячно отдавать УК Океан « в никуда» , не получая за наши деньги адекватных услуг. Конечно, при условии того что хотя бы 20 человек скинутся... ':roll:'

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
vasyhin

Мы с 19этажа, мужу показала ваше сообщение, он, конечно загорелся....(лучше б не показывала, мы вроде бы с ним оговаривали полы на лагах или насыпные...стяжку только в санузел. У родителей соседи сверху сделали ремонт и заменили деревянные лаги на стяжку, теперь мои родители в курсе всей их жизни, слышимость конкретная. Не хочу так же :( )

Ну так вот...если найдется кто нибудь с нашего этажа еще на заливку стяжки, может и нам санузел зальют? так то смешная площадь, конечно...
Автор:  Lelik1982 [ 25 июл 2012, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Делайте так как считаете нужным. Я никого не уговариваю...

да и так делаем, как считаем нужным... не надо писать просто, что кто-то будет ждать пока вы заплатите за юристов и все порешаете, а все будут пожинать плоды ваших трудов... когда коснётся, тогда и будем решать проблемы по мере их поступления, на данный момент никаких препятствий нет, ни в получении документов на квартиру ни в допуске в неё...
п.с. у нас вообще народ неорганизованный, договариваться о чем-то нет смысла, такие дебаты на форуме и три калеки на собраниях, никому ничего не надо

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Сильфа писал(а):
Lelik1982
Некоторые фразы сильно «резанули», зачем так то? Человек старается ради своей и, автоматом, общей пользы, уж явно не потому что «такой богатый».
Проблемы то реально есть, стоит почитать нашу ветку или ветку Капитанов первой очереди.
Все молчат- да реально просто нет понимания у большинства «что делать то» с этим?

Я, к сожалению, не смогла прийти на встречу с юристом, читала отчет. Но в голове ясной картины все равно не возникло, слишком я далека от этой темы, увы.
И поэтому я за юриста, хотя вот согласна с Misato, она писала на нашем форуме «что юрист должен пакет документов подготовить, шаблоны писем и образцы заявлений, чтобы по единому стандарту своими требованиями заваливать прокуратуру и прочие инстанции.»

За эти вот шаблоны я готова сдать деньги. Если честно, я думаю что даже 30 тыс в месяц, это копейки по сравнению с тем что мы будем ежемесячно отдавать УК Океан « в никуда» , не получая за наши деньги адекватных услуг. Конечно, при условии того что хотя бы 20 человек скинутся... ':roll:'


я ничего "такого" в принципе не написала... вот вы пишите, что готовы нанять юриста и т.д.... у вас какие конкретно проблемы есть на данный момент? объясняю ещё раз, что я не готова на данный момент заморачиваться юристом, потому что у нас нет никаких проблем с застройщиком, а с УК договор мы не подписывали и в акте приема-передачи вычеркнули данный пункт. Ремонт решили не делать, пока не получим документы в ФРС, т.е. это не раньше 20 августа, поэтому вода и прочее нас не коснулось пока. Если будут какие-то препятствия с документами на руках, тогда уже и будем решать что с этим делать. Насчёт УК "Океан" можно будет решать что-то, когда люди получат документы и станут полноправными владельцами квартир. Вы же понимаете, что без бумажек мы - букашки. Тогда можно будет собраться не тремя калеками и вынести все вопросы на обсуждение.
Автор:  Сильфа [ 25 июл 2012, 15:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нас тоже пока ничего не коснулось и ремонт мы, видимо, начнем тоже еще не скоро. Только вот думаю что если всем сидеть и молчать, все косяки которые народ здесь описывает не закончатся к нашему "приходу"... промолчим и будет ждать нас участь первых капитанов.

Повторюсь, я за найм юриста на конкретный объем работ - подготовить шаблоны обращения в прокуратуру и т.д. Для меня это лес темный.
Автор:  Рея [ 25 июл 2012, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в таком случае жильцам башни остается ждать когда мы (жильцы 2подъездного)получим доки :nez-nayu: и уже большей численностью к чему то точно придем
Автор:  Сильфа [ 25 июл 2012, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
похоже к тому идет ':roll:'
Автор:  tonita-82 [ 25 июл 2012, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если бы мы могли отложить ремонт на неопределенный период времени, мы бы тоже ничего с УК не подписывали. Но у нас ипотека и жизненная ситуация очень сильно поджимает, поэтому делаем ремонт и при первой же возможности заезжаем ':roll:'
Автор:  Рея [ 25 июл 2012, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
мы тоже будем при первой возможности заезжать, мне бы доки до родов успеть получить :ny_tik:
Автор:  Miracle [ 25 июл 2012, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
мы тоже будем при первой возможности заезжать, мне бы доки до родов успеть получить

Ира, я просто смотрю как возле вашего все раскурочено еще- сомневаюсь , что у них дом примут в сентябре. А соответственно вас вряд ли запустят принимать раньше октября :-( Хотя все может быть
Автор:  Рея [ 25 июл 2012, 22:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
ну я и рожать планирую не раньше октября,поэтому очень надеюсь :nez-nayu:
Автор:  Lelik1982 [ 25 июл 2012, 23:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 писал(а):
Если бы мы могли отложить ремонт на неопределенный период времени, мы бы тоже ничего с УК не подписывали. Но у нас ипотека и жизненная ситуация очень сильно поджимает, поэтому делаем ремонт и при первой же возможности заезжаем ':roll:'

нас вообще никто не заставлял, и акт и договор с УК, как-то тихо-мирно отреагировал застройщик, чему я была удивлена после инфы на форуме...
Автор:  Katrin80 [ 26 июл 2012, 08:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, если ждать когда у вас уже возникнут проблемы с УК, и когда появится больше собственников и только потом что-то предпринимать, то это растянется все на очень-очень долго. Нужно просто исходить из того, что реално - это карманная компания "Далты" - цель которой, не решать ваши вопросы, а тупо собирать деньги при этом ничего не делая. Это к сожалению факт. В нашем доме активистами ведется работа, по рассылке запросов, как в саму УК, так и в отдельные ведомства. Ответов приходится ждать очень долго или вообще их нет. На протокол жильцов, что мы хотим, чтобы УК сделало для нашего дома, "тетя Таня" отреагировала по хамски - "Хм, что вы тут мне понаписали...". По поводу юриста ваши будущие соседи правильно говорят. Он нужен, хотя бы для того, чтобы процедура запросов была выстроена юридически верно, чтобы потом пойти с этим в суд.
Автор:  Pavlusha [ 26 июл 2012, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
"тетя Таня" отреагировала по хамски - "Хм, что вы тут мне понаписали...". .

Прям не терпится посмотреть уже на эту тетю :sh_ok: . Неужели она на столько себя вольготно чувствует, что ведет себя так.
Я вот тут подумала, если это компания Далты, а ей выгодно оставить наш дом при себе, может имеет смысл для начала обратиться в руководство Далты? Что мы хотим реальных, незавышенных тарифов, хотим, чтобы УК реагировала хоть как-то на требования жильцов, чтобы работы все выполнялись в срок и т.д.- это все конечно касается первой очереди, но тем не менее. Какой смысл писать письма в УК, если там никто и не смотрит эти протоколы собрания жильцов. Может, попробовать изменить обстановку через саму далту?
пы.сы. тапками не кидать :men: .

Вообще в последнее время прихожу к мнению, что скоро это все вообще заглохнет, т.к. даже самым активным надоест постоянно подстегивать народ. Будем жить в ..опе... :men: с каждым днем все меньше и меньше радует приближение сдачи дома, представляя сколько головняка хапнем и на сколько некомфортно будет жить в этот доме...
Автор:  Katrin80 [ 26 июл 2012, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
После зимы детская площадка пришла в ужасное состояние - весь песок сдуло, были одни камни и собачьи экскременты. Гулять там было невозможно. Я несколько раз звонила управляющей и говорила, чтобы они там убрали. Она же все свою пластинку заряжала как будто не слышала меня вообще: 1) маргиналы (вообще не в тему); 2) мы убираем, собаки снова приходят; 3) там все чисто (типа не верь глазам своим). Мне надоело, я написала в интернет-приемную администрации города. Встретила ее потом - она мне с таким возмущением - вы почему на нас жалобы пишите? у нас проверка из-за вас была. Я ей конечно ответила, что я поэтому поводу думаю. В итоге песок конечно туда завезли и убрали.
А ответ мне пришел с администрации, что по факту проверки нарушений нет - площадка там в нормальном состояние. Это конечно маленький пример, но их очень много.
И вы думаете наши чиновники не коррумпированы самой Далтой? я больше чем уверена в том, что "Ук "Океан" чувствует себя вольготно именно поэтому.
Автор:  Pavlusha [ 26 июл 2012, 12:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
да я с Вами согласна
Katrin80 писал(а):
И вы думаете наши чиновники не коррумпированы самой Далтой? я больше чем уверена в том, что "Ук "Океан" чувствует себя вольготно именно поэтому.

я тоже уверена в этом. Но ведь так не может быть, чтобы не было никакой управы ни на эту "тетю Таню" ни на УК. Ну, хотя бы хочется верить в это. Если эта тетя сказала, что проверка была после Вашей жалобы, может не все потеряно, действительно, может их потрясли чуток.
Автор:  Katrin80 [ 26 июл 2012, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В то, что не все потеряно действительно хочется верить и мы верим. Но пока эффекта от действий активистов нашего дома мы не увидели. Как не шевелились они (УК), так и не шевелятся. Делать ничего не хотят, только квитанции выставляют по завышенным тарифам.
Надеюсь, когда ваши дома сдадут мы объединим наши усилия, и что то реально сдвинем с мертвой точки. Но это все не быстро. Практика во всяком случае так показывает. Многие будут озадачены ремонтом и им будет не до того, кто-то будет продавать квартиры, купленные для перепродажи, им будет вообще все равно.
На это и расчет, когда ставят такую управляйку.
Автор:  Miracle [ 26 июл 2012, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы как- то ждали ремонтников и гуляли на детской площадке около 1 капитанов.Мне моя 4 х летняя дочь говорит :Мама, а почему тут на клумбах цветочков нет, как у нас дома.Я не знала, что ответить.Она мне:Но ты ведь посадишь много цветочков около нашего нового дома? Ага доченька, если Ук предоставит рассаду , как все нормальные УК. :-( Теперь ребенок ходит каждый раз и говорит :мама, ну посади здесь цветочки красивые. :hi_hi_hi:
Автор:  AHANAVA [ 26 июл 2012, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
И вы думаете наши чиновники не коррумпированы самой Далтой? я больше чем уверена в том, что "Ук "Океан" чувствует себя вольготно именно поэтому.

Добавлю, вот информация с форумов:
Дроздов Олег Валерьевич (совладелец ООО «Востокстройсервис» т.е. Далта) и Ломакина М.А. (депутат Думы г.Владивостока, генеральный директор ООО "Наш Дом Приморья") муж и жена! :bra_vo: Семейственность одним словом. И когда же этот порочный
круг - бизнес и власть разомкнется!! :de_vil: Сколько уже можно народ доить!
Автор:  НЕВА [ 27 июл 2012, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
И вы думаете наши чиновники не коррумпированы самой Далтой? я больше чем уверена в том, что "Ук "Океан" чувствует себя вольготно именно поэтому.


А еще бывает не коррупция, а родственные отношения.

Добавлено спустя 27 минут 11 секунд:
Для того, чтобы в доме было все нормально, нужно менять психологию людей. Позиция - я подожду, мне не горит, пусть остальные бегают и суетятся - в корне неправильная. Несмотря на то, что Вы не будете пользоваться помещением и делать в нем ремонт, за содержание и текущий ремонт Вы должны будете оплачивать. Только вопрос: кому и в каком размере. Сейчас ситуация такова, что к Вам пришел с договором исполнитель (УК) и дикутет Вам свои условия. Свято место пусто не бывает, а новй дом - это клондайк для предпринимателей. Делать ничего не надо, а деньги сами потекут рекой, только квитанции штампуй.
Вы строителей когда нанимаете на ремонт в квартире, кто определяет из Вас цены и выбирает подрядчика? Естественно заказчик, а не слесарь или прораб выбирает заказчика.
Здесь такие же правоотношения, только одно отличие - здесь не один заказчик, а много. Собственники дома решают этот вопрос путем голосования на собрании. Вы, собственники- заказчики, и на общем собрании решаете кого Вам нанять в исполнители и по какой цене. Тарифы также утверждаете на общем собрании. Если собрания не было, то тарифы в силу закона (ЖК РФ), будут соотвествовать тарифам, уставновленным Администрацией города. Если собрания не было и Вы не утверждали повышенные или пониженные тарифы, то действия исполнителя незаконны.
Сейчас Вам нужно:
1. уведомить Администрацию города о необходимости назначения по конкурсу временной управляющей компании, тарифы на услуги будут городские. Она будет убирать дом, заключит договоры на лифты, воду электроэнергию, подготовит дом к зиме.
2. не терять времени, а оформлять собственность, собирать контакты друг друга для того, чтобы в будущем провести собрание и решить вопросы - выбрать УК, утвердить перечень работ по текущему ремонту и содержанию жилья, утвердить на эти услуги тарифы.
Юрист Вам нужен только лишь для того, чтобы грамотно составил бумагу в Администрацию города и впоследствии помог провести собрание с соблюдением ЖК РФ. Естественно, это не должно стоить 30 тыс. рублей. Если юрист озвучил такую цену, то, возможно, есть уже большие проблемы. А именно, в УК, которая пытается захватить ваш дом большая поддержка и опора, в связи с чем попытаться заставить ее работать в рамках закона будет сложно. Другая сложность - это подписанные некоторыми собственниками договора. Они уже наломали дров в этом плане, не только в отношении себя, но и остальных собственников дома, не подписавших договоры. Фактически они единолично выбрали заказчика, а он должен выбирается путем согласования всех собственников (голосованием на собрании). Согласно Гражданскому кодексу собственники долевой собственности решают вопросы друг с другом. Для наглядности иллюстрирую. У вас квартира на 2 собственников, а один из них пошел и заключил договор по распоряжению имуществом, не согласовав свои действия с другим собственником. Здесь решает большинство. Расторгнуть договоры можно только по обоюдному согласию или через суд. После подписания договора, незаконные действия УК, становятся законными, даже несмотря на отсутствие собрания. В суде будет сложно расторгнуть договор, так как практически все суды сейчас в ЖКХ выносят решения не в пользу потребителя по принципу - не важно кому, не важно за что, не важно в каком размере и не важно была ли услуга действительно оказана - плати полностью по выставляемым счетам.
Вообщем расторжение этого договора - большая проблема.
Цена услуг юриста должна быть адекватна объему услуг. При проведении собрания больше работы у инициаторов - вывесить повестку, раздать под роспись бюллетени, подсчитать голоса и т.д .

Насчет различного рода поборов со стороны непонятных личностей на доме и требований платы за лифт и т.д. - пишите заявление в Прокуратуру. Описываете факты в произвольной форме и все, ничего сверхъестетсвенного в бумагах нет. Можете сходить на прием, рассказать о проблеме, они помогут написать заявление и решат вопрос.
Автор:  170862 [ 27 июл 2012, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Жаль, но скорее всего никто никуда не пойдёт и ничего не напишет! Большинство будет платить по тарифам УК и ждать, что всё само собой рассосётся, а боевой задор проявлять только в борьбе со своими же соседями! Всё как обычно!.....
Автор:  Рея [ 27 июл 2012, 15:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ,кто с нашего дома, мне сегодня в далте сказали что сдача так же на сентябрь и через 2недели обмеры бти начнутся :ya_hoo_oo:
Автор:  170862 [ 27 июл 2012, 15:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это радует!....
Автор:  Рея [ 27 июл 2012, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
конечно,тогда нас будет больше.жильцы с нашего дома уже на законных правах смогут нормально чего то требовать и писать письма.тогда же чую и на юриста будем скидыааться
Автор:  NUT [ 27 июл 2012, 21:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
в далте сказали что сдача так же на сентябрь и через 2недели обмеры бти начнутся

Вчера смотрели дом, с ЮВ стороны еще не все лоджии застеклены. Интересно, если не все достроено/доделано - разве можно обмерять?
***
Заехали на территорию башни без проблем, где-то после 19*00. Поднялись по лестнице этажа до 15. Ступени отделаны керамогранитом. Краска на стенах на лестнице уже местами сбита. Я обратила внимание, что на общем балконе (где-то после 10 этажа, на башне это СЗ сторона), там где вода не успела высохнуть, уже есть зеленые пятна на полу.
Автор:  Misato [ 27 июл 2012, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ир, а на ремонт когда? Обещали в конце июля...
Автор:  Рея [ 28 июл 2012, 07:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
как лифты будут готовы-так и запустят.а когда не знают точно.я во вторник туда еду (осмотр).расскажу детально что и как там на самом деле
выходи как нибудь в скайп :smile:

по поводу фасада да,там кое где он не доделан (тех.этаж) и балконы тоже.... но мы там вчера гуляли-работают,хотя время было за 20ч. как мне показалось у нас по договору указана скорее всего площадь общая без учета стен. бти произведут замеры на выборочных этажах с учетом коэф.соотв и все.могу ошибаться. но не думаю что они будут обходить двести с лишним квартир
Автор:  Sosed2 [ 29 июл 2012, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В доме дали воду сегодня, очень много жильцов по затопила!! Те кто не был в своих квартирах в ближайшие дни, срочно съездите и проверьте свои вентиля на трубах!! Большие не удобства доставляет тем кто делает ремонты!
Автор:  Miracle [ 29 июл 2012, 22:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто-то просто забыл закрыть кран на 19 этаже,затопило до 15 :-(
Автор:  Sosed2 [ 29 июл 2012, 22:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ну молодцы! что еще можно сказать!
Автор:  Sensation [ 30 июл 2012, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, собираемся покупать квартиру во 2 очереди в уже сданном доме (башне), скажите кроме, как проблем с УК есть еще какие-н проблемы в доме?
Автор:  Рея [ 31 июл 2012, 19:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation
еще одна проблема после ук это сами жильцы. например недавний потом тому пример
Автор:  Сильфа [ 31 июл 2012, 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея

Вот так наезд на будущих соседей :-) Что за пример недавний?
Автор:  Sosed2 [ 31 июл 2012, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да мне тоже очень интересно какая проблема с будущими жильцами??!!Вы еще в глаза ни кого не видели, а уже так срасуждаете!
Автор:  Рея [ 31 июл 2012, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
при чем здесь это ':roll:' у кого то квартиру топит не в первый раз в башне.это даже на сайте нашем писали из-за того что кто-то краны оставил открытыми.да мне далеко ходить не надо. у нас первое время в нашем доме даже топило несколько этажей что кто-то краны оставлял открытыми.это в первые года нормально :-) не хотела никого обидеть :shout:

Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:
а еще разбитые лампочки,зачуханный подъезд и т.п. это кто по вашему виноват? ук океан? которая дом еще не до конца приняла? или жильцы, которые не могут со своими строителями поговорить о чистоте. в общем спорный такой вопрос. кто то из собственников сам убирает пол после своих строителей в подъезде (этаже) а кто то просто ждет уборщиков
в нашем первом новострое я сама лично убирала следы цемента и т.п. по подъезду после своих работяг.и так делали остальные жильцы. может быть поэтому на данный момент наш двор и дом считается образцовым в городе (в этом году признали лучшим двориком 2012г)
Автор:  Sosed2 [ 31 июл 2012, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну это да!хотя по большей части не сами жильцы виноваты а ремонтники которые у них делают ремонты.
Автор:  Рея [ 31 июл 2012, 21:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
ну ремонтники ж не сами по себе там работают.их же кто то нанимает. мы своих еще пугали видеонаблюдением :-) и бабульками-вахтерами. понятно что за всем не уследишь,но беседы проводить надо по чистоте и т.п. т.к. жить в конечном итоге в этом доме не этим ремонтникам,а жильцам
Автор:  Рапунцель* [ 31 июл 2012, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я тоже сама за своими работягами убирала, это же МОИ работники насвинячили. А как еще?
Рея
Съездила на квартиру? Свободно пускают, или также с сопровождении только?
Автор:  Рея [ 31 июл 2012, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:a_g_a: я на сайте нашем коротко все описала чего там у нас. пускают только в сопровождении.в нашем подъезде уже даже кафель в местах общего пользования положили,но мой этаж еще нет :-) лифты во всю монтируют. позорный кстати такой пластик или что это,которым балконы обшивают (белый такой)
Автор:  Рапунцель* [ 31 июл 2012, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Спасибо, уже прочла))
Автор:  Sosed2 [ 31 июл 2012, 22:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ну ремонтники ж не сами по себе там работают.их же кто то нанимает. мы своих еще пугали видеонаблюдением и бабульками-вахтерами. понятно что за всем не уследишь,но беседы проводить надо по чистоте и т.п. т.к. жить в конечном итоге в этом доме не этим ремонтникам,а жильцам



мы своих практически каждый день проверяем!
Автор:  Miracle [ 01 авг 2012, 10:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас на этаже на общем балконе кто-то поставил ведро дырявое и все корейцы со всех квартир на этаже ходят туда в туалет.Я зашла в пару квартир разобраться -хозяев нет, ведро не их.Я вот думаю ,ну что нельзя своим работникам временный унитаз в квартире поставить или мы другие жильцы должны каждый раз нюхать это все.Просто лужа уже на полбалкона, все впитывается и потом ты уже этот запах не выведешь. :de_vil:
Автор:  Рея [ 01 авг 2012, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:sh_ok: :sh_ok: :ps_ih: нет слов...
Автор:  Medeya [ 01 авг 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно, а многим уже утвердили перепланировку? Нам только что. И чего спрашивается так спешили зимой...Вышло как-то многовато, около 7 тыс. Или это нормально за двушку?
Автор:  Misato [ 01 авг 2012, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нам за однушку, 53 квадрата, насчитали 5 тысяч. И клялись, что сдача в сентябре. Я два раза уточняла, говорила, что работы на стройке очень много осталось, и люди полагают, что не раньше ноября все доделают. Адексей мне сказал, что он не знает, что там люди думают, а у них сдача в сентябре. На ремонты после сдачи. Боюсь, что сдавать будут с недоделками и необустроенной придомовой территорией :-(
Автор:  Рея [ 01 авг 2012, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мне еще не сказали ск платить. я надеялась что в 5тыс уложусь :ps_ih:
блин ну я вот во вторник спрашивала про сдачу-сказали октябрь.не сентябрь точно.не успевают.хотя бти скоро начнет обмеры ':roll:' но это тоже все не так быстро. они сами мне кажется не знают когда сдача
Автор:  Рапунцель* [ 01 авг 2012, 20:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А нам так ничего по пере планировке не сообщили, завтра буду трясти
Автор:  Pavlusha [ 02 авг 2012, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мне вчера позвонили, сказали нести 7 тыщ за перепланировку (двушка), когда подавали заявление, нам говорили заплатим около 10ки. Я наоборот обрадовалась, что меньше. :smile:
Автор:  sypy [ 02 авг 2012, 12:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нам по перепланировке Алексей позвонил во вторник и сразу на эл. почту план кинул.у нас объединение двух однушек оценили в 8 тысяч.сегодня была в Далте, хотела оплатить перепланировку.оплата происходит интересным способом)))не через кассу, а на руки Алексею.в обмен на деньги Алексей выдает расписку от своего имени, типо он от лица компании принимает от меня деньги в счет оплаты перепланировки квартиры такой-то по адресу такому -то, дата и его подпись.ВСЕ!!!вот так на нас зарабатывают :de_vil: им одну сумму выставили, нам они сказали другую, разницу- в карман.а нам они говорят, что типо с бти договорились только налом рассчитываться :de_vil:

Добавлено спустя 14 минут 24 секунды:
Спрашивала про сроки сдачи. Алексей сказал, что с нашим домом будет, как с башней.с сентября они будут пытаться сдать дом городу по документам.если не примут, то опять соглашения о продлении срока будут.по факту там работы в самом доме до ноября где-то(по словам Алексея), а по придомовой еще дольше. как только дом примут по документам, нас пустят на ремонт и будут территорию доделывать и косяки в доме :-( вот такие печальные новости :cry_ing: по ходу к Новому году дай бог хоть начать ремонты :cry_ing:
Автор:  Sensation [ 02 авг 2012, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, а детская площадка будет?
Автор:  lashMakeSelfie [ 02 авг 2012, 13:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а нам и не звонили насчет переподписи документов на сентябрь :de_vil: обидеться и пусть неустойку платят что ли??? :de_vil:
Автор:  lashMakeSelfie [ 02 авг 2012, 17:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нам позвонили сегодня-утвердили перепланировку, оплачивать 5000 р.
Автор:  Рея [ 02 авг 2012, 18:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation писал(а):
Девочки, а детская площадка будет?

она если и будет то в не скором будущем. пока с нашим домом не разберутся.

по перепланировке это капец :ps_ih: девочки,а как мне проверить ск бти запросило интересно.я боюсь на мои квадраты там не хилая сумма будет тоже. Марина-Рапунцель,а Вам сказали ск платить?
Автор:  Miracle [ 02 авг 2012, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation писал(а):
Девочки, а детская площадка будет?

Должна быть.Обещают
Автор:  Рапунцель* [ 03 авг 2012, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
6000, сейчас иду платить
Автор:  Рея [ 03 авг 2012, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:-) про меня как всегда забыли по ходу.не звонят :ne_vi_del:
Автор:  Miracle [ 03 авг 2012, 12:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Света нет авария у оборонэнерго, директор УК мне сказала, ну что началось, то о чем все и говорили. :de_vil: Ремонт стоит света нет ,воды нет :de_vil: :shout:
Автор:  vasyhin [ 03 авг 2012, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А почему воды нет? Вчера был в квартире (однокомнатная, на амурский залив) не было воды. Это по всему дому или по стоякам?
Автор:  Рея [ 03 авг 2012, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
про воду мне говорили что опять кого-то затопили.
народ с башни,есть ли у кого тел прораба? дайте пожалуйста
Автор:  Рапунцель* [ 03 авг 2012, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Я сама позвонила, спросила. Они сами не чешутся
Автор:  Рея [ 03 авг 2012, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
нам позвонили :smile: тоже 6тыс платить
Автор:  NUT [ 03 авг 2012, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Вам сами позвонили?
Автор:  Рея [ 03 авг 2012, 16:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Рея
Вам сами позвонили?

ага :a_g_a:
Автор:  Miracle [ 03 авг 2012, 16:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin писал(а):
Это по всему дому или по стоякам?

Во всем доме. :de_vil:
Автор:  NUT [ 06 авг 2012, 09:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера проезжала мимо домов, ремонт вовсю. В башне народ активно удирает внешние стены, чтобы делать витражи. В доме из-за этого черные дыры появляются :smile:
Автор:  tonita-82 [ 06 авг 2012, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Во всем доме.

У нас 4 этаж, вода есть.
Автор:  Miracle [ 06 авг 2012, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 писал(а):
У нас 4 этаж, вода есть.

Странно как-то все рабочие со всех этажей носят воду с бочки.Вчера должны были дать, но не знаю на первом этаже все в воде вчера было опять что- то прорвало :-(
Автор:  Sosed2 [ 06 авг 2012, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы вчера были на доме, нам сказали воду дали, но по одному стояку нет, т.к кто то из собственников кто делает ремонт просто отрезал у себя трубы.
Автор:  Рея [ 06 авг 2012, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
кто делает ремонт просто отрезал у себя трубы

:-) ну вот а еще спрашивали при чем тут жильцы

я чего то не поняла про внешние стены.их же нельзя трогать,это же монолит а не шлакоблок с кирпичом :sh_ok: сразу предупреждаю товарищей со своего дома - увижу такое - накатаю жалобу в надзорные органы :men: мне как то с 21этажа не очень такая перспективка чтоб дом трещину давал. флажки сносите ск хотите,монолит и ребра жесткости не трогать :shout:
Автор:  NUT [ 06 авг 2012, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Там стену из газоблоков удаляют. У нас, например, вся внешняя стена такая. Ее можно всю вынести и продлить квартиру на лоджию.
:smile:
Автор:  Рея [ 06 авг 2012, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
:-) тогда понятно,я просто так боюсь сноса несущих стен в таком доме :ny_tik:
из газоблоков ничего страшного конечно.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
народ с башни,подскажите как у вас с лифтами! есть ли обещанные дизель-генераторы? т.е. при отключении света лифты работают?

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
а еще я вспомнила что с нашим первым новостроем мы платили за перепланировку 500руб в архитектуру :-) и все! а потом только после обмеров бти решался вопрос о доплате за квадраты лишние и т.п. поэтому я до сих пор так и не понимаю за что 6тыс буду в далту приносить :ps_ih:
Автор:  170862 [ 06 авг 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
а еще я вспомнила что с нашим первым новостроем мы платили за перепланировку 500руб в архитектуру и все! а потом только после обмеров бти решался вопрос о доплате за квадраты лишние и т.п. поэтому я до сих пор так и не понимаю за что 6тыс буду в далту приносить

А Вы возьмите в Далте квитанцию или корешок приходника с указанным назначением платежа. Тогда всё станет ясно! ...
Автор:  Рея [ 06 авг 2012, 19:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
а дают? я еще не ходила платить но как поняла там налом приносишь и все.на руки,не через кассу
Автор:  170862 [ 06 авг 2012, 20:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вообще то нал без чека для юрлица - типа незаконно! Но хотя бы послушать, как откорячиваться будут!...
Автор:  Рея [ 06 авг 2012, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ну вы лично как платили?
Автор:  Miracle [ 06 авг 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
народ с башни,подскажите как у вас с лифтами! есть ли обещанные дизель-генераторы? т.е. при отключении света лифты работают?

При отключение света лифты не работают, т.к. УК еще дом не приняла, соответственно дизель-генераторы не функционируют пока :-(
Автор:  170862 [ 06 авг 2012, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
170862
ну вы лично как платили?

мы еще только пойдём платить. заодно и посмотрим, как оформляют платеж..
Автор:  Data_vlk [ 07 авг 2012, 08:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Стена, указанная на фотографии НЕСУЩАЯ монолитная!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Автор:  NUT [ 07 авг 2012, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
Может я не то показала, но со стороны прям черные дыры в доме и в профиль и в анфас. Нам с МЧ показалось что стену убрали, т.к. мы тоже собираемся убирать газоблоки.
От же ж, ешкин кот! Щас наведу панику :sh_ok:
Автор:  Misato [ 07 авг 2012, 09:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мужу сказали, что квитанцию не дадут, потому-то кто-то в отпуске. На ремонт в октябре запустят (а мне говорили про сентябрь :de_vil: сами не знают, когда сдают, хоть согласовывали как-то свое вранье :de_vil: )
Автор:  Medeya [ 07 авг 2012, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А у вас какая площадь? Что-то цены за перепланировку с потолка, у всех разные. От чего зависят то? По идее даже площадь не особо должна быть важна. У нас за двушку аж 7 тыс. с чем-то.
Кто сходит платить - расскажите как они это объясняют, дают ли квитанции.
Автор:  Рея [ 07 авг 2012, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Medeya
я завтра скорее всего поеду,уточню с каких соображений цена.мне алексей показывал правда из архитектуры (или бти,не помню) расценки.по которым они и выставляют нам счета. у нас почти 100кв.
Misato
я вот боюсь без квитанции платить. у принимающего деньги как минимум должна быть либо доверка на такие вещи либо в должностной инструкции должно быть прописано что данный сотрудник имеет право деньги принимать и соотв.несет ответственность. я Алексею нашему доверяю конечно но вот далте в целом не очень ':roll:'

Добавлено спустя 45 секунд:
Data_vlk писал(а):
Стена, указанная на фотографии НЕСУЩАЯ монолитная!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

:ps_ih: вот чего я и боюсь.вообще боковые стены вроде все монолитки
Автор:  170862 [ 07 авг 2012, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
о я и боюсь.вообще боковые стены вроде все монолитки

Ни фига! У нас на чертеже несущие - несколько колонн и странный простенок посреди хаты метра на два от стены отходящий!...

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
мне предлагают согласование через другую фирму. цена складывается из стоимости проекта и 5000 руб для Архетиктуры на сау бумажку согласования, без учёта метража!....
Автор:  Рея [ 07 авг 2012, 12:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я во все квартиры не ходила но зашла на сайт далты,там все несущие будто т.е. из монолита :ne_vi_del: в любом случае я надеюсь на благоразумие людей и осознание последствий. если стена не несущая (не монолит) то сносите ск хотите,мне все равно :-)
Автор:  170862 [ 07 авг 2012, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Делается просто! Мы попросили у Алексея строительный чертёж хаты, что бы дизайнер мог работатать. На чертеже чётко обозначенные несущие колонны, стены и перегородки. Их трогать ни в коем случае нельзя! Иначе может быть пипец всему дому! Для перепланировок вполне достаточно "декоративных" стен из шлакоблока, которые не несут никакой нагрузки...
Автор:  Рея [ 07 авг 2012, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Делается просто! Мы попросили у Алексея строительный чертёж хаты, что бы дизайнер мог работатать. На чертеже чётко обозначенные несущие колонны, стены и перегородки. Их трогать ни в коем случае нельзя! Иначе может быть пипец всему дому! Для перепланировок вполне достаточно "декоративных" стен из шлакоблока, которые не несут никакой нагрузки...

:a_g_a: :co_ol: у нас тоже есть такой план в автокаде.вопрос в другом - все ли так будут делать :-)
Автор:  170862 [ 07 авг 2012, 12:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Надо, что бы люди хотя бы знали об этой опасности! Не думаю, что если кто то будет знать, что на него может ссыпаться подъезд над головой, то он будет сознательно "пилить под собой ветку", разрушая несущие мембрану или колонну!.......
Автор:  NVPerevoz [ 07 авг 2012, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Привет соседи! Кто уже был в доме №2? И скажите пожалуйста как вообще обстоят дела с УК? Прочла все предыдущее в шоке :sh_ok:
Автор:  NVPerevoz [ 07 авг 2012, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Добрый день) а где можно взять строительный чертеж?
Автор:  grozhis [ 07 авг 2012, 17:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а я вот очень расстроена :ny_tik:
такое чувство, что большинству все равно, если не сказать хуже. я уже даже не сомневаюсь, что все стены по всему дому переломают. остается только просить: люди с двухподъездного дома, не ломайте ничего, пожалуйста, давайте наш дом сохраним. как только кому-то что-то говоришь, в ответ агрессия дикая даже здесь на форуме. я не знаю как мы будем о чем-то договариваться :-(

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
http://www.dalta.ru/upload/iblock/1fb/3.jpg
вот пожалуйста, какие газоблоки? стена монолитная :( я вообще уже не знаю нужна ли мне эта квартира с такими соседями :(
Автор:  Рея [ 07 авг 2012, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NVPerevoz
с ук пока все не ясно...дом так и не принят ими до конца
строительный чертеж можно взять в офисе далты у менеджеров. мне прям на электронку высылали.
grozhis
не переживай,я надеюсь все у нас хорошо будет,главное смотреть чтобы люди не ломали лишнего.
я была недавно в твоей квартире ::yaz-yk:
Автор:  Miracle [ 07 авг 2012, 22:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
grozhis писал(а):
я вообще уже не знаю нужна ли мне эта квартира

Я вот в последнее время так же думаю :-(
Автор:  170862 [ 07 авг 2012, 22:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
grozhis писал(а):
вот пожалуйста, какие газоблоки? стена монолитная :

Если не доверяете чертежам, зайдите в дом и взгляните на стены. Вы увидите, что в доме есть монолитный каркас ( колонны, мембраны, лифтовые и другие шахты, пролёты и, наконец, перекрытия этажей) а простенки между ними заложены пустотелым блоком из гранитного отсева и цемента, а не шлакоблоком, как некоторые говорят. Это немного жаль, так как шлакоблоки имеют в несколько раз большую способность к теплоизоляции! И вместе с тем - меньший вес, но и меньшую прочность! Стены из блока не выполняют несущей нагрузки конструкции здания! Грамотный строитель безо всякого вреда уберёт такую стенку и поставит её в другом месте. Когда мы подавали план перепланировки, мы на рисунке удалили планируемые застройщиком стены и поставили их как нам хотелось. Судя по тому, что архитектура согласовала корректировку, никаких проблем с безопасностью конструкции это не вызвало! Т.о., если сомневаетесь, заказывайте с Фарпоста любого инженера - строителя (если нет знакомого специалиста) и он вам пальцем ткнёт, где можно убирать стенки, а где - нет. Главное - без самодеятельности, что бы не было беды!!!...http://versalproject.com/proektirovanie281111.html
Автор:  grozhis [ 08 авг 2012, 06:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 то есть вы мне говорите что стены из пустотелого блока выглядят так же как монолитные? или так как у нас в двухподъездном например в отсеках где балконная дверь или окна?
Автор:  170862 [ 08 авг 2012, 07:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В наших домах, стены - разные!!! Есть монолитные, и есть блочные.!..... :ps_ih:
Автор:  NVPerevoz [ 08 авг 2012, 08:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Спасибо за инфо) Про УК думаю переживать не стоит) как все станем собственниками-сразу разделаемся с этими хапугами!!! :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 08 авг 2012, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет!
вчера муж был в далте. Оплатили мы 7 шт. Алексей сказал, что якобы разница в стоимости перепланировки зависит от количества перенесенных стен, комнат и пр. Думаю, у нас такая цена сложилась из-за того, что мы полностью изменили исходный вариант, в том числе и кухню перенесли. дали сфотать наш уже узаконенный вариант перепланировки, обещали еще на электронку выслать. никаких доков не дали, только расписку ':roll:'
По поводу сдачи дома. сама я давно на стройке не была. Муж был там на прошлой неделе. вобщем впечатление одно - однозначно в сентябре никакой сдачи не будет!!! впрочем вчера в далте сказали по этому поводу вот что: "мы будем стараться сдать в сентябре, если нет то позже..."
у меня уже возникает желание продать нафик эту кв :-(
про запуск на ремонт вообще молчу (обещанный в августе)... видимо в солнечном феврале :de_vil:
Автор:  Рея [ 08 авг 2012, 08:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
да,про сдачу согласна,нифига не успеют. там мало того что фасад с одной стороны вообще не сделан так еще и на стройке строителей человек 20 китайцев и все.
Автор:  Pavlusha [ 08 авг 2012, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
ага, муж тож самое сказал, узбеков нет, несколько китов и все.
больше всего в этой ситуации накаляет, что далта отверчивается, по телефону говорят "вся по плану, на счет запуска на ремонт звоните в середине августа". Какой нафик август, хорошо если в ноябре вообще туда попадем! :de_vil: Причем, когда приходишь к ним в офис, они уже другое говорят, головой кивают и соглашаются, что конечно не успевают к сентябрю. Зачем эта лапша??? :de_vil:
Автор:  NVPerevoz [ 08 авг 2012, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да пусть уж лучше не торопятся, чем в попыхах понастроят там...."кошкин дом"....
Автор:  grozhis [ 08 авг 2012, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 а вы на какой вопрос мне ответили? :smile:
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 08 авг 2012, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
всем привет!а есть такие кому не утвердили планировку?я вчера звонила Алексею! он сказал что мне запретили переносить кухню и делать ее совмещенную с залом!а у меня уже готов проект!вот пришлось из за них все менять.весь вечер с дизайнером просидели,голову ломали!у меня угловая квартира однушка!!!:-(
Автор:  Misato [ 08 авг 2012, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
РыженЬкаЯ...
Покажите план. У меня тоже угловая однушка, все согласовали. Делала кухню совмешенную с залом, а в кухне детскую.
Автор:  NVPerevoz [ 08 авг 2012, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а что без согласования плана в кв ничего менять нельзя? это моя первая новостройка, подскажите пожалуйста :sh_ok:
Автор:  Misato [ 08 авг 2012, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вы можете сделать перепланировку позже, но согласовывать ее будет дольше и дороже.
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 08 авг 2012, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у меня в электронном виде нет к сожалению плана.а у вас какой этаж?у меня получалось тоже где кухня по плану,там мы сделали спальню.а где коридор к комната мы сделали кухня с гостиной.и нем не утвердили.хотя Алексей говорил что все хорошо,просто пока нет официальной бумаги.тут решила еще раз позвонить и тут мне такое сказали,я была в шоке!аргументентируют тем,что нельзя в сухой зоне делать кухню!
Автор:  Рея [ 08 авг 2012, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
РыженЬкаЯ...
может у Вас мокрая зона над жилой комнатой получилась? у Ольги немного иначе из-за этого вышло
Автор:  170862 [ 08 авг 2012, 15:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
grozhis писал(а):
170862 а вы на какой вопрос мне ответили? :smile:

на этот - "70862 то есть вы мне говорите что стены из пустотелого блока выглядят так же как монолитные? или так как у нас в двухподъездном например в отсеках где балконная дверь или ок"
Автор:  Misato [ 08 авг 2012, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
РыженЬкаЯ...
У нас мокрая зона как раз в коридоре, а сам кухонный блок мы разделила на две части и по разным стенам разнесли. Причем в кухне спальню или детскую официально делать нельзя (мокрая зона снизу и сверху получается), поэтому мы на плане указали просто дополнительную раковину в коридоре, а кухню на бумаге так на своем месте и оставили. Что мы там потом делать будем, никто не посмотрит. А мокрая зона в коридоре прекрасно согласуется.
У вас такая планировка?
Изображение
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 08 авг 2012, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да у меня такая же планировка.только балкон другой.меньше!ну да у нас получается мокрая зона была наполовину в коридоре и в комнате!а стенку туалета выносить это ж тоже перепланировка?и ее надо утверждать?
Автор:  Misato [ 08 авг 2012, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
РыженЬкаЯ...
Да, мы утверждали. Увеличивали санузел за счет коридора. Объединяли коридор и зал и в коридор выносили раковину. Все утвердили. Вы трясите дизайнера, нам сразу наша сказала, как надо сделать, чтобы все согласовали.
Автор:  lashMakeSelfie [ 09 авг 2012, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня в далте платила за перепланировку!
Спросила про сдачу- ответ один-в сентябре! :ps_ih:
Автор:  Рея [ 09 авг 2012, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
ну это как с башней песня будет
Автор:  lashMakeSelfie [ 09 авг 2012, 20:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
самостоятельная_я
ну это как с башней песня будет

Больше всего мне не нравится то, что ванная комната уже сделана, всмысле стены! А по плану утвержденному у нас по другому!!! :de_vil:
Автор:  Рея [ 09 авг 2012, 20:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
это да, нам ничего не сделали по плану нашему тоже. эти стены не знаю даже ск будут стоить (демонтаж и заново возведение их)
Автор:  Miracle [ 09 авг 2012, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
(демонтаж

Нам за 2500 сносили с вывозом мусора 2 стены вышли 7000 :-(
Автор:  dashuna [ 13 авг 2012, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А с башни уже все квартиры приняли???? А то у нас до сих пор устраняют недоделки и говорят,, что таких вредных как мы всего 7 квартир осталось, типо принимайте как есть, или еще мес ждите. Еще оказалось что по проекту у нас в одной комнате должно быть два радиатора отопления а стоит один.
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 11:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna
Если у вас не значительные недоделки как например дверь балконная, или еще что то,то лучше на верно уже принять квартиру и не ломать себе голову. Лучше уже все равно не будет.)) Мы тоже 1,5 мес. к ним ходили их дергали что бы они доделали все по человечески... В итоге забрали ключи от квартиры и подписали приемку. они нам так и не чего не исправили.

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Разговаривали с соседями по этажу, им тоже как и нам не исправили косяки, хотя обещали.
Автор:  dashuna [ 13 авг 2012, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2

Ну не совсем мелочи: стеклопакет менять надо и одного радиатора не хватает и еще кабель не завели на кухню, они сами сказали что у нас кабеля не хватает.
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если бы вы посоветовались с юристом, то он бы подсказал Вам, что в таких случаях принимают с недоделками, устраняют при помощи любой фирмы (что бы чеки были ) и взыскивают с застройщика по суду затраты + судебные издержки. Проверено!..
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Это для тех у кого есть время и деньги ну и конечно свободное время этим заниматься.
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Для этого не нужно время и много денег! Для этого нужно 500 рублей на составление иска и сколько то копеек на заказное письмо в суд. Самим ходить не надо! Без Вас всё прекрасно рассмотрят....
Автор:  Мила-я [ 13 авг 2012, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Люди на суд не надейтесь,там у далты все схвачено за все заплачено и в суде будут предоставлены акты о том что вам устранили все недоделки которые будут подписаны только работниками далты и большой вопрос останется как вам доказать что они ни чего не устраняли, и не важно что вы акты не подписывали, а если суд будет не в вашу пользу, с вас еще издержки по суду взыщут. Если только у вас есть знакомый проверенный адвокат который не продастся , то можно рискнуть, а вообще пока не устранят подумайте сто раз стоит подписывать акт или нет.
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А я предлагаю не поддаваться и не верить некоторым лицам, похожих на провокаторов и засланных казачков, а хотя бы обратиться к практике судов по таким вопросам(почитать, то есть), что бы иметь собственное суждение!....
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 21:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
А я предлагаю не поддаваться и не верить некоторым лицам, похожих на провокаторов и засланных казачков,

Интересно кого вы так называете?
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Здесь все - взрослые девочки и мальчики! Каждый делает выводы сам!.....
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 22:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Что за высокомерное отношение к будущим соседям?! Здесь каждый в праве высказывать свое мнение.
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 22:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А никто никому не мешает это мнение выражать! И Вы эаблуждаетесь! Где Вы увидели в моих словах высокомерие?! Сказанное мною - не высокомерие, а опасение за то, что соседи попадут под влияние тех, кто отговаривает жильцов от отстаивания своих законных прав!..
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто нибудь владеет информацией когда можно будет свободно пользоваться лифтами, без лифтеров?
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В каком доме?..
Автор:  Sosed2 [ 13 авг 2012, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
башня
Автор:  Мила-я [ 13 авг 2012, 22:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, вас ни кто ни от чего не отговаривает, хотелось что бы вы были внимательней к таким вещам, так как проходила все это. И ранее не верила что суд будет не на вашей стороне даже если вы правы и у вас на руках есть подтверждающие документы. Удачи всем.
Автор:  170862 [ 13 авг 2012, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что значит - повнимательней? Сидеть и не рыпаться, даже когда есть основания себя как то защитить? Странную "заботу " Вы проявляете! Я бы сказал - подозрительную!.....
Автор:  Katrin80 [ 14 авг 2012, 08:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
А что значит - повнимательней? Сидеть и не рыпаться, даже когда есть основания себя как то защитить? Странную "заботу " Вы проявляете! Я бы сказал - подозрительную!.....

Вы о чем вообще? тот, кто в вашей ветке написал - тоже ваша соседка, только из первых капитанов. Почитайте нашу тему. Она в составе инициативной группы нашего дома. Много чего уже сделано нами, да толку только нет, поэтому она и пишет свое мнение. А подозревать конечно вы можете...тоже ваше право, только здесь абсолютно безосновательные подозрения :smile:
Автор:  170862 [ 14 авг 2012, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В том то и беда, что она предлагает ничего не делать или быть "поосторожнее" лишь бы хуже не было!! Это вместо того, что бы объединиться для защиты своих интересов!! Политика "моей хаты- с краю" ещё никогда до добра не доводила!...
Автор:  Мила-я [ 14 авг 2012, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я просто говорю о том что если нет проверенного адвоката(не продажного ) который поможет Вам защитить ваши интересы, то будет тяжело, а прежде чем подписать акт приемки надо добиваться устранения всех недоделок которые Вас не устраивают и не слушать сказки далты, потом после подписания акта они и пальцем не пошевелят чтобы что то доделывать. Я наоборот говорю о том какие "четные сейчас суды" и чтобы добиться защиты своих интересов надо не мало приложить усилий.
Автор:  170862 [ 14 авг 2012, 10:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В Акте приёмки можно указать недоделки. Для Суда - это очень веское основание. А ждать, когда Далта их устранит - долгая история. Опять же, устраняют - курам на смех! Всё равно переделывать!....
А что касается усилий, все мы знаем, что под лежачий камень коньяк нифига не течёт! Это никому объяснять не надо! Ждать щастья - бесполезно! Это все могут заметить по последним выборам!.....
Автор:  Мила-я [ 14 авг 2012, 19:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 Вы какие то недобрые. Поверьте Вам никто ничего плохого не хочет. :smile:
Автор:  Sensation [ 14 авг 2012, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Подскажите пожалуйста, а как должны были квартиры передавать со стяжкой или без? мы квартиру собираемся покупать, там стяжки вообще нет, прям трубы по полу идут.
Автор:  INFIN [ 14 авг 2012, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation писал(а):
Подскажите пожалуйста, а как должны были квартиры передавать со стяжкой или без? мы квартиру собираемся покупать, там стяжки вообще нет, прям трубы по полу идут.

Приложение №1 к договору № ----- от --- --- 2011г.
долевого участия в строительстве многоквартирного дома
----- две тысячи одиннадцатого года г. Владивосток
План ----на комнатной квартиры № ----
(----ой этаж, 2-й корпус, --- подъезд, в осях -----)
1. Стороны установили, что ---- комнатная квартира, строительный № ----, общей проектной площадью – --- кв.м., общей площадью квартиры, включая площадь балконов и лоджий) – ---- кв.м., расположенная во 2 корпусе на ---- этаже жилого дома будет передаваться в следующей степени готовности:
 квартира без межкомнатных перегородок (стен);
 входная дверь;
 двухкамерные стеклопакеты;
 остекление лоджий и балконов согласно схемы квартиры;
 водопровод – холодное и горячее водоснабжение до первой запорной арматуры с установкой счетчиков, без установки сантехнического оборудования и без заземления ванн;
 отопление с установкой радиаторов;
 канализационный стояк с установкой тройника;
 электропроводка до поэтажного щита.
*К – место установки климатического, теплового и вентиляционного оборудования на фасаде жилого дома.

1.1. Остальные отделочные работы в квартире, а также установка сантехнического оборудования не входит в сумму договора и производится «Участником долевого строительства» по своему усмотрению, самостоятельно и за свой счет после подписания акта приема-передачи квартиры в пользование.
Получается без стяжки.....
http://dalta.ru/apartment_purchase/ ссылка на договор
Автор:  Рея [ 14 авг 2012, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:a_g_a: без стяжки
Автор:  170862 [ 14 авг 2012, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Зато какие трубы!!!...
Автор:  Sosed2 [ 14 авг 2012, 20:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation писал(а):
Подскажите пожалуйста, а как должны были квартиры передавать со стяжкой или без? мы квартиру собираемся покупать, там стяжки вообще нет, прям трубы по полу идут.

Вы уже смотрели? Или только собираетесь?
Автор:  Sensation [ 14 авг 2012, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Да, мы уже смотрели, вобщем-то и остановились на ней. В целом дом оч. понравился :smile:
Автор:  Sosed2 [ 14 авг 2012, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation
на каком этаже?
Автор:  Sensation [ 14 авг 2012, 21:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
на 3, а у вас на каком?
Автор:  Sosed2 [ 14 авг 2012, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас 21, у нас вид просто обалденный :smile:
Автор:  Sensation [ 14 авг 2012, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас вид тоже ничего, на Амурский залив и на школу, повыше, конечно, удачнее :smile:
Автор:  tonita-82 [ 15 авг 2012, 08:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sensation
Мы на 4-ом, вид как у вас :a_g_a:
Автор:  Рапунцель* [ 15 авг 2012, 09:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы недавно тоже ездили. Особых проблем я не увидела. Может конечно, смотрела плохо. Ну и запашок в туалете не порадовал
Автор:  Рея [ 15 авг 2012, 09:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у нас сказали лифты уже работают :ne_vi_del:
для меня основная проблема на данный момент это то что внешне дом никак не делается уже больше месяца точно
Автор:  NUT [ 15 авг 2012, 09:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
С ю-в стороны балконы остекляют потихоньку.
Автор:  Katrin80 [ 15 авг 2012, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Внешне я тоже не вижу, чтобы что-то в вашем доме делалось. Смотрю каждый день. Мне кажется, так как вывезли всех узбеков из города, возобновят все только после Саммита.
Хотя если честно - очень не хочется, чтобы их обратно привозили...при этом дом ваш достроили - мечты-мечты :smu:sche_nie:
Автор:  Pavlusha [ 19 авг 2012, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Были сегодня на стройке. тишина... вроде техника стоит, но увидела только двух курящих работников и все... фасада нет еще со стороны подъездов :-(
Автор:  Рея [ 19 авг 2012, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы только от туда. работали :ya_hoo_oo: мало народу но синие униформы что то там делали
Автор:  Pavlusha [ 20 авг 2012, 08:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Это радует! Может, мы попали в обеденный перерыв :ne_vi_del:
Автор:  Рея [ 20 авг 2012, 11:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
да они реально медленно все делают.народу мало чтобы ни говорили в далте,а темп спал конкретно
Автор:  NUT [ 20 авг 2012, 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сижу со скрюченными пальцами за то, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру в этом году ':roll:'

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Интересно, как другие строятся (ведь везде рабочую силу разогнали, либо оставили чуть-чуть).
Автор:  Анталия [ 20 авг 2012, 20:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто нибудь планирует заехать в сентябре? Или когда планируете?
Автор:  Рея [ 20 авг 2012, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Анталия
думаю в башне может кто и заедет.но сомневаюсь.там все сыро так
наш дом может к 8марта заселится кто :-)
Автор:  Анталия [ 20 авг 2012, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я про башню,просто в школу с сентября идти вот и думает сестра когда,либо в сентябре или на следующий год,так как с тихой тяжело будет ребенка возить в школу
Автор:  Рея [ 20 авг 2012, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Анталия
ну если ей там комфортно будет жить,то почему бы и не рискнуть.я бы не смогла просто жить в тех условиях
Автор:  Sosed2 [ 20 авг 2012, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Мы собираемся переехать в сентябре! Почему вы так считаете что ни кто не заедит?! Допустим у нас поджимают обстоятельства, нам не куда деваться как заехать в сентябре. Между прочим очень много кто делает ремонты в квартирах, практически на каждом этаже по две а то и по три квартиры. По этому осенью какая то часть соседей уже отпразднует новоселье :ya_hoo_oo:
Автор:  Рея [ 21 авг 2012, 07:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вот из-за ремонтов я бы и пока не заезжала.если конечно есть дети маленькие.в общем живите,потом расскажите :-) я просто тоже из-за обстоятельств как-то въехала в незаселенный дом :ps_ih: вечные ремонты,отключение воды и т.п. .....а рядом с башней еще наша стройка.мне просто опасно было бы там с ребенком ходить. и еще интересно режим если в башне соблюдают - что работы все шумные до 18ч то жить можно.потому как сколько я ни ходила например возле нашего дома,там и в 20-21ч идут работы....просто когда отбойником долбят со всех сторон в течение неск. дней или дрелят,приятного мало.у меня ребенок не может при таком шуме не то что спать,а просто играть
Автор:  tonita-82 [ 21 авг 2012, 08:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы тоже планируем заехать, как можно раньше. В сентябре, может, и не получится, но в октябре точно :smile:
Автор:  Анталия [ 21 авг 2012, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
Вот и хорошо,наверное еще много кто до нового года заедет
Автор:  tonita-82 [ 21 авг 2012, 08:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Анталия
У вас какой этаж?
Автор:  Анталия [ 21 авг 2012, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
это сестра старшая купила на 6 этаже
Автор:  Sosed2 [ 21 авг 2012, 20:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Рея писал(а):
вот из-за ремонтов я бы и пока не заезжала.если конечно есть дети маленькие.в общем живите,потом расскажите я просто тоже из-за обстоятельств как-то въехала в незаселенный дом вечные ремонты,отключение воды и т.п. .....а рядом с башней еще наша стройка.мне просто опасно было бы там с ребенком ходить. и еще интересно режим если в башне соблюдают - что работы все шумные до 18ч то жить можно.потому как сколько я ни ходила например возле нашего дома,там и в 20-21ч идут работы....просто когда отбойником долбят со всех сторон в течение неск. дней или дрелят,приятного мало.у меня ребенок не может при таком шуме не то что спать,а просто играть

У нас тоже маленький ребенок! Но а как быть!? :nez-nayu: Мы не миллионеры, платить за съемную квартиру плюс ипотека и ремонт! А вообще есть жилищный кодекс,статью сейчас не вспомню, но примерно прописанно так: Все строительные и монтажные работы могут проводить до 21-00, если есть семья с детьми, то еще и учитываются время сна ребенка. Если это не соблюдается то смело вызывается учасковый.Проверенно :smile:
Автор:  Рапунцель* [ 21 авг 2012, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Возможно все это и будут соблюдать. В нашем нынешнем доме договоренность не долбить с 23 до 16. Не все ее соблюдают, конечно...
Мы тоже переехали в эту квартиру как только ремонт закончили. И свет был временный и лифт не работал и ремонты были. Больше всего страданий мне доставила стройка по соседству. Там до строили дом и видимо забыли какие- то трубы положить. Долбили до фундамента три зимних месяца как- раз на уровне моих окон. Вот это был реальный кошмар :ps_ih:
Автор:  Sosed2 [ 21 авг 2012, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас ребенок в 10 часов спать ложится, по этому всех кто не будет соблюдать буду наказывать! :smile:

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
Хотя сейчас у нас соседи и без договоренности соблюдают тишину после 9 часов.
Автор:  Рея [ 21 авг 2012, 20:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
мечты :-) в любом случае желаю вам не узнать все прелести новостроя и раннего заезда в него :ro_za:
Автор:  Sosed2 [ 21 авг 2012, 20:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы прекрасно знаем что нас ожидает. Но думаю у кого ситуация близкая к нашей меня поймут.
Автор:  Рапунцель* [ 21 авг 2012, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Ни в коем случае не отговариваю))
Сама бы уже с удовольствием переехала :smile:
Автор:  Рея [ 21 авг 2012, 21:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Sosed2
Ни в коем случае не отговариваю))
Сама бы уже с удовольствием переехала :smile:

и я :-)
Автор:  Miracle [ 21 авг 2012, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Смотрю что твориться в подъезде и заезжать пока не хочется.да мы раньше ноября и ремонт не сделаем.влажность сильная ничего не сохнет.маяки на стенах под ротбандом проржавели даже :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 24 авг 2012, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые соседи!
сегодня пришло письмо от Далты.
31 августа 2012 г. в конференц-зале гостиницы "Экватор" в 19-00 состоится собрание дольщиков дома №2 (2х подъездный)!!!!!!!!!
Предлагаю обсудить встречу на нашем сайте http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic ... 1&start=20! Почему-то кажется, не все получат такое письмо!
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 24 авг 2012, 19:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
почему не все?а бы давно получили письмо?мне ничего не приходило.
Автор:  Misato [ 24 авг 2012, 20:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://2kapitana.vl.ru/?p=190
http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=126
Автор:  Рея [ 24 авг 2012, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у меня тоже ни письма ни звонка ':roll:'
Автор:  Рапунцель* [ 24 авг 2012, 21:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нам писем тоже не было, проблема и в том, что мы в долгожданный отпуск укатываем завтра. И как проголосовать против УК, ума не приложу
Автор:  АзиАткА [ 24 авг 2012, 22:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
31 августа 2012 г. в конференц-зале гостиницы "Экватор" в 19-00 состоится собрание дольщиков дома №2 (2х подъездный)!!!!!!!!!

Нам тоже ничего не приходило :ne_vi_del:
Автор:  lashMakeSelfie [ 25 авг 2012, 05:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А нам пришло :nez-nayu:

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Нам вчера пришло! Так что пока не расстраивайтесь, может придет еще!
Автор:  Юля_См [ 25 авг 2012, 21:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://2kapitana.vl.ru/?p=190

Что то не понятно о какой приемке может идти речь? И почему в письмах указано, что мы (дольщики) должны подписать дополнения к договору о переносе срока сдачи дома?!
Автор:  Misato [ 26 авг 2012, 10:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
О приемке дольщиками квартир и общедомового имущества, естественно. Насчет переносов сроков сдачи надо с самой Далтой разговаривать, я надеюсь, они перестанут наконец врать и на собрании озвучат реальный срок сдачи дома.
Автор:  NUT [ 26 авг 2012, 16:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я тоже ничего не знала. Интересно было бы прочитать его.
Автор:  Рея [ 26 авг 2012, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ а что вообще в письме?
Автор:  lashMakeSelfie [ 26 авг 2012, 21:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
народ а что вообще в письме?

Написано когда будет собрание и где! И напоминание, что нужно будет подписать соглашение по изменению срока сдачи дома на 3 квартал 2012 года
Автор:  Pavlusha [ 27 авг 2012, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сдается мне, что они не всем будут рассылать приглашения на собрание ':roll:' . ну, и как-то интересно по срокам, мы письмо получили в пятницу. осталось времени - неделя до собрания, видимо специально, чтобы поменьше народу пришло.
Автор:  АзиАткА [ 27 авг 2012, 10:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
осталось времени - неделя до собрания, видимо специально, чтобы поменьше народу пришло.

да просто многие в отпусках,многие на время саммита уехали из города, многим это письмо не приходило,в частности нам и нам не звонили!!! Поэтому мне кажется народа будет крайне мало :ne_vi_del:
Автор:  tigra [ 27 авг 2012, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я писал(а):
И напоминание, что нужно будет подписать соглашение по изменению срока сдачи дома на 3 квартал 2012 года

:ps_ih: :hi_hi_hi:
Скромненько так... напомнили они. :men:
Есть желающие подписать?
Автор:  Рея [ 27 авг 2012, 14:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ой поскорее бы сдали уже наш дом,сил нет терпеть эти вечные продления сроков ':roll:'
Автор:  170862 [ 27 авг 2012, 22:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
самостоятельная_я писал(а):
И напоминание, что нужно будет подписать соглашение по изменению срока сдачи дома на 3 квартал 2012 года

:ps_ih: :hi_hi_hi:
Скромненько так... напомнили они. :men:
Есть желающие подписать?

Интересненько! А если отказаться подписывать сие соглашение, что тогда будет?!! И несёт ли Далта МАТЕРИАЛЬНУЮ ответственность за срыв сроков сдачи? Вроде как на 3 месяца можно затянуть (по закону типа)....
Автор:  tigra [ 28 авг 2012, 09:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Интересненько! А если отказаться подписывать сие соглашение, что тогда будет?!!

Почитайте первую тему, я там все подробно писала.
И ничего не подписывайте.
Все, что нужно - вы уже подписали - договор долевого участия.
Все остальное - их выдумки, даже название какое - СОГЛАШЕНИЕ. Вы согласны, что ваш дом сдадут на полгода позже? я бы не согласилась. А нафига тогда подписывать? Вы же сами своими руками отдаете застройщику инструмент давления на него, думаете он вам хотя бы спасибо скажет? :-) Вряд ли.
Подписали - замечательно, теперь у него развязаны руки и он может еще тупить сколько получится, а вы же потом опять подпишете... А когда придет время застройщику косяки в вашей же квартире исправлять, окажется, что никто никому ничего не обязан, и пойдете в суд, в 99% верояностью проигрыша.
А вот по долевке при нормально оформленных документах как раз 99% выигрышей по просрочкам, так что делайте выводы, и подписывайте. А лучше не подписывайте.
А вообще, прежед чем что-то подписывать, если сами не очень понимаете, проконсультируйтесь с юристом.
Автор:  Рея [ 28 авг 2012, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вот и мне письмо пришло :men:
Автор:  NUT [ 31 авг 2012, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно, на встречу надо с собой какие-нибудь документы нести?
Автор:  Рея [ 31 авг 2012, 14:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
я не думаю. подписывать там все равно ничего не надо. мне кажется это они должны принести с собой что-то :-)
Автор:  Юля_См [ 01 сен 2012, 00:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Какие впечатления после встречи? :smile: "Океан" - НЕ НАШ ВЫБОР!!!!!!!!!!
Автор:  Рея [ 01 сен 2012, 07:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я на сайте нашем немного написала вчера :smile:
Автор:  Misato [ 01 сен 2012, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я там опрос создала и тему насчет выбора членов инициативной группы, писала из-под аккаунта мужа, так что не пугайтесь. Форум открыла для всех желающих, думаю, все (или почти все) претензии мы УК "Океан" высказали, так что прятаться и дальше особых причин нет, зато новым дольщикам будет удобнее.
Автор:  Рея [ 02 сен 2012, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
тем более руководство ук океан читает владмаму и может почитать нас на сайте :-)
Автор:  Katrin80 [ 03 сен 2012, 08:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, ну как все прошло?
Автор:  Misato [ 03 сен 2012, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сказали, что дом закончат к концу сентября, якобы внутренние работы находятся в стадии завершения, на приемку дома городом отводится еще месяц-полтора, так что самый реальный срок - начало ноября. Просили подписать допсоглашение о продлении сроков строительства до 3 квартала 2012.
Главный прораб или как там его, не запомнила, или абсолютно некомпетентен, или ему дали указание никаких ответов не давать, ни одного конкретного убедительного ответа с цифрами и объяснениями я от него не услышала. Вопрос по электричеству и мощностям толком не прояснили, спихнули всю вину на Оборонэнерго, якобы, они выдали техусловия на строительство и обещали их обеспечить, и обязательства не выполнили. Свет в районе стал гаснуть чаще не от возросшей нагрузки, а потому, что "это ж стройка, бывает, что мы кабели рвем, всякое случается", и вообще, "теплые полы и куча бытовых приборов в доме - излишняя роскошь и на такое дома в принципе не рассчитаны". Про теплосчетчики уже сказали выше.
Глава УК замечательно прокачала скилл "словоблудие", при ответе на любой вопрос как правило возникал пространный монолог на полчаса, в котором ответ толком не давался, зато люди успевали забывать, о чем спрашивали. Вообще, сложилось мнение, что к выступлению никто не готовился или же они не ожидали, что мы окажемся готовы. Во всяком случае, на подписание (или на ознакомление) людям дали сырой вариант договора, а когда возникали вопросы (по поводу тарифов, по поводу 18 этажей в договоре вместо 21, по поводу уполномоченного лица, якобы выбранного жильцами), им приходилось на ходу придумывать объяснения. Когда жильцы Башни, пришедшие на встречу, стали задавать неудобные вопросы, то им отказывали в праве слова, да и в принципе, на любой такой вопрос ответ был один - "давайте разберемся в индивидуальном порядке, у нас времени мало, вы же знаете наши телефоны" и так далее. Вообще, всяческий упор делался на то, что системы в доме очень сложны (лифты, генераторы, пожарная сигнализация и прочее) и никто, кроме УК "Океан" с ними не справится.
Как мне показалось, что люди в целом были настроены весьма скептически, к тому же договор был явно сыроват, на что обратили внимание несколько человек, так что Далта согласилась договор подправить, для этого надо выбрать инициативную группу дольщиков, встретиться с представителями УК "Океан" и совместно все решить, хотя бы по тем же тарифам и срокам действия договора.
Перед и после собрания мы записывали контактные данные дольщиков, кроме того, я напечатала 250 визиток с адресом нашего сайта и форума, и больше половины мы раздали. Сейчас остается надеяться на активность дольщиков.
Автор:  lashMakeSelfie [ 03 сен 2012, 22:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Итог! Пока ничего не подписываем?
Автор:  Misato [ 03 сен 2012, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Итог - выбираем инициативную группу, правим договор и его уже подписываем. Ну или не подписываем вообще, по желанию.
Автор:  Katrin80 [ 04 сен 2012, 08:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Молодцы!!! что не подписали. А вот у нас была обратная ситуация, правда мы квартиру покупали уже после сдачи дома...поэтому в собраниях этих не участвовали. А когда собирались жильцами - многие так удивленно говорили, что они все подписали, так как не знали, что можно не подписовать. Вот честное слово - взрослые люди как дети иногда ведут себя.
Автор:  Pavlusha [ 04 сен 2012, 08:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, у меня вопрос. Думала выложить на нашем форуме список соседей, который теперь у нас есть. Но так как форум открыт для всех желающих, не думаю, что это хороший вариант. Тогда передам список тому, кто будет вступать в инициативную группу.
Автор:  Рея [ 04 сен 2012, 09:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
да,лучше контакты уже не выкладывать
Автор:  NUT [ 04 сен 2012, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Где-то висели на сайте-форуме контакты и я даже их скачивала! Возможно, их тоже надо убрать :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 04 сен 2012, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Рея
Где-то висели на сайте-форуме контакты и я даже их скачивала! Возможно, их тоже надо убрать :du_ma_et:

я удалила :a_g_a:
Автор:  Рея [ 04 сен 2012, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
соседи,опросник
http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=7&t=129
Автор:  Рея [ 16 сен 2012, 21:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
сроки сдачи дома опять растягивают. 4кв.2012г уже :zvez_ochki: ждите письма
Автор:  АзиАткА [ 16 сен 2012, 22:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
сроки сдачи дома опять растягивают. 4кв.2012г уже :zvez_ochki: ждите письма

:ny_tik: :ny_tik: :ny_tik:
Автор:  NUT [ 17 сен 2012, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно, на ремонты когда запускать будут?
Автор:  170862 [ 17 сен 2012, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
После официальной сдачи дома...
Автор:  Рея [ 17 сен 2012, 18:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
на ремонты в лучшем случае весной :ps_ih: судя по темпам строительства.
Автор:  dashuna [ 17 сен 2012, 19:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, башня!!! Кто-нибудь уже поставил тепло счетчики или собирается ставить?? (а то скоро ведь отопительный период) делитесь где купили, ставили и пломбировали???
Автор:  Рапунцель* [ 17 сен 2012, 19:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы тоже письмо получили, подписывать не собираюсь, пункт 4.1.7 противоречит уже пункту 4.1.8, в котором четко указано, что сроки сдачи могут сдвигаться не более, чем на 3 месяца.
Если будут еще сдвиги, можно уже в суд подавать
Автор:  170862 [ 17 сен 2012, 19:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Неплохо было бы, в случае незаконного затягивания сдачи дома больше, чем на три месяца, три сотни заявлений в суд о компенсации ущерба! Эффект был бы очень интересным! Но у нас жильцы экономные - молча терпеть будут! Или - каждый кормить своего адвоката!....
Автор:  Рапунцель* [ 17 сен 2012, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Ну почему вы так сразу! Еще даже письма не все получили
Автор:  170862 [ 17 сен 2012, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Меня терзают смутные предчувствия!...
Автор:  Рапунцель* [ 17 сен 2012, 19:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
А вы, стесняюсь спросить, исковое уже подали?
Три месяца уже истекли((
Автор:  170862 [ 17 сен 2012, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если будет уведомление, что сроки продлеваются, то подам! Кстати, с июня три месяца ещё не прошло...
Автор:  tigra [ 17 сен 2012, 21:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
три сотни заявлений в суд о компенсации ущерба! Эффект был бы очень интересным!

Ничего интересного.
Такие дела группой не рассматриваются.
А вообще конечно не стоит триста сразу... Деньги закончатся у застройщика и заморозят стройку.
Это же ГРУППА компаний, я правильно понимаю?
На каждый дом - отдельная компания, отличная от других. :-) Т.е. основные средства, капитал - все отдельно.
Автор:  Рапунцель* [ 17 сен 2012, 22:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Думаю, застройщик может предложить раствор гнуть договор с незначительной компенсацией.
У них на сайте в продаже всего одна квартира, трешка на северо- западе. Выставлена больше 7 миллионов, т. Е. По 70000 квадрат. А мы свои по сколько покупали? :-)
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 18 сен 2012, 07:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я вчера разговаривала с Алексеем,он сказал что на ремонт в ноябре... Так что про конец сентября о котором они говорили на собрании можно и не надеятся!:-(
Автор:  Рея [ 18 сен 2012, 08:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки,я письмо не получала но я его читала уже.там написано что в случае отказа -дольщик может расторгнуть договор (что-то типа того).кто то получил письмо вообще?
Автор:  Pavlusha [ 18 сен 2012, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы пиьсмо получили. что-то не увидела я такого пункта, в случае отказа - предложение о расторжении договора. честно говоря толком не читала. увидела, что срок стоит 4 кв и все. внимательно прочту и сюда процитирую, что написали :smile:
Автор:  lashMakeSelfie [ 18 сен 2012, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нам пришло!

Добавлено спустя 22 секунды:
Pavlusha писал(а):
в случае отказа - предложение о расторжении договора.

есть такой пункт
Автор:  Pavlusha [ 18 сен 2012, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
интересно... это что значит, они обратно мою кв выкупят?
Автор:  tigra [ 18 сен 2012, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
-дольщик может расторгнуть договор

Может, если захочет.
Если не захочет - никто не заставит.
Т.е. если не подписываете и не расторгаете - каждый остается при своем: вы с договором долевого участия, а застройщик в обязанностью сдать в срок, просрочкой и всеми вытекающими и неприятными для застройщика последствиями.
А вот если подписываете - то уже никто никому ничего не должен...до следующей просрочки.
Автор:  Рея [ 18 сен 2012, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra
мне лень идти за договором,но там есть такой пункт один.и мы все это подписали
Автор:  NUT [ 18 сен 2012, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
намекали об этом :men: не знаю насколько это реально
Автор:  tigra [ 18 сен 2012, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
,но там есть такой пункт один.и мы все это подписали

Что подписали? договор?
О том, что вы при просрочке можете расторгнуть?
Ну и что?
Это только ваше желание или нежелание, по желанию застройщика ничего расторгнуть нельзя, только при просрочке платежа (неоплате, и то оспаривается)
Автор:  NUT [ 18 сен 2012, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
На сайте новые фотки выложили: http://www.dalta.ru/objects/dva_kapitana_second/foto/
Автор:  170862 [ 18 сен 2012, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Зачем расторгать? Что бы получить компенсацию по цене фундамента?!
Другое дело, что за просрочку (о которой вы с застройщиком не договаривались и не подписывались) он несёт ответственность (через суды конечно) за сроки более трёх месяцев!
Например, банки, за просрочку вами платежа за кредит, выставляют вам штраф или пеню за период просрочки. И никого это не удивляет. Отношения с застройщиком точно так же регулируются тем же самым Гражданским кодексом и вы вправе требовать компенсации с исполнителя за нарушение условий договора! Думаю, большинство покупателей уже несёт непредвиденные расходы (съём жилья и т.п.) в связи с просрочкой сдачи дома и может требовать компенсации за это! "Откоряки" застройщика про сложности САММИТа и прочие революции не имеют законных оснований и не принимаются во внимание судами как форс-мажорные обстоятельства!....
Автор:  Рея [ 18 сен 2012, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
да это все понятно.никто не спорит по этому поводу
вот мы недавно проводили собрание,конкретно вы почему не пришли?понятно что на форуме легче писать чем что то предпринимать
Автор:  Рапунцель* [ 18 сен 2012, 18:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Есть такой пункт, я подписывать дом соглашение не собираюсь.
А вот по собранию... Интернета не было, а звонить тебе постеснялась, вот и не приехали((
Автор:  Рея [ 18 сен 2012, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
я думала вы на отдыхе еще :smile: просто все такие деловые а как на собрание подойти и что то реально решить - на это 5 человек всего :ny_tik: я неконкретно кого-то имею ввиду а вообще про ситуацию. такими темпами мы долго еще будем обсуждать на форуме чего да как а конкретных действий не будет
Автор:  lashMakeSelfie [ 19 сен 2012, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что по поводу лишних метров? Кому нибудь говорили доплачивать?
Автор:  Рея [ 19 сен 2012, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
сразу видно - на собрании не была :-) я тебе в личку напишу все
Автор:  Рапунцель* [ 19 сен 2012, 20:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
И мне тогда ))
Автор:  170862 [ 20 сен 2012, 22:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://www.zrpress.ru/web/2012/523/56655/ :al_kana_ft: :se_lya_ne: :se_lya_ne: :wo_rk: :kav_boy:
Автор:  Рея [ 20 сен 2012, 22:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы все про это знали и знали какие там семьи.это не алкашня в общем. вы почему мой вопрос проигнорировали :-)
Автор:  170862 [ 20 сен 2012, 22:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Какой? :sh_ok:
Автор:  Miracle [ 21 сен 2012, 07:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
http://www.zrpress.ru/web/2012/523/56655/ :al_kana_ft: :se_lya_ne: :se_lya_ne: :wo_rk: :kav_boy:

Я пока не видела на Леонова 66 площадок для игр,и много зеленых насаждений :-) :-)
Автор:  АзиАткА [ 21 сен 2012, 08:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
и много зеленых насаждений

да уж,про много зеленых насаждений явно погорячились :du_ma_et:
Автор:  NUT [ 25 сен 2012, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
красота на втором доме - леса с одной стороны поснимали, ЮВ сторону больше чем на половину в Кгранит одели :smile: 20 человек сегодня насчитала - это те кто снаружи суетился (когда леса снимали), а сколько еще внутри было...
Автор:  Рея [ 26 сен 2012, 08:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
только бедным узбекам уже 3 мес зп не платят чего-то :ne_vi_del: понятно что это не к далте вопрос т.к.далта только заказчик.
Автор:  АзиАткА [ 26 сен 2012, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
только бедным узбекам уже 3 мес зп не платят чего-то

а откуда такая инфа,Ира ???
Автор:  lashMakeSelfie [ 26 сен 2012, 19:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня ездили в офис! У них юрист уволился! Говорят нужна новая доверенность :sh_ok: это нормально вообще?
Автор:  Рапунцель* [ 26 сен 2012, 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
на что доверенность?
Автор:  Рея [ 26 сен 2012, 20:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ужас, придется самой ходить по кабинетам в фрс. дешевле будет :de_vil:
Автор:  Рея [ 26 сен 2012, 20:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ужас, придется самой ходить по кабинетам в фрс. дешевле будет :de_vil:
Автор:  lashMakeSelfie [ 27 сен 2012, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
самостоятельная_я
на что доверенность?

Как и первая, на то что бы далта сама все регистрировала

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Рея писал(а):
ужас, придется самой ходить по кабинетам в фрс. дешевле будет :de_vil:

Это точно!
А в письме написано, что т.к. Срок опять переносится-они берут все расходы на себя! Интересно что за расходы?
Автор:  Рапунцель* [ 27 сен 2012, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
какой срок переносится? Сдачи дома?
Расходы на себя они перут по регистрации приложения к договору, если мы его подписываем.
больше я ничего в письме не вычитала ':roll:'
Автор:  lashMakeSelfie [ 27 сен 2012, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
самостоятельная_я
какой срок переносится? Сдачи дома?
Расходы на себя они перут по регистрации приложения к договору, если мы его подписываем.
больше я ничего в письме не вычитала ':roll:'

Ну да! Просто если юристы каждый месяц меняться будут, то и нам бегать по нотариусам доверенности делать? Бред...
Автор:  Miracle [ 27 сен 2012, 23:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Меня радует детская площадка,которую делают под нашим домом! :ya_hoo_oo: пока не понятно сколько и какие карусели будут,но сам факт что она уже есть привел меня и ребенка в восторг :smile:
Автор:  Рея [ 28 сен 2012, 09:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
ого! какая прелесть! Кать,а как там с нашим домом? :-)
Автор:  Miracle [ 28 сен 2012, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
ого! какая прелесть! Кать,а как там с нашим домом? :-)

Возле вас все роют что-то.я так думаю готовятся дорогу делать.хотя с той стороны не облицован дом еще.
Автор:  NUT [ 28 сен 2012, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
хотя с той стороны не облицован дом еще.

До конца не облицован. 2 дня назад была на стройке и обратила внимание, что первый подъезд почти облицован и второй чуть-чуть. И с северной стороны леса поснимали.
Автор:  -=koshka=- [ 30 сен 2012, 21:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, если кто-нибудь надумает продавать квартиру в этом доме, маякните пж-та :smu:sche_nie: , подыскиваем варианты от 40 до 70 квадратов.
Автор:  Рея [ 30 сен 2012, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да на фарпосте уже есть вроде такие площади :nez-nayu:
Автор:  -=koshka=- [ 01 окт 2012, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
да на фарпосте уже есть вроде такие площади :nez-nayu:

Ага, их уже тоже смотрим :) :smile: сначала парочка была, сейчас уже больше. но 74 квадрата только один вариант
Автор:  Pavlusha [ 02 окт 2012, 09:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера в Далте мне сказали, что они уже подали документы на сдачу. В конце октября говорят будут нам письма щщщщастья рассылать. Блин, так хочется, чтобы все так и было... :nez-nayu:
Автор:  NUT [ 02 окт 2012, 09:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Вчера в Далте мне сказали, что они уже подали документы на сдачу. В конце октября говорят будут нам письма щщщщастья рассылать.

скорее бы уже :smile:
Вообще, стройка идет бешеными темпами. Уже почти все остекление сделали.
Сорри за офф. С тех пор как сделали форум открытым - столько спама! Может снова закроем?
Автор:  Рея [ 02 окт 2012, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
форум закроем.
ой скорее бы сдали :-)
Автор:  Рапунцель* [ 02 окт 2012, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ой скорее бы сдали

это уж точно
Автор:  marinazol [ 02 окт 2012, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
-=koshka=- писал(а):
Девочки, если кто-нибудь надумает продавать квартиру в этом доме, маякните пж-та :smu:sche_nie: , подыскиваем варианты от 40 до 70 квадратов.


если в двух подъездном доме, однокомнатная квартира 46 квадратов почем купите?
Автор:  Рея [ 03 окт 2012, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ,а кто-нибудь возводил межкомнт.стены через далту?
Автор:  NUT [ 04 окт 2012, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В Приморье упрощена процедура продажи/приобретения - Теперь подать документы, чтобы оформить право собственности, получить кадастровый паспорт или поставить не учет объекты капитального строительства, можно в одном месте.
Интересно, мы теперь сами сможем получить кадастровый паспорт и сразу зарегистрировать право собственности? Иль ждать пока застройщик получит часть документов?
Автор:  NUT [ 05 окт 2012, 08:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто-то уже квартирку продает, цена :ps_ih:
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsja-1-kom-kvartira-vysokij-etazh-novaja-planirovka-15727664.html
Автор:  Pavlusha [ 05 окт 2012, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно, почему ее продают :du_ma_et: Я что-то переживаю уже за наши домики. Может все все в квартире остается, вместе с кошкой :hi_hi_hi: , поэтому такая цена :smile:
Автор:  Misato [ 05 окт 2012, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если б хотел продать обязательно, выставил бы цену пониже. Квартира ему обошлась в 1.6 миллиона, накидываем миллион на ремонт и тысяч 400 на инфляцию. Получаем 3 миллиона, а тут товарищ еще наварить миллион захотел.
Что касается башни, то очень много проблем у УК с жильцами: трубы постоянно рвет, а люди сделали ремонты, зашили все в короба и не пускают никого на осмотр. То ли делали так плохо, то ли аукается так кривая разводка от строителей.
Автор:  Sosed2 [ 05 окт 2012, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем доброго дня! Мы уже как месяц назад как переехали в свою квартирку! Проблем конечно в доме "вагон и маленькая тележка", но все же люди потихоньку заежают в свои квартиры. Примерно на каждом этаже люди живут. Проблема конечно в УК и в подрядчиках которые делают людям ремонты очень много узбеков и корейчев которые ни черта по русски не понимают!
Пару недель назад поехали с муже в управляющую и конечно подняли им такой хай, во первых законодательно закрепленно время ремонтных работ в жилом многоквартирном доме, во вторых охрана которую закрепили по нашему дому, за которую просят 500р с квартиры, в ихние обязанности входит только охрана территории, по сути дом они не охраняю, по этажный осмотр дома в ихние обязанности не входит. Ну и что же это за охрана то такая!!! А в третьих, дом действительно не принят водоканалом элетросетями ну итд.... Вообщем надо собирать собрание жильцов, я даже могу повесить объявление в доме где и когда. В принципе всех жильцов кого видела они не против, а только за!!
Автор:  Misato [ 05 окт 2012, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Как это - не принят? :sh_ok:
Автор:  Sosed2 [ 05 окт 2012, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
когда стали узнавать про квитанции, нам ответили что их пока нет, т.к водоканал и электросети еще не принял полностью дом :ne_vi_del: .в октябре якобы будут выстовлены квитанции за охрану лифт и еще что то.

Добавлено спустя 39 минут 29 секунд:
мы когда позвонили в водоканал что бы передать воду по счетчикам нам ответили что нашего дома еще в списках НЕТ!!!
Автор:  Miracle [ 05 окт 2012, 20:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я вообще против такой охраны она меня раздражает все больше и больше.мне пришлось вместо охраны не пускать в дом корейцев,которые хотели на пассажирском лифте поднимать материалы.я в прямом смысле стояла на дверях :ry_car: :ry_car: ,а охранник рядом смеялся,говоря Мне что им лицо набить?я ему задала вопрос для Чего ты вообще здесь,для красоты?его ответ-охраняю.больше у меня просто не было слов! :de_vil:
Автор:  Юля_См [ 07 окт 2012, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Привет всем! Ну как там обстановка с двухподъездным домом? Когда сдача планируется?
Автор:  Рея [ 07 окт 2012, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
недавно была в далте,дом в конце окт принимать будем с вами
Автор:  Юля_См [ 07 окт 2012, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а мы дополнение к договору так и не подписали
Автор:  NUT [ 08 окт 2012, 08:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
дом в конце окт принимать будем с вами

Это как - кто-то вперед дом принимает? Что-то не поняла ':roll:' Или вообще они сдают его в октябре?
Автор:  Sosed2 [ 08 окт 2012, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Я вообще против такой охраны она меня раздражает все больше и больше.мне пришлось вместо охраны не пускать в дом корейцев,которые хотели на пассажирском лифте поднимать материалы.я в прямом смысле стояла на дверях ,а охранник рядом смеялся,говоря Мне что им лицо набить?я ему задала вопрос для Чего ты вообще здесь,для красоты?его ответ-охраняю.больше у меня просто не было слов!

Такая же ситуация у нас тоже была! Благо собака у нас есть, эта нерусь даже в лифт с нами не заходят, бояться.А эти охранники так называемые сидят возле дома семечки щелкают. За такие деньги можно нормальную лицензированную охрану посадить,а не этих сопливых пацанов!
Автор:  Pavlusha [ 08 окт 2012, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
Далта обещает в конце месяца сдать дом и начать приглашать собственников на прием кв. :smile:
Автор:  Юля_См [ 14 окт 2012, 12:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Ну почему такие не активные? Как дела со сдачей дома? Что кто знает?
Автор:  АзиАткА [ 14 окт 2012, 13:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Всем привет! Ну почему такие не активные? Как дела со сдачей дома? Что кто знает?

Позвоните в Далту вам там подробно расскажут :ro_za: Не знаю,нам сказали,что до НГ дом должен сдаться,но вот на ремонт нас пустят наверное только в январе .
Автор:  Юля_См [ 14 окт 2012, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В январе??????????!!!!!!!!!!
Автор:  Рапунцель* [ 14 окт 2012, 20:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Настя, серьезно???
Это пипец! У меня бригада на ноябрь заказана :de_vil:
Автор:  АзиАткА [ 14 окт 2012, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
АзиАткА
Настя, серьезно???
Это пипец! У меня бригада на ноябрь заказана :de_vil:

Марин,нам сказали можете прям сечас заходить на ремонт,НО потом никаких претензий застройщику. Сейчас октябрь,середина, дом еще не облицован до конца,фасад со стороны подъездов проценотов на 60-70 еще не отделан,вокруг все разрыто и благоустройством не пахнет, спервого раза дома врядли примут,а акт приема-передачи квартир вроде намечается в ноябре, врядли все будет хорошо и наверняка будут претензии к застройщику,пока застройщик будет исправлять косяки ,пройдет время,на носу декабрь, там новогодние праздники и середина января. Вообщем,мы настроились на самое худшее,но конечно же надеемся что удастся пораньше :ne_vi_del:
Автор:  dashuna [ 16 окт 2012, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
С детской площадкой как то странно по генплану она должна быть где поле футбольное а по факту под стеной где то где солнца вообще некогда нет :-(
Автор:  Miracle [ 16 окт 2012, 12:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna писал(а):
С детской площадкой как то странно по генплану она должна быть где поле футбольное а по факту под стеной где то где солнца вообще некогда нет :-(

Она вообще какая то маленькая для двух таких больших домов!еще и не удачно находится :-(
Автор:  prostoprosto [ 16 окт 2012, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые соседи, пожалуйста, скиньте в личку контакты дизайнеров и бригад, с которыми вы работали. Заранее благодарю.
Автор:  Miracle [ 20 окт 2012, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кому-нибудь с башни уже пришли квитанции в новые ящики? :smile:
Автор:  Sosed2 [ 20 окт 2012, 20:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет и не будет в ближайшие дни ни каких квитанций! 2 Дня назад была в УК и конечно подняла вопрос о квитанция, на что мне нагло ответили: дом не принят водоканал и электросеть , так же лежит у них на столе пачка документов по опломбированным счетчикам по нашему дому они не подписаны самой Татьяной Александровной!!!!!!! Они выстовят только счета за охрану и лифты. Так что Товарищи соседи давайте соберем собрание хотя бы тех кто живет уже, иначе нас ждут ОГРОМНЫЕ счета!!!!!!!!
Автор:  170862 [ 20 окт 2012, 20:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
... Так что Товарищи соседи давайте соберем собрание хотя бы тех кто живет уже, иначе нас ждут ОГРОМНЫЕ счета!!!!!!!!...

---А теперь начинается самое интересное! Сколько человек придут на собрание?!!!....Максимум - 20!..
Автор:  Sosed2 [ 20 окт 2012, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А вы сколько хотите??? В доме столько и живет!
Автор:  170862 [ 20 окт 2012, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что могут решить 20 из ста с лишним квартир?...
Автор:  Miracle [ 20 окт 2012, 21:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я ж с ней разговаривала,чуть ли не слезно просила давайте квитанции вовремя будут!потом оплачивать огромные счета за несколько месяцев будет очень тяжело( у нас ипотека),вот так и образуется потом огромный долг на доме.она обещала что такого не будет! :de_vil: я еще посмотрю сколько насчитают за охрану за сентябрь и за лифт. :de_vil:
Автор:  170862 [ 20 окт 2012, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У всех УК принцип простой - "Разделяй (лохов) и властвуй!!"...
Автор:  Юля_См [ 21 окт 2012, 00:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот проблемы у людей!!!!!!
Нам бы хотя бы документы на квартиру в этом году получить!!!!!!
Автор:  Miracle [ 21 окт 2012, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Вот проблемы у людей!!!!!!
Нам бы хотя бы документы на квартиру в этом году получить!!!!!!

Мы тоже как вы ждали сдачи дома и это была главная проблема.сейчас уже другие проблемы у нас! :ny_tik:
Автор:  Pavlusha [ 21 окт 2012, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Получить документы в этом году, думаю, это будет не проблема, основные проблемы нас всех как раз ждут после передачи нашего дома Океану... А как показывает практика, решать эти проблемы будет некому... Первые капитаны плачутся на УК, башня плачет, мы скоро так же завоем, только толку от этого ноль... Реально задумываюсь, нафига мне нужна квартира с такими трабблами. Жесть.

Уважаемые соседи из башни, кому не сложно, объясните, как это дом не принял еще водоканал и электросеть :du_ma_et: . а как же тогда вам подают воду и электричество?
Автор:  Sosed2 [ 21 окт 2012, 17:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Уважаемые соседи из башни, кому не сложно, объясните, как это дом не принял еще водоканал и электросеть . а как же тогда вам подают воду и электричество?

Внятного ответа на эти вопросы директор и ее зам мне так и не дали! Дом подключен к воде и электричеству, а документально с обоих сторон не подписано. А вообще не давно электрик сам проболтался, якобы еще не известно кто будет курировать наш дом, или сами собственники или УК!! Может еще и по этому они и не телятся с документами, вынуждая жильцов самим заниматься этими проблемами. :ne_vi_del:

Добавлено спустя 17 минут 36 секунд:
а когда электросеть и водокачка возьмут нас на баланс, вот тогда мы запоем от больших счетов, чем дольше это будет длиться тем больше будут у нас счета.
Автор:  АзиАткА [ 21 окт 2012, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Получить документы в этом году, думаю, это будет не проблема, основные проблемы нас всех как раз ждут после передачи нашего дома Океану... А как показывает практика, решать эти проблемы будет некому... Первые капитаны плачутся на УК, башня плачет, мы скоро так же завоем, только толку от этого ноль... Реально задумываюсь, нафига мне нужна квартира с такими трабблами. Жесть.

Уважаемые соседи из башни, кому не сложно, объясните, как это дом не принял еще водоканал и электросеть :du_ma_et: . а как же тогда вам подают воду и электричество?

Так давайте же организуемся и что -то начнем предпринимать чтобы этого не было или покрайней мере хоть как-то под нашим контролем
http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic ... 1224#p1224 всех сюда!!! Давайте выбирать инициативную группу которая бы могла решать вопросы с УК с которым нам предстоит заключить договор на ближайший год! Или если мы не собираемся пописывать договор,то что тогда будет с нашими домами после сдачи ??? давайте дружно решать эти вопросы на нашем форуме!!!
Автор:  Юля_См [ 21 окт 2012, 18:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы согласны!!!!!!!! Давайте!!!!!!!!!! А установочные данные дольщиков можно взять в ФРСе, если конечно возможности у кого есть.
Автор:  Pavlusha [ 21 окт 2012, 20:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Настя, я честно говоря уже разочаровалась во всем. Народ безинициативный. Толку от того, что мы пытаемся всех в кучу собрать, ну, активных у нас 5-10 человек, но для 286 квартир - это вообще ни о чем. Остается надеяться, что когда боле менее народ очухается, будет еще не поздно что-то поменять в лучшую сторону. :-(

Добавлено спустя 10 минут 8 секунд:
Еще хотела сказать, что на нашем форуме совсем уж тихо. Может, имеет смысл здесь отписываться тогда. Я так поняла, что есть договор, который Ира передавала юристу на рассмотрение, но не составлен протокол разногласий. Никто не знает, к какому юристу Ира обращалась? Нужно, наверное, продолжить начатое, составить этот протокол и попробовать мирным путем все же договориться с Т.А.. Я могу заняться этим вопросом, не думаю, что это займет много времени, просто мне нужно правильное направление дать, т.к. я совсем не юрист :smile:
Автор:  170862 [ 21 окт 2012, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пробовали уже привлечь юриста! Собирались летом. Юриста звали. После того, как она озвучила свою "зарплату" - 30 тыс.руб., большинство "съехало". Хотя, по моему мнению, 30 тысяч на 300 квартир = 100(сто) рублей в месяц, это немного. Соответственно - никто нашими проблемами не занимается. Только слышны крики на форуме, как все складывается плохо и что надо объединяться!....
Автор:  Юля_См [ 21 окт 2012, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Давайте собираться!!!!! Это не дело!!!!!!!! А то кроме слов на форуме толку не будет!!!!!!
Автор:  АзиАткА [ 21 окт 2012, 21:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Я так поняла, что есть договор, который Ира передавала юристу на рассмотрение, но не составлен протокол разногласий. Никто не знает, к какому юристу Ира обращалась? Нужно, наверное, продолжить начатое, составить этот протокол и попробовать мирным путем все же договориться с Т.А.. Я могу заняться этим вопросом, не думаю, что это займет много времени, просто мне нужно правильное направление дать, т.к. я совсем не юрист

Я тоже так поняла ! Тань,согласна с тобой! Я вот тоже не совсем соображаю,но тоже могла заняться этим вопросом,нужно составить договор разногласий и отнести все в УК. Только у меня язык в этом плане не подвешенный,надо чтобы кто-то еще был юридически подкованный.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
170862 писал(а):
Хотя, по моему мнению, 30 тысяч на 300 квартир = 100(сто) рублей в месяц, это немного.

Это немного, но учитывая что у нас не набирается столько жильцов,а лишь мизерная часть,поэтому все и съехали. :ne_vi_del:
Автор:  170862 [ 21 окт 2012, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
учитывая что у нас не набирается столько жильцов,а лишь мизерная часть,поэтому все и съехали

- может поэтому у нас ничего не сдвигается с "мертвой точки"?! Вдвацатером не решить того, что должно решать большинство. Будем ждать заселения, больших квитанций, и может тогда у дорогих соседей появится осознание необходимости что то делать?!...
Автор:  170862 [ 21 окт 2012, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
учитывая что у нас не набирается столько жильцов,а лишь мизерная часть,поэтому все и съехали

- может поэтому у нас ничего не сдвигается с "мертвой точки"?! Вдвацатером не решить того, что должно решать большинство. Будем ждать заселения, больших квитанций, и может тогда у дорогих соседей появится осознание необходимости что то делать?!...
Автор:  АзиАткА [ 21 окт 2012, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Давайте собираться!!!!!

Вообщем, я написала Ире, не знаю,как она ответить сможет. Цитируюю ее из форума

Рея писал(а):
со своей стороны я сделала что обещала. и легла в рд. судя по всему большинству пофигу чего и как,о чем свидетельствует сент.встреча.поэтому товарищи жильцы наслаждаемся ук океан! пысы. договор на начальной стадии с юристом есть.необходимо дальше составить акт разногласий и отнести в ук.


Акт разногласий на управление многоквартирным домом, мы без юриста не составим, наверное или я не знаю,в инете нашла всякого рода образцы,может на их основе и сами можем составить? :du_ma_et:
А кто был на собрании с Далтой, 31 августа? там не брали контакты всех присутствующих?

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
170862 писал(а):
может поэтому у нас ничего не сдвигается с "мертвой точки"?! Вдвацатером не решить того, что должно решать большинство. Будем ждать заселения, больших квитанций, и может тогда у дорогих соседей появится осознание необходимости что то делать?!...

Ждать заселения дома мы наверное будем оооочень долго . Пока все ремонты сделают,какие-то квартиры для перепродажи,года три пройдет точно,я так думаю....
Автор:  170862 [ 21 окт 2012, 21:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
,в инете нашла всякого рода образцы,может на их основе и сами можем составить?

- будьте серьёзны! Вы - юрист!? Я - нет! И не берусь за то, что не умею! Любой юрист УК "развалит" ваше творение до самой....дальше некуда! И Вы останетесь в проигрыше!.....
Автор:  АзиАткА [ 21 окт 2012, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
- будьте серьёзны! Вы - юрист!? Я - нет! И не берусь за то, что не умею! Любой юрист УК "развалит" ваше творение до самой....дальше некуда! И Вы останетесь в проигрыше!.....

Я не юрист. Но может кто-то из жильцов юрист и может он отзовется.
Автор:  170862 [ 21 окт 2012, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Звали уже на форуме! Никто не отозвался! Опять же - у него может быть своя работа и обслуживать помимо себя еще и ленивых и жадноватых соседей, не каждому охота!...
Автор:  Pavlusha [ 22 окт 2012, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Пробовали уже привлечь юриста! Собирались летом. Юриста звали. После того, как она озвучила свою "зарплату" - 30 тыс.руб., большинство "съехало". Хотя, по моему мнению, 30 тысяч на 300 квартир = 100(сто) рублей в месяц, это немного. Соответственно - никто нашими проблемами не занимается. Только слышны крики на форуме, как все складывается плохо и что надо объединяться!....

Да что вы прицепились к этомуюристу за 30 -ку, давно уже проехали, зачем через каждые два сообщения, возвращаться к этой теме. Нас активных человек 5, ну 10 с натяжкой, причем многие из одной семьи, я не собираюсь платить даже 1000 р в месяц юристу, который будет .... Действительно, что он будет целый месяц для нас делать???? На самом деле, нам не нужен юрист на постоянной основе, по крайней мере, сейчас. нам нужен человек, который грамотно составит для нас протокол разногласий. А если честно то вообще сомневаюсь, что нам сейчас поможет даже самый лучший и дорогой юрист в городе, пока наша УК, скажем так, не совсем простая УК. Вобщем, лирика это все.

Настя, я предлагаю дождаться ответа от Иры, нужно узнать у нее, к какому юристу она обращалась, далее будем действовать по обстоятельствам. Составим протокол, передадим Т.А. Вобщем ждем ответ от Иры, а там решим. Кстати, есть контакты соседей, которые согласились их оставить на собрании 31 авг. :smile:
Автор:  NUT [ 22 окт 2012, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы периодически ездим смотреть дом, иногда подъезжаем по дороге, кот. ведет в башню. Пару раз заходили в башню, чтобы посмотреть внутреннюю отделку, лифты. Охрана нас ни разу не остановила. Плюс каждый раз если мы видим что машина какая-нибудь идет, мы зачастую тормозим ее и спрашиваем - знают ли они о сайте, об организации ТСЖ и проч. проблемах, или нет. Пару раз люди не знали. Мне тоже не наплевать на то, что у нас будет с домом, нам, все-таки, здесь жить! У меня вопрос к жильцам башни - знакомитесь/разговариваете ли вы с соседями?
***
по части собрания - на нем рядом со мной сидели три дамы за 50, которые были не в курсе ничего и не особо горели желанием во всем разбираться, да и вообще со всем связываться (авось само как-нибудь рассосется) :de_vil: так вот - поменьше бы нам таких жильцов!
Автор:  170862 [ 22 окт 2012, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Вобщем ждем ответ от Иры, а там решим

!!!!!!!!! Я понял! Нас всех спасет Ира!!!.....
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 11:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не знаю, чем она вас спасет. Ира встречалась с юристом, та составила ей вариант договора более-менее приличный (и не за 30 тысяч, между прочим), копия у меня есть и я ее на сайте выложу. Для башни договор бесполезен, все всё уже подписали. Жители двухподъездного дома могут попытаться ставить УК ультиматум - или подписываем наш вариант договора, или не подписываем его вообще. Не знаю, правда, что в итоге получится, учитывая общую активность.
Автор:  170862 [ 22 окт 2012, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Не знаю, правда, что в итоге получится, учитывая общую активность.

= ключевая фраза!!...
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ок, что конкретно вы предлагаете для поднятия этой самой активности?
Автор:  170862 [ 22 окт 2012, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ждать заселения. Говорить с каждым. Пытаться убедить проголосовать на собрании за ТСЖ или какую другую УК....
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Дом не сдан и не заселен соответственно, кого-то агитировать бесполезно. К чему сейчас митинговать и обвинять всех в бездействии? Что от нас зависело мы сделали - сайт я создала, визитки распечатала и раздала. Ира встретилась с юристом и получила свой вариант договора (на нашем форуме я его выложила, но сайт почему-то лежит сейчас, возможно, проблемы у Фарпоста).
Автор:  170862 [ 22 окт 2012, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Допустим - подали свой вариант договора. УК отказалось его подписывать или оформлять протокол разногласий (вероятность_ процентов 200!). Что дальше делать?....
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 12:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А дальше - по вашему плану. Заселяться, знакомиться и так далее.
Новый договор http://2kapitana.vl.ru/?p=200
Автор:  Pavlusha [ 22 окт 2012, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
!!!!!!!!! Я понял! Нас всех спасет Ира!!!.....

непонятен совершенно Ваш сарказм в данном случае.
Что конкретно Вы сделали, для улучшения ситуации, кроме того, что проводите агитацию за 30тыщного юриста?

Misato
Оля, то есть в принципе договор уже исправлен и можно попытаться сходить с ним в УК, правильно понимаю? Попробую записаться на прием :smile:
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, договор составлен. Еще один момент - до 21 ноября надо продлить хостинг сайта и выбрать того, кто будет им заниматься. Я уезжаю в начале ноября в Москву, муж уже там. Сами понимаете, толку от меня будет немного. Ну и за хостинг надо платить.
Услуги
Стандартный плюс Fast.ru - 2kapitana.vl.ru (21.11.2012 - 20.11.2013) 3.275,00 руб.
Продление домена - 2kapitana.vl.ru - 1 год/а (21.11.2012 - 20.11.2013) 0,00 руб.
------------------------------------------------------
Итого: 3.275,00 руб.
Кредит: 0,00 руб.
Всего к оплате: 3.275,00 руб.


Добавлено спустя 36 минут 57 секунд:
Получила сообщение от Иры. Ее юрист составит лист разногласий в случае необходимости, опыт у него очень большой. Но кто-то должен к этому юристу сходить и обсудить все вопросы, Ира, как вы понимаете, сделать это не в состоянии.
Автор:  АзиАткА [ 22 окт 2012, 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Ее юрист составит лист разногласий в случае необходимости, опыт у него очень большой. Но кто-то должен к этому юристу сходить и обсудить все вопросы, Ира, как вы понимаете, сделать это не в состоянии.

Оля,оставьте контакты! Я могу сходить.
Автор:  Рапунцель* [ 22 окт 2012, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Могу составить компанию для визита к юристу
Автор:  170862 [ 22 окт 2012, 18:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Что конкретно Вы сделали, для улучшения ситуации, кроме того, что проводите агитацию за 30тыщного юриста?

Да найдите хоть 3-х рублевого! Дилетантизм до хорошего ещё никого не доводил! Я так понимаю, что нужно всё бросить и ходить по инстанциям? Может у кого и есть на это время, а у меня работа до 19-ти! И мне проще отдать 100 или 1000, но что бы процесс двигался! Причём, компетентным человеком! Я сомневаюсь, что лично Вы будете за меня это делать. По концовке каждый (или некоторые) наймут себе лоера, причём не за бесплатно, и будут решать свои проблемы самостоятельно. И обойдется это в сумме гораздо дороже!...
Автор:  Pavlusha [ 22 окт 2012, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
АзиАткА
Девочки, можете на меня тоже рассчитывать. Давайте договоримся о встрече с юристом, а потом пойдем в УК. На следующей неделе могу в любое время.
Misato
продлить хостинг- полдела, а кто будет заниматься сайтом, вот в чем вопрос.
Оля, а как нам это все оплатить, думаю найдем человек 10 скинемся уж по 300 р., а дальше что? Нам бы найти того, кто врубается, чтобы поддерживать сайт в рабочем состоянии...
А ты в мск насовсем? :smu:sche_nie:
Автор:  АзиАткА [ 22 окт 2012, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Давайте договоримся о встрече с юристом

Ждем контактов юриста .
Pavlusha писал(а):
Нам бы найти того, кто врубается, чтобы поддерживать сайт в рабочем состоянии...

У меня муж врубается,думаю ему будет несложно поддерживать сайт в рабочем состоянии.
Автор:  Pavlusha [ 22 окт 2012, 20:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
отлично, поговори с мужем, если согласится, будет классно :co_ol:
А как быть с оплатой хостинга, кому деньги будем передавать, чтобы оплатить его, твой супруг сможет оплатить, если соберем денежку?

Я предлагаю такой вариант развития событий на ближайшие 2 нед:
1. На след неделе сходить к юристу, получить от него протокол разногласий.
2. После встречи с юристом собрать общее собрание, на котором озвучить и обсудить пункты получившегося протокола.
3. Собрать деньги на сайт (как раз во время собрания можно это огранизовать)
4. Организовать встречу с Т.А. и передать ей наш вариант договора. после этого, думаю будет длительная пауза, 100% - в короткие сроки она нам ответ не даст.

ну, или можно поменять пункты 2 и 4 местами, т.е. сначала сходить в УК, а потом по итогу собраться.
Автор:  Рапунцель* [ 22 окт 2012, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Думаю, сначала в УК, а потом собрание.
Я с понедельника по среду могу после обеда, а в четверг и пятницу в любое время, главное - за пару дней знать.
Тел мой есть у кого-нибудь?
Автор:  Misato [ 22 окт 2012, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, последовательность предлагаю такую:
1. отнести договор в УК
2. если он их не устроит, тогда уже с юристом встречаться и составлять протокол
И встреча с юристом не бесплатна, Ира за договор что-то платила, за протокол тоже придется платить, так что, возможно, есть смысл сначала узнать расценки юриста, собрать деньги на оплату хостинга и юриста, а потом уже составлять протокол.
Насчет хостинга есть один момент. Муж его оформлял на свое имя, и при его продлении нужны паспортные данные мужа. Так что вообще от ответственности за сайт я все же не откажусь. Но и запасной менеджер контента все же нужен, чтобы оперативно что-то делать.
Автор:  Pavlusha [ 23 окт 2012, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
То что юрист бесплатным не будет, это понятно, просто пока мы со всех деньги соберем - куча времени пройдет.
Попробуем тогда начать с УК.

У кого-нибудь есть мобильный Т.А., она на собрании диктовала, может кто записал?
Автор:  Misato [ 23 окт 2012, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В договоре черновом, что всем раздавали на встрече в актовом зале гостиницы, он точно был. Но у меня в связи с переездом не понятно, где что лежит, не могу его найти.
Автор:  Pavlusha [ 23 окт 2012, 10:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, отзовитесь!!!
Киньте кто-нибудь телефончик Т.А.
О, пойду поклянчу в теме первых капитанов. :hi_hi_hi:
Автор:  Miracle [ 23 окт 2012, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Соседи, отзовитесь!!!
Киньте кто-нибудь телефончик Т.А.
О, пойду поклянчу в теме первых капитанов. :hi_hi_hi:

Скинула лс

Добавлено спустя 15 минут 10 секунд:
С соседями пыталась общаться кого то пока все устраивает, большинство про сайт и не слышали. Остальные молча кивают головой,задавая не относящийся к теме вопрос с какой я квартиры такая активная! :smu:sche_nie: :ps_ih: кто то просто недоволен,но действовать не хочет.
Автор:  Medeya [ 23 окт 2012, 12:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
По хостингу - на фарпосте нереально дорогие цены. В фирме где я работала наши парни все сайты размещали за 600 руб. в год. Например, www.hostia.ru, нормальный проверенный хостинг, тарифы от 350 р. за год (это если 500 мб на сервере, у нас сейчас 600 мб). Переносят сами сайт к себе на хостинг бесплатно. Домен наш vl.ru отдельно вроде как стоит 515 р. за год.
В итоге выйдет в 3-4 раза дешевле.
Автор:  Pavlusha [ 23 окт 2012, 13:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ой, например, вообще ничего е понимаю с этими хостингами. Я за рабочий сайт плачу за хостинг 2400 и 600 руб за доенное имя - все это раз в год :ne_vi_del:
Автор:  170862 [ 23 окт 2012, 13:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
С соседями пыталась общаться кого то пока все устраивает, большинство про сайт и не слышали. Остальные молча кивают головой,задавая не относящийся к теме вопрос с какой я квартиры такая активная! кто то просто недоволен,но действовать не хочет.

КАК ЭТО ВСЁ, ДО БОЛИ , ЗНАКОМО!!!... УК-ашка будет весело ржать года два-три, выписывая счета за "воздух" и поглядывая, как "объединяются трудящиеся"!!....
Автор:  Мила-я [ 23 окт 2012, 13:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
зайдите на первые капитаны и там телефоны.
Автор:  Medeya [ 23 окт 2012, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Ну я тоже не специалист:) Просто фарпост в основном размещает сайты также на удаленных серверах (в Москве), а берет за это кучу денег. Наш сайт будет одинаково хорошо работать, если мы сами напрямую разместимся на удаленном хостинге, и стоить будет копейки. Причем и техподдержка тоже нормальная будет.
Автор:  Pavlusha [ 23 окт 2012, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я
Катерина88
Спасибо! :ro_za:
Автор:  Misato [ 23 окт 2012, 14:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ваше дело, на каком хостинге сайт размещать, но круглосуточной техподдержки как в Фарпосте, вы за 600 рублей в месяц не получите. Когда мы выбирали хостинг, было 2 нюанса - муж мой еще работал в Фарпосте и нам стоимость услуг обходилась в 2 раза дешевле, ну и второй момент - техподдержка в Фарпосте одна из лучших, кто бы что не говорил. Если есть желание сменить хостинг, то меняйте, выбирайте сами, что лучше. Но у хостии панель управления direct admin, а не cPanel, имейте в виду.
Автор:  170862 [ 23 окт 2012, 18:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто из башни с западной стороны? Как окна ночной ветер выдержали?!....
Автор:  lashMakeSelfie [ 23 окт 2012, 19:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
если что, я согласна складываться по деньгам на сайт и юриста!
в интернете редко-времени нет! пож-та звоните 2654025

не знаю почему, но договор у меня не открывается :ny_tik:
Автор:  Misato [ 23 окт 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
Его надо разархивировать.
Автор:  tinky [ 24 окт 2012, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Здравствуйте будущие соседи. Мы сейчас живем в первой очереди. Вот решила наглядно выложить тарифы УК "Океан" (это мне счета пришли). Это тарифы за месяц если что :)
Благоустройство жило...(не понятно чего)--------438.05
Техническое коммуни..----------------------------------414.20
Текущий ремонт лифта---------------------------------150.26
Тек. ремонт общего имущества-----------------------292.56
Лифтер (его нет)-----------------------------------------254.40
Вывоз и утилизация Т..----------------------------------240.09
Диагностика узлов---------------------------------------60.42
Обслуживание лифтов----------------------------------317.21
Диагностика пожаротушения-------------------------108.92

*В тарифах учтены непредвиденные расходы в размере 5% согласно Приложения №1 к основному договору с УК
ИТОГО-------------------------------------------------------2276.11


170862 писал(а):
выписывая счета за "воздух"

Вот на счет этой УК по-другому и не скажешь.
Сейчас мы купили квартиру во второй очереди. Хочу присоединиться к вашей группе. Я так поняла вы хотите отказаться от услуг этой УК и сделать ТСЖ?
Автор:  poli-kiri [ 24 окт 2012, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю
Это тарифы на содержание дома + вода, тепло и электричество? А квадратов сколько?
Автор:  АзиАткА [ 24 окт 2012, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
poli-kiri писал(а):
Это тарифы на содержание дома

Я думаю это только на содержание дома ':roll:'
Автор:  poli-kiri [ 24 окт 2012, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Да, я об этом и хотела сказать, что к написанному еще и все остальное. Но вот размер квартиры интересен.
Автор:  170862 [ 24 окт 2012, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
Сейчас мы купили квартиру во второй очереди. Хочу присоединиться к вашей группе. Я так поняла вы хотите отказаться от услуг этой УК и сделать ТСЖ

Следите за информацией в форуме. Народ (Активисты) периодически собирается. Перечитайте ветку, что бы было понятнее...
Автор:  Miracle [ 24 окт 2012, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
Здравствуйте будущие соседи. Мы сейчас живем в первой очереди. Вот решила наглядно выложить тарифы УК "Океан" (это мне счета пришли). Это тарифы за месяц если что :)
Благоустройство жило...(не понятно чего)--------438.05
Техническое коммуни..----------------------------------414.20
Текущий ремонт лифта---------------------------------150.26
Тек. ремонт общего имущества-----------------------292.56
Лифтер (его нет)-----------------------------------------254.40
Вывоз и утилизация Т..----------------------------------240.09
Диагностика узлов---------------------------------------60.42
Обслуживание лифтов----------------------------------317.21
Диагностика пожаротушения-------------------------108.92

*В тарифах учтены непредвиденные расходы в размере 5% согласно Приложения №1 к основному договору с УК
ИТОГО-------------------------------------------------------2276.11


170862 писал(а):
выписывая счета за "воздух"

Вот на счет этой УК по-другому и не скажешь.
Сейчас мы купили квартиру во второй очереди. Хочу присоединиться к вашей группе. Я так поняла вы хотите отказаться от услуг этой УК и сделать ТСЖ?

Сколько квадратов у вас в первой очереди?в нашем договоре прописаны другие пункты вроде но тоже какие то непонятные услуги!
Автор:  tinky [ 24 окт 2012, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
poli-kiri
poli-kiri писал(а):
Это тарифы на содержание дома

да. только на содержание дома
poli-kiri писал(а):
А квадратов сколько?

около 70. точно не помню :nez-nayu:
Катерина88 писал(а):
какие то непонятные услуги!

какие?)
Автор:  Miracle [ 24 окт 2012, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
poli-kiri
poli-kiri писал(а):
Это тарифы на содержание дома

да. только на содержание дома
poli-kiri писал(а):
А квадратов сколько?

около 70. точно не помню :nez-nayu:
Катерина88 писал(а):
какие то непонятные услуги!

какие?)

Она мне считала на 46 кв где то 2100.содержание жилья.значит у нас тарифы больше получаются!
Автор:  Юля_См [ 25 окт 2012, 23:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
всем привет! Какие новости по сдаче дома?
Автор:  NUT [ 26 окт 2012, 08:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи из башни - вам отопление уже дали?
Автор:  Sosed2 [ 26 окт 2012, 09:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Соседи из башни - вам отопление уже дали?

Ну, если это можно сказать так!!!! Трубы на стояке горячие вчера были, муж пытался запустить дома батареи но циркуляции воды нет! через знакомых в теплосктях узнали что с нашим домом какие то проблемы.
Автор:  Miracle [ 26 окт 2012, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Там потекли какие то стояки ,по двум стоякам перекрыли.вечером были отопления не было. :de_vil:
Автор:  Sosed2 [ 26 окт 2012, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня утром по булькало в батареях и все. опять тишина :-(
Автор:  NUT [ 27 окт 2012, 18:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Обновили фотоотчет строительства=))
http://www.dalta.ru/objects/dva_kapitana_second/foto/
Автор:  Юля_См [ 29 окт 2012, 22:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
как дела со сдачей дома?
Автор:  Рея [ 30 окт 2012, 10:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
это надо у далты спрашивать :-)
Автор:  tinky [ 30 окт 2012, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
немного оффа
поздравляю с лялькой :ro_za:
Автор:  Рея [ 30 окт 2012, 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
спасибо :ro_za:
Автор:  Pavlusha [ 30 окт 2012, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Со сдачей тишина... про начало ноября уже не говорят, сказали ноябрь-декабрь. вобщем точно на ремонт не раньше января зайдем :men:

Ира, поздравляю!!!!!!!!!! :ro_za: :smile:
Автор:  Miracle [ 30 окт 2012, 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нам пришли первые квитанции :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 30 окт 2012, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ирочка! С сыночко тебя!
Катерина88
В студию))
Автор:  Рея [ 30 окт 2012, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
спасибо девочки за поздравления :ki_ss:
я так надеялась что к нг нас на ремонты пустят :ny_tik: Кать и чего там в квитанциях?
Автор:  NUT [ 30 окт 2012, 17:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
C пополнением :poz_drav_liayu: :fe_me_ly:
Автор:  Miracle [ 30 окт 2012, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не умею фото вставлять! :smu:sche_nie: охрана 503 р,тек ремонт общего им-ва,лифтер,тех.ком.,обслуживание лифтов.итого 1167 на 44 кв. :)-(:

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Катерина88 писал(а):
Не умею фото вставлять! :smu:sche_nie: охрана 503 р,тек ремонт общего им-ва,лифтер,тех.ком.,обслуживание лифтов.итого 1167 на 44 кв. :)-(:

Это пока нет вывоза тбо, благоустройства тер-ии.
Автор:  Рея [ 30 окт 2012, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:sh_ok:
Автор:  Miracle [ 30 окт 2012, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да вообще мы сейчас платим 1100 за 70 кв.ну да у нас нет лифта,но за лифт по факту небольшая сумма.
Автор:  Sosed2 [ 30 окт 2012, 19:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы тоже получили квитанцию, у нас 1175 плюс какие то 5 % комиссия за что интересно?? Муж сегодня заплатил, получилось 1200 вместе с комиссией.
Автор:  Misato [ 30 окт 2012, 19:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
5% это типа на непредвиденные расходы.
Автор:  Miracle [ 30 окт 2012, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да 5% непредвиденные расходы.
Автор:  lelchik [ 30 окт 2012, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Два капитана, 2 очеред
Здравствуйте, соседи. Расскажите, пожалуйста, что там на стройке, на каком этапе дом, преддомовая территория. Я звонила в далту на прошлой неделе, мне сказали, что уже часть документов подана на оформление и будут в конце ноября приклашать на получение квартир, но мне кажется, что они врут. Кто-нибудь был на стройке, что там в подъездах сделано????
Автор:  lashMakeSelfie [ 02 ноя 2012, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ира! Еще раз поздравляю :ro_za:
Мы были на прошлой недели в квартире с Алексеем! Внутри еще совсем ничего не готово! Только плитка на полу :ps_ih: стены краской выкрашены! Двери еще не вставляли! Короче, Алексей сказал, что им главное фасад доделать и будут пытаться сдать! А все остальное не раньше весны закончат, тк работы очень много!
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 09:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:de_vil: кошмар, я правда так и думала что так будет. но надеялась мы хоть доки до нг получим и с нг на ремонты пустят.... не судьба :shout: я просто смотрю нам балкон почти 4мес как не стеклят.нам и 20му этажу. с августа вообще дохло на стройке
Автор:  NUT [ 02 ноя 2012, 09:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да-с. Интересно, если они будут пытаться сдать, значит по идее мы можем получить право собственности в этом году, но только подписав акт приемки-передачи. А как его подписывать без проверки коммуникаций. Я в трансе :-(
Автор:  Miracle [ 02 ноя 2012, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас соседи сверху убрали рамы оконные так у нас на балконе просто дождь уже 4 дня идет все намокло,ведра не спасают.узбеки ,которые там делают ремонт тел хозяев не дают .я орала вчера так,предупредив что если сегодня не прекратится дождь на моем балконе я на них в суд подам :de_vil: а уже вечером мы увидили ,что у нас потекло с потолка ,где у нас гардеробная ,а там стены уже готовы под обои! :ny_tik: но узбеки нам уже не открыли.сегодня поеду опять буду пытаться добиться тел хозяев! :de_vil: просто грибок и так уже везде лезит.Материал испорчен. :cry_ing:
Автор:  Sosed2 [ 02 ноя 2012, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
[quote="Катерина88"]У нас соседи сверху убрали рамы оконные так у нас на балконе просто дождь уже 4 дня идет все намокло,ведра не спасают.узбеки ,которые там делают ремонт тел хозяев не дают .я орала вчера так,предупредив что если сегодня не прекратится дождь на моем балконе я на них в суд подам а уже вечером мы увидили ,что у нас потекло с потолка ,где у нас гардеробная ,а там стены уже готовы под обои! но узбеки нам уже не открыли.сегодня поеду опять буду пытаться добиться тел хозяев! просто грибок и так уже везде лезит.Материал испорчен.



сочувствую вам!Мы тоже караулим ремонтников которые над нами работают! Потолки пока не делаем, ждем когда они закончат, что бы спокойно потом натянуть потолок. Последнюю неделю вообще капец что твориться в доме, из за сильного ветра лифт не может закрыться на первом этаже, а козлячие рабочие жмут на все кнопки, в итоге система дает сбои ,мне с ребенком на днях пришлось с 21 этаже пешком идти, вобщем "спартанские" условия. Вчера деректорша Ук ходи по дому, а на утро ни кого из рабочих охрана попыталась не впускать в дом кроме собственников.
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки про лифты. это нормально в том плане что когда сквозняк сильный они не ходят.надо чтобы все окна-двери были закрыты тогда лифты будут работать
Автор:  Sosed2 [ 02 ноя 2012, 11:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Дует из лифтовой шахты. У нас работает в доме один лифт для жильцов.
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
надо устранить все сквозняки на этажах. у нас каждый сезон висит объявление чтоб окна нигде не открывали плюс застеклили балкон общий на 1м этаже и проблемы с лифтами решились.
Автор:  Pavlusha [ 02 ноя 2012, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Передали наш вариант договора УК. Ждем. На следующей неделе обещали позвонить и сказать, что и как.
Сегодня муж был "дома" :-), говорит в коридорах на полах плитка лежит, лифты уже работают вовсю, электрика проведена, нам даже проложили кабель для плиты кухонной, только проложили так, как изначально по проекту, хотя у нас кухня перенесена и проект одобрен :nez-nayu: . В туалете видно, что прибрались, но потом опять нагадили :de_vil: . Я бы им чопики вставила этим товарищам :de_vil: ! Дверей нет еще. Из окон конкретный ветродуй. Но в целом, работа идет.
Автор:  Рапунцель* [ 02 ноя 2012, 12:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Мне вчера позвонила Т. А., сказала, что прочла можно забирать. Я вчера закрутилась, не позвонила. Заедешь? Или мне во вторник мужа отправить?
Автор:  Pavlusha [ 02 ноя 2012, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
У нас соседи сверху убрали рамы оконные так у нас на балконе просто дождь уже 4 дня идет все намокло,ведра не спасают.узбеки ,которые там делают ремонт тел хозяев не дают .я орала вчера так,предупредив что если сегодня не прекратится дождь на моем балконе я на них в суд подам :de_vil: а уже вечером мы увидили ,что у нас потекло с потолка ,где у нас гардеробная ,а там стены уже готовы под обои! :ny_tik: но узбеки нам уже не открыли.сегодня поеду опять буду пытаться добиться тел хозяев! :de_vil: просто грибок и так уже везде лезит.Материал испорчен. :cry_ing:

Собственно для этого мы в 2х-подъездном собирали контакты жильцов, чтобы в случае чего знать кому звонить. Кстати, некоторые пожелали остаться инкогнито, вот к чему приводит.
А вы приглашали УК? если они вам уже сделанный ремонт портят, может, у них есть контакт хозяев или в Далте спросить. Беспредел какой-то. :-(

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Рапунцель*
Вот это скорость! :sh_ok: Я думала, наоборот, тянуть будут :smile: . Я могу заехать во вторник без проблем.
Сегодня она же говорила у них прием высоких гостей, не вижу смысла туда ехать, потом выходные. Давай я во вторник заберу :smile:
Автор:  NUT [ 02 ноя 2012, 12:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
А у вас какой подъезд?
Автор:  Рапунцель* [ 02 ноя 2012, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Ок, она сказала, что мы там маловато даже написали, предлагаю забрать, встретиться человков несколько и вычитать плотненько, построчно договор
Автор:  Pavlusha [ 02 ноя 2012, 12:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
мы со второго :smile:
Рапунцель*
Маловааааато???? :hi_hi_hi:
Тоже думаю, нам в любом случае необходимо собрание. Нужно собрать денежку на сайт, обсудить договор.
Автор:  Рапунцель* [ 02 ноя 2012, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Она про сам договор, а не про приложения
Автор:  Pavlusha [ 02 ноя 2012, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ПРЕДЛАГАЮ СОБРАТЬСЯ НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ. СУБ ИЛИ ВОСКР.
http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=342
Автор:  Sosed2 [ 02 ноя 2012, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а первого дома это тоже касаеться?
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ с башни как у вас в свидетельствах выделен ваш дом? корпус 1 или как? адрес в общем как звучит?
Автор:  Sosed2 [ 02 ноя 2012, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так и называется: Леонова 66, мы тоже думали что будет или буква или корпус присвоен.
Автор:  NUT [ 02 ноя 2012, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Наверно у нас Леонова, 66а будет ':roll:'
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
если будет А или разные корпуса,то тогда у нас разные адреса а это значит что несмотря на то что из башни типа больше 51% подписало договор с ук,наш дом это не касается,и на наш дом можно вообще найти стороннюю ук,создать тсж и т.п. мысль надеюсь понятна :smu:sche_nie:
Автор:  Sosed2 [ 02 ноя 2012, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
когда в управляющей спрашивали про нумерацию дома нам сказали что ни букв ни чего то еще не будет, т.к во втором доме нумерация квартир будет продолжаться. Под одним адресом будет 2 дома. Хотя, может что то изменилось уже, спрашивали очень давно.
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
и с землей вопрос так же не ясен :du_ma_et:
народ а есть те у кого трешки в башне? ск встало возведение стен?можно в личку цену. просто нам в далте насчитали,хочу сравнить
Автор:  Юля_См [ 02 ноя 2012, 19:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
КОРОЧЕ ГОВОРЯ ДОЛГОСТРОЙ КОНКРЕТНЫЙ!!!!!!!!!!!
Автор:  Рея [ 02 ноя 2012, 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
КОРОЧЕ ГОВОРЯ ДОЛГОСТРОЙ КОНКРЕТНЫЙ!!!!!!!!!!!

есть такое дело :-) на самом деле не совсем долгострой но все же. я все таки верю в лучшее что нас сдадут скоро
Автор:  NUT [ 02 ноя 2012, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
КОРОЧЕ ГОВОРЯ ДОЛГОСТРОЙ КОНКРЕТНЫЙ!!!!!!!!!!!

как-то очень не позитивно :smile: Долгострой - это атлантис, славянская, грибоедов и прочие с ними. тот же каскад уже строится :zvez_ochki: А может вы знаете хоть один новострой, который во Владивостоке сдался в срок? :mi_ga_et: Башня сдавалась с задержкой в полгода, и наш сдастся очень скоро!
Автор:  Рапунцель* [ 02 ноя 2012, 22:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, а почему продленная нумерация? У меня, например, в договоре определенный номер квартиры, всяко без учета башни! Есть в башне у кого кв. 85?
Автор:  АзиАткА [ 02 ноя 2012, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Юля_См писал(а):
КОРОЧЕ ГОВОРЯ ДОЛГОСТРОЙ КОНКРЕТНЫЙ!!!!!!!!!!!

как-то очень не позитивно :smile: Долгострой - это атлантис, славянская, грибоедов и прочие с ними. тот же каскад уже строится :zvez_ochki: А может вы знаете хоть один новострой, который во Владивостоке сдался в срок? :mi_ga_et: Башня сдавалась с задержкой в полгода, и наш сдастся очень скоро!

Согласна Атлантис, Каскад строятся уже очень давно,а Адмирал более 10 ти лет.Так что наш дом это еще не долгострой, но ждать конечно тяжело .
Автор:  Рея [ 03 ноя 2012, 09:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Марина, у нас в договоре по идее строительная нумерация. в любом случае я думаю адрес будет один (в смысле леонова 66) а вот нумерация домов разная.
Автор:  Miracle [ 03 ноя 2012, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Народ, а почему продленная нумерация? У меня, например, в договоре определенный номер квартиры, всяко без учета башни! Есть в башне у кого кв. 85?

В башне с 1 по 189
Автор:  Sosed2 [ 04 ноя 2012, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
кто знает как написать жалобу на Океан в администрацию
Автор:  Рея [ 04 ноя 2012, 18:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
кто знает как написать жалобу на Океан в администрацию

на мой взгляд лучше будет если жалоба будет коллективной.
Автор:  Юля_См [ 04 ноя 2012, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Может сходим дом посмотрим внутри? Кто хочет?
Автор:  grozhis [ 04 ноя 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
кто знает как написать жалобу на Океан в администрацию

это конечно не совсем администрация, но мне кажется здесь могут услышать
http://vostokmedia.com/n152648.html
Автор:  Sosed2 [ 04 ноя 2012, 21:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
grozhis писал(а):
это конечно не совсем администрация, но мне кажется здесь могут услышать
http://vostokmedia.com/n152648.html




спасибо
Автор:  tinky [ 05 ноя 2012, 09:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
присоединилась бы к жалобе на УК Океан
Автор:  Сильфа [ 05 ноя 2012, 10:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые жильцы двухподъездного дома,
Все хочу спросить и забываю - а что сказали на собрании с Океаном по поводу теплосчетчиков? Видела, что писали, что их не будет, а чем обосновали?
Мы когда акт приемки подписывали, нам обещали что "все будет", но позже.

Sosed2
Ю-ю
На что жаловаться будете?

Рея
От всей души поздравляю с рождением второго сыночка! :ro_za: Пусть растет здоровым, счастливым и удачливым! :co_ol:
Автор:  lelchik [ 05 ноя 2012, 10:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Может сходим дом посмотрим внутри? Кто хочет?

Мы с мужем ходили в субботу, охраны мы там даже и не встретили, покатались на лифте, посмотрели лестничные площадки, мне в как бы понравилось дом сделали чистенько, аккуратненько, но там уже все загажено, кто-то уже на стенах нарисовал, ручки по скручивали с дверей, штукатурку на лестничных проемах уже от долбили, когда материалы таскали, двери не закрывают, холодно, все трескается. Но это все человеческий фактор, если бы сами жильцы контролировали своих работников было бы намного лучше.
Автор:  Рея [ 05 ноя 2012, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Юля_См писал(а):
Может сходим дом посмотрим внутри? Кто хочет?

Мы с мужем ходили в субботу, охраны мы там даже и не встретили, покатались на лифте, посмотрели лестничные площадки, мне в как бы понравилось дом сделали чистенько, аккуратненько, но там уже все загажено, кто-то уже на стенах нарисовал, ручки по скручивали с дверей, штукатурку на лестничных проемах уже от долбили, когда материалы таскали, двери не закрывают, холодно, все трескается. Но это все человеческий фактор, если бы сами жильцы контролировали своих работников было бы намного лучше.

это вы про башню?
Автор:  Sosed2 [ 05 ноя 2012, 10:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас 4 сутки не работают лифты, у директорши ук все выходнык отключен телефон. Лифтеры говорят лифт сломан сделать не могут!
Автор:  tinky [ 05 ноя 2012, 11:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
4 сутки не работают лифты

а в смете по оплату за услуги ук там аж 3 статьи по лифтам!!! :de_vil: общей стоимостью 700 (около) рублей..за что простите? За то что я пешком хожу?
Автор:  Юля_См [ 05 ноя 2012, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
lelchik писал(а):
Юля_См писал(а):
Может сходим дом посмотрим внутри? Кто хочет?

Мы с мужем ходили в субботу, охраны мы там даже и не встретили, покатались на лифте, посмотрели лестничные площадки, мне в как бы понравилось дом сделали чистенько, аккуратненько, но там уже все загажено, кто-то уже на стенах нарисовал, ручки по скручивали с дверей, штукатурку на лестничных проемах уже от долбили, когда материалы таскали, двери не закрывают, холодно, все трескается. Но это все человеческий фактор, если бы сами жильцы контролировали своих работников было бы намного лучше.

это вы про башню?

мы спрашиваем про двухподъездный дом
Автор:  Misato [ 05 ноя 2012, 15:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Давайте активнее определяться со временем встречи - 10 или 11 ноября. Голосуем http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic ... 1249#p1249
Автор:  NUT [ 05 ноя 2012, 17:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
я могу в любое время
Автор:  lelchik [ 05 ноя 2012, 21:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
lelchik писал(а):
Юля_См писал(а):
Может сходим дом посмотрим внутри? Кто хочет?

Мы с мужем ходили в субботу, охраны мы там даже и не встретили, покатались на лифте, посмотрели лестничные площадки, мне в как бы понравилось дом сделали чистенько, аккуратненько, но там уже все загажено, кто-то уже на стенах нарисовал, ручки по скручивали с дверей, штукатурку на лестничных проемах уже от долбили, когда материалы таскали, двери не закрывают, холодно, все трескается. Но это все человеческий фактор, если бы сами жильцы контролировали своих работников было бы намного лучше.

это вы про башню?

Да я писала про башню... а двухподъездный мы обошли... посмотрели что делается вокруг. Как я уже говорила, что были мы в субботу, там рабочие что-то суетились, делали фасад, плитку клали, окна замазывали, одним словом что-то делали. Так же делали дорогу (преддомовую территорию). В принципи я увидела, что работы ведутся или симулируются... Очень хочется что бы быстрее наш дом сдался.....
Автор:  Рея [ 06 ноя 2012, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
как то опять слабо идет голосовалка,думаю народу опять мало будет. где интересно пользователь 170862 :-) который по моему больше всех возмущался здесь что все бездействуют :ps_ih:
Автор:  Miracle [ 06 ноя 2012, 14:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
как то опять слабо идет голосовалка,думаю народу опять мало будет. где интересно пользователь 170862 :-) который по моему больше всех возмущался здесь что все бездействуют :ps_ih:

По моему это жилец башни,а речь идет о собрание жильцов 2 подъездного?или я что-то напутала? ':roll:'
Автор:  Рея [ 06 ноя 2012, 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ой я не знаю :ne_vi_del:
Автор:  АзиАткА [ 06 ноя 2012, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
как то опять слабо идет голосовалка,думаю народу опять мало будет. где интересно пользователь 170862 :-) который по моему больше всех возмущался здесь что все бездействуют :ps_ih:

Я за любое число или вечер 10-го или вечер 11-го :nez-nayu:
Автор:  Misato [ 06 ноя 2012, 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В общем, я могу только 11 вечером, но по итогам голосования на сегодняшний день 57% за вечер 10 ноября. Но проголосовало только 7 человек. Народ, это несерьезно. Какой смысл втроем собираться?
Автор:  АзиАткА [ 06 ноя 2012, 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Но проголосовало только 7 человек. Народ, это несерьезно. Какой смысл втроем собираться?

но видимо больше никому не надо :ne_vi_del:
Автор:  Sosed2 [ 06 ноя 2012, 17:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
к сожалению не могу проголосовать на форуме, но меня устроила бы 10 ноября в 15часов. А где хотят собраться? и можно ли приглосить на собрание Татьяну александровну!!! Уж много вопросов к ней!! В четверг надо определиться конкретно со временем и местом встречи, а я на этажах могу расклеить объявление, думаю с нашего дома тоже люди не откажутся придти!! Это надо только сделать дня за 2 или 3.
Автор:  Рапунцель* [ 06 ноя 2012, 17:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
можно пойти к ней в кабинет и поговорить, как-то так! Кстати, она не не отдала наш договор, попросила приехать и обсудить его. Предлагаю нам не просто встретиться и поговорить, а каждому посмотреть типовой и исправленный вариант договора и внести свои коррективы. Я не могу совсем в воскресенье вечером. Остальное время вполне устраивает
Автор:  Misato [ 06 ноя 2012, 18:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А попробовать договориться с ней о встрече в субботу днем? Могу со следующей недели в будний день на встречу к ней прийти, если она не сможет на выходных.
Автор:  АзиАткА [ 06 ноя 2012, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Предлагаю нам не просто встретиться и поговорить, а каждому посмотреть типовой и исправленный вариант договора и внести свои коррективы. Я не могу совсем в воскресенье вечером. Остальное время вполне устраивает

Давайте в субботу вечером встретимся и обсудим. И если Т.А. не прийдет то сходить на неделе к ней .
Автор:  Рапунцель* [ 06 ноя 2012, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, мне почему- то показалось, что сначала стоит нам обсудить договор, а потом уже на окончательную беседу идти. Я себя дочтаточно глупо чувствовала на встрече, когда видела ляпы в контракте, который предложила юрист. Не очень хочется повторения
Автор:  Misato [ 06 ноя 2012, 19:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я могла бы в воскресенье на встречу прийти, а на следующей неделе к Т.А. сходить вместе с желающими.
Автор:  Sosed2 [ 06 ноя 2012, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вообщем все понятно!Смысл своего присутствия на вашем собрании я не виду!
Автор:  Рапунцель* [ 06 ноя 2012, 19:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Почему? Потому что уже есть договор?
Автор:  АзиАткА [ 06 ноя 2012, 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Народ, мне почему- то показалось, что сначала стоит нам обсудить договор, а потом уже на окончательную беседу идти.

Ну давайте на встрече 10-го и обсудим.
Автор:  Sosed2 [ 06 ноя 2012, 20:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Почему? Потому что уже есть договор?


Потому что у нас в доме ряд проблем, которые не хотят решать. И я думаю без присутствия Т.А эти проблемы по нашему дому не решить! А так что, просто постоять для численности?!
Автор:  Рапунцель* [ 06 ноя 2012, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Думаю, озвучивание ваших проблем и нам было бы полезно. А с Т.А. Можно же и позже встретиться. Ну это так, мои домыслы
Автор:  Misato [ 06 ноя 2012, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Давайте так... Я попробую приехать все же в субботу, в субботу вечером встретимся, обсудим договор и наболевшие проблемы, а на неделе я и все желающие пойдем к Т.А. и изложим ей все претензии, а заодно и по договору поговорим.

Добавлено спустя 19 минут 19 секунд:
Итак, время и место встречи:
    10 ноября, суббота, 18 часов
    к\т "Океан" в кафешке на втором этаже, как обычно (если кто боится запутаться и не найти, пишите в личку мне, дам свой сотовый)
    повестка дня: обсуждение договора, составление списка претензий жильцов башни к УК, сбор средств на продление хостинга сайта
Автор:  170862 [ 06 ноя 2012, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Рея писал(а):
как то опять слабо идет голосовалка,думаю народу опять мало будет. где интересно пользователь 170862 :-) который по моему больше всех возмущался здесь что все бездействуют :ps_ih:

По моему это жилец башни,а речь идет о собрание жильцов 2 подъездного?или я что-то напутала? ':roll:'

Да здесь я, здесь! Из двухподъездного мы. Зачем мне голосовать, если я всё равно приду. Без разницы - куда.

А насчёт активности я что, не прав? Сколько проголосовало? Правильно -ажно целых "семь" из почти полтысячи квартир!....Что можно решить таким "подавляющим большинством"? Снова будет пятнадцать активистов? Вас управляйка нафиг пошлёт с вашими поправками к договору и будет права по закону! Лучше обсудите возможность взыскания с застройщика неустойки по договору за просрочку сдачи более, чем на три месяца! У меня, например, каждый месяц съёма хаты - 1 штука баксов стоит! У других наверняка тоже не 15 копеек!... И я по прежнему уверен, что бороться с УК можно будет реально только после заселения дома, когда можно будет ПОПЫТАТЬСЯ убедить БОЛЬШИНСТВО жильцов в необходимости самим за себя решать как нам жить. В настоящий момент "это фантастика, сынок"!................

Добавлено спустя 11 минут 14 секунд:
Опять же! Читаешь некоторые высказывания здесь и кажется, что кто то бредит! Не знаете как поступить? Не надо гадать и слушать "умников". Обращайтесь к своему юристу. Нет своего юриста? Идите к Лазаренко Е.Н.(тоже юрист, кстати). Она никому не отказывает в советах по вопросам ЖКХ и ТСЖ!....
Автор:  NUT [ 07 ноя 2012, 09:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи! Давайте еще постараемся подсчитать сколько у нас "квадратов" за ТСЖ!
Автор:  Pavlusha [ 07 ноя 2012, 09:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
да что там считать, если нас активных всего ничего. мне кажется, пока смысла вообще никакого.

Кстати, есть еще список телефонов, который мы собирали на собрании в августе. может, обзвонить народ и предложить на собрание прийти, может, кто еще подтянется. Только нужно конкретно обозначить суть вопросов, который мы будем обсуждать. Тот договор, который мы передали Т.А., все-таки необходимо, наверное, поправить. А потом с готовым идти в УК и предлагать наш договор и предъявлять претензии (хотя бы соседям из башни!). Нам-то по сути еще нечего предъявлять у нас и квартир то еще нет.
Автор:  Sosed2 [ 07 ноя 2012, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
сегодня будут расклеены объявления о собрании в башне!
Автор:  Sosed2 [ 07 ноя 2012, 19:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ну все девочки , дело пошло! Соседи наши все злые и настроены решительно!!!!!!!!!!
Автор:  Misato [ 07 ноя 2012, 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это внушает оптимизм.
Автор:  Юля_См [ 07 ноя 2012, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы придем в любой день на собрание
Автор:  Рапунцель* [ 08 ноя 2012, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Еще один вопрос- посмотрите, пожалуйста, есть ли какие- нибудь дополнительные платежи, кроме тех, что входят в перечень основных услуг? Например з/п персонала, или еще что- нибудь
Автор:  Sosed2 [ 08 ноя 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
сегодня были содраны мой объявления ук!!!!!!!!!!!козлы
Автор:  170862 [ 08 ноя 2012, 19:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вполне нормально! Обычно это называется - война!....
Автор:  Рея [ 08 ноя 2012, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
надо как в первой очереди в ящики бросать ':roll:' то ли еще будет дальше с этой ук у нас
Автор:  Sosed2 [ 08 ноя 2012, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
хотя я думаю может человек 10 наберется, но люди очень злые и очень много вопросов к ук!
Автор:  Сильфа [ 09 ноя 2012, 01:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
сегодня были содраны мой объявления ук!!!!!!!!!!!козлы

Я думаю прочли тут на форуме и пошли посрывали. Я думаю форум просматривают наш всяко.

И на счет места проведения собрания - в этот раз уже, конечно, поздно метаться
А в следующий раз может проще было бы собраться в той же башне на 1м этаже...
В Океане народу в субботу вечером будет много...
Автор:  Pavlusha [ 09 ноя 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Отправила смс-ки о собрании на номера телефонов, которые у меня были.
Автор:  Sosed2 [ 09 ноя 2012, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Я думаю прочли тут на форуме и пошли посрывали. Я думаю форум просматривают наш всяко.

И на счет места проведения собрания - в этот раз уже, конечно, поздно метаться
А в следующий раз может проще было бы собраться в той же башне на 1м этаже...
В Океане народу в субботу вечером будет много...

В этот день когда сорвали все объявления в доме была Татьяна Александровна! скорей всего команду дала она!
Автор:  170862 [ 09 ноя 2012, 18:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так решили, где собираться?....
Автор:  tinky [ 09 ноя 2012, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
когда собрание?
Автор:  Рея [ 09 ноя 2012, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://2kapitana.vl.ru/?p=204
Автор:  Misato [ 11 ноя 2012, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ребята с башни, я все еще жду список ваших претензий на е-мэйл. Мне их еще обработать надо. Пока никто ничего не написал.
Автор:  Misato [ 12 ноя 2012, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Встречаемся с Татьяной Александровной в 15 часов сегодня, у нее в офисе (первая очередь Капитанов на Крыгина)
Автор:  Pavlusha [ 14 ноя 2012, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
MisatoОля, привет!
Тебе Т.А. прислала свой экземпляр договора?
Автор:  Misato [ 14 ноя 2012, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет. Хочу ей позвонить и напомнить.
Автор:  NUT [ 15 ноя 2012, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
Это случаем не наш хостинг? С 12 по 19 ноября на *** две специальных акции — скидки от 50% на полнофункциональный интернет-магазин и хостинг для него
Читать далее: http://www.newsvl.ru/vlad/2012/11/13/pr ... z2CGI4a0NA
Автор:  Misato [ 15 ноя 2012, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет, у нас же не магазин, мы ничем не торгуем. Да и хостинг уже оплачен.
Автор:  Misato [ 15 ноя 2012, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Попробую в трех словах все описать.
В общем, все наши инициативы она приветствовала и ни по одному пункту у нее возражений не было. Когда я просила внести некоторые дополнения и уточнения с большей конкретикой и цифрами, Т.А. сказала, что в ее варианте договора все подробно оговорено, и обещала, что вышлет этот самый подробный вариант договора мне на почту. А также копию договора с охранной организацией, к которой у многих накопились претензии. Однако я до сих пор ничего не получила. Сегодня меня весь рабочий день дома не было, так что позвонить и выяснить, в чем дело, я не успела. Завтра буду звонить и напомню Т.А. про договор.
Идея в целом такова - скомбинировать ее подробный договор с нашими правками и замечаниями юриста, добавить то, что мы сочтем нужным, обсудить полученный вариант на форуме и на окончательное утверждение отдать УК. В самом договоре от УК, кроме сроков пролонгации, ничего особенно страшного нет, проблема заключается в контроле за тем, как УК исполняет обязательства по договору. Я бы хотела, чтобы у нам был совет дома или домовой комитет (название можно оговорить), наделенный по договору достаточно большими полномочиями, который бы проверял, следил, ставил роспись на всяких важных документах и мог потребовать отчета за любой период времени. И наличие такого комитета и таких полномочий я в договор пытаюсь включить, на что возражений у Т.А. нет, но она справедливо сомневается, что люди будут добросовестно такой работой заниматься, и со временем не пустят дела дома на самотек. Мы договорились, что составим окончательный вариант договора и встретимся для окончательного обсуждения еще раз. Пока что я жду от Т.А. ее вариант договора, как получу - выложу тут, заодно опубликую свои правки к той типовой редакции договора, что выложен на сайте "Далты".
Теперь ответы Т.А. на те вопросы, что волнуют всех. Передаю все с ее слов.

Лифты. Как объяснила Т.А., она уже много лет работает с одной и той же компанией, занимающейся обслуживанием и ремонтом лифтов, нареканий к ее работе не было. Но во второй очереди "Капитанов" монтировала лифты другая фирма, и здесь существует одна оговорка: гарантия на лифт работает, только если обслуживанием лифта занимается та же компания, которая лифт установила. И вот с этой самой фирмой-установщиком возникла проблема. Лифтовое оборудование сложное, настройка непростая, а фирма не сильно торопилась неисправности устранить, хотя Т.А. (по ее словам) и ругалась, и грозилась и чего только не делала. Опять же, с ее слов следует, что отключение лифтов почти на 2 недели - вина подрядчика, на которого повлиять в смысле ускорения сроков ремонта было весьма затруднительно.
Канализация. По словам Т.А. все подключено нормально, но у городских властей нет желания\сил\средств заниматься чисткой канализации в районе 64 дома по Леонова, там ее прорвало, стоки стекают куда попало, о чем администрация города лично уведомлялась Т.А. То есть - это не отходы от башни сливаются в неположенное место, а прорыв канализации, который устранить должны власти (это все опять таки со слов Т.А.).
Электричество. С электричеством все плохо, если отключат надолго, то все перемерзнет и настанет форменное светопредставление. Генератор есть, но мощности его хватает только на пожарную сигнализацию, ни на какие лифты, водные насосы и тому подобное он не рассчитан. Так что имейте в виду и сокращайте энергопотребление всеми силами.
Охрана. Она будет в домах работать не на постоянной основе, а лишь пока длятся ремонты. На все мои претензии к охране, что за рабочими она не смотрит, и те фактически творят, что хотят, Т.А. ответила, что по факту охрана не имеет права предпринимать какие-то действия для пресечения преступлений, если она и заметит что-то противоправное, единственный выход - вызвать милицию. А так обходы охрана по этажам делает, в будке сидит - вот и все. Между тем, с охраной домов надо разбираться, потому что хозяева квартир за своими работниками не следят совершенно, а те гадят, где попало, тащат все подряд (для них любой металл желтого цвета - медь, так что скручивают плафоны, ручки, и вообще все, что можно открутить), в ремонтируемые квартиры приглашают толпы своих родственников и превращают их по сути в гастербайтерское общежитие, были попытки взлома квартир, да и вообще женщинам ходить мимо этих "работничков" просто страшно. По словам Т.А. у охранников по закону нет полномочий эти безобразия прекратить. Мы этот момент обсудили, кроме системы видеонаблюдения нам в голову другого выхода не пришло. Но это надо ставить вопрос на голосование всего дома и собирать деньги, на установку системы, а потом еще появится дополнительная постоянная графа расходов на ее обслуживание. Можно попробовать уговорить Т.А. голосование провести в виде заочного, и вместе с договором на обслуживание управляющей компанией предлагать людям проголосовать за или против системы видеонаблюдения. Еще как вариант Т.А. сказала, что мы можем предложить свою охранную структуру, которая лучше справлялась бы с обязанностями.

Возможно, были еще какие-то моменты, если вспомню - допишу. И вопросы вы мне можете задавать, если Т.А. освещала тот или иной момент, постараюсь передать ее слова.
Автор:  170862 [ 15 ноя 2012, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
По словам Т.А. у охранников по закону нет полномочий эти безобразия прекратить.

Глупости она говорит! Прекращать безобразия - прямая обязанность охранников (надо читать договор). Вызов милиции-полиции, это крайняя мера, когда надо передавать нарушителей органам. Во всех остальных случаях Охрана вправе выдворить любое лицо с частной территории (если это не представитель власти при исполнении). За 500 руб с квартиры (сами считайте сумму со всех домов) можно нанять элитный спецназ (реально!!), мимо которого мышь не проскочит! Хотя, история Руси показывает, что лучше бабушки -консьержки с тревожной кнопкой на Вневедомственную Охрану, ничего лучше и экономичней в мире не придумали!

Пожарная сигнализация может работать от простого акумулятора! Генератор ей не нужен! На что расчитан генератор - надо смотреть в его технической документации.

Обслуживание системы видеонаблюдения - это1000 рублей в месяц за десяток камер..
Автор:  Misato [ 15 ноя 2012, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я передаю все с ее слов. Могли бы и вместе с нами сходить и эти вопросы ей задать. Я не компетентна рассуждать о том, что может и чего не может делать охрана, и на что рассчитан генератор.
Автор:  170862 [ 15 ноя 2012, 23:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мне неудобно Вам говорить, но её ответы как раз и расчитаны на несведущих людей! Называется - "вешать лапшу" и т.п.
Мысль сделать группу представителей коллектива жильцов - здравая. Но здесь всё упирается в ужасное слово "ВЫБОРЫ"!! Посещаемость собраний Вы сами видели...

А во всём остальном - дилетантам сложно что ли бо противопоставить мастерам обдираловки от ЖКХ! Каждый должен заниматься своим делом. Я это к тому, что идти с Вами к домуправу и грозно сверкать очами будет маловато толку. На данный момент хочется все же увидеть проект договора. Мож дождемся благодаря Вашему упорству и настойчивости. Но я очень сомневаюсь в том, что УК согласится на невыгодные для нее поправки!..... УК как казино - предназначены СОБИРАТЬ, а не раздавать деньги!....
Автор:  АзиАткА [ 15 ноя 2012, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Электричество. С электричеством все плохо, если отключат надолго, то все перемерзнет и настанет форменное светопредставление. Генератор есть, но мощности его хватает только на пожарную сигнализацию, ни на какие лифты, водные насосы и тому подобное он не рассчитан. Так что имейте в виду и сокращайте энергопотребление всеми силами.

вот это меня конечно очень пугает :-(
Автор:  170862 [ 15 ноя 2012, 23:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Так что имейте в виду и сокращайте энергопотребление всеми силами.

Для большинства советских людей (то есть - Нас!), это практически - утопия! Основная масса соседей считает, что если они платят по счётчику, то могут жечь электронов сколько заблагорассудится! А экономят пусть другие лохи! Единственная возможность снизить нагрузку - энергосберегающие лампы в коридорах, на лестничных маршах. С датчиками движения на включение. Так же много "накручивает" придомовое освещение с чудовищно мощными (и расточительными ) ртутными лампами и т.п.! Сейчас есть куча светодиодных (и соответственно - неперегорающих) заменителей. Кроме того, во всех сторожках всех домов, охрана обычно использует обогреватели системы "козёл", которая непрерывно (+ за ваш счет) работает с ноября по май месяц! Нагрузка - умопомрачительная! Вместе с "лампочками Ильича" это будет очень много киловатт и, соответственно - рублей на ОДН...........
Автор:  Misato [ 16 ноя 2012, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Звонила Т.А., она сказала, что договор мне выслала. Я ничего не получала, тем не менее. Она обещала в понедельник отправить заново. Договор с охранным агентством высылать не станет, хотя изначально договаривались о другом.
Автор:  Рея [ 16 ноя 2012, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Оль а ты его видела вообще? договор с охраной
Автор:  Misato [ 16 ноя 2012, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет. Мы не в офисе разговаривали, а в подсобке для охраны в башне. Никаких документов там не хранится.
Автор:  Рея [ 16 ноя 2012, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
14 ноября в шестом часу вечера случился пожар во втором корпусе и самое ужасное то что верхние этажи в дыму и сигнализация на верхних этажах так же не работала, это я к тому что с весеннего возгорания мусоропровода, все осталось по прежнему. Вот Вам и У.К., а казалось бы таких вопросов вообще не должно быть.

:de_vil: :de_vil: :de_vil:

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
девочки кто сможет заняться юристом и договором?я в лс напишу куда идти

Добавлено спустя 29 минут 24 секунды:
Люди! предложение
по непроверенной пока инфе у нас дома будут разделены на корпуса.это значит что наш дом может обслуживать иная УК. предложение в след: нафиг ук океан. я уже на эгершельд даже согласная :-) потому как думаю даже изменив договор мы не изменим ук,руководство ук и их принцип работы
на след.неделе позвоню в ук эгершельд
Автор:  Мила-я [ 16 ноя 2012, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Доброго всем дня, соседи задайте сразу вопрос по поводу отопления, т.к. зимний период 2010-2011 было очень холодно многие жаловались на холод в квартирах, платежки приходили по плолной.После письменного возмущения отопительный период 2011-2012 можно сказать, что был хорош но не последним этажам т.к. когда на улице тепло в целях экономии снижают давление и тепло на верх не доходит, батареи стоят холодные завоздушенный стояк и это мучение было до середины января 2012 года и в апреле. Думала этот период будет в норме, но нет, с момента подачи тепла каждый день сижу по пол суток с холодными батареями а в конце октября 2 суток без тепла, слесари говорят чтобы спускала воздух с батарей но это же не выход каждую зиму каждый день спускать воздух, так как не хватает давления. У соседа такая же история, но он все же добился с этого года тепло оплачивать по индивидуальному счетчику. А остальным по полной было тепло или нет это уже не важно.
Автор:  Misato [ 16 ноя 2012, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ребята, какая не была бы УК, надо иметь совет дома, который бы требовал должного выполнения обязанностей. Каждый день старшая по подъезду отмечает у себя в бумажке, как работает УК: убирается ли подъезд, например, на месте ли охрана, работают ли лифты, и каждый месяц подает итоговое заключение в УК. В случае наличия замечаний по итогу месяца делается перерасчет. Если УК перерасчет делать отказывается, тогда собираем подписи нескольких соседей и идем в прокуратуру. Надо приучить управляйку к тому, что все недочеты будут взяты на контроль, и мы не постесняемся пожаловаться куда нужно.
Теперь по охране: Катя обзванивала разные охранные фирмы, мы еще платим не самую высокую цену, но! материальной ответственности фирма "Гепард", обслуживающая башню, не несет, охрана просто сидит в своем закутке, на ночь закрывает подъезд, чтобы никто не ходил, и следит, чтобы ночью работники не пьянствовали. За эти деньги куда лучше нанять бабушку-вахтершу и поставить тревожную кнопку. Охранную систему надо менять все же, в общежитиях вузовских она и то лучше работает - проживающие по пропускам проходят, все остальные - расписываются в журнале посещений и указывают паспортные данные.
Автор:  tinky [ 16 ноя 2012, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Рея писал(а):
наш дом может обслуживать иная УК

ваш дом какой?)
Автор:  Рея [ 16 ноя 2012, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Оль согласна во всем, старшей по подъезду быть готовая а то и по дому.все равно дома сижу :smile: по охране.я за вахтера и тревожную кнопку :a_g_a:
наш дом это 2х подъездный
Автор:  170862 [ 16 ноя 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Прошу не забывать, что вахтеру нужно будет строить "вахтерскую". А так же ставить электрозамки с домофоном на входные двери. Я это к тому, что это так же дополнительные расходы!...
Автор:  Рея [ 16 ноя 2012, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
не дороже охраны выйдет в итоге
Автор:  170862 [ 16 ноя 2012, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Однозначно! И что самое важное - в 100 раз эффективнее!...
Автор:  Рея [ 16 ноя 2012, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Однозначно! И что самое важное - в 100 раз эффективнее!...

не пойму это сарказм или согласие со мной :-)
Автор:  170862 [ 16 ноя 2012, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Согласие.
Автор:  Рапунцель* [ 16 ноя 2012, 14:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
Ну в общежитиях система гораздо сложнее, чем может показаться. А насчет вахтерши, я только ЗА, но вряд ли мы бабушку найдем в строящийся дом
Автор:  Misato [ 16 ноя 2012, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Прошу не забывать, что вахтеру нужно будет строить "вахтерскую".

Есть там вахтерская. Мы в башне именно в ней и разговаривали с Т.А. Там большое помещение на 1 этаже, даже две лежанки входит, письменный стол и еще что-то.
Автор:  Miracle [ 16 ноя 2012, 15:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
: Татьяна обзванивала разные охранные фирмы
Я Катя :a_g_a: :smile:
Автор:  Misato [ 16 ноя 2012, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Тьфу, прости. Я тут просто с Татьяной Александровной говорила, и по инерции написала :smu:sche_nie: .
Автор:  Pavlusha [ 17 ноя 2012, 11:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Звонила Т.А., она сказала, что договор мне выслала. Я ничего не получала, тем не менее. Она обещала в понедельник отправить заново. Договор с охранным агентством высылать не станет, хотя изначально договаривались о другом.

Оля, так она же сказала, что нет возможности сканировать договор с охраной и отправлять. На сколько я помню, она предложила прийти к ней и она передаст нам копию.
Автор:  Misato [ 17 ноя 2012, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Не, мне она сказала, что и копию не даст. Якобы, мы никакого отношения пока не имеем к этой фирме, наш дом-то не сдан. Но не в плане "категорически не дам", дескать, нам оно не надо.
Автор:  Рапунцель* [ 17 ноя 2012, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Какие дальнейшие действия?
Автор:  Misato [ 17 ноя 2012, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Составляем окончательный вариант договора, идем к Т.А., согласуем, и надеемся, что Далта на подпись жильцам при сдаче 2п дома будет давать именно его. Выбираем домовой комитет, прописываем в договоре побольше полномочий для него.
Пока есть одна добровольная кандидатура в домовой комитет башни (Катя) и одна - в домовой комитет 2п дома (Ира).
Автор:  Miracle [ 17 ноя 2012, 21:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Pavlusha
Не, мне она сказала, что и копию не даст. Якобы, мы никакого отношения пока не имеем к этой фирме, наш дом-то не сдан. Но не в плане "категорически не дам", дескать, нам оно не надо.

Копию договора с охраной она пообещала мне дать,постараюсь очень вырваться на этой неделе с работы за ним.
Автор:  Юля_См [ 18 ноя 2012, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Сегодня разговаривали со знакомым слесарем-сантехником, который работает сейчас в бригаде по монтажу отопления и канализации в 2 х подъездном доме. По его словам, с такими темпами прокладки коммуникаций наш дом сдадут не раньше чем через полгода. И качество материалов, с его слов, отвратительное..... голимый КИТАЙ. Который протянет пару лет максимум.... Вот такие дела.... Так что в этом году дом не сдадут 100 %
Автор:  Рея [ 18 ноя 2012, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я в этом году уже и не надеялась :ny_tik:
Автор:  Юля_См [ 18 ноя 2012, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так что нужно будет на ДАЛТУ в суд подать. В сроки они не уложились согласно договору.
Автор:  AHANAVA [ 18 ноя 2012, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
Pavlusha
Не, мне она сказала, что и копию не даст. Якобы, мы никакого отношения пока не имеем к этой фирме, наш дом-то не сдан. Но не в плане "категорически не дам", дескать, нам оно не надо.

Да, знакомая ситуация. Это ее стиль работы. Мы (первая очередь), это уже проходили. Были на улице - ничего у нее "сейчас с собой нет", были и в офисе на 3 этаже "тоже здесь ничего нет, это в офисе на "Станюковича" и т.д. От кого прячется? А может и документов то и нет никаких :-)
Автор:  Юля_См [ 26 ноя 2012, 00:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic ... 9&start=70
Автор:  NUT [ 26 ноя 2012, 08:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сняли леса со всего дома :ya_hoo_oo: Может сдадут?!!
Автор:  Miracle [ 26 ноя 2012, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Сняли леса со всего дома :ya_hoo_oo: Может сдадут?!!

Да и дорога у вас уже вид обретает! :smile:
А у нас лифты все сломанны опять уже 2 дня.надо ехать сегодня,а у меня желания подниматься пешком опять никакого :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 26 ноя 2012, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Обещают в декабре сдать... Мало верится, каждый день у них новая информация, то в 20х числах ноября, то в конце ноября, потом в начале декабря, сегодня сказали в конце года. :men: достали уже...
Автор:  Рея [ 26 ноя 2012, 11:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катя что за ерунда с лифтами? чем мотивируют их нерабочесть так сказать :-) ? или типа что узбеки кнопки выдирают они лифты отключили? (аналогия со шлангами пожарными)

Добавлено спустя 46 секунд:
ужас у меня 2ое детей,нахрена я купила квартиру на 21м этаже :ps_ih: :de_vil: видов и тишины мне хотелось е-мае

Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
Pavlusha
я тоже не верю им :pi_rat: правду сказали бы и все. вот так то так то,сдача весной 2013 :-) на ремонты летом
Автор:  АзиАткА [ 26 ноя 2012, 11:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ужас у меня 2ое детей,нахрена я купила квартиру на 21м этаже видов и тишины мне хотелось е-мае

Ира,я вот тоже уже думаю, прокляну наверное я свой 21, когда лифты работать не будут :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Рея писал(а):
правду сказали бы и все. вот так то так то,сдача весной 2013

вот-вот мне уже кажется что весна 2013 это вполне реальный такой срок :ps_ih: а в их завтраки я уже не верю
Автор:  Рея [ 26 ноя 2012, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Настя а прикинь если застрять с детьми в этом лифте :ps_ih: а т.к. руководству ук все равно то и работникам,обслуживающим лифт,тоже будет все равно...лишь бы деньги платили жильцы. вон Катю с башни они уже не тактично посылают. чувствуют себя царьками какими то... ох получу я свидетельство на квартиру,достану их :de_vil:
Автор:  Рапунцель* [ 26 ноя 2012, 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я активненько так уже про суд подумываю, завтраки достали.
А лифты - это кошмар, не та этажность, чтобы пехом бегать
Автор:  Katrin80 [ 26 ноя 2012, 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, как получите - надо объединятся :de_vil:
Автор:  АзиАткА [ 26 ноя 2012, 15:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Я активненько так уже про суд подумываю,

У меня муж тоже говорит,что уже все сроки какие они обещали истекли,а мы никаких соглашений не подписывали,тоже думаем про суд
Автор:  Рапунцель* [ 26 ноя 2012, 15:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Думаю, стоит получить свои свидетельства и напрямую в суд
Автор:  Miracle [ 26 ноя 2012, 19:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
[quote="Рея"]Катя что за ерунда с лифтами? чем мотивируют их нерабочесть так сказать :-) ? или типа что узбеки кнопки выдирают они лифты отключили? (аналогия со шлангами пожарными)

Добавлено спустя 46 секунд:
ужас у меня 2ое детей,нахрена я купила квартиру на 21м этаже :ps_ih: :de_vil: видов и тишины мне хотелось е-мае
]
Рабочие ломают ,за лифтами то никто не следит-охрана ответственность не несет.лифтер в грузовом катает только.сегодня сделали-надолго ли??? :ps_ih: :cry_ing: Ира я вообще не представляю как с 2 детьми на твой этаж ходить пешком :cry_ing:
Автор:  Рея [ 26 ноя 2012, 19:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
как они ломают?я не понимаю! ск живу в новострое лифт ни разу не ломали ':roll:' они его перегружают?сыпят мусор? не понятно....
Автор:  Sosed2 [ 26 ноя 2012, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вы не предстовляете как я прокляла свой 21 этаж!!!!! Я не то что на улицу не могу выйти с ребенком, порой даже собаку вывести не могу! Я вчера разговаривала с лифтершей по поводу лифтов, она мне так ответила: в лифтах перегорели платы(какие понятия не имею) когда выгружают лифты ногами придерживают двери в итоге лифт начинает пищать!
Автор:  Рапунцель* [ 26 ноя 2012, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
А тьфу! там , пардон, охранник ездит? Неужели нельзя такие вещи контролировать :de_vil:
Автор:  Рея [ 26 ноя 2012, 21:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а ук получается не спешит их менять?у нас же лифты на обслуживании сервисном :du_ma_et:
Марин,я тоже не понимаю суть охраны.писк лифта то слышно!
Автор:  170862 [ 26 ноя 2012, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В пятницу мне Далта чесала по телефону, что на прошлой неделе в доме уже была комиссия. Что то посмотрела и сказала, что придет через недельку. Правда или нет - не знаю!....
Автор:  Рея [ 26 ноя 2012, 22:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ну хоть что то.может все таки сдадут в скором времени
Автор:  170862 [ 26 ноя 2012, 22:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот тогда и начнём "объединяться"! Душеразди рающее, скажу вам, мероприятие!..... :shout:
Автор:  Рапунцель* [ 27 ноя 2012, 07:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Самое смешное, что Т.А. Вещала мне, что специальный человек ездит в лифте именно для того, чтобы там ничего не ломали. Если все равно ломают, зачем он тогда катается и за что ему платят из карманов жильцов? :de_vil:
170862
Чью душу драть будем :-) ?
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 07:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Рея
Самое смешное, что Т.А. Вещала мне, что специальный человек ездит в лифте именно для того, чтобы там ничего не ломали. Если все равно ломают, зачем он тогда катается и за что ему платят из карманов жильцов? :de_vil:
170862
Чью душу драть будем :-) ?

Он то на грузовом ездит и пока он выгружает где нибудь высоко рабочие в пассажирском возят материал.вот за этим бы по идеи и должна смотреть охрана при том что их двое и они сидят в это время в своем закутке :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 27 ноя 2012, 09:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Рапунцель* писал(а):
Рея
Самое смешное, что Т.А. Вещала мне, что специальный человек ездит в лифте именно для того, чтобы там ничего не ломали. Если все равно ломают, зачем он тогда катается и за что ему платят из карманов жильцов? :de_vil:
Он то на грузовом ездит и пока он выгружает где нибудь высоко рабочие в пассажирском возят материал.вот за этим бы по идеи и должна смотреть охрана при том что их двое и они сидят в это время в своем закутке :de_vil:

А мне, например, непонятна позиция самих жильцов. Неужели нельзя провести инструктаж своих рабочих по поводу пользования лифтом? Лифты корейские, если там действительно что-то перегорело, теперь они неизвестно сколько будут стоять, пока компания-установщик не поменяет эту запчасть. Мы не знаем, что написано в договоре у этих товарищей, по своему опыту, скажу, что срок поставки запчастей по гарантии, например, 40 дней - это норма, поэтому вполне могут себе очень долго заказывать запчасти, а потом устанавливать. Вину ук не снимаю, но все-таки, в первую очередь, жильцы сами должны бережнее относиться к имуществу, оно ведь не принадлежит УК, оно принадлежит, самим жильцам! Надеюсь, в нашем доме, будут более сознательные соседи. А еще, если вы видите, как чьи-то рабочие ломают лифт, вполне можно и замечание сделать. А то поломать все лифты за 2 месяца, потом сказать, что это охрана или ук не отследила, проще всего!
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
плюс много. от жильцов тоже много зависит :a_g_a:
будем рвать души этих в ук товарищей. муж у меня по крайней мере тоже настроен на это :-)
Автор:  Pavlusha [ 27 ноя 2012, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Pavlusha
будем рвать души этих в ук товарищей. муж у меня по крайней мере тоже настроен на это :-)

мы тоже очень решительно настроены :v_i_k_i_n_g:
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Рея писал(а):
Pavlusha
будем рвать души этих в ук товарищей. муж у меня по крайней мере тоже настроен на это :-)

мы тоже очень решительно настроены :v_i_k_i_n_g:

Вы думаете мы просто стоим и смотрим как ломают лифты.сама ругаюсь на рабочих,муж двоих чуть не прибил.соседи так же воют с ними.это капля в море.узбеков,корейцев много-их неадекватных работодателей столько же,которые в принципе там появляются так на 2 минуты.у меня за все время работали 3 узбека 4 дня,и все остальное делал один русский.и так как я всегда сама лично контролировала подъем материала у меня проблем не возникало.но таких контролирующих единицы.отсюда все проблемы. Засранные этажи,сломанные лифты -вина самих жильцов. :ps_ih:
Автор:  Sosed2 [ 27 ноя 2012, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у нас больше половина собственников в доме даже не догадываются о проблемах с лифтами!Многие постояли по возмущались на крыльце и все!
Сколько раз ругалась с собственниками которые пытаются возить материалы, и на узбеках орала чтобы с площадки мусор убрали...
если честно я уже устала воевать с узбеками, корейцами, охраной.
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
у нас больше половина собственников в доме даже не догадываются о проблемах с лифтами!Многие постояли по возмущались на крыльце и все!
Сколько раз ругалась с собственниками которые пытаются возить материалы, и на узбеках орала чтобы с площадки мусор убрали...
если честно я уже устала воевать с узбеками, корейцами, охраной.

Полностью поддерживаю,уже моральных сил никаких не осталось,за полгода.хотя я там еще не живу :ny_tik:
Автор:  Sosed2 [ 27 ноя 2012, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вы знаете, складывается такое ощущение что мы одни в доме живем, и только нас не устраивают лифты охрана и платежи с узбеками....Хотя в доме достаточно семей живет с детьми ! Сколько раз ехала в лифте с другими мамочками, начинаешь заводить разговор про обстановку в доме большинство просто отмахиваться! порой так и хочится сказать разве вам нехочится что бы Вы и ваш ребенок жили в безопасности, и не боятся что какой нибудь узбек из за угла не набросится на вас, и ни какая охрана которая сидит в доме вам не поможет!!Какие же в нашем доме беспечные люди все таки!!!
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ видно с гостинок убогих переехал и для них норма это.
а если объявления повесить перед всеми пассажирскими лифтами что в них нельзя провозить строит.мусор и материалы а также ездить в грязной одежде строительной.штраф 5тыс (у нас такое висело просто). и пусть вахтер следит за тем кто входит в какой лифт и выходит. я хз но делать что то надо

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
тсж я знаю вроде не имеет права взимать штрафы а вот ук наверно может :du_ma_et:
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
народ видно с гостинок убогих переехал и для них норма это.
а если объявления повесить перед всеми пассажирскими лифтами что в них нельзя провозить строит.мусор и материалы а также ездить в грязной одежде строительной.штраф 5тыс (у нас такое висело просто). и пусть вахтер следит за тем кто входит в какой лифт и выходит. я хз но делать что то надо

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
тсж я знаю вроде не имеет права взимать штрафы а вот ук наверно может :du_ma_et:

Объявления были и по-моему сейчас есть, кто их читать будет- узбеки, корейцы??? я ж говорю жильцам вообще наплевать, у нас квартир 20 переселенцев, и много с края народу, которые видимо считают раз дом " ЭЛИТНЫЙ" можно творить, что хочу- все за них потом сделают. В том то и дело, что вахтера то нет-есть лифтер в обязанности, которого входит перевозка груза, и охрана, которая закрывает дверь на ключ на ночь. :pi_rat: Поэтому и не знаем как бороться со всем этим делом? :nez-nayu:
Автор:  Рапунцель* [ 27 ноя 2012, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Слушайте, прямо кошмарики какие-то. А реально, как с этим бороться? Если люди - быдло, то тут хоть кол на голове теши :de_vil:
Автор:  Sosed2 [ 27 ноя 2012, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Объявления были и по-моему сейчас есть, кто их читать будет- узбеки, корейцы??? я ж говорю жильцам вообще наплевать, у нас квартир 20 переселенцев, и много с края народу, которые видимо считают раз дом " ЭЛИТНЫЙ" можно творить, что хочу- все за них потом сделают. В том то и дело, что вахтера то нет-есть лифтер в обязанности, которого входит перевозка груза, и охрана, которая закрывает дверь на ключ на ночь. Поэтому и не знаем как бороться со всем этим делом?


Так и есть!!!!!! :se_lya_ne:
Автор:  Pavlusha [ 27 ноя 2012, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да...... Вот все-таки пришли к тому, что нужно начинать с себя, в смысле с жильцов, никакая УК или никакое ТСЖ не поможет навести чистоту и порядок, если люди сами так относятся к дому, в котором живут их дети :du_ma_et:
Вешать на входе объявления типа " уважаемые соседи, из квартиры № ...., уберите за собой мусор, или перестаньте гадить в лифте" и т.п. Может, хоть совесть проснется :nez-nayu: Ну, про штрафы все-таки стоит написать, даже если их взимать нет возможности, может, кого-то это остановит.
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вообще за не вывоз строительного мусора штраф около 1000р.и на самом деле эта система штрафов действует успешно в других ук.нашей видимо проще вывезти самим за наши деньги чем выяснять и наказывать ':roll:'
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
у нас было так: вахтер записывала фамилии-имена всех строителей,в какую квартиру. списки жильцов с телефонами у нее уже были. эти штрафы платят жильцы,чьи строители косячат.
чуть что сразу звонили.жаловались.
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 13:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
у нас было так: вахтер записывала фамилии-имена всех строителей,в какую квартиру. списки жильцов с телефонами у нее уже были. эти штрафы платят жильцы,чьи строители косячат.
чуть что сразу звонили.жаловались.

У нашей то охраны типа тоже списки были,записывали всех-всем пропуска давали,а результат сами видим какой!просто ваше тсж смогло правильно организовать всю эту систему,ук океан нет. :men:
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 13:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
жалко что ту тетеньку,которую я хотела к нам (из моего тсж) опять вернули в правление нашего дома :-) без нее оказалось плохо все. я все же буду ее пытать чтобы она помогла нам хоть советами как и что делать...

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
просто руководители с ук океан не живут в башне,поэтому им все побоку :men: пожили бы они в этих условиях-думаю все изменилось бы
Автор:  Katrin80 [ 27 ноя 2012, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, руководители Ук "Океан" сидят во второй башни первых капитанов. Там просто ужас ужасный! В первой башни и то намного чище и приличней. Поэтому то, что они там работают и там такой беспорядок их не напрягает абсолютно...
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
даааа печалька та еще. но я надеюсь мы что то сможем изменить.ждем свид-ва на квартиру.без них ук океан не говорят с нами
Автор:  Katrin80 [ 27 ноя 2012, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А они и с собсвенниками особо не говорят...Нужно найти компанию, которая будет управлять домами и тогда организовавать ТСЖ. Так как основная проблема - кому передавать дома, кто будет управляющим - мы их решить не смогли!
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
понятно. будем разруливать все эти вопросы. может когда мы объединимся и нас станет больше,будет хоть какой то толк. а то конечно один-два человека ходят в ук и что то просят.остальные либо молчат либо им реально все равно

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
я кстати со след.года иду на курсы управленцев :smu:sche_nie: кто со мной хочет?
Автор:  Miracle [ 27 ноя 2012, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Katrin80
понятно. будем разруливать все эти вопросы. может когда мы объединимся и нас станет больше,будет хоть какой то толк. а то конечно один-два человека ходят в ук и что то просят.остальные либо молчат либо им реально все равно

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
я кстати со след.года иду на курсы управленцев :smu:sche_nie: кто со мной хочет?

Я подала заявку в администрацию города на лекцию управдом!жду ответа от них
Автор:  170862 [ 27 ноя 2012, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
А они и с собсвенниками особо не говорят...Нужно найти компанию, которая будет управлять домами и тогда организовавать ТСЖ. Так как основная проблема - кому передавать дома, кто будет управляющим - мы их решить не смогли!

====Не особо говорят - потому что никто особо не настаивает и как свои права защитить, не разумеет. Основная проблема - не кому передать управление, а как набрать 50%+1 голосов, для принятия такого решения и последующего эффективного контроля! Сейчас из нас веревки вить можно. Что и не удивительно, когда читаешь страсти про поведение соседей! Зуб даю, что потом часть жильцов мусор в окно выбрасывать будет с этажей не стесняясь ни сколько соседей, так как лень до помойки прогуляться! Причём, наличие высшего образования и крутого социального статуса никак не влияют на поведение Хозяев Дома! Проходили уже....

Пы.Сы. Вокруг дома кладут асфальт...
Автор:  Рея [ 27 ноя 2012, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:ko_re:sha: вот мы с тобой хоть чему то научимся.иначе не получится с ук разговора
я надеюсь до марта получим свид-ва.а в начале апреля попрошу у ук годовой баланс :men:
Автор:  Мила-я [ 27 ноя 2012, 18:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
2-я очередь Вы вправе через администрацию города добиться на конкурсной основе поставить Вам УК, 4 июня 2011 года Медведев подписал ФЗ -№123 в отношении новостроек и внесены изменения в ЖК РФ .Если администрация города Вас услышит значит у нас не все так плохо, как я думаю. :du_ma_et:
Автор:  Юля_См [ 01 дек 2012, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера ездили к дому..... асфальт... это радует, но на подъезде к дому разруха..........
Автор:  Рея [ 01 дек 2012, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а в доме как там? то что возле дома разруха это понятно. у нас например до сих пор балкон не застеклили :de_vil:
Автор:  Юля_См [ 01 дек 2012, 20:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В дом не заходили к сожалению. На входе в подъезд работяги что то делали (человек 10). Поэтому не стали их отвлекать :-)
Автор:  Sosed2 [ 01 дек 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Скажите у вас подъезды с какой стороны с северной или восточной?? В нашем доме Далта вообще не удачно расположила подъезды, что бы добратся до подъезда надо такой ветрадуй кошмарный преодолеть :kli_ny:
Автор:  АзиАткА [ 01 дек 2012, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
надо такой ветрадуй кошмарный преодолеть

Ветродуй на эгершельде везде :ps_ih: :nez-nayu:
Автор:  Рея [ 01 дек 2012, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да там все равно с какой стороны подъезды :-) ветер сносит со всех сторон.это еще зима не настала :ps_ih:
Автор:  170862 [ 01 дек 2012, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Когда мы смотрели квартиру на Кирова 25, был тоже офигенный ветродуй! У всех домов на берегу и на сопках такие ветродуи. Надо относиться спокойнее. На это никак не повлиять...
Автор:  Pavlusha [ 02 дек 2012, 11:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В далте сказали, что получить документы о сдаче дома планируют до 10 декабря... Не верю.
В пятницу были на стройке, один из подрядчиков, которые монтируют отопление, сказал, что система отопления готова только процентов на 50. Так что думаю, нифига они не сдадут... Как всегда. Уже привыкать начинаю к их обещаниям и даже спокойнее к этому относиться :-)
Автор:  Юля_См [ 02 дек 2012, 14:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не раньше апреля думаю получим документы
Автор:  NUT [ 02 дек 2012, 15:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в башне вход расположен с северной стороны (поэтому зимой, когда дует северняк это очень сильно ощущается), в двухподъезднике вход - с южной стороны (нам в этом плане полегче).
Автор:  Рея [ 02 дек 2012, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я буду мечтать чтоб они все таки 10дек получили доки :-) хочу ремонтом заняться и переехать поскорее,сил нет уже :ny_tik:
Автор:  Рапунцель* [ 02 дек 2012, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Угу, так мы надеялись новый год в новой квартире встречать, только надо было уточнить, какой новый год :-) . Вобщем, скорее бы за ремонт, а там и иском можно заняться
Автор:  Рея [ 02 дек 2012, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
да,поскорее бы на ремонт :a_g_a: только мне кажется так не получится как ты хочешь :du_ma_et: смотри без допов фрс не примет бумаги на регистрацию. могу ошибаться конечно. я просто по аналогии с договорм об ипотеке провожу. там любое доп.соглашение к кредитному договору (где недвижка является обеспечением) а также любые допы к договору об ипотеке надо регистрировать обязательно
Автор:  Юля_См [ 02 дек 2012, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Посудимся однозначно с ними!!!!!!!!! Обманывают людей
Автор:  Miracle [ 02 дек 2012, 19:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Рапунцель*
да,поскорее бы на ремонт :a_g_a: только мне кажется так не получится как ты хочешь :du_ma_et: смотри без допов фрс не примет бумаги на регистрацию. могу ошибаться конечно. я просто по аналогии с договорм об ипотеке провожу. там любое доп.соглашение к кредитному договору (где недвижка является обеспечением) а также любые допы к договору об ипотеке надо регистрировать обязательно

Наш же тоже не вовремя сдавался,доп соглашение не подписывали,у нас ипотека но в фрс без проблем зарегистрировала быстро.
Автор:  Рея [ 02 дек 2012, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
ну хорошо,значит у физ.лиц по другому :nez-nayu: я то с юр.лицами только работала
Автор:  INFIN [ 02 дек 2012, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если подписываете доп. соглашения к зарегистрированному ДДУ, то их надо регистрировать в ФРС и они обязательно нужны при регистрации права собственности, если не подписываете, то не нужны :smile:
Автор:  Юля_См [ 04 дек 2012, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://www.newsvl.ru/ggg/2012/12/04/net_sveta/
Автор:  Рея [ 04 дек 2012, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
к сожалению отключений еще много будет :de_vil: и не только из-за погодных условий
Автор:  Мила-я [ 04 дек 2012, 17:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да вчера вечером почти 3 часа без нескольких минут не было света, под утро не было света и сегодня с 11 дня до 18 часов вечера, и конечно прекращается подача тепла, воды. Вот такая жизнь получается.
Автор:  АзиАткА [ 04 дек 2012, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
Да вчера вечером почти 3 часа без нескольких минут не было света, под утро не было света и сегодня с 11 дня до 18 часов вечера, и конечно прекращается подача тепла, воды. Вот такая жизнь получается.

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: это вообще как???? А как так жить? И неужели от этого никак не застрахуешься,а когда заселятся два дома полностью,это же какая будет нагрузка :sh_ok:
Автор:  Рея [ 04 дек 2012, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Насть мне самой страшно представить что нас ждет.знала бы хоть на 4м этаже купили бы квартиру :-) дешевле было аж на 200тыс при чем
Автор:  NUT [ 04 дек 2012, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В соседней теме один из соседей писал:
Катерина88 писал(а):
Anna_Kovalenko писал(а):
Катерина88 писал(а):
В наших капитанах у нас уже по многим стенам трещины пошли по штукатурке,обои еще не клеили

Разве капитаны не монолит?

Монолит.а толку?или может я чего-то не понимаю но по всем стенам трещины :nez-nayu:

После этого мне хочется спросить других соседей: Ни у кого трещин в стенах нет? Не верится мне что-то в трещины в стенах...
Автор:  Рея [ 04 дек 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я думаю это штукатурка треснула а не стены.вспомните в башне штукатурили когда холодно было
Автор:  Надежда. [ 04 дек 2012, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
Да вчера вечером почти 3 часа без нескольких минут не было света, под утро не было света и сегодня с 11 дня до 18 часов вечера, и конечно прекращается подача тепла, воды. Вот такая жизнь получается.

"Обычная" ситуация с 13-й электросетью (Оборонсервис)
Автор:  Рапунцель* [ 04 дек 2012, 19:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ооох, грустно.
Автор:  tinky [ 04 дек 2012, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Опять нет света-тепла-воды :de_vil: я уже не хочу жить в этих дурацких капитанах с их вечными проблемами, дибильным ук и постоянно стоячим эгершельдом!!!
Извините, накипело)))
Автор:  Miracle [ 04 дек 2012, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
Опять нет света-тепла-воды :de_vil: я уже не хочу жить в этих дурацких капитанах с их вечными проблемами, дибильным ук и постоянно стоячим эгершельдом!!!
Извините, накипело)))

Муж тоже приехал с квартиры-света нет,в квартире минус-злой :de_vil: Буду жить дальше с мамой на любимом жигуре-тут всегда свет,вода и очень тепло :men:
Автор:  tinky [ 04 дек 2012, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Ю-ю писал(а):
Опять нет света-тепла-воды :de_vil: я уже не хочу жить в этих дурацких капитанах с их вечными проблемами, дибильным ук и постоянно стоячим эгершельдом!!!
Извините, накипело)))

Муж тоже приехал с квартиры-света нет,в квартире минус-злой :de_vil: Буду жить дальше с мамой на любимом жигуре-тут всегда свет,вода и очень тепло :men:

тоже бы с удовольствием к родителям приехала :-) :rolleyes:
Автор:  АзиАткА [ 04 дек 2012, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
Катерина88 писал(а):
Ю-ю писал(а):
Опять нет света-тепла-воды :de_vil: я уже не хочу жить в этих дурацких капитанах с их вечными проблемами, дибильным ук и постоянно стоячим эгершельдом!!!
Извините, накипело)))

Муж тоже приехал с квартиры-света нет,в квартире минус-злой :de_vil: Буду жить дальше с мамой на любимом жигуре-тут всегда свет,вода и очень тепло :men:

тоже бы с удовольствием к родителям приехала :-) :rolleyes:

Хорошо у нас родители рядом будут :-) если катаклизма,то сразу к ним ,а вообще конечно, что -то прям совсем все не нравится :ny_tik: :-(
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 00:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а почему нет воды и тепла? :sh_ok:
Автор:  tinky [ 05 дек 2012, 00:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Когда отключается электричество, отключаются насосы которые воду дают, а вместе с ними и отопление..
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 00:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а дизель генератор где?ниче не понимаю
Автор:  Katrin80 [ 05 дек 2012, 07:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Его нет и не будет по моему. Т.А. вчера мне сказала - я вас понимаю, что типа мерзнете, но ничем помочь не могу.
Автор:  Sosed2 [ 05 дек 2012, 08:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, вчера в доме ситуация была просто катастрофическая!!!!!!!!!! Света не была 7 часов потом дали часика на 2 Мы только и успели помыть ребенка, быстренько что то приготовить как опять выключили на 1,5 часа, в итоге свет дали только 11 вечера. Муж куда только не звонил вчера, звонил ЕДДС (единая диспечерская служба) там нам только обещали что вот вот дадут свет. В итоге муж написал на VL, описал ситуацию в доме, что из за отключения в доме все остановилось лифты отопление вода!!Только VL дали конкретную информацию во сколько влючать свет! Вообщем я считаю так надо брать ТА за жабры и пусть она конкретно объяснит почему в такой ситуации дом встал в полный ступор, Где дизель генератор который хотя бы долже воду подовать!!
Автор:  Misato [ 05 дек 2012, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет там никакого генератора. На общем собрании дольщиков в "Экваторе" я поднимала этот вопрос, Ломакина наврала про генераторы, а когда разговаривала на эту же тему с Т.А. не так давно, она сказала, что мощности генератора предназначены только для пожарной сигнализации. А обещали в начале, что и лифты работать будут, и насосы. Без реконструкции электросетей жить будет невозможно, а это огромные деньги и в бюджет они закладываются заранее, на ближайшие годы в планах администрации такого не предусмотрено. Если только губернатор волевым решением прикажет выделить деньги и начать реконструкцию, ситуация к лучшему не изменится.
Автор:  Миосота [ 05 дек 2012, 09:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Получается, что новострой не рассчитан на нашу суровую действительность? А казалось бы, должен учитывать больше аспектов, чем вторичное жилье... :ny_tik: Вы меня прям расстроили, я о таких упущениях и подумать не могла.. :cry_ing:
Желаю вам сил и терпения..
Автор:  Juliafad [ 05 дек 2012, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
13-я электросеть это вояки!!! Краевая и городская администрации не помогут, надо выше жалобы писать.
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 09:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Оль да не может он только на пожарку работать. ты видела его?у него нормальная мощность. муж подсчитал что на лифты+насос в сутки на дом надо 15тыс руб для этого генератора. там соляры много надо а это уже вопрос к ук почему ей в лом ее закупать для таких ситуаций
Автор:  tinky [ 05 дек 2012, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот вам и новострой :-( Выглядит только красиво...а по сути он ничего хорошего из себя не представляет..Я прожила эти часы без света тяжко (успела замерзнуть и заболеть) + еще у меня нет пока детей...Страшно подумать как справлялись люди у которых малыши..(( Ладно света нет...а вода? тепло??? Короче жесть!!
Автор:  Misato [ 05 дек 2012, 10:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ир, за что купила - за то и продаю. Т.А. сказала, что генератор только для пожарки. Допускаю, конечно, что она наврала, по своему обыкновению, чтобы не тратить деньги на горючку.
ЗЫ: договор от нее я так и не получила. Что делать будем?
ЗЫ2: у меня самолет в эту субботу.
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
да я помню что ты улетаешь :cry_ing:
я хз че делать. в смысле я то знаю что как только получим доки на квартиру,я займусь ук. плотненько так.надеюсь что я буду не одна в своих стремлениях. про мощности она наврала. у меня сокурсник занимается продажей этих генераторов. короче нормальной он мощности :a_g_a:

Добавлено спустя 55 секунд:
скажу тебе что и Катюшка тоже ничего от этой хабалки не получила.
Автор:  Katrin80 [ 05 дек 2012, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, вот реально было такое долгое отключение первый раз для меня - живем в доме год. Конечно жесть даже не то, что света нет, а вот отопление при этом отключается - это реально напрягает. У нас тоже квартира вчера успела остыть и я была дома с ребенком...короче ужас. Хотели тоже уезжать к родителям ночевать. Я действительно не представляю, что будет когда вы заселитесь. То ли в прокуратуру на них писать массово, то ли губернатору с мэром. Короче кошмар! Блин 21 век, а у нас Раша.
Автор:  Misato [ 05 дек 2012, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ой, если б я не уезжала, я потрепала бы ей нервы :de_vil:
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
странно что у родителей вчера весь день был свет :sh_ok: леонова 64
Автор:  NUT [ 05 дек 2012, 10:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Надо составлять список претензий коллективно и писать в прокуратуру. По-хорошему , наверно, ничего не добиться...
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
однозначно. проблема в том что мы пока никто и квартиры не наши. позвонить что ли в далту,узнать чего там со сдачей

Добавлено спустя 30 секунд:
при чем я бы и сми привлекла бы к нашей проблеме
Автор:  Sosed2 [ 05 дек 2012, 10:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Света не было в наших 2 домах по моему еще в первых капитанах ну и у парочки бораков вокруге.
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
почему интересно? значит все таки проблема так же в том что мощностей не хватает именно на наши дома
Автор:  Sosed2 [ 05 дек 2012, 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
годна муж звонил вдиспетчерскую они ответили что, из за обледенения линии проводов оборвало.
Автор:  tinky [ 05 дек 2012, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
Sosed2 писал(а):
из за обледенения линии проводов оборвало.

тоже такой ответ услышала..как будто только на наши дома снег выпал...а у остальных всё гуд, ни снега ни метели
Sosed2 писал(а):
Света не было в наших 2 домах по моему еще в первых капитана

да, я в первых пока живу...света не было.
Автор:  Sosed2 [ 05 дек 2012, 11:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
тоже такой ответ услышала..как будто только на наши дома снег выпал...а у остальных всё гуд, ни снега ни метели

это точно!!
Автор:  Juliafad [ 05 дек 2012, 11:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И про генератор спросить, может быть он еще не сдан и ждет двухподъездный?
Автор:  NUT [ 05 дек 2012, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
при чем я бы и сми привлекла бы к нашей проблеме

Программа квадратные метры на ОТВ любит такие передачи снимать и за ходом событий следить... Но опять - нужны активисты. + Могут цензуру не пройти ':roll:'
Автор:  Pavlusha [ 05 дек 2012, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
позвонить что ли в далту,узнать чего там со сдачей


Я уже звонила. Говорят все хорошо у них, сдача по плану в 4 квартале 2012 года. Я говорю- а когда у вас
наступит 4й квартал, ну, так на всякий случай, просто у всех он уже заканчивается, в приницпе как и 12 й год. Они мне- все хорошо, все по плану, в конце декабря сдача. А как же, я говорю, вы обещали до 10 декабря - они мне - уже нет такой информации :-)
вобщем, ничего нового. Сдача в конце 4го квартала. может, все-таки не 12го года? :-) так смешно, что плакать хочется...
Автор:  Сильфа [ 05 дек 2012, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И мы позвонили в Далту- спросить что же у них за дизель генератор такой по проекту установлен и что он должен обеспечить в случае отключения эл-ва.
Нам сказали что у нас 1-я категория надежности электроснабжения, что согласно ей в доме должно быть обеспечены бесперебойные : пожарная сигнализация, работа лифтов, освещение лестничных пролетов.
На счет отопления сказали уточнят еще - буду чуть позже перезванивать. Но что если отопление отсутствует больше 12 ч - это чуть ли не подсудное дело ( ага, наверно поэтому после 7 часов разморозки, свет дали на 2 часика, а потом снова вырубили. Может это тогда дизель генератор и работал?)

Я не верю что город мог принять дом без обеспечивающих систем "на самое насущное". Я так думаю все это УК резвится.

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Вот нашла:
Требования к схеме распределения электроэнергии в здании ре

гламентируются ПУЭ, согласно которым все электроприемники под

разделяются в отношении обеспечения надежности электроснабжения на три категории

Применительно к жилым зданиям к первой категории относятся:

лифты;

противопожарные устройства (пожарные насосы, средства автоматического дымоудаления и т. д.);

аварийное освещение коридоров, вестибюлей, холлов и лестничных клеток жилых домов высотой выше 16 этажей;

злектроприемники специального назначения (встроенные автоматические телефонные станции, опорно-усилительные пункты и блок-станции радиотрансляционной сети, станции перекачки сточных вод и т. п.);

заградительные огни (в зданиях высотой 50 м и более, устанавливаемые на кровлях жилых домов, расположенных в районах, определяемых службами гражданского воздушного флота).

Электроприемники первой категории должны обеспечиваться электроэнергией от двух независимых источников и перерыв в их электроснабжении может быть допущен лишь на время действия устройств автоматического ввода резерва.

Ко второй категории электроснабжения относятся:

электроприемники жилых зданий высотой 6... 16 этажей включительно;

здания высотой менее 6 этажей, оборудованные стационарными кухонными электроплитами;

электроприемники встроенных и пристроенных к жилым домам магазинов, предприятий общественного питания, детских учреждений и т. п.

Для электроприемников второй категории допускаются перерывы в электроснабжении на время, необходимое для включения резервного питания выездной оперативной бригадой электроснабжения или дежурным персоналом.

К третьей категории электроснабжения относятся: все прочие электроприемники, не попадающие под определение приемников первой и второй категорий. Это жилые дома высотой до пяти этажей включительно (за исключением домов, оборудованных стационарными электроплитами). Для третьей Категории допускаются перерывы в электроснабжении на время ремонта или замены поврежденного элемента сети на срок не более одних суток.

http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-1 ... ie/138.htm
Автор:  lashMakeSelfie [ 05 дек 2012, 14:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да уж! ситуация не из лучших! всё хуже и хуже информация :de_vil:
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да-да-да!про генератор я так же и говорю что заливает ук! у нас сейчас стоит генератор намного меньше мощности и он обеспечивает бесперебойной работой пожарку,лифты и освещение мест общего пользования :a_g_a: в далте все верно говорят
про 4кв 2012г смешно :-)
Автор:  Сильфа [ 05 дек 2012, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну так и теперь в Далте сказали что ни фига нам не предусмотрено аварийных систем поддержания отопления. Типа - ага - так и есть - свет вырублен, отопление отключилось. И что типа нет, на собрании для дольщиков башни не обещали ничего. И что отсутствие такой системы это, упс, ошибка. Над устранением которой работаем, ага. И что вот в 2х подъездном такой ошибки постараемся не допустить, сейчас над этим тоже трудимся. И вам все тоже сделаем, когда нибудь.
И что лифты работать не должны во время отключения эл-ва, они только должны работать на спуск - т.е. чтобы никто не застрял и ладно.

Короче реально - у нас один путь - искать информацию что на самом деле должно быть у нас в домах обеспечено по нормативам и писать жалобы в прокуратуру, ну и попутно - и на Vl и в "квадратные метры". Бред какой то несут расчитаный на нашу неинформированность.

Прочла тут что Т.А. обещанный проект договора не отдает. Это я, полагаю, она так время тянет. И если 2х подъездный сдадут уже в декабре - разве вы что то еще успеете продавить в этом направлении? Да скорее всего точно так же подпишете все что вам подсунут, как и наш дом :(
Автор:  АзиАткА [ 05 дек 2012, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Ну так и теперь в Далте сказали что ни фига нам не предусмотрено аварийных систем поддержания отопления. Типа - ага - так и есть - свет вырублен, отопление отключилось. И что типа нет, на собрании для дольщиков башни не обещали ничего. И что отсутствие такой системы это, упс, ошибка. Над устранением которой работаем, ага. И что вот в 2х подъездном такой ошибки постараемся не допустить, сейчас над этим тоже трудимся. И вам все тоже сделаем, когда нибудь.И что лифты работать не должны во время отключения эл-ва, они только должны работать на спуск - т.е. чтобы никто не застрял и ладно.

Мой муж только из Далты приехал,ему Якубовская эту песню и пропела, что в башне якобы генератор не предусматривался, что под генераторы еще даже не готовы площадки, что в двухподъездном доме все будет вэри гуд и таких ошибок не будет и нас назвали злыми дольщиками,потому как мы не подписали соглашение.
Автор:  Pavlusha [ 05 дек 2012, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
и нас назвали злыми дольщиками,потому как мы не подписали соглашение.

:-) Бедная добрая компания Далта Восток, которой попалась кучка злых дольщиков ;;-)))
Автор:  Miracle [ 05 дек 2012, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если в башне генератор не предусматривался почему в договоре с океаном есть графа обслуживание дизель генератора? :ti_pa:
Автор:  lelchik [ 05 дек 2012, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Мой муж только из Далты приехал

Настя, а что ему по поводу сдачи сказали, если они все-таки говорят 4 квартал, то когда именно, уже новый год скоро....

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Что-то цитата не правильно ник взяла... я имела ввиду АзиАткА...
Автор:  Сильфа [ 05 дек 2012, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Если в башне генератор не предусматривался почему в договоре с океаном есть графа обслуживание дизель генератора? :ti_pa:

Да капец...снимаем лапшу с ушей, улыбаемся и машем...
Автор:  АзиАткА [ 05 дек 2012, 17:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Сильфа писал(а):
Мой муж только из Далты приехал

Настя, а что ему по поводу сдачи сказали, если они все-таки говорят 4 квартал, то когда именно, уже новый год скоро....

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Что-то цитата не правильно ник взяла... я имела ввиду АзиАткА...

По поводу сдачи, планируют сдать к концу года, :nez-nayu: подбивают все документы на сдачу дома,но по факту работы будут продолжаться до марта приблизительно , как они сдадут недоделынный дом,я не знаю :nez-nayu:
Автор:  Pavlusha [ 05 дек 2012, 17:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Даааа, а мы в прошлом году, наивные, с мужем, мечтали, что 2013 встретим в своей новой квартирке. :-( тут бы хоть уже до 2014 недотянуть.
Автор:  Miracle [ 05 дек 2012, 18:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Даааа, а мы в прошлом году, наивные, с мужем, мечтали, что 2013 встретим в своей новой квартирке. :-( тут бы хоть уже до 2014 недотянуть.

Я еще летом заходя на ремонт мечтала новый год в новой кварти :hi_hi_hi: ре до нг 26 дней и мои мечты с каждым днем тают!но я все равно поставлю там елку и буду в новой квартире на нг!пусть еще без мебели ,но в своей ::yaz-yk:
Автор:  Мила-я [ 05 дек 2012, 18:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да вчера вечером опять отключался свет, тут же вода и тепло, но самое грустное что прошедшей зимой были отключения света в течении 3-х дней подряд очень долго и все по одной и той же схеме. На сегодняшний день никаких изменений в лучшую сторону нет. Пока нечистые на руку рулят, к кому можно достучаться чтобы услышали :nez-nayu: :sh_ok:
Автор:  INFIN [ 05 дек 2012, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ю-ю писал(а):
Вот вам и новострой Выглядит только красиво...а по сути он ничего хорошего из себя не представляет..

Да всё будет хорошо, скоро соседей вам настроят
http://trud-ost.ru/?p=164815
http://www.zrpress.ru/business/vladivos ... arusa.html
да и третьи капитаны не за горами, Далта уже стоянку на Леонова 64 перенесла поближе к дороге, у них там тоже земля на 49 лет оформлена :co_ol: , после сдачи дома и при плановой застройке должны-же и инфраструктуру построить!
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-ze ... 07929.html да и этот участок рано или поздно застроят)
Автор:  NUT [ 05 дек 2012, 19:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Главное, чтобы нам не застроили с ЮВ, а то Крыгина 82а очень смущает :-(
Изображение
Автор:  Pavlusha [ 05 дек 2012, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если здесь на ВМ даже поискать темки про новострои, то нигде ничего хорошего нет. У каждого дома свои заморочки у кого-то стоянки нет, машины жгут, кто-то с ук бьется, кто-то несколько лет не может тупо документы вообще на кв получить.
Чего мы тут нагнетаем? Вот мы задумались продать кв, а что найти лучше? Лучше и нет. Цена в принципе по сравнению с новостроями в городе нормальная, район - лучший, я просто обожаю Эгер ("-" - это ветра, но это можно и пережить, зато когда утром выходишь из дома и чувствуешь свежий запах моря, это вам ни с чем не сравнить!) Район спокойный, народу мало, школа под домом, море - пять метров, хочешь купайся, хочешь зимой рыбачь, утром на работу едешь - нет пробок, все навстречу прорываются, вечером - так же! Есть где просто прогуляться! Хочешь погулять в центре- 5 мин и там, ну, 15 если на автобусе! Дороги тоже чистят, как никак порт рядом.
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО У НАС! Реально - альтернативы нет!!!!! :smile:
Автор:  INFIN [ 05 дек 2012, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО У НАС! Реально - альтернативы нет!!!!!

Поддержу! Обожаю Эгершельд, как своё маленькое государство :co_ol: правда живу на Первой речке, но мечтами там :hi_hi_hi: Может в Алых парусах прикуплю.......Эх
Автор:  АзиАткА [ 05 дек 2012, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Если здесь на ВМ даже поискать темки про новострои, то нигде ничего хорошего нет. У каждого дома свои заморочки у кого-то стоянки нет, машины жгут, кто-то с ук бьется, кто-то несколько лет не может тупо документы вообще на кв получить.
Чего мы тут нагнетаем? Вот мы задумались продать кв, а что найти лучше? Лучше и нет. Цена в принципе по сравнению с новостроями в городе нормальная, район - лучший, я просто обожаю Эгер ("-" - это ветра, но это можно и пережить, зато когда утром выходишь из дома и чувствуешь свежий запах моря, это вам ни с чем не сравнить!) Район спокойный, народу мало, школа под домом, море - пять метров, хочешь купайся, хочешь зимой рыбачь, утром на работу едешь - нет пробок, все навстречу прорываются, вечером - так же! Есть где просто прогуляться! Хочешь погулять в центре- 5 мин и там, ну, 15 если на автобусе! Дороги тоже чистят, как никак порт рядом.
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО У НАС! Реально - альтернативы нет!!!!! :smile:

Ох,Тань,прям обнадежила и поддержала!!! Я вот тоже кинулась смотреть что в дургих новосторях,что на вторичном рынке,и понимаю,что лучше для меня пока нету,ну нету такого варианта чтобы бросать здесь все и искать что то новое.Я Обожаю Эгершельд и не променяю его. :ro_za:
Автор:  NUT [ 05 дек 2012, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
МЧ всю жизнь прожил на Первой речке, живем второй год на Эгере - теперь он отсюда уезжать не хочет :-) Мы целенаправленно покупали здесь квартиру, иногда читаю с какими проблемами жильцы башни столкнулись и руки опускаются и в ужасе жду, что нам сдадут... Но как увижу дом - так любуюсь им, что все плохие мысли улетучиваются :smile:
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 22:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а пробочки щас какие,а? :-)
Автор:  170862 [ 05 дек 2012, 22:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто то поминал здесь про жалобы в прокуратуру. Кто нибудь хоть одну бумажку куда написал?!,..
Автор:  Рея [ 05 дек 2012, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
так вроде вы больше всех и припоминали :du_ma_et:
Автор:  NUT [ 05 дек 2012, 23:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Кто то поминал здесь про жалобы в прокуратуру.

:a_g_a:
170862 писал(а):
Кто нибудь хоть одну бумажку куда написал?!

Еще св-во о собственности не получили ':roll:'
Автор:  170862 [ 05 дек 2012, 23:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Башня тоже свидетельств ещё не получали?..
Автор:  Юлёнка [ 05 дек 2012, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Я так думаю все это УК резвится.

Всем соседям с двух капитанов привет :smile: , я с капитанов первой очереди. Я про свет и отопление, что отопление выключается-это вообще кошмар какой-то, что вот так по серьёзней случись, как сети говорят лёд на проводах, а тут вообще пообрывает провода или столбы попадают, так всё капут нашим батарейкам :ps_ih: У нас на насосы отопительные должны были купить генераторы, такое чувство, что их и не покупали, а как говорит уважаемая Татьяна Александровна, что их купили, но мол как-то они не тянут....пишу и смешно и слёзы на глазах, это женщина как танк, ей про одно, а она про другое, везде и в каждом вопросе увильнёт и ответ свой найдёт... А то что сейчас свет будет тухнуть, так это понятно сети 13 гнилые не выдерживают нагрузки высотных домов, сейчас зима, люди греются, кто-то обогреватель включил, кто-то пол тёплый и всё нету света...

Добавлено спустя 8 минут 35 секунд:
Мила-я писал(а):
кому можно достучаться чтобы услышали

Так же интирисует этот вопрос :du_ma_et:

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Каждый вечер прохожу мимо второго дома, который большой, даже вечером что-то там трудятся строители, видать сроки их конкретно поджимают :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:
Ю-ю писал(а):
Вот вам и новострой Выглядит только красиво...а по сути он ничего хорошего из себя не представляет..Я прожила эти часы без света тяжко (успела замерзнуть и заболеть) + еще у меня нет пока детей...Страшно подумать как справлялись люди у которых малыши..(( Ладно света нет...а вода? тепло??? Короче жесть!!

Не говорите, действительно. У меня все трое деток болеют, а тут дома минус. У меня у малюсенькой началась температура, она плачет, я её качаю на руках, как-то успокоить, пока ждала врача, старших деток нужно было покормить, хорошо хоть газовая плитка есть. Вот так вот, никакой мы управляющей компании не нужны, и плевать они хотели на нас....а хуже на наших деток....Бог им судья....
Автор:  Юля_См [ 06 дек 2012, 00:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Каменный век.... Ну ладно... Прорвемся.... нам бы свидетельство о собственности только получить и в бой!!!!!! Как полноправные хозяева!!!!! :de_vil:
Иначе по другому это будет выглядеть как мышиная возня, не более.... Извините за сравнение конечно, но просто многие люди из числа дольщиков "Второй очереди" не понимают все "прелести" отключения света, сидя в тепле и с телевизором

Добавлено спустя 6 минут 50 секунд:
А по поводу света нужно Пушкарева бумагами завалить и Миклушевскому в ТВИТЕР написать :men: , что собственно я завтра и сделаю с превеликим удовольствием :-) Ну и про батек - Путина и Медведева тоже забывать не нужно. Чем больше писем, тем лучше. По другому это осиное гнездо в виде нынешней УК и её "предводителя" :k_i_n_g: - "великой и всемогущей" Т.А. мы просто не расшевелим и не избавимся от него :de_vil: :-) :-) :-) :-) :-) :-)
Автор:  Рапунцель* [ 06 дек 2012, 09:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Вот опять соглашусь - очень сложно с выбором альтернативы.
АзиАткА
Как житель новостроя могу сказать, что у нас постоянного электричества не было больше полугода. Весь дом сидел на времяшке. Каждые два три дня отключения и возгорание кабеля, тоже весело было. Ничего, пережили, сейчас слава богу, все благополучно))
Автор:  Katrin80 [ 06 дек 2012, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Кто то поминал здесь про жалобы в прокуратуру. Кто нибудь хоть одну бумажку куда написал?!,..

Мы с первой очереди писали и не одну!!!! Представьте себе - ничего.
Автор:  Marina1978 [ 06 дек 2012, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ох уж эти пробки...
Я выросла на Эгершельде, жила здесь, теперь работаю и я не разделяю Ваши радужные мысли о комфорте проживания... Вторая очередь капитанов сдается + Мыс Купера + Алые паруса + Третья очередь на подходе. Это где-то 2000 квартир плюсом (а машин :sh_ok: ). Садики не строятся, дороги шире не становятся(ну это везде по городу так), а новая схема движения в центре :-( Плюс этот въезд в порт. Я за обеденный час, часто с работы на Станюковича не успеваю Крыгина доехать и вернуться, тупо все стоит...
Сейчас нужно квартиру менять-переезжать, и новостроек здесь обещает быть "куча", а я что-то не хочу, хотя раньше район обожала. Выехать вечером проблематично очень. Я понимаю, что добраться не сильно сложно, а если у меня дела в другом районе, в то же кино вечерком сходить, нужно сидеть до 20-00, потом перемещаться.
Сегодня с Котельникова до Сипягина доехала за 35 минут, а с Сипягина до Станюковича ехала 40... Вот и нет утром пробок на выезд.
Такое чувство, что многие занимаются аутотренингом в теме :hi_hi_hi: , вдруг мысли материализуются ;;-))) .
Автор:  tinky [ 06 дек 2012, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Marina1978
+1..)))
воздух чистый - да,
район элитный, не криминальный - да
выехать невозможно!! инфраструктуры никакой (по сравнению с тем же Чуркиным, Луговой, вторяком. Если учесть что с Чуркина сейчас намного удобней доехать..).
но я всё же надеюсь на какую-нибудь чудо-дорогу, которая разгрузит наш район.
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
садов мало это факт и с дорогой проблема. в остальном так хорошо!тем более самбери скоро откроется большой
Автор:  АзиАткА [ 06 дек 2012, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
садов мало это факт и с дорогой проблема.

а по-моему везде такие проблемы )
Автор:  Мила-я [ 06 дек 2012, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера вечером опять не было света около часа, чем все объяснить ... :nez-nayu:

По поводу обращений в прокуратуру, они практически никаких нарушений со стороны УК не находят, не трудно догадаться почему, хотя эти нарушения и наглость УК так и прет отовсюду что просто не заметить не возможно. Может во временной прокуратуре РФ которая на ФОНТАННОЙ 51 каб.1 работают серьезные люди :du_ma_et: :nez-nayu:
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
с дорогой на эгер проблемы из-за порта.очень редко-аварии.в основном пробки из-за большегрузов.но в любом случае это наш любимый район и мы хотим жить в наших красивых капитошках :-) будем бороться за условия
Автор:  NUT [ 06 дек 2012, 11:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А где Самбери планируют открывать? И когда?
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
сейчас строят на рынке его.Крыгина 23 адрес. может видела такое из бетона возводят что то большое
Автор:  NUT [ 06 дек 2012, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ааа, ясно что это. Долго строить, наверно, будут...
Автор:  Miracle [ 06 дек 2012, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
сейчас строят на рынке его.Крыгина 23 адрес. может видела такое из бетона возводят что то большое

Я все тоже не могла понять где он будет потом до меня дошло!очень хочу чтоб быстрее достроили-открыли :smile:
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не думаю что долго будут строить.им надо деньги поскорее отбить плюс финансирование полное,поэтому задержек не должно быть.все таки это коммерческая тема а не жилищная как у нас :-)
Автор:  Miracle [ 06 дек 2012, 11:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
садов мало это факт и с дорогой проблема. в остальном так хорошо!тем более самбери скоро откроется большой

Я вообще сад не собираюсь менять буду возить на кр.знамени, нам всего то 2 годика осталось походить :a_g_a:
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто нибудь про платежи по электроэнергии узнавал, когда они вообще будут???
Автор:  Miracle [ 06 дек 2012, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Кто нибудь про платежи по электроэнергии узнавал, когда они вообще будут???

Вроде как к концу декабря,девушка уже показания снимала!сама жду у нас и так там квитанция будет ого-го :ps_ih: я как представлю,что сейчас перед нг будут все квитанции меня в дрожь бросает :)-(:
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нда.... у нас тоже не хилая сумма получается :sh_ok:

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
это вам ТА сказала?
Автор:  Сильфа [ 06 дек 2012, 12:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
По поводу обращений в прокуратуру, они практически никаких нарушений со стороны УК не находят, не трудно догадаться почему, хотя эти нарушения и наглость УК так и прет отовсюду что просто не заметить не возможно.

Так они все таки были? Вы же с первой очереди?
Автор:  Miracle [ 06 дек 2012, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
нда.... у нас тоже не хилая сумма получается :sh_ok:

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
это вам ТА сказала?

я была в УК, когда девушка , которая снимает показания заходила, говорила.
Автор:  Katrin80 [ 06 дек 2012, 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы с первой и поэтому пишем, что обращались в прокуратору и не раз. Толку не было :-(
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 12:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
спасибо! будем ждать новогодних подарков в виде сумасшедших счетов! :sh_ok: :sh_ok:
Автор:  Pavlusha [ 06 дек 2012, 14:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Marina1978 писал(а):
Такое чувство, что многие занимаются аутотренингом в теме :hi_hi_hi: , вдруг мысли материализуются ;;-))) .

аутотренингом никто здесь не занимается, только факты.
Я сама с Эгера, из-за новой квартиры временно сменили место жительства на вторую речку, чтобы опять же потом вернуться на эгер. Рассуждать о пробках во Владивостоке вообще смысла нет, они ВЕЗДЕ! я утром с Зари до гоголя каждый день доезжаю до работы за полтора часа. Когда на Эгере жила дорога на работу и обратно занимала 10 и 20 мин соотвественно. Конечно, смотря во сколько выезжать, что тоже немаловажно!
Сегодня, например, я час простояла на Кузнецова, не могла проехать несчастных 500 метров до нужного места.
В нашем городе пробки были есть и будут.
По садам действительно засада, но я уже решила не дергать ребенка никуда и все равно буду возить в тот, куда сейчас ходим (на Седанку). Это все лирика.
Теперь о насущном :-) ... Муж был сегодня на стройке. Вобщем работа кипит полным ходом, в подъездах уже везде висят батареи, в квартирах еще не везде повесили. Подъезды покрашены (по крайней мере до 5 этажа точно :smile: ), установили входную дверь в подъезд, в нашу кв даже уже дверь поставили. Сделана эл.проводка до щитков, не хватает только счетчиков. По информации, полученной там, все-таки в скором времени нас буут приглашать на прием квартир, а работы планируют ВСЕ закончить в течение двух месяцев. А еще. Отопление ооооочень сильно стараются подключить к тому моменту, как позовут нас на приемку, по идее это случится в ближайшие 2 недели! Выше нос, мои дорогие соседи! Мы всех победим!!!!!! :-)
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
вот люблю тебя за оптимизм! :ki_ss:
спасибо за инфу,мне прям радостно стало :-)
я верю что на 90% все зависит от нас.то как мы будем жить,в каких условиях и с какой ук. народ прорвемся!главное чтоб мы действовали сообща
Автор:  Pavlusha [ 06 дек 2012, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
:smu:sche_nie:

На самом деле, я в такииииих сейчас условиях живу, что я уже сейчас готова заселиться в свою хатку, поэтому только и остается, что заряжаться оптимизмом. Муж сегодня когда позвонил, рассказал "вести с полей", вроде как отлегло :-) Свет как будто появился в нашем темном царстве :hi_hi_hi: . И еще :ts_ss: ...
ему сказали, что наш домик покачественнее будет
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 15:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, а ваш дом опресовывали хоть???Если нет, то скорей всего у вас будут такие же проблемы на следующий год, как у нас. В нашем доме только сейчас наладилось с отоплением. все очень торопились поменять трубы итд, делали как сами понимаете узбеки и всякая другая шушера.... Я просто передостерегаю тех у кого квартиры на высоких этажаж.Нам преходится постоянно спускать воздух, тк те кто выше нас они еще делают ремонт и у себя они просто перекрыли все, и мы сейчас как ракругляющие по стояку.
Автор:  Katrin80 [ 06 дек 2012, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я вот тоже переехала на Эгер со Столетия - пока ни капельки не пожалела. Пробки не пугают, так как есть вариант проехать через порт и работа рядом с домом, что конечно немаловажно. Временно жили на вторяке, когда делали ремонт, так я там просто чуть не застрелилась - дышать нечем, пробки жудкие. Несмотря на прелести с УК - дом все равно новый, ремонт красивый, вид из окна шикарный просто, воздух действительно свежий. Летом очень часто вечером на маяк ездили с ребенком (на платном пляже вполне прилично).
В общем желаю всем со второй очереди скорейшего заселения :smile:
Автор:  lelchik [ 06 дек 2012, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Теперь о насущном ... Муж был сегодня на стройке. Вобщем работа кипит полным ходом, в подъездах уже везде висят батареи, в квартирах еще не везде повесили. Подъезды покрашены (по крайней мере до 5 этажа точно ), установили входную дверь в подъезд, в нашу кв даже уже дверь поставили. Сделана эл.проводка до щитков, не хватает только счетчиков. По информации, полученной там, все-таки в скором времени нас буут приглашать на прием квартир, а работы планируют ВСЕ закончить в течение двух месяцев. А еще. Отопление ооооочень сильно стараются подключить к тому моменту, как позовут нас на приемку, по идее это случится в ближайшие 2 недели! Выше нос, мои дорогие соседи! Мы всех победим!!!!!!

Вот, за это спасибо, а то читаешь форум и руки опускаются... хоть какой-то позитив... Я мужу рассказывала по свет и воду, так он мне сказал что поставим на балконн мини генератор и свет будет всегда, а в ванну потолочный тетан литров 120 и вода будет, хоть немного, но будет... так что на первое время проблему можно решить, а когда вселятся большенство жильцов можно будет и побудатся с Ук....

Добавлено спустя 1 минуту:
какой-то глюк, у меня с цитатами :-)
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 15:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Sosed2 писал(а):
Теперь о насущном ... Муж был сегодня на стройке. Вобщем работа кипит полным ходом, в подъездах уже везде висят батареи, в квартирах еще не везде повесили. Подъезды покрашены (по крайней мере до 5 этажа точно ), установили входную дверь в подъезд, в нашу кв даже уже дверь поставили. Сделана эл.проводка до щитков, не хватает только счетчиков. По информации, полученной там, все-таки в скором времени нас буут приглашать на прием квартир, а работы планируют ВСЕ закончить в течение двух месяцев. А еще. Отопление ооооочень сильно стараются подключить к тому моменту, как позовут нас на приемку, по идее это случится в ближайшие 2 недели! Выше нос, мои дорогие соседи! Мы всех победим!!!!!!


.....это не я писала :hi_hi_hi:
Автор:  Сильфа [ 06 дек 2012, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Я мужу рассказывала по свет и воду, так он мне сказал что поставим на балконн мини генератор и свет будет всегда, а в ванну потолочный титан литров 120 и вода будет, хоть немного, но будет...

Блин, точно, а нам можно солнечные батареи, мы ж на южной стороне :-) А то все мысли больше про пионерский костер в тазике посещали :ps_ih: ;;-)))
Автор:  lelchik [ 06 дек 2012, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
lelchik писал(а):
Sosed2 писал(а):
Теперь о насущном ... Муж был сегодня на стройке. Вобщем работа кипит полным ходом, в подъездах уже везде висят батареи, в квартирах еще не везде повесили. Подъезды покрашены (по крайней мере до 5 этажа точно ), установили входную дверь в подъезд, в нашу кв даже уже дверь поставили. Сделана эл.проводка до щитков, не хватает только счетчиков. По информации, полученной там, все-таки в скором времени нас буут приглашать на прием квартир, а работы планируют ВСЕ закончить в течение двух месяцев. А еще. Отопление ооооочень сильно стараются подключить к тому моменту, как позовут нас на приемку, по идее это случится в ближайшие 2 недели! Выше нос, мои дорогие соседи! Мы всех победим!!!!!!


.....это не я писала :hi_hi_hi:

Я знаю, когда я делаю выдержку из текста, то у меня идет какой-то сбой... :sh_ok: не правильно пишется ник.. :nez-nayu:

Добавлено спустя 6 минут 39 секунд:
Сильфа писал(а):
lelchik писал(а):
Я мужу рассказывала по свет и воду, так он мне сказал что поставим на балконн мини генератор и свет будет всегда, а в ванну потолочный титан литров 120 и вода будет, хоть немного, но будет...

Блин, точно, а нам можно солнечные батареи, мы ж на южной стороне :-) А то все мысли больше про пионерский костер в тазике посещали :ps_ih: ;;-)))

Зря вы смеетесь, у нас на даче стаяла такая штука, так когда у народа не было света, то у нас был... если будут в доме и дальше такие проблемы, то от электричества будут работать теплые полы, а в тетане горячая вода....это хотя чуть-чуть сделает жизнь комфортней.. а сам генератор место много не занимает...
Автор:  Сильфа [ 06 дек 2012, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
смеюсь не над вами отнюдь, над ситуацией. Ситуация - :)-(:
Между прочим что то в этом есть. И в солнечных батареях тоже. :hi_hi_hi:
А генератор сколько стоит? А на чем работает, если на бензине, он же вонять должен, нет?
Автор:  170862 [ 06 дек 2012, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вонять конечно бдет, но немного. Выводится трубка с балкона и всё. Пройдено в лихие 90-е!...Главное - не вонь, а звук. Есть генератры тихие и громкие. Зависит от конструкции глушителя. В нашем случае опускали трубку от глушителя в ведро с водой...
Автор:  Pavlusha [ 06 дек 2012, 18:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Фоторепортаж с места событий :-)

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Автор:  Sosed2 [ 06 дек 2012, 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас тоже по началу было в подъездах красиво, а сейчас что?! разбили весь лесничный пролет, разукрасили надписями, ручки уже второй раз снимают с дверей, стекла у дверей практически все разбиты..... :-( , вообщем красота у вас не надолго! как только начнут ремонты делать все разнесут, для сравнения зайдите в наш дом да посмотрите! :-( :-( :-(
Автор:  Мила-я [ 06 дек 2012, 22:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2

По поводу отопления я писала, что это резвится управляйка и не важно делает выше кто то ремонт или нет т.к. горизонтальная разводка позволяет отключать отопление в квартире, при этом не затрагивая других. В первых капитанах такое наблюдается тоже по милости УК , в целях экономии они снижают давление ( когда температура на улице позволяет) и воздушатся стояки и так же батареи в квартире, и в том году была такая ситуация, а зимой 2010-2011, когда дом был практически не заселен, батареи были чуть теплые а платежи приходили на все 200%, люди жаловались но никому нет дела до народа. :de_vil: Зато Т.А. удивляясь говорила не может быть и вообще это город так подает. :a_g_a:
Автор:  170862 [ 06 дек 2012, 22:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
С лохами таки поступают!...
Автор:  Рея [ 06 дек 2012, 22:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
С лохами таки поступают!...

вы думаете с вами иначе будет?
проблема в том что это очень сложно все доказать
Автор:  lelchik [ 07 дек 2012, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А если мы сами поставим теплосчетчики в квартиры, то мы будем платить по их показаниям, а они реально покажут как подается отопление...или нет
Автор:  Рея [ 07 дек 2012, 10:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
я не знаю какие сейчас счетчики,но тот что у меня сейчас стоит показывает температуру только и объем :nez-nayu: давление видно в подвале где стоит общедомовой

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
никто не знает (нет времени пока штудировать жк) если я заключаю сама со всеми организациями договор на тепло,воду и электричество,и плачу ук только за ее услуги, так вообще можно?
Автор:  Мила-я [ 07 дек 2012, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862


Зачем же так грубо, Вы сами скоро поймете что оказались в тех же рядах лохов. ':roll:' :a_g_a:
Автор:  Sosed2 [ 07 дек 2012, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
А если мы сами поставим теплосчетчики в квартиры, то мы будем платить по их показаниям, а они реально покажут как подается отопление...или нет



Мы поставили в квартире теплосчетчик, он показывает есть ли цыркуляция сколько кубов намотало и температуру. Он у нас теперь для красоты стоит :ps_ih: , потому что рабочии которые делали у нас ремонт свернули "голову ему" , увидели мы что он не работает только когда отопление дали. А вообще его регистрируешь опломбируешь и данные в УК относишь.
Автор:  Рея [ 07 дек 2012, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
как сломали :de_vil: ужас.
еще вопрос. выдавали ли при сдаче дома огнетушители?я тут вспомнила что нам выдавали (дом тоже высотный)
Автор:  Sosed2 [ 07 дек 2012, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
вот так, безалаберное и халатное отношение к чужому имуществу!Мы этих сволочей долго вызванивали и искали, но они покрылись!!! :de_vil: А про огнетушители я и сама только не давно вспомнила, но нам их не выдавали.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
теплосчетчик то не 3 копейки стоит! : :cry_ing: !!!!!!!!!!
Автор:  Рея [ 07 дек 2012, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
мне кажется огнетушители надо чтоб были в каждой квартире,пока в доме такой бардак и такая ук
хорошо что сказали про теплосчетчик и строителей. буду иметь ввиду что и такое может быть
Автор:  Юлёнка [ 07 дек 2012, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Владпапа :men: :ni_zia: ну прям такой ВумНый :za_da_va_la:
Автор:  tigra [ 07 дек 2012, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
если я заключаю сама со всеми организациями договор на тепло,воду и электричество,и плачу ук только за ее услуги, так вообще можно?

Я так платила, только не в новострое.
Sosed2 писал(а):
А вообще его регистрируешь опломбируешь и данные в УК относишь.

А потери? А МОП?
Не все так просто с этими теплосчетчиками. Пока ВСЕ их не поставят, достоверных рассчетов не ждите.
Автор:  170862 [ 07 дек 2012, 18:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
170862 писал(а):
С лохами таки поступают!...

вы думаете с вами иначе будет?
проблема в том что это очень сложно все доказать


К большому моему сожалению, я думаю что и со мной будет так же!....

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Рея писал(а):
Sosed2
мне кажется огнетушители надо чтоб были в каждой квартире,пока в доме такой бардак и такая ук
хорошо что сказали про теплосчетчик и строителей. буду иметь ввиду что и такое может быть

Я, нормальный углекислотный 3-хлитровый огнетушитель вожу за собой по всем квартирам! Надеяться можно только на себя! А сюда, на 20-й этаж, возьму ещё "самоспасатель" для спуска с высоты. Не хочется гореть заживо, если кто подкоптит снизу!......

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Sosed2 писал(а):
У нас тоже по началу было в подъездах красиво, а сейчас что?! разбили весь лесничный пролет, разукрасили надписями, ручки уже второй раз снимают с дверей, стекла у дверей практически все разбиты.....

Вспомнился старый анекдот - "...а ещё он Вам в штаны нагадил!.." Корейцы что ли на стенах пишут?! Интересно!.....

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Юлёнка писал(а):
170862
Владпапа :men: :ni_zia: ну прям такой ВумНый :za_da_va_la:


Сам удивляюсь!!...
Автор:  Рея [ 07 дек 2012, 23:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
пока ВСЕ их не поставят, достоверных рассчетов не ждите.

к сожалению это так :ny_tik:
Автор:  grozhis [ 08 дек 2012, 07:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://www.vldom.info/ сайт ук :smile:
Автор:  Рея [ 08 дек 2012, 09:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
огогошеньки! :men:

Добавлено спустя 11 минут 9 секунд:
что то ни одних цифр нет :ps_ih:
Автор:  grozhis [ 08 дек 2012, 09:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
огогошеньки! :men:

Добавлено спустя 11 минут 9 секунд:
что то ни одних цифр нет :ps_ih:


я так поняла вся инфа после регистрации по запросу :)
Автор:  Мила-я [ 08 дек 2012, 12:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТЕ .

Мы делали письменные запросы в УК, зам.главе города и в жилищную инспекцию . Пришло письмо от Лободы (по моему так фамилия) там написано что УК не раскрывает ни какой финансовой отчетности.это еще раз подчеркивает что у нас все по "ЧЕСТНОМУ" для народа. :ti_pa: :a_g_a:
Автор:  grozhis [ 08 дек 2012, 12:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
И ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТЕ .

Мы делали письменные запросы в УК, зам.главе города и в жилищную инспекцию . Пришло письмо от Лободы (по моему так фамилия) там написано что УК не раскрывает ни какой финансовой отчетности.это еще раз подчеркивает что у нас все по "ЧЕСТНОМУ" для народа. :ti_pa: :a_g_a:

:-( ну прямо змей-горыныч-океан
спасибо за предупреждение
а может если нас будет 100-200 то им будет труднее не ответить? а вы что-нибудь дальше делали с письмом лободы?

Статья 7.23.1. КоАП РФ Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
Автор:  Мила-я [ 08 дек 2012, 12:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Думаем куда стоит всю эту переписку пустить, то ли на Володченко отправить то ли в СМИ. УК не потопляемая у них везде подхват не хилый, вернее у тех кто стоит за УК.
Автор:  grozhis [ 08 дек 2012, 13:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
Думаем куда стоит всю эту переписку пустить, то ли на Володченко отправить то ли в СМИ. УК не потопляемая у них везде подхват не хилый, вернее у тех кто стоит за УК.


я не знаю, что такое володченко :nez-nayu: говорят в прокуратуру надо такое дальше отправлять :smile:
Совет. "Если управляющая компания не предоставляет отчет, направьте ее руководителю заявление: предлагаем в срок до такого-то числа предоставить конкретные сведения о поступлениях на лицевой счет дома и выполненных работах. Если руководитель не отвечает, напишите жалобу в районную прокуратуру: считаем, что наши права нарушаются, так как согласно статье 162 Жилищного кодекса управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года обязана предоставить собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год".

а так если никуда письмо то не отправили, а думаете, то поэтому может и не получили отчета.
Автор:  Мила-я [ 08 дек 2012, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Володченко руководитель гос. жил. инспекции. Письмо с краевой прокуратуры спустили на районную а те в свою очередь дали очередную отписку.
Автор:  grozhis [ 08 дек 2012, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
Володченко руководитель гос. жил. инспекции. Письмо с краевой прокуратуры спустили на районную а те в свою очередь дали очередную отписку.


блин, ну тогда я расстроилась :-(
а чего ответили не скажете?
Автор:  170862 [ 08 дек 2012, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
grozhis писал(а):
а может если нас будет 100-200 то им будет труднее не ответить?

Это уже предлагалось ранее, но решением собрания дольщиков (20 чел.) было отвергнуто. Большинство решило, что оно само справится со своими проблемами.....
Автор:  Рея [ 08 дек 2012, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
не несите очередную фигню пожалуйста
Автор:  170862 [ 08 дек 2012, 15:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Правда глаза колет?...

Добавлено спустя 34 секунды:
Не помните, как это было?..
Автор:  Рея [ 08 дек 2012, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
не собираюсь не понятно кому доказывать иное.вы так для себя восприняли инфу? ок это ваша правда. с вашей стороны я не видела ни одного телодвижения на улучшение ситуации кроме как резких высказываний на данном форуме.
Автор:  170862 [ 08 дек 2012, 15:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Тысячу раз повторял, вряд ли кто опровергнет, что поодиночке мы - никто! Тока объединившись ( не криками на форуме "надо, надо!") , а выставив доверенное лицо, способное, на основе доверенностей жильцов, представлять наши интересы ВО ВСЕХ ИНСТАНЦИЯХ от имени ВСЕХ (или большой группы) жильцов, можно получать какие либо конкретные системные результаты.
Почитайте интернет! Везде, где чего то добились, поступали именно таким образом. А мы пока только (бесполезно) охаем от несправедливости и беспредела всяких УК....
Автор:  Рея [ 08 дек 2012, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ха! я предлагала юриста. заплатила за договор который надо было доработать и что? почему вы не доработали его?я просила чтоб кто то продолжил работу т.к. я родила. но ....
Автор:  170862 [ 08 дек 2012, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
не собираюсь не понятно кому доказывать иное.вы так для себя восприняли инфу? ок это ваша правда. с вашей стороны я не видела ни одного телодвижения на улучшение ситуации кроме как резких высказываний на данном форуме.


Лично мне нетребуется никаких доказательств от Вас или кого либо ещё. Телодвижения свои я Вам показывать так же не намерен. Однако напомню, что моё предложение на собрании летом не устроило тех, кто присутствовал. Присутствовавшим хотелось, что бы какой ни будь герой или героиня за всех и бесплатно начали бороться с УК. А в настоящий момент я только константирую факт, что вышеупомянутое много раз сопротивление вороватой УК, бессистемно и неорганизовано. Результаты - налицо!....

Добавлено спустя 5 минут 6 секунд:
Рея писал(а):
ха! я предлагала юриста. заплатила за договор который надо было доработать и что? почему вы не доработали его?я просила чтоб кто то продолжил работу т.к. я родила. но ....

Таааак! А, например я, могу доработать договор? Да я ни в зуб ногой в жилищном праве! А Вы может юрист? Насколько знаю - нет! Так кто будет проталкивать Ваш(наш) договор? Молчащее большинство из полутысячи владельцев квартир?! Непоняяятно!.....

Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:
И, обратите внимание! Мы с Вами тут копья ломаем! Ну ещё, три-пять человек по 5 копеек иногда вставляют. Остальные где?! Ждут, когда Вы сделаете договор, а я его отнесу куда то? И настанет всеобщее щастье?! Да не будет этого! ПО ОТДЕЛЬНОСТИ С УК НЕ ВОЮЮТ! Согласны?!.........
Автор:  Рапунцель* [ 08 дек 2012, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Вот поэтому все дружно ждут, когда же мы получим свидетельства. И не вижу смысла сотрясать оздух здесь и сейчас
Автор:  Юлёнка [ 09 дек 2012, 01:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера и Сегодня наблюдала такую картину, как в такой мороз и холод ставили бардюры и клали цемент, экскаватором ковыряли и долбили замёршую землю :ps_ih: кошмар какой-то, не удивлюсь если завтра асфальт в такую погоду будут ложить, а на следующий год всё вздуется ':roll:' Чебуреки бедные трудятся в холод за любую копейку....им всё равно, а нам жить вот так...
Соседи, а вам сроки сдачи дома сколько раз уже переносили?
Автор:  Рея [ 09 дек 2012, 08:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юлёнка
ну будем надеяться что цемент у них с присадками всякими,добавками :hi_hi_hi:
сдачу переносили вроде 3 раза :du_ma_et: не помню точно
дом в котором я сейчас живу например тоже зимой строили в лютые морозы (у нас монолит,сверху кирпич). ниче вроде,стоит :nez-nayu: не трещит нигде
Автор:  Мила-я [ 09 дек 2012, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
2-х подъездный дом у кого квартира на 19 этаже (если я не ошибаюсь) окно смотрит на юг ну или на первых капитанов ( кому как проще ориентироваться), вторые сутки наблюдается открытое окно.
Автор:  170862 [ 09 дек 2012, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Там в доме много открытых окон!,..
Автор:  Юлёнка [ 09 дек 2012, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Там в доме много открытых окон!,..

Тоже об этом подумала, с южной стороны. :du_ma_et:
Автор:  170862 [ 09 дек 2012, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пока систему водой не заполнили, это особого значения не имеет. Ну мож немого снежка наметет!...
Автор:  Рея [ 09 дек 2012, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мне интересно почему 20-21этажи уже больше 6мес не стеклят (балконы)
Автор:  170862 [ 09 дек 2012, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у нас на 20-м один застеклили, а второй вроде и не собираются...
Автор:  Рея [ 09 дек 2012, 13:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
да? я просто не заметила наверно. но у трешек угловые балконы вообще не застеклены давно. по проекту должны стеклить ':roll:'
Автор:  170862 [ 09 дек 2012, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Средняя часть дома на 20-м вся застеклена.
Автор:  Юля_См [ 09 дек 2012, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы на 12 ом
Автор:  Мила-я [ 09 дек 2012, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862


я не знаю как там насчет много открытых окон, с моей стороны видно что все закрытые кроме одного, которое забыли закрыть окно рабочие которые там трудились в четверг. Но сегодня по стояку этой квартиры велись работы на последнем этаже в квартире, наверное вспомнили про открытое окно ниже этажом и в шестом часу вечера закрыли, так что теперь можно спать спокойно :a_g_a: дуть не будет :ti_pa:
Автор:  NUT [ 10 дек 2012, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Далта свой Океан и Некрасову 2 втуливает :hi_hi_hi: http://www.dalta.ru/company/news/2787/
Автор:  Miracle [ 10 дек 2012, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Далта свой Океан и Некрасову 2 втуливает :hi_hi_hi: http://www.dalta.ru/company/news/2787/

Ага я тоже читала и :-) какая прекрасная ук :ti_pa: :-) ну если далта будет достраивать,то по любому быть ук Океан у руля там
Автор:  lelchik [ 10 дек 2012, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Далта, конечно, молодец и Некрасова 2 достроит и уже на новый дом получила одобрение на строительство http://www.111bashni.ru/novosti/proekti ... centre.htm ... будем надеятся что скоро наш дом сдадут.... кто-нибудь видел, что там происходит :rolleyes:
Автор:  170862 [ 15 дек 2012, 21:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вокруг дома заасфальтировали часть дорожек. Равняют другие. Протягивают через закопанные вдоль подъездов трубы, толстые силовые кабеля в сторону трансформаторной будки.
Внутри не был....

Изображение
Автор:  Юля_См [ 15 дек 2012, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И это радует!!!!!!!!!!!!! :smile: :smile: :smile:
Автор:  Miracle [ 18 дек 2012, 18:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уже 3 часа нет света,воды,отопления! :de_vil: Т.А. отключила тел,оборонэнерго не берет трубку! :de_vil:

Добавлено спустя 1 час 1 минуту 29 секунд:
Соседи с башни готова написать письмо в прокуратуру и отвезти по поводу этого кошмара :de_vil: нужны люди кто готов подписаться.Пишите в личку тел и кв.Хотя Т.А. и говорит,что бесполезно,но мы попробуем.Лучше я буду знать,что я предприняла какие-то действия,чем глотать все это г.... :ry_car: :ry_car: Это же просто ужас жить в таких условиях невозможно!я бы поняла нет света,воды,но отопления !!!когда на улице минус 20!!! :shout: :ps_ih: :cry_ing:
Автор:  Мила-я [ 18 дек 2012, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это не в первый раз такие отключения, и в прошлую зиму такая же история почти что через день. То что сегодня света не было с 16 часов до 22 в городской диспетчерской считают нормой и знают они что если нет света, нет воды и нет отопления говорят что все завязано от одного а чтоб лучше было едьте жалуйтесь в Мо

скву. Вот как можно реагировать на такое безобразие ?


А по поводу отключения телефона Т.А. то по слухам кто то говорит что она болеет а кто то говорит что она в поездке. :du_ma_et: :nez-nayu: :ne_vi_del:
Автор:  Miracle [ 19 дек 2012, 07:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот как можно реагировать на такое безобразие ?

Не знаю,но я все равно напишу в прокуратуру
А по поводу отключения телефона Т.А. то по слухам кто то говорит что она болеет а кто то говорит что она в поездке. :du_ma_et: :nez-nayu: :ne_vi_del:[/quote]
Да понятно,что ничего сделать не может по факту.но получить хоть какую то информацию от нее можно :ne_vi_del: В подъезде темно,на черной лестнице плафон разбит уже не знаю сколько времени!вчера с ребенком по всем стеклам в темноте прошли! :ps_ih:
Автор:  Katrin80 [ 19 дек 2012, 08:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, писали и не раз в прокуратору - приходили одни отписки. Я тоже после вчерашнего отключения и холода в квартире просто в бешенстве. Давайте объединимся двумя домами - первая очередь и башня и коллективное обращение напишем.
Нужен человек, кто готов собирать подписи от башни и от первого дома.
Если честно даже не знаю на кого жаловаться - то ли на Оборонэнерго, то ли на УК, так как у них нет отопления в доме из-за отключений света, то ли на тех и других одновременно.
Кто готов собирать подписи?
Автор:  Юлёнка [ 19 дек 2012, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы вчера дозвонились к Т.А.- она также говорит, что ничего не может сделать. Говорит чтоб МЫ написали письмо в Москву, а ещё ЛУЧШЕ к Шойгу :smile:
Автор:  Juliafad [ 19 дек 2012, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Есть информация от знающих людей и работающих на территории порта, что по порту в октябре прокладывался городом силовой кабель от ЭС"Эгершельд"(та , новая ЭС для гостиницы на мысе Бурном), как раз в направлении к Маяку. Собственно лично видела эти траншеи по территории порта и то, что они шли в самый конец Эгершельда, вот и стали с мужем выяснять, что это. Может у кого-нибудь тоже есть такая инфа. Если есть альтернативное электричество, тогда надо писать в городскую администрацию, а лучше сразу мэру с просьбой о переключении новых домов.
Автор:  Miracle [ 19 дек 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
Девочки, писали и не раз в прокуратору - приходили одни отписки. Я тоже после вчерашнего отключения и холода в квартире просто в бешенстве. Давайте объединимся двумя домами - первая очередь и башня и коллективное обращение напишем.
Нужен человек, кто готов собирать подписи от башни и от первого дома.
Если честно даже не знаю на кого жаловаться - то ли на Оборонэнерго, то ли на УК, так как у них нет отопления в доме из-за отключений света, то ли на тех и других одновременно.
Кто готов собирать подписи?

В БАШНЕ Я ГОТОВА!напишите тел в личку я позвоню вам

Добавлено спустя 19 секунд:
Katrin80 писал(а):
Девочки, писали и не раз в прокуратору - приходили одни отписки. Я тоже после вчерашнего отключения и холода в квартире просто в бешенстве. Давайте объединимся двумя домами - первая очередь и башня и коллективное обращение напишем.
Нужен человек, кто готов собирать подписи от башни и от первого дома.
Если честно даже не знаю на кого жаловаться - то ли на Оборонэнерго, то ли на УК, так как у них нет отопления в доме из-за отключений света, то ли на тех и других одновременно.
Кто готов собирать подписи?

В БАШНЕ Я ГОТОВА!напишите тел в личку я позвоню вам

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:
Нужен человек, кто готов собирать подписи от башни и от первого дома.
Если честно даже не знаю на кого жаловаться - то ли на Оборонэнерго, то ли на УК, так как у них нет отопления в доме из-за отключений света, то ли на тех и других одновременно.
Кто готов собирать подписи?[/quote]
В БАШНЕ Я ГОТОВА!напишите тел в личку я позвоню вам[/quote]
Я уже готова на всех везде писать!или продать эту квартиру!!!если так по 5 часов систематически зимой сидеть без отопления,да ну этот новострой! :ps_ih: я просто честно вчера была в таком шоке ,что отопление на свет подвязано!и это я там еще не живу , :shout: а только вещи перевозим.вчера я ,ребенок и муж в куртках дома ходили!это разве нормально???
Автор:  Рея [ 19 дек 2012, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:ki_ss:
скоро нас будет двое :-)
Автор:  Miracle [ 19 дек 2012, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
:ki_ss:
скоро нас будет двое :-)

Ну когда же уже?что там у вас со сдачей?
Автор:  Юля_См [ 19 дек 2012, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ничего хорошего.....
Автор:  170862 [ 19 дек 2012, 21:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Katrin80 писал(а):Девочки, писали и не раз в прокуратору - приходили одни отписки. Я тоже после вчерашнего отключения и холода в квартире просто в бешенстве. Давайте объединимся двумя домами - первая очередь и башня и коллективное обращение напишем.


29-го у Миклушевского прямой эфир с жителями. Предлагают задавать вопросы по телефону и на сайте...
Автор:  Рея [ 20 дек 2012, 06:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
ничего хорошего.....

а чего говорят? я все никак не дойду туда :ny_tik:
Автор:  Katrin80 [ 20 дек 2012, 07:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, надо написать сюда
http://roszkh.ru/
Автор:  Юля_См [ 24 дек 2012, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
короче в этом году ничего не будет со сдачей дома. опять обманули.
Автор:  Рея [ 24 дек 2012, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
ой хоть бы в след.сдали :sh_ok:
Автор:  Pavlusha [ 24 дек 2012, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
далта планирует получить доки на ввод дома на этой неделе. Приемка кв уже в январе :-(
Автор:  Рея [ 24 дек 2012, 11:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
ты в это веришь еще? :ps_ih:
Автор:  Pavlusha [ 24 дек 2012, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
не-а, не верю, но хочется ведь перед нг в чудо верить :-) я просто сегодня звонила, поэтому написала, что мне там сказали.
Автор:  Рапунцель* [ 24 дек 2012, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот же(((
А они, интересно, совсем исков не боятся? Даже доп соглашение уже промухали по срокам
Автор:  170862 [ 24 дек 2012, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сейчас проезжал мимо. Ещё нет подходов к подъездам -земляной склон. Фасады подъездов еще не закрыли керамой. Вдоль дома -траншея открытая с толстенными кабелями. Работы - конь не валялся! Правда, усиленно кладут бордюрный камень вдоль дорожек. Непоняяятно!...
Автор:  Juliafad [ 25 дек 2012, 08:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
На сколько я поняла, общаясь с Далтой, что сдача дома - это только дом. Еще у них будет что-то вроде 3-й очереди - это парковки и придомовая территория. И это все в марте (в лучшем случае). В общем как-то так.
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да,обычно так и есть. в первую очередь сдают дом :a_g_a:
Автор:  Рапунцель* [ 25 дек 2012, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Собственно, по парковке сроки тоже уже полгода назад прошли
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ну это да :-) девочки вообще вот в башне например холодно в квартирах очень. никто не знает как это все правильно оформить и проверить почему в квартире +15?
Автор:  Sosed2 [ 25 дек 2012, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
заявление наше в прокуратуру принили, еще и сказали почему мы раньше не написали раз у нас такой бардак в доме твориться.
Автор:  Juliafad [ 25 дек 2012, 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А как батареи, горячие? Может дело в сквозняках: окна продувают, да и двери ничего хорошего, плюс соседи не живущих еще и отопление экономят по счетчику. У меня был опыт новостройки-панельки, поначалу очень мерзли, а потом все выровнялось.
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нет там проблемы именно с отоплением.
девочки вы умнички :ki_ss: надеюсь что то сдвинется с мертвой точки
Автор:  Sosed2 [ 25 дек 2012, 13:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Будем очень надеится! :smile:
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://vladivostok.farpost.ru/sobstvenn ... 45207.html почитайте как красиво пишут :du_ma_et:
Цитата:
дом сдан, документы о регистрации права собственности переданы в Управление Росреестра России по Приморскому краю, свидетельство будет получено в январе 2013 г.
Автор:  lelchik [ 25 дек 2012, 15:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В Далте сказали что дом СДАН!!!!! интересно правда или нет?????
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а у нас балкон не застеклили :de_vil: ну вот и в объявлении пишут что сдан :sh_ok: емае неужели вот оно счастье привалило? :-)
Автор:  lelchik [ 25 дек 2012, 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я спрашивала про балконы, которые на недоделанные, они сказали что с ними будут сдавать, а с собственныками они договорятся.......
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
:-) со мной еще никто не договаривался
Автор:  lelchik [ 25 дек 2012, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:nez-nayu:
Автор:  АзиАткА [ 25 дек 2012, 17:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
В Далте сказали что дом СДАН!!!!!

КАК?????????? :sh_ok: Правда чтоли? :sh_ok:
Автор:  Pavlusha [ 25 дек 2012, 17:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
В Далте сказали что дом СДАН!!!!! интересно правда или нет?????


:al_kana_ft: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: неужели правда???? Вот оно - новогоднее чудо!!!! Ура!!!!!!!!!!!!!!! :ya_hoo_oo:
Дорогие, любимые мои соседушки, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ!!!! :ro_za:
остальное уже все мелочи.
Автор:  АзиАткА [ 25 дек 2012, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Дорогие, любимые мои соседушки, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ!!!! остальное уже все мелочи.

Блин,почему мне не верится???? :-) Не знаю толи плакать, толи радоваться :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  grozhis [ 25 дек 2012, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Рапунцель*
ну это да :-) девочки вообще вот в башне например холодно в квартирах очень. никто не знает как это все правильно оформить и проверить почему в квартире +15?

http://gkhprim.ru/news/information/chto ... _kholodny/
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 18:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ включаем отв прим!там пушкарь про эгер говорит!
Автор:  Pavlusha [ 25 дек 2012, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые соседи! По поводу отопления. В наших домах стоит оборудование компании Danfoss, у нас есть знакомый, который работает в этой компании, он дал нам консультацию по поводу этого оборудования: В наших домах установлена отопительная система Danfoss суть её работы заключается в следующем:

Горячая вода по трубам поступает из города в теплообменник и нагревает воду в системе отопления дома (кому не понятно, это как поставить одну кастрюлю с водой, другую, но побольше, и на печку – водяная баня ), вода посредством насоса, через клапан, подается в батареи.

Так вот, при отключении электричества насос выключается, а клапан закрывается, циркуляция в системе прекращается, как следствие нет отопления.

Клапан необходим для аварийного отключения воды в случае прорыва труб.

НО, если вручную открыт клапан, то циркуляция воды продолжится, это происходит из-за разницы температуры в теплообменнике (вода из города – вода в системе дома).

То есть ТА с помощью своего сантехника может обеспечить аварийное снабжение теплоносителем (водой) наших домов.

Думаю ей необходимо ч/з Далту выйти на представителей производителя у нас в городе и получить консультацию.
Вобщем, инженеры компании, поставляющей нашему дому оборудование для отопления, сказали, что мы не должны мерзнуть в отсутствие электричества. короче говоря, все вопросы к УК. :a_g_a:

Изображение
Автор:  lashMakeSelfie [ 25 дек 2012, 20:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
народ включаем отв прим!там пушкарь про эгер говорит!

что там говорили?
Автор:  Рапунцель* [ 25 дек 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
Тот же вопрос :-)
Автор:  Рея [ 25 дек 2012, 20:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
возможно в 2018г у нас будет новая большая дорога :ps_ih:
Автор:  170862 [ 25 дек 2012, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Будем очень надеится! :smile:

Я панемаю, чта ни у всех проста с правапесаниим, но может, воспользуемся словарём в Яндексе?
Или Вы просто нас не уважаете?....
Автор:  Katrin80 [ 26 дек 2012, 08:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Уважаемые соседи! По поводу отопления. В наших домах стоит оборудование компании Danfoss, у нас есть знакомый, который работает в этой компании, он дал нам консультацию по поводу этого оборудования: В наших домах установлена отопительная система Danfoss суть её работы заключается в следующем:

Горячая вода по трубам поступает из города в теплообменник и нагревает воду в системе отопления дома (кому не понятно, это как поставить одну кастрюлю с водой, другую, но побольше, и на печку – водяная баня ), вода посредством насоса, через клапан, подается в батареи.

Так вот, при отключении электричества насос выключается, а клапан закрывается, циркуляция в системе прекращается, как следствие нет отопления.

Клапан необходим для аварийного отключения воды в случае прорыва труб.

НО, если вручную открыт клапан, то циркуляция воды продолжится, это происходит из-за разницы температуры в теплообменнике (вода из города – вода в системе дома).

То есть ТА с помощью своего сантехника может обеспечить аварийное снабжение теплоносителем (водой) наших домов.

Думаю ей необходимо ч/з Далту выйти на представителей производителя у нас в городе и получить консультацию.
Вобщем, инженеры компании, поставляющей нашему дому оборудование для отопления, сказали, что мы не должны мерзнуть в отсутствие электричества. короче говоря, все вопросы к УК. :a_g_a:

Изображение

Очень ценная информация!!! :ro_za: Нужно с ней поговорить
Автор:  Sosed2 [ 26 дек 2012, 08:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Sosed2 писал(а):
Будем очень надеится!

Я панемаю, чта ни у всех проста с правапесаниим, но может, воспользуемся словарём в Яндексе?
Или Вы просто нас не уважаете?....



Вы кто такой, что бы упрекать меня в написании, тем более в такой форме!!!!! Только и можете что сидеть на страничке и бухтеть попрекая всех в не правильности действий?! А Вы сами то упс... свою сдвинули с места, для решения проблем!
Автор:  Data_vlk [ 26 дек 2012, 08:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Информация полезная.НО!!!!! Речь сейчас изначально идет о том, что дом не держит тепло и с этим надо как-то разбираться. Когда есть электричество и система функционирует штатно, на входе в квартире температура теплоносителя 52-68 градусов цельсия в зависимости от наружной температуры воздуха. В квартире при этом 13-15 градусов. Грешу на поганые строительные окна и на саму конструкцию дома. При этом если окна как-то можно поменять, то конструкцию дома не исправишь:((((((( В первой очереди двух капитанов тоже в среднем +16:(. И еще по конструкции дома: нет никакой уверенности, что количество утеплителя везде одинаково и соответствует стандарту и проекту; основные стены дома тонкие - шлакоблок сантиметров 40, боковые квартиры имеют толщину наружной бетонной стены не больше 20 см; самое страшное - совершенно непонятно, как в дальнейшем себя поведет навесной фасад и сколько он проживет.
Установить истинные причины можно только сделав полную строительную экспертизу! При наличии ее результатов, можно идти и долго судиться с далтой.
Автор:  Рея [ 26 дек 2012, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
а какова цена вопроса экспертизы? я думаю если ук собрала бы заочно подписи на экспертизу то можно было бы что то придумать
Автор:  Data_vlk [ 26 дек 2012, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея

Точной цифры не скажу, но я бы ориентировался на 5 млн. руб. Все зависит от объемов и количества инженерных систем, по которым будет проведена экспертиза.
Но для начала можно сделать съемку тепловизором части дома. Это может дать (хотя и нет полной уверенности) возможность оценить места утечки тепла и их объемы. Такая процедура стоит 6 тыс за 150 кв.м. Единственно, это можно сделать на низких этажах. Может в конце января получится это сделать по одной из квартир.

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
Рея

И еще: думаю, что УК это абсолютно не надо, т.к они со строителями одно целое. При этом экспертизу возможно провести только при наличии полной проектной и рабочей документации на дом, а ее еще придется выдирать из цепких лапок строителей с боями.
Автор:  Мила-я [ 26 дек 2012, 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Здравствуйте соседи, я Вам писала про тепло, что когда дом сдался и жили единицы людей а другие делали ремонт, то управляйка не подавала как положено тепло а ссылалась на все что угодно только чтобы их не трогали и в квартирах был холод. В прошлом году с начало отопления и до января пока уличная температура позволяла им делать экономию на подаче тепла, они резвились издеваясь над нами, и в этом году с начало отопления по середину ноября так же веселились, снижая давление, тепло доходило до 13 этажа а дальше холодные батареи и завоздушенность стояков. Каждый день ходила за слесарями чтобы они наладили подачу тепла.

По поводу экспертизы в УК даже не думайте обращаться это же далтовские ...... :a_g_a: . И еще хочу предупредить что строительная экспертиза которая в доме молодежи на 4 этаже и 5 адвокатская контора работают на далту если кого заинтересуют фамилии этих людей могу написать в личку :a_g_a:


Далта и ставит свою УК чтобы дома доводить до ума за счет бешеных тарифов которые Вам будут выставлять.
Автор:  Рея [ 26 дек 2012, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я
давайте как то встретимся наконец то? :-)

народ,позвонила в далту!все верно!нас сдали! с 9ого янв все дружно звоним и записываемся на прием квартиры :ya_hoo_oo:
Изображение
Изображение
всех поздравляю!!!
Автор:  NUT [ 26 дек 2012, 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Дождались=))) :son-ce: :gar_mo:nist: :sk_ri_pa_ch: :ya_hoo_oo: :chir_lider: С января :wo_rk: :wo_rk: :wo_rk:
Автор:  Рапунцель* [ 26 дек 2012, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Урааа! Отличный новогодний подарок для всех!
Автор:  Sosed2 [ 26 дек 2012, 13:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мои поздравленияИзображение
Автор:  NUT [ 26 дек 2012, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А вот и статья: http://www.newsvl.ru/vlad/2012/12/26/stroy/
Автор:  Светлая 2008 [ 26 дек 2012, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, поздравляю!!! :ya_hoo_oo: Наконец-то, дождались!!! Очень-очень рада за вас, надеюсь, что следующий НГ вы уже будите встречать в своих новых отремонтированных квартирах :dr_ink: Я тоже дольщик Далты по другому объекту и надеюсь, что наш дом тоже к след. НГ сдадут, сдача вашего дома вселяет в меня эту надежду :smile: .
Автор:  Рея [ 26 дек 2012, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Светлая 2008
не переживайте,и ваш домик сдадут!кому-кому а далте я лично доверяю :-) просто задержки есть у всех :a_g_a:
Автор:  170862 [ 26 дек 2012, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
170862 писал(а):
Sosed2 писал(а):
Будем очень надеится!

Я панемаю, чта ни у всех проста с правапесаниим, но может, воспользуемся словарём в Яндексе?
Или Вы просто нас не уважаете?....



Вы кто такой, что бы упрекать меня в написании, тем более в такой форме!!!!! Только и можете что сидеть на страничке и бухтеть попрекая всех в не правильности действий?! А Вы сами то упс... свою сдвинули с места, для решения проблем!


Я больши нибуду!.... :smu:sche_nie:
Автор:  Pavlusha [ 26 дек 2012, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk писал(а):
Информация полезная.НО!!!!! Речь сейчас изначально идет о том, что дом не держит тепло и с этим надо как-то разбираться. Когда есть электричество и система функционирует штатно, на входе в квартире температура теплоносителя 52-68 градусов цельсия в зависимости от наружной температуры воздуха. В квартире при этом 13-15 градусов. Грешу на поганые строительные окна и на саму конструкцию дома. При этом если окна как-то можно поменять, то конструкцию дома не исправишь:((((((( В первой очереди двух капитанов тоже в среднем +16:(. И еще по конструкции дома: нет никакой уверенности, что количество утеплителя везде одинаково и соответствует стандарту и проекту; основные стены дома тонкие - шлакоблок сантиметров 40, боковые квартиры имеют толщину наружной бетонной стены не больше 20 см; самое страшное - совершенно непонятно, как в дальнейшем себя поведет навесной фасад и сколько он проживет.
Установить истинные причины можно только сделав полную строительную экспертизу! При наличии ее результатов, можно идти и долго судиться с далтой.

Соседи, всем привет, пишу под логином жены.
Хотелось бы внести немного ясности, я не специалист в строительстве, но некоторое понимание процессов имеется.
То, что сейчас в квартирах пониженная температура есть, на мой взляд, две возможные причины:
Первая - Дом сырой, 100 % и шлакоблок, и бетон не высохли окончательно и содержат в себе избыточную влагу, которая в свою очередь является очень хорошим проводником тепла.
Такая проблема есть у всех без исключения новостроек.
Данная проблема решается очень просто, Один полноценный отопительный сезон и нормальное сухое лето.
Вторая - дом новый и не доведенный до "ума", я восемь - десять раз был на стройке и наблюдал, что почти в каждой квартире есть проблемы с установкой окон, где просто не отрегулированы, где некачественная установка, где отсутствуют стеклопакеты.
Думаю, в башне именно так, многие квартиры не заселены и там где только возможно происходит утечка тепла чз некачественные окна.
Теперь о конструкции, бетонные стены и колонны в нашем доме "придуманы", для того чтобы нести и распределять нагрузку всего здания на фундамент и даже если бы они были толщиной метр, то теплее бы не было.
Тепло обеспечивает навесной вентилируемый фасад, который состоит из трех частей:
1. теплоизоляция;
2. подконструкция, т.е. система профилей на которых висит третья часть;
3. облицовочный материал.
По поводу облицовки ничего сказать не могу, да и не важно, она влияет только на внешний вид здания.
По поводу теплоизоляции, изоляция от компании Технониколь. В гор. Владивостоке 90 проценов зданий и сооружений строятся с применением именно этого производителя.
Имеет все возможные и невозможные сертификаты.
По поводу подконструкции, профиль от компании Краспан, крупнейший производитель фасадных систем в РФ. Также имеет все возможные свидетельства, тех оценки и т.д. (даже на сейсмику).
По поводу отступлений от проекта, за выполнением работ по устройству навесного фасада наблюдают несколько организаций, в каждой есть ответственный человек, который принимает определнные этапы выполняемых работ и ставит свою подпись.
За последние год-два эти люди стали более ответственно относится к своим закорючкам, которые они ставят в актах выполненных работ - за отклонения сажают.
Кстати, я много общался с человеком в "Далте", который отвечает за навесные фасады в компании, очень грамотный дядька, вредный и въедливый.

Пы.сы., в данном сообщении изложены только факты, я не ставлю для себя цель кому-то что-то доказать.

Кстати, для сохранения тепла, я собираюсь построить фальш стены, там где моя квартира граничит с улицей.
Автор:  Рея [ 26 дек 2012, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
просто в первых капитанах тоже холодно,но там по этому поводу к ук претензии на ск я поняла.
а что такое фальш стена? :sh_ok: это как? у меня квартира угловая еще и этаж 23 по факту :ps_ih:
Автор:  170862 [ 26 дек 2012, 22:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Наружные стены изнутри обкладываются слоем теплоизоляционного материала. Типа минеральной ваты. И обшиваются любым декоративным материалом.
Автор:  vv21vv [ 26 дек 2012, 22:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Хотел добавить к предыдущему сообщению от Pavlusha.

В части "бетонные стены и колонны в нашем доме "придуманы", для того чтобы нести и распределять нагрузку всего здания на фундамент и даже если бы они были толщиной метр, то теплее бы не было" - это не совсем так.

Бетонные стены и колонны как раз тоже участвуют в тепловой защите. Они в комплексе с вентилируемым фасадом как раз и обеспечивают поддержание необходимой температуры (которая должна быть в квартире согласно нормативных требований), а также выносят "точку росы" на улицу.
На этапе проектирования просчитывают всю стену, весь ее состав...
различный материал имеет различную теплопроводность...

В части качества работ при производстве работ по вентилируемому фасаду:
думаю, что строители детально качество не отслеживали....подписывать акты не особо опасно...главное чтоб плитка облицовочная была закреплена качественно, чтоб на голову никому, не дай бог, не упала...а остальное...детальная проверка вряд ли осуществлялась (площадь большая + ответственных людей на стройке сейчас очень мало)....
...производство работ по вентилируемому фасаду имеет большое количество нюансов (в крепеже много тонкостей + еще и маты теплоизоляционные должны быть установлены без пропусков, вплотную...)...

На сколько качественная в нашем доме теплозащита может показать (объективно) только энергетическое обследование (с использованием тепловизора).

По поводу утепления наружных стен с внутренней стороны - тоже собираюсь.

Также звонил сегодня в Далту...подтвердили что дом сдан - по документам...
Сказали, что в доме отопления нет, воды, соответственно, тоже нет...и доделывать будут до марта где-то...а благоустройство будут доделывать только с наступлением положительных температур...
Автор:  Рея [ 26 дек 2012, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ааааа,утепление изнутри получается. тоже надо будет подумать наверно в угловой комнате так сделать :du_ma_et:
Автор:  Katrin80 [ 27 дек 2012, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
просто в первых капитанах тоже холодно,но там по этому поводу к ук претензии на ск я поняла.
а что такое фальш стена? :sh_ok: это как? у меня квартира угловая еще и этаж 23 по факту :ps_ih:

Девочки, ну вот вообще не холодно у нас! Ни капельки!!!! Жили и прошлой зимой, и этой. Ходим в квартире в шортах и футболках. Я не знаю, почему у Людмилы (Мила-Я) холодно. У нас в квартире жара, и у соседей тоже - этаж 11.
Автор:  Data_vlk [ 27 дек 2012, 08:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vv21vv

Я не строитель, но везде, где искал информацию по утеплению зданий и сооружений утепление изнутри, т.е установка внутри материала с низкой теплопроводностью, а затем с более высокой теплопроводностью, может привести к конденсации влаги внутри помещения на месте соединения утеплителя и бетона - происходит перенос точки росы внутрь (законы физики не обманешь, как бы кому не хотелось!), что в свою очередь может привести к постоянному грибку в квартире. Поэтому каждый вариант надо отдельно считать и консультироваться с грамотными инженерами, а не горе работниками, которые за ваши деньги готовы сделать что угодно, но при этом ответственности никакой не несут (им не жить в этих квартирах). В интернете есть неплохой (на мой взгляд, хотя могу ошибаться!) сайт, который наглядно производит и демонстрирует расчеты по утеплению - теплорасчет.рф . Так же на нем представлены статьи с интересной информацией.

Добавлено спустя 3 минуты:
Дом действительно не просох. У меня на бетонных стенах это отчетливо видно: даже в пределах одной стены есть участи, которые просохли лучше, а есть мокрые (отличие по цвету разительное).
Автор:  vv21vv [ 27 дек 2012, 09:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk

По утеплению изнутри - конечно стенку надо будет просчитать, чтобы точка росы "в стене не оказалась". Абсолютно верно.
По поводу грамотных инженеров и консультаций...весь расчет сведется к просчету стенки согласно СНиПовской методики. Думаю, что сайтов или иных программ, которые реализуют СНиПовский расчет достаточно много. При их использовании результат будет достаточно точен.

Еще пока детально не занимался вопросом возможности утепления стенки изнутри и подбором материалов, но, думаю, что вариант какой-либо найти можно....когда себе просчитаю, поделюсь результатом.
Автор:  tigra [ 27 дек 2012, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Утепление изнутри делать НЕЛЬЗЯ!!!!! и не спрашивайте, почему. раз 100 писала. фальш-стены - бред бредовый. Замерзнете еще эффективнее, чем без утепления вообще. Если есть вопросы по фасаду вентилируемому, задавайте, я с таким же на эгершельде столкнулась. Сильно подозреваю, что у Далты ситуация не сильно отличается от нашей.
Автор:  Katrin80 [ 27 дек 2012, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В первых отличается в лучшую сторону, чем на Леонова. Здесь реально сквозь стены дует, там такого нет. Но окна надо менять по любому.
Автор:  tigra [ 27 дек 2012, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
Дует сквозь стену или через окна? Две большие разницы. Просто все это мы походили: и с тепловизорами, и с экспертизами, и с насосами/давлением. И с ветром сквозь окна и стены, и с неграмотными проектировщиками, и с внутренним " утеплением". Не ходите по нашим граблям :-)
Автор:  Katrin80 [ 27 дек 2012, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я работаю на Леонова и здесь дует сквозь стены, с таким столкнулась первый раз. В Капитанах дует при сильном ветре с окон. Просто девочки тут пишут про утепеление стен и все такое - может и правильно, но я пишу, что мы не утепляли и у нас в квартире тепло - сторона север, этаж 11. А у соседей квартира на юг - так у них жара на мой взгляд. Может зря паникуете? Может связано с тем, что дом еще сырой и поэтому холодно? :du_ma_et:
Хотя мы теплый пол положили по всей квартире - пользуемся им активно в межсезонье. Вот это однозначно рекомендую.
Автор:  tigra [ 27 дек 2012, 11:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
Потому что при проектировании не учтена ветровая нагрузка (зимняя - ураган почти) и вообще нет ветроизоляции + пеноблок и пустошовка. Где-нибудь на Русской или седанке было бы нормально, но не на эгершельде. А в новострое всегда холодно: окна-двери нараспашку, опять же, когда запустили дом? Он скорее всего еще погреться не успел и вряд ли вообще прогреется в эту зиму, если поздно запускали.
Автор:  Juliafad [ 27 дек 2012, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, давайте не будем нагнетать обстановку. Что касательно "дырявых стен" смотрите в оба во время приемки. Скорее всего будет зима, ветер, холод, есть возможность это увидеть сразу. Окна и двери - про это было еще понятно и на стадии катлавана. Обживемся, просушим дом, поставим доп. двери на этажах и все будет нормально.
Автор:  Рея [ 27 дек 2012, 14:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra
:ro_za: я вспомнила про эти стены изнутри.читала как ты про них описывала :a_g_a: не хочу уже их
Автор:  Юля_См [ 27 дек 2012, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Когда приемка квартир начнется? Как выглядит эта процедура? "Далта" сама будет вызывать дольщиков на приемку или нужно им звонить самим?
Автор:  tigra [ 27 дек 2012, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Juliafad писал(а):
Скорее всего будет зима, ветер, холод, есть возможность это увидеть сразу.

Ну увидите, и что?
К тому же, я могу ошибаться, но если память не изменяет, там вроде стены монолитные, нет? Если монолитные, то продуваться не будут, могут быть просто холодными.
Рея писал(а):
я вспомнила про эти стены изнутри.читала как ты про них описывала не хочу уже их

И правильно.
Вспоминаем физику.
Тут даже не в точке росы дело, когда толстая (даже 400мм) стена граничит с источником тепла, то теплозащитную роль играет вся стена, даже если продувается.
Когда утепляете изнутри, пусть даже ПСБС 10-ка, То остается у вас стена из ПСБС толщиной 10см, остальной стене тепла не достается, зато холод от нее достается ПСБС, а при том ветре, вы получается будете жить в картонном домике.
нельзя утеплять изнутри, это не утепление, эффект будет обратный, 100%.
Изнутри можно утеплять лоджию, там и так стены тонкие и в принципе не предназначены, чтобы удерживать тепло.

Как можно и нужно "утеплять".
Обязательно нужно штукатурить "уличные" стены (даже если будете крутить на них ГКЛ)
Теплые полы - вещь, проверено на себе неоднократно. При наших продувающихся стенах и витражах в полкомнаты дома ходили в трусах и майках.
Хорошие окна.
Если будет нормальное давление отопления в доме, этого будет достаточно.
Автор:  170862 [ 27 дек 2012, 23:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
Когда утепляете изнутри, пусть даже ПСБС 10-ка, То остается у вас стена из ПСБС толщиной 10см, остальной стене тепла не достается, зато холод от нее достается ПСБС, а при том ветре, вы получается будете жить в картонном домике.нельзя утеплять изнутри, это не утепление, эффект будет обратный, 100%.

Мадам! Я вот читаю Вас и мне кажется, что Вы бредите(в хорошем смысле этого слова)! А если я ещё три стены тёплых внутрь квартиры сделаю, мне будет ещё холоднее? Я думал раньше, что чем больше слоев с низкой теплопроводностью, тем меньше теплоотдача! Мож кто со строительным образованием пояснит?.....
Автор:  Юлёнка [ 27 дек 2012, 23:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
Девочки, ну вот вообще не холодно у нас! Ни капельки!!!! Жили и прошлой зимой, и этой. Ходим в квартире в шортах и футболках. Я не знаю, почему у Людмилы (Мила-Я) холодно. У нас в квартире жара, и у соседей тоже - этаж 11.

Здравствуйте, у нас тоже сейчас дома жара+солнечная, южная сторона не боковая, зимой жарче, чем летом, так как солнце ниже ещё и целый день светит так ярко и жарко, хоть загорай :ps_ih: Мы прошлую зиму не много мёрзли под вечер и ночью, пол дома ещё не было заселено, да и сейчас не весь, мы со второго корпуса. Мы по новой застекляли лоджию и балкон, утеплили и то и другое, сейчас нигде не дует и не свистит, дома стало тепло. Когда убирали старые окна, мы смеялись, как их установили, толком не пропенено, окна кривые, вообщем есть к чему придраться...
Автор:  Рапунцель* [ 28 дек 2012, 06:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Уточню у мамы на каникулах, она как раз строитель. Лоджию мы до жилого состояния утепляли как раз изнутри с учетом точки росы с пароизоляцией. В принципе тепло. Пол, конечно, на ночь включаем.
Автор:  Juliafad [ 28 дек 2012, 08:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Tigra писала:
"К тому же, я могу ошибаться, но если память не изменяет, там вроде стены монолитные, нет? Если монолитные, то продуваться не будут, могут быть просто холодными."

А вы в самом доме бывали на "экскурсии"? Ваши слова: "+пеноблок и пустошовка". Монолитных уличных стен в двухподъездном доме, например, очень мало.
И вообще, зачем вы купили квартиру в этих домах? По вашим высказываниям - все плохо!
Автор:  Рея [ 28 дек 2012, 09:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Juliafad
во первых иные дома у нас практически уже не строятся :-)
монолит действительно сырой.надо время чтоб он высох :a_g_a: это же бетон.а не готовый кирпич
Автор:  Juliafad [ 28 дек 2012, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так я именно про это и говорю. Хотим новую квартиру в новом доме с нестандартной планировкой, решились на покупку для проживания в нем :co_ol: , значит терпим :a_g_a: и решаем проблемы по мере их поступления :smile: .

Добавлено спустя 14 минут 49 секунд:
К вопросу о поступающих проблемах для 2-подъездного дома.
УК "Океан"- какие мысли на сегодня? :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 28 дек 2012, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
как получим свид-ва можно уже что то делать с ук.пока нет
Автор:  tigra [ 28 дек 2012, 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Мадам! Я вот читаю Вас и мне кажется, что Вы бредите(в хорошем смысле этого слова)! А если я ещё три стены тёплых внутрь квартиры сделаю, мне будет ещё холоднее? Я думал раньше, что чем больше слоев с низкой теплопроводностью, тем меньше теплоотдача! Мож кто со строительным образованием пояснит?.....

:-)
Ну давайте взаимно расшаркаемся.
Бредите вы, когда думаете, что один слой с высокой теплопроводностью спасет вас бучше, чем стена из шлакоблока толщиной даже 400мм.
Учите физику.
Если вы построите внутри квартры еще одну стену из пеноблока и оштукатурите ее, то у вас по-любому будет теплее. Вы готовы занять из дорого оплаченных квадратных метров 400мм на дополнительную стену?
100мм ПСБС вас не спасут, почему, даже нет желания объяснять, если уж беседа перегодт в такое русло и на таких интонациях. Ясно изъясняюсь, месье?
Если не желания слушать и понимать, то у меня соответственно нет желания пояснять, тем более, что уже все это обговорено не один раз (по поводу внутреннего утепления в частности)
Juliafad
Еще раз:
Я не покупала там квартиру, и мне незачем ходить туда на экскурсию.
Я жила на эгершельде в похожем новострое и просто хочу предупредить людей и призываю не наступать на те грабли, на которые наступили много наших соседей :-) Монолит+пустошовная кладка - это было у нас, вдобавок отсутствие ветрозащиты давало такой сказочный эффект - закачаешься.
Возможно, в Капитанах будет лучше. Потому что хуже, чем у нас, наверное уже невозможно было сделать, и то мы не мерзли. У меня в квартире было очень тепло, хоть и северная сторона, ветер, зимой солнца не было вообще. У соседей в точно такой же квартире была жуткая холодрыга, они по-умному "утеплили" уличные стены изнутри, даже не оштукатури их, нагородили ГКЛ перегородок, и ловили ветер из розеток всю зиму. Делайте выводы хотя бы из этого примера, если лень читать теор. часть.
В общем, кто хочет слышать и воспринимать, тот слышит и воспринимает.
Кто думает, что он знает все лучше всех (по теплопроводности, например :-) ) утепляется изнутри и щелкает зубами зимой с последующем выносом мозга старшему по дому, УК, ТСЖ и пр.
Еще один момент: если квартира на юго-востоке (вид на Золотой Рог) вам скорее всего не понадобится вообще никаких утепляющих мероприятий, на этой стороне нет ветра и в квартирах тепло. Ну может окна переставить придется, поскольку ни разу не видела нормально установленных окон из числа тех, что ставятся массово.
Автор:  Юля_См [ 28 дек 2012, 20:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Когда приемка квартир начнется? Как выглядит эта процедура? "Далта" сама будет вызывать дольщиков на приемку или нужно им звонить самим?
Автор:  Рея [ 28 дек 2012, 21:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
мне сказали звонить в январе :nez-nayu:
Автор:  170862 [ 28 дек 2012, 23:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
170862 писал(а):
Мадам! Я вот читаю Вас и мне кажется, что Вы бредите(в хорошем смысле этого слова)! А если я ещё три стены тёплых внутрь квартиры сделаю, мне будет ещё холоднее? Я думал раньше, что чем больше слоев с низкой теплопроводностью, тем меньше теплоотдача! Мож кто со строительным образованием пояснит?.....

:-)
Ну давайте взаимно расшаркаемся.
Бредите вы, когда думаете, что один слой с высокой теплопроводностью спасет вас бучше, чем стена из шлакоблока толщиной даже 400мм.
Учите физику.
Если вы построите внутри квартры еще одну стену из пеноблока и оштукатурите ее, то у вас по-любому будет теплее. Вы готовы занять из дорого оплаченных квадратных метров 400мм на дополнительную стену?
100мм ПСБС вас не спасут, почему, даже нет желания объяснять, если уж беседа перегодт в такое русло и на таких интонациях. Ясно изъясняюсь, месье?
Если не желания слушать и понимать, то у меня соответственно нет желания пояснять, тем более, что уже все это обговорено не один раз (по поводу внутреннего утепления в частности)
Juliafad
Еще раз:
Я не покупала там квартиру, и мне незачем ходить туда на экскурсию.
Я жила на эгершельде в похожем новострое и просто хочу предупредить людей и призываю не наступать на те грабли, на которые наступили много наших соседей :-) Монолит+пустошовная кладка - это было у нас, вдобавок отсутствие ветрозащиты давало такой сказочный эффект - закачаешься.
Возможно, в Капитанах будет лучше. Потому что хуже, чем у нас, наверное уже невозможно было сделать, и то мы не мерзли. У меня в квартире было очень тепло, хоть и северная сторона, ветер, зимой солнца не было вообще. У соседей в точно такой же квартире была жуткая холодрыга, они по-умному "утеплили" уличные стены изнутри, даже не оштукатури их, нагородили ГКЛ перегородок, и ловили ветер из розеток всю зиму. Делайте выводы хотя бы из этого примера, если лень читать теор. часть.
В общем, кто хочет слышать и воспринимать, тот слышит и воспринимает.
Кто думает, что он знает все лучше всех (по теплопроводности, например :-) ) утепляется изнутри и щелкает зубами зимой с последующем выносом мозга старшему по дому, УК, ТСЖ и пр.
Еще один момент: если квартира на юго-востоке (вид на Золотой Рог) вам скорее всего не понадобится вообще никаких утепляющих мероприятий, на этой стороне нет ветра и в квартирах тепло. Ну может окна переставить придется, поскольку ни разу не видела нормально установленных окон из числа тех, что ставятся массово.


Сил нет спорить! Может есть здесь кто компетентный по вопросу? А то прям беда с доморощеными инженерами строителями-физиками-ядерщиками!....
Автор:  tigra [ 29 дек 2012, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Компетентный по вопросу - главный инженер :-) Вряд ли он вам расскажет что-то, что вас взволнует.
Да вы стройте термос внутри квартиры, стройте. Не вы первый, не вы последний, согласна, есть такие люди, хоть кол на голове теши, понимая нет. А вот сотрясать воздух и выдавать неконкретные и нежизнеспособные проекты - это легко, это все умеют, ничего уникального в таких способностях нет. В общем, кто хочет - тот слышит и понимает.
Кто не хочет или неспособен - строит "термос", попутно обзывая всех вокруг дураками. :-)
Обидно только, когда из-за таких умников потом весь дом страдает.
Автор:  АзиАткА [ 29 дек 2012, 10:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra
Спасибо Вам, что делитесь своим опытом :ro_za: Мы живем в панельном доме на эгершельде,толщина стены 30 см,недалеко от двух капитанов, наша комната выходит на запад, зимой с западной стороны сильные ветра, солнца нет,мы ничего не утепляли и даже окна не меняли, в доме зимой жара,батареи перекрыты всегда.
Автор:  Рапунцель* [ 29 дек 2012, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Настя, в вашем доме теплые панели. У нас та же технологи в доме, очень тепло. Один косяк, говорят, что они теплые только первые 10 лет
Автор:  АзиАткА [ 29 дек 2012, 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
АзиАткА
Настя, в вашем доме теплые панели. У нас та же технологи в доме, очень тепло. Один косяк, говорят, что они теплые только первые 10 лет

Да? ну не знаю,может быть :nez-nayu: но действительно тепло,при всех ветродуях,не мерзнем.
Автор:  170862 [ 29 дек 2012, 12:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
170862
Компетентный по вопросу - главный инженер :-) Вряд ли он вам расскажет что-то, что вас взволнует.
Да вы стройте термос внутри квартиры, стройте. Не вы первый, не вы последний, согласна, есть такие люди, хоть кол на голове теши, понимая нет. А вот сотрясать воздух и выдавать неконкретные и нежизнеспособные проекты - это легко, это все умеют, ничего уникального в таких способностях нет. В общем, кто хочет - тот слышит и понимает.
Кто не хочет или неспособен - строит "термос", попутно обзывая всех вокруг дураками. :-)
Обидно только, когда из-за таких умников потом весь дом страдает.



Ну не надо только мне ничего такого приписывать! Никого не уговариваю. Хочется только узнать мнение ДЕЙСТВИТЕЛЬНО знающего человека, а не воинствующих дилетантов. Главный инженер здесь не помощник. Он на другой стороне баррикады от нас с вами........
Автор:  tigra [ 29 дек 2012, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Так и я об том же.
А больше ни у кого вы правды не найдете, по крайней мере сейчас.
Когда дом будет заселен, окна-двери закрыты и в квартире будет 18 градусов - тогда может быть.
Сейчас - нет.
У нас тупо не справлялись насосы (хотя по расчетам чудо-проектировщиков все было отлично), т.е. давили до 6-го этажа, а у остальных батареи были чуть теплые, естественно в квартирах был дубак, хоть сто слоев утеплителя налепи. Мы звали людей (знакомые теплотехники), которые давали заключение (до официального не дошло, хватило объяснения на пальцах), что те насосы, которые есть, тупо не справляются, скидывались и покупали новые за свой счет, потом тихо-мирно вытряхивали деньги из застройщика (получилось, но не сразу) а до этого дом мерз, сидел вечерами без холодной воды и все потихоньку возмущались и МОЛЧАЛИ. Год.
Некоторые люди очень терпеливые.
Автор:  Miracle [ 29 дек 2012, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас тупо не справлялись насосы (хотя по расчетам чудо-проектировщиков все было отлично), т.е. давили до 6-го этажа, а у остальных батареи были чуть теплые, естественно в квартирах был дубак, хоть сто слоев утеплителя налепи. Мы звали людей (знакомые теплотехники), которые давали заключение (до официального не дошло, хватило объяснения на пальцах), что те насосы, которые есть, тупо не справляются, скидывались и покупали новые за свой счет, потом тихо-мирно вытряхивали деньги из застройщика (получилось, но не сразу) а до этого дом мерз, сидел вечерами без холодной воды и все потихоньку возмущались и МОЛЧАЛИ. Год.
Некоторые люди очень терпеливые.[/quote]
Чувствую в капитанах тоже все Терпеливые! :ti_pa: :-)
Автор:  Юля_См [ 03 янв 2013, 23:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А как же принимать квартиру, когда нет отопления, воды и всяких других вещей?!
Автор:  170862 [ 03 янв 2013, 23:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
А как же принимать квартиру, когда нет отопления, воды и всяких других вещей?!


Четыре стены, балкон, окна, дверь. Получите - распишитесь!....
Автор:  Рея [ 03 янв 2013, 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
"всякие другие вещи" принимает по идее комп.лица (город). Ваша задача принять квартиру :du_ma_et:
Автор:  Юля_См [ 04 янв 2013, 11:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну значит не будем вешать нос!!!!!!! Всё ок!!!!!!!!! Скоро ремонт!!!!!!!! :-))))))) И следующий новый год встретим с новыми соседями в новой квартире!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Автор:  Рея [ 04 янв 2013, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
я тоже на это надеюсь :a_g_a:

Добавлено спустя 17 минут 46 секунд:
Патрокл Можайская (панельные 10этажки) Есть соседи??? в послед.сообщении советы по приемке квартиры
Автор:  NUT [ 08 янв 2013, 12:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Жильцы башни - как прошел ваш Новый Год: без эксцессов (вода/свет/отключение лифтов)?
Автор:  Miracle [ 08 янв 2013, 13:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Жильцы башни - как прошел ваш Новый Год: без эксцессов (вода/свет/отключение лифтов)?

Все было ок :ya_hoo_oo: только холодно дома,тепловентилятор не выключается!показания счетчика от этого не радуют вообще :ps_ih: а так хорошовроде-не считая,что за стенкой 1 января в 10 утра начали долбить!и вчера на рождество такая же ситуация-но там узбеки адекватные только открыв дверь меня увидел-сказал все больше не стучим! :-)
Автор:  170862 [ 08 янв 2013, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Долбить будут ещё год-два, пока все ремонты не закончатся!....
Автор:  NUT [ 08 янв 2013, 13:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
А в подъезде холодно?
Автор:  Miracle [ 08 янв 2013, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Катерина88
А в подъезде холодно?

Холодно конкретно!
Автор:  Рея [ 08 янв 2013, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
а почему? :sh_ok:
Автор:  Miracle [ 08 янв 2013, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
а почему? :sh_ok:

Не знаю но там всегда минус,я уже привыкла,а гости кто приезжают трясутся после подъезда!а потом еще и в квартире :a_g_a:

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
А так конечно красота-утром встаешь оттого,что солнышко поднимается красное над мостом-выплывает,наливаешь кофе и любуешься! ::yaz-yk:

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
170862 писал(а):
Долбить будут ещё год-два, пока все ремонты не закончатся!....

Вы что думаете я не понимаю,что долбить еще долго будут!Но не 1 января же в 10 утра!
Автор:  Рея [ 08 янв 2013, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
вот же ж...чего это холодно в подъездах :du_ma_et: где то окна-двери открыты наверно. у нас тепло в подъезде просто и батареи горячие
Автор:  Miracle [ 08 янв 2013, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
вот же ж...чего это холодно в подъездах :du_ma_et: где то окна-двери открыты наверно. у нас тепло в подъезде просто и батареи горячие

Я если честно и батарей в подъезде не видела!нам на 1этаже поставили маленькую пушку,но толку то от нее,а меня все мучает вопрос сколько потом одн будет,если она без остановки работает?!я все хочу выйти на этаже возле лифтов подмести ,а то там такая грязь,которая вся в квартиру несется,но там так холодно-что каждый раз у меня желание пропадает! :men:
Автор:  Рея [ 08 янв 2013, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Кать,если батарей нет,за что платить будем? (отопление мест общего пользования) ой я скоро на прием квартиры надеюсь пойду и обсмотрю что да как
Автор:  Miracle [ 08 янв 2013, 14:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
Кать,если батарей нет,за что платить будем? (отопление мест общего пользования) ой я скоро на прием квартиры надеюсь пойду и обсмотрю что да как

Я не берусь утверждать,что их нет-но я не видела!или по крайней мере,если они есть то почему в подъезде как на улице?хотя чему я удивляюсь если в квартире холодно!но квитанции за тепло приходят,как по расписанию :-) сегодня свеженькая прилетела!а за воду и свет нет!
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 08 янв 2013, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Дом сдали))))) пришло письмо счастья!!!! всех поздравляю!!!!! :bra_vo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Автор:  170862 [ 08 янв 2013, 16:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Какое письмо?
Автор:  Рея [ 08 янв 2013, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
и мне пришло но опять почему то на почту шлют :de_vil: мне вообще никак его не забрать
Автор:  170862 [ 08 янв 2013, 17:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так скажет кто, о чём письмо то?...
Автор:  Рея [ 08 янв 2013, 17:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не знаю о чем т.к. мне только извещение о нем пришло
Автор:  маруняша [ 08 янв 2013, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Письмо от том, что дом сдан 21.12.12, следует записаться на приемку квартиры, а также необходимо заключить договор с УК "Океан", :smile: и еще, сменились их банковские реквизиты.
Автор:  lelchik [ 08 янв 2013, 21:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в письме сказано, что дом введен в эксплуатацию и в течение 7 дней надо подписать акт приема-передачи, а так же " необходимо" подписать договор с УК "Океан"... :ps_ih:
Автор:  170862 [ 08 янв 2013, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
а так же " необходимо" подписать договор с УК "Океан"...


я бы даже сказал - ОБЯЗАНЫ подписать!! Как и положено пацакам!...
Автор:  АзиАткА [ 08 янв 2013, 23:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
РыженЬкаЯ... писал(а):
Дом сдали))))) пришло письмо счастья!!!! всех поздравляю!!!!! :bra_vo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:

Нам ничего не приходило :ne_vi_del:
Автор:  РыженЬкаЯ... [ 09 янв 2013, 06:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера получила письмо о том Что дом сдан в эксплуатацию и в течении 7 дней необходимо принять квартиру и подписать договор с УК Океан!!!))))
Автор:  Рапунцель* [ 09 янв 2013, 07:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нам извещение пришло, сегодня муж пойдет
Автор:  Data_vlk [ 09 янв 2013, 17:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея

В подъездах холодно, даже очень. На многих дверях вход\выход в незадымляемый коридор замки и доводчики украдены, поэтому они не закрываются и холодный воздух свободно гуляет по коридорам. Батареи стоят только в незадымляемом коридоре, т.е там где идет лестница. НО! Они абсолютно холодные, отопление в них не подали. Все это и приводит к холоду.
Автор:  Рея [ 09 янв 2013, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
Дим понятно тогда все. печально как то все это
Автор:  Рапунцель* [ 09 янв 2013, 17:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
Да уж, невесело. Получили мы тоже письмо, завтра звонить будем
Автор:  Рея [ 09 янв 2013, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
и мы завтра :-)
Автор:  170862 [ 09 янв 2013, 17:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk писал(а):
Рея

В подъездах холодно, даже очень. На многих дверях вход\выход в незадымляемый коридор замки и доводчики украдены, поэтому они не закрываются и холодный воздух свободно гуляет по коридорам. Батареи стоят только в незадымляемом коридоре, т.е там где идет лестница. НО! Они абсолютно холодные, отопление в них не подали. Все это и приводит к холоду.


В нашей предыдущей новостройке тоже все тырили на ходу! И строители и сами жильцы! Доводчики, батареи из ещё незаселенных квартир, просто лампочки и светильники. Пришлось потом самим постепенно все востанавливать....
Автор:  Data_vlk [ 09 янв 2013, 18:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот похоже после близкого к полному заселения и нам это грозит.:(((( Есть еще один очень плохой момент: помойку пи-пи-пииииииииииииииии...... УК устроила прямо в подъезде, на входе, где сидит вахтер. Там стоят какие-то странные пластиковые баки, куда народ совершенно спокойно выкидывает мусор:(((((((((((((
Ну и мелкособственнические интересы начали цвести в полный рост: например, там где на этаже закуток с шахтой мусоропровода народ приспокойно поставил железную дверь и получил просто так хорошую кладовку...
Автор:  Рея [ 09 янв 2013, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
:sh_ok: :ps_ih:
Автор:  170862 [ 09 янв 2013, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну, самовольный захват площади легко устраняется. Заява в УК и приходит слесарь с "болгаркой" и железная дверь -пофигу! Я понимаю ещё , когда ставят двери на глухие коридоры, где они никому не мешают. Сам так делал на отсек из двух квартир. Никто не был против. А мусоропровод -имущество общее!...

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Кстати интересно - мусорные баки? А в квитанциях есть графа "обслуживание мусоропровода"?..
Автор:  Рапунцель* [ 09 янв 2013, 18:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
А вы хотите мусоропровод? И сопутствующих крыс, тараканов и вонь с пожарами от бычков? Увольте!
Автор:  170862 [ 09 янв 2013, 18:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нет. Я не о том. А о том, выставляет ли УК к оплате обслуживание мусоропровода (кроме вывоза мусора)?...
И, кстати, был в Эстонии у родственников. Так вот у них мусоропроводы работают, а крыс и тараканов почему то нет! Хотя бычки тоже кидают....

Добавлено спустя 9 минут 31 секунду:
А с уличными баками тоже проблема была в предыдущей хате. Баки не закрываются. Ветром все дерьмо разносит по двору. Баков не хватало. Мусор складывали рядом. То же были крысы, кошки, собаки, бомжи помойные. Помойку загородили заборчиком. С первых этажей - нормальный вид, только полный двор мухоты и вони в летнее время! С верхних этажей - загляденье! На тех же собак, бомжей и мусор.....
Автор:  Мила-я [ 09 янв 2013, 18:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
На заяву УК не отреагирует и слесарь с болгаркой не придет т.к. Т.А. дает добро жильцам кто желает отгородить этот отсек для собственных нужд, даже как то на собрании первых капитанов она говорила что можно ставить там двери, а там уже дело соседей как договорятся.
Автор:  170862 [ 09 янв 2013, 18:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если перегородка не мешает жить другим, то и пофигу! А если мешает - есть другие инстанции. На Управляющей свет клином не сошелся!......
Автор:  Рапунцель* [ 09 янв 2013, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я
На самом деле это действительно делается с согласия соседей, так как мусоропровод нерабочий. А что касается контейнеров на улице или мусоропровода, у нас контейнеры на небольшом удалении от дома, бомжики приходят иногда, не без этого, зато в подъезде чисто и нет лишних животных :-)
Автор:  Юля_См [ 10 янв 2013, 20:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну какие новости? Что там ДАЛТа говорит? Нам письмо так и не пришло
Автор:  NUT [ 10 янв 2013, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
звоните сами и записывайтесь на прием квартиры.
Автор:  lelchik [ 10 янв 2013, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно уже кто-нибудь был на приемке квартиры.... у нас назначено на понедельник....
Автор:  Рея [ 10 янв 2013, 21:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да что там смотреть. окна на месте чтоб были,трубы-батареи,отопления и воды нет. меня больше всего пугает подъем на лифте :ps_ih: люди как покатаетесь-отпишитесь пожалуйста.а то я боюсь его и могу пешком подниматься :-)
Автор:  Юля_См [ 10 янв 2013, 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а то что ДАЛТА в сроки строительства согласно договора не уложилась - это как? неустойку будут возвращать?
Автор:  170862 [ 10 янв 2013, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А их кто то об этом спрашивал?!....
Автор:  Рея [ 10 янв 2013, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
если Вы не переподписывали в августе договор на срок 4кв12г-то можно попробовать и потребовать что то. я буду спрашивать
Автор:  170862 [ 10 янв 2013, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Неплохо бы! Здесь банальное нарушение условий сделки, которое виновная сторона должна компенсировать....
Автор:  Юля_См [ 10 янв 2013, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
если Вы не переподписывали в августе договор на срок 4кв12г-то можно попробовать и потребовать что то. я буду спрашивать

нам и письмо даже не приходило с новым договором на 4 квартал. Поэтому мы будем требовать неустойку!!!!!!!!
Автор:  170862 [ 10 янв 2013, 22:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот это правильно! Только сначала хату принять.
Автор:  Юля_См [ 10 янв 2013, 22:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:men:
170862 писал(а):
Вот это правильно! Только сначала хату принять.
Автор:  170862 [ 10 янв 2013, 22:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Чому удивляемси?...
Автор:  Kitten100200300 [ 10 янв 2013, 22:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А мне сказали, что приемка с 21.01.2013, но эта неделя уже полностью расписана :a_g_a: Интересно воду и отопление они как потеплеет будут подключать? :sh_ok:
Автор:  170862 [ 10 янв 2013, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Подключат, если будем хорошо себя вести!.....
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 07:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто мне объяснит, смысл приема квартиры, если нет воды, отопления и т.д.?
На ремонт все равно зайти не получится. Или я чего-то не понимаю?
Вобчем я зол :de_vil:
Записали нас только на 28 на прием квартиры
Автор:  Miracle [ 11 янв 2013, 07:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Кто мне объяснит, смысл приема квартиры, если нет воды, отопления и т.д.?
На ремонт все равно зайти не получится. Или я чего-то не понимаю?
Вобчем я зол :de_vil:
Записали нас только на 28 на прием квартиры

Мы тоже вчера думали как вы зайдете на ремонт без отопления и воды,хотя мы заходили тоже без воды-носили от вашего дома,но было лето!пока большая часть примет как раз весна будет! :smile: пока только,если материалы завозить!
Автор:  NUT [ 11 янв 2013, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Можно принимать, а можно и не принимать. все равно св-во будет 2013 годом выдаваться :nez-nayu:
Автор:  Pavlusha [ 11 янв 2013, 10:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я когда звонила в Далту записаться на прием кв, девочка таким радостным голосом говорила " ну, вот, придете, подпишите, и все, мы вам сразу ключи отдадим и можете ремонт начинать.....(пауза) ... только у вас воды и отопления нет, поэтому вы не сможете его сразу начать :-)
Отопление опрессовывать собрались в феврале, дадут, наверное, в мае :-)
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы на 22ое записались на приемку.
я тоже не вижу смысла приемки без отопления и воды. надеюсь что все же они запускали отопление и воду когда комиссия принимала дом :men:
мы сейчас будем стены возводить каменные которые. ну не мы,а далта :-) у далты относительно дешевле получается
Автор:  Kitten100200300 [ 11 янв 2013, 11:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И как начнут все трубы течь, то там, то здесь :ps_ih:
Рея, а как там бетон просохнет без отопления :sh_ok: , вы по стенам с кем в Далте договаривались с офисом или как-то в обход?
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 11:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Kitten100200300
ну они же как то без отопления там возводили стены :smile:
да,пишите заявление на какие работы,делают расчет и все. по договору. в обход там никто не хотел нам делать :za_da_va_la:
Автор:  Pavlusha [ 11 янв 2013, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира, а вы из чего стены делаете, из блока или нет? и если можно, примерно стоимость кинь, пожалуйста, в личку :smu:sche_nie:
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 11:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ага из блока 0.9. я не знаю че это :-) нам так дизайнер нарисовала.ща напишу
Автор:  marinazol [ 11 янв 2013, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а нам про стены можно тоже в личку сбросить? :smile: :smu:sche_nie:
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А в двухподъездный терем свободно пускають, али прошение царям подавать надобно?.....

Добавлено спустя 1 час 15 минут 13 секунд:
Зашел сейчас всё таки!...

Холл подъезда:
Изображение

Изображение


Изображение


"Дверь" лифтового отсека:
Изображение

Сама лифтовая:

Изображение
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я так давно там была что вообще не поняла что на фотках :sh_ok: :-) какие то розовые кривые стены :-) а где керамогрант
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 17:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
а где керамогрант


Я не брал!... :nez-nayu:
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 17:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
т.е. керамогранит :-)

Добавлено спустя 59 секунд:
последнее фото самое хорошее :-) внушает оптимизм
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да всё у нас будет хорошо!!! ;;-))) Осталось всего 14 лет ипотеки!....
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-)
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 17:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Аааааа, как им удалось в таком состоянии сдать дом????
Вот жеж собаки :de_vil:
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Марин,я тоже в шоке! 22 янв посмотрю как там,может чего еще сделают :-)
там дел еще конь не валялся
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 17:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:ko_pi_lka: дожить бы!....

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Взял фотик, хотел со своего двадцатого пофотать. Но не срослось - водитель лифта куда то слинял! На героическое восхождение меня не хватило....
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-) до чего? Чтоб им головенки поотрывать за издевательство?
Или до вселения? Я чет уже отчаялась
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 18:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это щитовая!!

Изображение
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Понятно, особо впечатлительным не смотреть :shout:
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пульт управления баллистическими ракетами?....

Изображение
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нуаче, элитное жилье :-)
Было бы смешно, если бы не было так грустно
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862
:-) до чего? Чтоб им головенки поотрывать за издевательство?
Или до вселения? Я чет уже отчаялась


Вспомните, что в городе есть люди, кому квартиры продали по второму или третьему кругу! А у кого то фундаменты по 8 лет стоят!.... Мы конкретные счастливчики! Всего год задержки!!! Через пару лет, когда голоса соберем, сможем ( :ny_tik: ) дом в порядок привести!........
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 18:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
согласна!
эх если до 22янв подниметесь на 20й этаж-выложите фото плиз.можете ко мне на 21й подняться заодно :-)

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
фото конечно :ps_ih: я не ожидала что дом в таком состоянии
как они сдали и как его приняли я не знаю.они там ночью что ли принимали при свете луны :du_ma_et:
Автор:  АзиАткА [ 11 янв 2013, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 18:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну я сейчас заезжал - рабочие по немногу ковыряются! Постепенно доделают. Не думаю, что Далта так все бросит. ...

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Они обязаны были формально сдать дом в 12-м году. А доделывать уже в этом. Губер сейчас за это зело борзо морщит и чморит строит. фирмы. По городу много строек проснулось, которые считаются "потухшими вулканами"......

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Рея писал(а):
эх если до 22янв подниметесь на 20й этаж-выложите фото плиз.можете ко мне на 21й подняться заодно


Я так и похудеть могу!.....

Постараюсь проникнуть на объект утром, когда больше вероятность застать трезвого лифтера! Тогда и пощелкаю 20-21-й....
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 18:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
спасибо :ro_za: там получается особой охраны нет?любой зайти может
Автор:  NUT [ 11 янв 2013, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Интересно, я когда принимать свою хатку пойду - они меня до 15 этажа на лифте прокатят или пешим топать будем :hi_hi_hi:
Автор:  Рапунцель* [ 11 янв 2013, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
Ира сообщит))
Она раньше идет :smile:
Автор:  Misato [ 11 янв 2013, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мда...нет слов.
По поводу мусоропровода. Живу сейчас в новостройке, дом огромный - 24 этажа, 5 подъездов, с мусоропроводом никаких проблем. В мусорной камере на первом этаже стоит железный контейнер на колесах, на улице огороженная площадка с крышей (то есть - воронам не добраться) под контейнеры и дворницкий инвентарь типа лопат и мешков с солью и песком, узбеки по мере наполнения вывозят полные контейнеры на площадку и заменяют их пустыми, и это происходит несколько раз в день, рано утром приезжает машина и все забирает. Мусор в мусоропровод выкидывают в пакетах, так что все чисто и цивильно - наполненный пакетами с мусором контейнер вывозят на уличную площадку, крысам есть нечего, запаха тоже нет. Если все по уму организовать, то и проблем не будет, другое дело, что заниматься этим никто не станет.
По сравнению с Москвой, во Владе узбеки ленивые и такое ощущение, что ничего не делают, в столице чистятся все улицы, а снег идет через день, вокруг дома постоянно суетятся и заняты делом - мусор вывозят, подметают, убирают, солью посыпают, снег чистят, никто без дела не слоняется вообще.
Автор:  NUT [ 11 янв 2013, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
я просто представляю как наполненный даже не полностью пакет летит с 24 этажа и что с ним на дне происходит. что-то не верится мне что вообще ничего не разлетается :-(
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
Оль,мусоропровод точно не наш вариант :no:
Автор:  Sosed2 [ 11 янв 2013, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мда.... Как же они сдали то дом в таком состоянии :sh_ok: !? Когда мы принимали квартиру у нас все выглядело намного оптимистичней! Коридорные площадки были полностью доделаны.
Автор:  Рея [ 11 янв 2013, 19:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
надеюсь внешние недоделки только у нас.а с коммуникациями все ок
Автор:  170862 [ 11 янв 2013, 23:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato писал(а):
По сравнению с Москвой, во Владе узбеки ленивые


Нет! Это не узбеки ленивые. Они такие же , ка и везде - при наличии требований выполняют условия. Нет требований - не выполняют. Все вопросы к УК! Если узбекам не заплатить, они работают в десять(сто) раз лучше. Проверено жизнью!
Автор:  Misato [ 12 янв 2013, 01:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да при чем тут УК... В Москве вылизано все - на тротуарах и дорогах нет снега вообще, мне 10 минут приходится на плече тащить снегокат до парка, чтобы покататься там с ребенком. Снег реально идет каждый день или через день, навалено его в некоторых местах по колено, тем не менее, где надо - везде убрано. Праздно шатающихся узбеков не видела вообще, они не работают только вечером, когда кучкой идут от метро по домам, а теперь сравните с Владивостоком. Между тем, мусорят в Москве не меньше.
Автор:  Рапунцель* [ 12 янв 2013, 07:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Misato
Оль, так это всегда понятно - чисто там, где убирают. А местные реалии - это ленивые коммунальные службы
Автор:  Рея [ 12 янв 2013, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Оля там убирают потому что по голове всем настучат если не уберут,а у нас всем пофигу поэтому коммунальные службы виноваты в первую очередь.в нашем случае виновато ук что срачь везде. вот в моем тсж тоже узбеки.семья- муж и жена. очень приличные люди,доброжелательные,с 7 утра убирают все. кажлый день то снег то лед во дворе шкребут,подъезды чистые. двор у нас комфортный.ни снега ни льда. потому что тсж за этим контроль держит
Автор:  Юля_См [ 12 янв 2013, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да.... фото подъезда не впечатляют.... И отопление там не готово, опресовку не делали, т.к. минусовая температура.
Автор:  NUT [ 12 янв 2013, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
были там сегодня.... лифты работают - на них ездят сантехники с трубами (хз что они там делают). квартиры открыты - в свою мы зашли вообще без проблем. да и во все квартиры на нашей площадке. в туалетах везде кучи и ссаки :-( в квартире трубы и какие-то радиаторы б/у (у нас один Р новый, а второй какой-то покрашенный б/у стоит (ну может мне так показалось :nez-nayu: ))
как-то так
Автор:  Рея [ 12 янв 2013, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
:-( блин а обещали ссанину убрать и кучи. у нас вообще по ходу теплая самая комната была на весь этаж потому что только у нас туалет они сделали :de_vil: обещали убрать
а лифты обшиты хоть?
Автор:  NUT [ 12 янв 2013, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
мы ехали не в лифте, а поднимались пешком. на лифтах пока лифтер поднимает ремонтников (те кричат в шахту этаж и катаются), кнопки пока не работают.
Автор:  Рея [ 12 янв 2013, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
:-) весело
Автор:  Sosed2 [ 12 янв 2013, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
мы ехали не в лифте, а поднимались пешком. на лифтах пока лифтер поднимает ремонтников (те кричат в шахту этаж и катаются), кнопки пока не работают.

О, блин. ну прям как у нас было. Такая ерунда в нашем доме продолжалась около 3 месяцев, постоянно приходилось орать в шахту номер этажа, только потом лифт приезжал с лифтером минут так через 30 :de_vil: это все продолжалась до сентября, пока люди не стали заезжать.
Автор:  маруняша [ 14 янв 2013, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я здесь новенькая, но читаю этот форум постоянно. Звонили сегодня в Далту по поводу приемки квартиры, неожиданно узнала, что нумерация квартир поменялась, в нашем 2-х подъездном доме номера квартир начинаются с № 190 (в продолжении башни). А адрес тот же - Леонова 66. Как то неудобно для жизни получается, то же такси вызвать. :smile:
Автор:  lelchik [ 15 янв 2013, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, нумерация кв. изменилась, у нас была 126, а сейчас 315, кажется, были мы на "приеме" кв. там еще работы много, в подъезде только на полу лежит керамогранит, и то не везде, лифт работает, но кнопок на этажах нет одним свовом разруха (мы зашли в подъезд и стало очень грустно)... в общем доки на кв. мы будем подписывать когда будет вода и отопление.... :-(
Автор:  Juliafad [ 15 янв 2013, 16:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
"в общем доки на кв. мы будем подписывать когда будет вода и отопление.... "

А можно поподробнее? Получается, что вы отказались подписать акт приема-передачи?
Автор:  lelchik [ 15 янв 2013, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Они и не предлогали. Как я поняла это просмотр кв. на наличие недочетов, первичный... так как нет смысла принимать кв. сейчас все равно на ремонт можно будет заходить только когда будет вода, дверь на ключ не закроешь, им надо делать отопление, а подписав доки, потом ничего не докажешь, если ремонтники что-то испортят, сломают(окна, двери). плюс они сами не знают как получать кадастровый паспорт, башня получала по старым правилам, а сейчас нововведения какие-то... мы решили, что можно немного подождать, когда все доделают, а доки не срочно, все равно они будут 2013 годом.
Автор:  Miracle [ 15 янв 2013, 20:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
маруняша писал(а):
Я здесь новенькая, но читаю этот форум постоянно. Звонили сегодня в Далту по поводу приемки квартиры, неожиданно узнала, что нумерация квартир поменялась, в нашем 2-х подъездном доме номера квартир начинаются с № 190 (в продолжении башни). А адрес тот же - Леонова 66. Как то неудобно для жизни получается, то же такси вызвать. :smile:

Только вчера думала узнать какой у вас номер дома!а тут вот как оказалось,ну да что то совсем неудобно :ps_ih: мы значит будем подъездом номер один,а вы два и три! :-) ::yaz-yk: бред,а у первых капитанов 2 номера или один?хотя они хоть соединены!
Автор:  lashMakeSelfie [ 15 янв 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы тоже были записаны на четверг, но сегодня решила заехать в офис лично побеседовать! был Алексей и отговорил сам от подписания акта, говорит после 15 февраля позвонить-там уже решится с отоплением! просто в феврале начнут запускать воду и отопление-будет много протечек, ремонт лучше не начинать, да и квартиры должны быть доступны для них
Автор:  Рея [ 15 янв 2013, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
:a_g_a: поэтому я тоже не поеду даже на осмотр квартиры
Автор:  маруняша [ 15 янв 2013, 22:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Только вчера думала узнать какой у вас номер дома!а тут вот как оказалось,ну да что то совсем неудобно мы значит будем подъездом номер один,а вы два и три! бред,а у первых капитанов 2 номера или один?хотя они хоть соединены!


Первая очередь Капитанов тоже адрес один- Крыгина 86В. Ладно, как нибудь привыкнем! Мы уже смотрели свою квартиру, недоделок много, в основном в общих коридорах и холлах, все как на фотках выше. Девушка Наталья, с которой смотрели, сказала УК Океан дом не приняла, будет ждать окончания работ и подачи тепла и воды. Так что кому надо срочно получить свидетельство, может сейчас подписывать акт приемки, кому не надо, может ничего не подписывать и ждать февраля-марта. В любом случае, даже если акт подписан и квартира принята, то у Бригадира остается запасной ключ от вашей квартиры, чтобы проверить трубы отопления в случае протечки.
Автор:  Pavlusha [ 16 янв 2013, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня мне сказали в Далте, что кадастровые паспорта мы все-таки сами будем получать. Сейчас дом находится на регистрации в кадастровой палате, регистрация закончится не раньше конца января - начала февраля, поэтому раньше этого времени паспорт мы не сможем оформить, соответственно получить. Теперь тоже думаю, а нафига тогда мне сейчас приемка квартиры, если даже я свидетельство не могу получить...
Автор:  Рея [ 16 янв 2013, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ищу дольщиков с 2п дома для создания инициат.группы по приемке дома.в лс
Автор:  Miracle [ 17 янв 2013, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пришел ответ с прокуратуры-по Оборонэнерго заявление направлено военному прокурору Тихоокеанского флота!будем теперь оттуда ждать ответ :smile:
Автор:  Katrin80 [ 17 янв 2013, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
хорошая новость! надеюсь, что эффект будет. Хотя слава богу свет не выключали после тех разов:)
Автор:  Miracle [ 17 янв 2013, 10:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это хорошо что не отключали!но пусть у нас для подстраховки будет уже заявление,сейчас 2 подъездный зайдет на ремонт нагрузка увеличится.
Автор:  Рея [ 17 янв 2013, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Пришел ответ с прокуратуры-по Оборонэнерго заявление направлено военному прокурору Тихоокеанского флота!будем теперь оттуда ждать ответ :smile:

:dan_ser:
Автор:  Юля_См [ 25 янв 2013, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Ну какие новости со сдачей дома и приемкой квартир? Мы так письмо и не получили....Готовы войти в инициативную группу, но по доверенности. Собственники не мы к сожалению, а родственники.
Автор:  lelchik [ 26 янв 2013, 11:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://s125.ru/news/details/28147 посмотрите как хаят "Два капитана" первой очерели....
Автор:  170862 [ 26 янв 2013, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Что толку хаять? Оплачено уже!...Надо жить!...
Автор:  Рея [ 26 янв 2013, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да это старая история :-( которая долго длится и вряд ли для переселенцев закончится хорошо
Автор:  lelchik [ 26 янв 2013, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, я случайно вчера по телевизору увидела.... мне, кажется, если все было так плачевно, то состоятельные люди там кв. не покупали бы..... а переселенцы хотят отдельные кв.
Автор:  Рапунцель* [ 26 янв 2013, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мне особенно про мусоропровод понравилось :-) самое оно как пример отсутствия саннорм. А то, что люди тупо не хотят в коммуналку, это да! Вся ложность именно в этом.
Да и проблема с потолками в новострое - ерунда. Мне кажется, у нас самая большая проблема - свет и УК
Автор:  170862 [ 26 янв 2013, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Мне кажется, у нас самая большая проблема - свет и УК


Нет! Самая большая наша проблема - мы сами!...
Автор:  Мила-я [ 26 янв 2013, 16:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Когда люди покупали квартиры в первой очереди о переселенцах даже и не говорилось, прояснилось все за несколько месяцев до сдачи дома и некоторые из собственников кто покупал на начальном этапе пытались доказывать что приобретали себе квартиры как бы в элитном доме, а некоторые продали.
Автор:  Юлёнка [ 26 янв 2013, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
мне, кажется, если все было так плачевно, то состоятельные люди там кв. не покупали бы..... а переселенцы хотят отдельные кв.

Об этих переселенцах, нам сказали на одном собрание дольщиков, уже ближе к сдаче дома, это для нас был сюрприз. Сам Дроздов был на собрание и говорил, " Да вы не переживайте, там хорошие, обычные люди" , а что в одном доме 70кв, а в другом корпусе 25 кв. Так из этих хороших людей "пьянь" встречается, люди свиньи, которым пофигу на жильё, которое им предоставили, и тем более, что творится у них в этом доме, могут и помойки ставить в подъезде...Я не на всех переселенцев наговариваю, есть и очень даже порядочные люди. А с другой стороны посмотреть на те квадратики, что им дали, о Боже это просто издевательство над людьми. А как им эти квадратики потом переделывали и то не у всех, сколько опять по новой вбухивали деньги в ремонт, сначала сделали, потом ломали, потом опять делали. Конечно народу не нравится -это издевательство над ними, вот и судятся.
Автор:  lelchik [ 26 янв 2013, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юлёнка писал(а):
lelchik писал(а):
мне, кажется, если все было так плачевно, то состоятельные люди там кв. не покупали бы..... а переселенцы хотят отдельные кв.

Об этих переселенцах, нам сказали на одном собрание дольщиков, уже ближе к сдаче дома, это для нас был сюрприз. Сам Дроздов был на собрание и говорил, " Да вы не переживайте, там хорошие, обычные люди" , а что в одном доме 70кв, а в другом корпусе 25 кв. Так из этих хороших людей "пьянь" встречается, люди свиньи, которым пофигу на жильё, которое им предоставили, и тем более, что творится у них в этом доме, могут и помойки ставить в подъезде...Я не на всех переселенцев наговариваю, есть и очень даже порядочные люди. А с другой стороны посмотреть на те квадратики, что им дали, о Боже это просто издевательство над людьми. А как им эти квадратики потом переделывали и то не у всех, сколько опять по новой вбухивали деньги в ремонт, сначала сделали, потом ломали, потом опять делали. Конечно народу не нравится -это издевательство над ними, вот и судятся.

Но если смотреть с другой стороны, то им эти квадраты предоставило государство, БЕСПЛАТНО, мне же приходится пахать, чтоб купить эти квадратики и наше государства мне ничем не помогает.... А им можно продать квартиру, деньги поделить согласно долям, добавлять или взять ипотеку и купить свое жилье... и даже в этом случаи - это первоначальный капитал, который предоставило государство.... каждый строить свою жизнь сам и решает как жить дальше в коммуналке или же стремиться улучшить свои жилищные условия...
Автор:  Рея [ 26 янв 2013, 22:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
кто нибудь квартиру принял? :-) расскажите
Автор:  Pavlusha [ 27 янв 2013, 15:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
кто нибудь квартиру принял? :-) расскажите

мы были. а чего там рассказывать. в принципе все ожидаемо, в подъезде нашем еще конь не валялся. плитка на полу лежит только на незадымляемой лестнице, там где непосредственно кв - полная еще разруха. лифт работает, закрыт фанерой весь. в самой кв нашли больше, чем положено дырок в стене, почему, откуда и зачем нам не смогли объяснить, пообещали заделать. Окна не отрегулированы- не открываются (не все правда). У нас еще отопление не проведено, разводки в кв нет. А еще у нас на несущей колонне нет куска бетона, он лопнул и отвалился ':roll:' . как-то так.... В принципе у нас замечания только вот по колонне и лишним технологическим отверстиям :hi_hi_hi: так все более или менее. Ничего сверх страшного не увидели. В доме ооооооочень холодно, после просмотра выскочила на улку на солнышко, мне показалось жара :-) (было минус 15 :-) . Вобщем, как говорит Далта, ни в чем себе не отказывайте, начинайте ремонт :hi_hi_hi:
Автор:  Юлёнка [ 27 янв 2013, 18:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
лифт работает, закрыт фанерой весь

У нас в доме в первой очереди до сих пор закрыт грузовой лифт фанерой, чтоб не поцарапали.
Pavlusha писал(а):
В доме ооооооочень холодно,

Рабочие или кто-нибудь хоть бы окна по закрывали, три окна точно на распашку видела, со стороны школы.
Автор:  170862 [ 27 янв 2013, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Зато Далта дом "Некрасов" выкупила на достройку! А тут два с*аных домишки доделать не могут!....
Автор:  Йосиф [ 28 янв 2013, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а кто знает, на Леонова 66, в 2-х подъездном доме будут переселенцы?
Автор:  170862 [ 30 янв 2013, 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф писал(а):
а кто знает, на Леонова 66, в 2-х подъездном доме будут переселенцы?

........ Вроде как нет! Хотя кто знает точно? Только любимая Далта!......
Автор:  Рея [ 30 янв 2013, 13:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в 2под. точно нет. в башне нескл.семей да
Автор:  Miracle [ 30 янв 2013, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
в 2под. точно нет. в башне нескл.семей да

Несколько?по моему больше 20 кв это точно!
Автор:  Рея [ 30 янв 2013, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
ого!мне говорили что есть но говорили что мало :-)

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
а как ты их вычисляешь? :-)
Автор:  Рапунцель* [ 30 янв 2013, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Говорили, что 20. А что в итоге - даже представить боюсь
Автор:  170862 [ 30 янв 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Катерина88
Говорили, что 20. А что в итоге - даже представить боюсь

---А я больше всего боюсь не переселенцев, а инертности жильцов при принятии важных решений по дому!...
Автор:  Рапунцель* [ 30 янв 2013, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Мы все этого боимся, первый год-два все равно бардак будет, а вот что дальше, от нас зависит :men:
Прием квартиры меня лично расстроил - подъезд как после атомной войны.
Алексей сказал, что дом сдан по гарантийным письмам, и отопление начнут запускать к концу февраля, а закончат стройку полностью к лету
Автор:  170862 [ 30 янв 2013, 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это , в общем то, типичная ситуация с новостроями. Исключая строительство губернаторских резиденций! Вот она, кстати:
Изображение

Посмотрите ещё на Владивосток по ссылке http://alexhitrov.livejournal.com/155311.html

Страху нет! Если заселяться не через неделю, а после ремонта,(который тоже не две недели), то может дождёмся отопления и других доделок. Ну а там всё в наших руках!.........
Автор:  Katrin80 [ 31 янв 2013, 07:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, нельзя так про переселенцев как про каких то низжих людей говорить. С нами живет на этаже женщина - очень приятная во всех отношениях. А сколько хамов пока делали ремонты мы встречали среди людей, которые именно покупали квартиры? Это просто кошмар!!! Люди вообще не в адеквате многие. Так что не говорите про переселнцев, что это самое страшное.
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
Проблема не в людях, а в том, что их в квартиры обычные селят как в коммуналки. А то, что хамья везде хватает, это да((
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 07:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
согласна про переселенцев.они ж не виноваты что они выживают сейчас,и что денег мало. хамов и моральных уродов намного больше среди обеспеченных масс,это я точно говорю
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 10:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Улыбнул акт приема квартиры...претензий по качеству квартиры не имею....обязуюсь подписать договор на обслуживание с УК Океан :-) это я не процитировала, но суть в этом :smile:
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 10:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:-) ага.я 5ого иду на прием и думаю есть ли смысл :du_ma_et:
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 10:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Нам ничего не предлагали подписать :nez-nayu:
И какахи не убраны до сих пор((
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
блин они ждут что какашки испарятся сами что ли :ps_ih:
Автор:  NUT [ 31 янв 2013, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
с того форума:
У меня было назначено на 25.01, но мы сами съездили посмотреть дом 20.01 и увидели что принимать там нечего. В общем, я позвонила в Далту и сказала, что в таком состоянии квартиру не приму. Мне менеджер сказала тогда звонить после 20.02, они планируют подключение на эти даты. А вообще мне кажется что они "протянут" сроки с подключением к отоплению и горячей воде и будут ждать более теплой погоды...
+ небольшой бонус - опять 25.01 сами поехали на квартиру и поднимаясь по лестнице я пришла в ужас: выше 9 этажа на стенах после снега и оттепели 24 января появилась вот такая красота:
Изображение

К 15 этажу это превращалось в шубу, что выше - я не знаю. Надеюсь, что при потеплении краска не облезет....
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
ага читала.печально
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
У нас на 13 28 января стены были сухие
Автор:  NUT [ 31 янв 2013, 10:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я про второй подъезд писала
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 10:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
Ну вот(( а я в надежде, что все просохло без следа
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Pavlusha
Нам ничего не предлагали подписать :nez-nayu:
((

не знаю, как это так они не предлагают подписывать акты приема, странно.
Я подписала акт, мне нужны срочно документы о собственности, поэтому мне некуда тянуть.
Нам они дали гарантийное письмо о том, что все косяки устранят до 10 марта в нашей кв.
Обещают, что отопление будут запускать в середине февраля, может, к концу месяца дадут окончательно. Про остальные недоделки открыто говорят, что закончат к лету. Это итак понятно.
Слышала, что нашему городу нужны были красивые цифры по количеству сданного жилья в 2012 году, в связи с чем несколько домов в городе приняли в таком вот состоянии, в том числе и наш. Наша Раша блин :-(

Про 'шубу" ничего удивительного, такая холодина в доме стоит, дом сырой. Очень плохо, что мы не успеваем в этом году к отопительному сезону. В нашем эгершельдском мокром лете дом и подавно не просохнет. А так хочется скорее в ремонт влезть. :-(
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Почему не успеваем? По идее отопление должны пустить и на весь сезон. А он до конца апреля. Или я ошибаюсь?
Кстати, мне показалось, что в квартире достаточно сухо, а вот в коридорах сыро
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
не успеваем, это, конечно, мое мнение, я чего-то не верю, что в феврале они запустят отопление. :nez-nayu: Даже если и дадут, вряд ли за 2 месяца успеет высохнуть такая домина. Мне кстати совсем не показалось, что сыро ни в подъезде ни в квартире. Но мы были там, когда на улице минусяра был. Просто было очень холодно в доме и все. Не сыро точно.
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 11:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Так и я о том же. Надежда, она же с нами всегда :-)
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
с линеечкой! :ki_ss:
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
да уж, с нашей Далтой только надеждой и живем уже как 2 года :hi_hi_hi:
наш папа кстати, сказал, что какахи -это не самое страшное, что может быть и был прав :smile:

Девочки, а кто когда начинает ремонт заводить? а то я уже вся на срыве. Мужу говорю, ща мы как ненормальные будем все быстрее быстрее, будем потом втроем во всем доме жить :-)
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Мы собираемся, как только запустят. А вот сколько будут делать, я не знаю. Хотелось бы закончить побыстрее, до конца июня, но не уверена уже ни в чем
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
и нам надо поскорее ремонт.мы вчетвером уже воем в нашей крошечной квартире :-)
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
могу тебя приободрить тем, что вчетвером в одной квартире - это не предел! Вот мы живем с родителями мужа, его сестрой, мужем, собакой (она между прочим со щенятами)! :-) Так что чую бежать мы будем на ремонт вприпрыжку :-) Коммуналки отдыхают :hi_hi_hi: Я вот думаю, это мы временно заехали на время стройки, а люди ведь некоторые всю жизнь так живут и ничего, нормально им. :du_ma_et:
Автор:  АзиАткА [ 31 янв 2013, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Девочки, а кто когда начинает ремонт заводить?

Мы вчера были на преимке квартиры, нам Алексей сказал что двое самых отчаянных уже начали ремонт в квартирах, потихоньку что -то делают.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Pavlusha писал(а):
Рапунцель*
не успеваем, это, конечно, мое мнение, я чего-то не верю, что в феврале они запустят отопление. :nez-nayu: Даже если и дадут, вряд ли за 2 месяца успеет высохнуть такая домина. Мне кстати совсем не показалось, что сыро ни в подъезде ни в квартире. Но мы были там, когда на улице минусяра был. Просто было очень холодно в доме и все. Не сыро точно.

Нам сказал Алексей в марте вроде как все должны закончить с отоплением,канализацию проведут,мол в марте встречаемся еще на преимке и устранении косяков.
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 11:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Да и нам он сказал то же самое, вот верить ли?
Автор:  АзиАткА [ 31 янв 2013, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
АзиАткА
Да и нам он сказал то же самое, вот верить ли?

Марина,будем верить!!! Что мы еще можем?!
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 12:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Pavlusha писал(а):
Девочки, а кто когда начинает ремонт заводить?

Алексей сказал что двое самых отчаянных уже начали ремонт в квартирах, потихоньку что -то делают.

Это не мы :-)
Автор:  АзиАткА [ 31 янв 2013, 12:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Это не мы

:-) :-) :-) значит вы еще не такие отчаянные :-)
Автор:  Pavlusha [ 31 янв 2013, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
это кстати очень интересно, КАК??? там в доме минус 20. ничччего не понимаю :du_ma_et:
мы тоже настроены на срочность, но не раньше чем дадут отопление.
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я вот тоже не поняла ремонт в минусе - да еще и отопление стопроцентно будут протечки
Автор:  170862 [ 31 янв 2013, 12:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Главное для нормального ремонта - электричество(инструмент, тепло, свет), вода, канализация. Ну и конечно лифт, для таких как мы - двадцатиэтажников! То есть нужно - всё!!!...
Автор:  NUT [ 31 янв 2013, 12:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
с линеечкой!

спасибо=)
Pavlusha писал(а):
это кстати очень интересно, КАК??? там в доме минус 20. ничччего не понимаю

:a_g_a: тоже непонятно, что там можно делать...
****
мы были в квартире 2 раза - 13 и 25 янв. Когда были 13 - то трубы отопления были поставлены, а 25 - уже соединены между собой.
25 прогулялись по этажу - у кого-то были возведены стены :co_ol: . кто-то договорился, значит, с Далтой.
Рея
У вас в квартире Далта возвела стены?
****
Заглянула в темку про Каскад. У них эскадра отказалась от водяного отопления и оно целиком электрическое (вроде даже дешевле выходит) и ставят сразу двухтарифные счетчики.... С нашим Оборонэнерго это [эл. отопление], конечно, не вариант... :-(
Автор:  Йосиф [ 31 янв 2013, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
Соседи, нельзя так про переселенцев как про каких то низжих людей говорить. С нами живет на этаже женщина - очень приятная во всех отношениях. А сколько хамов пока делали ремонты мы встречали среди людей, которые именно покупали квартиры? Это просто кошмар!!! Люди вообще не в адеквате многие. Так что не говорите про переселнцев, что это самое страшное.

Мы тоже живем с переселенцами - практически каждое утро они ездят на опохмелку на лифте (видимо за очередной бутылкой), грязные, вонючие и пугают утром детей, которые идут в школу! То пьяные засыпают в подъездах и лифтах. Может вам просто как-то везет и вы этого не видите... Особенно, если лифт останавливается на 2-4 этажах, то ждешь "что" зайдет в лифт очередной раз. Хамы конечно встречаются везде, но среди переселенцев половина точно БИЧЕВНЯ! (Радует, что не все).
Автор:  Miracle [ 31 янв 2013, 15:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
ого!мне говорили что есть но говорили что мало :-)

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
а как ты их вычисляешь? :-)

Я же ходила по квартирам :men: на первый взгляд как мне показалось ничего страшного нет,нормальные все люди,адекватные!посмотрим как дальше будет! :smile:
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:-)
Йосиф
ваше сообщение убило во мне все надежды на лучшее :ny_tik:
с другой стороны мы покупали новострой по одной из самой дешевой цене за квадрат в своем классе. думаю в др.новостройках с подороже квадратами такого нет
Автор:  Рапунцель* [ 31 янв 2013, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира, тогда это была совсем не самая дешевая цена, поверь. Мы мониторили очень серьезно и искали не по ценнику.
Автор:  Рея [ 31 янв 2013, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да?а я когда смотрела то дешевое было :nez-nayu:
Автор:  170862 [ 31 янв 2013, 17:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня принимали хату на своем 20-м заоблачном. Всё как у всех. В углу насрано. Дырки в стенах под трубы. Труб еще нет. Самое грустное - окна и балконные двери. Чтоб у директора Далты дома такие окна были! И кровать под ними стояла!!!... В общем - менять однозначно это копеечное китайское дерьмо подвальной сборки!... Не понравилось, что уровень пола квартиры на десяток сантиметров ниже пола коридора + высота порога двери. В сумме около 15 см!!!. Даже с учетом будущей стяжки (3-4см) все равно значительный перепад. Мне это не нравится!.. Номер кватиры поменялся. Сейчас у нас четыреста шестьдесят какой то номер! Наташа из Далты красиво поёт, что тепло будет в Марте, но мы не верим.....Короче - всё хорошо!....
Автор:  tigra [ 31 янв 2013, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
В сумме около 15 см!!!. Даже с учетом будущей стяжки (3-4см) все равно значительный перепад.

:-)
А вы промеряйте лазерным уровнем всю квартиру. Если захотите полы все в одном уровне без ступеней и уклонов - то как раз на эти 15 см и выйдете.
Не отделаетесь вы 3-4 см, и не мечтайте.
Тепло у вас будет, когда на улице и в доме будет стабильный плюс.
В морозы никто отопление запускать не будет, что бы вам там не пели.
Автор:  170862 [ 31 янв 2013, 18:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да мы не обольщаемся. На прошлой хате стяжку делали, толщина получилась от 1,5 до 8 см! Но там даже на глаз пол кривой был. А здесь вроде поаккуратней залито. Сверху пола просто нашлёпки и брызги цементные местами. Но это проще - ломать не строить!! Да и высоты квартиры жалко! Сейчас у нас -3,05м...
Автор:  АзиАткА [ 31 янв 2013, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Сегодня принимали хату на своем 20-м заоблачном. Всё как у всех. В углу насрано. Дырки в стенах под трубы. Труб еще нет. Самое грустное - окна и балконные двери. Чтоб у директора Далты дома такие окна были! И кровать под ними стояла!!!... В общем - менять однозначно это копеечное китайское дерьмо подвальной сборки!... Не понравилось, что уровень пола квартиры на десяток сантиметров ниже пола коридора + высота порога двери. В сумме около 15 см!!!. Даже с учетом будущей стяжки (3-4см) все равно значительный перепад. Мне это не нравится!.. Номер кватиры поменялся. Сейчас у нас четыреста шестьдесят какой то номер! Наташа из Далты красиво поёт, что тепло будет в Марте, но мы не верим.....Короче - всё хорошо!....

Мы с вами соседи ? :smile: У нас 465 квартира :ps_ih: у нас уровень пола ниже порога на 5 см,плюс высота порога двери 10 см,вчера специально замеряла для проекта,а порог балконной двери как раз таки 15 см .

Добавлено спустя 46 секунд:
170862 писал(а):
Да и высоты квартиры жалко! Сейчас у нас -3,05м...

а высота потолков мне нравится :rolleyes: жалко ее терять (((
Автор:  170862 [ 31 янв 2013, 18:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Где то рядом. У нас - 460...

А балконный порог, высотой по колено ребенку, мы вообще снесем нафиг! Все равно балконные окна-двери менять. Там вроде не бетон, а кирпич на пороге....
Автор:  Katrin80 [ 01 фев 2013, 07:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф писал(а):
Katrin80 писал(а):
Соседи, нельзя так про переселенцев как про каких то низжих людей говорить. С нами живет на этаже женщина - очень приятная во всех отношениях. А сколько хамов пока делали ремонты мы встречали среди людей, которые именно покупали квартиры? Это просто кошмар!!! Люди вообще не в адеквате многие. Так что не говорите про переселнцев, что это самое страшное.

Мы тоже живем с переселенцами - практически каждое утро они ездят на опохмелку на лифте (видимо за очередной бутылкой), грязные, вонючие и пугают утром детей, которые идут в школу! То пьяные засыпают в подъездах и лифтах. Может вам просто как-то везет и вы этого не видите... Особенно, если лифт останавливается на 2-4 этажах, то ждешь "что" зайдет в лифт очередной раз. Хамы конечно встречаются везде, но среди переселенцев половина точно БИЧЕВНЯ! (Радует, что не все).

Я написала, что не все они такие - есть разные люди. Да, значит нам повезло, что с нами на этаже живут другие.
Автор:  Рея [ 05 фев 2013, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ну вот и я побывала там :ps_ih:
как бы то ни было, я в восторге от всего и хочу там жить :-)

Добавлено спустя 41 секунду:
номер квартиры конечно.... триста с чем то :men:
Автор:  lelchik [ 05 фев 2013, 20:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ну вот и я побывала там как бы то ни было, я в восторге от всего и хочу там жить

Что там нового, работа в подъездах идет...уж очень интересно, когда все будет хорошо...
Автор:  Рея [ 05 фев 2013, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
ага работы идут :a_g_a: я правда их только ухом ощущала,потому как на моем этаже тихо. работы в районе 15-17эт.
балкон наш не будут застеклять.типа проект поменялся :ps_ih: стяжка хорошая на балконах. еще раз убеждаюсь что на черновые работы можно их приглашать
лифт шустрый,я оч.боялась застрять ибо ужаснулась как эта лифтерша его "заводила":-)
придомовая разгромленная но более менее все же.верю что они весной там все озеленят. хочу подключится если позволят.
место для консьержа хорошее. согласились бы еще жильцы на них.
в коридорах нет батарей. т.е. коридор не отапливаемый.отапливаемые только лестничные марши :ps_ih:
а это значит что морозно будет.надо стеклить общий балкон. иначе вымерзем все
г*вно свеженавеленное извиняюсь есть
но я оптимист и верю в лучшее.
нас желающих в инициат.группу уже 4человека еще бы 4 взять где то....
Автор:  170862 [ 05 фев 2013, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Общий балкон стеклить не надо. Нужно что бы на дверях были доводчики или пружины. И нормальные резиновые уплотнители...
Автор:  Рея [ 05 фев 2013, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я бы застеклила все таки...
ща пару фоток покажу

Добавлено спустя 11 минут 34 секунды:
фотки правда с моего этажа
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Автор:  lelchik [ 06 фев 2013, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да вид конечно шикарный, мне очень нравится последние фото... быстрей бы все сделали и можно было бы начинать ремонт...
Автор:  АзиАткА [ 06 фев 2013, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
фотки правда с моего этажа

да,вид конечно одухотворяет :rolleyes: когда пришли с мужем смотреть квартиру,встали и любовались пейзажем :-) даже забыли зачем пришли :-)
Автор:  Рея [ 06 фев 2013, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
мы так же :-) уже пофигу на все косяки стало и что дверной проем в квартиру узкий :-)
Автор:  NUT [ 06 фев 2013, 17:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ааа, точно, с косяками - 80 см, дверь см 70 шириной :ps_ih:
Автор:  Рея [ 06 фев 2013, 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
я как бы не крупная мадам и то еле пролезла :ps_ih: грю че й то? под кого норку делали? :-)
Автор:  АзиАткА [ 06 фев 2013, 17:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
с косяками - 80 см, дверь см 70 шириной

Это у вас вход в квартиру такой??? :sh_ok: У нас 900 проем,дверь 800
Автор:  Рея [ 06 фев 2013, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
это у всех так :-)
Автор:  АзиАткА [ 06 фев 2013, 17:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
NUT
я как бы не крупная мадам и то еле пролезла :ps_ih: грю че й то? под кого норку делали? :-)

Блин,Ира и как они это объяснили???
Автор:  Рея [ 06 фев 2013, 18:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
ну там пены еще по 5см с каждого краю типа..... они сами в шоке будто были :sh_ok:
типа вам же все равно дверь менять
Автор:  Мусёнок [ 08 фев 2013, 23:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Привет всем :smile:

Pavlusha
Подскажите, после подписания акта за квартиру начинаешь оплачивать ежемесячно?
Автор:  Miracle [ 09 фев 2013, 09:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок писал(а):
Привет всем :smile:

Pavlusha
Подскажите, после подписания акта за квартиру начинаешь оплачивать ежемесячно?

Мы приняли в июне-за коммуналку начали платить в октябре,потом за отопление.А за свет и воду до сих пор нет квитанций вообще! :de_vil:
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 09:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:ps_ih: вот вам как начислят за свет и воду.....
Автор:  170862 [ 09 фев 2013, 10:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так и будет! Начислят. По закону содержание жилья оплачивает собственник. Плохо только, что потом это большой кучей вывалят на голову! И ещё хитрят - расчёт будет не по счётчику а по среднедушевому, что гораздо дороже! Надо быстрее регистрировать и пломбировать счётчики!....
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 10:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
так вроде закон вышел что только по счетчикам оплата :smile:
Автор:  170862 [ 09 фев 2013, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Даже не в курсе. То есть, если у меня нет счётчика, то я не обязан платить? Прикольно!...
А как в старых домах тепло по счетчикам, если у них нет раздельной подводки? Только по общедомовому...
Автор:  Мусёнок [ 09 фев 2013, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
получается за эти месяцы с июня по октябрь ничего не насчитывали?
Интересно кто решает с какого месяца насчитывать квартплату?
Автор:  170862 [ 09 фев 2013, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Поставщик ресурса (вода,тепло, электроны) выставляет счёт потребителю (в нашем случае - лбимой УК) за фактическую поставку. С этого момента и полагается платить...
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:ya_hoo_oo: я сегодня была на встрече с представителями организаций-поставщиками услуг!позже напишу что нас ждет :ps_ih:
Автор:  170862 [ 09 фев 2013, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что "позже"? Может сейчас в "двух словах"?.... :a_g_a:
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 20:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да я ре кормлю и укачиваю.пишу левой рукой.сижу с планшетом :-) не удобно :smu:sche_nie:
Автор:  170862 [ 09 фев 2013, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:zvez_ochki:
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
итак, я пока только учусь,но все же что я вынесла из моей сегодняшней встречи:
самое интересное: ук океан до сих пор не заключила договор с поставщиками услуг. хотя оферты были разосланы всем 83 УК города нашего. всего 3 УК заключили эти договора :men: (ук уютный дом,которое мне нравится и которое я предлагала для альтернативы океану вообще молодцы,образцово-показательная ук оказалась. это из статистики).
т.к. в башне (я говорю сейчас за башню, ведь наш дом пока не наш так сказать,там далта платит) стоят приборы учета,то расчет должен быть произведен по ним. за общедомовые нужды - по общедомовым приборам учета,одн за отопление нет!важен сам расчет одн. вообще по хорошему надо приглашать инспектора с каждой организации-поставщика для проверки правильности подключения.и обязательно должен быть старший по дому! в башне это Катя надеюсь будет.я ей лично расскажу что надо делать.на форуме не буду (ук не любят таких как старшие по дому)
блин в голове куча инфы,как ее вкратце написать то....
начну по порядку. согласно ЖК собственники имеют право заключать договора либо напрямую либо посредством УК/тсж. платежи за отопление-свет-воду тоже решают как.либо поставщик выставляет свою,либо посредник (УК-тсж),на данный момент некоторые ук не хотят заниматься деньгами потому что там нет их % :men: короче,если в течение 3х мес нет данных от УК по приборам учета за электричество например,то жильцам будет выставлен счет по нормативу :ps_ih: норматив это самое дорогое что может быть :-)
ооооой в общем в голове куча всего.я только начала все изучать.и примерно начинаю понимать что надо. но нам надо определить на заочном голосовании старших по дому (это будет первый важный шаг). по 2подъездному я выдвигаю себя,по башне -Катя. для этого надо составить акты и протоколы что жильцы согласны. как это сделать я не знаю :ps_ih:
Автор:  Miracle [ 09 фев 2013, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ира я пока морально не готова :-) просто тут надо биться:во все двери,инстанции-и пока я не знаю как это сделать!в начале марта хочу собрание попробовать собрать,но что то чувствую до людей будет сложно донести!а одна я не смогу!бесит что показания воды не принимают,счетов соответственно за свет и воду нет!а там показания уже ого-го!мы потом будем долго и мучительно оплачивать!охрана смотрящая круглосуточно телевизор,грязь на этажах!на все мои вопросы у ук ответ один-это новострой и люди! :ps_ih:
Накипело просто :ny_tik:
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 21:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
очень плохо что ук до сих не заключило договора на услуги :de_vil: будете все платить по нормативам и это при наличии счетчиков в доме!
ой там еще тема одна.... Кать я тебе расскажу лично.может порешаешь чего.но это когда вы счет увидите за услуги...

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Кать я пока тоже как и ты, что куда... просто начну с маленького. я все же намерено тсж лоббировать в нашем доме.
Автор:  Miracle [ 09 фев 2013, 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
очень плохо что ук до сих не заключило договора на услуги :de_vil: будете все платить по нормативам и это при наличии счетчиков в доме!
ой там еще тема одна.... Кать я тебе расскажу лично.может порешаешь чего.но это когда вы счет увидите за услуги...

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Кать я пока тоже как и ты, что куда... просто начну с маленького. я все же намерено тсж лоббировать в нашем доме.

Позвони мне завтра как свободна будешь :smile:
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:a_g_a: кинь в лс номер еще раз.у меня ре зачистил мне справочник в тел
Автор:  Миосота [ 09 фев 2013, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Простите, что влажу, но затронуты интересные вопросы.
Рея писал(а):
согласно ЖК собственники имеют право заключать договора либо напрямую

Если заключить договор с поставщиком напрямую, как быть с ОДН? Получается без взаимодействия с УК все равно не обойтись? Как такое двойное подданство осуществляется?
Рея писал(а):
очень плохо что ук до сих не заключило договора на услуги

А почему жильцы вынуждены ждать пока УК соизволит и не заключат договор напрямую, как сказано в первой цитате?
Рея писал(а):
я все же намерено тсж лоббировать в нашем доме.

Простите, за любопытство, но вы ведь писали, что:
Рея писал(а):
ук уютный дом,которое мне нравится и которое я предлагала для альтернативы океану вообще молодцы,образцово-показательная ук оказалась. это из статистики

Чем ТСЖ предпочтительнее или та УК нарасхват?
Автор:  Рея [ 09 фев 2013, 22:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не буду копировать.просто цифрами ответы дам :smile:
1. одн это общедомовые нужды. т.к. дом в управлении ук то она должна заключать договор с поставщиками этих услуг на нужды (свет-вода). про то что собственники имеют право-я имела ввиду поквартирные приборы учета :ro_za:
2. в нашем случае создать сразу тсж не лучший вариант.а пригласить нормальную ук со стороны с хорошими спецами для приведения дел в порядок и потом через год создать тсж
Автор:  Мусёнок [ 10 фев 2013, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А мы можем заключить договор с УК Уютный дом?? вроде это наш выбор :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 13:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
на данный момент нет. для того чтобы это сделать надо как то собрать 51% голосов

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
не туда написала ;;-)))
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да. Соберите только собрание и оформите решение 50% +1 собственников....
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ааа у меня впервые тесто не получилось

:smile:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ага соберите :-)

в том то и дело что в хлебопечке :-)
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Забаньте его кто нить пожалуйста!...
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Забаньте его кто нить пожалуйста!...

Кого его?
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вам!
Тема то не про хлебопечку!...
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:-) спокойно это я тупанула немного :-)
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Вам!
Тема то не про хлебопечку!...

И что? Не пишите значит про неё! Не?
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:obdol_bysh:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
;;-))) я посмеялась
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
НАС РАССМЕШИТЬ - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!,,,, :;ne_gr:
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я посмеялась

Ну вот, хоть кто-то улыбнулся :smile: а по теме - я жду третью очередь капитанов или Алые паруса, район очень нравится и хочется на начальном этапе купить по-дешевле, но в Далте хранят полное молчание на счёт планов, только про Некрасов сказали, что скоро продажа откроется)
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто в Далте покупал, тот в цирке - не смеётся!...

А что? Планируется 3-я очередь?.....
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
А что? Планируется 3-я очередь?.....

Да уже давно планируется, у Далты там бооольшой участок в аренде на 49 лет, если заметили - возле 64-ого дома уже стоянку отодвинули вниз к дороге :a_g_a:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 14:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да третья очередь рядом будет :a_g_a:

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
они начали рыть.оказалось что там коммуникации рядом и теперь они отменили возле 64 дома стройку.это 100% инфа.там для такой высоты не пойдет грунд
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Фууух! :cry_ing: У меня окна -на школу!...
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
оказалось что там коммуникации рядом и теперь они отменили возле 64 дома стройку.это 100% инфа.там для такой высоты не пойдет грунд

О, этого не знала, спасибо)
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ващще то многовато домов на мысу планируется! Как разъезжаться по утрам будем?!...
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:rolleyes: пушкарев обещал в 16 вроде году заложить в бюджет деньги на мост :-)
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не доживу!... :ny_tik:
Автор:  NUT [ 10 фев 2013, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O писал(а):
Алые паруса

Алые Паруса - это проект Армады. Они уже и рекламу в районе путепровода вывесили
вот статья: http://trud-ost.ru/?p=164815
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Алые Паруса - это проект Армады
Так никто и не против, что это планы Армады :smile:
Автор:  NUT [ 10 фев 2013, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
:smile:
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://www.vlc.ru/upload/iblock/e2f/e2ff455e1a4911741c6ea3925a657fb4.jpg
http://www.vlc.ru/upload/iblock/b40/b40ff88bed2c1836a0d4452034c7a92b.jpg
Автор:  NUT [ 10 фев 2013, 15:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
:a_g_a: задумки хорошие, я б там с радостью квадратов 100 бы купила :smile: только пока проектов и планировок не вижу :ne_vi_del:
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 15:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
Ну на их сайте написано, что находится в стадии проектирования, наверное скоро и продавать начнут :rolleyes:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
не могу понять месторасположения домов
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 15:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
между заправкой и автобусным кольцом. на стороне заправки..
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
не могу понять месторасположения домов

http://primamedia.ru/f/big/284/283624.jpg
Здесь лучше видно, со сквера)
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
хорошо что у меня окна на амурский выходят :-)
Автор:  Рапунцель* [ 10 фев 2013, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
И я о том же подумала))
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
меня сотрудники далты до сих пор уверяют что наши виды никто не закроет в ближайшие 69лет :-)
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну да, ну да!! И Дед Мороз существует!....
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да там земли просто не попадают под строительство
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Ну да, ну да!! И Дед Мороз существует!....

Забаньте его кто-нибудь, тут ветка не про Деда Мороза :-) ;;-))) :-)
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
;;-)))
Автор:  Рапунцель* [ 10 фев 2013, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Там только если как в Гонконге, насыпать остров, тогда построить можно)))
А про деда мороза, это да :-)
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ладно, прекращаю оффтоп, эх...где-же цены 2010 года и баннеры Далты по всему городу "квартиры в ЖК Два капитана от 1600000" :cry_ing:
Автор:  Рея [ 10 фев 2013, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
даже я не попала на эти цены :ny_tik:
Автор:  170862 [ 10 фев 2013, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Тамось, на береге, склады бывшие торпедные военные. По новой политике Партии, у военных щас можно неиспользуемые земли отбирать и гражданские объекты строить! Так что ещё неизвестно, что там будет в будущем!.....
Автор:  H2O [ 10 фев 2013, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
даже я не попала на эти цены :ny_tik:

А по факту там летом 2010 года самая недорогая квартира была 1580000, это 41м юго-восток до 6-ого этажа :smile:
Автор:  lashMakeSelfie [ 14 фев 2013, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
что там с нашим отоплением???
Автор:  Юля_См [ 14 фев 2013, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ничего
Автор:  Рея [ 14 фев 2013, 19:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Свет какое отопление в морозы.там все нафиг в трубах порвет. вот кстати там прорыв какой то у них сейчас
Автор:  Pavlusha [ 14 фев 2013, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я сама, конечно, не верю, но Алексей сказал на выхах запускают отопление :dan_ser:
Автор:  Рея [ 14 фев 2013, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ой не знаю..... опасно
Автор:  Рапунцель* [ 14 фев 2013, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Круто! Интересно, как все пройдет?
Автор:  170862 [ 14 фев 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Я сама, конечно, не верю, но Алексей сказал на выхах запускают отопление :dan_ser:

Алексею верить - себя не уважать! Уж как будет, так и будет!....
Автор:  NUT [ 14 фев 2013, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
На выхах морозы опять поджимать будут - днем до -15 :-)
Автор:  170862 [ 14 фев 2013, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Все равно уже суровых не будет - середина февраля....
Автор:  Мусёнок [ 14 фев 2013, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Завтра идем на приемку, узнаю отпишусь :-ok-:
Автор:  H2O [ 14 фев 2013, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Алексею верить - себя не уважать!

Не надо на личности... У него работа такая, что далеко не каждый человек сможет ежедневно общаться с недоверчивыми дольщиками, выслушивать все претензии, даже самые незначительные, коих в Далте предостаточно, не смотря на то, что дома строятся, сдаются и дольщики Далты не мерзнут на площадях на митингах и не достраивают дома за свои средства, уважайте работу других людей, а Алексею спасибо за компетентность и сдержанность :co_ol: удачи и карьерного и личностного роста!
Автор:  170862 [ 14 фев 2013, 22:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну да! Давайте ещё поплачем о его нелёгкой доле и бескорыстной заботе о людях! Вас он ни разу не обм..... в смысле - не вводил в заблуждение по срокам сдачи и т.п. вопросам?. Задержка сдачи более чем на полгода (то есть -прямое нарушение условий договора), это многие тысячи зря потраченных дольщиками долларов! Как то не сильно Алексей об этом расстраивается. А навязывание беспонтовой но грабительской УК в Акте приема квартиры не его задача? В одном Вы правы - не он центральная фигура на этой кухне...... И не надо вспоминать об оманутых другими мошенниками дольщиков, не получивших квартиры! В Северной Корее люди живут ещё хуже!.......
Автор:  H2O [ 14 фев 2013, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:smile: я знаю его работу изнутри, не самая сладкая, а возмущение мое не в ваших претензиях к строительной компании, а конкретно к человеку)
170862 писал(а):
Вас он ни разу не обм..... в смысле - не вводил в заблуждение по срокам сдачи и т.п. вопросам?. Задержка сдачи более чем на полгода (то есть -прямое нарушение условий договора)

Есть условия договора, есть 214-ФЗ, есть суд
170862 писал(а):
навязывание беспонтовой но грабительской УК в Акте приема квартиры

Никогда не пойму слово "навязывание", все это регулируется соответствующими НПА или вас к стенке ставят?
170862 писал(а):
И не надо вспоминать об оманутых другими мошенниками дольщиков

Почему не надо? Мы обсуждаем ситуацию, происходящую во Владивостоке, эта ситуация очень далеко не плохая, все ведь познается в сравнении?! Жили бы мы в Северной корее, был бы другой разговор или на западе, там тоже все по-другому, но мы сейчас и здесь и выводы делаю из ситуации на нашем рынке :a_g_a:
Автор:  170862 [ 14 фев 2013, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Спорить не буду. Нравится - получайте удовольствие! Мне надо копить деньги - "квалифицированная работа" специалистов Далты мне недёшево обойдётся! И дальше будет обходится, под неусыпной заботой их карманной УК. Г*вняный китайский пластик в окнах уже вываливается на голову, хотя Алексей мне лично рассказывал, какие хорошие и надежные окна у нас будут.... Что касается законов, то Ваше предложение напомнило слова любимого президента, который за решением всех проблем отсылал всех в Суд(который он с руки кормит). Как то сомнительно.....
Автор:  H2O [ 14 фев 2013, 23:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Спорить не буду

Я тоже! Желаю вам заселиться по-скорее и счастливо жить, а после сдачи дома все мелкие проблемы со временем решатся! :smile:
Автор:  170862 [ 14 фев 2013, 23:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это - обязательно! Но Алексея я всё равно любить и уважать не буду!......
Автор:  Юля_См [ 15 фев 2013, 08:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
До запуска далеко! Недоделок Куча!!!!!! Стены кривые, окна ужасные... дыры в стенах и т.д.
Автор:  Data_vlk [ 15 фев 2013, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См

О сколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух......................................... (с)
К сожалению, Вы еще обнаружите (как и жильцы "башни") еще кучу недоделок и недостатков, которые не соответствуют нашему пониманию о дОлжном качестве строительства и стандартам:(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
И некоторые, например, наплыв бетона (когда опалубка гуляет) или перепад по плите перекрытия больше 1см на метр длины строители точно никогда не будут устранять.
Автор:  Pavlusha [ 15 фев 2013, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
До запуска далеко! Недоделок Куча!!!!!! Стены кривые, окна ужасные... дыры в стенах и т.д.

а почему стены то кривые. Монолит же, у нас ровненькие :ne_vi_del: . Мы в прошлом году с мужем прошли по некоторым новостроям, везде очень кривые стены. По сравнению с нашими разница ощутима сильно.
Про окна нам, например, никто и не говорил, что будут хорошие ставить.
Скажу так, вместе с нашим домом сдался перед нг еще один новострой. Муж был там по работе, говорит огромная разница с нашим домом ( не в пользу нашего). Все аккуратно сделано, чисто, окна хорошие, стены ровные, еще он там чего-то про трубы отопления и канализации рассказывал мне, что там все круто. Это не элитное жилье, НО!!! На этапе застройки там кв метры стоили тыщ на 10-20 дороже, чем у нас. В принципе, покупая не самое дорогое жилье в новострое мы знали на что шли.
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
В принципе, покупая не самое дорогое жилье в новострое мы знали на что шли.

:a_g_a: вот и я о чем писала пару страниц назад
Автор:  Pavlusha [ 15 фев 2013, 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
:ko_re:sha:
Автор:  tigra [ 15 фев 2013, 14:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Если не секрет, что за новострой?
Автор:  АзиАткА [ 15 фев 2013, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
Pavlusha
Если не секрет, что за новострой?

Это не Паллада случайно?
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
тоже чего то про палладу подумалось
Автор:  Pavlusha [ 15 фев 2013, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Рея
ничего от вас не утаишь :-)
tigra
Паллада :a_g_a:
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
просто похож чем то на наш дом. везет же людям :-)
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 19:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Его, кстати, начали строить гораздо позднее!...
Автор:  Рапунцель* [ 15 фев 2013, 19:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы этот дом смотрели. Девочки, но райончик :ze_le_ny: . Я там рядом живу. Помойка придорожная, пардон
Автор:  Pavlusha [ 15 фев 2013, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
мы тут все такие завистливые :-)
Рапунцель*
Марина, спасибо за позитив!!!! :ro_za:
Я ж говорю, лучше нашего эгерика ничего нет!!!!!!
Автор:  Рапунцель* [ 15 фев 2013, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Дык не за что))
Я уже с нашим домом извелась!
Рея родила уже, надеюсь, что хоть к появлению моего ребенка мы попадем в новую квартиру :hi_hi_hi:
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы тоже хотели в том доме, но расположение в Первореческом распадке с дымом от депо и запахом нефти с нефтебазы не понравилось...
Автор:  Рапунцель* [ 15 фев 2013, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Воти я об том же))
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 19:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я просто уже пожил в том районе. Ладно ещё когда дым от плохого угля из вагонов, а когда слабый северняк, с нефтебазы накатывает облако отвратительного запаха! Они там паром ж/д цистерны промывают... Гуляешь с ребятёнком на улице как на химкомбинате!...
Автор:  АзиАткА [ 15 фев 2013, 19:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
АзиАткА
Рея
ничего от вас не утаишь

какие мы проницательные )))))) :-)

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
нет...мне там район тоже не нравится :no: Мне кажется Армада хороший застройщик,дома у них такими надежными кажутся,статными но почему то их объекты в таких местах располагаются,не самых благоприятных :nez-nayu: Хотя вот сейчас вроде как Алые паруса их объект на стадии проектирвоания.
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у меня свекровь живет напротив.прям впритык. я видела как строили его.там сперва вырыли котлован и бросили его.от туда грунт.воды фонтаном.потом года 2 котлован был озером. фууу там стремно короче
Автор:  Рапунцель* [ 15 фев 2013, 20:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
И это мы видели))
Короч! Наш дом самый лучший :-)
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-) а то :-) я че зря на курсы управдома хожу ;;-)))
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Правильно, правильно! Тренируйтесь по-немногу!... :smu:sche_nie:
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 20:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
к сожалению я одна мало что сделаю :ny_tik:
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Энто точно! Ещё нужен Ленин и броневик!....
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нет это не мои методы :-)
Автор:  170862 [ 15 фев 2013, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну да! Колхоз - дело добровольное. Хочешь - вступаешь, не хочешь - пулю в живот!...... :pa_la_ch:
Автор:  Miracle [ 15 фев 2013, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
нет это не мои методы :-)

Завтра идешь? :hi_hi_hi:
Автор:  Рапунцель* [ 15 фев 2013, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А когда принимать надо общедомовое?
Автор:  Рея [ 15 фев 2013, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:a_g_a: там что не семинар так все мне надо
Рапунцель*
вот в понедельник далта скажет
Автор:  Мусёнок [ 15 фев 2013, 23:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Муж сегодня был на приемке, как написано выше окна плохо открываются, дыры в стене на балконе, ну и новые кучи :-) Сказали на следующей неделе опрессовка системы, но сказать можно все что угодно :-(
Автор:  АзиАткА [ 20 фев 2013, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
надеюсь, что хоть к появлению моего ребенка мы попадем в новую квартиру :hi_hi_hi:

так-так, я что-то пропустила :mi_ga_et: :rolleyes:
Автор:  Рея [ 20 фев 2013, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Настя давай за вторым тоже :-)
Автор:  Рапунцель* [ 20 фев 2013, 17:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Ага)) и ты мне скоро будешь сиильно нужна как мой любимый профи :ki_ss:
Рея
Ир, я могла бы поучаствовать в приеме, но это от времени зависеть, поэтому и пытаю
Автор:  Рея [ 20 фев 2013, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Марин,я в лс напишу как все соображу по приемке :ki_ss:
у меня уже руки чешутся начать ремонт :ps_ih: только денег нет :shout:
Автор:  АзиАткА [ 20 фев 2013, 18:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
АзиАткА
Настя давай за вторым тоже :-)

Ээээх,Ириш...только когда я уже буду жить в своей квартире,только тогда за вторым пойдем :rolleyes:

Добавлено спустя 37 секунд:
Рапунцель* писал(а):
АзиАткА
Ага)) и ты мне скоро будешь сиильно нужна как мой любимый профи :ki_ss:

Марин,искренне поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :bra_vo: :bra_vo: :bra_vo: Здорово!!!
Автор:  Мусёнок [ 20 фев 2013, 18:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
у меня уже руки чешутся начать ремонт

Вчера мне сказали в компании, что опрессовка будет не раньше, чем через месяц. Еще не все системы установлены.
Автор:  Рапунцель* [ 20 фев 2013, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Пиши))
АзиАткА
Спасибки!
Мусёнок
Да епрст, как же они достали, предлагаю всем дружными рядами после получения свидетельств в суд пилить!
Ладно, буду в декрете ремонт делать, стяжку всякую :-)
Автор:  Рея [ 20 фев 2013, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я тоже мечтала в декрете этим заниматься :-) как видишь...
хоть бы до школы старшего заняться этим :-)
Автор:  Рапунцель* [ 20 фев 2013, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира, типун тебе :-)
Я девушка нервная в одной комнате с кучей народу не выживу очень долго :shout:
Автор:  Рея [ 20 фев 2013, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:ps_ih: у меня уже последние капли терпения. мы так сейчас живем.у нас такой дурдом
Автор:  NUT [ 20 фев 2013, 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок писал(а):
Вчера мне сказали в компании, что опрессовка будет не раньше, чем через месяц. Еще не все системы установлены.

Этого и следовало ожидать, поа не потеплеет фиг они что сделают :de_vil: А когда квартиру принимать? Я им сказала, что без отопления и воды не буду ничего подписывать....
Хоть бы в апреле зайти на ремонт, да к августу все сделать ':roll:'
Автор:  Мусёнок [ 20 фев 2013, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
Боюсь отопление они не будут давать :-(
Автор:  Рапунцель* [ 20 фев 2013, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
А как проверять трубы, опрессовку делать :shout:
Автор:  Мусёнок [ 20 фев 2013, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
только проверят и все, насколько я поняла из разговора с сотрудниками далты
Автор:  Миосота [ 21 фев 2013, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
А когда квартиру принимать? Я им сказала, что без отопления и воды не буду ничего подписывать....

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, с такими крупными недостатками можно отказаться принять квартиру и ждать устранения? Просто, не знаю как у вас, у нас в договоре прописано, что дольщик обязан принять квартиру в течении месяца, т.е. макс. мы в праве зафиксировать дефекты в акте...? А потом, жди, надейся, авось исправят.
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Была на стройке во вторник. Разговаривала с прорабом. Отопление заканчивают монтировать, сейчас уже принялись за монтаж стояков хол/гор воды и канализации. Отопление планируют запускать в марте. Пока более конкретных сроков нет.
Рапунцель
Присоединяюсь к девочкам! Поздравляю! :bra_vo: :ro_za:

Добавлено спустя 44 секунды:
Миосота
в письмах щщщастья у нас было написано, что мы должны принять кв вообще в течение 7 дней.
Автор:  tigra [ 21 фев 2013, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Миосота писал(а):
Скажите, пожалуйста, с такими крупными недостатками можно отказаться принять квартиру и ждать устранения? Просто, не знаю как у вас, у нас в договоре прописано, что дольщик обязан принять квартиру в течении месяца, т.е. макс. мы в праве зафиксировать дефекты в акте...? А потом, жди, надейся, авось исправят.

Да, к сожалению.
Если не подписываете акт, там по истечении какого-то небольшого времени он подписывается односторонне и считается действительным и без замечаний с вашей стороны.
Подписывать нужно, обязательно с замечаниями, если они есть.
Автор:  170862 [ 21 фев 2013, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Енто точно! По Акту с разногласиями, если застройщик не устранит в реальные сроки, можно доделать самому и подать в суд(с квитками об оплате). Суды в лёгкую удовлетворяют такие иски....
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 15:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
давайте с нами дом принимать :men:
Автор:  Рапунцель* [ 21 фев 2013, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Кстати, да! Вперед на приемку дома! Я без иронии
Автор:  170862 [ 21 фев 2013, 18:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я - дуб березовый в вопросах стройки! Хотя мне и льстит ваше предложение! Однако в 1000-й раз повторяю - такими вопросами должны заниматься специалисты! Неважно - свои или наемные. Без этого, застройщик с управляйкой расчехлят нас по "самое нехочу"! Примером могут быть "Толстовцы", которые (с переменным успехом) защищают свои интересы. Может кто то сходит к Лазаренко на консультацию?......
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 18:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нас никто не пустит на проверку систем в сердце дома. я хочу хоть по мелочи все просмотреть.чтоб двери-окна целые,наличиемнеобходимых и положенных вещей в общем.чтоб не было потом: УК говорит это застройщик не поставил,а застройщик будет говорить это ук мутит...в домах на кирова такая ситуация.можете тут на форуме почитать
Автор:  NUT [ 21 фев 2013, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто-нибудь уже подписал акт?
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мне даже не дали подписать ничего :-(
Автор:  Рапунцель* [ 21 фев 2013, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И мне не дали
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я в понедельник уточню за акт этот
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 19:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы подписали акт.
как это не дали ? Без этого акта делать нечего в ФРС. :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 19:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
вот и я о чем. хотя в фрс вроде самое главное это то что расчеты произведены. т.е. что мы все выплатили далте.далта эту справку дает
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Не знаю, еще не ходила. Но мне сказали, что акт в том числе тоже должен быть. :ne_vi_del:
Схожу, расскажу :smile:
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
у тебя ипотека?
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 19:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
нет. у меня все оплачено.
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
ниче тогда не понимаю :-) т.е. вы уже идете на фрс с доками? а мы че тогда ждем :du_ma_et:
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
а чего вы ждете? :-)
Дом сдан, в кадастровой палате оформлен. Документ о незадолженности есть, акт приемки кв есть, что еще нужно? :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 21 фев 2013, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
нам просто никто не говорил что можно оформлять :du_ma_et: :nez-nayu:
Автор:  Pavlusha [ 21 фев 2013, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
вы, наверное, не спрашивали :smile:
Автор:  FOX80 [ 21 фев 2013, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Дом сдан, в кадастровой палате оформлен. Документ о незадолженности есть, акт приемки кв есть, что еще нужно?


Для получения свидетельства о собственности в ФРС нужен кадастровый паспорт.
Кадастровый паспорт получают в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра". Прием документов по адресу: Пограничная, 12, 8(423)2223337. Выдача документов по адресу: Приморская, 2, , 8(423)221-81-20, площадка №1.
Так как дом по Леонова 66, у них в базе не числится, поэтому, кроме прочих документов нужен будет техплан на квартиру.
Техплан получают по адресу Московская, 1, тел. (423) 242−79−82, Госземкадастрсъемка, Висхаги, по срокам около месяца, цена за 2-ую квартиру порядка 7800 рублей.

Изображение
Автор:  170862 [ 22 фев 2013, 00:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
нам просто никто не говорил что можно оформлять :du_ma_et: :nez-nayu:

Это потому, что у Вас нет своего юриста!.... :)

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
FOX80 писал(а):
Для получения свидетельства о собственности в ФРС нужен кадастровый паспорт.Кадастровый паспорт получают в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра". Прием документов по адресу: Пограничная, 12, 8(423)2223337. Выдача документов по адресу: Приморская, 2, , 8(423)221-81-20, площадка №1.Так как дом по Леонова 66, у них в базе не числится, поэтому, кроме прочих документов нужен будет техплан на квартиру.Техплан получают по адресу Московская, 1, тел. (423) 242−79−82, Госземкадастрсъемка, Висхаги, по срокам около месяца, цена за 2-ую квартиру порядка 7800 рублей.


Юрист Далты может все эти доки сделать сама. Естессно за деньги. Но, вроде, недорого....
Автор:  Мусёнок [ 22 фев 2013, 00:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Юрист Далты может все эти доки сделать сама. Естессно за деньги. Но, вроде, недорого....

5 тыс ее услуги
Автор:  Рея [ 22 фев 2013, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
а у вас есть юрист и вы все доки получили? :men: че молчим тогда
Автор:  АзиАткА [ 22 фев 2013, 09:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира мы еще тоже ничего не собирали, :ne_vi_del: а акт приемки квартиры как он считается что был, если мы ничего не подписывали? Да нам и не давали ничего подписывать :du_ma_et: А какие еще документы нужны , кроме техплана на квартиру?
Автор:  Цыпленочек [ 22 фев 2013, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я смотрю тут многие и без отопления и воды попринимали квартиры..
Автор:  Рея [ 22 фев 2013, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в том то и дело что я сказала что квартиру не принимаю, пока не устранят косяки с окнами хотя бы и балкон не остеклят. вчера звонила мне сказали-исправляем. я вот и думаю это я одна такая придирчивая что ли :du_ma_et:
Автор:  Цыпленочек [ 22 фев 2013, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А у нас в квартире еще трубы не соединены, в санузле вообще нет, как я поняла, делают трубы по стоякам, до нас еще не дошли. Что тут принимать-то?!
Автор:  Рея [ 22 фев 2013, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
у нас тоже нет ничего :-) поэтому я и не приняла кв
Автор:  Цыпленочек [ 22 фев 2013, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
:-)
Мне вот и интересно как принимают сейчас квартиры..После принятия квартиры они вообще шевелиться не будут, скажут: у вас же все хорошо :ti_pa:

Добавлено спустя 6 минут 56 секунд:
Девочки, кто ипотечники, вы все про субсидию по ипотеке Новострой знаете?
Автор:  Sosed2 [ 22 фев 2013, 12:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек писал(а):
Девочки, кто ипотечники, вы все про субсидию по ипотеке Новострой знаете?

Я вам в личку написала
Автор:  АзиАткА [ 22 фев 2013, 13:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Цыпленочек писал(а):
Девочки, кто ипотечники, вы все про субсидию по ипотеке Новострой знаете?

Я вам в личку написала

А мне пожалуйста напишите! :ro_za:
ну так мы тоже не приняли еще квартиру, пусть исправляют косяки, в марте мы еще раз идем на приемку,там посмотрим,что исправили не исправили. :ne_vi_del:
Автор:  Цыпленочек [ 22 фев 2013, 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Есть ветка в данном разделе. Просто я хотела подсказать, вдруг кто не знает.
Автор:  170862 [ 22 фев 2013, 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек писал(а):
Мне вот и интересно как принимают сейчас квартиры..После принятия квартиры они вообще шевелиться не будут, скажут: у вас же все хорошо


Ну неправда! Мы приняли, когда ещё труб не было. В акт приемки дописали косяки. Сейчас заходил - трубы протянули, батареи повесили. Тепло и вода - основные моменты, без которых дом не сможет фунциклировать. Эта, адназначна!! Другое дело - "мелкие" косяки, вроде окон и дыр в стенах. С этим могут тянуть до Второго Пришествия. Но, как я уже писал выше, решается проблема как два пальца об забор - после написания всех писем и требований, ежели не устраняют, устраняешь за свой счёт и взыскиваешь через суд, подкрепив , конечно, работы чеками рем. организаций с солидными суммами. Такие иски удовлетворяются судами "на раз"!.....

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Мусёнок писал(а):
170862 писал(а):
Юрист Далты может все эти доки сделать сама. Естессно за деньги. Но, вроде, недорого....

5 тыс ее услуги

5 тыс - это регистрация в ФРС. Если с сопутствующими доками(техпланы и т.д.), то + ещё 6тыс.
Мне это выйдет дешевле, чем потратить свое рабочее время на очереди......

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Рея писал(а):
170862
а у вас есть юрист и вы все доки получили? :men: че молчим тогда

ПОвторяю - юрист ДАЛТЫ!(хотя свой лоер тоже есть) Доки не получали, но договорились с юристом.
Нам надо быстро - процент по ипотеке изменится только после регистрации собственности!...
Автор:  Рея [ 22 фев 2013, 17:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:ro_za: ясно теперь :-)
Автор:  170862 [ 22 фев 2013, 17:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ой!!! :sh_ok: Это мне цветочек?!
Автор:  Рея [ 22 фев 2013, 17:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-) ну это типа "благодарю"
Автор:  Мусёнок [ 22 фев 2013, 18:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Юрист Далты может все эти доки сделать сама. Естессно за деньги. Но, вроде, недорого....

5 тыс ее услуги

5 тыс - это регистрация в ФРС. Если с сопутствующими доками(техпланы и т.д.), то + ещё 6тыс.

мне сказали, что кадастровый план стоит 5 тыс, 1 тыс пошлина и 5 тыс работа. Вот и получается 11 тыс - стоимость регистрации квартиры в ФРС. Отдала 5 на кадастровый, а там посмотрим, с юристом еще не встерчалась
Автор:  lelchik [ 22 фев 2013, 20:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек писал(а):
Девочки, кто ипотечники, вы все про субсидию по ипотеке Новострой знаете?

А можно мне тоже в личку написать, что это значет....
Автор:  H2O [ 22 фев 2013, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
А можно мне тоже в личку написать, что это значет....

Можно и без лички "Субсидия по ипотеке НОВОСТРОЙ" Субсидия по ипотеке НОВОСТРОЙ
вот ещё http://zakonprost.ru/content/regional/53/1523637/
вот ещё http://www.3-ndfl.net/back/ :smile:
Автор:  lelchik [ 23 фев 2013, 13:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
Спасибо..
Скажите, а кто-нибудь занимается субсидированием.... мне очень интересно это реально сделать или нет...
Автор:  Miracle [ 23 фев 2013, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
H2O
Спасибо..
Скажите, а кто-нибудь занимается субсидированием.... мне очень интересно это реально сделать или нет...

Я подала документы на той неделе-все реально и оказалось легко!Маргарита объявится в теме напишет тоже-им одобрили!так что собирайте документы и все! :smile:
Автор:  NUT [ 23 фев 2013, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я в прошлом году получала два раза, в этом году еще не носила квитки...
Автор:  lelchik [ 23 фев 2013, 18:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Здорово... надо обязательно заниться сбором доков... подскажите "оригинал и копию технического паспорта на вновь возведенный индивидуальный жилой дом или на квартиру во вновь возведенном многоквартирном жилом доме, выданного органом технической инвентаризации" этот документ где выдается?
Автор:  H2O [ 23 фев 2013, 18:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
этот документ где выдается?

http://www.bti.ru/adressa/bti-vladivostok/
Автор:  lelchik [ 23 фев 2013, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
:ro_za:
Автор:  Miracle [ 23 фев 2013, 19:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Здорово... надо обязательно заниться сбором доков... подскажите "оригинал и копию технического паспорта на вновь возведенный индивидуальный жилой дом или на квартиру во вновь возведенном многоквартирном жилом доме, выданного органом технической инвентаризации" этот документ где выдается?

На московской 1.и стоит в зависимости от квадратов
Автор:  lelchik [ 23 фев 2013, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Спасибо, за разъяснения...а то я в этих организациях "дуб, дубом"

Добавлено спустя 21 секунду:
Кто-нибудь из двух подъездного дома у кого квартира ипотечная, оформляет доки собственности через юриста Далты, мне интересно сколько это будет стоить... я лучше заплачу деньги чем опять буду очереди занимать в 5 утра....
Автор:  170862 [ 23 фев 2013, 22:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Читайте внимательно тему - 11 тыс.
Автор:  lelchik [ 23 фев 2013, 23:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Я читаю внимательно, там ничего не сказанно, про ипотечные кв., может сумма отличается, так как разные доки надо, одно дело, когда все заплаченно и кв. в собственности, а другое когда кв. находится в залоги у банка...
Автор:  170862 [ 23 фев 2013, 23:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
При регистрации права собственности без разницы, ипотечная она или нет. После получения свидетельства о собственности банк оформляет закладную на Вашу квартиру. ПОСЛЕ оформления свидетельства!...
Автор:  Рея [ 23 фев 2013, 23:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в свид-ве о праве просто будет стоять слово обременение-ипотека. как то так
про документы согласна,надо уточнить все же,скорее всего потребуется от банка может чего еще
Автор:  Miracle [ 24 фев 2013, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Катерина88
Спасибо, за разъяснения...а то я в этих организациях "дуб, дубом"

Добавлено спустя 21 секунду:
Кто-нибудь из двух подъездного дома у кого квартира ипотечная, оформляет доки собственности через юриста Далты, мне интересно сколько это будет стоить... я лучше заплачу деньги чем опять буду очереди занимать в 5 утра....

Я в июне оформляла сама.в пять утра очередь не занимала-в очереди по талону часа 2 потратила.ездила с кредитным инспектором.когда дом сдался пришла к ней и сказала что дом сдан мы с ней договорились когда едем.хотя заемщик муж он оформил ген.доверенность на меня и все я все сдала.получила потом вообще за десять минут.
Автор:  Рапунцель* [ 24 фев 2013, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Надо мужа пнуть оформляться, а то сидим, ждем чего-то :du_ma_et:
Автор:  H2O [ 24 фев 2013, 10:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
ждем чего-то

Вдохновения))))))))
Автор:  Рапунцель* [ 24 фев 2013, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
Да нет, когда работы поменьше станет :-)
Автор:  H2O [ 24 фев 2013, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Да я же шучу, конечно любые проволочки с документами не нужны, как только есть возможность оформить что-то, сразу надо за дело :a_g_a: и обязательно нужно взять справку в ВСК об отсутствии задолженности перед компанией, и ипотечникам и рассчитавшимся!
Автор:  Рапунцель* [ 24 фев 2013, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
H2O
Как раз справка эта у нас есть))
Я поняла, что шутка :smile:
Автор:  Pavlusha [ 24 фев 2013, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые соседи, есть те, кто уже оформил/подал доки на оформление в собственность?
Вот у меня возник вопрос.
Из договора. Об обязательствах Застройщика:
"...п. 4.1.11. По письменному требованию передать Участнику долевого строительства документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства."

Сосбсно вопрос: почему мы за свой счет должны оформлять тех план, который стоит не так уж и мало? Что это? Очередной лохотрон от любимого застройщика?
Просто общалась с человеком из ФРС и его очень удивило, почему мы сами оформляем тех план и кадастровый паспорт, если это должен делать затсройщик.

По акту приемки. Мы подписали акт, в котором прописаны косяки. Также нам дали гарантийное письмо, согласно которому далта устраняет недоделки в срок до 10 марта.

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Кстати, еще хотела про очередь сказать. В ФРС, например, не нужно занимать очередь в 5 утра, как было раньше. Есть электронная очередь, прогресс и туда дошел :smile:
Автор:  Рея [ 24 фев 2013, 11:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
можно вообще записаться на субботу. правда это кому не срочно. я так буду делать :smile: мне не горит получение права.у меня не ипотека
Автор:  170862 [ 24 фев 2013, 12:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Сосбсно вопрос: почему мы за свой счет должны оформлять тех план, который стоит не так уж и мало?


Вы на что живёте? На свою зарплату?.... И они хотят на Вашу!....
Автор:  Рея [ 24 фев 2013, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я в понедельник узнаю это
Автор:  Pavlusha [ 24 фев 2013, 15:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Вы на что живёте? На свою зарплату?.... И они хотят на Вашу!....

да это все понятно, просто хочу до правды докопаться. Сдается мне, что нас в очередной раз развели. :smile:
Автор:  lelchik [ 24 фев 2013, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Кстати, еще хотела про очередь сказать. В ФРС, например, не нужно занимать очередь в 5 утра, как было раньше. Есть электронная очередь, прогресс и туда дошел

А где найти и записатся в эту электронную очередь....
Автор:  Pavlusha [ 24 фев 2013, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
выбирайте регион Влд. Там будет список приемных. В каждый офис своя очередь, время приема, наводите курсором, если значок показывает такой как табличка иксельная, значит можно записаться, дальше пошаговая инструкция, уже все просто.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... 1SjBHQjU!/
Автор:  H2O [ 24 фев 2013, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:smu:sche_nie:
Автор:  lelchik [ 24 фев 2013, 19:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Спасибо....а то я когда оформляла доки на объект строительства, то об электронной очереди не знала, занимала очереди на морозе.... короче все на свете прокляла, думала дальше только за деньги, но если сейчас все стала намного проще, то буду экономить деньги на ремонт.....пригодятся
Автор:  Pavlusha [ 25 фев 2013, 14:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Была на Московской, 1. Очереди нет, вернее не так - совсем никого нет :smile: . Техплан будет готов только через 30 РАБОЧИХ дней :sh_ok: . Цена около 7 т.р.
Кстати, отопления нет и не будет уже в этом сезоне. Прикольно, да? Все, у кого уже строители касками стучат, хотят ремонтировать -ждите лета :de_vil: .
Автор:  Рапунцель* [ 25 фев 2013, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Они что, о... ели????
Смысл тогда в сдаче дома, во всех этих приколах со сроками.
Уроооды!
Автор:  Pavlusha [ 25 фев 2013, 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Pavlusha
Они что, о... ели????
Смысл тогда в сдаче дома, во всех этих приколах со сроками.
Уроооды!

Ну, для них-то смысл есть. По докам дом сдан, остальное все по боку.
Все эти гарантийные письма, обещания и т.д. - все это лажа! :de_vil:
Как говорит наш сосед 170832 мы - лохи! и с нами можно как угодно :-)
Автор:  Рапунцель* [ 25 фев 2013, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Чувствую, пора самой ехать в Далту и скандалить, не добиться, так хоть душу отвести! Реально, до слез уже достало все :shout:
Автор:  Рея [ 25 фев 2013, 17:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мне кажется наш сосед сотрудник далты :-)
Автор:  Рапунцель* [ 25 фев 2013, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
какой сосед?
Автор:  170862 [ 25 фев 2013, 17:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ежели бы я носил гордое звание "Сотрудник Далты", то я не с вами тут тусовался, а строил бы себе домик на берегу ну очень юго-восточной Азии или западной Европы!... Сожалею, !.....
Автор:  Рея [ 25 фев 2013, 17:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
тот самый :-) что ниже написал
Автор:  170862 [ 25 фев 2013, 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А мне тута, кстати, носом тыкали, что я про Аликсия без должного пиетета отзываюсь! А он само бил себя копытами в грудь, что тепло будет! Я уже давно не верю в эти сказки! И прекрасно знаю (и все это знают, но на что то надеются) что проблемы негров шерифа не ......, в общем - не волнуют!..
Автор:  Рея [ 25 фев 2013, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а теперь все дружно представили что нас ждем по управлению дома.мы ук эту долбанную в жизни не снимем потому что всем ср*ть на все
Автор:  170862 [ 25 фев 2013, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Может, постепенно?!.... Проснется у народа революционное правосознание?!...

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Хотя, как говорил Пехтин, бывший депутат от Приморья, во Владивостоке только барыги бузят, а так - ничего серьезного!
Автор:  lelchik [ 26 фев 2013, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Кстати, отопления нет и не будет уже в этом сезоне. Прикольно, да? Все, у кого уже строители касками стучат, хотят ремонтировать -ждите лета .

Вот это жесть, мне просто необходимо до конца августа переехать, у меня сын в первый класс идет....интересно у всех новостроев проблемы или только у наше "Далты"....
Автор:  170862 [ 26 фев 2013, 20:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Бывает ГОРАЗДО хуже! В Армаде на Некрасовской лифт включили, говорят, через год или полтора!...
Автор:  lelchik [ 26 фев 2013, 20:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
мы ук эту долбанную в жизни не снимем потому что всем ср*ть на все

мне так, кажется, что когда народ начнет заселятся и увидет, прочуствует на себе все прелести Ук вот тогда и начнуться действия, а сейчас все бесполезно... очень хочется так думать
Автор:  Рея [ 26 фев 2013, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я думаю нет.не тот уровень жильцов к сожалению.я че то сдулась короче
Автор:  lelchik [ 26 фев 2013, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Бывает ГОРАЗДО хуже! В Армаде на Некрасовской лифт включили, говорят, через год или полтора!...

Ну хоть что-то радует.... что мы ни одни такие.....
Автор:  170862 [ 26 фев 2013, 20:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ - самая большая проблема! Это как с выборами Президента - все недовольны, но почему то не ходят на выборы!...

Добавлено спустя 35 секунд:
lelchik писал(а):
170862 писал(а):
Бывает ГОРАЗДО хуже! В Армаде на Некрасовской лифт включили, говорят, через год или полтора!...

Ну хоть что-то радует.... что мы ни одни такие.....


Да не радует это.....
Автор:  Рапунцель* [ 26 фев 2013, 20:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
поверьте, первый класс - это не самое страшное :-)
Автор:  АзиАткА [ 26 фев 2013, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я думаю нет.не тот уровень жильцов к сожалению.я че то сдулась короче

Ира,не надо сдуваться!!!! У нас вот дом родителей в котором мы живем, сдался в 2007 году, УКэгершельд,счета приходили бешеные, а по факту ничего не делалось, я не знаю,тут родители со всем разбираются,но вот спустя 6 лет, собственники все объединились,не знаю подробностей, у нас тут есть дядечка активист который поднял суету,организовывает собрания и прочее,вообщем сейчас УК делает ремонт во всех подъездах, ремонт в подвале,меняют трубы, потому что 6 лет ничего не делалось и этот дядечка пригрозил судом и прочим,вообщем все что не делалось сейчас активно делается и доводится до ума,еще хотят сделать видеонаблюдение во всех подъездах,фотодатчики. 6 лет люди молчали тихо мирно, а тут вот нашелся один активист,который всем мозги начала вправлять и дело пошло. Все в наших руках и не надо их опускать!!!!
Автор:  Рея [ 26 фев 2013, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Насть не знаю. я уже слабо верю.во все :-)
Автор:  Рапунцель* [ 26 фев 2013, 20:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, наш новострой больше года жил на временном электричестве без лифта с постоянно горящей времяшкой. Один председатель с деньгами тсжешными сбежал, другая крутила-мутила тоже. В итоге где-то через три года все устаканилось. Сейчас спокойно живем, дом работает вполне себе успешно
Автор:  Юля_См [ 26 фев 2013, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Все наладится! Вы когда в тетрадку замечания Алексею пишите, то обращайте внимание на соседние странички, там фамилии собственников и их телефоны. Можно переписать контакты. Или Алексея "убедить" дать контакты собственников :-). Глядишь и соберем 51 процент :-). Ну а вообще лучше через ФРС найти собственников :-)
Автор:  lelchik [ 26 фев 2013, 21:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что писать в замечаниях? Ну отопления нет, воды (хол. гор.) нет, счетчиков нет, канализации нет, а что еще писать, я просто завтра иду принемать кв. вот думаю что надо еще указать... про окна и двери бесполезно, все равно менять.... дырок лишних нет...
Автор:  Рапунцель* [ 26 фев 2013, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, а почему все хотят менять окна? На мой абсолютно правда совсем непрофессиональный взгляд окна как окна, вполне себе нормальные. Или это я так смотрю :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 26 фев 2013, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Марин у меня нет ни одного режима на проветривание
Автор:  Рапунцель* [ 26 фев 2013, 22:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
В смысле? Только распашные?
Или проветривание, когда окошко чуть открывается? Так это лечится легко
Автор:  Рея [ 26 фев 2013, 22:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ага только на распашку.нет мне сказали по проекту в каждой комнате должно быть окно с проветриванием плюс у меня кое где плохо открывались они. я менять ниче не буду.мне обещали исправить :ps_ih:
Автор:  Katrin80 [ 27 фев 2013, 07:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, меняйте окна! В первой очереди мы приглашали несоклько мастеров по окнам - они все как один нас убеждали, что менять не нужно, так как можно немного подтянуть, сделать на проветривание и все. Окна у нас открывались нормально, профиль сказали хороший. Но по факту, когда переехали, я бы все равно их поменяла. При сильных Эгершельдовских ветрах все ранво они продуваются :-(
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 07:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
у нас банально нет денег на замену :-( у меня 6 окошек на замену это :ps_ih:
Автор:  Katrin80 [ 27 фев 2013, 08:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мы когда ремонт делали тоже ну на окна никак не хватало:( в итоге решили не делать, тем более убедили. Но! когда уже поклеены дорогущие обои, висят красивые шторы и пр. понимаешь, что сейчас менять окна - это все попортиться. Шторы понятно можно снять, но вот обои, пыль осядет на потолках, забьется в щели на полу. Короче это гемор будет.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не знаю,у нас ничего не задувает.мы как назло ходили на квартиру на осмотр в сильные ветра
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 08:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Профиль во Влд практически во всех компаниях оконных одинаковый. поэтому смысла менять окна вообще не вижу, НО переустанвливать - это да. Буду менять в детской, т.к. там окно совсем малюсенькое, а расстояние до стены (тупо запенено) еще см 15, т.е. можно увеличить окошко. В остальных комнатах просто переустановим, это гораздо дешевле.

Добавлено спустя 51 секунду:
Девочки, а есть у кого по проекту балкон не застекленный? будете стеклить?
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В очередной раз дом сидит без света. Перебои начались в понедельник и продолжаются до сих пор. Вчера ситуация резко ухудшилась и не выправилась до сих пор. Все переводят друг на друга: дескать проблема не наша, а у других(УК на оборонэнерго спихивает, те на УК). Ясности по времени и причинам тоже никто не вносит.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 08:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у нас один не застекленный :a_g_a: будем конечно :-) с такими то ветрами

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Дим и все равно народ тихо сидит в своих квартирах и свергать УК никто не желает ...
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 08:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нужно как-то у строителей вытащить проект электроснабжения дома. Там должна быть полностью прорисована и прописана схема подключения. Хочу понять для себя, как там все сделано. Сдается, что кто-то нарушил проект и сделано все на соплях, поэтому ничего и не работает.
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 08:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
а, ну, хорошо. А то помнится кто-то писал, что будет жаловаться, если кто из соседей будет изменять внешний фасад дома :-)
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 09:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
СВЕРШИЛОСЬ ЧУДО, ДАЛИ СВЕТ:)))))))
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 09:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
Я забыла, а вы в Башне живете?
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:-) я про другие изменения в фасаде
ага он в башне.
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 10:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, я из башни. Но еще не переехал, по возможности и наличию средств ковыряюсь с ремонтом. В данный момент, из-за перебоев с электричеством, бригада не может нормально работать:( Попробую сегодня позвонить в далту (алексей будет после 3-х) и спросить про возможность получения проекта и рабочей документации на систему электроснабжения дома. При ее наличие, хотя бы можно будет оценивать проведенные работы и их соответствие проекту.

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд:
НО, по-хорошему, для наших домов надо иметь дизель генератор, который как минимум обеспечит работу теплового пункта, лифтов, аварийного освещения, пожарной сигнализации и системы пожаротушения!!!!!!!!
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk
так вроде есть этот дизель-генератор?
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея

Если что-то есть, то оно должно работать! А я этого не обнаруживаю! Кстати, если не трудно, задайте при приемки квартиры подробные вопросы по данной ситуации. Интересно, на кого строители вину переложат:))
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
может просто ук жмотит деньги на соляру?
народ это ужасно все!как можно так жить?вот у нас на днях вырубали свет. лифты-пожарка-освещение коридоров все работает! у нас дизель-генератор на дом. проблем нет никогда. у нас тсж! ла,в нашем доме живет кучка известных депутатов,но я не думаю что из-за них все работает :-) просто дом под управлением нормальной команды.но знаю наших жильцов-никто не стал бы терпеть грязные коридоры и отключение лифтов! такой хай подняли бы
а что за быдлолюд сидит в ук океан? зам.директора
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я просто подумала, может чего там с нашим домом делают, поэтому и башню отрубают :du_ma_et:

Добавлено спустя 34 секунды:
Рея писал(а):
в нашем доме живет кучка известных депутатов,

ключевые слова! :-)

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:
А еще вспомниал, когда ходили на встречу с Т.А., она сказала про генератор.... вот что сказала, не помню :smu:sche_nie: . То ли его нет вовсе, то ли он просто не способен тянуть то, что ему полагается тянуть - лифт, пожарку. кажись так. М ытогда еще повозмущались, как же так, ведь САМА ДАЛТА обещала нам все это, но она руками развела.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
я ей не верю.есть тех.характеристики генератора от них и пляшем.а то что они топливо в него не закупают это их косяк.аааааая злая.дайте мне право собственности-буду махать им перед ними и че то требовать
Автор:  Цыпленочек [ 27 фев 2013, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
И мы будем стеклить! Если оставить как есть, то сдует оттуда все :hi_hi_hi: Мы тоже окна менять не будем, только установим получше. И балконную дверь они сделали какую-то уж очень узкую, непонять для кого!!! :de_vil: Ее можно и заменить..

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Pavlusha писал(а):
А еще вспомниал, когда ходили на встречу с Т.А., она сказала про генератор.... вот что сказала, не помню . То ли его нет вовсе, то ли он просто не способен тянуть то, что ему полагается тянуть - лифт, пожарку. кажись так. М ытогда еще повозмущались, как же так, ведь САМА ДАЛТА обещала нам все это, но она руками развела.

На собрании в августе она про генератор сказала, что он потянет лифт на несколько часов и все.
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
я к чему: а есть ли он вообще, этот генератор? Он извините ооочень немалых денег стоит, а как показывает практика, наша далта экономит абсолютно на всем - это и счетчики отопления, это и оформление документов на квартиру, это и отопление наше и список можно продолжать до бесконечности. чего уж тут говорить о наличии генератора, тем более такого мощного.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Цыпленочек писал(а):
На собрании в августе она про генератор сказала, что он потянет лифт на несколько часов и все.

После собрания уже мы с ней встречались, и мы сейчас про башню, в которой уже по идее вовсю должен работать этот генератор. А вот жители башни никак не замечают его работы. О чем и говорю, он вообще есть? Его кто-то видел?
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки я понимаю что мы не мужчины,но тут мозгов особо не надо иметь чтобы понять: если генератор потянет (со слов т.а.) лифт пару часов а потом сдохнет.то это только от того что там топливо закончится.иначе если бы он был пипец какой маломощный он бы и раз этот лифт не поднял.снимите лапшу с ушей короче :-)

Добавлено спустя 50 секунд:
Pavlusha
ну по идее дом без него не приняли бы
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну как показывает практика, дом приняли без всего вообще :de_vil: , все по гарантийным письмам.
Народ, кто знает имена-фамилии конкретных товарищей, которые руководят далтой?
Я просто думаю, может инициировать общественную проверку, выборы же на носу, у нас много всяких кандидатов тусит сейчас.
Мы будем одно окно менять, я все-таки хочу в детской убрать выход на балкон- неча детям там делать.
А окошки хочу просто переставить нормально, так же как мы и в этом новострое делали. И балкон собираемся стеклить, только вот не знаю, когда и у кого это лучше сделать
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 11:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ну по идее дом без него не приняли бы

смешно..... ;;-)))
Про лапшу, думаю тут все просто. Его НЕТ, в смысле генератора.

УВАЖАЕМЫЕ СОТРУДНИКИ "ДАЛТЫ", посещающие наш форум, развейте сомнения! :-)
Автор:  Цыпленочек [ 27 фев 2013, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто-нибудь знает когда в нашем доме лифт запустят в общественное пользование, хотя бы грузовой?
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
я была там в январе, лифт работал
Автор:  Цыпленочек [ 27 фев 2013, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
я там и в феврале была. Работает он только для строителей, самому ни подняться ни спуститься без всякой договоренности со строителями.
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 11:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
Самому нет, не разрешают
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 11:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это, как это не разрешают? Почему? На каком таком основании нельзя вдруг собственникам на собственном лифте ездить? :de_vil:
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 11:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да потому что по факту дом не сдан.мое имхо.вот и проблема с лифтом.
а я вообще боюсь за наш лифт загадят строители всяких соседей. потому что пример с башней это показал...кто б знал как я жалею о покупке этой квартиры и сделанным дорогостоящим дизайн-проектом для нее....надеюсь все-таки все не так печально будет
или у меня послеродовая депрессия :)-(:
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
кто б знал как я жалею о покупке этой квартиры и сделанным дорогостоящим дизайн-проектом для нее....

+ тыщпицот мильонов :-(

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Рея
ну, за лифт хоть бойся хоть не бойся, все равно строители загадят. Тут уж блин ничего не сделаешь, но даже на 3-4 й этажи никто не будет на себе стройматериалы таскать, чего говорить про выше. И над каждым узбеком не встанешь, а их, чую, будет скоро в нашем доме оооооочень много :-(
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Pavlusha
Последние полгода активно мониторю рынок недвижимости, к сожалению, ничего приличного нет, даже в пресловутом Купере тааакие жуткие планировки :ze_le_ny: , что...... Сидим и ждем :smile:
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Знать бы еще, чего ждать и сколько? Ну, дождались мы "сдачи" :ti_pa: дома. А толку?
Ремонт не начать, не понять что с доками (которые еще оформлять не меньше 2х месяцев), в доме куча косяков, которые никто не спешит устранять. Про территорию вокруг дома вообще тупо молчу. Чего ждать? Ждать тепла, чтобы начать ковыряться с ремонтом. Надежды заехать в этот дом в 2013 году тают на глазах.
Альтернативы, да, нет. Но блин и тут оставаться уже совсем желание отбили.
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 11:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Да согласна я, сама сижу и реву постоянно, мне летом рожать блин, тупо кроватку некуда ставить, мы уже озверели друг у друга на головах.
Автор:  АзиАткА [ 27 фев 2013, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Блин,девочки,читаю вас и сама паникую,муж все время успокаивает. Но мы не жалеем что купили квартиру в этом доме, у нас других вариантов не было, выгодная ипотечная программа,новострои которые мы рассматривали еще не достроены и кажется стоят в той же стадии ,что и два года назад,другие новострои мы бы не потянули как и вторичку с бешеными процентами, перебои со светом есть здесб на эгершельде,по крайне мере в нашем доме в котором мы сейчас живем постоянно, вчера света не было три часа,позавчера выключили в часов 9 вечера и ночью дали,сегодня с утра света тоже не было часа три, может это все таки и вправду у оборонэнерго проблемы. :du_ma_et:
Автор:  Цыпленочек [ 27 фев 2013, 12:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Последние полгода активно мониторю рынок недвижимости, к сожалению, ничего приличного нет, даже в пресловутом Купере тааакие жуткие планировки , что...... Сидим и ждем

Аналогично...не думала, что так все грустно будет. С отоплением вообще расстроили..Территорию делать не будут пока не сдадут парковку, а сдадут не раньше середины лета...да и что там потом сделают, скажут, что мусор убрали и хватит.. :ny_tik:
По поводу лифтов..каждый, по-хорошему, дожен следить за своими строителями, ругать их, если ломают что-то, но не все ответственные хозяева...каждый следить не будет, к сожалению...
Рапунцель*
Вы не грузитесь сильно, здоровье ребеночка зависит от ваших нервов! Это все жизненные неурядицы, которые со временем очень даже поправимы, ребеночек важнее!

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:
АзиАткА
Я вот тоже паникую, правда про себя...не хочу мужа накручивать, а то вдвоем, если будем паниковать, то вообще крышу сорвет :-) Он, конечно, тоже расстраивается, но при этом упорно что-то в нете про ремонт постоянно читает.
Еще тут этот оборонэнерго вдобавок к УК и Далте :de_vil:
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 12:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Марин,выше нос :-)
мы вот вчетвером :ps_ih: хорошо что днем я одна с мелким
Автор:  Trooper [ 27 фев 2013, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
ну, за лифт хоть бойся хоть не бойся, все равно строители загадят. Тут уж блин ничего не сделаешь, но даже на 3-4 й этажи никто не будет на себе стройматериалы таскать, чего говорить про выше. И над каждым узбеком не встанешь, а их, чую, будет скоро в нашем доме оооооочень много :-(


вообще то пинаете застройщиков или сами организовываетесь.
к сожалению нет фото под рукой
но не раз наблюдал ситуацию ремонта в нормальных зданиях (не в россии)
да - возят в лифте
но при этом с входа до лифта на пол уложено покрытие стенка от входа к лифту обшита каким то листом высотой с полтора метра. уголки входа в лифт и сама кабина изнутри тоже обшиты.
в итоге после окончания ремонта это все снимают и вуаля - все цело.
понятно что в россии никто не будет ничего нормльано обшивать нормлаьными материалами. но банально проклеить картон, положить такой же картон на пол в лифт - вполне реально.
жути нагнать в виде объявления что в лифте ведется запись (ну это уже русские реалии)
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
По электричеству: проблемы и у "Оборонэнерго", но на них они реагируют хоть как-то, и проблемы в построенной СТРОИТЕЛЯМИ ТП и кабельных трассах, и в щитовых домов, на которые ни строители, ни УК совершенно не реагируют.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да есть у нас в лифте эта обшивка.я тоже думала (опять сравнивая со своим домом) что этого хватает.однако как показала практика башни - нет.то ли культуры у людей нет совсем уже,то ли иные причины,но даже обшивка не спасает

Добавлено спустя 36 секунд:
Data_vlk
ну вот что делать?!
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея

Для начала надо достать проектную и рабочую документацию! И уже от нее отталкиваться в вопросе дальнейших шагов по решению ситуации!
Есть и другой способ - многочисленные жалобы и суд.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 12:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
документацию нам никто не даст.сам понимаешь
Автор:  Data_vlk [ 27 фев 2013, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
На встречах, кто-то говорил, что далта давала на ознакомление проектную документацию.
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 12:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Не твоему супругу давали?
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
не-а. К сожалению, он в электрике не силен. И ему ничего не показывали.
Блин, Марин, я тебя ооочень хорошо понимаю. У меня тоже сил никаких нет жить в тех условиях, в которых мы сейчас живем. Грызусь с мужем постоянно от безвыходности ситуации. Понимаю, что мы вроде и не виноваты, но истерю каждый день по этому поводу. А тебе низя так переживать :ni_zia: . Муж не намерен отступать от своего плана и сроков по началу ремонта, сейчас ищем хорошую пушку.

А почему нам нельзя как собственникам посмотреть на эту проектную документацию? Это что - какая то военная тайна? Ну, мне оно, например, нафик не надо, я там ничего не увижу, а вот знающий человек, по крайней мере поймет для себя ( а потом соседям расскажет), как жить дальше будем. Может, стоить попросить?
Автор:  АзиАткА [ 27 фев 2013, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk писал(а):
На встречах, кто-то говорил, что далта давала на ознакомление проектную документацию.

проектную дают,мы когда ходили в далту нам приносили и распечатанную и в электронке показывали,а рабочку ,вот это вопрос?
Автор:  Pavlusha [ 27 фев 2013, 13:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Слушай, а помнишь, мы когда ходили к Т.А., нам электрик их показывал какие-то схемы, это не то? Ты вроде сфотала тогда еще.
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Да есть на телефоне, но это поквартирные. Позже могу скинуть
Автор:  Miracle [ 27 фев 2013, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Katrin80
у нас банально нет денег на замену :-( у меня 6 окошек на замену это :ps_ih:

Мы одно сами ставили,другое было-запенили все аккуратно и ок.ну может чуток дует,когда прям сильный ветродуй!
Я вчера реально сидела и плакала без света,воды и отопления.и утром когда поняла что света до сих пор нет просто рыдала!
Автор:  АзиАткА [ 27 фев 2013, 16:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Я вчера реально сидела и плакала без света,воды и отопления.и утром когда поняла что света до сих пор нет просто рыдала!

:cry_ing: Блин,ребята ну как же так??? Выходить митинговать чтоли, журналистов,репортеров звать, чтобы это все озвучивалось,обнародовалось, 21 век на дворе!!! Что делать,в какие двери стучаться????
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Настя я не знаю куда стучать.но стучать будем конечно. в первую очередь хочу написать одно заявление...озвучивать не буду тут.посмотрим что получится.скорее всего нужны будут подписи.
Автор:  Miracle [ 27 фев 2013, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Настя я не знаю куда стучать.но стучать будем конечно. в первую очередь хочу написать одно заявление...озвучивать не буду тут.посмотрим что получится.скорее всего нужны будут подписи.

Я вчера хотела вызвать журналистов-но было уже 10 часов когда отключили,у меня вчера нервный срыв от всего этого был!я реально в такие моменты проклянаю тот день,когда мы купили там квартиру,кроме вида ничего хорошего! :ps_ih: и все друг на друга стрелки кидали,а потом дружно отключили телефоны :de_vil:
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 17:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Кать я теперь понимаю тебя во всем что касается этих капитанов :ny_tik:
Автор:  lelchik [ 27 фев 2013, 19:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Читаешь форум и волос на голове шевелется.... сегодня была на приемке кв. вроде все не так страшно, на моем 19 этаже уже прилично, везде лежит керамогранит, все двери целые и закрыты на ключ, электричество в кв. заведено, трубы отопления тоже, все дырки заделанны и даже куч нет, стояк гор. воды есть, конализации тоже, только нет стояка хол. воды, но он уже на подходе его видно в шахте. в подъезде только где трубы проходят не хватает отделки, но трубы уже красят. окошки смотрели вроде нормально, у меня в кв. одно угловое, одно обычное, так все режимы работают и проветривание и микро проветривание и открываются беспроблем. Это собственно что связанно с самой кв. в лифтовой тоже почти в идеале, не хватает только кнопок. в самом подъезде активно работают, народ бегает. в том месте где мусоропровод должен быть труды отопления есть. Про электричество спрасила сказали на эгершельд кроме обор.энегро пришла еше какая-то подстанция... и возле башне уже очистели и готовят прощадку под следующей дом.... тоесть еще будет третья очередь из двух домов... вот... про отопление спросила, сказали наш стояк продувают воздухом, а самое интересное народ уже делают ремонты (стяжку и стены)...

Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Кстате, забыла спросила про паспорт кадастровый, мне сказали если вы подождете немного то цены станут дешевле, так как сейчас только одна компания их выдает, на уже другие подают доки, чтоб их тоже выдавать, соответственно цена упадет.... а кто делал оценку кв... она везде стоит 3000 руб или есть где подешевле...мне оформление кв. обойдется в 16 тыс. на ремонт можно будет заходить в апреле, по крайней мере, хочется вереть....да и с другой стороны куда уже деватся, уже ничего не изменешь... мне нравится район и школа.....буду ждать
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
А в какую вы школу собираетесь?
Автор:  Мусёнок [ 27 фев 2013, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Профиль во Влд практически во всех компаниях оконных одинаковый. поэтому смысла менять окна вообще не вижу

Приходили с фирмы, мы собираемся балкон стеклить, сказали что профиль нормальный. Там где мы будем убирать стену, соединять комнату и балкон, рекомендуют просто поменять стеклопакет с 2х камерного на 3х камерный.
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
39 школа :no:
6 еще куда ни шло
Автор:  АзиАткА [ 27 фев 2013, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
39 школа

Ира,39,сейчас это хорошая школа,там ремонт сделали и учителя хорошие у нас знакомые в этом году туда пошли ,хотели в 6, но оказалось по факту,что про 6 только много говорят ,а по факту немногим лучше :ti_pa:
Автор:  lelchik [ 27 фев 2013, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
но оказалось по факту,что про 6 только много говорят ,а по факту немногим лучше

Да мы пойдем в 39 школу, о ней много положительного слышали, да и в школе сделан ремонт и много бесплатных секций для деток, а 6 так себе, да она портовая и все сделанная по последнему слову техники, но там нужно постоянно платить деньги, да и учителя не блещут подготовкой своих детей...

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд:
плюс у нас нормальная программа не помню как называется, а не 2100, и это главное приимущество...
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в мои школьные года 39 была так себе :nez-nayu:
а какие там секции бесплатные?я даже не знала
ну наличие ремонта еще не говорит конечно о школе как о хорошей
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Тэкс, вернулась с фарпоста. Что сказать, надо жить там, где уже купили жилье - только давить надо УК, и застройщика, прежде всего. Чтобы в порядке все было сдано
Автор:  Рея [ 27 фев 2013, 22:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-) понял шЭф :-)
Автор:  Рапунцель* [ 27 фев 2013, 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Не ну реально, глаз лектолько на одну квартиру 83 серии на вторяке и то за 8 с лишним лямов :sh_ok: :-)
Так что надо копать свою норку))
Автор:  АзиАткА [ 27 фев 2013, 23:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
была так себе

а так себе,это почему? Что там учителя плохие?
Автор:  Юлёнка [ 27 фев 2013, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Ира,39,сейчас это хорошая школа,там ремонт сделали и учителя хорошие у нас знакомые в этом году туда пошли ,хотели в 6, но оказалось по факту,что про 6 только много говорят ,а по факту немногим лучше

+100 :a_g_a:
Сейчас в 39 школе директор поменялся и всё делает для школы, женщина "пробивная", думаю 39 школа будет ещё лучше 6-ой, поживём и увидем :smile: Ещё и очереди будут :a_g_a: Мы были на дне открытых дверей и услышали много плюсов по сравнению, даже с 6-ой школой. Ну, вот например, 39-ая для своих учеников учебники закупают, а в 6-ой почти всё учебники самим придётся покупать.
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 00:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ух ты ж, какая приятная инфо про 39 школу :) Это ж супер - школа под домом!

А про все остальное - девочки, не поддавайтесь панике! Будет и на нашей улице праздник!
На моей, впрочем, он уже наступил :) Не смотря на отключения света, раздолбаный подъезд и фиговую УК.
Живу чуть меньше 2х месяцев в "Башне" и балдею - своя квартира, большая (ну кому как, а мне - большая:)), вид из окон офигенный, всей семьей смотрим как солнышко встает, а вчера вот на лунную дорожку любовались:))). И да, вспоминаю во сколько нам квартира обошлась и на сердце так тепло-тепло :) И пусть у меня из ремонта только пол и кафель в санузлах, стены в штукатурке и потолки не тронутые ничем, кроме проводки :-) Все равно я просто обожаю свой новый дом :) И детям нравится.
Гулять вот пока особо негде. Но летом, думаю, сориентируемся. Тем более дом такой "детный" :)

Я верю все будет. И дизель генератор из далты выбьем и УК поменяем. Но скорее всего не так скоро. Думаю лет 5 облагораживание займет...
Автор:  АзиАткА [ 28 фев 2013, 00:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ох,СПАСИБО вам за такие слова!!!!!!!!!!!!!!! :bra_vo: :bra_vo: :bra_vo: Да,скорей бы уже въехать в СВОЮ квартиру, никогда еще такого счастья у меня не было и скорей бы уже СВОЙ дом!
Автор:  Pavlusha [ 28 фев 2013, 08:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Тэкс, вернулась с фарпоста. Что сказать, надо жить там, где уже купили жилье

по всей видимости, мы там все друг за другом ходим, и как это мы не встретились :-)

Муж запретил писать тут негативные тексты и нюни распускать :-) . Так что жизнь продолжается, мы всех победим :ry_car: Зато у нас ( в смысле у всех капитанщиков) таааакой вид из окон, ни у кого во влд такого нет ::yaz-yk:
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 09:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Да,скорей бы уже въехать в СВОЮ квартиру, никогда еще такого счастья у меня не было и скорей бы уже СВОЙ дом!

Вот и у меня не было, а теперь есть и это очень круто :)

....правда только что вот воду отключили. :-) Хороший дом :-)
Автор:  Рея [ 28 фев 2013, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
:-)
я сегодня тоже проснулась в хорошем настроении и смотрю в розовых очках на нашу ситуацию :dan_ser: поскорее бы на ремонт запустили хоть :shout:
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да на самом деле нормальный дом.
Ведь если посмотреть, жители башни заходят в форум жаловаться только когда свет рубят. Что несомненно, капец как стремно, но вот не рубили же его почти 2 месяца с декабря, т.е. по крайней мере какой то запас прочности у наших систем есть.
Все остальное не смертельно и в итоге преодолимо. Новострой-необустрой :smile: , надо еще обжиться.

Вам, жителям двухподъездного, конечно, еще придется подождать немного до заветного момента, но и он наступит :)
Автор:  tonita-82 [ 28 фев 2013, 10:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
Подскажите, пожалуйста, какой у вас этаж и как с отоплением?
Мы в январе переехали ровно на 1 день, потому как температура в квартире с включенным обогревателем 11 градусов ':roll:' Вызвали Т.А., она прискакала со своими :ti_pa: специалистами, глазками похлопали и все... а мы вещи собрали и уехали опять к родителям... Недавно заезжали в квартиру - батареи вообще ледяные. Видимо, только летом будем переезжать :ps_ih:
Автор:  Sosed2 [ 28 фев 2013, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
в Январе было значительно холоднее чем сейчас. Мы тоже очень часто уезжали к родителям, с маленьким ребенком не возможно было находиться обогреватели реботали не перестовая. Но сейчас все стабилизировалось, в квартире уже не так холодно, плюс у нас соседи со всех сторон заехали.
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 :sh_ok:
у нас хорошие, горячие батареи. Этаж высокий. Батареи меняли.
Правда когда переехали, в начале января, в самые морозы, пользовались еще двумя грелками, но это все объяснимо - дом еще не прогретый и окна были не герметичны. Сейчас муж окна подшаманил, стало на много лучше. Да и тепло уже на улице.
Автор:  Sosed2 [ 28 фев 2013, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Ведь если посмотреть, жители башни заходят в форум жаловаться только когда свет рубят. Что несомненно, капец как стремно, но вот не рубили же его почти 2 месяца с декабря

Сильфа писал(а):
Ведь если посмотреть, жители башни заходят в форум жаловаться только когда свет рубят. Что несомненно, капец как стремно, но вот не рубили же его почти 2 месяца с декабря

Это потому что, было написали в прокуратуру. на данный момент проверка закончилась, и они решили наверно что можно начать заново трепать нервы людям.
Автор:  tonita-82 [ 28 фев 2013, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
У нас 4-ый, батареи тоже меняли...
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
Может еще каких спецов, кроме УК-шных вызвать? Может где то что то "завоздушилось"?
Автор:  Рея [ 28 фев 2013, 10:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
короче обращения в прокуратору не эффективны :de_vil: что ж тогда надо каждый месяц им писать
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Это потому что, было написали в прокуратуру. на данный момент проверка закончилась, и они решили наверно что можно начать заново трепать нервы людям.

А на кого писали, на УК?
Автор:  tonita-82 [ 28 фев 2013, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
Мы их вызывали зафиксировать ситуацию :nez-nayu:
Я так поняла, там что-то нужно переделать, но это будет возможно только после отключения отопления. На подаче трубы кипяток, а батареи чуть теплые, а сейчас вообще ледяные...
Автор:  Sosed2 [ 28 фев 2013, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Писали на оборонэнерго
Автор:  Цыпленочек [ 28 фев 2013, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Зато у нас ( в смысле у всех капитанщиков) таааакой вид из окон, ни у кого во влд такого нет

А еще у нас самый чистый воздух!
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 10:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
Писали на оборонэнерго

Понятно. Эти да...с ними все не просто :(
Хотя вот я не уверена, что последние отключения были из-за них.
Потому что когда все это началось, часов в 6 вечера понедельника, было вообще странно - свет отрубился в половине дома, а во второй он был. Т.е. проблема в доме была.
А вот последующие отключения - тут уже и в соседних домах света не было. Короч странное такое то ли совпадение, то ли нет.
Автор:  Pavlusha [ 28 фев 2013, 11:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
мы когда на Леонова жили, частенько так было, что, например, в нашем подъезде света нет и в нескольких домах в округе тоже, а в половине дома есть или наоборот. Так что там дело , скорее всего, далеко не в УК и нашем/вашем доме.
Автор:  Сильфа [ 28 фев 2013, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Прикольно...
Автор:  Рапунцель* [ 28 фев 2013, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
У нас дом запитан на две подстанции. Когда отключают свет на Аллилуева, нет света в моей половине дома, а когда на Котельникова, то в соседней. Может и здесь так
Автор:  NUT [ 28 фев 2013, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
А вы тоже кадастровый план за свои деньги оформляли?
Автор:  Йосиф [ 28 фев 2013, 15:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
39 школа :no:
6 еще куда ни шло

Мы ходим в 39 школу 2 класс, ничего ужасного в ней нет. Кухня новая и хорошая (второе место по городу занимает), три интерактивные доски, ремонт сделали и еще делают. У нас учитель нормальная. Из 6 школы к нам в школу переводились, родители говорят, что в 6 школе сейчас только поборы остались, а все хорошее закончилось. А главное школа рядом! До 4 класса будем учиться, а там видно будет.
Автор:  Рея [ 28 фев 2013, 15:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я очень рада за 39 школу! честно!может и мой туда пойдет :a_g_a: я просто говорю как раньше было в период моих школ.годов. начало 2000х :-) (вот я древняя :ps_ih: )
Автор:  170862 [ 28 фев 2013, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
короче обращения в прокуратору не эффективны :de_vil: что ж тогда надо каждый месяц им писать

Неправильный подход! Письма должны быть коллективными, ставящими дальнейшую цель - обращение в судебные инстанции для исправления ситуации...
Автор:  Miracle [ 28 фев 2013, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Рея писал(а):
короче обращения в прокуратору не эффективны :de_vil: что ж тогда надо каждый месяц им писать

Неправильный подход! Письма должны быть коллективными, ставящими дальнейшую цель - обращение в судебные инстанции для исправления ситуации...

Писали мы коллективно.отдала в краевую прокуратуру,они в районную,те прокурору тихоокеанского флота,тот прокурору военного гарнизона.И только оттуда пришел внятный ответ,что ничего страшного в таком отключение света нет.вот если 24 часа подряд или 72 часа за год тогда да,можно наказать.также им было направлено письмо директору оборонэнерго о недопустимости такой ситуации.Поэтому когда отключают у нас свет его периодически дают,чтобы не получилось 24 часа подряд! :ps_ih: я уже завела блокнот и фиксирую сколько и когда отключают-вот и посмотрим какой итог будет к концу года,а может и раньше! :ps_ih:
Автор:  Рея [ 28 фев 2013, 21:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  Katrin80 [ 01 мар 2013, 08:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А с чего вы взяли, что нужно именно коллективное обращение? Это абсолютно не обязательно. Я консультировалась с юристом. Также хочу рассказать еще историю из практики - я написала в несколько инстанций через интернет, что у нас не работал грузовой лифт три дня и не был положен кафель на этаже (два месяца его до этого сняли, а положить никак обратно у нашей УК не хватало времени). Через два месяца мне позвонила женщина из Управления жилищно-коммунальным хозяйством - видно в итоге им пришло туда обращение. Она со мной с таким наездом разговаривла, что вывела меня на чуть ли не на цензурную брань в ее адрес. Короче смысл ее монолога в том, что они все проверили - лифт работает и кафель положен. Я говорю - так времени прошло два месяца после обращения!!! Ее это не смутило - она высказала еще мне, что я вообще им пишу и беспокою. В общем моего возмущения не было предела - чинуши эти достали, честное слово.
Автор:  Miracle [ 01 мар 2013, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
А с чего вы взяли, что нужно именно коллективное обращение? Это абсолютно не обязательно. Я консультировалась с юристом. Также хочу рассказать еще историю из практики - я написала в несколько инстанций через интернет, что у нас не работал грузовой лифт три дня и не был положен кафель на этаже (два месяца его до этого сняли, а положить никак обратно у нашей УК не хватало времени). Через два месяца мне позвонила женщина из Управления жилищно-коммунальным хозяйством - видно в итоге им пришло туда обращение. Она со мной с таким наездом разговаривла, что вывела меня на чуть ли не на цензурную брань в ее адрес. Короче смысл ее монолога в том, что они все проверили - лифт работает и кафель положен. Я говорю - так времени прошло два месяца после обращения!!! Ее это не смутило - она высказала еще мне, что я вообще им пишу и беспокою. В общем моего возмущения не было предела - чинуши эти достали, честное слово.

Все таки когда пишет коллектив это имеет больший вес,чем я одна буду всем писать.Подумают все молчат значит довольны,одна она только всем всегда недовольна! :smile:
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
:sh_ok:
Автор:  Katrin80 [ 01 мар 2013, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это вы так думаете :smile: С точки зрения закона и рассмотрения жалоб прокураторой это значения не имеет
Автор:  Sosed2 [ 01 мар 2013, 08:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
Это вы так думаете С точки зрения закона и рассмотрения жалоб прокураторой это значения не имеет

Когда дело касается жилищно-комунального имущества дома, то весомые аргументы в суде или прокуратуре имеют подписи жильцов!! Почитайте жилищно-комунальный кодекс!!
Автор:  Katrin80 [ 01 мар 2013, 09:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Прокуратора обязана рассмотреть, если даже напишет один человек
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80
понятно что обязана,но когда весь дом против это говорит о серьезности проблемы
Автор:  Сильфа [ 01 мар 2013, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Сильфа
А вы тоже кадастровый план за свои деньги оформляли?


Поспрашивала своих, кто оформлением занимался, никто уже точно не помнит сумму, но да, за свой счет.
Автор:  tonita-82 [ 01 мар 2013, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
кадастровый план

Если вы про кадастровый паспорт, то мы его в Далте покупали за 1200.
Автор:  Miracle [ 01 мар 2013, 17:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 писал(а):
NUT писал(а):
кадастровый план

Если вы про кадастровый паспорт, то мы его в Далте покупали за 1200.

Мы тоже в далте за 1200
Автор:  170862 [ 01 мар 2013, 18:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У меня вот такой вот балкончик!
И как его застеклить?....

Изображение
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 18:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:sh_ok: это где такой балкон странный
Автор:  170862 [ 01 мар 2013, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
20 этаж. В доме два таких обгрызенных! Алексей краснел и смущался, когда объяснял, что пришлось отступить от проекта...
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 18:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я в шоке!правда до сих пор не могу понять где :du_ma_et: у меня трешка,там норм.балконы,это у двушки так?но я думаю оконщики придумают чего
Автор:  170862 [ 01 мар 2013, 19:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да. Двушка. Да и бог с ним. Второй балкон нормально стеклённый. А этот сделать - золотом платить придется! Крыши то у него тоже нет!....
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 19:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
про золото согласна :-)
хорошо что мы отказались от этой квартиры и купили трешку :ps_ih:
Автор:  170862 [ 01 мар 2013, 20:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я бы тоже трёшку купил! У богатых - свои привычки!........ :men: :men:
Автор:  Рея [ 01 мар 2013, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
кто здесь богатый,покажите :-)
нам эту квартиру еще долго выплачивать :-)
Автор:  170862 [ 01 мар 2013, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Что? Больше чем мне 15 лет?!.....
Автор:  Рея [ 02 мар 2013, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-) :men:
Автор:  Цыпленочек [ 02 мар 2013, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, у меня вопрос к тем у кого однокомнатная квартира с окнами на золотой рог, кв.м. 46,6. Может кто сам считал или с дизайнером, сколько насчитали длину кухни сейчас по факту?
Автор:  АзиАткА [ 02 мар 2013, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек писал(а):
Может кто сам считал или с дизайнером, сколько насчитали длину кухни сейчас по факту?

У нас 4510 от вентшахты до стены :smile:
Автор:  Рея [ 02 мар 2013, 23:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
иди в фотографы в забег невест :smu:sche_nie:
Автор:  Цыпленочек [ 03 мар 2013, 07:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Спасибо!
Автор:  Pavlusha [ 03 мар 2013, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Была вчера "дома". В подъезде ничего не изменилось с января. В кв поставили батареи, провели отопление, нет стояков хол\гор воды и канализации. Сифонит из окон так, что дверь еле открыли входную в кв, очень сильный сквозняк, правда, вчера еще ветер не хилый был. Окна так и не отрегулировали. Поднялись на лифте. Дяденька в лифте там на дежурстве и в суб и воскр., обратно пешком, т.к. кнопки еще не работают :smile: .
Автор:  Рея [ 03 мар 2013, 17:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
ой тоже что ли сходить :rolleyes:
Автор:  Pavlusha [ 03 мар 2013, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
в вашем подъезде ремонты вовсю прут :-) :ps_ih:
Автор:  Рея [ 03 мар 2013, 21:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:ps_ih:
я звонила в далту по стенам.в конце марта начнем короче ремонт
Автор:  170862 [ 03 мар 2013, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Дайте кто нить мильёнчик на ремонт?!.... :smu:sche_nie:
Автор:  Юля_См [ 04 мар 2013, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мильенчик мало! Нам парочку нужно!!!!!! :smile:
Автор:  АзиАткА [ 04 мар 2013, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Мильенчик мало! Нам парочку нужно!!!!!! :smile:

и нам :-)
Автор:  170862 [ 04 мар 2013, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто тут последний за мильёнчиками?....

Добавлено спустя 9 минут 46 секунд:
Сегодня случайно услышал : Далта ведь была детищем одного человека, похожего на бывшего губернатора. Так вот она выигрывала все тендеры легко и просто! В том числе и по Хайятам и игровой зоне в Атеме. А сейчас, по понятным причинам, её давят со всех сторон (как и другие предприятия подконтрольные "бывшему"). Подряды забирают. Новых вкусных, не дают. По известному принципу - "Наворовал сам, - дай наворовать другому!" Банк их ("ДалтаБанк") уже загибается. Ходят слухи о скором возможном банкротстве или реорганизации. Так что мы, можно сказать, ещё здорово успели! Сейчас трубы за пару месяцев дотянут до верха и можно жить!...(кафель в коридоре сами доклеим! В цветочек, такой, весёленький!)
Автор:  Рапунцель* [ 04 мар 2013, 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Я об этой пичальке печалилась еще год назад, когда бывшего нашего сняли((
Вот и поглощаем плоды смены власти
Автор:  Рея [ 04 мар 2013, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ага мы об этом говорили когда дарыча сняли :a_g_a: успели а это главное :-)
Автор:  Pavlusha [ 04 мар 2013, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Так что мы, можно сказать, ещё здорово успели! Сейчас трубы за пару месяцев дотянут до верха и можно жить!...(кафель в коридоре сами доклеим! В цветочек, такой, весёленький!)

+ 1000! Главное, чтобы хоть трубы дотянули :-)
Автор:  Юля_См [ 04 мар 2013, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Все равно их менять :smile: :smile: :smile: :smile:
Автор:  Рея [ 04 мар 2013, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да?зачем?
Автор:  АзиАткА [ 04 мар 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Кто тут последний за мильёнчиками?....

а кто-то раздает???? :ts_ss: :-)
Автор:  170862 [ 04 мар 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Внутри квартиры свои придется тянуть. Я из нержавейки гофрированой буду. А стояки - из оцинковки. Зачем их менять?..

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
АзиАткА писал(а):
170862 писал(а):
Кто тут последний за мильёнчиками?....

а кто-то раздает???? :ts_ss: :-)


БАНКИ!!!!! НЕЗАДОРОГО!!! :sh_ok:
Автор:  АзиАткА [ 04 мар 2013, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Внутри квартиры свои придется тянуть. Я из нержавейки гофрированой буду. А стояки - из оцинковки. Зачем их менять?..

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
АзиАткА писал(а):
170862 писал(а):
Кто тут последний за мильёнчиками?....

а кто-то раздает???? :ts_ss: :-)


БАНКИ!!!!! НЕЗАДОРОГО!!! :sh_ok:

:-) :-) :-) ага... не задорого :ps_ih: хотя если есть какие -то программы может кто подскажет ? :rolleyes:
Автор:  170862 [ 04 мар 2013, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Где то читал обзорную статью по этим программам. Практически всё - либо надувательство, либо выигрыш 20 тыс. на всю сумму долга, либо требования невыполнимые. Например Далтовский банк давал под 9,6% годовых. Очень хорошо, только 2НДФЛ нужно было на 86 (ВОСЕМЬДЕСЯТ ШЕСТЬ!!) тысяч белой!! зарплаты при 30 тысячном ежемес. платеже!!!! Покажите мне в нашем городе человека с такой БЕЛОЙ зарплатой и я повешусь за углом!........
Автор:  Pavlusha [ 05 мар 2013, 09:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Внутри квартиры свои придется тянуть. А стояки - из оцинковки. Зачем их менять?..


А мы не видели еще свои стояки :-) , до нас еще не дошли. Только трубы отопления и батареи. Вот где тихий ужас. :de_vil: Такое ощущение, что и трубы и батареи б\ушные. Трубы сварены во-первых из мелких кусочков, во-вторых качество сварки даже невооруженным взглядом видно, что аховое. Батарея в детской держится на двух деревянных брусочках, видать чтоб не упала подложили. Вообще, конечно, просто слов нет. Зачем так откровенно дешево и стремно все делать, я не знаю. Окна эти, через которые ветер просто пешком ходит, ну ведь можно это все нормально установить и отрегулировать. нет, надо же тупо засунуть это окно чтобы было :ti_pa: . Столько было обещаний, когда договор заключали и деньги относили. А тут просто хамство налицо. Врагу не пожелаю связываться с нашей конторкой. :no:
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 10:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так мы побурчим и проглотим! И будем сами за свой счёт делать. А нормальные люди не бурчат, а заказывают экспертизу за деньги, исправляют втридорога и слупляют с застройщика расходы на экспертизу и исправление через суд. Положительных примеров предостаточно! Но мы, как известный всем ёжик - птицы гордые!.... В большинстве случаев гордо хнычем и ноем о несправедливости!....
Автор:  tinky [ 05 мар 2013, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
170862 писал(а):
86 (ВОСЕМЬДЕСЯТ ШЕСТЬ!!) тысяч белой

170862 писал(а):
Покажите мне в нашем городе человека с такой БЕЛОЙ зарплатой

знаю такого ...
170862 писал(а):
и я повешусь за углом!

не надо этого делать))
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Тогда - застрелюсь! :no:

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
А интересно! Я с такими людьми не знаком! Люди с такой белой просто покупают квартиры, достав деньги из кошелька!...... Им ипотека нафиг не нужна...
Автор:  Рея [ 05 мар 2013, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
вы знаете ск эта жкспертиза стоит?и знаете ск жильцов готовы ее оплатить?а я знаю.поэтому предлагаю вам взять этот вопрос в свои руки и решить вопрос с экспертизой :men: я понаблюдаю.как вам это удастся
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я ЗНАЮ, сколько стоит! Я ДЕЛАЛ экспертизу, и на основании нее мой дом признали ветхим к расселению! Не верьте пессимистам - это ВОЗМОЖНО!....

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Рея писал(а):
я понаблюдаю.как вам это удастся


-до боли знакомый мотив! К сожалению большинство настроено примерно так же.....
Автор:  NUT [ 05 мар 2013, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ой, покупая квартиру в монолитном новостроек по одной из самых "вкусных" цен в городе, зачем сейчас жаловаться что вам б/у батареи ставят? как-будто вы их менять на нормальные радиаторы не будете... у нас тоже стоит один наполовину выкрашенный, другой ржавый... даже не расстроились, зная что их менять надо будет, и не только их.
вот люди, все за дарма, да подешевке хотят получить. Одни нытики на форуме, уже и читать противно...
как-будто в других новостроях все хорошо, радоваться надо, что хоть так сдались, а не стоим на площади среди обманутых дольщиков...
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
МЫ - СЧАААСТЛИИВЫЫЫ!!!,,,,,,, :ps_ih:
Автор:  Рея [ 05 мар 2013, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ну давайте тогда помогите и нам,а то кроме как тут я не вижу с вашей стороны никаких движений
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 11:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто бы мне помог, с моими проблемами?!....

Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:
Я уже ранее предлагал решать всем коллективно. Через юрфирму ОДНУ НА ВСЕХ. По уму, а не на беспонтовых эмоциях. "Коллектив" жильцов счел это расточительным (70 руб. с квартиры в месяц) и ненужным. Видать думают, что по отдельности услуги юристов, если понадобятся( а они железно понадобятся!) будут стоить дешевле. Я не буду бегать с бумагами. Нет у меня возможности. За меня бегает мой юрист. Если "ломы" нанять лоера, сходите, если у кого ноги ходят, к Лазаренко посоветоваться(что делать?). Будет полезно! А ныть здесь на форуме бесполезно и бессмысленно! Я здесь для того, что бы новости узнать!.....
Автор:  Рея [ 05 мар 2013, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
меня на той встрече не было я в рд была вроде уже.
проблема в том что деньги надо будет платить вперед. с квартир просто так мы не соберем деньги.УК не имеет права (точнее не будет этим заниматься) вбивать в ежемес.платежки эти 70р. 80% жильцов скажут мне с*аааать и не будут ничего платить. только лет через 2-3 возможно мы сможем провести экспертизу.я не жила в ветхих жилищах,но живу в новострое,где мы смогли провести экспертизу лишь спустя 3года.и то до сих пор не все оплатили разово те 1.5тыс (даже я их оплатила спустя год :ps_ih: )и недочет покрылся с резервного фонда тсж. поэтому на данный момент мое мнение надо заселяться,и через год создавать тсж.
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Согласен! Потому и не рыпаюсь. Пройденный этап! Кроме того, надо понимать, что УК работает не за нас, а ПРОТИВ НАС АДНАЗНАЧНА!!! Уповать на их помощь - бред! Со временем может сорганизуемся. Хотя надежды немного. Жаль - время потеряем, которое могло быть использовано для тягомотины с переписками ответами -запросами и т.п.......
Автор:  Рея [ 05 мар 2013, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
да все нормально будет!по первости конечно не очень наверно :-) а потом все образуем
Автор:  170862 [ 05 мар 2013, 12:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Смотрите! Вы обещали!....
Автор:  Рея [ 05 мар 2013, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я сделаю все возможное,потому что хочу жить в нормальных условиях,и чтобы мои дети жили тоже хорошо :-)
Автор:  lashMakeSelfie [ 06 мар 2013, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
позвонила в Далту, говорят, что в этом сезоне отопление уже не включат! не понимаю...в понедельник идти на приемку уже! и что??? без отопления и воды принимать?
Автор:  Рея [ 06 мар 2013, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
:-) Света, ага!
я до сих пор не приняла ':roll:'
Автор:  lashMakeSelfie [ 06 мар 2013, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
самостоятельная_я
:-) Света, ага!
я до сих пор не приняла ':roll:'

я вообще ничего не понимаю! говорят - не принять нельзя! да и не будешь же ждать до следующего отопительного сезона :-)
Автор:  Data_vlk [ 06 мар 2013, 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не принимать без причин Вы не можете. Но написать целый список замечаний никто Вам не мешает. Это называется актом разногласий. Оформляете на отдельном листе с датой и подписью в двух экземплярах, приносите в офис строителям, ставите на своем экземпляре входящий номер, а лучше еще и дополнительно подпись, ФИО и должность лица, которое приняло его. После этого ждете ответа. Такая форма не будет принята как отказ от приемки.

Добавлено спустя 56 секунд:
Если есть опасения, можно проконсультироваться с юристами.
Автор:  170862 [ 06 мар 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Data_vlk писал(а):
Если есть опасения, можно проконсультироваться с юристами.


Вы что!!!... :nel-zya: Это очень дорого!!!!
Автор:  Юля_См [ 10 мар 2013, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Подскажите контакты проверенных дизайнеров, пожалуйста. Хотим сделать дизайн проект квартиры под ключ, а куда именно обратиться не знаем. Компаний слишком много на этом рынке. Заранее спасибо!
И еще если кто-нибудь делал проект в 2-х подъездном (100 кв. 3 комн.), то поделитесь пожалуйста идеями планировки (можно в личку). А то всю голову сломали, не знаем как стены выстроить, чтобы комфортно было и уютно. Спасибо еще раз. :smile:
Автор:  Рея [ 10 мар 2013, 18:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
я могу нашего посоветовать. она вам нарисует много планировок в зависимости от ваших хотелок. хотя с нашей квартирой там шт 8 вариантов всего получается.
Теплова Елена. т. 290-54-63
правда не уверена что у нее сейчас место есть. но она в нашем доме делала как минимум 4 квартиры :-) это которые я знаю. во такой дизайнер :co_ol:
если вам дорого сам проект,попросите ее просто варианты планировок предложить.это не дорого стоит.зато под себя сделаете с ней свою личную планировку
Автор:  АзиАткА [ 10 мар 2013, 18:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы побывали у нас в квартире, приглашали оконщика,просчитать варианты, сказал что окна хорошие у нас стоят ,фурнитура хорошая,другой вопрос какие руки ставили,что все болтается :du_ma_et: :nez-nayu: За полтора месяца ничего не изменилось, ни в квартире ни в подъезде, лифт как не ходит на 21 так и не ходит, в квартире дыры не заделаны, дверь на балкон также и болтается, испражнения строительные тоже никто не убирал,вообщем,будем принимать уж так... :ne_vi_del:
Автор:  Рея [ 10 мар 2013, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
:-( Настюш печально конечно.но радует что окна хорошие
Автор:  АзиАткА [ 10 мар 2013, 19:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
АзиАткА
:-( Настюш печально конечно.но радует что окна хорошие

даааа,все равно мы их убирать будем, точнее лоджию объединять с квартирой,у нас на пол квартиры лоджия,на пол балкон,будем все объединять, может удастся там где лоджия окна сохранить, посмотрим.
Автор:  Miracle [ 11 мар 2013, 13:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера,когда отключили свет приехали домой,пешком дошли ,а с пожарного входа не смогли попасть на этаж-ручки нет,чтоб дверь открыть! :ps_ih:
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 мар 2013, 18:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
были сегодня на приемке! у нас всё нормально в квартире-окна тоже вполне хорошо установлены! завтра подписываем акт
Автор:  NUT [ 11 мар 2013, 18:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
А УК вам тулили?
Автор:  Рея [ 11 мар 2013, 18:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:-) NUT
Автор:  NUT [ 11 мар 2013, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А что :du_ma_et: мне тоже на днях идти принимать, узнаю подробности :ne_vi_del: вообще в панике сижу :smile:
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 мар 2013, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
самостоятельная_я
А УК вам тулили?

мы в офисе не были! я спросила у Алексея-говорит, ему всё равно, он в это не лезет!
Автор:  Misato [ 12 мар 2013, 17:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, а кто акт разногласий подписывал, расскажите, как все прошло.
Автор:  NUT [ 13 мар 2013, 20:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто-то писал, что окна на проветривание не открываются - они открываются через одно. Сегодня принимали квартиру и проверили.
Автор:  Рея [ 13 мар 2013, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
ага я писала. должны чтоб открывались в каждом помещении
Автор:  NUT [ 13 мар 2013, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не уточнила - имела ввиду окна на балконе.
Автор:  Miracle [ 14 мар 2013, 08:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
я не уточнила - имела ввиду окна на балконе.

Так у нас тоже открывается центральное только на проветривание,а два боковых только нараспашку!я ж тогда встретила мужчину вроде как начальника по окнам там,он приходил и сказал ,что это так задумано :ps_ih: конструкция такая!
Автор:  NUT [ 14 мар 2013, 08:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
центральное только на проветривание,а два боковых только нараспашку

У нас те окна, которые под углом откидываются еще нараспашку и на маленькую щель открываются и есть окна, которые только нараспашку+щель открываются.
Автор:  lelchik [ 15 мар 2013, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Подскажите, кто уже оформил доки в ФРСе или только отдал, какой нужен пакет документов чтоб оформить свидетельство о собственности, у меня ипотека в сбере я собрала все что от них требуется, есть акт приемки кв. и справка о погашении стоимости от застройщика, что еще нужно???
Автор:  Рея [ 15 мар 2013, 23:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
ваш менеджер должен был вам сказать о всех документах! идите к нему и пусть по пунктам рассказывает что надо. это я как банковский работник говорю
Автор:  Цыпленочек [ 16 мар 2013, 08:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
lelchik
ваш менеджер должен был вам сказать о всех документах! идите к нему и пусть по пунктам рассказывает что надо. это я как банковский работник говорю

Подтверждаю :a_g_a:
Автор:  lelchik [ 16 мар 2013, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я у нее спрашивала, она сказала, что не знает, так как всегда ходят юристы, сами клиенты очень редко... в общем сами все узновайте....попробую еще, но наверно бестолку, если сразу отказала....
Автор:  170862 [ 16 мар 2013, 10:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вот то, что запрашивает мой банк:

Список документов:
- копии технического/кадастрового паспорта на Жилое помещение;
- копии акта приема-передачи Жилого помещения;
- зарегистрированного в установленном порядке договора участия в долевом строительстве, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве/договора уступки права требования, дополнительного соглашения к договору уступки права требования с отметками о регистрации договора, дополнительного соглашения, права собственности и ипотеки (оригинал);
- свидетельства о регистрации права собственности на построенное Жилое помещение (оригинал и нотариально удостоверенная копия).
Автор:  lelchik [ 16 мар 2013, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Спасибо.... я только уточну... в сбере (на Океанском пр-те), мне сказали что банку не нужен кадастровый, если его нет, то и не надо, она сделала мне закладную на кв. и сказала, что все банк все документы предоставил, сейчас осталось только идти оформлять все в ФРС, вот с этой бумагой, которую она составила.... вот я и хочу узнать, что за гос пошлину нужно еще заплатить в размере1000 руб. (как она правильно называется) и какие бумаги нужны в ФРС.... интересно, а в самом ФРСе можно узнать какие бумаги они требуют (много же таких как я) :sh_ok:

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
170862 писал(а):
свидетельства о регистрации права собственности на построенное Жилое помещение (оригинал и нотариально удостоверенная копия).

Этот док. нужно в Далте брать...
Автор:  NUT [ 16 мар 2013, 11:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Нам тоже сказали, что для банка не нужен кадастровый, но сказали сделать оценку квартиры. Вы не делали?
Автор:  lelchik [ 16 мар 2013, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, я сделала оценку кв. интересно на форуме есть владельцы кв.116, нам все делали по их образцу.....
Автор:  NUT [ 16 мар 2013, 14:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Это в сбере, который на Некрасовской? Сколько оценка вышла?
Автор:  lelchik [ 16 мар 2013, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Это в сбере, который на Некрасовской? Сколько оценка вышла?

Ага, на Некрасовской (Океанский пр-т 110) оценка кв. до 100 м. стоит 3000, мне сделали за 2 дня...
Автор:  NUT [ 16 мар 2013, 14:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Оценщика надо водить в квартиру?
Автор:  Рея [ 16 мар 2013, 14:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
по хорошему да. он же должен элементарно отфоткать там все
Автор:  lelchik [ 16 мар 2013, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я с оценщиком встречалась возле подъезда, договорилась на время которое удобно для меня, вся процедура заняла минут 10, даже лифт работал, но надо было кричать номер этажа, а вы в курсе что в первом подьезде уже сидит охраны :-)
Автор:  Рея [ 16 мар 2013, 16:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
:sh_ok: про охрану не в курсе.это далта наняла или ук? :men:
Автор:  Miracle [ 16 мар 2013, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
NUT
по хорошему да. он же должен элементарно отфоткать там все

Я когда делала оценку у них была такая же квартира уже и к нам они не ездили,фотки той кв вставили!

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Рея писал(а):
lelchik
:sh_ok: про охрану не в курсе.это далта наняла или ук? :men:

У нас же тоже сразу сидела охрана но первые три месяца мы не платили за нее!кстати с нашего дома убрали охрану на этой неделе!
Автор:  Рея [ 16 мар 2013, 17:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
меня с управдома по телефону на курсы звали :-) а я сегодня не смогла. невролога проходили
слушай и как без охраны? консьержку реально впихнуть?
Автор:  Miracle [ 16 мар 2013, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
меня с управдома по телефону на курсы звали :-) а я сегодня не смогла. невролога проходили
слушай и как без охраны? консьержку реально впихнуть?

Т.А.говорит нет типа она в штат ее взять не может,так я не думаю ,что бабушке надо оф.трудоустройство!но меня там никто не слышит.в доме всех все устраивает видимо,только в лифте могут повозмущаться и все тишина.ну и пусть молчат.Посмотрим как дальше.Баки с мусором на первом этаже стоят и убирать их я смотрю никто не торопится,а сейчас потеплело вонь уже стоит.заходишь в подъезд как в помойку :ps_ih: :ze_le_ny:
Автор:  Рея [ 16 мар 2013, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:de_vil: ну что за люди
Автор:  Сильфа [ 16 мар 2013, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Т.А.говорит нет типа она в штат ее взять не может,

Ага, а узбека-уборщика "может" :)))

А почему вообще убрали охрану? Что ТА говорит?
Автор:  170862 [ 16 мар 2013, 21:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Люди обычные. Наши. Не задумывались, почему в стране разруха?....

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
Не забуду, как в прошлом доме кто то выплеснул из окна, в сильный ветер, горшок с детскими жидкими какашками и они ровным слоем накрыли крузак во дворе! И как вечером с верхних этажей на клумбы пакеты с мусором падали, как в богодульной гостинке!. Хотя почему - "как"? Большая часть наших сограждан остается быдлом, даже приобретя крузаки и переехав в приличную квартиру!.......
Автор:  Рея [ 16 мар 2013, 21:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
согласна полностью... к сожалению
однако в доме где я сейчас живу собрался совсем другой контингент
Автор:  170862 [ 16 мар 2013, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Повезло!...
Автор:  Цыпленочек [ 16 мар 2013, 22:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
lelchik
Нам тоже сказали, что для банка не нужен кадастровый, но сказали сделать оценку квартиры. Вы не делали?

Для составления закладной банком кадастровый может и не нужен, а вот для центра регистрации для регистрации права собственности и ипотеки нужен. Следует позвонить к центр регистрации и уточнить.
Автор:  Miracle [ 16 мар 2013, 22:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Катерина88 писал(а):
Т.А.говорит нет типа она в штат ее взять не может,

Ага, а узбека-уборщика "может" :)))

А почему вообще убрали охрану? Что ТА говорит?

Миллион долга за охрану уже,никто не платит кв типа!не я рада что убрали бессмысленную охрану,смотрящую телевизор с утра до ночи.но консьержа надо!
Автор:  170862 [ 16 мар 2013, 22:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Миллион долга пусть платит застройщик! До сдачи дома он несет затраты. Ещё придумают на нас повесить это дело...
Автор:  Юля_См [ 16 мар 2013, 23:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! Что с отоплением в доме?
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
да вроде не будет егоо :a_g_a: :-(
народ мне вчера насчитали работу по стенам. ну я опять пришла к тому что у далты дешевле
Автор:  170862 [ 17 мар 2013, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И сколько, если не секрет, стоит кв. метр?...
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
по квадратам не знаю. мне общие суммы назвали по телефону после обсчета (я план давала дизайнера по стенам,там все расписано чего где и ск)
Автор:  Мусёнок [ 17 мар 2013, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А далта только стяжку и стены возводит? Отделку делают?
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
этот вопрос не задавала.
считаю на такие работы надо кого-то хорошего, профи
Автор:  Мусёнок [ 17 мар 2013, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
разговаривала с новостроевцами, многие на каждый вид работ отдельную бригаду берут
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 12:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
да,и мы так будем. хотя порой дешевле на все работы заказ сделать комплексно. но это при постоянном финансировании. у нас нет денег на такое,поэтому придется по мере появления финансов приглашать людей
Автор:  170862 [ 17 мар 2013, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
170862
по квадратам не знаю. мне общие суммы назвали по телефону после обсчета (я план давала дизайнера по стенам,там все расписано чего где и ск)

И всё таки? Какая сумма и сколько всего квадратов стен? Вы не знаете? И какая разница с Далтой?...
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
в далте на 20% дешевле и головняка на 100% меньше. имхо мое
у нас много стен. особенно из пеноблоков. вот почему то тут разница есть хорошая.
я на след.неделе буду с далтой окончательный вариант по работам обговаривать,поэтому напишу по цифрам кому интересно в лс

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
квадратов стен я не знаю сколько. я просто дала план от дизайн-проекта и все. этот этап идет с дизайнером. я тут вмешиваюсь только по корректировкам цены
Автор:  170862 [ 17 мар 2013, 12:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вообще то желательно знать цену за квадрат. Иначе может получиться, чт 20% ниже чем у других, окажутся дороже средней цены по строительным фирмам города! На прошлой стройке мы устраивали "тендер" и так выяснили, у кого и на сколько процентов чего меньше. Нормально сэкономили..
Автор:  Рея [ 17 мар 2013, 12:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
да я уже поняла,благодаря вашим вопросам :-) поэтому и написала что позже скажу :smu:sche_nie:
Автор:  170862 [ 17 мар 2013, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ах, не благодарите!.... :smu:sche_nie:
Автор:  Medeya [ 18 мар 2013, 00:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А вам именно Далта обещает строить стены? Нам Алексей сказал, что Далта сама не делает, дал телефон фирмы "Турмалин" (не знаю, может что-то их дочернее), которая по его словам занимается дальнейшей отделкой дома
Автор:  Рея [ 18 мар 2013, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Medeya
ну расчет мне далта давала.
Автор:  Pavlusha [ 20 мар 2013, 09:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, а есть кто уже оформил доки на квартиру?
для фрс нужно: договор, акт приемки, справка о незадолженности, оплата пошлины, кадастровый паспорт - это все?
Автор:  M4x [ 20 мар 2013, 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Добрый день. Есть ли кто уже принял квартиру в 2-подъездном доме? Интересуют - акт разногласий, оговорки, замечания частного и общего характера. Есть ли инфа какие всё-таки счётчики должны стоять и их количество. Заранее спасибо
Автор:  lelchik [ 20 мар 2013, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
для фрс нужно: договор, акт приемки, справка о незадолженности, оплата пошлины, кадастровый паспорт - это все?

Да, я ходила фрс мне сказали только это, а вы уже сделали кадастровый?
Автор:  Рея [ 20 мар 2013, 14:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки,именно кадастровый паспорт?выписка не пойдет?не знаете?
Автор:  lelchik [ 20 мар 2013, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я когда ходила на этой неделе в фрс то спец. спросила про кадастровый (сказала что новострой), мне ответили, что нужен именно кадастровый, оправили в кадастровую палату, а там сказали что далта делала сама только 190 кв, т.е. башню, а остальные надо за свои деньги, в общем в Далте само дешево, всего 5 тыс., а в другом месте мне насчитали только 8 тыс, за тех. паспорт, с которым сам бегаешь и делаешь кадастровый. Я буду делать в далте, только сейчас этот чел, который этим занимается в отпуске, будет через 2 нед.
Автор:  Рея [ 20 мар 2013, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
ага спасибо,понятно
мне сказали в далте 11тыс всего можно заплатить-и получишь на руки доки от квартиры
Автор:  lelchik [ 20 мар 2013, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Можно, если есть лишнии деньги, сейчас уже нет таких проблем, чтоб сдать доки в ФРС как были раньше...
Автор:  Орлица [ 21 мар 2013, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik писал(а):
Pavlusha писал(а):
для фрс нужно: договор, акт приемки, справка о незадолженности, оплата пошлины, кадастровый паспорт - это все?

Да, я ходила фрс мне сказали только это, а вы уже сделали кадастровый?

Соседи, согласно 122-ФЗ от 21.07.1997 (в рад. от 30.12.2012) кадастровый паспорт был обязательным приложением к документам для гос.регистрации права до 1 января 2013г.
Сейчас зашла на сайт Росреестра по ПК, в перечне доков на новостной:
1. Подлинный ДДУ
2. Акт приема-передачи в количестве не менее двух, в т.ч. один для регистрирующего органа
3. Справка, подтверждающая оплату стоимости квартиры
Ну и пошлина разумеется для физика 1000 руб
Так что требования регистраторов в ФРС о предоставлении кадастрового паспорта незаконны!
Автор:  Pavlusha [ 21 мар 2013, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Орлица писал(а):
Сейчас зашла на сайт Росреестра по ПК, в перечне доков на новостной:
1. Подлинный ДДУ
2. Акт приема-передачи в количестве не менее двух, в т.ч. один для регистрирующего органа
3. Справка, подтверждающая оплату стоимости квартиры
Ну и пошлина разумеется для физика 1000 руб
Так что требования регистраторов в ФРС о предоставлении кадастрового паспорта незаконны!

На самом деле все просто. Сотрудники ФРС должны сами запрашивать кадастровый паспорт в кадастровой палате после подачи нами заявления на регистрацию. НО! В кадастровой палате нет информации по нашим квартирам, т.к. наша всеми горячо любимая компания-застройщик не позаботилась об оформлении кадастровых паспортов, потому как с декабря 2012 года изменилась процедура оформления . Для получения кадастрового паспорта необходимо сделать и получить тех план на квартиру, это стоит денег. (мне в ВИСХАГИ кв в 74 квадрата обошлась почти в 7 тыс.). Оно и понятно, нафига далте платить такие деньги за каждую квартиру. Теперь вот я после получения техплана топаю в кадастровую палату за паспортом и потом уже в ФРС.
Кстати, если кто пойдет за кадастровым паспортом, НЕ ХОДИТЕ НА ПОГРАНИЧНУЮ 12,(как ранее девочки писали, что там кад палата), ИХ ТАМ УЖЕ НЕТ :-)
Вобщем, кому интересно, получается тех план у меня и кад паспорт вместе выйдут 7000 плюс 1000 пошлина за регистрацию в ФРС. Все.
Автор:  Рея [ 21 мар 2013, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
а куда надо идти для оформления паспорта и какие доки надо? :ro_za:
и режим работы :smu:sche_nie:
я вообще не в курсе :ps_ih:
Автор:  Pavlusha [ 21 мар 2013, 13:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
за тех планом я ходила на московскую, 1, потом на Океанский пр-кт 29 или Приморская,2 - это за кадастровым паспортом. :ki_ss: если чего звони, все расскажу :smile:
режим работы на Московской,1 с 8.30-17.00 на Океанском пр-кте 8,15-16.00. перерыв 12.00-12.45
Автор:  Цыпленочек [ 21 мар 2013, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
А вы не знаете, есть ли какие-нибудь сроки действия кадастрового паспорта для подачи в ФРС?
Техплан только на Московской 1 можно заказать? Что нужно иметь при себе для получения техплана?
Автор:  lelchik [ 21 мар 2013, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А не проще заплатить Далте 5 тыс и получить через 2 нед. готовый паспорт......
Автор:  Цыпленочек [ 21 мар 2013, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Если у них 5 тыс, то проще:-)
Автор:  Рея [ 21 мар 2013, 20:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вроде ж они только либо все либо ничего делают,нет?
Автор:  Юля_См [ 21 мар 2013, 22:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
и ВСЕ ТАКИ КАК БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ? а ЕСЛИ ОНО РАБОТАТЬ ПОТОМ НЕ БУДЕТ? а МЫ СДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ? и ЧТО БУДЕТ?
Автор:  lelchik [ 21 мар 2013, 22:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я уже заплатила за кадастровый паспорт 5 тыс. в далту, скоро буду забирать, кстате, очень много документов на регистрацию права у их юриста...
Автор:  Рея [ 21 мар 2013, 23:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
меня тоже этот вопрос волнует очень...
хорошо что над нами нет никого :-) у себя то мы трубы как сможем проверим. и квартиру застрахуем от себя и от соседей.это максимум что можно сделать
Автор:  170862 [ 22 мар 2013, 00:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Над Вами - техэтаж! То же не всё просто!...
Автор:  Dukar [ 22 мар 2013, 05:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Собираюсь покупать квартиру на Эгершельда. Приглядываюсь пока к разным вариантам, "Два капитана" нравятся больше всего. Жаль только, что цены уже взлетели. А кто-нибудь прикидывал, во сколько там будут обходиться коммунальные платежи?
Автор:  Рея [ 22 мар 2013, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Dukar
дорого.очень дорого.
Автор:  tigra [ 22 мар 2013, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Не совсем так. Максимум, что вы можете сделать, если уж затеваете ремонт при неработающей системе - это вырезать весь шлак, который у вас в квартире есть, позвать нормального сантехника, который сделает вам заведомо рабочую систему отопления в квартире, опрессует ее, возможно, по временной схеме оставит под давлением и делайте ремонт. Отопление запустят - рванет где угодно, но не у вас, тем более, если будут теплые полы или трубы будете в стяжку или стену прятать, так сделать просто необходимо. Поквартирная разводка же горизонтальная? Стояки в коридоре, надеюсь?
А когда будут запускать отопление - споконо переврезаетесь в систему отопления дома, лишь бы сверху не залили.
Автор:  Dukar [ 22 мар 2013, 16:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто-нибудь из присутствующих на форуме покупал квартиру не как дольщик, на этапе строительства, а уже готовую?
Я сейчас не во Владивостоке, не могу, к сожалению, в ближайшее время посмотреть все своими глазами. Судя по фото, там внутренние стенки не везде возводят? Только несущие?
Автор:  Рея [ 22 мар 2013, 18:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra
о как!спасибо :ro_za:
да мы думаем как трубы прятать.да,там горизонт.разводка. у нас полы по плану на лагах. но там где трубы скорее всего замуруем их в гипс.стяжку (типа бороздков сделаем). ну еще будем думать со строителями
Автор:  170862 [ 22 мар 2013, 19:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Был сегодня на доме. Строгий охранник требует пропуск от управляйки. Да это и хорошо - меньше вороваек шариться будет. И делом заняты, а не спят сутки на пролет. В квартиру трубы заведены по козлячьи - кривой дугой! К батареям не подсоединены! :-( Однозначно переделывать надо. Сварены грубо . В народе говорят - "На от**ись". Такие в стяжку нельзя - порвет в самый неподходящий момент. Надо менять на гофрированную нержавейку. Она тоньше и укладывается в неровностях хорошо. В прорабской сказали, что будут доделывать в ближайшие недели.
Окна не регулировали. Ручек нет. На балкон не выйдешь! Когда будут доделывать - прорабская не знает!...
Автор:  Рея [ 22 мар 2013, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
а ук на каком основании пропуск дает?
ну я имею ввиду только тем кто за ук океан или всем собственникам? :-)
Автор:  170862 [ 22 мар 2013, 19:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Если у вас есть свидетельство о собственности, то попуск не нужен. Если свидетельства нет и квартира не принята по Акту, то вход с представителем застройщика. Если Акт подписан, то управляйка рисует пропуск на основании паспорта.
Автор:  Рея [ 22 мар 2013, 19:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
они копию паспорта берут?если да то это не законно. и если да,то пиши пропало.... они нарусуют что мы их выбрали.имея наши паспорт.данные
Автор:  170862 [ 22 мар 2013, 19:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ваши паспортные данные есть в полном объеме у застройщика...
Автор:  Рея [ 22 мар 2013, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ну тоже верно :ps_ih: везде предатели :-)
Автор:  170862 [ 22 мар 2013, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Основной способ мошенничества таких УК - подделка подписей....
Автор:  Мусёнок [ 22 мар 2013, 22:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы балкон застеклили :ya_hoo_oo: завтра поеду смотреть
И кадастровый получили в далте, делали месяц.
Автор:  tigra [ 22 мар 2013, 22:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Гофрированная нержавейка уже не та... да и нельзя соединения на фитингах прятать - слабое место - соединение. Точнее можно, но рискованно. Прячут сварные, паяные соединения (медь, пластик, например).
Автор:  Рея [ 23 мар 2013, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
у вас какой балкон?
мне интересно ск выйдет наша лоджия
Автор:  170862 [ 23 мар 2013, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
да и нельзя соединения на фитингах прятать - слабое место - соединение.

Абсолютно верно! На предыдущей хате в стяжку прятали только целые участки труб. Ко всем соединениям обязательно должен быть доступ! Проблема сварных швов - аналогичная. Вы знаете, сколько выпил сварщик-пайщик перед работой?! Нельзя быть уверенным в качестве! Сами то Вы опрессовку не сделаете.......
Автор:  Dukar [ 23 мар 2013, 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок писал(а):
Мы балкон застеклили

А каждый сам как хочет остекляет? Или есть стандарт и один исполнитель?
Автор:  Рея [ 23 мар 2013, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Dukar
соблюдайте цветовую гамму по дому. т.е. белые наружные рамы.все остальное как хотите
Автор:  Dukar [ 23 мар 2013, 15:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
понятно, спасибо. Хотя, вопрос чисто теоретический. Судя по всему, не удастся мне в этих домиках квартиру купить: маленькую - смысла нет брать, а на нормальную денег не хватит :-(
Автор:  Рея [ 23 мар 2013, 15:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Dukar
а еще есть квартиры?я думала продали все уже
Автор:  Dukar [ 23 мар 2013, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
а еще есть квартиры?я думала продали все уже

у перекупщиков есть. но и цены соответствующие

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Наверное имеет смысл искать квартиру в хорошем новострое еще на стадии строительства, а не готовую брать. Уж очень сильно цена возрастает
Автор:  Рея [ 23 мар 2013, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Dukar
ну мы ждали с осени 2010г :ps_ih: если вам не горит,то конечно так лучше
Автор:  Мусёнок [ 23 мар 2013, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
у вас какой балкон?
мне интересно ск выйдет наша лоджия

лоджия длина 4 метра тройной стеклопакет (мы увеличиваем за счет лоджии комнату) 49 тыс. 5 створок из них 3 глухие. И на второй лоджии поменяли стелопакет 2 тыс 1 рама.
не видела еще, но муж сегодня был на стороне юго-восток на лоджии теплее, чем в квартире :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 6 минут 53 секунды:
Dukar писал(а):
А каждый сам как хочет остекляет? Или есть стандарт и один исполнитель?

вообще как я поняла это законно, архитектура не даст на это разрешение, но кто будет рассматривать дом на окраине города :hi_hi_hi:
Автор:  tigra [ 24 мар 2013, 08:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
tigra писал(а):
да и нельзя соединения на фитингах прятать - слабое место - соединение.

Абсолютно верно! На предыдущей хате в стяжку прятали только целые участки труб. Ко всем соединениям обязательно должен быть доступ! Проблема сварных швов - аналогичная. Вы знаете, сколько выпил сварщик-пайщик перед работой?! Нельзя быть уверенным в качестве! Сами то Вы опрессовку не сделаете.......

А то! :-) кончно знаю, у меня теплыми полами весь дом закатан. Есть хорошие грамотные сантехники, теплотехники, которые ( о, удивление) не пьют даже по выходным. Мне сантехник тепловой узел из меди собирал - как в компьтерной сохранялке - трубопровровод - красиво. И по дому ни одной трубы снаружи нет, все спрятано, везде пластик.
Сама не сделаю, конечно, но он подаст давление, а я посмотрю, где течет и капает. Чтобы дать давление, не обязательно наличие отопления опрессовать можно просто от холодной воды, и под давлением оставить на все время ремонта. Любой нормальный сантехник все это вам расскажет.
Автор:  170862 [ 24 мар 2013, 11:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tigra писал(а):
Есть хорошие грамотные сантехники, теплотехники, которые ( о, удивление) не пьют даже по выходным.

- почти не встречаются!.....
Автор:  tigra [ 24 мар 2013, 11:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-)
Чесно, за последние 3 ремонта ни одного пьющего сантехника не видела. Но все они работают сами на себя, не на зарплате по найму.
Автор:  Pavlusha [ 26 мар 2013, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Поставили охрану. Чего-то охраняют. Сегодня прям уже вовсю пропуск требовали. Пропуск выписывают в УК Океан (в первых Капитанах в офисе), при себе иметь паспорт :smile:

Добавлено спустя 43 секунды:
Совсем забыла. Изменений за 2 недели пока никаких. Стояков толком еще нет, каналезы нет.
Автор:  Рапунцель* [ 26 мар 2013, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Ремонт начали? Холодно в доме?
Автор:  Pavlusha [ 26 мар 2013, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
хотим начать. в доме нет, не холодно... там дубак хуже, чем на улице :-)
Может, у кого еще теплее, у кого на юг окна выходят, у нас на амурский залив, так что к нам тепло еще не скоро придет :hi_hi_hi:
Автор:  Рапунцель* [ 27 мар 2013, 07:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Мы тоже хотим начать уже, сил нет совсем тянуть
Автор:  Pavlusha [ 27 мар 2013, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
В первом подъезде уже вовсю фигачат, в нашем тока на четвертом этаже видела
Автор:  Рапунцель* [ 27 мар 2013, 09:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Мы в первом, по моему. А вообще я чет уже путаюсь :smu:sche_nie: , нумерация подъездов от первых капитанов?
Автор:  АзиАткА [ 27 мар 2013, 09:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Pavlusha
Мы в первом, по моему. А вообще я чет уже путаюсь :smu:sche_nie: , нумерация подъездов от первых капитанов?

блин,я тоже путаюсь :-) наш подъезд,это который к башне ближе,это второй???
Автор:  lelchik [ 27 мар 2013, 09:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
блин,я тоже путаюсь наш подъезд,это который к башне ближе,это второй???

Да первый подъезд это, который ближе к двум капитанам первой очереди, второй к башне....
Автор:  Рея [ 27 мар 2013, 09:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ага наш подъезд самый шумный :-)
мы в апреле начнем
Автор:  lashMakeSelfie [ 27 мар 2013, 09:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а мы начнем, когда воду дадут...
Автор:  Pavlusha [ 27 мар 2013, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки, вы не путайтесь. Нумерация подъездов не зависит от башни. По крайней мере пока. Все как обычно. Отсчет слева направо. Который ближе к башне - это второй.
Воду, кстати, раньше конца апреля не дадут, а то и...Уже не верится никаким обещаниям, поэтому мы на воду пока и не рассчитываем. Вокруг полно мест, где можно добыть воды :-) Лифт работает, так что все нормуль.
Автор:  Цыпленочек [ 27 мар 2013, 11:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Девочки, вы не путайтесь. Нумерация подъездов не зависит от башни. По крайней мере пока. Все как обычно. Отсчет слева направо. Который ближе к башне - это второй.
Воду, кстати, раньше конца апреля не дадут, а то и...Уже не верится никаким обещаниям, поэтому мы на воду пока и не рассчитываем. Вокруг полно мест, где можно добыть воды :-) Лифт работает, так что все нормуль.

Откуда такая информация про воду? Все сантехработы должны закончить до конца марта. Где вы воду планируете брать? Как вообще народ делает ремонт, таская откуда-то воду?
Автор:  Pavlusha [ 27 мар 2013, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
у меня информация со стройки, т.к. я там теперь каждый день. Вчера была в УК Океан, там мне про апрель и сказали. оно и без них понятно, что раньше конца апреля-мая воду не ждать, если отопления нет, то кто ж запустит воду в минусовую погоду. Воду мы не планируем, а берем там, где она есть. Народ делает ремонт, таская воду, потому что народ очень хочет быстрее заехать. На все вопросы ответила? Теперь мой вопрос, откуда у вас информация, что все сантехработы закончат до конца марта? Сегодня 27е число, в моей квартире нет стояков воды и канализации :smile: причем если обрубки стояков на воду торчат и их видно где-то, то канализацию не видно ни выше ни ниже этажами. Не закончат они в марте. Была сама лично в Далте на прошлой неделе и разговаривала с Еленой Николаевной, даже она сама подтвердила, что не успеют они к концу марта :smile:
Автор:  Цыпленочек [ 27 мар 2013, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну мне сегодня тоже подтвердили, что до конца марта не сделают. А про март мне недавно информацию застойщик давал. Я сама была недавно на стройке, многие квартиры уже закрыты, сама видела как работают сантехники, но несмотря на это, к сожалению, понятно, что опять все затягивается. Мы тоже уже хотим побыстрее заехать, но я не представляю как и откуда наши рабочие на все будут таскать воду, поэтому и спрашиваю, думала может подскажете.
Автор:  Рея [ 27 мар 2013, 18:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
:ps_ih: а куда они в туалет ходят те кто сейчас работает на доме
Автор:  Цыпленочек [ 27 мар 2013, 18:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я Вам всего лишь задала вопросы, которые меня интересуют, и думала получить ответ без издевки...
Автор:  Рея [ 27 мар 2013, 18:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
да это я не так написала :-) извините пожалуйста.
я нажала на ник Ваш,а хотела написать что мы воду помню привозили на 1новострое...
а про туалет я вообще спрашиваю

Добавлено спустя 33 секунды:
люди ну реально меня вот вопрос с туалетом для строителей интересует

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
я просто помню истории в башне,когда строители ходили в ведро дырявое :de_vil: на общем балконе
Автор:  Цыпленочек [ 27 мар 2013, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Да это я не вам предыдущее сообщение отправила :smile: просто в одно врем написали.

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Рея
Про ведро дырявое...сейчас почти в каждой квартире кошмар после строителей :ps_ih:
Автор:  Рея [ 27 мар 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
как то прям не очень от этой ситуации...
Автор:  Цыпленочек [ 27 мар 2013, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, интересно, кто делает ремонт куда строители ходят в туалет...
Автор:  Pavlusha [ 27 мар 2013, 20:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
я вам ответила без какого-либо подтекста. Извините, ежели чего не так. Какие были вопросы, такие получились ответы. Просто многие пишут, утверждают, что вот такие или такие сроки сдачи, а сами по факту на стройке и не были. Поэтому я пишу, так сказать, с места событий :-) Я так понимаю, из тусующихся здесь на ВМ мы первые начали ремонт, или другие скромно молчат??? :smile:
Про воду. Воду мы привозим-приносим на себе и своих рабочих. Недалеко есть колонка, есть рядом с домом прям напротив входов в подъезд выше на пригорочке бытовка, там еще откуда-то есть вода, но это нам охранники сказали, сами мы туда не ездили, я не знаю, что там за вода.
Про туалет тоже все просто. Есть ведра с крышками в "мире упаковки". По крайней мере, мы своих сразу предупредили и купили ведра первым делом, чтоб никаких потом разговоров не возникло, т.к. я тоже помню прекрасно историю про эти дырявые ведра :sh_ok:. Куда ходят остальные рабочие для меня тоже большой вопрос. :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 27 мар 2013, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
О, ответила! Я тоже хотела как вариант ведра предложить, потому что больше никак пока. Муж сегодня был на осмотре, в понедельник-вторник акт подписываем и за ремонт.
Автор:  Pavlusha [ 27 мар 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ага нам тож стало невтерпеж :-) . решили хотя бы грязные работы сейчас сделать, стяжечку, стены поставить. Полгода долгого ожидания - и нас теперь не испугать ни отсутствием воды, электричества и т.д. :-) народ вовсю делает, и мы решили не откладывать :smile:
Автор:  Рапунцель* [ 27 мар 2013, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Мы хотим с балкона начать, стяжку, стены, а там и май))
Автор:  Цыпленочек [ 28 мар 2013, 08:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Я сама часто бываю на стройке, правда не общаюсь с УК. Просто когда увидела активную работу и что у нас уже квартира закрыта, обрадовалась, думала хотя бы трубы соединили у нас, но как вчера выяснилось, недоделали там еще ничего...Причем сантехник (мы его встретили в корридоре) сказал, что если квартира закрыта, то там трубы сделаны и показал еще в сторону нашей квартиры:ny_tik:
Спасибо за информацию про воду :smile: Начнем в начале апреля с балкона хотя бы...а там может и воду дождемся...
Про ведра с крышками - это тема. И главное, чтобы каждый контролировал своих работников.
Вам ключи же еще не все отдали?
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 10:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
Закрытые двери не говорят о том, что внутри все сделано :a_g_a: . У строителей есть ключи, у нас только один. но мы все равно там не держим ничего такого пока, что можно утащить :-) Чуть позже двери поменяем и все. Опять же ждем, что закончат с трубами.
Сегодня на стройке слушок прошел, что 6 апреля воду дадут. Я думаю, это ОБС :-) Куда они ее дадут и как мне лично не понятно, стояков как не было, так и нет.
Рапунцель*
ну, мы тоже сейчас убираем штукатурку со стен, стену в ванной ломаем, нам ее поставили естессно не как по перепланировке :smile: , потом стяжку сделаем, и можно уже спокойно воду ждать в солнечном мае :hi_hi_hi: . Я хочу быстрее баклон застеклить, все равно хоть чуть теплее будет, муж пока против, говорит рано :-(
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 12:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки а потом куда это все из ведра выливать?
я извиняюсь но не хочу жить в антисанитарии :smu:sche_nie: не то что жить а просто находиться иногда даже :ps_ih:
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
ведра надо закрывать плотно и выбрасывать, думаю вместе с остальным мусором можно вывозить.
Ир, ну, чего ты драматизируешь :smile: . В конце концов, эта ситуация ведь ненадолго. Скоро всем проведут канализационные стояки, воду подключат и все :-ok-: . Вот лучше б нам подумать, кто и как будет за собой мусор строительный вывозить, этого барахла буде гораааааздо больше. Я вот каждый день проезжаю мимо помоечки Башни. Такое ощущение, что мусор там в принципе не вывозится. Сейчас там ветра, капец, все это летает по всему двору. :-( А мусорка стоит заваленная по самое не хочу. Причем судя по мешкам, видимо большее количество мусора строительного. Наверное, УК вправе отказаться от вывоза такого рода мусора. Как там тебя учили? :-)
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
слушай ну если честно ук не обязано вывозить строй.мусор.... ведь оно заключает договор на вывоз бытового мусора только....
поэтому вывоз строит.мусора - дело рук самих хозяев! ук может лишь собрать с нас деньги и вывезти его (но надо сперва наше согласие на это)
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
я лично тоже так понимаю, понимают ли остальные это - большой вопрос :du_ma_et: О чем и говорю, стоит мусорка завалена мешками, явно там не бытовые отходы, хотя, я, конечно, не проверяла :-)
А и еще. Для твоего успокоения...ничего такого в ведрах или без них пока не видела, хотя туды-сюды бегаю пешком :-)
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
;;-))) :ki_ss:
я распечатаю нескл. объявлений про мусор и повешу в каждом подъезде
где только можно
ук предупрежу
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 13:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а еще чота стала меня раздражать стоянка автобусная. вот это конкретная засада, с которй мы, наверное, не сможем справиться никак :-( Прям лишний раз не хочется со стороны капитанов первых заезжать. Сегодня там между автобусами тыкалась,проезд искала. Приятного мало.
Блин, или я уже себе накручиваю. Тупо надо запретить себе ездить там :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
В первых капитанах, кстати, висит объявление от УК о запрете шумных строительных работ в вечернее время и выхи, интересно - работает?
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 13:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
стоянка больное место.
думаю как наши дома заселятся - будем с первыми капитанами писать письма о рациональном расположении автобусов хотя бы. ее то фиг уберут

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Pavlusha писал(а):
о запрете шумных строительных работ в вечернее время и выхи, интересно - работает?

скажу по своему опыту- сразу ниче не работает. потом если постоянно гнобить тех кто шумит (в первую очередь хозяев,звонить им постоянно), и соблюдать всеми остальными эти правила,через год - все ок будет
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
я мечтаю, чтоб все хором сразу отшумелись и быстренько также хором заселились...Фантазирую... :rolleyes:
А в реале надо запасаться берушами :-) . Хотя мы изо всех сил будем пытаться повысить шумоизоляцию.
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 13:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
у нас дому 6й год,до сих пор ремонты :-)
в основном конечно это квартиры которые перепродаются,и новые хозяева все по своему делают :ps_ih:
у нас сосед.квартира по 5му разу продается :)-(:
но я за все время что тут живу,ни разу не слышала ремонты (не считая периода нахождения в декрете и в отпуске по уходу за ребенком :-) ) и не видела горы мусора и грязи. как то адекватные все тут попались
Автор:  Pavlusha [ 28 мар 2013, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
посмотрим, как нам всем друг с другом повезет :smile:
надеюсь, у нас тоже будут адекватные, хорошие, добрые, нешумные, прекрасные соседи :smile:
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
ну без ложкт дегтя никак не получится :-) это 100%,и обычно это те кто хочет поскорее сделать ремонт,чтоб квартиру продать.им пофигу на все
Автор:  Мила-я [ 28 мар 2013, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Никакое объявление не работает, кому как надо так и делают. А по поводу стоянки автобусов и благоустройства уже писали и не раз, даже есть ответ из администрации, что планируют рассмотрение этого вопроса в этом году. Если кому интересно посмотреть, то можно найти у кого оно находится.
Автор:  Рапунцель* [ 28 мар 2013, 18:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я
У нас в доме работает, сами за этим активно следим, ну и администрация тсж смотрит. Причем у нас в доме еще и запрет на шумные работы с 13 до 16, так как в доме много маленьких детей
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
+1
и у нас в доме все работает
я верю что и в капитошках будет работать :-)
Автор:  Miracle [ 28 мар 2013, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мила-я писал(а):
Никакое объявление не работает, кому как надо так и делают. А по поводу стоянки автобусов и благоустройства уже писали и не раз, даже есть ответ из администрации, что планируют рассмотрение этого вопроса в этом году. Если кому интересно посмотреть, то можно найти у кого оно находится.

У нас есть в доме объявления.и после 6 вроде тишина.бывают личности которые стучат,но у меня муж к ним сходит и тишина наступает
Автор:  Рея [ 28 мар 2013, 18:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:-) :co_ol:
Автор:  АзиАткА [ 28 мар 2013, 19:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера гуляла там возле капитанов, только увидела что убрали автостоянку возле Леонова,64,интересно, почему? Будут строить еще что-то? :du_ma_et:
Автор:  Miracle [ 28 мар 2013, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Вчера гуляла там возле капитанов, только увидела что убрали автостоянку возле Леонова,64,интересно, почему? Будут строить еще что-то? :du_ma_et:

Все таки будут строить третью очередь
Автор:  АзиАткА [ 28 мар 2013, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
АзиАткА писал(а):
Вчера гуляла там возле капитанов, только увидела что убрали автостоянку возле Леонова,64,интересно, почему? Будут строить еще что-то? :du_ma_et:

Все таки будут строить третью очередь

:sh_ok: значит стройка еще не скоро закончится :ny_tik:
Автор:  АзиАткА [ 29 мар 2013, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Новости с полей: поехали на приемку квартиры,посмотреть на исправленные замечания,ну и думали уже акт подписывать,звоним Алексею,он говорит,что проводили опрессовку,поверку трубопроводной системы и на тех этаже прорвало трубы и затопило 21 этаж,ну по крайне мере нашу квартиру затопило,сейчас там работают строители,короче не пустили нас на квартиру посмотреть,договорились на понедельник,якобы когда все просушится :du_ma_et: :ne_vi_del: Вообщем, чего-то мне страшно жить под техэтажом :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Круто!
А нам сегодня предложили компенсировать деньгами косяки на окнах. Кому-нибудь предлагали такое? Интересно, как подсчитать, сколько нам должны :du_ma_et:
Автор:  didoha [ 29 мар 2013, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки, сколько ориентировочно коммуналка выходит у квартир 50-70 кв?
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Марин а какие косяки у вас?
АзиАткА
Настя :shout: ужас че ты пишешь :ps_ih:
мало того что с лифтом хз что так еще и там рветвсе что можно :ps_ih:
didoha
это жильцы башни может ответят,мы пока там не живем и не платим ни за что :smile:
Автор:  АзиАткА [ 29 мар 2013, 14:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
А нам сегодня предложили компенсировать деньгами косяки на окнах. Кому-нибудь предлагали такое? Интересно, как подсчитать, сколько нам должны

Нам не предлагали,надо будет спросить в понедельник )
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Помимо того, что часть окон просто не открывается, на эркере одна из рам треснута
А что у нас с лифтом?
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ааа ясно
да про лифты-с этими частыми отключениями света,я думаю наша любимая ук будет жмотить топливо на генератор

Добавлено спустя 24 секунды:
:de_vil: ук
ща пишу в администрацию запрос
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
По поводу чего запрос?
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 15:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
лс
Автор:  АзиАткА [ 29 мар 2013, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
А что у нас с лифтом?

ну у нас в подъезде лифт ходит только до 20 этажа,на 21 якобы двери неотрегулированы,не закрываются до конца,вот уже с января туда ходим,все их не отрегулируют.
Рея писал(а):
Настя ужас че ты пишешь
мало того что с лифтом хз что так еще и там рветвсе что можно

Ира,самой страшно :ny_tik: А если потом,когда мы жить будем,вдруг там чего прорвется на техэтаже и нас затопит,а с нашей УК я даже боюсь подумать что может быть :ny_tik: ну и спостоянными отключениями света,я думаю до 21-го будем пешком ходить :ps_ih:
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
однозначно надо страховать квартиру :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Согласна, я и сейчас страхую квартиру, 4-5тысяч и спишь спокойно
Автор:  Sosed2 [ 29 мар 2013, 18:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
didoha писал(а):
девочки, сколько ориентировочно коммуналка выходит у квартир 50-70 кв?

у нас 49 кв комуналка 1555р
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
это всего за все? ук+по кв платежи?
Автор:  170862 [ 29 мар 2013, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Рея
Согласна, я и сейчас страхую квартиру, 4-5тысяч и спишь спокойно

У нас Компания продает страховки банков ВТБ и Альфа на квартиры. 799 руб в год. Страховки на сумму 220 000 и 300 000 соответственно.
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 18:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Это не та сумма для нового ремонта ИМХО
Автор:  Sosed2 [ 29 мар 2013, 20:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
это всего за все? ук+по кв платежи?

это только комуналка, а если считать все вместе свет, отопление, то выходит почти 5000р, это пока без воды!
Автор:  170862 [ 29 мар 2013, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862
Это не та сумма для нового ремонта ИМХО

Да вроде схем страхования много...
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 21:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
о выходит почти 5000р, это пока без воды!

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
я сейчас плачу на 2.5тыс меньше за такую же площадь с водой :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 29 мар 2013, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Мы с отоплением платим около 4000 за 36 метров
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 21:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:sh_ok: ща у мужа спрошу точно.мож я че путаю :-)

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Марин, мы самое большое заплатили в прошлом месяце-3.5тыс. а так средний счет в зиму 3тыс.
платим все по счетчикам. аааа ну у нас убрали охрану правда :-) и сейчас ее функции выполняет консьерж-мужик :-) :co_ol: т.е. тсж за их услуги мы платим 23р с кв.м

Добавлено спустя 44 секунды:
люди и вы все еще верите в ук океан :ps_ih: ?
Автор:  Sosed2 [ 29 мар 2013, 21:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас за электричество выходит около 2000р, мы никогда столько не платили :sh_ok: :sh_ok: !!!! Рея
какой у вас тариф? у нас сейчас 1,936
Автор:  Рея [ 29 мар 2013, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2
у нас тоже самая большая статья-электричество. аквариум только гад сколько его съедает :ps_ih: (он у нас большой очень,надо будет подумать о целесообразности его переезда в капитаны :-) )
по электричеству и у нас такой же тариф.он ведь един.
у нас содержание жилья не очень дорого.за счет этого скорее всего разница
Автор:  Цыпленочек [ 30 мар 2013, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Рапунцель* писал(а):
А нам сегодня предложили компенсировать деньгами косяки на окнах. Кому-нибудь предлагали такое? Интересно, как подсчитать, сколько нам должны

Нам не предлагали,надо будет спросить в понедельник )

Нам тоже не предлагали, по телефону сказали: у вас еще недоделки с окнами, мы их исправим и можно будет принимать. Хотя мы даже не знаем что за недоделки. Когда были в квартире визуально было все нормально, но у нас не было ручек, может что-то при открывании не так :ne_vi_del: я вот думаю лучше бы мы деньги взяли, а то что они там нормально могут доделать.
Автор:  Сильфа [ 30 мар 2013, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Sosed2 писал(а):
У нас за электричество выходит около 2000р, мы никогда столько не платили :sh_ok: :sh_ok: !!!! Рея
какой у вас тариф? у нас сейчас 1,936

Вот и мы в шоке от суммы за электричество за прошлый месяц - 3000. Да, обогреватели, да, теплый пол, но чего то все равно столько не ожидали.
Может тут в доме гепатогенная зона и счетчики быстрее мотают? :-)
Автор:  Рапунцель* [ 31 мар 2013, 08:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
Счетчики новые, чувствительные. У нас тариф тот же на электричество. А вот оплата услуг ТСЖ гораздо выше, чем у Иры, около 34 рублей, меня устраивает потому, что вижу реально, что делается на эти деньги.
И Океан злит не из-за денег, которые требуют, а из-за того, что они за эти деньги работать не желают
Автор:  Рея [ 31 мар 2013, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
во-во! такие суммы и нет никакой работы....
а у нас даже за такие суммы очень-очень чисто :smu:sche_nie: Настя-азиатка видела
Автор:  Рапунцель* [ 31 мар 2013, 10:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
да уж в курсе, была в вашем доме))
Автор:  vasyhin [ 31 мар 2013, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сегодня стоял на мойке на Маяке, наблюдал картину: с 22го этажа во втором подъезде (длинная однушка, которая на обе стороны выходит) какой-то умник с балкона выливал воду или не знаю что. Прям на улицу, за борт... Если тут есть хозяева - вы дайте по голове своим строителям, чтобы они так не делали. А если далтовские, Елена Николаевна, дайте по голове своим подрядчикам. Такими темпами, у нас везде вокруг будет помойка, а не только на мусорке около Башни. Около Башни мусорку УК не вывозит, так как сейчас договор только на вывоз пакетированного мусора из баков в подъезде. Но кому-то просто не хочется платить деньги за вывоз своего строительного мусора, легче навалить кучу пока никто не видит.
Автор:  АзиАткА [ 31 мар 2013, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin писал(а):
Сегодня стоял на мойке на Маяке, наблюдал картину: с 22го этажа во втором подъезде (длинная однушка, которая на обе стороны выходит) какой-то умник с балкона выливал воду или не знаю что. Прям на улицу, за борт... Если тут есть хозяева - вы дайте по голове своим строителям, чтобы они так не делали. А если далтовские, Елена Николаевна, дайте по голове своим подрядчикам. Такими темпами, у нас везде вокруг будет помойка, а не только на мусорке около Башни. Около Башни мусорку УК не вывозит, так как сейчас договор только на вывоз пакетированного мусора из баков в подъезде. Но кому-то просто не хочется платить деньги за вывоз своего строительного мусора, легче навалить кучу пока никто не видит.

Я думаю , что это далтовские строители так осушают квартиры на 21 этаже после прорыва воды на техэтаже :du_ma_et: УЖАС!!!! :ny_tik:
Автор:  Pavlusha [ 31 мар 2013, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Новости у меня не очень...
Сняли мы штукатурку на стенах, те стены, которые выходят на улицу все в дырах НАСКВОЗЬ!
Мы в шоке, как это заделывать фиг знает. Муж говорит лучше снаружи :sh_ok: . Дело в том, что там ветер свистит в дырах, т.е. не исключено, что летом там же будет и вода во время дождя. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Мы если бы эту штукатурку не сняли и не знали бы откуда эти сквозняки и все остальные прелести. :-(

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Кстати по поводу окон. Мы на самом большом окне обнаружили трещину на раме :cry_ing: . полный финиш вобщем.
Автор:  Рея [ 31 мар 2013, 20:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:sh_ok: а где у вас штукатурка?у нас монолит везде...
Автор:  Pavlusha [ 31 мар 2013, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
на внешних стенах, которые выходят на улицу. В нашем случае это все стены, где окна. Эти стены из шлакоблоков.
Автор:  Рея [ 31 мар 2013, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
аааа точно!у нас в зале где треугольником окна тоже.... ого!надо будет проверить как то но что сделаешь в таком случае?надо в далту срочно
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 00:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Новости у меня не очень...
Сняли мы штукатурку на стенах, те стены, которые выходят на улицу все в дырах НАСКВОЗЬ!
Мы в шоке, как это заделывать фиг знает. Муж говорит лучше снаружи :sh_ok: . Дело в том, что там ветер свистит в дырах, т.е. не исключено, что летом там же будет и вода во время дождя. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Мы если бы эту штукатурку не сняли и не знали бы откуда эти сквозняки и все остальные прелести. :-(

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Кстати по поводу окон. Мы на самом большом окне обнаружили трещину на раме :cry_ing: . полный финиш вобщем.

И что Вы будете делать с этими дырами?....
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 06:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Трещина в эркерном окне? У нас именно в нем. Похоже, с конструктивом намутили
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
заделывать, что же еще. С помощью далты или без нее, нам же там жить :-(
Рапунцель*
я не знаю, как сие чудо природы называется, может и эркерное :-) Но трещина в в нем наверное, такое углом окно. На стыке посредине как раз. Наверное не намутили, а наоборот, не стали шибко заморачиваться и как попало наставили. Кстати, ты писала, что в понед-к собрались на приме кв идти, тебе лично не советую. Там подвал жгут, капец вонища, сижу сейчас ощущение такое, что я на работу с пикника приперлась :-)
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да я понимаю, что не жевательной резинкой клеить! Мне интересно КАК надёжно заделать сквозные щели и дыры?!.....
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
сижу сейчас ощущение такое, что я на работу с пикника приперлась

;;-))) и попробуй докажи на работе,что квартиру смотреть ходила :-)
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 12:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
ну, если честно, я не шибко то в этом разбираюсь. Вопрос больше к моему супругу, как он это дело будет устранять :smu:sche_nie: . Как я это вижу сейчас, что делается: мы внутри заделываем штукатуркой основательно все эти щели, потом сверху у нас еще штукатурка которая чистовая уже я не знаю как правильно назвать ее, она на основе вермикулита. Но все это фигня, муж говорит надо обязательно заделывать снаружи, потому что от наших поползновений толку не будет, если потечет снаружи. Пока ждем, что скажет Далта от этого будем плясать.
Рея
Тебе смешно, а я капец вонючка :-) Не смогла сегодня на лифте подниматься, просто нереально. все в дыму дышать нечем. НО есть и хорошая новость, я все по поводу своей фобии пожарной. Вобщем я не жила в доме никогда с незадымляемыми лестницами, ОНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕЗАДЫМЛЯЕМА :-) . Меня это порадовало :smile:
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
да?прикольно как это оно работает (я про лестницу)
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Собщите, пожалуйста, что скажет "застройщик" по этому поводу? Это серьезная проблема! Штукатурка изнутри - ерунда! отвалится вместе с обоями, когда начнутся дожди! Да и толщина штукатурки (пара сантиметров) недостаточно для защиты от холода зимой. Там, где балконы - нестрашно. Можно снаружи замазать. А вот как на открытой стене работать?! Печалька!!!...
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да с дырами в стенах это :ps_ih:
я мужу сказала тот вообще в шоке.будем свои стены смотреть.ну как так можно было на от* все сделать :de_vil:
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Можно!! У меня давно работали корейцы. Они, когда рядом стоишь, всё делали хорошо. Как только уходишь - пихают кирпичи по диагонали, доски вместо кирпичей, тряпки комкают и снаружи замазывают штукатуркой! Когда потом копнули, там дыры в руку толщиной!!!Тряпкамии и бумагой забитые! Строители (большинство) нормально работают только под присмотром. Когда не следишь - стараются сделать быстрее и на... как Вы там говорили?!......
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-)
Автор:  tonita-82 [ 01 апр 2013, 13:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Жильцы башни! Кто еще не получил тепловые счетчики - обращайтесь в Далту.
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:ras_pal_cov_ka: Сейчас я ни копейки авансом не даю! Только после выполненного объема работ. Проверяю - долго колупаю ногтём, гвоздём, топаю и простукиваю. Заранее предупреждаю, что за плохую работу платить не буду. Сразу отношение меняется! Те, кто не понимал - ходили за дорогим кафелем в магаз и заново переделывали...
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
да проблема в том что сейчас без аванса мало кто работает
Тоня что дают уже? :sh_ok:
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 13:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
об том и речь, что все, что мы там делаем - фигня, если снаружи не заделывать. Заделывать самим снаружи - это не печалька, это полный финиш. Потом напишу, что скажет Далта. А вы не смотрели, как у вас? Все нормально?

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
tonita-82
присоединяюсь к вопросу. Дают счетчики??? :sh_ok:
Автор:  tonita-82 [ 01 апр 2013, 13:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира, нам соседи по этажу сказали, они получили уже. Я позвонила в Далту, завтра Алексей перезвонит и скажет, когда можно будет получить на стройке.
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Бессовестно лгут!! У меня - работают! Фирм много. Клиенты нужны. Я объявлял тендер на понижение цены и оплата на моих условиях. Большинство соглашаются. Пытаются, правда, вымутить на завышении объёма работ, но это обычно обрезается железной рукой моей жены. А из её могучих лап, ещё никто не вырывался!.... :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 13:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Прям тепловые, прям выдают? :-) Это не шутка первоапрельская? :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
ну я вас поздравляю! :ya_hoo_oo:
жизнь налаживается :-)
как вам живется?
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
А вы не смотрели, как у вас? Все нормально?

А что там смотреть! Штукатуркой замазано. Видать, придётся отколупывать! Напугали меня. Не хочется потом столкнуться с "вентилируемым" фасадом!....
Автор:  tonita-82 [ 01 апр 2013, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Мы еще не заехали, на этих выходных собираемся :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Муж только что позвонил, 13 апреля УК "Океан" проведет годовое собрание собственников жилья.
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я не хотела никого пугать, а то потом напишут некоторые личности, что плачемся только в теме :-) Моя цель - предупредить, не уверена я, что только нам не повезло :-(

Добавлено спустя 56 секунд:
tonita-82
расскажите потом, что там у вас интересного было :smile:
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82
:rolleyes: хорошо тогда вам заехать :-)
мы к нг надеюсь заселимся
Автор:  170862 [ 01 апр 2013, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
я не хотела никого пугать

Я всё равно напугался... :sh_ok:
Автор:  Katrin80 [ 01 апр 2013, 13:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 писал(а):
Рея
Мы еще не заехали, на этих выходных собираемся :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Муж только что позвонил, 13 апреля УК "Океан" проведет годовое собрание собственников жилья.

Интересно, это касается только вторых капитанов или всех? я что то не видела объявление про собрание :nez-nayu:
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Нее, я не поеду, мы сегодня должны разногласия подписывать, муж в Далту поедет.
Незадымляемые лестницы - это круто!

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Рея
Какой новый год? У меня уже крышку рвет :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 13:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
езадымляемые лестницы - это круто!

:-) :-) ну должно хоть че то работать в этом доме
Рапунцель* писал(а):
Какой новый год?

я реально смотрю на вещи :-) у нас с финансами не густо
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 14:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):

мы к нг надеюсь заселимся

юмор у тебя, Иришка, черный :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:-) :-) :-)
не убивай мою мечту в светлое будущее к нг
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
что ты, что ты, у тебя окна выходят мост?
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
не а. только на кусок русского с первыми капитанами и амурский
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Рея
Тэкс, я чего-то не понимаю? Я планирую к осени въехать, самое позднее. Не пугайте беременную женсчину :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-)
нет если как они и обещают все подключат скоро,то мож и раньше :nez-nayu:
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
я ж об чем и говорю. Я хотела к Ире напроситься на салют в честь дня города :-) а у ней оказывается окна не в ту степь :-)
Рея
Ира, какой такой НГ, ты чего смуту в коллектив вносишь ::yaz-yk: . Летом все хором заедем!!! :ya_hoo_oo:

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Рея
п.с. подключат судя по всему нескоро. говорю ж сегодня, например, сантехники трубу отогревали, в которой лед встал, так что им некогда заниматься сантехникой, они тама бумажки жгут :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:-)да у нас же общие балконы хорошие для просмотра салютов
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Во точно, я и не подумала про них! Но ты не отмазывайся, все равно летом заезжаем! :-)
Автор:  Miracle [ 01 апр 2013, 15:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
tonita-82 писал(а):
Рея
Мы еще не заехали, на этих выходных собираемся :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Муж только что позвонил, 13 апреля УК "Океан" проведет годовое собрание собственников жилья.

Интересно, это касается только вторых капитанов или всех? я что то не видела объявление про собрание :nez-nayu:

Это касается только башни!Жильцы башни пожалуйста приходите на собрание 13 апреля,чтобы высказать все свои вопросы,предложения!нам есть что обсудить.а то получится,что мне одной надо! :smile:
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Сто процентов летом, даже не переубеждайте))
А на салют к Насте пойдем, или на балкон общий)) я уже штатив приготовила
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Кать а можно я тоже приду? :smu:sche_nie: ну так тихо-тихо

Добавлено спустя 51 секунду:
неее мы точно летом не въедем, у нас поездка в мексику часть бюджета сожрала :ps_ih:
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 15:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
езжай в мексику, мы тебе потом фоты покажем, как мы в нашем домике день города встречали ::yaz-yk:
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:-) я в августе еду
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 15:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:p_a-r_t_y: :ko_re:sha:
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 15:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Если рожать на день города не пойду :-)
Автор:  Pavlusha [ 01 апр 2013, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
ну, тем более, до августа времени то огогогого!!! :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Рапунцель*
новоселье отметим, можно и в рд :-)
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
да билеты-виза то сейчас :-)
ой если бы мне кто подкинул тыс 400 то точно летом бы въехали :-)
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Родственников потрясти, неа?
У меня подружка на днях квартиру поменяла, у родни заняли полтора ляма
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 15:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
не а...мои родители уже не дадут.у них туго.а мужа вообще молчу :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 01 апр 2013, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Я так, на всякий случай))
Мы своим сами помогаем
Автор:  Miracle [ 01 апр 2013, 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
Кать а можно я тоже приду? :smu:sche_nie: ну так тихо-тихо

Добавлено спустя 51 секунду:
неее мы точно летом не въедем, у нас поездка в мексику часть бюджета сожрала :ps_ih:

Приезжай,потом чай,кофе попьем :smile:
Автор:  Рея [ 01 апр 2013, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:ki_ss: давай. напиши во ск собрание и где именно.я приеду :dan_ser:
Автор:  Сильфа [ 01 апр 2013, 23:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Katrin80 писал(а):
tonita-82 писал(а):
Рея
Мы еще не заехали, на этих выходных собираемся :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Муж только что позвонил, 13 апреля УК "Океан" проведет годовое собрание собственников жилья.

Интересно, это касается только вторых капитанов или всех? я что то не видела объявление про собрание :nez-nayu:

Это касается только башни!:

Почему же только башни? Всех собственников дома Леонова 66, а это два наших дома. Было бы желание :)
Тем более, на сколько я поняла, собрание - отчетное, "годовое" от ук Океан...что бы это ни значило :)))
Может объявление о собрании на нашем форуме еще повесить и список вопросов вместе продумать? Кого что волнует?

Кстати, в преддверии, видимо, собрания, нам этаж помыли! За 3 месяца что я здесь живу, это впервые! :))
Автор:  Miracle [ 02 апр 2013, 06:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Зимой нельзя полы мыть в подъезде.собрание 13 апреля в 12.00 на придомовой территории.Ира тебе по любому надо приехать,будем решать вопрос с оформлением земли.
Автор:  Katrin80 [ 02 апр 2013, 08:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы из первой очереди, по моему УК ни разу само не инициировало отчетное собрании перед нами. Единственный "отчет" был недавно, когда сломался пассажирский лифт - повесили бумажку на скотче "Ремонт лифта столи 16,5 тыс. руб." - идиоты :)-(:
Автор:  Miracle [ 02 апр 2013, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Katrin80 писал(а):
Мы из первой очереди, по моему УК ни разу само не инициировало отчетное собрании перед нами. Единственный "отчет" был недавно, когда сломался пассажирский лифт - повесили бумажку на скотче "Ремонт лифта столи 16,5 тыс. руб." - идиоты :)-(:

Так здесь я пришла и еще неравнодушные жители нашего дома и попросили о собрание!у нас у всех много вопросов и предложений.мы не хотим ругаться,хотим просто сделать жизнь в нашем доме лучше!и я в это верю! :smile:
Автор:  Katrin80 [ 02 апр 2013, 09:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Желание просто отличное!!! у нас оно тоже есть. К сожалению оно не выполнимо с УК "Океан" - вот в чем вся загвоздка. Мы когда инициировали собрание, УК приходило, но все перетекало в такое русло - очень много слов. Потом до дел так ничего и не доходит - это из практики.
Автор:  Рея [ 02 апр 2013, 09:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Кать давай я к тебе пораньше подъеду. вопросы обсудим. чтоб не было много слов пустых от ук
Автор:  Miracle [ 02 апр 2013, 09:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
Кать давай я к тебе пораньше подъеду. вопросы обсудим. чтоб не было много слов пустых от ук

Без проблем приезжай к 11.мы в ук уже в принципе все обсудили,теперь главное донести до жильцов все.чтобы они согласие дали
Автор:  Рея [ 02 апр 2013, 09:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:a_g_a:
жди меня в 11 :ro_za:
Автор:  Miracle [ 02 апр 2013, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
:a_g_a:
жди меня в 11 :ro_za:

квартиру то знаешь? :hi_hi_hi: :hi_hi_hi: :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 02 апр 2013, 17:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:men: я знаю твой номер,а там разберемся по тел :-)
Автор:  vasyhin [ 08 апр 2013, 22:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В преддверии собрания собрал инфу по установке домофонов. Предлагаю ознакомиться http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=347. Обращаюсь, особенно к жильцам башни.

Добавлено спустя 5 минут 55 секунд:
Катерина88 писал(а):
Так здесь я пришла и еще неравнодушные жители нашего дома и попросили о собрание!у нас у всех много вопросов и предложений.мы не хотим ругаться,хотим просто сделать жизнь в нашем доме лучше!и я в это верю! :smile:


Катерина, вы когда разговаривали о собрании с ТА, не спрашивали ее позицию по поводу совета дома? Я считаю, что наиболее эффективный на сегодня способ работать с УК, это создать совет дома. Главное, чтобы УК было настроено работать с этими людьми.
Автор:  Рея [ 08 апр 2013, 22:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin
блин я не хочу домофон :-(
хоть я и не из башни
Автор:  Miracle [ 09 апр 2013, 06:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина, вы когда разговаривали о собрании с ТА, не спрашивали ее позицию по поводу совета дома? Я считаю, что наиболее эффективный на сегодня способ работать с УК, это создать совет дома. Главное, чтобы УК было настроено работать с этими людьми.[/quote]
Про совет не спросила :smu:sche_nie: спросим на собрание.Совет нужен по любому.главное,чтобы все кто живет пришли на сообрание .
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 08:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88 писал(а):
Совет нужен по любому.главное,чтобы все кто живет пришли на сообрание .


!!!!!!!!!!!!!!!......... :-)
Автор:  Рапунцель* [ 09 апр 2013, 10:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, вопрос по существу - у нас созрела проблема, касающаяся утепления балкона.
Кто стеклил, как вы решали вопрос с фасадом? Убирали утеплитель или прямо к нему стекла крепили?
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
Марин мы не стеклили но я думала надо снимать гранит этот.потом заново его :ps_ih: я поэтому хотела до облицовки балкон стеклить,а мне не разрешили :de_vil:
ты про строителей помнишь? :smu:sche_nie: нам оченя нннадо :-)
Автор:  Рапунцель* [ 09 апр 2013, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Помню, пока не связывалась с ними, бригадир переезжает :-)

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Я собственно о том, оставлять утеплитель или демонтировать.
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
если он не плох.то пусть себе лежит :nez-nayu:
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девочки и мальчики, кому интересно про воду. Воду можно набирать сейчас прям в доме, со стороны подъездов вывели кран. :smile:
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
жизнь налаживается :-)
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 11:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира, что на собрании интересного было?
Автор:  Сильфа [ 09 апр 2013, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
vasyhin
блин я не хочу домофон :-(
хоть я и не из башни

Рея, почему?
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 11:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
собрание в эту субботу :a_g_a: \
Сильфа
я не вижу смысла в нем.тем более для нового дома.имхо только вахтер должен быть
протечка-пожар-мусор строительный.она хоть все знать будет. телефоны соседей и т.п.,всех входящих под запись
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 11:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
:a_g_a: дверь будет круглыми сутками нараспашку, а мы будем за домофон платить
Автор:  NUT [ 09 апр 2013, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я тоже против домофона. Если кто-то захочет зайти - он итак зайдет. Сохранность имущества он не гарантирует. А вот камеры в лифте и на этажах (хотя бы на входе) - вещт нужная. Но т.к. нас немного и дом будет постепенно заселяться - это пока нереально осуществить (тем более первый этап - самый дорогостоящий). Только через полгода-год в лучшем случае...
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
за все почти 6лет проживания в одном из считается элитных домов :-) ни разу не возникло мысли ни у кого установить эти камеры. во дворе стоят у каждого подъезда. сомневаюсь что они работают

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
короче я против камер и домофонов.последнее вообще самая не нужная вещь
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ну, это ты имеешь ввиду при наличии консьержа (или вахтера), или вообще в принципе?
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
при наличии вахтера.ага :a_g_a: камеры лишнее.дешевле вахтера короче даже
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 12:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
еще бы где вахтера адекватного нам взять и соседей убедить, что он нам нужен :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 42 секунды:
Рапунцель*
Вы начали уже ремонт?
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
ну это решается на собрании.
я бы вообще посадила бы вахтера и не спрашивала никого. люди,не знающие что такое вахтер,но знающие что такое домофон-будут за домофон.хотя цена примерно одинаковая
Автор:  Сильфа [ 09 апр 2013, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Блин, я за сочетание камеры, домофона и за вахтера :)))))))))
Все пойдет на пользу. ...Ну ладно, камеры можно не ставить :)

Сейчас дверь на распашку и уже еле-еле держится. Все таки с домофоном будет лучше, я уверена.
Вахтер - тоже за. Но мне не нравится расположение нашей потенциальной "вахтерской", вахтер все время только спины входящих будет видеть, не бегать же за каждым останавливать.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
А вот еще вопрос про стоянку придомовую мне интересен. Озвучен на повестке собрания.
Мне вот лично придомовая стоянка не нужна, я за свободную парковку около дома. Особенно в свете того, что прямо под нашим домом, с северной стороны, сейчас делают платную стоянку.
Кто что еще думает на этот счет?
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
домофон ставится на дверь. вахтер сидит в коморке. вновь пришедший звонит в звоночек (как от домофона тока без набора цифр квартиры),вахтер спрашивает куда к кому.и только потом запускает.у нас так

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
на каком основании там стоянка делается? если увижу там джамшутов :de_vil: оборву все телефоны нафиг миграционной полиции и ментов. и если мы все дружно будем их слать в далекое пешее и не платить денег то они сами свалят
я против стоянок днем.ночью кто хочет тот пусть платит.
чтобы говорить о стоянка надо срочно решать что с землей делать
у нас 2 варианта:
1. далта нам дарит землю.она ведь была вбита в проектирование (т.е. в стоимость кв.м. это 100%)
2. далта нам дает ее в пользование на каких-то условиях
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
на сколько я помню, на собрании в августе 12го госпожа Елена Николаевна говорила о том, что они (Далта) отдают нам придомовые земли. Думаю здесь только вопрос в о оформлении.
Сильфа
скажите, пожалуйста, а где точнее стоянка планируется, что-то я не могу сообразить, где там что делают.
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки стоянка не законная!тем более на нашей земле!они нам еще должны тогда платить за то что стоянку делают
капец!ну ниче скоро я в бой выгребусь.ща переедем :de_vil:
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
подожди воевать :hi_hi_hi: . я не поняла вообще где там стоянка, ты поняла? я не видела там ничего похожего :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
я знаю возле 1капитошек тулят стоянку ушлые узбеки
с нами не прокатит такое :de_vil:
Автор:  Сильфа [ 09 апр 2013, 13:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Девоньки, вы чего, я аж чуть супом не подавилась:)))
Стоянка делается не на нашей земле, а рядом. На подъезде к нашему дому со стороны Крыгина. Там еще домик стоял древний, ветхий, деревянный. Домик снесли и землю немножко разровняли. Стоянку вроде русские делают:)))

На счет вахтера в таком варианте - да, это прикольно, пожалуй лучше домофона, согласна.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Но дверь нужно менять все равно. Дверь уже убитая , вторая дверь за нею вообще просто перестала существовать ... Хорошо еще хоть одна осталась...
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа
:-) я если честно боюсь что-то упустить на начальном этапе.потому как потом будет слодно что то исправить (я про стоянку+домофон и т.п.)
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 13:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
спросила у супруга, сказал, что мы будем снимать утеплитель, чтобы было хорошее примыкание стекла к стене, чтобы ничего не промерзало. а если оставить утеплитель, то поток воздуха будет просачиваться через него во внутрь.
еще сказал, что нужно следить за тем, как монтажники будут крепить сами конструкции оконные. т.к. шлакоблок пустотелый, то нельзя к нему крепиться с помощью клиновых анкеров, можно крепить анкерами с пластиковым дюбелем длиной не менее 160-180 мм (та часть, которая входит в блок) либо с помощью химических анкеров. Крепиться нужно по всему периметру в виду того, что очень высокая ветровая нагрузка.
Пы.сы. что я тут написала не спрашивайте, могу тока вопросы супругу задавать, я со слов просто записала :-)

Добавлено спустя 15 минут 44 секунды:
Сильфа
Рея
девочки, так там же Далта третьих капитанов собралась строить, при чем стоянка то? :du_ma_et:
Автор:  Сильфа [ 09 апр 2013, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha

уж лучше пусть стоянка :)))))))))
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сильфа писал(а):
Pavlusha

уж лучше пусть стоянка :)))))))))

+1000000 но только далте пофигу на наше мнение. Мне как-то тоже не очень комфортно от того, что новая стройка рядом будет, этот 64 тый дом бедный уже итак застроили. А вот стоянка рядышком бы не помешала :smile:
А мне жалко было дедушку, который в этом ветхом домике жил. Его, видимо, пытались прогнать с тех времен, когда еще наши дома только начинали строить. И забор ему весь сносили и туалет рядом с его домом делали, и дом у него горел. Буквально на днях, когда снесли забор, я обратила внимание, что все-таки убрали домик :-(
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
а у него там в хорошие времена до стройки огород хороший был :-( интересно куда он теперь ушел
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
ага помню его огород :smile: . Да нверное он не ушел, а его "ушли", мож переселили куда
Автор:  Рапунцель* [ 09 апр 2013, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ты видимо вопрос не поняла. Дом утеплен снаружи, толщина утеплителя около 30 см. Вариантов два: или демонтировать утеплитель, надстраивать стену и ставить окна, соответсвенно утепляя уже стену лоджии.
или же вырезать в утеплителе и керамограните типа дыры чтобы воткнуть окна.
Балкон не планирую как жилой

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:
Pavlusha
Спасибо за развернутый ответ! От вас я его и ждала))
У нас завтра должен зайти на ремонт электрик и балконщики.
Что касается домофона. Как показала практика проживания в большом подъезде, а он у нас большой, лучше вахтера зверя нет. В нашем доме есть должность лифтера-вахтера. Очень удобно, плюс они же почту раздают и собирают показания по воде.
Очень удобно
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А нам до электрика еще как до луны пешком :smile: мы там чего-то 2 недели делаем, еще стяжку не положили :sh_ok:
Автор:  Рапунцель* [ 09 апр 2013, 15:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
У нас стяжка на лагах планируется. Самое обидное, что я завтра на встречу со строителями не смогу поехать со своим любопытным носом, госэкзамены начались.
А муж не столь дотошный
Автор:  Pavlusha [ 09 апр 2013, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
не переживай, столько еще насмотришься на своих строителей :-) я к своим один-два раза в день езжу :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Соседи, кому интересно про паспортиста. Наш паспортист теперь не на Перекопском переулке, как раньше, а сидит в первых капитанах в кабинете УК по средам с 18-19 :smile:
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки,нам балкон далта согласна возместить за 37тыс.
вызвала замершика стороннего еще.
чего думаете?сильно дешево? угловой балкон трешки.маленький. 2.7м длина конструкции
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 16:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что значит - возместить балкон?...
Автор:  Рапунцель* [ 09 апр 2013, 16:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
За остекление?
Спроси у независимых замерщиков, во сколько это обойдется
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
За остекление - нормально. С паршивой овцы, хоть шерсти - клок!...
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
да за остекление. предварительно по тел в эталоне насчитали 40тыс :du_ma_et: но это предварительно :-) скоро поеду на замеры
там как проходить можно на дом? как ходите?
170862
:-)
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 17:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В управляющей делаете себе пропуск. Если рабочие будут без Вас стеклить, то нужно сделать пропуск и им..
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:ro_za: спасибки
а что для пропуска надо?
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Документ удостоверяющий личность и что бы Акт приема квартиры был подписан..
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Акт приема квартиры был подписан..

:-) вот с этим посложнее у меня. ясно,сгоняю тогда в далту сперва
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Без Акта они предлагают проходить в дом с представителем Далты. В общем то это законно...
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да мне с ними все ясно,поэтому подпишу акт с гарантийниками
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Плохо, что ои не указывают срок исправления недоделок! Нехреново устроились!..
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
это да.ну 5л вроде как у них в запасе :-)
Автор:  170862 [ 09 апр 2013, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я мож и не проживу столько!.. :ny_tik:
Автор:  Рея [ 09 апр 2013, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:ni_zia:
Автор:  АзиАткА [ 09 апр 2013, 17:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ребят,плиз киньте мне в личку контакты хороших дизайнеров, которые действительно делают свою работу достойно!!!Буду очень признательна!
Автор:  H2O [ 10 апр 2013, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Управляющая организация в новострое: изменения в законодательстве http://www.111bashni.ru/novoselu/upravl ... elstve.htm
Автор:  Anzhela5 [ 11 апр 2013, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки, где можно посмотреть стоимость?
Автор:  NUT [ 11 апр 2013, 15:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Anzhela5
Когда мы принимали квартиру Далта (Отдел продаж:(423) 293-63-63, 260-63-63) продала уже все квартиры. Только на фарпосте теперь.
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
девочки, кому надо тел фирмы,которая стены возводит и делает отличную стяжку -дам :-)
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 15:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я, хоть и не девочка уже, но мне надо!...
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, згаляните, пож-та, в личку :ts_ss:
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
девочки, кому надо тел фирмы,которая стены возводит и делает отличную стяжку -дам :-)

и мне!
нам расчет пришел с далтовской фирмы на 308 000! хочу сравнить цены

Добавлено спустя 17 секунд:
Pavlusha писал(а):
Соседи, згаляните, пож-та, в личку :ts_ss:

а мне??
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
а что за фирма?я так и не звонила им
а чего насчитали на столько :sh_ok: у вас же 1комн
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи, не представляете какое щщщщастье нам с вами свалилось на голову... Во втромо подъезде начали тянуть стояки канализации :-) Скоро заедем :hi_hi_hi:
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
самостоятельная_я
а что за фирма?я так и не звонила им
а чего насчитали на столько :sh_ok: у вас же 1комн

турмалин
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Турмалин это компания, которую Далта рекомендует, если я не ошибаюсь? Я тоже им звонила, как-то не гуманно у них там все :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
блин че реально так дорого?это за что ценник такой?я не пойму
так сложно сравнивать
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сравнивать нужно стоимость квадратного метра! Стены, стяжки, обоев и т.д....
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я так поняла, это только стены и стяжка :du_ma_et:
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 18:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
так в том то и дело!
мне в далте сказали они по стяжке хороши :nez-nayu:
но стяжка в 46кв не может стоить 380тыс имхо

слушайте мне дали тел.но я сама еще не знаю так ли хороши товарищи :-) там корейцы бригада.точно ннннадо? :-)

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Света :shout: скажи за что такую сумму насчитали?
если за полностью весь ремонт-то на вашу площадь немного дорого :du_ma_et:
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
может, это черновые работы вместе с материалом?
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 18:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
средняя цена сейчас ремонт под ключ от 7тыс за кв.м. по полу за работу.
как то мне поэтому цифры не ясны.
я у этих жлобов тогда не буду даже спрашивать если это только стяжка
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Короче мы ща надумаем тут :-)

самостоятельная_я
Света, расскажите нам правду, а то мы переживаем :-)
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:-)
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Отписался нам электрик, насчитал порядка 45 тыс за все. С проводами, но без розеток. Стяжку бум комбинированную делать, стены из профиля-фанеры. Но цену на все еще не отписали - бригадир со своим большим семейством переезжает сам))
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
слушай, прикольно 45 за электрику вообще не дорого на такие квадраты :co_ol:
а что такое комбинированная стяжка? :smu:sche_nie:
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Там, где кафель - бетонная. Остальное - лаги
Автор:  Pavlusha [ 11 апр 2013, 18:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
аааа, поняла :smu:sche_nie: .
А вы остекление балкона обсчитывали? он у вас вообще большой?
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 19:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Марин давай вместе ремонт делать :-)
мне ваши цены нра :co_ol:
пока у вас сохнет-у нас пускай льют :rolleyes:
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Сегодня с парнем встречались по поводу лоджии под ключ. Как посчитает, скажу
Рея
:-)
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 19:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
и мне скажешь про лоджию. ты какую стеклишь?которая на 2 комнаты? я завтра тоже с обмерщиком встречаюсь
Марин ну реально если что- мы тоже хотим с ними строиться :-) с вашими ремонтниками
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Скажу, я там собираюсь убирать одну дверь, ну и под ключ
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
308 000! это я цифры местами переставила :-)

Устройство перегородки из шлакоблока м2 25,30 750 18 975,00
Устройство перемычки ж/б шт 2 450 900,00
Оштукатуривание стен цементно-песчанным раствором 20 мм м2 81,1 525 42 577,50
Выравнивание стен Ротбанд до 20 мм м2 103,3 600 61 980,00
Устройство сетки малярной м2 103,3 42 4 338,60
Шпатлевка стен за 2 раза со шлифовкой м2 103,3 218,00 22 519,40
Устройство теплоизоляции 30 мм (изопинк) м2 45 100,00 4 500,00
Устройство стяжки толщ. 50 мм. цементно-песчанной с армированием сеткой сварной. м2 45 520 23 400,00
Приготовление раствора м3 4,9 638,00 3 126,20
Итого по работам: 182 316,70
Материалы
Шлакоблок перегородочный 390х90х188 шт 352 30,00 10 560,00
Перемычка ж/б шт 2 950,00 1 900,00
Штукатурка Ротбанд 30кг меш 34 338,76 11 517,84
Сетка малярная интерьерная 1000х5000х50м2 м2 112 17,80 1 993,60
Шпатлевка для внутренних работ 25 кг шт 4 432,20 1 728,80
Теплоизоляция (изопинк 50*600*2400) м3 2,3 4 573,00 10 517,90
Сетка армировочная 4*50*50 мм 500х1500 мм шт 62 175,00 10 850,00
Цемент меш 30 230,00 6 900,00
Песок меш 190 70,00 13 300,00
Итого: 69 268,14

Добавлено спустя 16 секунд:
как то так :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Рапунцель*
что за электрик??? нам тоже надо :smile:
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 20:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я писал(а):
Приготовление раствора

это че еще такое :-)
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
самостоятельная_я писал(а):
Приготовление раствора

это че еще такое :-)

:ne_vi_del: :-)

Добавлено спустя 18 секунд:
дорого?????????
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это - развод корюшек на презервативы!...
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Светик это как я понимаю полностью под обои они все готовят.
ну в принципе :du_ma_et: так оно наверно и стоит везде. ну вот далта прям хвалит их.
правда я бы кое че из сметы убрала :-)
170863
вся смета или что то конкретное?ваше мнение интересно :ro_za:
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
Нам в свое время 6 лет назад ремонт однокомнатной обошелся в такую примерно сумму, только с финишной отделкой и без стяжки.
А по электрику, я его еще не видела, и расчеты полные нам еще не давали на руки. Посмотрим, что выйдет, так ли радужно. Если все хорошо, легко поделимся))

Добавлено спустя 41 секунду:
170862
Они на цветные просто замечательно ведутся :-)
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Именно - приготовление раствора! В норме - две составляющие. Работа + материалы. В данном случае имеет место развод (работа + приготовление раствора + материалы).....
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я если честно тоже думала что за эту сумму можно в однушке ремонт сделать

Добавлено спустя 35 секунд:
смешно что это приготовление материала стоит не хило так :-)
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862Они на цветные просто замечательно ведутся


Кого Вы имеете ввиду?!... :rolleyes:
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я если честно тоже думала что за эту сумму можно в однушке ремонт сделать

Добавлено спустя 35 секунд:
смешно что это приготовление материала стоит не хило так :-)

46 кв. со стяжкой!!!
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Это грустно, потому что обманывают, а это всегда неприятно :ze_le_ny:
Мы же не можем быть спецами во всем, и надеясь на профессионалов, вечно обманутыми оказываемся
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
смешно что это приготовление материала стоит не хило так

:-) ну да! приедем сами сделаем :-)
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Корюшку, рыбка такая :-)
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 21:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
ну а чего ты,спроси че за нафиг такой!и там где они пишут типа двойное там че то и все такое...не верю
Автор:  170862 [ 11 апр 2013, 21:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862
Корюшку, рыбка такая :-)


Ну я то, не про корюшку!...
Автор:  lashMakeSelfie [ 11 апр 2013, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
самостоятельная_я
ну а чего ты,спроси че за нафиг такой!и там где они пишут типа двойное там че то и все такое...не верю

сегодня прислали, еще не звонила!
мы все с Далтой бумажку с разногласиями составить не можем, договор не подписывали :de_vil:
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
Сегодня вспоминали как муж выкидывал с 9 этажа инструменты работников крупной строительной компании с договором, и как я им окончательную смету резала со скандалом. Фирма в городе оч известная :de_vil:
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
а чего у вас за акт разногласий?

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Марин, я для сравнения у нескольких узнаю конечно по работам. но блин если 46кв такая сумма,че тогда на мои квадраты думать :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Вы оба уровня сразу делаете?
На самом деле у нас с онушкой разница ровно в 2 раза. Так что :nez-nayu:
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вот одни ребята мне обсчитали по работе так:
ГВЛ 800Р М.КВ =400металлокаркас+300 общивка с 2х сторон+100 утепление каклое то
пеноблоки-550р метр кв

Добавлено спустя 32 секунды:
Рапунцель*
:ps_ih: нет второго этажа
и хорошо. уже не потянули бы финансово
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Куда второй делся?
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 21:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
на стадии оформления нам там предложили не выгодные условия (в плане выкупить еще :-) ),да и архитектура отказала в итоге
Автор:  Рапунцель* [ 11 апр 2013, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Понятно, проект сильно переделывали в итоге?
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ну попыхтели немного :-)
так в принципе не особо.
Лена молодец у нас конечно. она мне сейчас помогает советами :-)

Добавлено спустя 57 секунд:
просто надо было выкупить огромный коридор до пожарной лестницы :ps_ih: типа норы такой :-)
Автор:  Цыпленочек [ 11 апр 2013, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha писал(а):
Соседи, не представляете какое щщщщастье нам с вами свалилось на голову... Во втромо подъезде начали тянуть стояки канализации :-) Скоро заедем :hi_hi_hi:

Какая прелесть, хоть до этого дошли :hi_hi_hi:
Автор:  vasyhin [ 11 апр 2013, 22:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Еще посчитал смету на установку системы видеонаблюдения. http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=348
Мне больше интересно, как деньги на такие крупные траты найти. УК вкидывает свои и потом перевыставляет на жильцов? Не верится, что УК это интересно. Кто обладает опытом реализации таких крупных смет, расскажите, как решали материальный вопрос.
Автор:  Рея [ 11 апр 2013, 22:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin
расскажу про тсж.не думаю что разница принципиальная
собирается собрание. чаще заочное. на котором решается вопрос да-нет. 51% да- заказывается услуга.потом сумма работ раскидывается и вбивается в платежку. все
Автор:  Рапунцель* [ 12 апр 2013, 06:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Да уж, экономная Далта, если продать, то все!
У нас в ТСЖ крупные вопросы по той же схеме решаются
Автор:  Miracle [ 12 апр 2013, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Соседи с башни не забываем про собрание завтра!в 12:00!
Автор:  lashMakeSelfie [ 12 апр 2013, 09:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
а чего у вас за акт разногласий?

ну то что принимаем без воды
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
блин я лох :ny_tik: я так подписала все. в офисе сидела.как раз пришел сантехник (типа того) с нашего дома и говорил ЕН что протянули но не успевают
Автор:  lashMakeSelfie [ 12 апр 2013, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а мы уже вторую неделю ждем!
Автор:  Орлица [ 12 апр 2013, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы подписали акт, в котором указаны все недостатки по квартире, в т.ч. отсутствие счетчиков эл.энергии, ГВС, ХВС, теплосчетчика, отсутствие водоснабжения, неотрегулированные окна, отсутствие фурнитуры и пр.
В Акте я убрала все про УК Океан и формулировку, что претензий к тех.состоянию квартиры не имею.
Сделала ссылку на гарантийное письмо № ... от ...
В среду отказалась подписать их шаблонный Акт, в четверг менеджер прислала мне их Акт на электронку, я его поправила и отослала обратно. В пятницу позвонили, что можно подписать и забрать Акт в моей редакции вместе с гарантийным письмом, подписанными Якубовской.
В соответствии с гарантийным письмом срок устранения замечаний - 28 апреля 2013г.
Сейчас ждем кадастровый паспорт, через них дешевле нежели самим бегать...
Автор:  АзиАткА [ 12 апр 2013, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Орлица писал(а):
В Акте я убрала все про УК Океан и формулировку, что претензий к тех.состоянию квартиры не имею.

скажите и как они подписали такой акт???? Ничего не имели против? Просто муж не хочет подписывать акт приемки , у нас еще не устранены последствия потопа.
Автор:  Рапунцель* [ 12 апр 2013, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА
Подписывают, деваться некуда
Автор:  Орлица [ 12 апр 2013, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
АзиАткА писал(а):
Орлица писал(а):
В Акте я убрала все про УК Океан и формулировку, что претензий к тех.состоянию квартиры не имею.

скажите и как они подписали такой акт???? Ничего не имели против? Просто муж не хочет подписывать акт приемки , у нас еще не устранены последствия потопа.

Конечно сначала были против и менеджер Наталья на просьбу сослаться в Акте на срок устранения замечаний говорила: "Как вы себе это представляете?", а когда услышала,что я еще и тепловой счетчик от них хочу, предусмотренный проектом и федеральным законодательством (190-ФЗ) :sh_ok: отправила меня к Якубовской... :smu:sche_nie:
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я ук океан тоже убрала

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
я просто спросила про теплосчетчик.мне сказали конечно дадим. на всех закупили :a_g_a: сейчас башня получает-следом мы :nez-nayu: ну как бы башня реально получает
Автор:  Орлица [ 12 апр 2013, 11:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я просто спросила про теплосчетчик.мне сказали конечно дадим. на всех закупили сейчас башня получает-следом мы ну как бы башня реально получает

лучше пусть это будет официально зафиксировано на бумаге, вдруг у них потом счетчики закончаться или они скажут, что он был, а вы его самовольно демонтировали при замене элементов системы отопления внутри квартиры? Они-то их должны были поставить до сдачи дома госкомиссии, а тут госкомиссия приняла, дольщики тоже претензий не имеют... мало ли
Автор:  lashMakeSelfie [ 12 апр 2013, 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я ук океан тоже убрала

а как убрать?
Автор:  Miracle [ 12 апр 2013, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
я ук океан тоже убрала

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
я просто спросила про теплосчетчик.мне сказали конечно дадим. на всех закупили :a_g_a: сейчас башня получает-следом мы :nez-nayu: ну как бы башня реально получает

Почему у меня еще нет теплосчетчика??? :ny_tik:
Автор:  Рапунцель* [ 12 апр 2013, 12:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Не дают?
Автор:  tonita-82 [ 12 апр 2013, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
ну как бы башня реально получает

:a_g_a: Мы получили уже :a_g_a:
Автор:  Miracle [ 12 апр 2013, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я не знала,кто об этом мне сказал?
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 17:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Катюш мне в далте сказали про вас :-)
завтра жди меня.сегодня с ТА говорила. она сказала шоб я пришла :-) ты вообще умничка (с ее слов :-) )
Автор:  Miracle [ 12 апр 2013, 18:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
Катюш мне в далте сказали про вас :-)
завтра жди меня.сегодня с ТА говорила. она сказала шоб я пришла :-) ты вообще умничка (с ее слов :-) )

Да жду уже!будильник поставлю чтобы не проспать! :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 18:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
я сегодня целый час языком чесала в ук :ps_ih:

Добавлено спустя 47 секунд:
вроде адекват такой :nez-nayu: попробуем конечно.посмотрим че завтра будет
но тебя захвалили так :smu:sche_nie: :co_ol:
Автор:  Miracle [ 12 апр 2013, 19:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
я сегодня целый час языком чесала в ук :ps_ih:

Добавлено спустя 47 секунд:
вроде адекват такой :nez-nayu: попробуем конечно.посмотрим че завтра будет
но тебя захвалили так :smu:sche_nie: :co_ol:

Чаще всех звоню им наверное! :hi_hi_hi: как всегда больше всех надо! ;;-))) муж говорит ни чем хорошим это не кончится :men:
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 19:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
щас нас двое таких будет :ps_ih:
Автор:  vasyhin [ 12 апр 2013, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
vasyhin
расскажу про тсж.не думаю что разница принципиальная
собирается собрание. чаще заочное. на котором решается вопрос да-нет. 51% да- заказывается услуга.потом сумма работ раскидывается и вбивается в платежку. все

Про собрание это понятно. Ваше ТСЖ получается располагает достаточной суммой, чтобы оплатить услугу подрядчику, а потом собирать эту сумму с жильцов. В нашей ситуации я не могу представить, что УК заплатит 140000 за камеры, а потом будет ждать, когда жильцы погасят эту сумму в платежках.
Автор:  Рея [ 12 апр 2013, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin
конечно. я сегодня поговорила с представителями ук океан про башню. меня шокировали долги если честно
такими темпами нам не надо даже об уборке помещений мечтать

Добавлено спустя 30 секунд:
в общем завтра пообщаемся еще
надеюсь увидеть отчетности ук
Автор:  Sosed2 [ 12 апр 2013, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
tonita-82 писал(а):
Мы получили уже

какой марки теплосчетчик выдали????
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 08:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у меня несколько вопросов:
1. где и когда брать подоконники,фурнитуру на окна,и счетчики на воду?
2. кто стеклил балконы-лоджии, расскажите кто снимал и потом зашивал опять все в керамогранит и ск это стоит?
нам надо балкон застеклить. оконщики сказали надо снимать керамогранит и к блокам крепить. потом придется же опять все закрывать керамогранитом для красоты и вообще. там по одному ряду с каждой стороны

Добавлено спустя 8 минут 19 секунд:
и кто там пропуск без ксерокопии паспорта получал,а? без паспорта не дают и шлют лесом :ti_pa:
вчера ругалась там. целая папка с нашими паспортами у них.
Автор:  Miracle [ 13 апр 2013, 08:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я жду уже :-)
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 08:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
:-)
я боюсь одного: много слов не нужных. надо как то по пунктам все хорошо разобрать.и уложиться хотя бы в 2ч :-)
Кать а отчетность за 2012г будет?не знаешь?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Катерина88
у меня предложение к тебе одно еще есть :-)
не хочешь походить пару месяцев с ТА и поснимать показания счетчиков общедомовых. в башне. для самоуспокоения что там все чисто. я пока не доверяю. у себя в доме хочу позже таким же заняться
Автор:  Miracle [ 13 апр 2013, 08:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Катерина88
:-)
я боюсь одного: много слов не нужных. надо как то по пунктам все хорошо разобрать.и уложиться хотя бы в 2ч :-)
Кать а отчетность за 2012г будет?не знаешь?

Там написано что будет,а как на самом деле?! Тоже не хочу много слов,хочу по факту и по делу,но вряд ли так получится :smile:
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 08:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кать и еще я бы все же вызвала спецов чтоб они все проверили по счетчикам.это бесплатно. с водоканала и отопления
Автор:  Рапунцель* [ 13 апр 2013, 08:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
По второму вопросу: если вы собираетесь делать балкон относительно теплым, то утеплитель стоит перенести на стену балкона, соответственно утеплитель на наружном фасаде не нужен. Маленький балкон на кухне сделан именно по такому принципу.
Я получала пропуск без ксерокопии, с условием, что принесу его. Без копии не дают
Автор:  Miracle [ 13 апр 2013, 09:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Кать и еще я бы все же вызвала спецов чтоб они все проверили по счетчикам.это бесплатно. с водоканала и отопления

Давай приезжай и поговорим!пошла готовится к твоему приезду,порядок наводить :hi_hi_hi:
Автор:  Рапунцель* [ 13 апр 2013, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Катерина88
Рея
Умнички вы наши! Прямо гордюсь :ki_ss:
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 09:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Без копии не дают

вот и я о чем :-(

Добавлено спустя 19 секунд:
Катюш я помчала собираться :-)
Автор:  tonita-82 [ 13 апр 2013, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
где и когда брать подоконники

Ира, в любое время в магазине :-) тебе выдадут только ручки и заглушки.

Рея писал(а):
и кто там пропуск без ксерокопии паспорта получал,а?

Мы в свое время получали пропуск, я им копии наши не отдала :no: Гриньков их уже в папку подколол, мы возмутились и Т.А. отдала :nez-nayu:

Sosed2
Danfoss :smile:
Автор:  Строитель [ 13 апр 2013, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Уважаемые дольщика Двух капитанов 2-ой очереди прочитал на "ветке", что вы ведёте борьбу с Далтой по вопросу укомплектования квартир счётчиками тепловой энергии. Я являюсь дольщиком Острякова, 6а. В нашем доме по проекту горизонтальная разводка отопления, но в Договоре нет обязанности Далты по укомплектованию теплосчётчиком. Вы ссылаетесь на Постановление №190, но есть и Постановление №354 обязывающее иметь поквартирные счётчики. ВОПРОС: у Вас в Договоре есть обязанность Далты укомплектовать квартиры теплосчётчиками. Благодарен за ответ.
Автор:  Орлица [ 13 апр 2013, 14:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Строитель писал(а):
Уважаемые дольщика Двух капитанов 2-ой очереди прочитал на "ветке", что вы ведёте борьбу с Далтой по вопросу укомплектования квартир счётчиками тепловой энергии. Я являюсь дольщиком Острякова, 6а. В нашем доме по проекту горизонтальная разводка отопления, но в Договоре нет обязанности Далты по укомплектованию теплосчётчиком. Вы ссылаетесь на Постановление №190, но есть и Постановление №354 обязывающее иметь поквартирные счётчики. ВОПРОС: у Вас в Договоре есть обязанность Далты укомплектовать квартиры теплосчётчиками. Благодарен за ответ.

У нас в договоре тоже эта обязанность не закреплена.
354 Постановление обязывает иметь индивидуальные приборы учета тепла, а 190-ФЗ обязывает застройщика устанавливать их во вводимых в эксплуатацию домах за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (п.4 ст.19)
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ну что?! Кто был на собрании? Расскажите тем, кто далеко!...
Автор:  Miracle [ 13 апр 2013, 18:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Ну что?! Кто был на собрании? Расскажите тем, кто далеко!...

Ничего хорошего!я лично просто ушла,ни о чем мы толком не договорились.кроме мусорных баков и земли,которую по факту нам далта просто передает!остальное балаган,разговор ни о чем.на любое предложение ответ один все сломают,сломается само.короче все плохо.ведь во всех домах все плохо значит и у нас так будет :ps_ih: зато как вопрос встал об инициативной группе все замолчали,и даже те кто вызвался глубоко сомневаюсь,что будут суетиться! Но это мое личное мнение,может кто еще выскажется.очень интересно было бы послушать!
Автор:  vasyhin [ 13 апр 2013, 19:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
По результатам собрания жильцам башни нужно принять решение по трем вопросам. Я создал отдельные ветки по каждому вопросу. Просьба инициативных людей, размещать в соответствующих ветках готовые сметы для ознакомления всеми заинтерисованными жильцами.

Домофон: http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=347
Видеонаблюдение: http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=348
Шлагбаум: http://2kapitana.vl.ru/forums/viewtopic.php?f=4&t=349
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 19:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так у нас дома считаются отдельными?....Странно!...
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
как вас зовут?

я была на собрании. сделала для себя выводы тоже. согласна с Катюшей. поменяла свое мнение по ук океан и ТА в частности

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
170862
сейчас было собрание только по башне.это логично.люди уже там живут и столкнулись с рядом проблем. я ходила на собрание чтобы:
1. послушать представителя ук
2. посмотреть на людей :-) (какая явка,настрой в массах и все такое)
3. увидеть итог. (тут я еще раз убедилась в том что самое то это только ЗАОЧНОЕ голосование по каким либо проблемам)
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А что значит - поменяли? Стали думать,, какие они хорошие?!... :-)
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 19:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а ну и была я опять в своих квадратах :smile: :dan_ser:
мне не верится что когда то и я буду жить в этом доме :-)
впечатления от состояния внутреннего башни двоякое. и тут 99% заслуга не УК а только людей в ней живущих-ремонтирующихся :-)

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
нет я не говорю что они хорошие. я лишь увидела что при смене ук или тсж, ситуация будет все равно плачевной пока мы все там живущие не начнем платить за свои квартиры и не начнем уважать друг друга,а не жить как кошки с собаками
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 19:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это да! Впечатление, что эта разруха в коридорах останется навсегда! За 4 месяца после сдачи вроде вообще никаких потуг к завершению отделки!...

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Рея писал(а):
и не начнем уважать друг друга,а не жить как кошки с собаками

А что?! Уже не платят и не уважают?!....
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
там долгов больше миллиона уже :ps_ih:
платить отказываются :a_g_a: и не скрывают этого

Добавлено спустя 31 секунду:
товарищи узбеки пакостят не по детски.они как саранча :de_vil: все что плохо прикручено-воруют...

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:
170862 писал(а):
не уважают?!....

а как можно назвать тот факт, что некоторые отказываются соблюдать элементарные правила:
1. не проводить шумные работы после 18ч
2. не проводить ремонты в выходные и праздничные дни
3. вывозить свой строй.мусор :de_vil:
4. проводить разъяснительные беседы со своими строителями по теме Как себя вести

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
vasyhin
Илья,а мы,жильцы 2п.дома, можем высказываться или нет на форуме нашем? :-)
я сегодня просто стояла слушала,мотала на ус :-)
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 19:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пичалька!!!...

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Вот я к тому же! У наших домов отдельные счета?! Если да, то почему нумерация квартир последовательная?...
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 19:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
я так поняла из разговора с ТА что наш дом еще не приняла УК.поэтому наши счета пока далта оплачивает...
кстати! я договорилась и с далтой и с УК чтоб наш дом мы вместе (с инициат.группой принимали). я точно пойду :-) кто со мной-вэлком как говориться
Автор:  vasyhin [ 13 апр 2013, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
170862
vasyhin
Илья,а мы,жильцы 2п.дома, можем высказываться или нет на форуме нашем? :-)
я сегодня просто стояла слушала,мотала на ус :-)

Не понял откуда возник вопрос про "можем высказываться или нет". Вы ведь сами говорите, что форум "наш", поэтому никто не вправе запрещать друг другу высказываться. Я лишь считаю, что общедомовые вопросы нам легче решать раздельно, потому что найти большинство среди 200 собственников легче, чем среди 600. Просто наши решения должны быть взаимоуважительны и взаимополезны обоим нашим домам. А опыт, конечно, полезен и наш вам, и наоборот.
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
vasyhin
нее ну я поэтому и спрашиваю,ведь с нашего дома я одна была на вашем собрании :-)
я за шлагбаум там просто :co_ol: нам же тоже потом ключики от него надо будут
а вообще я не понимаю как мы все там поместимся :ny_tik: я про машиноместа

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:
и еще я реально озадачилась отоплением...
а люди у всех по тупому разводка вода-канализация? :de_vil:
у нас она в зоне ванной! везде в нормальных домах парижу :-) она в туалете ...
Автор:  Рапунцель* [ 13 апр 2013, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ну не поместимся однозначно, около дома очень мало мес для парковки.
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 20:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
блин если б знали что с тех.этажом такая опа будет, купили бы сразу парковку и все...

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
Марин по окнам
вы обычные заказываете или с спец.крепоением рам?все таки 2м высота
Автор:  Йосиф [ 13 апр 2013, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кто ориентируется уже в ценах на ремонт в целом (т.е. это полностью работы за пол-стены, электрику, сантехнику). Сколько за кв метр? У нас 1 ком 46м в 1 подъезде, сегодня дали расчет за работы и я немного обалдела от цен! Мы три года назад делали ремонт в 2 раза дешевле, неужели так цены выросли?
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вы бы написали , сколько с Вас попросили?...
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 21:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф
я в понедельник встречаюсь с одними.посмотрим чего насчитают
вот Света выкладывала смету на 84-85стр вроде, у нее как у вас прям площадь
Автор:  NUT [ 13 апр 2013, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф
где считали, что у вас получилось?
Автор:  АзиАткА [ 13 апр 2013, 21:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
мдааа....на этот ремонт прям хоть еще одну ипотеку бери :-) да что ж за жизнь такая :cry_ing:
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я сегодня была в гостях в башне и прям не верится что и у них все тоже самое было как у нас сейчас :-)
Автор:  Йосиф [ 13 апр 2013, 21:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT писал(а):
Йосиф
где считали, что у вас получилось?

Т.К. дизайн-проект еще не доделали, то смета примерная 431тр за все работы
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф
ну чтоб объективно судить о смете надо ее видеть :a_g_a:
слова "примерно" не передают всей картины

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
еще. ТА порекомендовала настоятельно пригласить перед электроработами электрика с ук, и позвать по трубам отопления их сантехника. если будут изменения в них :du_ma_et:
сегодня после встречи в башне решила все таки воспользваться ее рекомендацией
Автор:  170862 [ 13 апр 2013, 21:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
9000 за квадратный метр - нормальная цифра...

Добавлено спустя 53 секунды:
Конечно - при нормальном качестве!...
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
согласна
Автор:  Йосиф [ 13 апр 2013, 22:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ПОЛЫ
Устройство маяков 90р м2+заливка стяжки 8см 500р м2+наливной пол 200р м2=790*48 м2=37920р
Оплинтусовка 48 м/п*130=6240р
Кладка плитки 12 м2*1200=12000р
Ламинат 36 м2*280=10080р
Подъем материалов 48 м2*0.09=4.32 м3*2000кг/т=8.64т*1350( тонна за 1 этаж)=11664р
ИТОГО ПО ПОЛАМ 77904р


СТЕНЫ
Слом перегородки 6м2*200=1200р
Построение стен 26.4м2*700=18480р
Звукоизоляция соседской стены+зашивка 15м2*700=10500р
Слом парапета на балкон 1800р
Демонтаж окна 700р
Обшивка и утепление лоджии 12м2*900=10800р
Отделка откосов 13 м/п*600=7800р
Отделка стен маяки 90р м2+штукатурка 500+грунтовка 3 раза 165р+шпатлевка на 2 раза 160+шлифовка 90р+поклейка обоев 240р=1245р м2*137 м2=170565р
Подъем материалов 2.5т*1350=3335р
ИТОГО ПО СТЕНАМ 225320р

САНУЗЕЛ
Плитка пол 5 м2*1200=6000р
Плитка стены 26 м2*1000=26000р
Водопровод 8000р
Канализация 5500р
Унитаз,мойка,бойлер,машинка,полотенцесушитель=8000р
Душевая кабина 4000р
Затирка швов 31м2*150=4650р
Зашивка труб 5 м/п*600=3000р
Люки 2шт*800р
ИТОГО ПО САНУЗЛУ 65950р

ЭЛЕКТРОРАБОТЫ
Протяжка кабеля 250 м/п*60=15000р
Розетки ивыключатели 25 шт*300=7500р
Устройство щита с втоматами 2500р
Теплые полы в санузле 2000р
Теплые полы по квартире 2 компл* 2000=4000р
ИТОГО ПО ЭЛЕКТРИКЕ 23000р

Отделка закрытого балкона около 30000р

ВСЕГО ПО РАБОТАМ 422174р
Транспортные 2% 8440р
ИТОГО ПО СМЕТЕ 430614р

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
170862 писал(а):
9000 за квадратный метр - нормальная цифра...

Добавлено спустя 53 секунды:
Конечно - при нормальном качестве!...

Обещают все хорошее качество, эта бригада недавно нашим соседям делала ремонт, вроде не плохо.
Автор:  Рея [ 13 апр 2013, 22:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
это фирма или частники?
я завтра сравню еще кое с какими ценами
вроде средние цены на первый взгляд
Автор:  Рапунцель* [ 14 апр 2013, 00:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Обычные, но сплошные нижние фрамуги, ну и ручки все с замками ставить будем

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Йосиф
По-моему приемлемо
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф писал(а):
Слом парапета на балкон 1800р

это алюминевая фигуля типа поручня?
а есть те что снимают керамогранит с балконов? или мы одни такие :ps_ih:
Автор:  Йосиф [ 14 апр 2013, 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мы тоже снимаем, а как крепить к мин вате окна? Не будет плотного примыкания к стене.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Рея писал(а):
Йосиф писал(а):
Слом парапета на балкон 1800р

это алюминевая фигуля типа поручня?
а есть те что снимают керамогранит с балконов? или мы одни такие :ps_ih:


я точно не знаю, мы еще не обсуждали конкретные работы (что они имели в виду), но думаю это сломать флажок при входе на балкон.
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 13:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Йосиф
нам оконщики сказали полностью убрать керамогранит и минвату... чтоб прямой доступ был к стене...буду в понедельник в далту звонить чтобы дали тел тех кто фасадом занимался. когда окна установим-позову их.пусть красиво сделают как надо
Автор:  Йосиф [ 14 апр 2013, 14:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Йосиф
нам оконщики сказали полностью убрать керамогранит и минвату... чтоб прямой доступ был к стене...буду в понедельник в далту звонить чтобы дали тел тех кто фасадом занимался. когда окна установим-позову их.пусть красиво сделают как надо


Конечно, фасад надо будет вернуть, чтоб и красиво было и тепло!
Автор:  Юля_См [ 14 апр 2013, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Орлица писал(а):
Мы подписали акт, в котором указаны все недостатки по квартире, в т.ч. отсутствие счетчиков эл.энергии, ГВС, ХВС, теплосчетчика, отсутствие водоснабжения, неотрегулированные окна, отсутствие фурнитуры и пр.
В Акте я убрала все про УК Океан и формулировку, что претензий к тех.состоянию квартиры не имею.
Сделала ссылку на гарантийное письмо № ... от ...
В среду отказалась подписать их шаблонный Акт, в четверг менеджер прислала мне их Акт на электронку, я его поправила и отослала обратно. В пятницу позвонили, что можно подписать и забрать Акт в моей редакции вместе с гарантийным письмом, подписанными Якубовской.
В соответствии с гарантийным письмом срок устранения замечаний - 28 апреля 2013г.
Сейчас ждем кадастровый паспорт, через них дешевле нежели самим бегать...


Здравствуйте!А Вы не могли бы кинуть копию акта и гарантийного письма в личку? Нам тоже нужно подписывать на неделе, не хотим сделать ошибок. Спасибо.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Сколько же интересно ремонт "трешки" обойдется? :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а кстати!
счетчики по электоэнергии есть.по крайней мере на моем 21 этаже :du_ma_et:
счетчики по воде дают только на руки. никто вам не будет их устанавливать-100% (не знаю ни один новострой где бы их устанавливали),тоже самое с фурнитурой на окна :a_g_a:
вчера кстати проверили окна -все отрегулировано уже. спасибо далте :-)
счетчики по отоплению тоже дают.вроде :-)

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Юля_См
у вас трешка? :smile:
Автор:  Юля_См [ 14 апр 2013, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
у вас трешка? :smile:

ага :-)
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
ну тогда давайте потом делиться сметами :-)
Автор:  Юля_См [ 14 апр 2013, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
Юля_См
ну тогда давайте потом делиться сметами :-)

Если честно, то мы еще не считали даже ничего. На неделе будем приступать к проекту и т.д. :rolleyes:
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 16:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
мы начинаем пока приглашать для расчета :smile:
надеюсь на след.неделе начнем стены ставить
Автор:  Рапунцель* [ 14 апр 2013, 16:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Йосиф
А зачем обратно возвращать те же объемы утеплителя? Утеплять стоит стену. Балкона, или я чего-то не понимаю
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 16:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ты меня не поняла :-)
я потом расскажу с фото
Автор:  Орлица [ 14 апр 2013, 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См писал(а):
Здравствуйте!А Вы не могли бы кинуть копию акта и гарантийного письма в личку?

Добрый вечер, ответила в личку
Автор:  Рея [ 14 апр 2013, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ,выкладываю здесь строительный справочник 2013
кто не знает че это: это справочник который издается Альянсом строителей Приморья.где приведены упорядоченно цены на те или иные работы. это грубо говоря вы можете посмотреть дорого или нет у вас в смете.ну хотя бы знать порядок цифр
Вложение:
справочник строит.2013.rar [50.96 КБ]
Скачиваний: 51
Автор:  Рапунцель* [ 15 апр 2013, 07:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Это для фирм, частники должны брать поменьше, с учетом отсутствия офиса, секретаря-директора, налогообложения и т.д.
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 07:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
да?ну это цены без налогов (так на сайте написано было :du_ma_et: )
ты думаешь дорого в нем? например по гвл точно так же мне считали
и многие на этот справочник зачем то ориентируются :nez-nayu:
ну и ага это фирм расценки :a_g_a:
Автор:  170862 [ 15 апр 2013, 07:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не стесняйтесь торговаться! Когда делал ремонт в предыдущей квартире, устроил маленький тендер. Вызвал представителей десятка фирм (по очереди) и попросил сметы. Быстро стала понятна цена вопроса. Особенно, когда честно предупреждаешь, что выбираешь из нескольких фирм. Цены поползли вниз!!....
Автор:  Рапунцель* [ 15 апр 2013, 07:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Они все на него ориентируются. Но если логику включить - разница есть между фирмой и частником? В реале процентв 30 должна быть. Но попробуй докажи :shout:
Автор:  170862 [ 15 апр 2013, 08:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Не надо ничего доказывать! Когда фирмач видит, что ты не совсем лох, то и ведет себя приличней! Конкуренция заставляет их быть гибче и идти на уступки в цене. Правда, потеряв в одном, стараются восполнить в другом! Идеальный вариант - привлечь к заказу понимающего человека, либо тупо его нанять в качестве прораба-контролера приезжать раз в день для контроля работ! Средства , потраченные на такого человека 100500% окупятся при согласовании цен и приеме качества работ! Он сможет в процессе указывать на огрехи и косяки и заставлять переделывать. Косяки обязательно будут. Непрофессионалу трудно их увидеть. В противном случае можете получить "мазню" за свои немаленькие деньги!
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Когда фирмач видит, что ты не совсем лох

а как прикинуться не лохом :-)
Автор:  170862 [ 15 апр 2013, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Когда мне фирма выдвинула свои расценки, я обратился ещё в несколько за сметой на конкретные работы. Мне дали прайс подешевле. Я сказал своей фирме, что часть работ я закажу в другом месте дешевле. Они тут же "изыскали резервы" и снизили цену на эти работы! Я дал себя уговорить!....
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 14:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:co_ol:
Автор:  170862 [ 15 апр 2013, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Кроме того, любая фирма, которая берётся делать "под ключ", покупает материалы у афилированых магазов. Магазин СТОПУДОВО включает "интерес" фирмы в цену продукта и выдаёт чек на требуемую сумму. Потом отдаёт откат стройфирме. Официально - к ним не подкопаться. Выход - искать стройматериал самому. По концовке имеется экономия - процентов 15,20! Посчитайте экономию на стоимость ВСЕХ стройматериалов! Не берите всё в одном месте! Дешевизна одних материалов может нивелироваться дороговизной других! То есть - берёшь песок недорого в одном месте, а тебе тут же предлагают цемент или кирпичи. Смотришь цену и становится ясно, что эти материалы стоят у них чувствительно дороже! Суета, конечно, но она того стоит! Я обзванивал десятки магазов и заказывал товар со всех концов города! Многие магазины имеют БЕСПЛАТНУЮ ДОСТАВКУ. Это тоже важно, так как относительно недорогой товар обойдётся дороже, если доставка за очень дополнительную плату!...Где то так!!..
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
спасибо, да материалы планируем только сами закупать :a_g_a:
сегодня вот встречались с одними товарищами.посмотрим что они нам насчитают за работы :ps_ih:
Автор:  170862 [ 15 апр 2013, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Моя жена, железной рукой резала сметы в пополам, и только потом начинала торговаться! Достаточно эффективно получалось!....
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 15:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
тогда я буду брать с нее пример :men:
а то денег не густо,а переехать осенью хочется

кстати сегодня ехали в лифте и он весь громыхал :ps_ih: надеюсь это ничего страшного
Автор:  Рапунцель* [ 15 апр 2013, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А мы вчера вполне нормально проехались, тихо, но с кучей узбеков
Автор:  Рея [ 15 апр 2013, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
сегодня одни корейцы северные были :-)
я думаю от ветра и сквозняка лифт так шумно ехал :ne_vi_del:
Марин вы решили вопрос с туалетом и водой для строителей? и кстати со светом там как?
Автор:  Рапунцель* [ 15 апр 2013, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Свет есть, вернее подведен к квартире, а остальное пока не решали, так как строители наши не зашли еще
Автор:  Pavlusha [ 16 апр 2013, 10:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
странно, почему лифт шумел, я каждый день езжу, не замечала, наоборот, радуюсь, что он у нас замечательный такой и тихий. Корейцы, наверное, мои были :-)

Кстати, кому НИДОРОГА :-) нужны работники, мои скоро закончат, могу поделиться. Они у нас черновые работы выполняют. Делают хорошо, но нужно контролировать.
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
скока стоит?корейцы :-)

а нам балкон насчитали и лоджию. всего почти 200тыс :ps_ih: это много или я просто мало зарабатываю? :-)
Автор:  170862 [ 16 апр 2013, 11:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Это - стекло, или вместе с отделкой?..
Автор:  Pavlusha [ 16 апр 2013, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
черновая стены, полы 100 рублей :-)
Ира, а что у вас балкон на весь этаж что ли :ps_ih: :-)
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
просто застекление балконов большого и маленького.без внутр.отделки :du_ma_et:
Pavlusha
а черновые это что именно?
мы хотим стены из блоков кое где и их выравнивать листами гвл на клею

Добавлено спустя 25 минут 3 секунды:
короче вот какие у меня исходники по окнам:
1. балкон в спальне
длина 3,05м
высота-1.98м
всего 4 окна. 2 из них поворотно-откидных
2 ручки-замочки
1 москитная сетка
козырьки+отливы
армирование
профили и трубы какие то :-)

2. лоджия
длина -7.43м
высота- 1.9м
11 створок :ps_ih:
5 створок поворотно-откидных
2 москит.сетки
козырьки+отливы
армирование
профили разные и трубы

и это все без подоконников

итоговая сумма со скидкой 23% : 199 683 тыс
из них
изделие металлопластиковое - 119,3тыс (87.3тыс+32тыс)
всякая фурнитура и т.п. - 62.8тыс
монтаж - 29.5тыс

без скидки сумма почти 220тыс :ps_ih:
:shout: я в шоках :-)

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
это окна эталон компания
мне нравятся их окошки и их работа, но как то очень дорого,не?
кого еще посоветуете для сравнения?
Автор:  Рапунцель* [ 16 апр 2013, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Судя по моим, дорого.
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 12:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Марин напиши кто у тебя делает в лс :smu:sche_nie:
Автор:  170862 [ 16 апр 2013, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Нам парень год назад делал лоджию. 4х2 метра окна. 35000руб.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
А как у балкона крышу делать собираетесь?...
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 12:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
какую крышу?у нас есть крыша :a_g_a:

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
ну вот у нас сейчас лоджия примерно 4х2. тоже по цене в 40тыс встала. высота правда немного ниже,не под 2м. и профиль не рехау и кбе
Автор:  170862 [ 16 апр 2013, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вам хорошо! У нас над балконом ничего нет! Придётся городить конструкцию с крышей! Снова расходы!...... :ny_tik:
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
как то дорого все стало :du_ma_et: я не представляю ск будет крыша стоить!

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
короче мои мечты уложиться по ремонту в опред.сумму разбиваются каждый день :de_vil:
хоть бы на сан.узел и одну комнату хватило :ny_tik:
Автор:  Pavlusha [ 16 апр 2013, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
черновые - это снос стены в ванной, штукатурка всех стен, укладка стен из газоблоков, стяжка.
Слушай, ну, с другой стороны, мне наш балкон трехметровый насчитали, (это примерно, еще без замеров) около 40 тысяч, так что, может, так и есть. У тебя 11 !!! :sh_ok: створок на лоджии, отсюда и стоимость. И опять же - Эталон, вроде качество, поэтому видимо того стоит. :smile:
Крепись, это только начало ремонта, а ты уже в шоке :-)
Автор:  Рапунцель* [ 16 апр 2013, 13:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Кинь свой телефон, по телефону скажу, писать с мобилы неудобно
Автор:  Рея [ 16 апр 2013, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:smile:

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Pavlusha
нам корейцы сказали 350р кв.м. кладка блоков. у вас так же?
нам они сейчас обсчитывают,пока сумм не знаю точных

да 11 створок.иначе никак. я с тем расчетом как их мыть потом чтоб не высовываться сильно и чтоб не нанимать спец. высотников для мойки окошек
Автор:  Мусёнок [ 17 апр 2013, 00:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Могу дать тел оконщиков, нам 4 метра обошлось 49 тыс, мне кажется 5 створок, завтра у мужа уточню.
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 06:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Мусёнок
давайте :ro_za:
Автор:  NUT [ 17 апр 2013, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А витраж никто не делает? :men:
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 08:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
после цен я ушла от этой мысли окончательно
там только одного укрепления надо на офигенную сумму
Автор:  NUT [ 17 апр 2013, 09:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Где считали?
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
все там же :-)
в остальных фирмах я не уверена в качестве этой конструкции. у меня знакомые (в моем доме) на 15эт. у них витражное остекление. очень много денег в него вложили и при сильном ветре оно все равно громыхает. летом красиво конечно
боюсь у малоизвестных фирмочек еще хуже будет
короче тут точно экономить нельзя имхо
Автор:  170862 [ 17 апр 2013, 11:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А мы всё равно делать будем на лоджии!!! :ps_ih: Правда, объединять лоджию с комнатой не будем и будет двойной заслон от ветра!...
Автор:  NUT [ 17 апр 2013, 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
У вас какая сторона?
Мы решили там где застеклено не трогать, только объединить - там спальня и детская объединенные, а зал/кухня без остекления - там объединить и витраж поставить.
Автор:  170862 [ 17 апр 2013, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Сторона у нас северо-запад!!...
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вы прям наружное окно будете витражом делать? :co_ol:
я в эркерной зоне так хотела :rolleyes:
Автор:  170862 [ 17 апр 2013, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Наружное стекло лоджии. С эркером у нас сложности - к нему примыкают перила открытого балкона. Решили из детской на этот балкон дверь заблокировать, а сделать вход через эркер.
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
http://vladivostok.farpost.ru/kvartira- ... 52261.html

:ps_ih: :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Цитата:
В аналогичной квартире корейцы сделали ремонт под ключ за 150 000 рублей.
Автор:  170862 [ 17 апр 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я хоть не кореец, но могу еще дешевле сделать!....
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 19:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-)
ррремонт ннннада? :-) ну качество интересно какое у этих корейцев? я думала таких цен нет уже просто
Автор:  Юлёнка [ 17 апр 2013, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
В аналогичной квартире корейцы сделали ремонт под ключ за 150 000 рублей.

Извините, Ну можно ещё меньше :mi_ga_et: "Торгуйтесь", сейчас весна они ценник завышают, тёплый сезоны начинаются и они начинают завышать цены на всё про всё. А вообще если кому-то из корейцев работа нужна, они готовы договорится. Смотря какие корейцы ещё, есть добросовестные и работают хорошо, у нас работали корейцы 4-ре часа спали и остальное время работали, только и успевали им привозить всё что нужно. В итоге за два с половиной месяца нам ремонт был сделан. :smile:
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юлёнка
а какой объем работ? ск кв квартира?
я вообще была бы безумно рада если бы мне с 0 квартиру сделали за 250-300тыс :nez-nayu: мои 100кв
Автор:  Рапунцель* [ 17 апр 2013, 20:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Народ, а в первом подъезде электричество доведено до квартир?
Нам чудный дядечка прораб высказал, что уже пора ремонт делать, а мы все телимся :sh_ok: .
На мой вопрос о свете воде и т.д. Сказал, что тройник со светом есть на 14 этаже, туда и включайте :-)
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-) вот я завтра узнаю по свету.там буду просто
Автор:  Юлёнка [ 17 апр 2013, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
а какой объем работ? ск кв квартира?
я вообще была бы безумно рада если бы мне с 0 квартиру сделали за 250-300тыс мои 100кв

Ну объём работы начиная с короба и до обоев. Ванну корейцы тоже всё делали. У нас квадратов 58. Лоджию мы совмещали с комнатой. Ну электрик и сантехник у нас русский. Корейцам отдали 90тыс+сантехник25+электрик15. Сейчас уже могу что-то не вспомнить, ну это вот то что нам сделали, что нам можно было уже переехать, а там потолки при нас натягивали и т.д, нас топили 10-ть раз поэтому мы не торопились с потолками :smile:
Автор:  Рея [ 17 апр 2013, 20:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юлёнка
:ro_za: нам завтра корейцы скажут цены.хоть буду знать ск примерно можно опускать
Автор:  Юлёнка [ 18 апр 2013, 10:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
нам завтра корейцы скажут цены.хоть буду знать ск примерно можно опускать

Есть ещё такие корейцы, которые делать толком ничего не умеют, ну от своих соратников цены узнают, ну соответственно накручивают, а есть хорошо делают, ну берут мало. Так что нужно наверно, знать на всё про всё рассценки примерные и примерно от этого отталкиваться. У нас даже русские за столько не делают, а корейцы ломят цены. И не давать им на рабочем месте расслабляться. :mi_ga_et: Они любят ещё время тянуть.
Автор:  170862 [ 18 апр 2013, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Корейцы время не тянут! Они заинтересованы сделать быстрее и перейти на другой заказ. От этого страдает качество - не выдерживаются сроки по сушке цемнтов, штукатурки, краски и т.п. Поэтому - КОНТРОЛЬ и ещё раз КОНТРОЛЬ!!!...
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да про корейцев мы знаем к сожалению не по наслышке и зареклись больше их не приглашать.но тут посоветовали :ti_pa:
сейчас нам русские обсчитывают еще,сравним и там решать будем
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
короче пришли мы к выводу у далтовских все таки заказать черновые все :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 18 апр 2013, 15:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
И какова цена вопроса?
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
точно считают.предварительно работы на наш объем 117тыс. (они делали просто трешку чуток ниже)
Автор:  Рапунцель* [ 18 апр 2013, 16:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Это пенобетон стены и стяжка?
Автор:  Pavlusha [ 18 апр 2013, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
короче пришли мы к выводу у далтовских все таки заказать черновые все :ps_ih:

а чем далтовцы лучше корейцев? у далты там одни узбеки на стройке :-)
судя по качеству стройки нашей, их тоже надо будет контролировать :smile:
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
да,плюс штукатурка стен всех (пол предварительно 60тыс из 117)
Pavlusha
ну это я так выразилась. это та фирма что далта советует очень.они стяжку делали всем на балконах. мне нравится как у нас сделали :co_ol:
у них и русские и корейцы есть. кого захотим-те и будут работать. мы русских хотим. говорили с Андреем (главный вроде :-) ),произвел хорошее впечатление знающего человека. ну по крайней мере с ним легче нам чем с корейцами было :ps_ih:
Автор:  Рапунцель* [ 18 апр 2013, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
Вы уже получили экспертизу?
Нам за ночь труб навертели канализационных, батареи привесили, дыры заделали перед приходом эксперта :-)
Автор:  NUT [ 18 апр 2013, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Вы уже получили экспертизу?

А что за экспертиза?
Автор:  Pavlusha [ 18 апр 2013, 18:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
;;-))) я не говорила про тебя, почуяли наверное и испужались :-)
к нам тоже приходили, хотели канализацию провести, но потом перехотели, уже неделю опять тишина :ps_ih:
Рея
расскажешь потом, как сделают. А чистовую они делают? Мы еще не нашли рабочих на чистовую отделку.
Корейцам не хочу это доверять.
Автор:  Йосиф [ 18 апр 2013, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
170862


Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
это окна эталон компания
мне нравятся их окошки и их работа, но как то очень дорого,не?
кого еще посоветуете для сравнения?


Надо еще знать профиль ( сколки камерный пакет 3-5-7) и много еще чего. Мы стелким углом, 3200 Х 1950 и угол 1200 х 1950 со всеми откосами отливами профиль KBE 5 камерный и прочие навороты 78тр. Эталон считали проще конструкцию 5 камерную 74тр, а семи камерные вообще 98тр
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 21:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я не вижу смысла на балкон больше 2-х камер пакет :nez-nayu: только если он не является продолжением комнаты

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Pavlusha
ну мы после разговора с дизайнером опять задумались. короче мозгуем ситуацию :-) и выбирааааем
Автор:  Рапунцель* [ 18 апр 2013, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А мы решили пятикамерный ставить, лоджия закрывает торец двух комнат, почему бы не подстраховася при нашей ветровой нагрузке
Автор:  Рея [ 18 апр 2013, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вот сегодня считали нам лоджию. с каким то еще напылением для тепла :-)
короче дешевле эталона примерно на 50тыс :du_ma_et:
Автор:  Рапунцель* [ 18 апр 2013, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Я почитала про напыление и пятикамерный, склонилаь к последнему, как более надежному :-)
Автор:  тревога [ 22 апр 2013, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Ирина! Подскажите в какой фирме считали лоджию?
Автор:  Рея [ 22 апр 2013, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
тревога
первый раз считали в эталоне,второй раз тут viewtopic.php?f=423&t=196575
разница почти в 60тыс
Автор:  Kitten100200300 [ 22 апр 2013, 23:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А 117 тыс. это с материалами или только работа?
Автор:  Рея [ 23 апр 2013, 09:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Kitten100200300
только работа конечно. мне кажется на нашу площадь нет иных цен
Автор:  lelchik [ 23 апр 2013, 19:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я по поводу ремонта, мне на мой 44 кв. ремонт под ключ 550-600 тыс. т.е. заходи и живи, только без мебели.... интересно это дорого....
Автор:  Рея [ 23 апр 2013, 19:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
если только за работу-дорого
Автор:  Рапунцель* [ 23 апр 2013, 20:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
А если с материалами, то дешево))
Автор:  lelchik [ 23 апр 2013, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Эта сумма за все,т.е. работа + материал, я просто не хочу сама что-то искать... а хочу на фото показать, что хочу, и пусть делают... я лениваю, да и других забот полно...
Автор:  Рапунцель* [ 23 апр 2013, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Тогда недорого))
Только все равно контролируйте процесс!
Автор:  Рея [ 23 апр 2013, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
согласна с Мариной!это очень нормально,но контроль качества нужен
Автор:  lelchik [ 23 апр 2013, 21:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Муж будет контролировать, мне с моей работой никак :ny_tik: ... на весь ремонт удет 3 мес. нам необходима к сентябрю переехать....
Автор:  dashuna [ 24 апр 2013, 10:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ира у меня черновую корейцы делали, как оказалось недешего, когда принимали вроде все нормально по качеству было, через 1,5 месяца русский строитель зашел. он же электрик он же сантехник, в общем на все руки.. Уровнем все вымерил сказал что стены только в корридоре белее или менее, видимо где хозяин смотрит в первую очередь, там и сделали на совесть, в других местах ужас ужас , все выравнивал ротбандом. В общем пожелела я что с корейцами связалась, хотя раз на раз не приходится..
Автор:  170862 [ 24 апр 2013, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Они могут делать очень хорошо! Просто за этим должен кто то следить!...
Автор:  dashuna [ 24 апр 2013, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
То то и оно, постоянно находиться там у нас нет возможности, переодически приезжали проверяли, в основном вечером в условиях строительного освещения (2 лампы ильича). Поэтому сейчас работает человек проверенный которому доверяю, и по цене вроде нормально.

Хочется уже скорее закончить и переехать, а вы балкон уже застеклили, поделитесь контактами где можно балкон заказать??
Автор:  Рея [ 24 апр 2013, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да это то мы знаем что следить надо....нам и дизайнер так сказала. мы остановились на корейцах+контроль наш+контроль дизайнера (она шарит в этом)

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
расскажите про:
1. как подключить свет
2. где брать воду
3. как быть с туалетом для строителей
4. пропуска всем работягам надо?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
а то все ждем смету от Андрея (от владбетона), и никак не дождемся.а хотим уже поскорее все сделать.в сентябре надо переезжать как то
Автор:  Pavlusha [ 24 апр 2013, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
1. у нас свет подключен к временному щитку в коридоре. по крайней мере у нас этаже есть такой. спрашивали разрешения у Далты.
2. вода в открытом доступе на улице выведен кран между подъездами
3. уже про ведра писали. по-другому пока никак, стояков канализации так и нет.
4. пропуск нужен на каждого.

Добавлено спустя 51 секунду:
Смотрю тишина у нас в теме, все ремонтами чтоль занялись :smile:
Автор:  Рея [ 24 апр 2013, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:ro_za: спасибо
я думала может био туалет установили на улке :nez-nayu:
мне главное чтоб в углах не ссали :-)

Добавлено спустя 37 секунд:
мы дай бог начнем на след.неделе
Автор:  dashuna [ 24 апр 2013, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
В нашем доме пропуска я не кому не выписывала, корейцы довольно аккуратные они биогоршек приносили, свет тоже времянку проводили пару лампочек и сушку включали, сейчас поставили унитаз старенький нам он тоже по наследству достался оот знакомых новоселов, подключили к канализации.
Автор:  Рея [ 24 апр 2013, 10:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna
а какой у вас подъезд?
Автор:  Pavlusha [ 24 апр 2013, 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna
а вы из башни? что-то не похоже, чтобы это про наш дом было :smile:
Автор:  dashuna [ 24 апр 2013, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я из башни : :a_g_a:

Добавлено спустя 19 секунд:
про нее и говорю
Автор:  Рея [ 24 апр 2013, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna
ну по идее принцип один и тот же...
Автор:  170862 [ 24 апр 2013, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
dashuna писал(а):
а вы балкон уже застеклили, поделитесь контактами где можно балкон заказать??


Мы ещё вообще ничего не делали. Воду с канализацией ждем. У нас свой, старый "контрагент". Частное лицо. Он нам раньше делал...
Автор:  Юля_См [ 24 апр 2013, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет!
Сегодня были на стройке:-). В подъезде разруха, как и месяц назад. Ничего не поменялось. Канализация, холодное, горячее водоснабжение до конца не смонтировано. Впрочем это касается и отопления. Окна не отрегулированы. Не ясен вопрос с тепловым счетчиком, Далта обязана его устанавливать или нет?

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
И еше вопрос! Поделитесь идеями кто и где размещает кухню в трех комнатной квартире? Объединяете ли большой балкон с комнатами? Заранее спасибо :nez-nayu:
Автор:  Рея [ 24 апр 2013, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
балконы не объединяем (зачем?)
Автор:  Рапунцель* [ 24 апр 2013, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
Мы и кухню на месте оставили :nez-nayu:
Усе, похоже наш ремонт пошел. Завтра ставят окна и начинают заниматься лоджиями. В понедельник-вторник выходит электрик, завтра он уже поедет закупаться, ну и стены ставить начинаем потихоньку с понедельника :ya_hoo_oo:
Автор:  Йосиф [ 24 апр 2013, 23:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто-нибудь есть с 1-го подъезда? Воду и канализацию всему дому сразу подключат или по подъездам? И вообще когда воду дадут, обещали в конце апреля, конец уже есть - воды нет... :cry_ing:
Автор:  170862 [ 26 апр 2013, 23:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
4 МЕСЯЦА С МОМЕНТА "СДАЧИ" ДОМА!!!!!!!! ................................................
1 ГОД С МОМЕНТА ДАТЫ СДАЧИ ДОМА ПО ДОГОВОРУ!!!!!!!!!!!........................
МОЛЧИМ, ТЕРПИЛЫ?!!!!!!!!!!!!!...............
Автор:  Рапунцель* [ 27 апр 2013, 07:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Что предлагаете? Телевидение подключать? Газетки?
А вы в суд подали? У некоторых исковые в процессе подготовки))
Вчера мужу лифтерша сказала, что вместо 150 трубы в каналью воткнули сотку. Теперь всему дому будут менять :ps_ih:
Автор:  Рея [ 27 апр 2013, 07:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:sh_ok:
Автор:  Рапунцель* [ 27 апр 2013, 07:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Сама такая хожу
Автор:  170862 [ 27 апр 2013, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
Вчера мужу лифтерша сказала, что вместо 150 трубы в каналью воткнули сотку. Теперь всему дому будут менять


Это - мина замедленного действия!!!!!...
Автор:  Pavlusha [ 30 апр 2013, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Про трубу каналезы. я мужа задолбила, он позвонил ребятам этим, которые монтаж делают канализации у нас и еще своему проектировщику (у них на работе есть такой), вобщем сказали они, что 100 - это нормально для нашего дома. Единственное, что на самых верхних этажах они будут 150 трубы устанавливать, т.к. это нужно для вентиляции, для воздуха и бла-бла-бла. короче не спрашивайте для чего, для чего-то нужно :-)
так что лифтерша со своими слухами - это все ОБС. :hi_hi_hi:
пы.сы. нам дотянули трубу одна сверху торчит, одна снизу, а у нас нет еще трубы. короче какие-то "очень умные" люди сверху воду льют в еще неустановленную канализацию. Кругом придурки, что еще сказать :de_vil:
Автор:  Рея [ 30 апр 2013, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
:ps_ih: блин весело как
а я видела как Марине лоджию стеклили зато :smu:sche_nie: :-)
Автор:  170862 [ 30 апр 2013, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Завидовать - нехорошо!!.... :nel-zya:
Автор:  Рапунцель* [ 30 апр 2013, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ага, причем мне пока так нравиццца!
Автор:  Рея [ 30 апр 2013, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
:-)
Рапунцель*
и мне понравилось :co_ol:
Автор:  NUT [ 30 апр 2013, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
И витражиков прибавилось на ЮВ :smile:
Рапунцель*
Марина у вас какой этаж и подъезд?
Автор:  Рея [ 30 апр 2013, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
да мы с мужем тоже смотрели :a_g_a: и тоже завидуем :-)
Автор:  Рапунцель* [ 30 апр 2013, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
У нас 1 подъезд, 13 этаж.
Вы витражи делаете?
Автор:  NUT [ 30 апр 2013, 19:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
да, по плану неостекленную часть балкона сделаем витражом, а там где остекление у нас спальня+детская будет
Автор:  Рея [ 30 апр 2013, 19:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
NUT
:co_ol:
эх помечтаю тихо в сторонке :-)
мы сейчас обсчитали объем стен на штукатурку и мне плохо :-)
Автор:  Рапунцель* [ 30 апр 2013, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А вы уже что- то делаете? Или пока подсчет?
Автор:  Рея [ 30 апр 2013, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
пока сами все просчитали чтоб не было сюрпризов в сметах.
2мая нам привезут уже плиты для стен. муж сам будет их собирать правда
Автор:  Рея [ 02 май 2013, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
народ с 1подъезда, кто собирается таскать-грузить материал,делайте это через неделю :-) там все разрыли.будут пандус делать. сейчас не удобно таскать все.сперва на 2эт.потом уже от туда только до лифта. нам сейчас разгружают как раз 7тонн плиты для стен :ps_ih:
Автор:  Рея [ 02 май 2013, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
на нашем этаже уже украли все доводчики :de_vil: :de_vil: :de_vil: :de_vil:
народ предложение такое:
закрыть нафиг дверь на ключ которая за вахтером (перед глав.входом).ключи у вахтера.всех под запись.кто приехал-куда выгружается.я не вижу смысла в вахтере если та дверь всегда открыта.кто хочет тот и ходит

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
я после праздников к якубовской поеду решать это все.это в их интересах по идее.ведь мы дом не приняли (ук + инициат.группа)
Автор:  170862 [ 02 май 2013, 18:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Проще сейчас оводчки все снять, а потом поставить на место...
Автор:  Юля_См [ 02 май 2013, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
на нашем этаже уже украли все доводчики :de_vil: :de_vil: :de_vil: :de_vil:
народ предложение такое:
закрыть нафиг дверь на ключ которая за вахтером (перед глав.входом).ключи у вахтера.всех под запись.кто приехал-куда выгружается.я не вижу смысла в вахтере если та дверь всегда открыта.кто хочет тот и ходит

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
я после праздников к якубовской поеду решать это все.это в их интересах по идее.ведь мы дом не приняли (ук + инициат.группа)


Ворье не спит !!!!!!!!! Руки бы поотрывать!!!!!!!!!! Вместе с головой!!!!!
После праздников тоже буду у Якубовской, задам вопрос. :de_vil:
Автор:  ГрадусЫ [ 02 май 2013, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862
Что предлагаете? Телевидение подключать? Газетки?
А вы в суд подали? У некоторых исковые в процессе подготовки))
Вчера мужу лифтерша сказала, что вместо 150 трубы в каналью воткнули сотку. Теперь всему дому будут менять :ps_ih:

А на что в суд подавать? Что не так сл сдачей? Разжуйте, плиз, а то думаем там квартиру брать
Автор:  170862 [ 02 май 2013, 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Затянута сдача...
Много недоделок...
Автор:  ГрадусЫ [ 02 май 2013, 21:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Затянута сдача...
Много недоделок...

Ну не критично? Не так как в некоторых-объявили себя банкротами и кВ по несколько раз проданы?
Автор:  Рея [ 02 май 2013, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ГрадусЫ
вам это не грозит.я про суд.вы же у перекупов кв берете.у нас речь про дольщиков.на данный момент дом сдан
Автор:  Рапунцель* [ 02 май 2013, 22:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ГрадусЫ
Для вас это не проблема, плюс не так все плохо с качеством постройки.
Рея
Вот же собаки серые :de_vil: , зла не хватает
Автор:  Рея [ 02 май 2013, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862 писал(а):
Проще сейчас оводчки все снять, а потом поставить на место...

на нашем этаже сняли все что можно!
думаю на нижних этажах тоже самое!
все битое в подъезде...короче как после нашествия уродов и вандалов....
Автор:  Строитель [ 05 май 2013, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я ваш коллега - дольщик с Острякова,6а. Вопрос: есть такая фирма КБ-2007, АНДРЕЙ т. 2-99-47-57- предлагает услуги по выравниванию пола пено - бетоном (одновременно это и утепление и звукооизоляция) - 7-10 см, стоимость 550-600 р.м2. Есть инф. что с ним работали по ДВУМ КАПИТАНАМ -1 и 2-ая очереди. Будто-бы они работали по местам общего пользования. Вопрос к знающим гражданам: что это за технология, чем она отличается от других, плюсы/минусы. Спасибо.
Автор:  lashMakeSelfie [ 05 май 2013, 18:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
у нас уже стены почти стоят :sh_ok: :smile:
папа нашел китайца! он нам стены и стяжку, + штукатурка - 40 000 р.
Автор:  Юля_См [ 05 май 2013, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я писал(а):
у нас уже стены почти стоят :sh_ok: :smile:
папа нашел китайца! он нам стены и стяжку, + штукатурка - 40 000 р.

А на материалы сколько?
Автор:  Рея [ 05 май 2013, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
самостоятельная_я
ну у вас то и площадь стен маленькая
мы ставим стены из плит пазогребневых.охрененная экономия на штукатурке и т.п. работах
Строитель
могу сказать за качество. на балконах у нас отличная стяжка
Автор:  170862 [ 05 май 2013, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Во сколько обходится кв. метр плиты?..
Автор:  Рея [ 05 май 2013, 21:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
700руб кв.м плиты. +клей
короче если сравнивать на нашу квартиру то получается материала (плит) по цене почти в 2раза дороже чем если бы мы из блоков ставили (47тыс против 27тыс). НО экономия большая по штукатурке и выравниваю стен превышает эти расходы в нескл.раз. стена собирается как лего. потом праймером пройтись и можно клеить обои. праймером я сама пройдусь на 2 слоя (еще одна экономия) а стены муж собирает.там не сложно

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
кому интересно по блокам. мы капец изучали долго и с дизайнером обсуждали :ps_ih: короче коротко:
1.шлакоблок - :ze_le_ny: не советую.никто не советует
2. экоблок - :co_ol:
3. блоки из пенобетона - :co_ol:
для стен межкомнатных можно и тот и тот блок (п.2 или п.3),там некритично. оба варианта имеют хорошую прочность и звукоизоляцию.лучше покупать не пустотелые блоки
строители не любят собирать пазогребневые плиты ввиду того что на них не возможно заработать. монтаж плит стоит 300-500руб.кв.м. и все!с ними делов на 2-3дня,и они готовы.в то время как стены из блоков-кирпича надо еще до ума доводить.а это не плохие деньги. - инфа от дизайнера (бывший директор строит.фирмы :-) ) и от нашего друга (работает в строй.бригаде одной). поэтому некоторые не добросовестные товарищи могут говорить что плиты это не айс,а вот стены из блокоооов :ps_ih: короче дело выбора самого хозяина.
Автор:  170862 [ 05 май 2013, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А из чего плиты сделаны? И где их покупают?...
Автор:  Рапунцель* [ 05 май 2013, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
А провода куда? Проводку в смысле?
Автор:  Рея [ 05 май 2013, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
на примере вот можно ролик глянуть.там на 12минуте :-) про штробы
http://www.youtube.com/watch?v=upaA8sQGOkc
только я вас с ценой обманула. мы нашли немного дешевле у ижевского завода. 700руб за квадрат а не за плиту
почитайте тут может
http://vladivostok.farpost.ru/tolko-sej ... 95811.html
мы у этих покупали http://progres-stroy.ru/index.php?modul ... og&cid=226
про состав-на основе гипса

но в ванной у нас стена из гвл все же. ну как дизайнер нарисовала. она сказала это лучше всего для нас в ванной
Автор:  Рапунцель* [ 05 май 2013, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Уже нашли ролик, до того, как прочла сообщение. Спасибо! Муж теперь жаждет попасть к вам гости вживую посмотреть :-)
Автор:  Рея [ 05 май 2013, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-) не вопрос. я маякну когда мы там будем.если что на след.выходные давайте :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Рапунцель*
мы с Леной Тепловой долго обсуждали стены :ps_ih: мне кажется она вздрагивала когда видела мой звонящий номер у себя в телефоне :-)
Автор:  Рапунцель* [ 05 май 2013, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Легко, чувствую мой готов хоть завтра :-)
Ира, а вы их на стяжку уже ставили?
Автор:  Рея [ 05 май 2013, 22:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
нет,мы ж хотели полы на лагах.теперь думаем.короче полной стяжки сейчас нет в квартире.стяжка пока только под плитами этими
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 06:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Мы все-таки будем на лагах делать. 5 дне пробыла у родителей, там на первом этаже стяжка, а на втором лаги. По ним комфортнее намного ходить!
Автор:  Рея [ 06 май 2013, 08:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
и не скрипят?
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 09:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Нууу, с учетом того, что делали из сильно остатков леса (денег просто уже не было), то скрип в одном месте не считается))
Автор:  Рея [ 06 май 2013, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
:-)
слушай просто я говорила с девушкой знакомой.они 7л назад сделали полы на лагах.правда в квартире. сверху перго постелили.говорит капец скрип и перго гуляет сильно
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Ну и фиг с ним! Мне спина моя больная дороже!
Автор:  170862 [ 06 май 2013, 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас в старой хате ламинат лежал на стяжке через 3мм подложку пенопленовую. Теплый пол ВЕЗДЕ был. Малой по зиме голой попой на нём сидел часами - здоров, как бык!......
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 16:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Я не о том, на бетонной стяжке шаг не амортизирует, совсем. Это для спины не полезно.
Автор:  170862 [ 06 май 2013, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
:-)
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
170862
Я что-то смешное написала? Ни у меня ни у ребенка нет привычки ходить в тапочках, поэтому когда накрутишь энное количество километров по дому, очень чувствительно получается
Автор:  170862 [ 06 май 2013, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У каждого - свои проблемы!.... :-(
Автор:  Юля_См [ 06 май 2013, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель* писал(а):
170862
Я что-то смешное написала? Ни у меня ни у ребенка нет привычки ходить в тапочках, поэтому когда накрутишь энное количество километров по дому, очень чувствительно получается

Поддерживаю! а сколько примерно деревянный пол обходится?
Автор:  Рея [ 06 май 2013, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
очень дорого!
вообще кв.м. 500-800руб :ps_ih: работа
Автор:  Юля_См [ 06 май 2013, 20:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
не намного дороже простой стяжки :smile:
Автор:  Рея [ 06 май 2013, 20:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Юля_См
ну на стяжку вы подложку положили и ламинат. а тут надо 2 листа фанеры (не дешевое удовольствие)+лаги+крепеж.материалы.
короче мы считали у нас материала +пол.покрытие только на 250тыс вышло.без работы
Автор:  Рапунцель* [ 06 май 2013, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вообщем первый итог: стекление большой лоджии с отливами+установка окна вместо дверного проема (с демонтажом окна и утеплителя фасада) встало в 116 тыс.
Автор:  ГрадусЫ [ 07 май 2013, 02:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Че то только дошло... Девочки, а отопление естт( уже точнее было) в доме? А то мы при покупке не поинтересовались даже, а батарей в кВ нет
Автор:  Рапунцель* [ 07 май 2013, 07:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ГрадусЫ
Еще не было)) у вас и многих других батарей нет
Автор:  Рея [ 07 май 2013, 08:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
а у нас есть :-) ::yaz-yk:
Автор:  Рапунцель* [ 07 май 2013, 08:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
У нас тоже есть, все равно менять их будем.
А еще бы вода была и каналья - вот этого жду как манну небесную!
Автор:  NUT [ 07 май 2013, 08:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас батареи есть, а воды и канализации нет, как ремонт делать :ps_ih:
А что сейчас с первым подъездом? Пандус установили?
Автор:  lelchik [ 07 май 2013, 15:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Я вчера забирала кадастровый в Далте и мне сказали, что нам вроде бы как после праздников дадут хол. воду,т.к. все уже смонтированно.... будем ждать и дальше делать ремонт....
Автор:  Рапунцель* [ 07 май 2013, 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
lelchik
Ждем в очередной раз!
Автор:  Рея [ 07 май 2013, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
про пандус я не знаю.не была на этой неделе там
я завтра в далту хочу
Автор:  170862 [ 07 май 2013, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Пандус ещё не сделали. А про воду верится с трудом!...
Автор:  Рея [ 07 май 2013, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
и мне про воду с трудом верится :-)
сейчас пробуем эоектричеством заниматься
хотим далтовского электрика.он то в доме все нашем знает.пока не ушли они на другой объект
Автор:  Рапунцель* [ 07 май 2013, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Зачем тебе далтовский электрик? Можно просто хорошего пригласить, тем более сейча только черновая разводка подет - надо внимательно все делать
Автор:  Рея [ 07 май 2013, 17:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рапунцель*
ну вот как раз поэтому :-) на разводку
Автор:  Йосиф [ 08 май 2013, 09:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
У нас полы на лагах, отказались от стяжки, чтоб сократить сроки ремонта. Сейчас на Леонова экономить не буду. Лаги положили очень хорошо, ничего не скрипит, идеально ровный пол, но он какой-то "живой". Хожу у соседей по стяжке и завидую.
Автор:  Рапунцель* [ 08 май 2013, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Вчера испытания пожарных кранов проводили, может и правда воду дадут!
Автор:  Йосиф [ 08 май 2013, 09:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Да, вчера лично видели эти испытания :-) весь этаж залит водой! Забыли какие-то краны закрыть. Так, что вода уже есть (почти).
Автор:  Рапунцель* [ 08 май 2013, 09:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Так это ж сначала нужно было все крантики проверить-закрыть, на это же сила нужна :-)
Автор:  Йосиф [ 08 май 2013, 09:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А зачем, когда можно открыть воду и смотреть от куда польется.. :-) Если полилась значит не закрыто- надо закрыть! Все просто!
Автор:  Цыпленочек [ 08 май 2013, 12:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто-нибудь менял уже трубы в санузле? Если да, то договаривались ли с зайстрощиком?
Автор:  Рея [ 08 май 2013, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Цыпленочек
если это ваша квартира и вы ее приняли,то застройщик уже ни при делах
Автор:  Цыпленочек [ 08 май 2013, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея
Просто воду-то еще не запустили, хотя трубы сделаны, сантехники все что-то там околачиваются. Алексей говорил, что вроде как лучше согласовать, т.к. они еще ведут установку по стояку...Квартира принята..
Хотя им же лучше, если мы трубы заменим, меньше вероятность порыва :hi_hi_hi:
Автор:  Ирина Норкина [ 08 май 2013, 14:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Всем привет! С декабря слежу за этой страничкой. Вчера тоже была на стройке, у меня 11 этаж, 1-комнатная. Была в 10.30 утра. Строители сидели вдоль стеночки, на солнце грелись. Я зашла во второй подъезд без всяких пропусков. Попался даже русский дядька на 2 этаже, но я мимо прошла, он ничего не спрашивал. О пропусках сегодня первый раз прочитала. Я не стала акт подписывать, а отнесла письмо в Далту (поставила входящий) в январе, что когда всё доделают, тогда пусть письменно меня уведомят ещё раз, что можно принимать квартиру. Дыры в стене заделали, но в квартиру идёт две трубы, одна из которых посередине отсутствует... Спустилась на 5 этаж, посмотреть, может там уже всё сделали...аж 2 раза :ps_ih: У них даже дыры в стене до сих пор зияют. В коридорах конь так и не валялся с января. Мне регулярно звонит "Наш дом Приморье" и спрашивает, когда я квартиру буду в собственность оформлять (у меня ипотека), на что мне каждый раз приходится объяснять, что залипуху подписывать не буду. Мне тоже предложили сделать кадастровый паспорт за 5000р. в Далте, но я посчитала это очень дорого... Зашла на сайт Росреестра ,посмотрела, какие документы надо. Сгоняла мужа на Приморскую,2 (Кадастровая палата), он сказал, что там очень много информации, и он себя просто тупым почувствовал. Но мы почему-то сделали вывод, что госпошлину нужно всего 200р. платить, как физическим лицам. Опять же, в Кадастровую палату пойду, когда акт подпишу, потому что акт входит в перечень документов. Кстати, на Московскую меня Далта итак отправила, когда я отказалась им деньги платить. Но почитав в инете информацию про ВИСХАГИ ,я так поняла, что они обычные посредники, которые все документы потом всё рано в Кадастровую палату отдают. Други, помогите, пожалуйста, разобраться, чтоб не переплачивать. :shout:
Автор:  Pavlusha [ 08 май 2013, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
вчера разговаривали с сантехниками. Стояки может, конечно, и есть с водой. Теоретически воду скоро дадут. Все готово. Засада с каналезой. Говорят остались самые сложные работы, это в самом низу (не знаю, что значит, наверное в подвале) все это дело сварить, заварить, доделать, до ума довести. На это нужно какое-то время. НО! загвоздка не во времени, а в том, что наша любимая компания-застройщик не платит рабочим (подрядчикам). Поэтому, когда эти работы будут завершены никто не знает. На 100% инфу не претендую, это все со слов сантехников ':roll:'
народ, я не пойму чот как у нас так интересно трубы идут :-) . горячая заходит из стены коридора в потолке. А холодная снизу идет, стояк рядом с каналезой в ванной :ps_ih: Это у всех так?
Автор:  Рея [ 08 май 2013, 18:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
я была в далте. в это время к якубовской пришел главный по сантехникам :-) так вот она ему говорит: че за дела,мы вам все оплатили,почему нет движений? он-ну людей не хватает. она-ну это не мои проблемы.мы все наши обязательства выполнили перед вами (в плане оплаты услуг)
короче. далта нанимает субподрядчиков.они и выполняют работы.так вот далта как раз все платит
в общем то я не претендую на истину.но думаю там не только вина далты

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
про разводку труб это ппц! там без бутылки не разберешься! поэтому мы сантехника со стройки брать будем
Автор:  Pavlusha [ 08 май 2013, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Рея писал(а):
про разводку труб это ппц! там без бутылки не разберешься! поэтому мы сантехника со стройки брать будем

когда сантехники пришли и сказали, ща будем дырку в стене из коридора делать под потолком, я думала, они пошутили :-) такого я еще не видела. труба через всю ванну проходит под потолком :ps_ih: Муж успокоил: говорит ниче ниче, у соседей вообще горячая вода в коридоре прям над входной дверью заходит. Сказали такой проект :ps_ih:
Автор:  170862 [ 08 май 2013, 18:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
В который раз жалею, что живу не в Америке!! Там бы уже мильён баксов каждый отсудил за подобную лажу!.... Но у нас суды гуманные! Только не ко всем!....
Автор:  Pavlusha [ 08 май 2013, 19:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
А кто у нас ответственный за новую тему? А то чот наболтали уже :hi_hi_hi:
Автор:  Рея [ 08 май 2013, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
Pavlusha
вроде как модератор должен заводить.а то я в прошлый раз сама завела,и пришлось удалить
Автор:  poli-kiri [ 08 май 2013, 20:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 2
ЖК «Два капитана», 2-я очередь, тема 3 продолжаем :)
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.